Πώληση διαμερισμάτων - Subregion katowicki

Słoneczne 42 m² w odrestaurowanej kamienicy! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania z ogromnym potencjałem aranżacyjnym o powierzchni 42 m², położonego w kameralnej, odrestaurowanej kamienicy w Mysłowicach. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem, jak i dla osób prywatnych pragnących stworzyć unikalne wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ulicy Leśnej w Mysłowicach. Cicha i spokojna okolica zapewnia komfort codziennego życia, a zarazem oferuje dogodne połączenie z najważniejszymi punktami miasta oraz sąsiednimi aglomeracjami. Komunikacja: Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, zapewniający sprawne poruszanie się po Mysłowicach. Dojazd: Bardzo dobra dostępność komunikacyjna i szybki dojazd do tras wylotowych (m.in. w kierunku Katowic i Mikołowa oraz sieci dróg A4/S1), co gwarantuje szybkie przemieszczanie się po całej Metropolii Górnośląsko-Zagłębiowskiej. BUDYNEK: Stylowa, klasyczna kamienica, która przeszła gruntowny remont. W budynku wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną, co gwarantuje bezpieczeństwo i bezawaryjność użytkowania. Do nieruchomości doprowadzony jest gaz, co umożliwia instalację nowoczesnego dwufunkcyjnego pieca gazowego - ogrzewanie oraz podgrzanie wody. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 42 m² znajduje się na 1. piętrze. Charakteryzuje się południową ekspozycją, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone, ciepłe i pełne naturalnego światła przez większość dnia. Mieszkanie posiada niepowtarzalny klimat - jego szczególnym atutem architektonicznym są piękne, oryginalne łuki nad oknami, które nadają wnętrzu ponadczasowego stylu i charakteru. Nieruchomość jest w stanie do remontu/adaptacji, co daje pełną swobodę w projektowaniu i wykończeniu według własnego gustu. Aktualnie składa się z dwóch przestronnych pomieszczeń w układzie przechodnim: - Pierwsze pomieszczenie (wejściowe): Zapewnia doskonałą przestrzeń na wydzielenie funkcjonalnej strefy kuchennej z miejscem na stół jadalniany oraz osobnej łazienki wraz z WC. - Drugie pomieszczenie: Przestronny i jasny pokój, który idealnie sprawdzi się jako salon z wydzieloną dyskretną strefą sypialnianą lub komfortowa sypialnia. - Stan: Mieszkanie do własnej adaptacji i aranżacji, idealne do stworzenia nowoczesnego loftu lub klimatycznego mieszkania w kamienicy. FINANSE: Cena: 220 500,00 zł To mieszkanie to doskonała okazja dla osób z wizją, które doceniają potencjał nieruchomości w odrestaurowanych kamienicach. Unikalne detale architektoniczne, takie jak łuki okienne, w połączeniu z możliwością dowolnego rozplanowania przestrzeni tworzą bazę do powstania naprawdę wyjątkowego wnętrza. Niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania dla siebie, czy pewnej inwestycji chroniącej kapitał - lokalizacja przy ul. Leśnej oraz pierwsze piętro w wyremontowanym budynku to gwarancja dobrze ulokowanych środków. Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o potencjale i klimacie tego miejsca! - Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Sunny 42m² in a restored townhouse! We are pleased to present an offer for a unique 42 m2 apartment with immense arrangement potential, located in a cozy, restored townhouse in Mysłowice. It is an excellent proposition both for an investor looking for a rental property and for private buyers wishing to create a unique interior tailored to t

Prestiż ma swój adres. Damrota Garden przy ul. Damrota 26 w Katowicach Apartament stworzony dla osób, które od miejsca do życia oczekują czegoś więcej : przestrzeni, wyjątkowej architektury, komfortu i doskonałej lokalizacji. 105,55 m² perfekcyjnie zaplanowanego wnętrza dopełnia imponujący taras o powierzchni 33,08 m², tworząc prywatną przestrzeń, w której miejski styl życia spotyka się z komfortem na najwyższym poziomie. To adres dla tych, którzy chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki, nie rezygnując z przestrzeni, komfortu i jakości. Przemyślany układ i ponad 42-metrowa strefa dzienna Sercem apartamentu jest przestronny salon z kuchnią o powierzchni 42,47 m². Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i otwierają część dzienną na taras. Układ apartamentu został czytelnie podzielony na strefę dzienną i prywatną, zapewniając komfort zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu. W skład nieruchomości wchodzą: salon z kuchnią - 42,47 m² gabinet - 11,25 m² sypialnia główna - 16,63 m² druga sypialnia - 11,61 m² dwie łazienki oddzielna pralnia dwa funkcjonalne korytarze taras - 33,08 m² Gabinet może pełnić funkcję komfortowego home office, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Taras 33,08 m² - dodatkowa przestrzeń do życia Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni ponad 33 m². To naturalne przedłużenie salonu i miejsce, które można zaaranżować jako elegancką strefę wypoczynkową - na poranną kawę, letnią kolację, spotkania z przyjaciółmi czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Zieleń została przewidziana jako integralna część architektury inwestycji wraz z systemem automatycznego nawadniania. Standard i technologie Damrota Garden zaprojektowano z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań odpowiadających wymaganiom budownictwa klasy premium. Apartament oferuje m.in.: aluminiową stolarkę okienną z pakietami trzyszybowymi ogrzewanie podłogowe przygotowanie instalacji pod klimatyzację wentylację wspomaganą mechanicznie pełną instalację elektryczną i multimedialną światłowód i TV-SAT wideodomofon Damrota Garden Inwestycję wyróżnia współczesna architektura, wysoki standard wykonania oraz elegancko zaprojektowane części wspólne. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in. reprezentacyjne foyer z recepcją, nowoczesne windy dostępne bezpośrednio z poziomu garażu, monitoring oraz instalację fotowoltaiczną wspomagającą zasilanie części wspólnych. W inwestycji zaplanowano również komfortową Strefę Wspólną - przestrzeń przeznaczoną do wypoczynku, spotkań oraz pracy zdalnej, wraz z kameralną przestrzenią umożliwiającą organizację spotkań biznesowych. Na parterze budynku przewidziano lokale usługowe, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje również dwupoziomowy garaż podziemny. Prestiżowa lokalizacja - centrum Katowic Damrota Garden przy ul. Damrota 26 pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum miasta, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in.: Rynek i ścisłe centrum Katowic Galeria Katowicka i Dworzec PKP NOSPR i Strefa Kultury Dolina Trzech Stawów restauracje, kawiarnie i punkty usługowe szkoły i przedszkola najważniejsze arterie komunikacyjne miasta Architektura Za projekt odpowiada Konior Studio - pracownia Tomasza Koniora, jednego z najbardziej cenionych polskich architektów, autora m.in. siedziby Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia w Katowicach. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu dwustanowiskowego o powierzchni 30,75 m². Cena: 125 000 PLN Apartament łączy ponad 105 m² komfortowej przestrzeni, imponujący 33-metrowy taras, funkcjonalny układ oraz prestiżową lokalizację w centrum Katowic. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu. say.estate - agencja nieruchomości Żaneta Warchoł tel. Skontaktuj się.say.estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz mieszkania w dobrej lokalizacji, które możesz urządzić według własnego pomysłu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Mam do zaoferowania mieszkanie zlokalizowane w Rudzie Śląskiej przy ulicy Chorzowskiej, o powierzchni użytkowej 40 m², znajdujące się na 2. piętrze w 3 -piętrowym budynku. Mieszkanie składa się z: • salonu, • osobnej kuchni, • sypialni, • łazienki z WC, • przedpokoju. Najważniejsze atuty nieruchomości: • niski czynsz - jedynie ok. 600 zł/miesięcznie, • ustawne pomieszczenia, • mieszkanie do remontu - możliwość własnej aranżacji, • idealne jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem, • spokojne, kameralne sąsiedztwo. Lokalizacja: • szybki dojazd do Katowic, Chorzowa i centrum Rudy Śląskiej, • w pobliżu sklepy, szkoły, przystanki, punkty usługowe, • zielona, spokojna okolica. Zapraszam serdecznie na prezentację! Kamil Bujak Skontaktuj się

