Prodej bytů (,) Tadeusza Kościuszki

Sprzedajemy bezpośrednio przestronne mieszkanie o powierzchni 82,34 m², położone przy ul. Kościuszki w centrum Opola. Lokal znajduje się na 2. piętrze, będącym ostatnią kondygnacją mieszkalną kamienicy. Nad mieszkaniem znajduje się nieużytkowy strych, dzięki czemu nie ma sąsiadów mieszkających bezpośrednio nad lokalem. Mieszkanie ma wygodny, funkcjonalny układ i składa się z trzech pokoi, dużej kuchni z jadalnią, łazienki, korytarza, garderoby oraz spiżarni. Z jednej z sypialni wychodzi się na balkon o powierzchni około 4 m². Do mieszkania przynależy również duża piwnica. Duża kuchnia pozwala swobodnie ustawić stół i urządzić pełnoprawną część jadalnianą. Osobna garderoba oraz spiżarnia zapewniają dużo miejsca do przechowywania, dzięki czemu nie trzeba zabudowywać pokojów dużą liczbą szaf. Mieszkanie jest zadbane, w pełni funkcjonalne i nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu na start. Kuchnia i łazienka były remontowane kilkanaście lat temu, dlatego nie są urządzone według najnowszych trendów, ale pozostają w dobrym stanie i normalnie służą na co dzień. Nowy właściciel może więc zamieszkać od razu, a ewentualne zmiany wykonywać później według własnego pomysłu i budżetu. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Kamienica ma zadbaną elewację, a części wspólne są utrzymane w dobrym stanie. Wspólnota kończy spłatę wcześniejszego kredytu i obecnie nie ma ustalonych dużych remontów budynku. Fundusz remontowy 1,5zł/m kw. Czynsz przy 3 osobach około 500zł/m-c. Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z centrum Opola i jego infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, komunikacja miejska, szkoły i inne miejsca potrzebne na co dzień. Pomimo centralnego położenia nie mieliśmy problemów z parkowaniem samochodu w okolicy, szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkania: 82,34 m² 3 pokoje duża i bardzo jasna kuchnia z jadalnią balkon ok. 4 m² osobna garderoba spiżarnia duża piwnica 2. piętro, ostatnia kondygnacja mieszkalna ogrzewanie gazowe księga wieczysta bez obciążeń sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla pośrednika parking na ulicy, abonament mieszkańca ok. 100zł/rok W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna, garderoba oraz zabudowa w korytarzu. Pozostałe elementy wyposażenia możemy ustalić indywidualnie. Termin przekazania mieszkania jest do uzgodnienia. Orientacyjnie zakładamy około dwóch miesięcy od umowy przedwstępnej. Sprzedaż prowadzimy bezpośrednio. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie mieszkania.

KLIMATYCZNE, ATRAKCYJNE I SŁONECZNE W CENTRUM, Z MIEJSCEM PARKINGOWYM I SPORYM POTENCJAŁEM! Z przyjemnością prezentujemy Państwu ciekawe, słoneczne i klimatyczne mieszkanie 3 pokojowe, zlokalizowane w Opolu, przy ul. Kościuszki. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ : otwarty salon z jadalnią oraz kuchnią ze spiżarką, sypialnia z garderobą, pokój ( gabinet), łazienka z wc i wanną. Istnieje możliwość zrobienia prysznica ( jest gotowe podłączenie) oraz przedpokój. STANDARD WYKOŃCZENIA: na podłodze deska, w części kuchennej płytki, w łazience i w przedpokoju płytki. Istnieje możliwość zamontowania kominka typu koza, na ścianach tynk strukturalny, drzwi wewnętrzne nowego typu, stolarka okienna pcv MEDIA: instalacja elektryczna, instalacja gazowa do gotowania zaślepiona w kuchni, instalacja wod-kan, ogrzewanie gazowe piecem dwu- funkcyjnym ( nowe grzejniki wymienione w marcu 2026 r, czynsz 422 zł za 1 osobę. OTOCZENIE: Pod budynkami wzdłuż ulicy liczne miejsca parkingowe, dla mieszkańców wspólnoty do dyspozycji parking za budynkiem z nieoznakowanymi miejscami parkingowymi. W pobliżu przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, przychodnia, szpital, przychodnia, sklepy, markety, dworzec PKP, Centrum przesiadkowe przy ul 1 go Mana i pozostałe punkty handlowo usługowe. DO NIERUCHOMOŚCI PRZYNALEŻY PIWNICA. DO DYSPOZYCJI MIESZKAŃCÓW CZĘŚĆ ZADBANEGO STRYCHU. w CENIE MIESZKANIA POZOSTAJĄ MEBLE KUCHENNE ORAZ CZĘŚĆ POPZOSTAŁYCH MEBLI ( PO UZGODNIENIU Z WŁAŚCICIELAMI). TERMIN PRZEKAZANIA NIERUCHOMOŚCI - DO UZGODNIENIA MIWSZKANIE ZNAJDUJE SIĘ ZSTREFIE REWITALIZACJI MIESZKANIE DOSTĘPNE DO PREZENTACJI OD 1.06.2026 CENA NIERUCHOMOŚCI : 585.000 ZŁ

Sprzedamy bezpośrednio nasze mieszkanie przy ul. Kościuszki 30 w Opolu. Ma 82,34 m², znajduje się na drugim piętrze kamienicy i jest dwustronne. Układ mieszkania jest bardzo wygodny. Znajdują się w nim salon, dwie sypialnie, kuchnia z jadalnią, łazienka, spiżarnia oraz osobna garderoba przy jednej z sypialni. Kuchnia jest połączona z korytarzem szerokim przejściem, dzięki czemu część dzienna jest otwarta, ale nadal pozostaje wyraźnie podzielona na poszczególne funkcje.

Przestronne mieszkanie 4-pokojowe w klimatycznej kamienicy | Centrum Opola | 93,85 m² Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 93,85 m², położone na IV piętrze zadbanej kamienicy w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Opola blisko centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym i cichym otoczeniu. Nieruchomość zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni w klimatycznej kamienicy z charakterem. Układ mieszkania: 4 ustawne i jasne pokoje, oddzielna kuchnia z zabudową oraz sprzętem AGD, łazienka połączona z WC, przestronny przedpokój, garderoba. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 30 m². Standard wykończenia: Mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania lub odświeżenia według własnej aranżacji. nowe okna PCV, częściowo wymieniona instalacja elektryczna, ogrzewanie oraz ciepła woda z nowego, dwufunkcyjnego pieca gazowego firmy Ulrich, na podłogach panele, parkiet oraz deski, w kuchni i łazience kafle, lekkie ściany działowe dające możliwość zmiany układu wnętrz. W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem AGD: piekarnik, płyta gazowa, okap, pralka. Budynek: Kamienica z 1936 roku w bardzo dobrym stanie technicznym: nowy dach, pięknie odrestaurowana, klimatyczna klatka schodowa, możliwość parkowania na podwórzu. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w doskonałej części Opola blisko centrum miasta. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i uczelnie, przedszkola, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce idealne dla osób ceniących wygodę życia w mieście oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury. Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości