Продажа квартир - Subregion katowicki

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszamy inne biura do współpracy. Oferujemy Państwu na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie (31,15m2) zlokalizowane przy ulicy Karłowicza. Mieszkanie o powierzchni 31,15 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki z WC. Zlokalizowane na parterze 4-piętrowego bloku po termomodernizacji. Mieszkanie w 2019 r. przeszło gruntowny remont. Dane techniczne: Typ własności: własnościowe Metraż: 31,15m2 Ogrzewanie: elektryczne Ciepła woda: Bojler (wymieniony w 2024r.) Niski czynsz: ok 400 zł + prąd Ekspozycja: Wschód Okna: PCV Drzwi: Antywłamaniowe Piwnica: Tak Atuty lokalizacji: Dobra komunikacja publiczna (autobus - przystanek w odległości 150m / tramwaj - przystanek w odległości 600m) W odległości 350m Biedronka Dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje 14min (komunikacją miejską - tramwaj) - Rynek w Katowicach W okolicy funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, Polecam i zachęcam do oglądania! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! Klucze w biurze! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacje ogólne: Nowy Bytom. Ulica Jadwigi Markowej. Ścisłe Centrum. Ustronne ciche zielone osiedle. wyjątkowy blok - 3piętrowy, z lat 60tych, mieszkanie z centralnym ogrzewaniem gazowym. Idealne 1 piętro. Mieszkanie dwustronnie rozkładowe. Bardzo ciepłe i jasne. Świetny układ: 2 osobne pokoje, kuchnia duża z oknem, przedpokój z miejscem na zabudowaną szafę, łazienka z wc. 55 m2 ma sam lokal. Dodatkowo - do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 9m2. Lokal z piwnicą ma 64m2. Stan prawny: Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń. Lokal odrębny (z księgą wieczystą). 1 Właściciel. Dział III i IV bez wpisów, żadnych obciążeń. Lokal dostępny : od zaraz. Wygląda tak jak na zdjęciach i filmiku. Właściciele lokali wyodrębnionych stanowią Wspólnotę Mieszkaniową - administracją budynku zajmuje się Rudzka Spółdzielnia Mieszkaniowa. Bardzo uczynne i kulturalne sąsiedztwo. Lokalizacja: Okolica zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, urząd miasta, banki. Atutem lokalizacji jest dostęp do głównych tras komunikacyjnych, co ułatwia przemieszczanie się po Rudzie Śląskiej oraz dojazd do sąsiednich miast aglomeracji. Budynek: Mieszkanie położone w 3 piętrowym bloku na 1 piętrze. Wysokość pomieszczeń to 280cm. Ilość wejść do klatki: 1. Ilość mieszkań na piętrze: 3. Blok dwuklatkowy. Budynek z cegły, docieplony. Klatka schodowa zadbana, czysta, na bieżąco sprzątana, zabezpieczona domofonem. za blokiem duży wykostkowany parking. Natomiast od frontu bloku - możliwość parkowania również na ulicy. Otoczenie bloku - zielone otoczenie. Układ mieszkania: Mieszkanie bardzo ustawne. Okna z kuchni i sypialni : wychodzą na północ. Okno z dużego pokoju i balkon: wychodzi na południe. Lokal środkowy. Atutem mieszkania jest duży balkon. Informacje o opłatach i mediach: Opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) to 454zł. Ciepła woda w kuchni i łazience z pieca gazowego. Informacje o ogrzewaniu: Co gazowe. Grzejniki: stalowe. Stan mieszkania: Mieszkanie zadbane, ale wymaga przeprowadzenia remontu. Wentylacja naturalna. Okna w sypialni i kuchni są PCV, okno w dużym pokoju jest drewniane. Okna nie są nowe, ale szczelne, dobrej jakości, w bardzo dobrym stanie, dwuszybowe, nie wymagają wymiany. Instalacje sprawne. Pion wod kan wymieniony. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Informacje dodatkowe: Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji. Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji. Z góry dziękujemy za zrozumienie. Cena lokalu nie zawiera opłat: - za Notariusza, - Agencji (pośrednictwo w kupnie), - opłat sądowych, - podatku PCC do urzędu skarbowego. KONTAKT Anna Bujoczek tel. Skontaktuj się - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Możliwość video-rozmowy, również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu Skontaktuj się). W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego, ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich. Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków! Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego, jak i Kupującego. Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacja dodatk

