Sprzedaż mieszkań - Subregion bytomski

OSTATNIE LOKALE PRZY LESIE! BEZ PROWIZJI I PODATKU 2 % PCC! Mieszkanie w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim z ogródkiem i miejscem parkingowym gratis! DWUKONDYGNACYJNY LOKAL W ZABUDOWIE BLŹNIACZEJ - pow. 72,99 m2 NA DZIAŁCE OD 122 m2 do 134 m2 + MIEJSCE PARKINGOWE GRATIS! - CENA 549 000 ZŁOTYCH

Oferta sprzedaży mieszkania - 1 piętro, bezczynszowe - wszystko nowe! Na sprzedaż komfortowe, nowocześnie urządzone mieszkanie położone na w kameralnym, Nieruchomość znajduje się w ścisłym, w sąsiedztwie parku - idealne miejsce dla osób ceniących spokój, wygodę i szybki dostęp do usług. Mieszkanie składa się z: Wnętrza zostały urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o jakość i wygodę. Wszystkie meble nowe, nowe okna PCV Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie znajduje się w, tuż obok parku. W pobliżu: sklepy, przystanki, szkoły, przychodnie oraz wszelkie usługi. Bardzo dobry dojazd do miast ościennych.

Na sprzedaż: przestronne 2-pokojowe mieszkanie w sercu Szczecina - ul. Wyzwolenia (Śródmieście) Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 3. piętrze zadbanej, 4-piętrowej kamienicy w ścisłym centrum Szczecina. To idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia - zarówno dla aktywnej pary, jak i rodziny. Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta - przystanek tramwajowy tuż pod kamienicą zapewnia szybki dojazd w każdą część Szczecina. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (w tym Żabka), rynek Manhattan oraz ryneczek Kilińskiego. Centrum handlowe Galaxy oddalone jest o zaledwie jeden przystanek, a spacer do Jasnych Błoni zajmuje około 10 minut. W pobliżu dostępne są również przedszkola, szkoły oraz renomowane liceum. Budynek i otoczenie Kamienica z odnowioną elewacją prezentuje się bardzo estetycznie. Mieszkańcy mają do dyspozycji patio z miejscami parkingowymi, co stanowi ogromny atut w tej lokalizacji. Mieszkanie - potencjał i przestrzeń Lokal wyróżnia się imponującą wysokością pomieszczeń - aż 3,2 m - co w połączeniu z dużymi oknami oraz balkonem od strony ul. Wyzwolenia daje poczucie przestrzeni i światła. Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny - można z niego stworzyć wyjątkowe, stylowe wnętrze. 2 ustawne pokoje jasna, przestronna kuchnia z dużymi oknami łazienka doświetlona naturalnym światłem elegancki balkon oryginalny, drewniany parkiet nowe instalacje grzewcze i hydrauliczne Do mieszkania przynależy piwnica. Stan techniczny Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Dodatkowe informacje dostępne od zaraz pełna własność świetna inwestycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem To wyjątkowa okazja, by stworzyć swoje wymarzone miejsce w jednej z najlepszych lokalizacji Szczecina. - Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel.

NA sprzedaż komfortowy wyposażony apartament na nowym i kameralnym osiedlu w Dąbrowie Górniczej, ul. Graniczna 14 Powierzchnia mieszkania to 51,06 mkw, składająca się z:

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Szczecina Oferta na wyłączność Cena do negocjacji Mieszkanie położone na drugim piętrze kamienicy z początku XX wieku. Doskonała lokalizacja, zielona i spokojna okolica, boczna uliczka pomiędzy al. Niepodległości oraz al. Wojska Polskiego zapewnia kameralny charakter i ciszę w samym centrum miasta. Położenie zapewnia także wygodę i szybkość w komunikacji, w pobliżu Brama Portowa, jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w mieście. W bliskiej odległości C.H. Kaskada, wiele punktów usługowo-handlowych, liczne restauracje. W pobliżu znajduje się dużo zieleni miejskiej - park Gen. Władysława Andersa, idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowo do nieruchomości przynależy obszerna piwnica o pow. ok. 20 m2, wraz z dodatkowymi skrytkami. Zadbana klatka schodowa, a także patio. Mieszkanie w pełni własnościowe, bez jakichkolwiek obciążeń. Czynsz administracyjny wynosi 1200 zł (w tym 800 zł fundusz remontowy w celu realizacji zaplanowanych remontów i modernizacji). Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny (okres zimowy ok. 700 zł/mies. przez trzy miesiące, pozostały okres w roku ok. 200-300 zł/mies.), prąd wg zużycia. Termin wydania nieruchomości do ustalenia. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)-POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Na sprzedaż ostatni apartament w nowej inwestycji przy ul. Feliksa Piestraka w Tarnowskich Górach. To II etap projektu, w którym pierwszy budynek został już w całości sprzedany i zamieszkany. Nowy etap powstaje po przeciwnej stronie, a jego zakończenie planowane jest na wrzesień 2026 roku. Układ jest prosty i wygodny w codziennym użytkowaniu. Apartament sprzedawany jest. Możesz wykończyć go samodzielnie lub skorzystać z opcji wykończenia „pod klucz” w standardzie pierwszego etapu inwestycji. Do apartamentu przynależy, istnieje możliwość dokupienia drugiego miejsca za 20 000 zł. Zdjęcia w ogłoszeniu pokazują oraz standard wykończenia „pod klucz”. Dodatkowo dostępny jest po jednym z apartamentów z I etapu, dzięki któremu możesz zobaczyć układ i jakość wykończenia jeszcze przed zakupem. W galerii znajdziesz także dzięki czemu możesz na bieżąco zobaczyć postęp prac i realny stan inwestycji. To miejsce. Współpracujemy z, który pomoże w uzyskaniu finansowania i przeprowadzi przez cały proces. Beata -

Nowoczesny apartament przy lesie - Nowe Chechło, Zalew Nakło-Chechło Kupujący nie płaci podatku PCC!Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony i wyposażony apartament o powierzchni 63,75 m², położony na 1 piętrze kameralnego, piętrowego budynku w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych lokalizacji - Nowym Chechle, tuż przy lesie oraz w sąsiedztwie Zalewu Nakło-Chechło. Do nieruchomości przynależy jedno miejsce parkingowe. Jest możliwość dokupienia drugiego miejsca parkingowego za dopłatą - 15.000 PLN Nieruchomość znajduje się w zacisznym, willowym otoczeniu Nowego Chechła, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz bliskość Zalewu Nakło-Chechło sprawiają, że to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek.W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się jeden z najpopularniejszych na Śląsku szlaków rowerowych - Leśno Rajza. To idealna przestrzeń zarówno na aktywny wypoczynek, jak i na relaksujące spacery wśród zieleni. Bliskość jeziora i lasu inspiruje i pozwala czerpać radość z każdej chwili. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Opiekun oferty:Aneta Wilk tel.:

Szlachecka Collection - spójny projekt, realny standard, bez kompromisów. Gotowe mieszkanie, w którym nie musisz podejmować żadnych decyzji. 40 m² zaprojektowane tak, żeby od pierwszego dnia było wygodne do życia lub gotowe pod wynajem. Są mieszkania, które po prostu się ogląda. I są takie, do których wchodzi się i od razu wiadomo, że wszystko już zostało przemyślane. To właśnie jedno z nich. - z podziałem na strefę dzienną i prywatną, z dużą ilością zabudów stolarskich i przemyślaną funkcjonalnością. Kupujesz mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone - bez remontu, bez czekania, bez stresu. Wchodzisz i mieszkasz. Nowoczesne, powstające osiedle w zachodniej części Zielonej Góry, w otoczeniu terenów zielonych, z bardzo dobrym dojazdem: Budynek z 2025 roku, z windą, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o p.u. 2,2 m² na poziomie -1. Przed budynkiem liczne ogólnodostępne miejsca postojowe. Mieszkanie zostało wykończone na podstawie indywidualnego projektu architekta wnętrz, z dbałością o detale i spójność całej aranżacji. W mieszkaniu m.in.: Stolarka drzwiowa: DRE To mieszkanie najlepiej ocenić na żywo - zdjęcia pokazują standard, ale dopiero na miejscu widać jakość wykończenia, światło i przestrzeń. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Alicja Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe - Bytom, Stroszek, ul. Tysiąclecia Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 55 m2, zlokalizowane w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Bytom - dzielnicy Stroszek, przy ul. Tysiąclecia.

DANE PODSTAWOWE: - Lokalizacja: Mazurska (okolice Alei Papieża Jana Pawła II). - Powierzchnia użytkowa: 36,14 m2. - Układ funkcjonalny lokalu: 2 pokoje (w tym jeden pokój o wysokości 3,40m z antresolą) oraz kuchnia i łazienka (jako pomieszczenia przynależne ujęte w księdze wieczystej lokalu). UWAGA: Kuchnia i łazienka (połączone amfiladowo) znajdują się za drzwiami frontowymi do lokalu, z wejściem z klatki schodowej (ale na tym samym piętrze co pokoje). Układ funkcjonalny mieszkania przedstawia rzut. - Kondygnacja: III. piętro. - Wystawa okien w pokojach: południowo-wschodnia (wszystkie okna znajdują się od strony ulicy Mazurskiej), łazienka z oknem (od strony oficyny). - Oba pokoje posiadają niezależne wejście z klatki schodowej (możliwość wynajmu indywidualnego na pokoje) oraz są dodatkowo połączone ze sobą (drzwiami na zamek). - Pokoje są zabezpieczone podwójnymi drzwiami wejściowymi (stara stolarka niemiecka). - W podwórzu (od strony oficyny) zlokalizowane są miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców.

