Продажа квартир, Wagrowska

Kupujący nie płaci prowizji Na sprzedaż nowoczesne, ustawne 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 36,13 m², zlokalizowane na 3. piętrze w nowej inwestycji przy ul. Wągrowskiej 19A w Poznaniu. To doskonała propozycja na start dla singla lub pary, a także pewna i zyskowna inwestycja pod wynajem (ze względu na bliskość uczelni i świetną komunikację). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta (Żegrze / Starołęka), łączącej spokój z szybkim dostępem do centrum. • Komunikacja: Kilka minut pieszo do węzłów tramwajowych i autobusowych przy ul. Hetmańskiej oraz Unii Lubelskiej - bezpośredni i szybki dojazd do Centrum, na Politechnikę Poznańską oraz do akademików. • Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, market Selgros, restauracje oraz tereny rekreacyjne i spacerowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ (36,13 m²) Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, jasne i daje pełne możliwości własnej aranżacji: • Ustawny salon z aneksem kuchennym: 19,51 m² • Sypialnia: 9,19 m² • Łazienka: 3,96 m² • Przedpokój: ok. 3,47 m² • Dodatkowo: Przestronna loggia - idealna na poranną kawę lub strefę relaksu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Stan deweloperski - wykończysz wnętrze dokładnie tak, jak chcesz, bez konieczności przeróbek po poprzednich właścicielach. • 3. piętro z windą - optymalna wysokość zapewniająca dobre doświetlenie. • Nowoczesny budynek o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych. CENA • 499 000 zł (13 811 zł/m²) Zapraszam do kontaktu: Skontaktuj się

Mieszkanie dla osób, które chcą się wprowadzić od razu, bez remontu, bez czekania na dewelopera i bez kupowania mebli. Wnętrze wykończono według projektu, z dbałością o każdy detal. Wystarczy wnieść walizki. Zapraszamy do zakupu komfortowego mieszkania zlokalizowanego na Ratajach, przy ul. Wagrowskiej w Poznaniu. Mieszkanie o powierzchni 43,59 m² znajduje się na 4 piętrze w nowoczesnym, 8-piętrowym budynku. Mieszkanie 43,59 m², 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym i osobna sypialnia piętro w 8-piętrowym budynku z 2022 r., z windą balkon z wyjściem z salonu naziemne miejsce postojowe mieszkanie wolne, dostępne od ręki Wykończenie i wyposażenie Kuchnia na wymiar: grafitowe fronty z dekorem drewna, panel z czarnego szkła, blat w imitacji marmuru, komplet AGD. Łazienka jak w hotelu: prysznic walk-in z odpływem liniowym i deszczownicą, płytki wielkoformatowe, podświetlane lustro LED, zabudowa na pralkę (pralka w zestawie). Przemyślane oświetlenie: designerskie lampy wiszące, kinkiety, oprawy natynkowe i podświetlenie LED przy suficie. Lamele ścienne w salonie i sypialni, drzwi bezprzylgowe z ukrytymi zawiasami, grzejnik dekoracyjny, podłogi w dekorze dębu. Sypialnia z szafami na wymiar z lustrzanymi frontami i łóżkiem kontynentalnym. W cenie umeblowanie: sofa narożna, stół z krzesłami, szafka RTV (bez telewizora) Budynek i okolica Budynek jest monitorowany i ma domofon. Przystanki tramwajowe są w pobliżu: kilka przystanków do Ronda Rataje, ok. 15 minut do centrum. W okolicy są sklepy (Biedronka, Aldi, Selgros, pasaż Rondo), przychodnia, szkoła i przedszkole. Na spacer czy rower blisko są tereny nad Wartą, Wartostrada i Lasy Dębińskie. Łatwy wyjazd na A2, S5 i S11. Dla kogo? Dla pary lub singla, który ceni wygodę i dobry design. Również dla inwestora: mieszkanie jest gotowe do wynajmu od pierwszego dnia, bez nakładów. Opłaty: czynsz administracyjny ok. 560 zł/mies. Cena: 655 000 zł- w cenie pełne umeblowanie Dodatkowo płatne miejsca parkingowe naziemne: 19 000 zł. Zapraszam na prezentację. Mieszkanie najlepiej zobaczyć na żywo. Zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()