Nasza nowa inwestycja to 22 lokale mieszkalne mieszczące się w budynkach mieszkalnych 2-lokalowych w zabudowie szeregowej w Rudzie Śląskiej - Kochłowicach przy ul. Piłsudskiego. Lokale są sprzedawane w stanie deweloperskim oraz oddane do użytkowania. Lokale sprzedawane będą w dwóch wersjach: WERSJA 1:Mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 67 m2. Składa się z 3 pokoi: 2 sypialni, salonu z kuchnią i łazienką. Mieszkanie posiada ogródek o powierzchni ok. 50 m2. WERSJA 2: Mieszkanie dwupoziomowe (na pierwszym i drugim piętrze) z dwoma tarasami o powierzchni ok. 100 m². Składa się z 4 pokoi: salonu z kuchnią, łazienką i tarasem na pierwszym piętrze oraz 3 sypialni, łazienki i tarasem na drugim piętrze. Mieszkania mają osobne wejścia i osobną klatkę schodową. Mieszkania są bezczynszowe. Oferta dotyczy lokalu nr 15 (zgodnie z tabelą ze strony internetowej) mieszczącego się na parterze budynku znajdującego się w Rudzie Śląskiej przy ul. Piłsudskiego 189G - WERSJA 1. Osiedle Piłsudskiego to inwestycja cechująca się ciekawą i niebanalną architekturą oraz świetną lokalizacją - bardzo dogodny dojazd do Katowic (budynki położone są w odległości 1 km od Katowic), Mikołowa czy też Gliwic. W podanej cenie zawarty jest udział w działce gruntu na współwłasność, na której stoi budynek oraz udział w drodze. Cena zawiera również podatek VAT. Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników, bez prowizji i podatku PCC (2%). Nasza firma jest jedynym właścicielem nieruchomości. STANDARD WYKOŃCZENIA Konstrukcja budynku: - Fundamenty żelbetowe - płyta - Stropy żelbetowe - Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z cegły ceramicznej ocieplane styropianem wykończone tynkiem silikonowym, - Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pełne deskowanie, pokryty blachą na rąbek Okna i drzwi: - Okna trzyszybowe PCV, - Drzwi wejściowe firmy Wikęd, Instalacja hydrauliczna i CO: - Pełna instalacja wodna, - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, Instalacja sanitarna: - Pełna instalacja kanalizacyjna wewnątrz domu, - Odprowadzenie nieczystości do sieci kanalizacyjnej miejskiej - Kotłownia - ogrzewanie gazowe - W cenie budynku piec gazowy - Instalacja elektryczna z indywidualnym licznikiem, Wykończenie: - Posadzki anhydrytowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych - Wykończenie ścian tynkiem maszynowym gipsowym - Wykończenie sufitów tynkiem maszynowym gipsowym Otoczenie: - Taras - Podjazd z chodnikiem z kostki betonowej - Ogrodzenie tylko w części ogrodowej - Teren ogródka uporządkowany

Ruda, ulica Dunajewskiego. 3 osobne przestronne pokoje. Duża osobna kuchnia z oknem. Wc osobne. Łazienka. Przedpokój w literze L. jest możliwość w kuchni zrobienia 4 pokoju, a aneksu kuchennego w salonie (po konsultacji ze specjalistą budowlanym). w KSIĘDZE WIECZYSTEJ POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU TO 65,6 m2. powierzchnia piwnicy ma 10,2 m2. ŁĄCZNIE LOKAL Z PIWNICĄ MA 75,80M2. idealne 1 piętro w niskim, docieplonym dwupiętrowym bloku. Bardzo niskie opłaty, a mianowicie jedynie 360 zł. Mieszkanie zadbane, czyściutkie, ale wymaga odświeżenia. Okna pcv. Ogrzewanie elektryczne. W planach wspólnoty podłączenie do nitki centralnego ogrzewania miejskiego. zapraszam do oględzin i składania ofert zakupu. Stan prawny: Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń. Lokal odrębny (z księgą wieczystą). Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w uzgodnionym czasie. Zarząd budynkiem prowadzi firma zajmująca się profesjonalnie Zarządzaniem Nieruchomościami MPGM. Wspólnota Mieszkaniowa obejmuje 3 klatki, łącznie mieszkań tam jest 21, w tym jest 12 wykupionych,9 niewykupionych. Lokalizacja: Spokojne, zielone osiedle. Bardzo cenione przez okolicznych mieszkańców. Dobry dojazd do Katowic i innych miast. W pobliżu przystanki, sklepy, przychodnia, szkoła. Budynek: Mieszkanie położone na idealnym 1 piętrze. Blok jest dwupiętrowy. Wysokość pomieszczeń to 2,75. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,20 m2. Budynek z cegły, jest docieplony. Klatka zadbana, po remoncie, zabezpieczona domofonem. Układ mieszkania: Mieszkanie ustawne, trójstronnie rozkładowe, rogowe. Okna wychodzą na wschód, południe, północ. ciepła woda: Ciepła woda z piecyka gazowego, który znajduje się w łazience. Ogrzewanie: Ogrzewanie elektryczne - piecyki akumulacyjne (2 sztuki nowe, 1 sztuka stary). Koszty roczne ogrzewania i całościowego zużycia energii ok 3800zł. Grzejniki aluminiowe. Gotowanie płyta gazowa. Stan mieszkania: Mieszkanie zadbane, wymaga odświeżenia. Okna i parapety plastikowe. Piony kanalizacyjne wymienione. Licznik dwufazowy: taryfa nocna i dzienna. Instalacja elektryczna w miedzi. Instalacja gazowa w miedzi. Ściany - gipsy, zacierka. Podłogi - pod wykładziną parkiety do wycyklinowania. Sufity - kasetony. Drzwi wewnętrzne - drewniane. Informacje dodatkowe: Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji. Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji. Z góry dziękujemy za zrozumienie. Cena lokalu nie zawiera opłat za Notariusza, Agencji (pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych, podatku PCC do urzędu skarbowego. KONTAKT Anna Bujoczek tel. Skontaktuj się - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Możliwość video-rozmowy, również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu Skontaktuj się). W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego, ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich. Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków! Dbamy o interesy zarówno Sprzedającego, jak i Kupującego. Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela. Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje o Agencji: Jesteśmy na rynku od 2000roku. Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji, tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu. Jesteśmy LA