Jeśli zależy Ci na życiu w sercu miasta, ale w miejscu z charakterem - to mieszkanie może być strzałem w dziesiątkę. Położone na pierwszym piętrze klimatycznej kamienicy, łączy w sobie miejską energię z komfortem dopracowanego wnętrza. To przestrzeń o powierzchni ponad 70,26 m², zaprojektowana tak, by była zarówno funkcjonalna, jak i przyjemna w codziennym użytkowaniu. Wnętrze jest świeże, spójne stylistycznie i gotowe na nowego właściciela - bez potrzeby remontów czy dodatkowych inwestycji. W mieszkaniu znajdziesz: dwa duże, niezależne pokoje - idealne do życia, pracy lub przyjmowania gości osobną kuchnię z miejscem do swobodnego gotowania i przechowywania elegancką łazienkę z prysznicem przestronny przedpokój, który dobrze organizuje całość mieszkania dodatkową garderobę - coś, co naprawdę robi różnicę na co dzień Dużym plusem jest brak instalacji gazowej oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, co przekłada się na wygodę i bezpieczeństwo. Lokalizacja to jeden z najmocniejszych atutów - ścisłe centrum daje dostęp do wszystkiego, co potrzebne: komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i terenów spacerowych. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in. Jasne Błonia - idealne miejsce na chwilę oddechu. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać „tu, gdzie się dzieje”, ale jednocześnie cenią sobie przestrzeń, styl i wygodę. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. - Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel.

Na sprzedaż nowoczesny apartament z balkonem typu studio, usytuowany na 3. piętrze prestiżowej inwestycji apartamentowca Hanza Tower z 2022 roku. Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji, w samym centrum miasta. Standard nieruchomości - bardzo dobry - lokal doinwestowany, w przemyślany sposób zaprojektowany, kompletnie wyposażony i umeblowany, gotowy do wprowadzenia się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Całość umeblowania wraz ze sprzętami RTV/AGD - pozostaje w cenie nieruchomości. Dodatkowym atutem balkon (widok od strony hotelu,Dana"). Oprócz funkcji mieszkalnej, budynek oferuje m.in. basen, strefę wellness czy przychodnię. Opcjonalnie, istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego od firmy zarządzającej parkingiem w apartamentowcu. Dookoła budynku, także miejsca parkingowe. Ponadto, do wyłącznego korzystania przez mieszkańców, 200-metrowy taras widokowy na 27. piętrze, z pięknym widokiem na panoramę Szczecina. Budynek z całodobową recepcją oraz ochroną, klimatyzowany, monitorowany. Bezpośredni dostęp do środków komunikacji miejskiej, a pobliżu, centra handlowe, sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne, a także wiele innych miejskich udogodnień. Ta nieruchomość to idealne i kompletne lokum dla osób szukających komfortu, nowoczesności oraz bezpieczeństwa zamieszkania. Polecamy z uwagi na topową destynację, standard, jakość wykończeń, a także z uwagi na wysoki potencjał inwestycyjny lokalu. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowej nieruchomości! Natychmiastowy termin wydania! Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO U NAS! Duża kawalerka o jasnym wnętrzu położona na osiedlu Na Olimpie. Mieszkanie z potencjałem. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i uzyskania dodatkowej sypialni.

3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | 57 m² | Bytom Miechowice | ul. Stolarzowicka Na sprzedaż przestronne i bardzo ustawne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Stolarzowickiej w Bytomiu, dzielnica Miechowice.

Mieszkanie po generalnym remoncie - Standard Premium | Balkon Wyjątkowe mieszkanie po generalnym remoncie zakończonym w kwietniu 2026 r. Mieszkanie wykończone w najwyższym standardzie, zlokalizowane w cichej i zielonej części miasta. Remont generalny został zakończony w - wszystko jest nowe, nieużywane i czeka na pierwszego właściciela.

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie w zabytkowej kamienicy, położone w ścisłym centrum Szczecina przy Placu Żołnierza Polskiego 3. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta - w zaledwie kilka minut spacerem dotrą Państwo do Galerii Kaskada, Filharmonii oraz Wałów Chrobrego. Mieszkanie składa się z: Lokal przeszedł generalny remont i jest w pełni wyposażony - gotowy do zamieszkania od zaraz lub jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze atuty: Możliwość zrobienia dwóch oddzielnych pokoi lub antresoli. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA BEZPOŚREDNIA - WYNAGRODZENIE BIURA PONOSI KLIENT SPRZEDAJĄCY Promocja! Cena tylko 11 350 zł/m NOWE MIESZKANIA W CENTRUM - GOTOWE DO ODBIORU!

