INFORMACJE OGÓLNE: Lokalizacja: Warszawa, Praga Południe (Saska Kępa), ul. Wandy 15 Metraż: 18,02 m2 + balkon 2,3 m2 + piwnica 4,5 m2 Piętro: 1/3 Rok budowy: 1963 Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW Cena: 499 000 zł Czynsz: 340 zł OPIS NIERUCHOMOŚCI: Wyjątkowa kawalerka o powierzchni 18,02 m², położona w sercu jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Warszawy - Saskiej Kępy na ul. Wandy 15. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z 1963 roku. To idealne miejsce zarówno dla singla, jak i pod zakup inwestycyjny. Mieszkanie składa się z: • Ustawnego pokoju z balkonem, • Przedpokoju z aneksem kuchennym, • Łazienki z prysznicem. DODATKOWE ATUTY: • Balkon: 2,3 m2 - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks, z widokiem na zieloną okolicę, • Piwnica: 4,5 m2 - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, • Ekspozycja okien: południowy zachód - zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia, • Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem i na sąsiednich ulicach, • Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta gwarantuje szybki dostęp do centrum Warszawy oraz innych dzielnic, • Dojazd samochodem do centrum w mniej niż 15 min. • Mnogość lokali usługowych, restauracji i sklepów w okolicy, • Zielona okolica. STAN BUDYNKU: Budynek przeszedł gruntowny remont części wspólnych, w tym klatek schodowych i elewacji, co zapewnia estetyczny wygląd. Wymieniono również piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację grzewczą, co gwarantuje bezawaryjne funkcjonowanie i komfort mieszkańców. Dbałość o szczegóły sprawia, że przestrzeń wspólna jest czysta i zadbana. LOKALIZACJA: Saska Kępa to miejsce o niepowtarzalnym uroku, pełne zieleni i zabytkowej architektury. Bliskość kawiarni, restauracji, sklepów oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłą sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie wygodę i aktywny styl życia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się takie znane miejsca jak: • Park Skaryszewski - idealny na spacery i rekreację na świeżym powietrzu • Stadion Narodowy - miejsce licznych wydarzeń sportowych i kulturalnych • Plaża nad Wisłą - doskonała na relaks i rekreację w ciepłe dni • Ulica Francuska - pełna restauracji, butików i klimatycznych kawiarni Nie czekaj! Ta unikalna oferta szybko znajdzie nowego właściciela. Skontaktuj się już dziś i poczuj serce Saskiej Kępy! P.S. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja PRAGA HOME jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804

Opiekun oferty Kawalerka o powierzchni 18,08 m2 z widokiem na zieleń Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 3 w budynku z. Balkon z widokiem na zieleń. Wyposażenie w cenie. Piwnica 4,5 m2. Mieszkanie znajduje się przy najbardziej reprezentatywnej części. W kilka minut dojdziemy do Ronda Waszyngtona, gdzie znajdują się liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Dojazd do zajmuje miej niż. W najbliższej okolicy znajdziemy liczne tereny rekreacyjne takie jak czy. - Salon - Łazienka - Przedpokój z aneksem kuchennym - Balkon - Świetnie skomunikowane - Gotowe do wprowadzenia - Ekspozycje okien: południowy-zachód - Czynsz: 343zł Nieruchomość tę polecam dla singla. Również będzie to świetny zakup inwestycyjny ze względu na lokalizację i dostępną infrastrukturę. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Saska Kępa, 12 minut do METRA autobusem, kawalerka w stanie do dobrym/ do odświeżenia. 32 m2 w spokojnej, pięknej i zielonej okolicy, czeka być może właśnie na Ciebie. Przestronna. Świetnie skomunikowane, dojazd od centrum zajmuje 10 minut w godzinach szczytu. W bliskim otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne lokale usługowe, sklepy. ZADZWOŃ! 7 dni w tygodniu w godz. od 7.00 - 23.00. tel.: 793 395 112 Łukasz Kochanowski Doradca ds. Nieruchomości INVESTORiUS Forma własności: Spółdzielcze własnościowe z (), 1 pokój, 32 m2, 7 piętro w 10 piętrowym budynku, Budynek: Ładna elewacja, odświeżone klatki, nowe windy, Bezpieczeństwo: Domofon, Monitoring, Miejsce postojowe: Ogólnodostępne miejsca pod budynkiem, a także możliwość wynajęcia miejsca. Na mieszkanie o powierzchni 32 m2 składa się: - Salon z oknami rozciągającymi się na całą ścianę, - Kuchnia, - Łazienka, - Przedpokój. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Możliwość wprowadzenia od zaraz, - Spokojna, zielona okolica, - Świetnie skomunikowane. Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej lokalizacji: Metro Politechnika 12 minut, pod blokiem znajduje się przystanek autobusowy. W pobliżu sklepy, centrum handlowe kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, apteka, banki, szkoły: podstawowa, przedszkola, żłobek. ZADZWOŃ! 7 dni w tygodniu w godz. od 7.00 - 23.00. tel.: 793 395 112 WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY Łukasz Kochanowski Doradca ds. Nieruchomości INVESTORiUS

Opis nieruchomości Biuro Nieruchomości Pure Estates prezentuje 1-pokojowe mieszkanie na Saskiej Kępie. Nieruchomość ma 18,05 m2. Znajduje się na pierwszym piętrze w 3-piętrowym budynku z 1960 roku. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, placu zabaw, parku. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe. DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależy piwnica. Stan prawny: mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia prezentacji w dogodnym terminie.

Prezentuję klimatyczną kawalerkę w samym centrum Saskiej Kępy! Jest to kompaktowe mieszkanie, będące zarówno Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest zbudowany sypialni, przejścia z aneksem kuchennym, łazienki oraz balkonu wzdłuż całej długości mieszkania. Do miejsca przynależy również o wielkości 4,5 m2. Istnieje możliwość założenia KW, ale Mieszkanie jest w stanie W mieszkaniu zostały wymienione piony oraz grzejniki. gdyż otoczona jest klimatycznym budownictwem tej części Pragi Południe oraz dużą ilością zieleni. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdziemy liczne restauracje, sklepy oraz lokale usługowe.