Nasza nowa inwestycja to 22 lokale mieszkalne mieszczące się w budynkach mieszkalnych 2-lokalowych w zabudowie szeregowej w Rudzie Śląskiej - Kochłowicach przy ul. Piłsudskiego. Lokale są sprzedawane w stanie deweloperskim oraz oddane do użytkowania. Lokale sprzedawane będą w dwóch wersjach: WERSJA 1:Mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 67 m2. Składa się z 3 pokoi: 2 sypialni, salonu z kuchnią i łazienką. Mieszkanie posiada ogródek o powierzchni 50 m2. WERSJA 2: Mieszkanie dwupoziomowe (na pierwszym i drugim piętrze) z dwoma tarasami o powierzchni ok. 100 m². Składa się z 4 pokoi: salonu z kuchnią, łazienką i tarasem na pierwszym piętrze oraz 3 sypialni, łazienki i tarasem na drugim piętrze. Mieszkania mają osobne wejścia i osobną klatkę schodową. Mieszkania są bezczynszowe. Oferta dotyczy lokalu nr 16 (zgodnie z tabelą ze strony internetowej) mieszczącego się na I i II piętrze budynku znajdującego się w Rudzie Śląskiej przy ul. Piłsudskiego 189G - WERSJA 2. Osiedle Piłsudskiego to inwestycja cechująca się ciekawą i niebanalną architekturą oraz świetną lokalizacją - bardzo dogodny dojazd do Katowic (budynki położone są w odległości 1 km od Katowic), Mikołowa czy też Gliwic. W podanej cenie zawarty jest udział w działce gruntu na współwłasność, na której stoi budynek oraz udział w drodze. Cena zawiera również podatek VAT. Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników, bez prowizji i podatku PCC (2%). Nasza firma jest jedynym właścicielem nieruchomości. STANDARD WYKOŃCZENIA Konstrukcja budynku: - Fundamenty żelbetowe - płyta - Stropy żelbetowe - Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z cegły ceramicznej ocieplane styropianem wykończone tynkiem silikonowym, - Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pełne deskowanie, pokryty blachą na rąbek Okna i drzwi: - Okna trzyszybowe PCV, - Drzwi wejściowe firmy Wikęd, Instalacja hydrauliczna i CO: - Pełna instalacja wodna, - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, Instalacja sanitarna: - Pełna instalacja kanalizacyjna wewnątrz domu, - Odprowadzenie nieczystości do sieci kanalizacyjnej miejskiej - Kotłownia - ogrzewanie gazowe - W cenie budynku piec gazowy - Instalacja elektryczna z indywidualnym licznikiem, Wykończenie: - Posadzki anhydrytowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych - Wykończenie ścian tynkiem maszynowym gipsowym - Wykończenie sufitów na I piętrze tynkiem maszynowym gipsowym - Sufity na II piętrze z płyt kartonowo-gipsowych na konstrukcji metalowej bez jakichkolwiek gipsowań Otoczenie: - Taras - Podjazd z chodnikiem z kostki betonowej - Ogrodzenie tylko w części ogrodowej - Teren ogródka uporządkowany

Jasne 3-pokojowe mieszkanie 50 m² | Osiedle Paderewskiego | 6. piętro | Winda | Piwnica Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 6. piętrze 10-piętrowego budynku z windą na cenionym Osiedlu Paderewskiego w Katowicach. Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła. Kuchnia i łazienka zostały odświeżone, dzięki czemu lokal jest gotowy do zamieszkania lub własnej aranżacji. W pokojach nie ma stałych zabudów, co daje pełną swobodę urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Najważniejsze atuty: • powierzchnia 50 m², • 3 niezależne pokoje, • 1. piętro z 10, • winda, • jasne i ustawne wnętrza, • odświeżona kuchnia i łazienka, • możliwość własnej aranżacji pomieszczeń, • piwnica, • budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, • czynsz około 860 zł miesięcznie (w tym opłaty administracyjne, fundusz remontowy oraz zaliczka na zimną wodę). Doskonała lokalizacja Osiedle Paderewskiego to jedno z najbardziej lubianych osiedli w Katowicach. Mieszkańcy cenią je za dużą ilość zieleni, świetną komunikację oraz bliskość centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Ogromnym atutem jest sąsiedztwo Doliny Trzech Stawów, oferującej tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do autostrady A4, centrum Katowic oraz głównych tras aglomeracji śląskiej. Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Pozdrawiam Anna

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, łazienką i WC o powierzchni 61,40 m² z balkonem i piwnicą, położone na 3 (ostatnim) piętrze w bloku z lat 80. Mieszkanie do zamieszkania (ew. odświeżenia) Instalacje: - elektryczna w miedzi w b.dobrym stanie (nowa w kuchni i łazience) - wodna wymieniona w 2025r. - gazowa częściowo wymieniona (łazienka) Ściany i podłogi w dobrym stanie, łazienka i WC osobno (po remoncie w 2025r.), kuchnia w zabudowie, drzwi wymienione skrzydła, wszędzie panele na podłogach, na ścianach gładzie lub tapeta (duży pokój i kuchnia). Szczegóły mieszkania: Powierzchnia: 61,40 m² Układ: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, WC Piętro: 3 z 3 Balkon Piwnica Ogrzewanie: miejskie Woda: Junkers (nowy z 2025r) Czynsz z wodą i ogrzewaniem ok. 1200zł Na wyposażeniu: zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, szafa rozsuwana małym pokoju i w przedpokoju, szafa narożna, meblościanka RTV, stół z krzesłami. Lokalizacja i okolica: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Ligoty-Panewniki - dookoła Las, blisko sklepy, przedszkola, szkoły, dobra komunikacja miejska.