Szukasz nowego mieszkania bez ryzyka i czekania na koniec budowy? Mieszkania są już gotowe i oddane do użytkowania! Budynek jest zamieszkały, a Ty kupujesz bezpiecznie od sprawdzonego dewelopera i od razu odbierasz klucze. Metraż: 44,11m² powierzchni użytkowej Salon z aneksem kuchennym: 23,19 m² - bardzo duża, jasna i ustawna przestrzeń. Sypialnia (Pokój): 13,60 m² - komfortowa i ustawna. Łazienka: 5,49m² - przestronna, z miejscem na wszystko. Przedpokój: 1,83m² - z miejscem na szafę. Balkon: 3,04 m² - z oświetleniem oraz gniazdkiem 230V, a nowoczesne ażurowe balustrady gwarantują prywatność i unikalny design. Lokalizacja i standard: Punkt na mapie: Szybki dojazd do centrum Katowic (autobus/tramwaj). Tuż obok Park Śląski i kilometry ścieżek rekreacyjnych. Udogodnienia: Designerskie lobby, monitoring, panele PV na dachu, zielone dachy, rowerownia oraz hala garażowa i parking naziemny za szlabanem. Zadzwoń i zobacz na żywo! Nie kupujesz "dziury w ziemi" ani wizualizacji - przyjrzyj się rzutowi, obejrzyj "na żywo" i zamieszkaj!

Szukasz miejsca, które nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start? Przedstawiamy na sprzedaż słoneczne, ciepłe i w pełni wyremontowane mieszkanie, w którym zamieszkasz jako pierwszy od czasu kapitalnego remontu. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest w Mysłowicach przy ul. Wyspiańskiego 6. To miejsce łączy w sobie spokój z pełną miejską wygodą. Przed blokiem znajduje się dużo zieleni, co umila codzienne spacery i odpoczynek. W zasięgu ręki znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i przychodnia. Atutem jest również doskonała komunikacja - dojazd do sąsiadujących Katowic, Sosnowca czy Jaworzna zajmuje tylko chwilę. Odległości od ważnych punktów: Sklepy, szkoły, przedszkola i przychodnia - w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Katowice, Sosnowiec, Jaworzno - świetny dojazd pozwalający na szybkie dotarcie do pracy lub centrum rozrywki. BUDYNEK Ocieplony blok z 5 kondygnacjami (parter i 4 piętra) po przeprowadzonej termomodernizacji, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Klatka schodowa jest czysta i po remoncie, a wejście zabezpieczone domofonem gwarantuje bezpieczeństwo oraz porządek. Na piętrze znajdują się zaledwie 3 mieszkania, co wpływa na spokojne, kameralne sąsiedztwo. Przed blokiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,17 m². MIESZKANIE Lokal o powierzchni 39,43 m² usytuowany na czwartym (ostatnim) piętrze. Przestrzeń jest po kapitalnym remoncie, pusta (brak sprzętu AGD), co daje ogromne możliwości własnej aranżacji i dostosowania wnętrza pod swój gust. Mieszkanie nie posiada balkonu. Mieszkanie składa się z: Dwóch pokoi, dających duże możliwości aranżacyjne, Kuchni, Łazienki z wanną, Przestronnego przedpokoju, z którego wchodzimy do kuchni. Dane techniczne i udogodnienia: Nowa instalacja elektryczna oraz okna PCV, Energooszczędne oświetlenie LED w całym mieszkaniu, Możliwość założenia inteligentnego sterowania ogrzewaniem i oświetleniem, Media: Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z bojlera, prąd, Internet i TV kablowa. FINANSE Całość inwestycji - 288 888 PLN Niski czynsz wynosi ok. 560 PLN i zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, śmieci oraz fundusz remontowy. Stan prawny nieruchomości to pełna własność z założoną księgą wieczystą. Oferta 0% prowizji od kupującego! Możliwy zakup na kredyt. Właściciel dopuszcza również możliwość zamiany. Czy chcesz coś zmienić w powyższym ogłoszeniu lub dodać do niego kolejne informacje? Jeżeli wszystko się zgadza i jesteś zadowolony, dziękuję za współpracę i chętnie pomogę Ci w budowie kolejnego ogłoszenia!

