Sprzedaż mieszkań - Szczecin Port Centralny

Sprzedaż mieszkań - Szczecin Port Centralny

309 obiektów

Piękna kamienica. Centrum |Zielone patio z miejscem relaksu| Parking
Piękna kamienica. Centrum |Zielone patio z miejscem relaksu| Parking Śródmieście-Zachód, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
1 199 000 zł
8 385 zł za m²
5-pok 143 m² 2/3 p

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu najlepszy adres przedwojennej kamienicy w mieście w niedalekiej odległości parku,który zaprasza do spacerów, czy też zatrzymania się chociażby na moment w otoczeniu pięknej przyrody. Bywają takie miejsca, które od pierwszego kroku dają poczucie spokoju i porządku. Tu nic nie jest przypadkowe: proporcje, światło, materiały i rytm wnętrz prowadzą w sposób naturalny. Odremontowana z wielką starannością kamienica na szlaku historycznym, zbudowana w 1895r zachwyca charakterem i urokiem przedwojennej szczecińskiej architektury, zaprasza pięknym wejściem robiącym wyjątkowe wrażenie oraz przejściem na urokliwe patio z ławeczkami, lampami, otoczone starym kasztanem i kwitnącymi kwiatami.

Wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe 71,72 m² Ścisłe centrum Szczecina
Wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe 71,72 m² Ścisłe centrum Szczecina pl. Zgody, Centrum, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
645 000 zł
9 085 zł za m²
3-pok 71 m² 4/5 p

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 71,72 m², położone w ścisłym centrum Szczecina. To propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość korzystania ze wszystkich atutów życia w centrum miasta.

Nowe Miasto, dwupokojowe mieszkanie z tarasem
Nowe Miasto, dwupokojowe mieszkanie z tarasem Potrzebowskiego, Nowe Miasto, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
569 000 zł
14 225 zł za m²
2-pok 40 m²

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną na Nowym Mieście w Szczecinie. Mieszkanie o powierzchni 40 m² mieści się na parterze bloku z 2022 roku. Na powierzchnię mieszkania składają się: salon połączony z kuchnią, sypialnia, łazienka i przedpokój. Z salonu wyjście na taras.

Rezerwacja do 17.08.2026r.
Rezerwacja do 17.08.2026r. ul. Stanisława Więckowskiego, Centrum, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
360 000 zł
11 613 zł za m²
2-pok 31 m² 4/4 p

Są mieszkania, do których wystarczy wnieść walizki i od razu poczuć się jak u siebie. To jest właśnie jedno z nich. Na sprzedaż komfortowe, w pełni gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 31,77 m², zlokalizowane przy ul. Więckowskiego w Szczecinie, w estetycznej kamienicy po remoncie. To doskonała propozycja dla singla, pary, studenta oraz inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Piękne 3 pok.mieszk. z miejscem park. czeka na Ciebie, Os. Pionierów!
Piękne 3 pok.mieszk. z miejscem park. czeka na Ciebie, Os. Pionierów! ul. gen. Józefa Sowińskiego, Nowe Miasto, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
785 000 zł
14 273 zł za m²
3-pok 55 m² 3/4 p

Dzień dobry. Na sprzedaż pięknie urządzone na nowo mieszkanie, gotowe do zamieszkania od zaraz.

Gotowa kawalerka na Łasztowni | balkon | od ręki
Gotowa kawalerka na Łasztowni | balkon | od ręki ul. Celna, Łasztownia, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
482 727 zł
17 879 zł za m²
1-pok 27 m² 5/6 p

Do sprzedaży wróciła wyjątkowa oferta - jedyna dostępna od ręki kawalerka o powierzchni 27m² w inwestycji Nad Odrą przy ul. Celnej w Szczecinie. Mieszkanie znajduje się w oddanym do użytkowania budynku, dzięki czemu możesz odebrać klucze od razu - bez oczekiwania na zakończenie budowy.

Centrum, 2 pokoje, balkon, piwnica
Centrum, 2 pokoje, balkon, piwnica Śródmieście-Zachód, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
409 000 zł
9 089 zł za m²
2-pok 45 m² 4/4 p

Na sprzedaż dwupokojowe, jasne mieszkanie o metrażu ok. 45 m2 o atrakcyjnym rozkładzie. Nieruchomość znajduje się przy ul. 5 Lipca i jest dobrze skomunikowana z centrum miasta. Mieszkanie usytuowane na 4 piętrze. Duży salon z wyjściem na balkon, duża kuchnia, sypialnia, łazienka i przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 4m2. Do kapitalnego remontu. Okna PCV. Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 590 zł. (wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewaniem, funduszem remontowym i wywozem śmieci itp.). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Wygoda bezpośredniej bliskości sklepów i punktów użyteczności publicznej jak i łatwego dojazdu do centrum miasta. WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszam na prezentacje!