Nie przegap okazji! Super cena! RZETELNY NAJEMCA Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży wynajętego mieszkania w Świętochłowicach przy ul. Granicznej 11. To doskonała propozycja dla tych, którzy szukają komfortowego lokum inwestycyjnego w okolicy z pełnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta. A co najlepsze, oferta obejmuje sprzedaż bez prowizji, oraz pełną własność z możliwością kredytowania! Cechy mieszkania: Powierzchnia: 29,43 m² Układ: (salon z aneksem kuchennym, garderoba, przedpokój, łazienka) Balkon: brak Kuchnia: widna, meble kuchenne w cenie mieszkania! Łazienka: Prywatna, nowoczesna Instalacje: Wszystkie nowe Ogrzewanie: Centralne Stan techniczny: Wyremontowane i w pełni wykończone (promocja: meble i AGD za w cenie lokalu) Opis dodatkowy: Ta wyjątkowa oferta to: Lokalizacja: Świętochłowice to urocze miasto z doskonałą infrastrukturą. Kamienica znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miejskiego, ale jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Katowic i innych ważnych punktów. W kamienicy znajduje się winda Bez prowizji: To unikalna szansa na zakup nieruchomości bez dodatkowych kosztów pośrednictwa! Pełna własność: Nieruchomość jest w pełni własnością, co daje pełną swobodę i pewność inwestycji. Kredytowanie: Istnieje możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego, co ułatwia proces zakupu. Zadbana zieleń: Teren wokół kamienicy jest otoczony zielenią, co tworzy przyjemne i relaksujące otoczenie. Parking: monitorowane, ogrodzone miejsce parkingowe! Możliwość zakupu. Nie przegap tej okazji na zakup urokliwego mieszkania w doskonałej lokalizacji! Mieszkanie jest wynajęte (sprawdzony najemca- bezproblemowy, płacący w terminie), co czyni je idealnym wyborem inwestycyjnym! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w procesie zakupu. Posiadam inne mieszkania w kamienicy, o różnym metrażu!

Apartament, który daje coś, czego nie da się już wybudować - widok na park dosłownie za oknem. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji przy Parku Zadole w Katowicach. Lokal znajduje się na 4., ostatnim piętrze, co gwarantuje większą prywatność, spokój oraz doskonałe nasłonecznienie wnętrz. Już od wejścia uwagę zwraca ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - aż 3 metry. W połączeniu z dużymi przeszkleniami tworzy to przestrzeń pełną światła i poczucia swobody. Salon wyposażono w nowoczesne okna przesuwne typu HS, które otwierają wnętrze na otaczającą zieleń. Widok z okien jest absolutnie wyjątkowy - korony drzew znajdują się tak blisko, że można odnieść wrażenie mieszkania wśród nich. Mieszkanie zostało przygotowane w standardzie odpowiadającym oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. Komfort codziennego życia zapewniają rekuperacja oraz ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie. Najważniejsze atuty: • prestiżowa inwestycja premium, • bezpośrednie sąsiedztwo Parku Zadole, • 4. (ostatnie) piętro, • wysokość pomieszczeń 3 m, • panoramiczne okna HS w salonie, • widok na zieleń z każdego dnia zamiast na sąsiedni budynek, • rekuperacja, • ogrzewanie podłogowe, • stan deweloperski - możliwość aranżacji według własnej wizji. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego mieszkania. Połączenie nowoczesnej architektury, najwyższego komfortu i wyjątkowej lokalizacji przy parku sprawia, że jest to nieruchomość, której trudno szukać alternatywy na katowickim rynku.

Na sprzedaż mieszkanie 30,27 m² w kamienicy - pełna własność | do remontu | dostępne od zaraz Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30,27 m², zlokalizowane na 3. piętrze kamienicy. Lokal stanowi pełną własność, posiada czystą księgę wieczystą. Mieszkanie wymaga remontu i własnej aranżacji. Jest to oferta skierowana przede wszystkim do osób poszukujących nieruchomości z potencjałem lub inwestorów. INOFORMACJA: posiadam rownież w sprzedaży OFF MARKET kilka mieszkań nieopodal. Mieszkania w metrażach od 35m² do 49m2². Najważniejsze informacje: * pełna własność z księgą wieczystą, * okna PCV, * doprowadzona nowa instalacja centralnego ogrzewania z sieci miejskiej oraz instalacja wodna, * instalacje zostały wyprowadzone na korytarz - wykonanie przyłączy do lokalu oraz montaż podliczników pozostaje po stronie przyszłego właściciela, * mieszkanie jest puste i gotowe do przekazania. Budynek stanowi kamienicę podzieloną funkcjonalnie na dwie niezależne części - hotelową oraz mieszkalno-usługową. Mieszkania posiadają oddzielne wejście i klatkę schodową. Informacje dotyczące części wspólnych: Na piętrze znajduje się 6 lokali należących do różnych właścicieli, posiadam kontakt do wszystkich właścicieli. Korytarz prowadzący do mieszkań wymaga remontu. Obecnie wspólnota mieszkaniowa jest w trakcie organizacji nowego zarządu, dlatego kwestie dotyczące części wspólnych są na etapie porządkowania. Zależy mi na pełnej przejrzystości oferty, dlatego powyższe informacje przedstawiam już w ogłoszeniu. Osoby zainteresowane chętnie zapraszam do kontaktu telefonicznego - udzielę szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz aktualnej sytuacji wspólnoty. Cena: 174.000zł ( 5 748 zł / m²) Kontakt: Michał, tel.: Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m² zlokalizowane w spokojnej części Siemianowic Śląskich przy ul. Okrężnej. Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z: • salonu, • dwóch dodatkowych pokoi (jeden przechodni), • osobnej kuchni, • łazienki, • przedpokoju. Lokal daje duże możliwości aranżacyjne - kuchnia oraz łazienka wymagają remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnych potrzeb. Dużym atutem jest lokalizacja: • szybki i wygodny dojazd do Katowic, • w pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe, • dobra komunikacja miejska, • pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. • NOWOŚĆ W OKOLICY: Tuż obok, na terenach byłej huty, na wykończeniu jest nowoczesne centrum handlowe otoPark Siemianowice Śląskie. Znajdą się tam najpopularniejsze sieciowe sklepy, punkty usługowe oraz restauracja McDonald's - cała nowoczesna infrastruktura handlowa będzie dostępna spacerem od domu! • Komunikacja i dojazd: Błyskawiczny i bezproblemowy dojazd samochodem oraz transportem publicznym do centrum Katowic oraz miast ościennych. • Edukacja i codzienne zakupy: Szkoły, przedszkola oraz mniejsze sklepy spożywcze i markety są w najbliższej okolicy, co zapewnia pełen komfort na co dzień. Cena: 329 000 zł