Lokal jest w trakcie generalnego remontu. Mieszkanie będzie gotowe do końca września 2026. Na tym etapie możemy spersonalizować mieszkanie pod Twoje indywidualne potrzeby, m.in. wyposażając go w zabudowy meblowe pod wymiar. Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają nasze wcześniejsze realizacje w podobnym układzie oraz standardzie wykończenia, by pokazać Ci efekt, jaki osiągniemy. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 63 m² 3 pokoje: salon z aneksem kuchennym oraz 2 pokoje Duży balkon Piękny widok na las Nowoczesna łazienka z pełną wymianą instalacji Nowe tynki, podłogi, drzwi, elektryka i hydraulika Zadbana klatka schodowa, budynek w dobrym stanie W trakcie remontu - możliwość dopasowania pod siebie: Zabudowy meblowe na wymiar od naszego stolarza - kuchnia, szafy, łazienka Otrzymujesz mieszkanie gotowe do wprowadzenia, w 100% dopasowane do Ciebie Lokalizacja - spokojna, zielona i świetnie skomunikowana: Giszowiec, ul. Adama W pobliżu: sklepy, punkty usługowe szkoły, przedszkola i żłobki przychodnie, apteki tereny rekreacyjne i spacerowe Dodatkowe informacje: Możliwość prezentacji wideo lub spotkania na miejscu Planowane zakończenie remontu: listopad 2026 To nie jest kolejne "po remoncie". To mieszkanie stworzone z sercem - przez zespół, który od lat doprowadza każde wnętrze do perfekcji. Jeśli chcesz wejść do gotowego, pachnącego nowością mieszkania i po prostu w nim zamieszkać - to jest Twoje miejsce. Zadzwoń i zarezerwuj je, zanim zrobi to ktoś inny. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia przedstawiają wcześniejsze realizacje w takim samym standardzie wykończenia.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! ZAPRASZAM INNE BIURA DO WSPÓŁPRACY! Oferujemy Państwu na sprzedaż kawalerkę zlokalizowaną w Katowicach, dzielnica Józefowiec, przy ulicy Karłowicza, znajdującą się na ostatnim piętrze 2-piętrowej odnowionej kamienicy. Składa się z salonu, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy także duża piwnica (ponad 6 m2). Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest objęte ceną. Mieszkanie przeszło generalny remont 4 lata temu. Zarówno elewacja jak i klatki schodowe w kamienicy są po remoncie. Możliwość podpięcia gazu do mieszkania. Dane techniczne: Typ własności: odrębna własność Metraż: 35,81 m2 + 6,20 m2 piwnica Ogrzewanie: elektryczne Ciepła woda: z podgrzewacza elektrycznego Ekspozycja: północ Czynsz: 330 zł Stan: do wejścia Atuty lokalizacji: Sąsiedztwo Parku Śląskiego - zaledwie krótki spacer dzieli mieszkanie od jednego z największych parków w Europie (ZOO, Wesołe Miasteczko, planetarium, ścieżki biegowe i rowerowe). Błyskawiczny dojazd do centrum - do serca Katowic (Spodek, rondo, Galeria Katowicka) dojedziesz autem lub komunikacją miejską w około 5-7 minut. Doskonała komunikacja miejska - bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych gwarantuje sprawne połączenie z całymi Katowicami i miastami ościennymi (Chorzów, Siemianowice Śląskie). Pełna infrastruktura handlowo-usługowa - pod ręką sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka), piekarnie, apteki, punkty gastronomiczne oraz placówki medyczne. Zielona i spokojna okolica - Józefowiec łączy w sobie zalety bliskości centrum miasta z ciszą i kameralnym charakterem bezpiecznego osiedla. Bliskość uczelni wyższych - świetna lokalizacja dla studentów (wygodny dojazd do Uniwersytetu Śląskiego, Politechniki Śląskiej czy Uniwersytetu Ekonomicznego). Polecam i zachęcam do oglądania! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH! Opiekun oferty: Martyna Dydak tel. Skontaktuj się

Vestalia Property przedstawia ofertę Premium - mieszkanie w prestiżowym budynku Sokolska Towers, ścisłe Centrum Katowic o powierzchni 36 m² dodatkowo parking w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.To mieszkanie to idealne połączenie elegancji, funkcjonalności i najwyższego standardu życia. Gotowiec inwestycyjny Premium, położony na 8. piętrze nowoczesnego wieżowca Sokolska 30 Towers, zachwyca wykończeniem, wyposażeniem oraz lokalizacją, która sprzedaje się sama oraz widokiem na panoramę miasta.Wyposażenie Premium - wszystko, czego oczekuje wymagający klient oraz siłownia i sauna w ceniePrzedpokój- szafy w zabudowie na wymiar - eleganckie oświetlenie LED - przestrzeń zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy centymetrŁazienka- duża, komfortowa kabina prysznicowa typu walk‑in - zabudowa meblowa na wymiar - piękne, duże lustro z podświetleniem LED - armatura w wysokim standardzieKuchnia- ekspres do kawy - lodówka z zamrażarką - płyta indukcyjna - piekarnik - zmywarka - zabudowa kuchenna w nowoczesnym stylu Salon- wygodna kanapa - telewizor - elegancka szafka RTV - wyjście na balkon/loggię - oświetlenie LED tworzące klimat PremiumSypialnia- wygodne łóżko - meble w zabudowie z przeszkleniem lustrzanym - telewizor - biurko do pracy - oświetlenie LEDPrestiżowa lokalizacja - ścisłe Centrum KatowicBudynek Sokolska 30 Towers znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów miasta. W okolicy masz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia i pewnej inwestycji.Odległości do najważniejszych miejsc - Sklepy i usługi: - Żabka - ok. 150 m - Lidl - ok. 450 m - Galeria Katowicka - ok. 600 m - Kawiarnie i restauracje: - Pomocna - ok. 150 m - Kawiarnia nad Dachami - ok. 350. Sokolska 30 Towers - Lobby Bar Vienna House - ok. 100 m - Szkoły i edukacja: - Szkoła Podstawowa - ok. 500-700 m - Uniwersytet Śląski - ok. 900 m - Rozrywka i kultura: - NOSPR - ok. 1,2 km - Spodek - ok. 1 km - Strefa Kultury - ok. 1,2 km - Komunikacja: - Dworzec PKP - ok. 650 m - Przystanki tramwajowe i autobusowe - 100-200 m - Dojazdy do innych miast: - Chorzów - ok. 10 min - Sosnowiec - ok. 12 min - Mysłowice - ok. 15 min - Tychy - ok. 20 min - Gliwice - ok. 25 min - Autostrada A4 - ok. 5 minAtuty inwestycji Sokolska 30 Towers- monitoring i ochrona 24 h - reprezentatywne lobby z recepcją - siłownia - sauna - zielony taras - strefa mieszkańca - nowoczesny design i wysoki standard części wspólnychDodatkowe opcje- Komórka lokatorska: 20 000 zł - Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 90 000 złPodsumowanie sprzedażoweTo mieszkanie to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prestiż i doskonałą lokalizację. Świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem Premium lub jako eleganckie miejsce do życia w centrum miasta.Na żywo prezentuje się obłędnie - jasne, eleganckie, dopracowane w każdym detalu. Umów prezentację i poczuj klimat Sokolska 30 Towers.Mieszkanie idealne zarówno pod inwestycję, jak i dla osób szukających komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej części Katowic. Gotowe do zamieszkania - bez konieczności remontu.Stan prawnyMieszkanie posiada uregulowany stan prawny, oraz księgę wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń.KontaktZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji:doradca ds. nieruchomości Agnieszka Kozłowska- tel. Skontaktuj się Vestalia Property presents a 36 m² premium apartment located in the prestigious Sokolska 30 Towers in the very centre of Katowice. The unit is situated on the 8th floor, fully furnished and ready to move in. Residents have access to a gym and sauna. Underground parking space and storage unit available.Layout and Equipment- living room with access to loggia - bedroom with built‑in furniture and work desk - fully equipped kitchen: induction hob, oven, dishwasher, fridge, coffee machine - bathroom with spacious walk‑in shower - hallway with custom‑made wardrobes - LED lighting throughoutLocationPrime central location with excellent transport links. Shops, restaurants, Galeria Katowicka, NOSPR, Spodek and the University of Silesia all within walking distance.Building Ameniti

