Polecam rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się na IV piętrze budynku usytuowanego przy ul.T. Kościuszki. Mieszkanie idealne zarówno dla rodzin z dziećmi jak i pod wynajem (rozkład + świetna lokalizacja). Mieszkanie dwustronne, bardzo jasne i przestronne. Wysokość pomieszczeń-2,72 m. Z okien pokoju dziennego i gościnnego rozciąga się widok na piękny, zabytkowy Pałac Schaffgotschów. Natomiast okna sypialni wychodzą na stronę "podwórza wewnętrznego", dzięki czemu nie dociera tam miejski zgiełk. Mieszkanie w dobrym stanie technicznym: wymieniona instalacja elektryczna. Nie wymaga nakładów finansowych. Budynek z cegły. Ogrzewanie z sieci miejskiej.Światłowód. Do dyzpozycji piwnica. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ -pokój dzienny-14,12 m2 -pokó gościnny (z głęboką wnęką zabudowaną szafą) -10,98 m2 -łazienka-3,08 m2 -kuchnia-6,70 m2 -sypialnia-10,50 m2 -przedpokój-6,67 m2 dodatkowo składzik (nie ujęty w metrażu)-0,20 m2 LOKALIZACJA W promieniu kilku minut drogi spacerem znajdują się m.in.: -lszkoły podstawowe,licea oraz tachnikum -ośrodek zdrowia -Rynek -placówki kulturalne (Opera, Narodowe Forum Muzyki,Teatr Muzyczny Capitol, Tetr Polski, Filharmonia, kilka kin) -odrestaurowana Promenada Staromiejska biegnącą wzdłuż Fosy Miejskiej oraz Park Staromiejski -liczne restauracje, kawiarnie, bary, piekarnie, apteki, sklepy spożywcze oraz dyskont spożywczy Biedronka, Aldi -galerie handlowe: Arkady, Dominikańska, Wroclavia -fitness kluby -basen -placówki bankowe -salony fryzjerskie i salony urody Łatwy i szybki dojazd do pl. Grunwaldzkiego, gdzie znajdują się uczelnie wyższe (Politechnika, Uniwersyutet Przyrodniczy,Uniwersytet Medyczny) Uniwersytet Wrocławski- piechotą ok. 20 min. Uniwersytet Ekonomiczny-ok. 25 min piechotą KOMUNIKACJA W najbliższej okolicy liczne przystanki linii tramwajowych i autobusowych. W pobliżu Dworzec Główny PKP oraz PKS. ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ, GDYŻ ZDJĘCIA NIE ODZWIERCIEDLAJĄ RZECZYWISTEJ PRZESTRONNOŚCI POMIESZCZEŃ Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.

ENGLISH BELOWNa sprzedaż piękne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,77 m2 przy ul. Kościuszki, na Przedmieściu Oławskim. Mieszkanie z balkonem o powierzchni ok. 6 m2 położone jest na ostatnim - 4. piętrze. W budynku nie ma windy.Przedmieście Oławskie jest położone w centrum Wrocławia, bardzo blisko Dworca Głównego.Mamy tu mnóstwo lokali usługowych, sklepów, a w bardzo niewielkiej odległości tereny zielone - Park Na Niskich Łąkach - zaledwie 10 min. spacerem, a tam mamy już tereny przy rzece Oława, przy Odrze, czy też Las Rakowiecki.Infrastruktura: wokół znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, usługi medyczne, kosmetyczne.Do przystanków tramwajowych mamy odpowiednio 5 min. ul. Pułaskiego (3, 4, 16, 19) i 6 min. ul. Traugutta (3, 5). Mieszkanie 63,77 m2 składa się z (metraż orientacyjny): - salonu - 20,0 m2- przedpokoju - 11,0 m2- pokoju 2 - 10,5 m2- kuchni - 9,5 m2- pokoju 3 - 8,0 m2- łazienki - 3,5 m2- WC - 1,5 m2- + balkon - 6,0 m2Mamy tu także wewnętrzny parking z bramą zamykaną na pilota.Mieszkanie jest bardzo zadbane, wszystkie sprzęty są sprawne, w standardzie do wprowadzenia.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,25 m2, która jest w cenie mieszkania!Wyposażenie mieszkania pozostaje do negocjacji.Mieszkanie jest bardzo jasne - okna od strony salonu i pokoju nr 2 wychodzą na południe. Po stronie kuchni i pokoju nr 3, okna wychodzą na północ.Budynek z roku 1992 r. Czynsz: 767 zł (już po podwyżkach).Przy zakupie oferujemy bon rabatowy do Leroy Merlin! Oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Pomożemy we wszystkich formalnościach. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.=For sale a beautiful 3-room flat with an area of 63.77 m2 at Kosciuszko Street, in the Oławskie Przedmieście. The flat with a balcony of approx. 6 m2 is located on the last - 4th floor. There is no lift in thew building.Przedmieście Oławskie is located in the centre of Wrocław, very close to the Main Railway Station.We have a lot of services, shops, and green areas in a very close proximity - Park Na Niskich Łąkach - just 10 min. on foot, and there we already have areas by the Oława River, the Odra River, or the Rakowiecki Forest.Infrastructure: there are shops, cafes, restaurants, medical and beauty services around.To tram stops we have respectively 5 min. Pulaski street (3, 4, 16, 19) and 6 min. Traugutta street (3, 5).The flat of 63.77 m2 consists of (approximate metric): - living room - 20,0 m2- hall - 11,0 m2- room 2 - 10.5 m2- kitchen - 9.5 m2- room 3 - 8.0 m2- bathroom - 3.5 m2- WC - 1,5 m2- + balcony - 6,0 m2There is also an internal car park with a gate closed by remote control.The flat is very neat, all appliances are in working order, in a standard for introduction.To the flat belongs a storage cell of 2.25 m2, which is included in the price of the flat!Equipment of the flat remains to be negotiated.The flat is very bright - the windows on the side of the living room and room No. 2 face south. On the side of the kitchen and room no. 3, the windows face north.Built in 1992.Rent: 767 PLN (already after increases).We offer a discount voucher to Leroy Merlin upon purchase!We offer support in obtaining financing for the purchase of the property.We will help you with all the formalities.I warmly invite you to contact us and present the flat.*This offer does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66§1 of the Civil Code, and the information contained herein is for informational purposes only and may be subject to change.

Opiekun oferty: WIOLETTA GRZESIAK tel. 602 101 602 Nr Licencji PFRN 2258

OPIEKUN OFERTY: Aleksandra Dzielnicka tel. 602 101 602 Polecam na sprzedaż 3-pokojowe z osobną kuchnią mieszkanie na ul. Kościuszki nieopodal Rynku o pow.64 m2. * 15 minuty pieszo do Dworca Głównego PKP i PKS * przystanek autobusowy pod budynkiem * 2,5 km do Politechniki Wrocławskiej Najważniejsze informacje: - mieszkanie od razu do wynajęcia lub zamieszkania - 800 zł ( czynsz, woda, śmieci, prąd) - sprzedawane z całym wyposażeniem - duża ilość miejsc parkingowych pod budynkiem