APARTAMENT Z TARASEM W PRESTIŻOWEJ INWESTYCJI Nowoczesna architektura | Panoramiczne przeszklenia | 2 Loggie | Premium standard | Wysokość pomieszczeń ok. 300 cm | Strefa fitnes z sauną Mamy przyjemność zaprezentować luksusowy apartament zlokalizowany na 5 tej kondygnacji nowoczesnego apartamentowca w inwestycji NOHO. Apartament o pow. 97,31 oferuje dużą cześć dzienną z otwarta kuchnia z jadalnia oraz wyspą. 3 niezależne sypialnie w tym jedna maser z własną garderobą. Dzięki ponadstandardowej wysokości oraz dużym przeszkleniom apartament jest niezwykle jasny. Apartament wykończony w wysokim standardzie w minimalistycznej architekturze. Do apartamentu przynależą dwie ponad 20 sto metrowe loggie z ekspozycją południową oraz zachodnią. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Apartament w pełni wyposażony, na podłodze prawdziwa deska dębowa, naturalny kamień na blatach, klimatyzacja oraz naturalne oświetlenie najlepszych marek. Powierzchnia użytkowa 97,31 m²: * Przedpokój 8.39 m2, * salon z aneksem 34.44 m2, * łazienka 5.45 m2, * WC 2.84 m2, * sypialnia 12.16 m2, * sypialnia 9.18 m2, * sypialnia 10.12 m2, * sypialnia 15.14 m2. Przestrzeń dodatkowa: * Loggia 21.36 m2, * loggia 23.30 m2. STANDARD: Inwestycja NOHO została zaprojektowana z dbałością o każdy detal - nowoczesna architektura, naturalna zieleń, panoramiczne przeszklenia. Do dyspozycji mieszkańców: * Miejsca postojowe w garażu podziemnym, * pokój klubowy do wyłącznej dyspozycji mieszkańców, * coworking z czytelnią, * pokój gier, * sala kinowa, * sala fitness z sauną, * strefa dla dzieci oraz inne udogodniania, * teren ogrodzony z monitoringiem 24h i ochroną. LOKALIZACJA: Idealny wybór dla osób szukających balansu pomiędzy życiem w centrum miasta a otoczeniem zieleni. W okolicy dostępna pełna infrastruktura rekreacyjna, sklepy, restauracje, kawiarnie wszytko co niezbędne do życia na najwyższym poziomie. INFORMACJE DODATKOWE: * Szybka możliwość finalizacji transakcji. * Apartament gotowy do wprowadzenia. * 2 Miejsca postojowe w garażu podziemnym: 200 000 PLN. Zapraszamy na prywatną prezentację - wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Katowicach. - KONTAKT: Dawid Miszczyk Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. - CONTACT: Dawid Miszczyk The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. - APARTMENT WITH A TERRACE IN A PRESTIGIOUS DEVELOPMENT Modern architecture | Panoramic glazing | 2 Loggias | Premium standard | Ceiling height approx. 300 cm | Fitness area with a sauna We are pleased to present a luxury apartment located on the 5th floor of a modern apartment building in the NOHO development. The apartment with an area of 97.31 sqm offers a large living area with an open kitchen, dining area, and an island. It features 3 independent bedrooms, including a master bedroom with its own walk-in wardrobe. Thanks to the above-standard height and large glazing, the apartment is exceptionally bright. The interior is finished to a high standard in a minimalist architectural style. The apartment includes two loggias, each over 20 sqm, with southern and western exposure. ***** ROOM LAYOUT: The apartment is fully equipped, featuring real oak boards on the floor, natural stone countertops, air conditioning, and natural lighting from top premium brands. Usable area 97.31 m²: * Entrance hall - 8.39 m², * living room with a kitchenette - 34.44 m², * bathroom - 5.45 m², * toilet / WC - 2.84 m², * bedroom - 12.16 m², * bedroom - 9.18 m², * bedroom - 10.12 m², * bedroom - 15.14 m². Additional space: * Loggia - 21.36 m², * loggia - 23.30 m². STANDARD: The NOHO development has been designed with attention to every detail - modern architecture, natural greenery, and panoramic gl