Katowice Giszowiec | 72,75 m² | salon 32 m² | balkon | zieleń 72,75 m², duży salon o powierzchni ok. 32 m², balkon z widokiem na zieleń i funkcjonalny układ, który zdecydowanie wyróżnia to mieszkanie na tle typowych ofert. Mularczuk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Miłej 26 w Katowicach - Giszowcu. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i oferuje coś, czego coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach - dużą, prawdziwie rodzinną przestrzeń dzienną. Obecny układ tworzą dwa niezależne pokoje oraz imponujący salon o powierzchni około 32 m². Pierwotnie mieszkanie było lokalem 4-pokojowym, dlatego nieruchomość daje również potencjał do ponownego dostosowania układu do potrzeb przyszłego właściciela. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia: 72,75 m² • 3 pokoje • pierwotnie mieszkanie 4-pokojowe • salon: ok. 32 m² • oddzielna kuchnia • łazienka • osobne WC • balkon: ok. 6,2 m² • piwnica • centralne ogrzewanie • dużo miejsca do przechowywania • widok na zieleń • funkcjonalny układ dla rodziny 32 m² PRZESTRZENI DZIENNEJ Sercem mieszkania jest zdecydowanie salon o powierzchni około 32 m². To przestrzeń, która pozwala bez kompromisów połączyć dużą jadalnię, część wypoczynkową oraz dodatkową strefę do pracy, czytania czy spotkań z rodziną i znajomymi. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a z części dziennej dostępny jest balkon o powierzchni ok. 6,2 m². Widok z okien wychodzi na zieleń osiedla, alejki oraz teren rekreacyjny, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji mieszkanie nie daje poczucia bezpośredniego sąsiedztwa ruchliwej ulicy. MIESZKANIE Z CHARAKTEREM Wnętrze nie jest kolejnym standardowym mieszkaniem urządzonym według jednego schematu. Drewniane elementy, dekoracyjna cegła, belki sufitowe i industrialne oświetlenie tworzą charakterystyczny klimat, a jednocześnie pozostawiają przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji. Mieszkanie można użytkować w obecnej formie albo potraktować jako bardzo dobrą bazę do stworzenia wnętrza według własnego projektu. FUNKCJONALNY UKŁAD Obecnie mieszkanie składa się z: • salonu - ok. 32 m² • pokoju - ok. 10,5 m² • pokoju - ok. 7,8 m² • oddzielnej kuchni - ok. 7,8 m² • łazienki - ok. 2,7 m² • osobnego WC - ok. 1,4 m² • przedpokoju i komunikacji Dodatkowym atutem jest duża ilość miejsca do przechowywania - w części komunikacyjnej wykonano pojemną zabudowę szaf. Do dyspozycji właściciela pozostaje również piwnica. ODDZIELNA - WYPOSAŻONA KUCHNIA Kuchnia została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Znajdziemy tutaj dużą powierzchnię roboczą, zabudowę kuchenną oraz sprzęty AGD, w tym płytę gazową, piekarnik, okap, zmywarkę i lodówko-zamrażarkę. Przy oknie wykonano dodatkowy blat z miejscem do siedzenia. ŁAZIENKA + OSOBNE WC Przy mieszkaniu rodzinnym dużym udogodnieniem jest oddzielna łazienka i WC. Łazienka wyposażona została w przestronną strefę prysznicową typu walk-in. Drewniana szafka, dekoracyjna umywalka i industrialne elementy wpisują się w stylistykę całego mieszkania. DWA NIEZALEŻNE POKOJE Pozostałe dwa pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Obecny układ szczególnie dobrze odpowiada potrzebom rodziny z dziećmi, ale sprawdzi się również w przypadku pary potrzebującej dodatkowego pomieszczenia do pracy. Co istotne, pierwotnie mieszkanie posiadało 4 pokoje, dlatego dla osoby potrzebującej większej liczby niezależnych pomieszczeń warto przeanalizować możliwość ponownej zmiany układu. BALKON I ZIELEŃ ZA OKNEM Jednym z mocniejszych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. Z balkonu oraz okien rozciąga się widok na zieloną część osiedla z alejkami i terenem rekreacyjnym. To szczególnie istotne dla rodziny z dziećmi oraz osób, które chcą mieszkać w Katowicach, ale nie chcą rezygnować z zielonego otoczenia. KATOWICE - GISZOWIEC Giszowiec jest dzielnicą łączącą dostęp do miejskiej infrastruktury z dużą ilością terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania - sklepy, placówki edukacyj

Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Serdecznie zapraszamy. KONTAKT Anna Bujoczek tel. Skontaktuj się - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Opis: 46,40m2 - 3 pokoje, w tym 1 osobny z balkonem, 1 przejściowy do małej sypialni. centrum Nowego Bytomia, cicha ustronna uliczka - Kolista. Mieszkanie ma potencjał - przerobienia na mieszkanie dwupokojowe. Centralne ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 5,80m2. Łącznie lokal ma z piwnicą 52,20m2. Niski, po termomodernizacji, czteropiętrowy blok. lokal położony na idealnym 1 piętrze. Cena do negocjacji. Stan prawny: Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń. Lokal odrębny (z księgą wieczystą). Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić w dowolnym czasie. Administracja Rudzka Spółdzielnia Mieszkaniowa. Lokalizacja: Bardzo dobra lokalizacja, ścisłe Centrum Nowego Bytomia, w pobliżu basen, sklepy, cicha i spokojna okolica, atrakcyjny widok z okien na zieleń. Budynek: Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na 1 piętrze. Wysokość pomieszczeń to 2,55. Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek z lat 60-tych, z płyty. Budynek jest docieplony. Klatka schodowa po remoncie, czysta, dach po remoncie. Klatka zabezpieczona domofonem. Mieszkań na piętrze 3. Blok czteroklatkowy. Układ mieszkania: Mieszkanie bardzo ustawne, jednostronnie rozkładowe. Kuchnia : oddzielna, z oknem. Przedpokój w kształcie litery L. WC razem z łazienką. Okna wychodzą na wschód. Mieszkanie środkowe. Mieszkanie z dużym balkonem. Czynsz / ciepła woda / gotowanie: Czynsz z centralnym ogrzewaniem oraz funduszem remontowym to 680,35zł. Ciepła woda z junkersa znajdującego się w łazience. Gaz w mieszkaniu jest. Ogrzewanie: Nowa instalacja CO miejskiego, grzejniki żeliwne. Stan mieszkania: Mieszkanie zadbane, ale wymaga remontu. Kuchnia, pokój, przedpokój - gumolity. Łazienka -do remontu. Okna plastikowe. Ściany gładzie, malowane. Cała instalacja elektryczna wymieniona, miedź (wymiana 10lat temu). Piony wod kan w łazience wymienione. Zapraszamy na stronę internetową, gdzie mamy wystawione inne oferty z Rudy Śląskiej. Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu! Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup mieszkania. Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

