W ofercie sprzedaży mieszkanie znajdujące się w Dolnym Sopocie, przy ul. Okrzei zaledwie 450 m od szerokiej piaszczystej plaży, w starszym budownictwie z cegły. Położone na kameralnym, spokojnym osiedlu w samym sercu Sopotu. W centralnej części kompleksu budynków znajduje się skwer z placem zabaw dla najmłodszych oraz ławkami dla mieszkańców i gości. Całe osiedle tonie w zieleni i ciszy, co pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku nawet w szczycie sezonu. Teren osiedla jest zamknięty. Prezentowana nieruchomość jest świetnie zlokalizowana: odległość od plaży - 450 m, market spożywczy - 50 m, ul. Monte Cassino z kinem, teatrem, galerią sztuki, zapleczem rozrywkowym i gastronomicznym to zaledwie 10 - minutowy spacer. Mieszkanie składa się z przestronnego, jasnego salonu, w którym znajduje się jadalnia oraz wyjście na balkon, sypialni oraz pokoju, jak również łazienki z prysznicem oraz oddzielnej kuchni. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie oraz wyposażone w wysokiej klasy sprzęt (wymienione zostały wszystkie instalacje). Jest jasne, ciepłe i słoneczne, posiada dwustronną ekspozycję okien. Miejsce do parkowania ogólnodostępne, na terenie parkingu przed ogrodzeniem posesji. Mieszkanie posiada bardzo dobry układ i zostało funkcjonalnie rozplanowane. Oferta dla osób ceniących prywatność i spokój, a jednocześnie bliskość wszystkich walorów centrum miasta.

Największym atutem prezentowanego mieszkania jest fenomenalna lokalizacja. Budynek jest położony przy bardzo cichej ulicy Okrzei i oddalony zaledwie o 400 metrów od sopockiej plaży. Z drugiej strony, od popularnego "Monciaka", dzieli nas jedynie 12-minutowy spacer. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 52,5m2, jednak "po podłodze" jest to ponad 60 metrów kwadratowych. Do mieszkania przynależy piwnica. Na pierwszym poziomie znajduje się pokój ze strefą wypoczynkową oraz jadalnianą, otwarta kuchnia, łazienka oraz przedpokój z pojemną szafą na ubrania i szafą gospodarczą, w której umieszczona jest pralka. Na drugim poziomie znajdują się dwie niezależne sypialnie. Większa z nich jest bardzo ustawna i może pełnić rolę sypialni małżeńskiej, zaś druga - mniejsza - może zostać przearanżowana na gabinet lub pokój dziecięcy. Ze względu na to, że mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze budynku, istnieją spore możliwości zmiany układu pomieszczeń. Co ważne, przy Okrzei 15 mamy i miejskie ogrzewanie i ciepłą wodę z miasta, dzięki czemu w mieszkaniu nie ma już żadnego rodzaju podgrzewaczy gazowych lub elektrycznych. W Sopocie nie jest to wcale taka oczywista sprawa. Mieszkańcom udało się również "obronić" potężny, wspólny ogród, na który ostrzyli sobie zęby deweloperzy. Wspólnotę, ogólnie, należy uznać za bardzo zgodną i przyjazną. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób, które szukają mieszkania na stałe, dla osób, które marzą o sopockim "second home" w świetnej lokalizacji oraz dla inwestorów, którzy chcieliby wynajmować mieszkanie w systemie krótkoterminowym lub hybrydowym. Obecnie jest ono wynajmowane właśnie w systemie hybrydowym i z pewnością mogłoby być wynajmowane przez kolejne lata, natomiast po wykonaniu remontu i podniesieniu standardu byłoby wręcz idealnym miejscem do całorocznego wynajmu krótkoterminowego i mogłoby generować przychód w wysokości około 100 tysięcy złotych rocznie. Ze względu na układ, mieszkanie może bez problemu służyć sześciu osobom, a dodając do tego wspaniałe położenie, zawsze będzie stanowić niebywale atrakcyjną propozycję dla turystów. Od pewnego czasu przy ulicy Okrzei wprowadzono płatną strefę parkowania, co jest bardzo dużym udogodnieniem dla mieszkańców, czy też właścicieli mieszkań, którzy za 120 złotych rocznie mogą wykupić abonament na parkowanie w określonej strefie miasta. Sprzedaż bezpośrednia, biuorm nieruchomości serdecznie dziękuję za propozycje.