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 57,36 m², położonego na 2. piętrze zadbanej, czteropiętrowej kamienicy przy ul. Raciborskiej 31E w Katowicach. To propozycja dla osób ceniących przestronne wnętrza, ponadczasową architekturę oraz mieszkania z charakterem. Mieszkanie zostało urządzone w ponadczasowym, naturalnym stylu inspirowanym trendem modern organic, łączącym elegancję z przytulnym charakterem wnętrza. Lokal jest doskonale doświetlony oraz zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dzięki przeprowadzonym remontom nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania. Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu, sypialni z garderobą oraz wyjściem na balkon, oddzielnej kuchni ze spiżarką i wyjściem na drugi balkon, łazienki z WC, przedpokoju. Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni około 12 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy. Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień, a z okien od strony podwórza rozciąga się przyjemny widok na zieleń. Stan techniczny Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i zostało poddane gruntownym pracom modernizacyjnym. W 2013 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący m.in. wymianę podłóg oraz montaż ogrzewania. W 2022 roku wykonano kompleksowy remont kuchni i łazienki, odświeżono całe mieszkanie, wykonano nowe sufity oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni. Dodatkowym atutem jest instalacja elektryczna wykonana w miedzi. Wyposażenie i media W lokalu zastosowano nowoczesne ogrzewanie na podczerwień w postaci sufitowych paneli grzewczych firmy Ecopartner, zapewniających komfort cieplny oraz estetykę wnętrz. Kuchnia została dodatkowo wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie posiada również: dostęp do instalacji gazowej, ciepłą wodę z piecyka gazowego, instalację trójfazową (siłę). Budynek Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy z cegły o grubych murach, które zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną oraz akustyczną. Budynek posiada odnowioną elewację, a wspólnota mieszkaniowa planuje również remont klatki schodowej. Dla komfortu mieszkańców dostępne są: monitoring, parking wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w katowickim Śródmieściu przy ul. Raciborskiej - jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny zielone. Spacer do ścisłego centrum Katowic zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a szybki dojazd do autostrady A4 i Drogowej Trasy Średnicowej zapewnia wygodną komunikację z pozostałymi miastami aglomeracji. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ 2. piętro ✔ dwa balkony ✔ sypialnia z garderobą ✔ oddzielna kuchnia ze spiżarką ✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania ✔ dwustronna ekspozycja wschód-zachód ✔ kamienica z cegły z odnowioną elewacją ✔ monitoring ✔ parking dla mieszkańców za szlabanem otwieranym na klucz ✔ piwnica o powierzchni ok. 12 m² ✔ pełna własność z księgą wieczystą ✔ czynsz 530 zł wraz z funduszem remontowym Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE GRUPA IMPERATOR Opiekun Oferty - Natalia Trestka telefon/WhatsApp/SMS Skontaktuj się Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaWinda: NIEStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVBalkon: jestLiczba balkonów: 2Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,3600Liczba pokoi: 2::LINK DO STRONY s://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1142028&id=8F97B1397D::KONTAKT DO AGENTA Natalia Trestka570 499 222570 499 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Trestka (licencja nr: 28131)

Ekskluzywny apartament z panoramicznym widokiem | Pierwsza Dzielnica, Katowice Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony na 14 piętrze prestiżowej inwestycji Pierwsza Dzielnica - jednej z najbardziej ekskluzywnych i nowoczesnych realizacji w Katowicach, usytuowanej w bezpośrednim sąsiedztwie Strefy Kultury, NOSPR oraz Spodka. Apartament: Nieruchomość o powierzchni 73 m² została zaprojektowana z myślą o wymagających klientach. Usytuowana na 14 piętrze, do którego dostęp możliwy jest wyłącznie za pomocą karty, zapewnia prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa. Apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym sypialni pokoju garderoby (projekt mieszkania przewiduje możliwość realizacji drugiej łazienki) łazienki z wc Wnętrze jest już częściowo wykończone - znajdziemy tu elegancką łazienkę, wysokiej jakości drewniane podłogi oraz zamontowaną stolarkę drzwiową i klimatyzację. To idealna baza do stworzenia spójnej, dopracowanej przestrzeni zgodnej z indywidualną wizją - tym bardziej, że do mieszkania przygotowano gotowy projekt aranżacji. Prawdziwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest imponujący, 40-metrowy balkon - przestrzeń, która staje się prywatnym tarasem w sercu miasta. Ekspozycja południowo-zachodnia gwarantuje naturalne światło przez większą część dnia oraz spektakularne zachody słońca. Duże, przesuwne przeszklenia płynnie łączą wnętrze z zewnętrzem, tworząc poczucie przestrzeni i lekkości. Standard i udogodnienia: klimatyzacja ogrzewanie podłogowe drewniane podłogi wysokiej klasy duże, przesuwne okna panoramiczne wykończona łazienka drzwi wewnętrzne gotowy projekt aranżacji Do apartamentu przynależy: komórka lokatorska (dodatkowo płatne) dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) O inwestycji: Pierwsza Dzielnica to synonim miejskiego luksusu i nowoczesnej architektury. Kompleks oferuje mieszkańcom wysoki standard części wspólnych, całodobową ochronę oraz prywatne przestrzenie rekreacyjne. To miejsce stworzone dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo oraz prestiżową lokalizację w sercu miasta. To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości łączącej prestiżową lokalizację, spektakularne widoki oraz możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe - 36 m² | Ruda Śląska, ul. Owocowa Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36 m², położone w kamienicy w Rudzie Śląskiej przy ul. Owocowej. Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, co zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny. Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na podstawowe wyposażenie. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna piwnica, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Najważniejsze atuty: powierzchnia 36 m², 2 funkcjonalne pokoje, kamienica, pełne umeblowanie w cenie, sprzęt AGD w cenie, piwnica, mieszkanie gotowe do użytkowania. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Lokalizacja w Goduli, Ruda Śląska to doskonały wybór. W okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia: Bliskość przedszkoli i szkół, w tym Szkoły Podstawowej nr 40 Parki, takie jak Park im. Adama Mickiewicza Wiele lokali gastronomicznych, w tym Pizzerię Diavolo i Stara Drukarnia Dogodne połączenia komunikacyjne, w tym przystanki tramwajowe i autobusowe. To mieszkanie jest idealne dla osób szukających spokojnej lokalizacji z dostępem do miejskich udogodnień. Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów na prezentację! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a stanowi zaproszenie do negocjacji.