3 pokoje - 73m2 | Parter | Idealne na kancelarie!
3 pokoje - 73m2 | Parter | Idealne na kancelarie! ul. Adama Mickiewicza, Turzyn, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
649 000 zł
8 890 zł za m²
3-pok 73 m²

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 73,15 m², położone na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Mickiewicza w Szczecinie. Doskonała lokalizacja na styku Turzynu i Pogodna sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i lokal pod działalność gospodarczą. To propozycja dla osób szukających reprezentacyjnego miejsca na kancelarię, biuro, gabinet lub dla rodzin ceniących bliskość centrum i terenów zielonych. ✔ 73,15 m² powierzchni użytkowej, ✔ parter - wygodny dostęp bez konieczności pokonywania dużej ilości schodów, ✔ 3 pokoje (w tym jeden przechodni) - 21m2, 12m2 i 12 m2, ✔ oddzielna, widna kuchnia - 12 m2, ✔ łazienka - 5 m2, ✔ korytarz - 10 m2, ✔ zabudowany balkon - 3,5 m2, ✔ mieszkanie w ostatnich latach przeszło kapitalny remont, ✔ lokal jest pusty i gotowy do wydania nowemu właścicielowi, ✔ idealne pod kancelarię, gabinet, biuro lub działalność usługową, ✔ odrębna własność - księga wieczysta bez hipoteki i jakichkolwiek obciążeń Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a wysokość pomieszczeń charakterystyczna dla kamienic daje poczucie przestrzeni. Mieszkanie przeszło, a rok temu zostało dodatkowo odświeżone i pomalowane. Obecnie jest opróżnione z mebli, dzięki czemu nowy właściciel może od razu urządzić je według własnego pomysłu lub szybko przygotować pod działalność. Położenie na parterze w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta sprawia, że lokal doskonale nadaje się na: kancelarię prawną, biuro rachunkowe, gabinet psychologiczny, gabinet terapeutyczny, pracownię projektową, biuro architekta, siedzibę firmy. Łatwy dostęp dla klientów oraz prestiżowa lokalizacja to ogromne atuty tej nieruchomości. To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Szczecinie. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Dogodny dojazd zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. To nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji, układowi i położeniu na parterze daje wiele możliwości wykorzystania - zarówno jako wygodne mieszkanie, jak i prestiżowe miejsce prowadzenia działalności. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Kompaktowe 3-pok. |duży balkon | boczny widok na Odrę |PROMOCYJNA CENA
Kompaktowe 3-pok. |duży balkon | boczny widok na Odrę |PROMOCYJNA CENA ul. Celna, Łasztownia, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
790 122 zł
13 862 zł za m²
3-pok 57 m² 3/6 p

Na sprzedaż mieszkanie w kompleksie "Nad Odrą" z dużym balkonem. Boczny widok na Odrę i Kanał Zielony. Mieszkanie 57,38 m2 na3. piętrze z 3 pokojami.

Gotowy pakiet zysków lub Twój nowy dom - 90 m² w sercu miasta!
Gotowy pakiet zysków lub Twój nowy dom - 90 m² w sercu miasta! al. wojska polskiego 31, Centrum, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
690 000 zł
7 753 zł za m²
4-pok 89 m² 3/4 p

Najważniejsze informacje: - założona KW, bez obciążeń - czynsz administracyjny: 969,66 zł

Apartament premium 2 pok| Basen | Wellness | Pogodno | Rose Park
Apartament premium 2 pok| Basen | Wellness | Pogodno | Rose Park ul. Pawła Jasienicy, Łękno, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
415 000 zł
13 387 zł za m²
2-pok 31 m² 2/5 p

Na sprzedaż funkcjonalny apartament 2-pokojowy o powierzchni 30,78 m² z balkonem 4,25 m², położony na 2 piętrze prestiżowej inwestycji Rose Park Etap II na szczecińskim Pogodnie. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem premium.

