üç odalı daire - Ustronie satışı

INWESTYCYJNE MIESZKANIE NAD MORZEM O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE | USTRONIE MORSKIE Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 58 m², funkcjonujące jako niezależny, całoroczny, murowany domek w zabudowie szeregowej. - nieruchomość już funkcjonuje na rynku najmu i pozostaje pod opieką profesjonalnego operatora, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć działający model biznesowy bez konieczności organizowania całego procesu od podstaw. Dotychczasowe wyniki wynajmu pozwalają szacować potencjalną roczną stopę zwrotu na poziomie ok. 8%. Przemyślany, dwupoziomowy układ wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej i zapewnia komfort zarówno podczas własnego pobytu, jak i wynajmu. - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, - część jadalniana, - kuchnia oraz salon z zabudową stolarską wykonaną na wymiar, - wiatrołap z dużą, pojemną szafą wykonaną na wymiar, - przestronna łazienka z oknem, prysznicem, pralką i zabudową do przechowywania, - wysokiej jakości drewniane schody. - sypialnia główna z profesjonalnym łóżkiem hotelowym i komodą, - druga sypialnia z dwoma pełnowymiarowymi łóżkami hotelowymi oraz szafą, - dodatkowa garderoba, - wewnętrzne rolety zaciemniające. Nowoczesny projekt z dużymi przeszkleniami zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a zastosowana technologia wykonania pozwala komfortowo korzystać z nieruchomości przez cały rok. - murowane ściany nośne z Silki, - ściany działowe z płyt GK z wypełnieniem z wełny, - izolacja ze styropianu grafitowego o grubości 20-24 cm, - okna trzyszybowe, sześciokomorowe, - ogrzewanie elektryczne, - ogrzewanie podłogowe na parterze z możliwością zdalnego sterowania przez Wi-Fi, - grzejniki na piętrze, - instalacja fotowoltaiczna, - monitoring, - wideodomofon, - brama i furtka otwierane kodem, Dobra izolacja termiczna w połączeniu z zastosowanym systemem ogrzewania zapewnia komfort użytkowania niezależnie od sezonu, a fotowoltaika wspiera ograniczenie kosztów eksploatacyjnych. Inwestycja położona jest przy ul. Polnej -, cenionej za bliskość morza, terenów zielonych oraz wyjątkowo rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjno-wypoczynkową. To część miejscowości, która umacnia swoją pozycję na mapie pożądanych nadmorskich nieruchomości - zarówno wśród osób poszukujących komfortowego miejsca do wypoczynku, jak i inwestorów. Jedną z największych przewag tej lokalizacji jest infrastruktura dostępna praktycznie na wyciągnięcie ręki. Przy samej ul. Polnej znajduje się Centrum Sportowo-Rekreacyjne Helios, oferujące W szerszym sąsiedztwie znajdują się także wysokiej klasy obiekty hotelowe i apartamentowe, w tym położony bezpośrednio przy wybrzeżu Boulevard Ustronie Morskie by Zdrojowa, a rozwój kolejnych inwestycji hotelowych o podwyższonym standardzie dodatkowo wzmacnia turystyczny charakter miejscowości. Dużym atutem są również malownicze nadmorskie trasy rowerowe, pozwalające dotrzeć m.in. w kierunku Kołobrzegu. Połączenie plaży, lasu, sportu, SPA, gastronomii i rozwiniętej bazy noclegowej sprawia, że Oferowany domek jest częścią kameralnej inwestycji obejmującej łącznie sześć lokali w zabudowie szeregowej. Cena prezentowana w ogłoszeniu dotyczy jednego domu. co daje możliwość zakupu pojedynczego lokalu lub większej części inwestycji. Domki funkcjonują obecnie w modelu najmu krótkoterminowego i są obsługiwane przez doświadczonego operatora, który odpowiada za prowadzenie rezerwacji, kontakt i obsługę gości oraz bieżące zarządzanie wynajmem, w tym w sezonie wakacyjnym. Jednocześnie funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa, która odpowiada za administrację oraz zarządzanie częściami wspólnymi inwestycji. - funkcjonujący model najmu krótkoterminowego i długoterminowego, - potencjalna roczna stopa zwrotu na poziomie ok. 8%, - profesjonalny operator odpowiedzialny za rezerwacje i obsługę gości, - ok. 700 m od plaży, - atrakcyjne położenie przy ul. Polnej, blisko lasu i rozbudowanej infrastruktury wypoczynkowej, - całoroczny standard, - pełne wyposażenie w cenie, - prywatne miejsce postojowe, - fotowoltaika i monitoring, - możliwość odliczenia 23% VAT, - zakup bez prowizji. - komplet zabudów

Kupujący nie płaci prowizji! Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający! Na sprzedaż wyjątkowy apartament wykończony pod klucz o powierzchni około 75m2 - 55,48 m² plus ok. 20 m² antresoli, zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji w spokojnej części Ustronia Morskiego, zaledwie 800 m od plaży.