| DZIEŃ OTWARTY ! Zapraszamy na dzień otwarty, który rozpocznie się 09.10.2026 w piątek o godzinie 16:30. Prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu konkretnej godziny.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², usytuowane na 3. piętrze 10-piętrowego budynku z windami w dobrze skomunikowanej części Rudy Śląskiej. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania, które można dostosować do własnych potrzeb i preferencji.Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem. Składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz balkonu, oferując wygodną przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Do mieszkania przynależy również piwnica.Najważniejsze informacje:• Powierzchnia: 38 m² • 2 pokoje • Balkon • 3. piętro • Oddzielna kuchnia • Piwnica • Budynek wyposażony w trzy windy • Ogrzewanie miejskie • Ciepła woda z piecyka gazowego • Mieszkanie do odświeżenia • Idealne dla singla, pary lub pod inwestycjęNiewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia - sklepy, placówki edukacyjne, komunikacja miejska, dworzec kolejowy oraz tereny zielone.• Sklepy spożywcze i apteka - ok. 2-5 min pieszo • Przystanki autobusowe - ok. 3-5 min pieszo • Dworzec kolejowy Ruda - ok. 10 min pieszo • Szkoły i przedszkola - ok. 5-10 min pieszo • Plac Żwirki i Wigury - ok. 5-7 min pieszo • Park Miejski im. Augusta Kozioła - ok. 10-15 min pieszo • Restauracje, kawiarnie i punkty usługowe - ok. 5-10 min pieszo • Dogodny dojazd do pozostałych części Rudy Śląskiej oraz miast ościennychLOKALIZACJA:Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Rudy Śląskiej. Połączenie dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej, komunikacji oraz terenów zielonych sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. | Polecam i zapraszam do umówienia sie na prezentację Homevia Nieruchomości Twoja droga do domu Katowice | ul. Żelazna 15b opiekun oferty- Karol Mika tel: Skontaktuj się DZIĘKI NAM KUPUJESZ SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomosci oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny. : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: nie | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: tak - miejski | Woda: tak - ciepła piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: bus, tramwaj, autobus miejski | Winda: TAK | Liczba wind: 3 | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Usytuowanie: środkowe | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy, CO | Opłaty wg liczników: gaz, prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 2,5600 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 38,5000 | Rok budowy: 1970 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, pralka automatyczna, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe | : :LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065) |

USTAWNE MIESZKANIE W RESORCIE MIEJSKIM PRZY PARKU - CHORZÓW II Taras na dachu z siłownią | Przy parku Amelung | 0% Prowizji & Bez PCC Prezentujemy przestronny, 3-pokojowy apartament na 1. piętrze z balkonem (3,61 m²). Idealne połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury i unikalną infrastrukturą typu "resort miejski". Mieszkanie zaprojektowane z myślą o rodzinach oraz inwestorach szukających bezpiecznej lokaty kapitału. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (56,79 m²) : * Salon z aneksem (23,61 m²) : doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon (3,61 m²), * sypialnia 1 (10,55 m²) : przestrzeń do wypoczynku z miejscem na dużą szafę, * sypialnia 2 (10,00 m²) : idealna dla dziecka lub jako pokój gościnny / home office, * łazienka (5,07 m²) : funkcjonalna i daje swobodę aranżacji, * hol (7,56 m²) : reprezentacyjny, z miejscem na zabudowę, * balkon (3,61 m²) : przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. STANDARD I UDOGODNIENIA: * Budynek: Dach z tarasami widokowymi i siłownią zewnętrzną, wewnętrzny fitness, klub malucha (bawialnia), rowerownia oraz myjnia dla psów i rowerów. * Mieszkanie: Okna 3-szybowe premium wygłuszające, drzwi antywłamaniowe MARTOM RC2 (akustyka do 42 dB), zaawansowana izolacja akustyczna stropów, instalacja pod Smart Home. LOKALIZACJA: * Park Amelung: 500 m (stawy, tereny rekreacyjne). * Park Śląski: 3,5 km. * W sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, medycyna, edukacja, komunikacja miejska. INFORMACJE DODATKOWE: * Odbiór: IV kwartał 2026 r. (ochrona DFG - deweloperski fundusz gwarancyjny). * Finanse: 0% prowizji, brak podatku PCC 2%. Szacowane ROI z wynajmu: 5% - 6%. * Dodatkowo płatne miejsce postojowe w dwupoziomowym garażu podziemnym oraz możliwość dokupienia komórki lokatorskiej. Zapraszam do kontaktu i rezerwacji! - KONTAKT: Mikołaj Raba Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Mikołaj Raba The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - WELL-LAYOUT APARTMENT FOR ARRANGEMENT IN AN URBAN RESORT WITH A ROOF TERRACE No commission from the buyer | Prestigious floor | Panoramic natural light | Premium Standard | Green panoramic roof terrace with a gym for residents | Playroom | Wash station for dogs and bikes | Safe capital deposit Modern comfort in the heart of Chorzów. This three-room apartment in developer standard is located on the 1st floor of a five-story building (with an elevator), offering a comfortable, family-oriented urban lifestyle. Designed for families who value well-proportioned, easily adjustable interiors as well as for investors looking for a secure capital placement. ***** ROOM LAYOUT: The apartment features an area of 56.79 sqm + a 3.61 sqm balcony, designed with a focus on functionality and efficient space arrangement: * Living room with a kitchenette (23.61 sqm): perfectly illuminated thanks to large windows, with direct access to the balcony, * bedroom 1 (10.55 sqm): a peaceful space for relaxation with room for a wardrobe, * bedroom 2 (10.00 sqm): ideal as a children's room or a guest bedroom, * bathroom (5.07 sqm): compact, providing full arrangement flexibility, * hallway (7.56 sqm): elegant and functional, * balcony (3.61 sqm): additional square footage serving as an extension of the living space into the fresh air. STANDARD AND TECHNOLOGY: An apartment in developer standard, constructed using high-quality materials: * Premium triple-glazed windows: soundproofing and energy-efficient with a heat transfer coefficient of U w * Burglar-proof MARTOM doors (RC2 grade): a solid 55 mm thick door leaf equipped with an electronic lock and enhanced acoustic insulation up to 42 dB. * Acoustic insulation of floors: advanced sound reduction technology guarantees privacy and