Na sprzedaz komfortowe 2pok. z balkonem ok. Galaxy
Na sprzedaz komfortowe 2pok. z balkonem ok. Galaxy Śródmieście-Północ, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
549 000 zł
12 477 zł za m²
2-pok 44 m² 4/5 p

Na sprzedaż komfortowe 2 pok. mieszkanie ze słonecznym balkonem - w apartamentowcu z windą z 2000 roku - w świetnej lokalizacji w cichym Centrum miasta, przy ul. Odzieżowej w Szczecinie. Lokal kilka lat temu został całkowicie wyremontowany i nowocześnie zaaranżowany. W trakcie remontu zainstalowano wiele ciekawych rozwiązań m.in. baterie łazienkową i kuchenną na fotokomórkę, dobrej klasy rolety zew. oraz specjalny wentylator sterowany na pilota. Dodatkowo w salonie zabudowano cześć ściany dedykowaną zabudową meblową z wieloma ukrytymi funkcjami m.in. tzw. częścią roboczą - biurową. Pokoje przestronne i rozkładowe o wym. ok. 15 i 9 m2. widna o pow. 5 m2 wraz. z kabiną prysznicową, w glazurze i terakocie nowego typu oraz miejscem na pralkę. Na ścianach gładź, na podłodze i płytki.Za dodatkową opłatą opcja nabycia mieszkania w pełni wyposażonego, gotowego do zamieszkania. Blisko sklepy CH Fala i Galaxy, poczta, banki, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej. Oferta godna polecenia z uwagi naa. wszystkie pomieszczenia rozkładowe. Idealne jako Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Osak (licencja nr: 19646)-Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.

114m² z możliwością podziału na dwa lokale!
114m² z możliwością podziału na dwa lokale! al. Papieża Jana Pawła II, Centrum, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
790 000 zł
6 991 zł za m²
4-pok 113 m² 3/4 p

Przestronne mieszkanie w klimatycznej odrestaurowanej kamienicy - 114 m². Dodatkowym atutem jest możliwość podziału na 2 mieszkania! Idealna inwestycja! Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 114 m², położone w eleganckiej kamienicy z początku XX wieku. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, oryginalny styl i klimat przedwojennych wnętrz. Duży potencjał inwestycyjny. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań - idealne rozwiązanie dla inwestora, rodziny dwupokoleniowej lub osób planujących wynajem. Mieszkanie ma wiele możliwości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Funkcjonalny układ pomieszczeń - osobne 4 pokoje (powierzchnia - 28m², 25m², 16m², 7m²) Kuchnia - 14m² Łazienka z prysznicem i toaletą - 9m² Osobna dodatkowa toaleta - 1m² Garderoba - 2m² Duży korytarz - 13m² Dwa pawlacze Balkon Zadbana, czysta, odświeżona klatka Budynek po remoncie elewacji Piwnica Wysokie sufity, duże okna i zachowane elementy architektury kamienicznej nadają wnętrzom niepowtarzalny charakter i poczucie przestrzeni. OPŁATY: Czynsz administracyjny 550 zł/mies., ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego (średnio ok. 500 zł/mies.), energia elektryczna płatna według zużycia. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone w atrakcyjnej części miasta - Śródmieście. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania z duszą lub inwestycji z dużym potencjałem. Zapraszam na prezentację! A jeżeli potrzebujesz kredytu, nasi eksperci znajdą dla Ciebie BEZPŁATNIE najlepszą ofertę na rynku. Natomiast jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aloha Residence | Apartament nr 110 I 3-Pokoje I 2-Balkony | Garderoba
Aloha Residence | Apartament nr 110 I 3-Pokoje I 2-Balkony | Garderoba ul. Jerzego Janosika, Śródmieście-Północ, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
1 271 762 zł
16 098 zł za m²
3-pok 79 m² 1/5 p

Przestronny apartament 3-pokojowy | 79,07 m² | 2 balkony | garderoba | Aloha Residence Na sprzedaż komfortowy apartament 3-pokojowy o powierzchni 79,07 m², w prestiżowej inwestycji Aloha Residence przy ul. Janosika 16 w Śródmieściu Szczecina. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestrzeni, funkcjonalności i wysokiego standardu życia.

Mieszkanie 3 pokoje, 1 piętro, balkon, ul. Tkacka Stare Miasto
Mieszkanie 3 pokoje, 1 piętro, balkon, ul. Tkacka Stare Miasto ul. Tkacka, Stare Miasto, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
490 000 zł
8 596 zł za m²
3-pok 57 m² 1/4 p

Na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe na Starym Mieście, przy ul. Tkackiej 56 w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy, na rogu ulic Tkackiej i Łaziebnej. Okna salonu i kuchni wychodzą na ulicę Tkacką, sypialni na ulicę Łaziebną. Ulica Łaziebna jest łącznikiem pomiędzy placem Orła Białego a ulicą Tkacką.

Gotowe do wejścia! Nowe 2 pokoje z garderobą | Parter |
Gotowe do wejścia! Nowe 2 pokoje z garderobą | Parter | ul. Miedziana, Drzetowo-Grabowo, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
549 000 zł
13 725 zł za m²
2-pok 40 m²

Szukasz mieszkania, w którym nikt przed Tobą nie mieszkał? Chcesz uniknąć stresu, kurzu i niesolidnych ekip remontowych? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż trafia nowoczesne, funkcjonalne i nigdy niezamieszkane mieszkanie 2-pokojowe na parterze. Standard "pod klucz" - odbierasz klucze, wnosisz walizki i mieszkasz.