3-pokojowe mieszkanie 29,23 m² | Chorzów, ul. Wileńska | 250 000 zł Funkcjonalne mieszkanie inwestycyjne - salon z aneksem kuchennym, sypialnia i osobne biuro! Na sprzedaż kompaktowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 29,23 m², zlokalizowane na drugim piętrze w III-piętrowej, kompleksowo modernizowanej kamienicy przy ul. Wileńskiej w Chorzowie. Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Funkcjonalny układ obejmuje: Salon z aneksem kuchennym - wygodna przestrzeń do wypoczynku i przygotowywania posiłków. Osobną sypialnię - zapewniającą prywatność i komfort. Oddzielne biuro - idealne do pracy zdalnej, nauki lub jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. Łazienkę oraz funkcjonalną komunikację. Cena: 250 000 zł Powierzchnia: 29,23 m² To ciekawa propozycja zarówno dla osób poszukujących niewielkiego mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. Standard budynku - kompleksowa modernizacja Kamienica przechodzi gruntowną modernizację obejmującą: nową instalację gazową oraz kotłownię w piwnicy obsługującą budynek, grzejniki w pokojach i łazienkach, nowe piony wodno-kanalizacyjne, nową instalację elektryczną w budynku, odnowiony dach, remont klatki schodowej, odnowienie elewacji frontowej oraz ocieplenie tylnej części budynku. Wyposażenie i potencjał inwestycyjny Mieszkania w ofercie przygotowywane są w standardzie pod klucz, z wyposażeniem obejmującym meble oraz niezbędny sprzęt AGD. Istnieje możliwość zakupu lokalu z podpisaną umową najmu - szczegóły dotyczące najemcy i warunków umowy do ustalenia. Atuty nieruchomości: trzy funkcjonalne pomieszczenia na niewielkim metrażu, możliwość wydzielenia strefy pracy i wypoczynku, potencjał wynajmu osobom pracującym, studentom i singlom, zmodernizowane instalacje budynku, odrębna księga wieczysta dla lokalu. Lokalizacja - Chorzów, ul. Wileńska Dobra baza do codziennego funkcjonowania dzięki dostępowi do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz połączeń z innymi miastami aglomeracji śląskiej. Cena ofertowa: 250 000 zł Prowizja pośrednika: do indywidualnego ustalenia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Tomasz Stasica

INFORMACJE OGÓLNE O OFERCIE Ogródek: około 80m2, ogrodzony płotem, z zewnątrz jest wejście / wjazd (brama wjazdowa). Brak dodatkowych opłat za użytkowanie ogródka, gdyż leży on na gruncie, z którego Właściciel korzysta w ramach współwłasności w częściach wspólnych. Aktualnie nie ma wejścia na ogródek z mieszkania. Garaż: położony ok 40 m2 od budynku, o powierzchni 35m2, wolnostojący, bez kanału, blaszany, ocieplony, z prądem. Brak dodatkowych opłat za użytkowanie garażu, gdyż leży on na gruncie, z którego Właściciel korzysta w ramach współwłasności w częściach wspólnych. Lokalizacja: Okolica objęta jest działaniami miejskimi w ramach programu rewitalizacji historycznych obszarów. Szybki dojazd do DTŚ, blisko do drogi 88 oraz do drogi 925 prowadzącej do Bytomia albo do autostrady A4, w trakcie jest inwestycja dołączenia do trasy NS. W pobliżu przystanek autobusowy i dworzec kolejowy. Otoczenie: niedaleko do nowo stworzonego "Koksownia Orzegów Park", w którym oprócz licznych nowych alejek z ławkami rozmieszczonych na ogromnym zadbanym zielonym terenie znajduje się nowy plac zabaw dla dzieci, ścieżka dydaktyczna, leżaki oraz udostępnione do zwiedzania zabytki techniki, takie jak np. wieża koksowni. Kawałek dalej, na północ, nowe osiedle Fazaniec, w otoczeniu zieleni i stawów. W niewielkiej odległości znajduje się kolejny park - Park Młodzieży w Orzegowie i spory kompleks sportowy Burloch Arena, gdzie jest m.in. boisko do rugby, tor rolkarski, lodowisko itd. Niedaleko sklep Lewiatan, Biedronka, Rossmann, Pepco i cała gama mniejszych i średnich sklepów oraz przeróżnych punktów usługowych i gastronomicznych itd. W pobliżu szkoły podstawowe, szkoła wyższa, żłobek, przedszkole, przychodnia. Dzielnica administracyjnie to Ruda 41-700. ulica Kilińskiego. 76 m2. do lokalu przynależy piwnica o pow. 25 m2, z małymi okienkami. Kamienica z 1905r., 2 piętrowa. Parter. Mieszkanie ustawne, dwustronnie rozkładowe. 2 Pokoje osobne plus salon przejściowy do kuchni. Kuchnia : oddzielna z oknem. Przedpokój w kształcie kwadratu. 2 łazienki: do 1 z nich (z kabiną) wchodzi się z sypialni, druga z wanną. Okna wychodzą na : - wschód : salon i przedpokój (również z oknem). - zachód : 2 sypialnie i kuchnia (jest to strona z ogródkiem). Mieszkanie jednostronnie środkowe. Jeśli szukasz tzw mieszkania do wejścia, to ta oferta jest dla Ciebie. Mieszkanie pudełeczko, sprzedawany z umeblowaniem i sprzętami jak na zdjęciach. Mieszkanie przeszło całościowy remont, łącznie z wymianą wszystkich instalacji. Szczegółowy opis remontu poniżej. STAN PRAWNY Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń. Lokal odrębny (z prowadzoną przez Sąd Rejonowy księgą wieczystą), tzw. pełna własność. Mieszkanie bez wad prawnych. Uregulowany stan prawny, 1 Właściciel. Lokal dostępny: do 1 miesiąca od wpłaty zadatku i umowy przedwstępnej. Administracja budynkiem Spółdzielnia Mieszkaniowa Perspektywa. BUDYNEK Pod ochroną konserwatora zabytków. Strych jest ogólnodostępny. Ilość wejść do klatki: 1 Ilość mieszkań na piętrze: 3 Iluklatkowy blok: 1 Wysokość pomieszczeń : 3m. Budynek niedocieplony (cegła). Klatka schodowa po remoncie ok. 3 lata temu, czysta, zadbana. Dach po remoncie 2024r. Domofon. Przy budynku duży parking. Parkowanie aut możliwy na ulicy. OPŁATY EKSPLOATACYJNE Opłaty eksploatacyjne z funduszem remontowym (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) : 686,57 złotych (w tym wszystkie opłaty do spółdzielni, w tym domofon, fundusz remontowy, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, opłata za wodomierz z nakładką radiową) OGRZEWANIE / CIEPŁA WODA / MEDIA Ogrzewanie lokalu i ciepła woda w łazienkach i kuchni z pompy ciepła. Koszty roczne za ogrzewanie i podgrzewanie wody to jedynie około 3000 kWh (około 3000złotych). Cała instalacja centralnego ogrzewania jest z 2010r. Natomiast instalacja została dostosowana do korzystania z pompy ciepła w 2022 roku. Pompa ciepła jest serwisowana, jeszcze na gwarancji do maja 2027r., producent to Panasonic Aquarea. Pompa ciepła znajduje się w odrębnym pomieszczeniu (gospodarczym ) przy kuchni. Na montaż instalacji po