AGENT PROWADZĄCY: MARCIN HUS PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro ZAREZERWOWANE Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie w sercu Katowic | ul. Kochanowskiego 6 | 51 m2 | Idealne pod inwestycję lub do zamieszkania Szukasz mieszkania, które łączy klimat przedwojennej kamienicy z doskonałą lokalizacją w samym centrum Katowic? To miejsce może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 51 m2, położone na I piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Kochanowskiego 6. Lokal znajduje się w oficynie, dzięki czemu zapewnia wyjątkową ciszę, prywatność i komfort, mimo że zaledwie kilka kroków dzieli go od tętniącego życiem centrum miasta. Układ mieszkania przestronna i komfortowa sypialnia, przytulny salon z oryginalną cegłą na ścianie, nadającą wnętrzu wyjątkowy charakter i ciepły klimat, oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka, przedpokój. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Najważniejsze atuty powierzchnia: 51 m2, I piętro, ogrzewanie gazowe, bardzo niskie opłaty do wspólnoty jedynie 285 PLN miesięcznie, zadbana kamienica, spokojne i ciche sąsiedztwo, lokalizacja w oficynie zapewniająca ciszę i prywatność. Lokalizacja To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się: Rynek w Katowicach, Galeria Katowicka, Dworzec PKP, Kino Rialto, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Mieszkając tutaj, możesz korzystać ze wszystkich udogodnień centrum miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem własnego mieszkania. Doskonała inwestycja Dzięki lokalizacji i funkcjonalnemu układowi mieszkanie doskonale sprawdzi się jako: inwestycja pod najem długoterminowy szacowana stopa zwrotu około 7,5% rocznie, inwestycja pod najem krótkoterminowy potencjalna stopa zwrotu powyżej 10% rocznie. To również świetna propozycja dla singla lub pary, którzy marzą o kameralnym mieszkaniu w centrum miasta, gdzie wszystko znajduje się na wyciągnięcie ręki. Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem, świetną lokalizacją i dużym potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agent prowadzący Marcin Hus CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! RE/MAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-39-MS-HOMEPRO/2/12

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 44,84 m² Balkon Komórka Blisko centrum Katowice Bogucice Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 44,84 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku przy ul. Karoliny w Katowicach. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja, która łączy wygodę życia blisko centrum z kameralnym charakterem spokojnego osiedla. Do Strefy Kultury, Spodka czy ścisłego centrum Katowic można dotrzeć w zaledwie kilka minut, a po powrocie cieszyć się ciszą i komfortem nowoczesnej zabudowy. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki wyjazd na DTŚ i autostradę A4. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Dwustronna ekspozycja okien (północno-wschodnia od strony salonu oraz południowo-wschodnia od strony sypialni i kuchni) zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, jednocześnie chroniąc salon przed nadmiernym nagrzewaniem latem. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 4 m², który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, oraz komórka lokatorska o powierzchni około 2 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostaje większość wyposażenia, w tym zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, meble oraz zabudowy wykonane na wymiar. Zostaną zabrane jedynie lodówka, pralka oraz telewizor, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu. Budynek wyposażony jest w windę, a ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Na osiedlu dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, a istnieje również możliwość wynajęcia lub zakupu miejsca postojowego za pośrednictwem zarządcy. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania w świetnej lokalizacji, ale również dla inwestorów bliskość centrum oraz uczelni sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

MIESZKANIE BEZ PODATKU PCC oraz BEZ PROWIZJI Na sprzedaż mieszkanie znajdujące się w nowo wybudowanym, kameralnym osiedlu, niedaleko ŚUMu oraz bardzo dobrze skomunikowanym miejscem wylotowym na trasę średnicową. W niedalekiej odległości sklepów, transportu miejskiego oraz parków. Podsumowanie parametrów nieruchomości Oto najważniejsze dane techniczne i finansowe oferowanego lokalu: Metraż wnętrza: 45,60 m2 (idealny pod wynajem dla singla, pary lub studenta) Przestrzeń dodatkowa: balkon o wymiarach 4,3 m2 Cena zakupu : 476 520,00 zł Stawka za metr kw: 10 450 zł Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? Atrakcyjna cena wejścia: Cena na poziomie 10 450 w nowoczesnym budownictwie to wyjątkowa okazja rynkowa na mapie Katowic. Inwestycja z własną produkcją prądu na cele wspólne: obniża koszty części wspólnych Bezpieczny deweloper: Projekt realizowany przez renomowaną firmę Potencjał lokalizacji: Katowice Ligota Dzielnica ta to tradycyjne, zielone zaplecze mieszkaniowe Katowic, gwarantujące stały popyt na zamieszkanie. Doskonałe skomunikowanie: Tylko 10 minut samochodem do ścisłego centrum Katowic. Bliskość autostrady A4 i drogi krajowej nr 8 zapewnia sprawny transport Komfort i ekologia: Podziemne garaże ze stacjami ładowania aut elektrycznych. Dla aktywnych: Rowerownie, zewnętrzne stojaki oraz dedykowana stacja naprawy rowerów. Bezpieczeństwo: Nowoczesny monitoring oraz bezpieczny, zamknięty teren osiedla. Zagospodarowanie terenu: Kaskadowe strefy zielone, miejsca wypoczynku i nowoczesna architektura krajobrazu. fotowoltaika zasilająca części wspólne obniżająca koszty system klucza generalnego Dodatkowo jest możliwość oczywiście dokupienia miejsca postojowego, oraz komórki lokatorskiej Zapewniamy również dla naszych klientów możliwość wykończenia "pod klucz" Jako firma działająca na rynku finansowym, bardzo chętnie zaproponujemy również najkorzystniejszy dla Państwa kredyt hipoteczny na zakup tej nieruchomości i przeprowadzimy Cię przez wszystkie procedury z tym związane. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie. Natalia Wojtas Doradztwo Nieruchomości Expander Obsługuję również w języku angielskim oraz francuskim C2m1 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1557-MS-EXPANDER/23/2