Do remontu 2 pokoje przy galerii Turzyn
Do remontu 2 pokoje przy galerii Turzyn al. Bohaterów Warszawy, Turzyn, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
373 000 zł
7 771 zł za m²
2-pok 48 m² 2/3 p

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy al. Bohaterów Warszawy, bezpośrednio naprzeciwko Centrum Handlowego Turzyn. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, licznych sklepów, punktów usługowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie składa się z: Dodatkowym atutem jest, zapewniająca sporo miejsca do przechowywania. Lokal, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł zaaranżować wnętrze według własnych potrzeb i gustu. To świetna propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Pozdrawiam i zapraszam na prezentację

3 pokoje | 60,61 m² | Niebuszewo | po remoncie
3 pokoje | 60,61 m² | Niebuszewo | po remoncie Niebuszewo-Bolinko, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
789 000 zł
13 150 zł za m²
3-pok 60 m² 3/5 p

3-pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie - Szczecin, Niebuszewo, ul. Heleny | 60,61 m² Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,61 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina - na Niebuszewie, przy ul. Heleny. Lokal znajduje się w budynku z okresu międzywojennego i jest, z wykorzystaniem nowych instalacji i wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Właściciel posiada garaż na sprzedaż za dodatkową opłatą: 120 000 zł przy ul. Karpińskiego Mieszkanie jest obecnie, co stanowi wyjątkową okazję dla przyszłego właściciela -. Lokal przechodzi, obejmujący m.in.: Po zakończeniu prac mieszkanie będzie gotowe do wprowadzenia - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To jedna z najbardziej lubianych lokalizacji w Szczecinie, ceniona za połączenie. Najważniejsze atuty lokalizacji: szybki dojazd do liczne w zasięgu kilku minut bliskość pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, apteki, szkoły, przedszkola i punkty usługowe spokojna, zielona okolica z charakterystyczną wygodne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem To idealna propozycja dla rodziny, pary lub inwestora poszukującego mieszkania w doskonałej lokalizacji i wysokim standardzie wykończenia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz przedstawię aktualny etap prac wykończeniowych. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie / lokal na sprzedaż ul. Ściegiennego
Mieszkanie / lokal na sprzedaż ul. Ściegiennego Śródmieście-Zachód, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
623 000 zł
8 900 zł za m²
3-pok 70 m²

Śródmieście | 70 m² | Parter | Potencjał na piękne mieszkanie Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 70,04 m², położone na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Ściegiennego w Szczecinie. To miejsce z charakterem i dużymi możliwościami - dziś funkcjonuje jako kancelaria, ale bez problemu można przywrócić mu funkcję mieszkalną i stworzyć komfortowe, klimatyczne wnętrze do życia. Lokal przeszedł roku - wymieniono wszystkie instalacje, dzięki czemu technicznie jest w bardzo dobrym stanie. To daje spokój na lata i pozwala skupić się już tylko na aranżacji pod własne potrzeby. Duże okna od strony ulicy zapewniają sporo naturalnego światła, co świetnie sprawdzi się zarówno w salonie, jak i w domowym biurze. Układ pomieszczeń daje swobodę - można tu stworzyć wygodne 2- lub 3-pokojowe mieszkanie, dopasowane do własnego stylu życia. Lokalizacja w Śródmieściu to ogromny plus - wszędzie blisko: sklepy, komunikacja, szkoły, usługi. To miejsce, gdzie żyje się wygodnie na co dzień, bez konieczności korzystania z samochodu. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowe mieszkanie - przestrzeni z potencjałem, w której można stworzyć naprawdę wyjątkowe wnętrze. Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce - odezwij się, pokażę Ci je na żywo.

Słoneczna i ciepła adaptacja na sprzedaż
Słoneczna i ciepła adaptacja na sprzedaż Drzetowo-Grabowo, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie
519 000 zł
6 920 zł za m²
3-pok 75 m²

Wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie na poddaszu w kamienicy - idealne dla osób ceniących przestrzeń, charakter i świetną komunikację z miastem. Lokal o powierzchni użytkowej 75 m² (powierzchnia całkowita po podłodze aż 95 m² -dostęp do całości bez skosów ) zachwyca funkcjonalnym układem oraz niepowtarzalnym klimatem poddasza. Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z jadalnią, który tworzy idealną przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowo do dyspozycji są dwa oddzielne pokoje - duży oraz mniejszy, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.

Otwórz mapę Mapa