2 POKOJE | POWSTAŃCÓW 56 CHORZÓW | | ODNOWIONA KAMIENICA PO GENERALNYM REMONCIE Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,4 m², położone na parterze odnowionej kamienicy przy ul. Powstańców 56 w Chorzowie. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w kamienicy z charakterem, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Lokal oferowany jest w stanie do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może samodzielnie zdecydować o jego wykończeniu. MIESZKANIE Lokal znajduje się na parterze, ma powierzchnię 40,4 m² i składa się z dwóch pokoi (salonu z aneksem kuchennym i sypialni). Mieszkanie jest obecnie w stanie do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować jego układ i wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Istnieje również możliwość zlecenia doprowadzenia mieszkania do stanu deweloperskiego lub kompleksowego wykończenia pod klucz. KAMIENICA PO GENERALNYM REMONCIE Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która przeszła kompleksową modernizację. W budynku wykonano m.in. nowy dach, wymieniono stropy, okna oraz instalacje, odnowiono elewację zgodnie z wytycznymi konserwatora, a także odrestaurowano klatki schodowe z zachowaniem oryginalnych drewnianych schodów. Kamienica zachowała swój historyczny charakter, jednocześnie oferując znacznie wyższy standard techniczny. Dodatkowym atutem jest monitoring części wspólnych kamienicy, zwiększający komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. KAMERALNE PODWÓRKO I NOWI MIESZKAŃCY Dużym atutem nieruchomości jest również kameralne, estetycznie zagospodarowane podwórko. Teren został uporządkowany, wykończony żwirem i kostką brukową, a elewacja od strony podwórza została ocieplona. Całość uzupełnia nastrojowe oświetlenie rozwieszone pomiędzy kamienicą a murem. Kamienica zyskała również nowych mieszkańców, co nadaje jej nowy, uporządkowany charakter i tworzy przyjemną przestrzeń do zamieszkania. Na podwórzu istnieje dodatkowo możliwość zakupu miejsca parkingowego w cenie 35 000 zł. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✓ 40,4 m² ✓ 2 pokoje ✓ parter ✓ stan do remontu ✓ możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz ✓ kamienica po generalnym remoncie ✓ odrestaurowane części wspólne ✓ monitoring kamienicy ✓ kameralne, zagospodarowane podwórko ✓ możliwość zakupu miejsca parkingowego na podwórzu - 35 000 zł ✓ nowi mieszkańcy kamienicy Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania z dwoma pokojami, w odnowionej kamienicy z charakterem i możliwością urządzenia wnętrza według własnego pomysłu, zapraszamy do kontaktu i na prezentację. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE GRUPA IMPERATOR Opiekun Oferty - Natalia Trestka telefon/WhatsApp/SMS Skontaktuj się Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: monitoringGaz: jestWoda: tak - ciepła piecyk gazowyOgrzewanie: gazoweInternet: TAKWinda: NIERozkład: jednostronne rozkładoweUsytuowanie: jednostronneRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: Do remontuOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 40,4000Liczba pokoi: 2::LINK DO STRONY s://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1146143&id=62F7D0D3C9::KONTAKT DO AGENTA Natalia Trestka570 499 222570 499 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Trestka (licencja nr: 28131)

4-pokojowe mieszkanie numer 1B.8.139 na 8. piętrze w budynku 1 w Inwestycji Nowa Francuska Dewelopera ATAL Zielone dachy, fotowoltaika Rowerownia wewnątrz budynku Dolina Trzech Stawów, Katowicki Park Leśny (15 minut spacerem) Przystanek autobusowy (6 minut spacerem) Lidl (4 minuty samochodem), Biedronka (6 minut samochodem) Galeria 3 Stawy (8 minut spacerem) Wjazd na A4 (4 minuty samochodem) Nowa Francuska - poznaj inwestycję Nowa Francuska to kilkuetapowy projekt, którego głównym założeniem jest stworzenie nowoczesnego, a zarazem skąpanego w zieleni osiedla. Inwestycja stanowi istotny element tkanki miejskiej Katowic. Usytuowana jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - w sąsiedztwie katowickiego lotniska Muchowiec i w niedalekiej odległości od samego centrum miasta. Dzielnica ta słynie z wyjątkowej formacji parkowo-leśnej, w skład której wchodzi również Dolina Trzech Stawów, oferująca przestrzeń do uprawiania różnorodnych sportów oraz relaks na łonie natury. Znajdują się tu kąpielisko z plażą, ścieżki rowerowe, rolkowe, a także kawiarnie i restauracje, w których można odetchnąć otaczając się przyrodą. Wszystko to tworzy razem magiczną całość, sprzyjającą wypoczynkowi każdego dnia. W inwestycji uwzględniono zielone dachy oraz fotowoltaikę. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca postojowe naziemne i podziemne, rowerownia wewnątrz budynku oraz plac zabaw dla dzieci. Do mieszkań przynależą ogródki lub balkony. Nowa Francuska - lokalizacja Katowice, ul. Szybowcowa 2,0 km do centrum 7 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 16 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Kawiarnia (179 m, 3 minuty spacerem) Lekarz (315 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (502 m, 7 minut spacerem) Siłownia (705 m, 10 minut spacerem) Apteka (716 m, 10 minut spacerem) Poczta (755 m, 11 minut spacerem) 3 Stawy (945 m, 13 minut spacerem)

Szukasz funkcjonalnego mieszkania dla rodziny, pary lub jako inwestycji? Ta oferta łączy wygodny, 3-pokojowy układ z balkonem oraz lokalizacją zapewniającą dobry dostęp do centrum Katowic. Prezentowane mieszkanie ma 56 m², znajduje się na 1. piętrze i składa się z 3 pokoi. Do lokalu przynależy balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. O inwestycji: Stacja Ligocka to kameralna inwestycja obejmująca niską, 3-piętrową zabudowę. Osiedle jest już oddane do użytkowania, dzięki czemu nie musisz czekać kilku lat na odbiór swojego mieszkania. Na terenie inwestycji zaplanowano m.in. garaż podziemny, plac zabaw, zielone przestrzenie oraz rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców - monitoring, ochronę, domofony i teren ogrodzony. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa. Najważniejsze atuty: 3 pokoje i 56 m², balkon, 1. piętro, inwestycja oddana do użytkowania, niska zabudowa, garaż podziemny, zielona przestrzeń i plac zabaw, dobra komunikacja z pozostałymi częściami Katowic. To tylko jeden z dostępnych lokali w tej inwestycji. W sprzedaży znajdują się również mieszkania o innych metrażach i układach. Cała oferta inwestycji obejmuje lokale od 36,50 do 110,90 m². Skontaktuj się ze mną, a sprawdzę aktualną dostępność i przedstawię mieszkania najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu. Łukasz Szypuła Skontaktuj się