Do sprzedania apartament o powierzchni użytkowej 76,50 m2, znajdujący się w Tarnowskch Górach - w Reptach Śląskich. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze - w piętrowym apartamentowcu. W cenie nieruchomości - 2 miejsca parkingowe! Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, połączonego z kuchnią, dwóch niezależnych pokoi, łazienki z wc, pomieszczenia gospodarczego, wiatrołapu, komunikacji oraz klatki schodowej. Mieszkanie posiada strych. Lokal w stanie deweloperskim, nowe okna PCV, rolety zewnętrzne - elektryczne. Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe - piec gazowy dwufunkcyjny. Lokal bezczynszowy, 2 miejsca parkingowe. Media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy, dwufunkcyjny. Idealna lokalizacja, w pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, przystanek autobusowy, przedszkole, szkoła. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Toś-Przybyłek (licencja nr: 21733)-Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem. jasne mieszkanie inwestycyjne - 2 niezależne apartamenty | Jastrzębia Góra | 93 m² Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o łącznej powierzchni które zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne apartamenty. Nieruchomość znajduje się w nadmorskiej miejscowości Jastrzębia Góra - spokojnym kurorcie słynącym z malowniczych klifów, szerokiej piaszczystej plaży oraz klimatycznej promenady Promenada Światowida z licznymi restauracjami rybnymi i kafejkami otwartymi przez cały rok. Apartamenty mieszczą się na parterze trzypiętrowego budynku z windą, w bardzo dobrej lokalizacji: Mieszkanie zostało podzielone przez projektanta na dwa mniejsze lokale, dzięki czemu są one w pełni funkcjonalne, niezależne i gotowe do wynajmu. Apartamenty posiadają wspólny korytarz wejściowy, natomiast każdy z nich ma oddzielną część mieszkalną. Apartament 1 - 43 m² Apartament 2 - 50 m² Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób planujących wynajem krótkoterminowy. Na miejscu dostępna jest osoba, która może kompleksowo zająć się obsługą najmu.

Piękny dwupoziomowy Apartament, położony w zielonym zakątku Zielonej Góry. Umeblowany, gotowy do zamieszkania ! Funkcjonalny układ, ergonomiczne zaaranżowanie pomieszczeń, nowoczesne wykończenie to gwarancja wygody i komfortu. Powierzchnia 57m2 wydzielono 2 strefy - relaksu i sypialnianą Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny Całość zaprojektowana jako funkcjonalna przestrzeń dla miłośników eksperymentów kulinarnych. Kuchnia stanowi połączenie matowej i marmurowej czerni i dodatkami z drewna. której blat wykonany jest z wysokiej jakości marmuru, taki sam jak na ścianie przy elektrycznej płycie - cokołach przy blacie co tworzy spójną całość. kawiarka czajnik oraz opiekacz renomowanej, włoskiej marki SMEG, znanej z wysokiej jakości i stylowego designu inspirowanego stylem retro: lodówka, zmywarka pralka piekarnik z pakowną szafą w zabudowie z lustrzanymi drzwiami. w kwadracie, z łatwością zaaranżujemy w nich sypialnię, biuro, pokój gościny czy pokój dziecięcy w zależności od indywidualnych potrzeb. W jednym z nich znajduje się szafa w zabudowie i wyjście na drugi balkon. z kabiną prysznicową, toaletą, na blatową umywalką. Całość w nowoczesnych kolorach nawiązujących do całości wnętrza. Mieszkanie widok na zielony skwerek z oczkiem wodnym. Na przeciwko bloku wejście do lasu i pięknych ścieżek rowerowych. Ściany malowane w neutralnych kolorach. Na podłogach w salonie, kuchni i przedpokoju położono gres, w sypialniach panele. W salonie designerska lampa Diablo, pozostałe punkty świetlne również w nowoczesnej stylistyce. Okna PCV. Mieszkanie z ekspozycją na wschodnią stronę świata. Balkon z widokiem na zieleń, wyłożony płytkami. salon z aneksem kuchennym o powierzchni około: 29,40 m2 sypialnia o powierzchni około: 10,6 m2 sypialnia o powierzchni około: 7,1 m2 łazienka o powierzchni około: 4,2 m2 ciągi komunikacyjne o powierzchni około: 4,4 m2 zimna woda i kanalizacja podgrzewanie wody, centralne ogrzewanie wywóz śmieci fundusz remontowy domofon, wynagrodzenie zarządcy (zaliczka przewidziana na 2 osoby) Inwestycja wybudowana wyróżniony w konkursie Lubuski Mister Budowy w edycji 2005, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Klatki schodowe szerokie i dobrze doświetlone. ZAPRASZAMNA PREZENTACJĘ.