Nowość w Murapolu: MOBILNY DORADCA KLIENTA - dla Twojej wygody. - Przyjedziemy do Ciebie lub zdalnie przedstawimy ofertę - prezentacja mieszkań i inwestycji, informacje, warunki i szczegóły. Nie musisz od razu przyjechać do naszego biura. - Następnie zaprosimy Cię na oglądanie inwestycji i mieszkań. - Jesteśmy dostępni także poza biurem sprzedaży i poza godzinami jego otwarcia. Z nami otrzymasz wszystkie informacje i załatwisz wszystkie formalności w czasie i miejscu dogodnym dla Ciebie. Murapol Osiedle Szafirove - Połączenie natury z bliskością miasta Oddanie do użytku IV kwartał 2025 Otoczenie: - Teren otoczony zielenią, strumyk płynący w pobliżu połączony z Kłodnicą - Staw Żabie Oczko na terenie inwestycji jako miejsce wypoczynku i rekreacji - Rezerwat przyrody Las Dąbrowa z sąsiadującą ścieżką edukacyjno-przyrodniczą - Miejski Park Szwajcaria z placem zabaw, torem rowerowym oraz restauracją, kilka minut rowerem od osiedla - Ośrodek jeździecki w zasięgu 6 minut jazdy autem Inwestycja: - 620 lokali mieszkalnych w siedmiu 5- i 4-piętrowych budynkach - Zróżnicowane mieszkania od jedno- do pięciopokojowych - Miejsca postojowe na zewnątrz i w podziemnych halach garażowych - Wyjątkowe rozwiązania: balkony, przestronne tarasy z zielonymi ogródkami Funkcje dodatkowe: - Home Management System umożliwiający inteligentne zarządzanie domem. Chcesz załączyć w domu światło albo zamknąć zawór wody, gdy jesteś w pracy? Teraz to możliwe i proste z pakietem Smart Home w Twoim telefonie. - Pakiet antysmogowy zapewniający czyste powietrze w mieszkaniu - Wykorzystanie wysokiej jakości materiałów budowlanych - Oświetlenie LED w częściach wspólnych, zmniejszające opłaty za energię elektryczną Stacje ładowania pojazdów elektrycznych i stojaki rowerowe na terenie. Rozrywka i relaks: - Kompleks Kąpieliska Leśnego - baseny kryte i odkryte, boiska, strefa gastronomiczna, 8 minut jazdy samochodem - Palmiarnia Miejska w Gliwicach - zaledwie 10 minut od inwestycji - Park Kultury i Wypoczynku z tężnią solankową, krótka przejażdżka autem - Stadion miejski - 8 minut samochodem, Arena Gliwice - 12 minut jazdy Zakupy i usługi: - Supermarkety Auchan i Biedronka w odległości 400 metrów - Centrum handlowe Arena, sklep budowlany i market sportowy - 6 minut jazdy - Centrum handlowe Forum z kinem Cinema City - 10 minut - Gliwickie Centrum Handlowe - 7 minut - Piekarnia (400 m), restauracja (750 m), kawiarnia (2,5 km) Edukacja i instytucje: - Dwa żłobki w odległości 3 km, miejskie przedszkole - 300 metrów - Szkoła podstawowa - 20-minutowy spacer, liceum - 8 minut samochodem - Do Politechniki Śląskiej w Gliwicach - 8 minut (20 minut autobusem) Potrzebujesz więcej informacji lub chcesz zobaczyć konkretny lokal? Zadzwoń już teraz! Czekamy na Ciebie od 09:00 do 19:00 od poniedziałku do piątku, w niedzielę od 16:00 do 20:00. Agencja Murapol - Adres cennikowy : - Podana cena dotyczy jedynie mieszkania. Dodatkowo można również zakupić (jeżeli jest dostępne): - Koszt miejsca w hali garażowej to 30.000 zł - Koszt miejsca postojowego zewnętrznego to 15.000 zł - Koszt Smart Home to 6.500 zł lub w wersji uboższej 4.500 zł Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Kameralne osiedle w nowej inwestycji w sercu Katowic z detalami śląskich kamienic! Brak prowizji! Brak podatku PCC 2%! INWESTYCJA: ⦁ wyróżnia się atrakcyjną architekturą oraz niskimi kosztami eksploatacji ⦁ każdy budynek posiada garaż podziemny, w którym znajdą się również komórki lokatorskie oraz wspólne pomieszczenie do przechowywania rowerów ⦁ części wspólne są wykończone w kreatorski i stylowy sposób z bezpośrednimi nawiązaniami do charakterystycznych detali śląskich kamienic ⦁ panoramiczne okna, zapewniają lepsze doświetlenie mieszkania ⦁ sprawne przemieszczanie się na wyższe kondygnacje zapewniają szybkie i ciche windy w każdej klatce schodowej ⦁ do lokali przynależą balkon, loggia, taras lub ogródek do własnej aranżacji ⦁ budynek posiada dostęp do miejskiego węzła cieplnego ⦁ światłowód z szybkim internetem gwarantuje lokatorom dostęp do multimedialnej rozrywki ⦁ otoczenie osiedla zostało zagospodarowane zielenią oraz elementami małej architektury ⦁ zaplanowano również miejsce zabaw dla najmłodszych lokatorów LOKALIZACJA: Katowice, Koszutka- gwarantuje dostęp do bogatej okolicznej infrastruktury i pełnej komunikacji. To projekt blisko centrum miasta i z ogromnym potencjałem! ⦁ 7 min. spacerem do Parku Wełnowieckiego ⦁ 2 min. spacerem do pętli tramwajowej Pętla Słoneczna ⦁ 3 min. spacerem do Lidla ⦁ 5 min. spacerem do hali widowiskowej Spodek i Międzynarodowego Centrum Kongresowego ⦁ 5 min. samochodem do Silesia City Center ⦁ 5 min. samochodem do Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia (NOSPR) Nasi eksperci finansowi bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego w rozumieniu Państwa potrzeb. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowe mieszkanie w nowoczesnym budynku, centrum Na sprzedaż oferuję 2-pokojowy apartament o powierzchni 49,13 m2, w Częstochowie - w dogodnej lokalizacji bardzo blisko centrum. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont. Nieruchomość sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 49,13 m2 funkcjonalnej przestrzeni 2 niezależne pokoje przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym duży taras - 12,66 m2 komfortowa sypialnia wykończona łazienka praktyczny przedpokój dodatkowe, zamykane pomieszczenie do przechowywania odzieży i rzeczy osobistych możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym lub miejsca przed budynkiem na terenie ogrodzonym mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania prac remontowych ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie bliskości centrum z wygodnym dostępem do komunikacji, handlu, usług i infrastruktury miejskiej. Orientacyjne odległości: 900 m - centrum przesiadkowe przy Placu Daszyńskiego i Aleje NMP 800 m - pętla autobusowa przy ul. Piłsudskiego oraz dworzec PKP 950 m - Galeria Jurajska 2 km - Uniwersytet Jana Długosza 2,2 km - Urząd Miasta 4 km - stadion żużlowy Włókniarz Częstochowa 4,3 km - Jasna Góra 4,5 km - Politechnika Częstochowska 5,5 km - stadion piłkarski Raków Częstochowa 4 km - pływalnia letnia przy ul. Dekabrystów i Hala Polonia Dzięki temu lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych najmem. NOWOCZESNY BUDYNEK Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku i wykonany w nowoczesnej technologii. Apartament znajduje się na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku. Obiekt wyposażony jest w miejskie ogrzewanie oraz miejską sieć wodociągową. Zastosowane rozwiązania zapewniają komfort użytkowania, a wyciszona konstrukcja sprzyja zachowaniu ciszy i spokoju. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz wynosi około 250 zł, natomiast podstawowe opłaty, w tym za prąd, wodę i gospodarowanie odpadami, łączne koszty wynoszą około 400 zł miesięcznie. STAN PRAWNY I FINANSOWANIE Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada założoną Księgę Wieczystą. Zakup nieruchomości może być finansowany kredytem hipotecznym. W razie potrzeby pomogę w znalezieniu korzystnego rozwiązania kredytowego. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Kupując nieruchomość za pośrednictwem Digital Broker, możesz skorzystać z preferencyjnych warunków usług notarialnych. Mieszkanie dostępne jest również w formule Rent2Own - możliwość zamieszkania po wpłacie 20% wartości nieruchomości i rozłożenia pozostałej części płatności na okres od 2 do 5 lat. Szczegóły przedstawimy podczas rozmowy. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie łączy nowoczesne budownictwo, wysoki standard, funkcjonalny układ, duży taras oraz atrakcyjną lokalizację blisko centrum. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać wygodnie i bez remontu, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości o szerokim potencjale najmu. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Michał Figoń, te. Skontaktuj się Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1030-MS-DIGITAL/5/4

Zamieszkaj w nowoczesnym i komfortowym apartamencie w otoczeniu natury! Brak prowizji! Brak podatku PCC 2%! W ofercie posiadamy również inne apartamenty na tej jak i innych inwestycjach z całego Śląska i nie tylko. ZADZWOŃ i poznaj szczegóły! INWESTYCJA ⦁ komfortowe kawalerki oraz 2-, 3-, 4- i 5 pokojowe apartamenty ⦁ metraże lokali od 26.54 m2 - 82.29 m2 ⦁ lokale na parterze posiadają ogródek z tarasem a na piętrach przestronne balkony ⦁ niska i atrakcyjna architektura budynków ⦁ mieszkania z dwustronną ekspozycją ⦁ szybkie i ciche windy ⦁ miejsca parkingowe zewnętrzne oraz w podziemnej hali garażowej ⦁ niewielkie koszty eksploatacji ⦁ strefa rekreacyjna wraz z placem zabaw ⦁ miejski węzeł cieplny ⦁ stacja ładowania samochodów elektrycznych ⦁ Pakiet antysmogowy - filtry antysmogowe zapewniające czyste powietrze wewnątrz lokalu ⦁ System smart home - zarządzaj mieszkaniem przez smartfon lub tablet ⦁ 5 lat gwarancji dewelopera LOKALIZACJA ⦁ 8 minut samochodem do centrum Gliwic ⦁ 3 minuty spacerem pętla autobusowa ⦁ 4 minuty spacerem Przedszkole ⦁ 5 minut spacerem Auchan, Biedronka ⦁ 7 minut samochodem Politechnika Śląska ⦁ w najbliższym sąsiedztwie znajduje się rezerwat przyrody - Las Dąbrowa Brak prowizji ! Brak podatku PCC 2%! Bezpłatna pomoc eksperta finansowego w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Zdjęcia przykładowe jak może wyglądać Twoje wymarzone mieszkanie. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Gotowe oddane do użytku. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartament nr 63 | 79,66 m² | 3 pokoje + kuchnia | 2 tarasy | Sportowa, Jaworzno Na sprzedaż wyjątkowo przestronny apartament nr 63 o powierzchni 79,66 m², położony na IV piętrze nowego budynku przy ul. Sportowej w Jaworznie. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z dużą przestrzenią wewnątrz i jeszcze większym potencjałem na zewnątrz. Ogromnym atutem nieruchomości są dwa tarasy o łącznej powierzchni aż 50 m² - idealne miejsce na strefę wypoczynkową, jadalnię letnią czy przestrzeń pełną zieleni. Mieszkanie oferuje 3 duże pokoje, osobną kuchnię, łazienkę i funkcjonalny korytarz. Stan deweloperski pozwala urządzić całość od podstaw zgodnie z własnym stylem i potrzebami. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia mieszkania: 79,66 m² - 3 pokoje + osobna kuchnia - IV piętro - 2 tarasy: 14,50 m² oraz 35,50 m² - łącznie aż 50 m² - miejsce parkingowe w cenie - parking za szlabanem - teren monitorowany - nowy budynek - winda - stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji - miejskie ogrzewanie i ciepła woda - instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i teletechniczna - przestrzeń wspólna na rowery i wózki UKŁAD MIESZKANIA Apartament został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na poszczególne pomieszczenia. Na powierzchnię 79,66 m² składają się: - kuchnia - 17,08 m² - pokój - 24,00 m² - pokój - 13,28 m² - pokój - 11,03 m² - korytarz - 9,68 m² - łazienka - 4,59 m² Duże metraże poszczególnych pomieszczeń dają wiele możliwości aranżacyjnych. Największy pokój o powierzchni 24 m² może pełnić funkcję przestronnego salonu, natomiast pozostałe pomieszczenia doskonale sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. AŻ 50 M² PRYWATNYCH TARASÓW Jednym z największych atutów apartamentu są dwa niezależne tarasy: Taras 1 - 14,50 m² Taras 2 - 35,50 m² Łącznie to aż 50 m² dodatkowej przestrzeni zewnętrznej. Większy taras daje możliwość stworzenia prawdziwej strefy wypoczynkowej z dużym stołem, kompletem mebli ogrodowych czy zielenią. Drugi może stanowić bardziej kameralne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania z namiastką własnego ogrodu. KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO Dużą zaletą nieruchomości jest standard samego budynku i jego otoczenia. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w cenie. Parking znajduje się za szlabanem, dzięki czemu przestrzeń przeznaczona jest przede wszystkim dla mieszkańców. Dodatkowo obiekt jest monitorowany, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i komfort codziennego użytkowania. Nowy budynek wyposażony jest w windę, dzięki czemu położenie apartamentu na IV piętrze pozostaje wygodne również przy codziennych zakupach czy poruszaniu się z wózkiem. STAN DEWELOPERSKI - URZĄDŹ PO SWOJEMU Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w wyborze materiałów, kolorystyki oraz sposobu urządzenia wnętrza. Nie trzeba dostosowywać się do istniejącej aranżacji ani ponosić kosztów usuwania wcześniejszego wykończenia. To przestrzeń, którą można od początku stworzyć dokładnie pod siebie. SPORTOWA - JAWORZNO Lokalizacja przy ul. Sportowej w Jaworznie łączy wygodę życia w mieście z dostępem do terenów rekreacyjnych i codziennej infrastruktury. Atutem tej części Jaworzna jest dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli oraz komunikacji. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do innych części miasta i głównych tras prowadzących w kierunku Katowic oraz Krakowa. To dobre miejsce zarówno dla rodziny, jak i osób, które chcą mieszkać w Jaworznie, zachowując wygodne połączenie z pozostałą częścią aglomeracji. DLA KOGO? Apartament nr 63 będzie szczególnie interesujący dla rodziny szukającej przestronnego mieszkania, osób pracujących z domu, klientów ceniących duże tarasy oraz wszystkich, którzy chcą samodzielnie zaprojektować swoje nowe wnętrze. 79,66 m² mieszkania + aż 50 m² tarasów, IV piętro, winda, miejsce parkingowe za szlabanem, monitoring i nowy budynek - to nieruchomość, która zdecydowanie wyróżnia się przestrzenią i możliwościami aranżacyjnymi. W budynku przy