Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Starogard Gdański

Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne i doskonale rozkładowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 15. piętrze prestiżowego kompleksu Trzy Żagle przy ul. Olsztyńskiej w Gdańsku (Przymorze). To adres, który łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską, oferując widok, który dosłownie zapiera dech w piersiach. Największe atuty nieruchomości Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców. Brak zmarnowanej przestrzeni i wyraźny podział na strefy: Do mieszkania przynależą kluczowe udogodnienia, które na nowoczesnych osiedlach są na wagę złota: Inwestycja Trzy Żagle to jeden z najbardziej pożądanych punktów na mapie Trójmiasta. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Witam, Nowy, świeżo wykończony oraz wyposażony apartament w kompleksie Solmarina przy Wyspie Sobieszewskiej. W pierwszej lini przy wodzie ( Martwa Wisła) W cenie również dwa miejsca cumownicze, dwa miejsca parkingowe. Możliwość wystawienia faktury vat. Cena netto 2 235 772 + 23 vat Gotowy do wprowadzenia od zaraz.

Tramwaj w odległości 300 m ( 5 minut pieszo) Kupujący nie płaci prowizji - 0% a także nie płaci podatku PCC-0% OPIS MIESZKANIA:

Mam przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowe mieszkanie z loggią w Gdańsku przy ul. Chłopskiej LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest przy ul. Chłopskiej 7, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Gdańska. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum miasta, Wrzeszcza, Oliwy oraz pozostałych dzielnic Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest stacja SKM oddalona o około 1 km, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po całej aglomeracji. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się centra handlowe: Centrum Handlowe Alfa oraz Galeria Przymorze, oferujące bogatą ofertę sklepów, restauracji i punktów usługowych. Codzienne zakupy ułatwia bliskość marketów Lidl i Auchan. NIERUCHOMOŚĆ: To trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62,6m² znajduje się na wysokim parterze piętrze i składa się z: salonu z wyjściem na loggie dwóch sypialni kuchni łazienki toalety schowka/garderoby przedpokoju W pobliżu mnóstwo darmowych, ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców budynku. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2m². ATUTY: Trzy osobne, niezależne pokoje; Osobna łazienka i toaleta; Duża loggia; Piwnica; Świetnie skomunikowana okolica - autobusy, tramwaje, SKM; Liczne sklepy i galerie handlowe w pobliżu; FINANSE: cena mieszkania: 790 000 zł cena za metr kwadratowy: 12620 zł czynsz administracyjny: ok. 1 425 zł Zapraszam do kontaktu, w celu umówienia się na prezentację w dogodnym terminie. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego apartamentu zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Tarasy Bałtyku. To miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z bliskością morza i zieleni Parku Reagana, tworząc idealne warunki do komfortowego życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta. *wyjątkowy widok na Park Reagana i zieleń nadmorską, *prestiżowa inwestycja Tarasy Bałtyku, *najwyższej klasy materiały wykończeniowe, *wnętrze zaprojektowane przez architekta, *tylko 6 minut samochodem do Olivia Centre i Alchemii, *około 10 minut do Starego Miasta w Gdańsku oraz sopockiego molo, *dostęp do prywatnej strefy fitness, sauny i sali klubowej. Nieruchomość położona jest na - jednej z najbardziej cenionych i pożądanych dzielnic Trójmiasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się największe centra biznesowe regionu - Olivia Centre oraz Alchemia, a także liczne punkty usługowe, restauracje, sklepy i centra handlowe. Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych, terenów spacerowych i doskonała komunikacja miejska zapewniają wygodę codziennego życia. położona jest zaledwie 900 metrów od plaży i morza, tuż przy największym nadmorskim parku Trójmiasta - Parku Reagana. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących aktywny styl życia, bliskość natury oraz komfort mieszkania w prestiżowym otoczeniu. Apartament o powierzchni 53,85 m² usytuowany jest na 3. piętrze nowoczesnego budynku. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal i wykończone materiałami najwyższej jakości. Nad spójnością projektu oraz funkcjonalnością przestrzeni czuwał architekt wnętrz. -przestronny salon z aneksem kuchennym, -komfortową sypialnię, -funkcjonalny gabinet idealny do pracy zdalnej, -elegancką łazienkę z prysznicem, -korytarz z miejscem do przechowywania, -balkon z przyjemnym widokiem na zieleń. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Tarasy Bałtyku to jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Trójmieście. Dynamiczna architektura, wysoki standard części wspólnych oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że inwestycja od lat cieszy się uznaniem najbardziej wymagających klientów. Projekt został wyróżniony tytułem najlepszej inwestycji mieszkaniowej w Trójmieście w 2021 roku. -prywatne patio, -nowoczesna sala fitness, -sauna, -sala klubowa z bilardem, -reprezentacyjne lobby z recepcją, -całodobowa ochrona, -monitoring. Eleganckie części wspólne wykończone zostały naturalnym drewnem, kamieniem oraz starannie dobranymi elementami dekoracyjnymi, podkreślającymi ekskluzywny charakter inwestycji. Średni miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 900 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Pod linią dachu. Na ostatniej kondygnacji WITA77 dach przestaje być tylko częścią architektury. Wchodzi do wnętrza, prowadzi linię dużego przeszklenia i nadaje apartamentowi charakter, którego nie da się powtórzyć piętro niżej. Skosy są tutaj wyróżnikiem. Dzięki nim salon nie jest kolejną regularną przestrzenią w nowym budynku, ma własne proporcje, interesujące światło i okna zaprojektowane zgodnie z linią dachu. Za przeszkleniem widać korony drzew, dachy Strzyży i dalszą perspektywę miasta. Ostatnia kondygnacja daje również więcej prywatności i brak sąsiadów powyżej. Apartament ma 59,55 m² i trzy pokoje. Salon z aneksem kuchennym zajmuje 25,18 m², jest narożny i doświetlony z dwóch stron. Otwiera się na balkon o powierzchni 7,6 m², położony od strony południowo-wschodniej. Dwie sypialnie: 10,27 i 10,53 m² tworzą osobną część prywatną. Całość uzupełniają łazienka o powierzchni 5,12 m² oraz przestronny hol. WITA77 czerpie z architektury dawnych gdańskich willi: dwuspadowych dachów, prostych lukarn i wyrazistych brył. W tym apartamencie ta inspiracja jest czymś więcej niż detalem elewacji. To ona kształtuje wnętrze i sprawia, że mieszkanie już w stanie deweloperskim ma własną tożsamość. Poza apartamentem mieszkańcy mają do dyspozycji 120-metrową przestrzeń wspólną z profesjonalną kuchnią, piecem do pizzy, dużym drewnianym stołem i strefą klubową. Jest również siłownia, całoroczne patio i ogród, miejsca, które pozwalają spotkać się ze znajomymi, popracować poza mieszkaniem albo po prostu spędzić czas inaczej. WITA77 leży pomiędzy Oliwą a Wrzeszczem. Tuż obok znajduje się publiczny park, a w zasięgu krótkiego spaceru PKM i tramwaj. Blisko stąd do uczelni, centrów biznesowych i wszystkiego, co tworzy codzienny rytm tej części Gdańska. Apartament jest oferowany w stanie deweloperskim. Atuty mieszkania: ostatnia kondygnacja, narożny salon doświetlony z dwóch stron, skosy i przeszklenia wpisane w linię dachu, balkon z widokiem ponad zielenią, gotowy do odbioru, miejsce postojowe i komórka lokatorska w cenie. Zdjecia przedstawiają części wspólne. Zapraszam na prezentację, Katarzyna Osiecimska | Skontaktuj się Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferuję mieszkanie na sprzedaż w Gdańsku, w dzielnicy Orunia Górna. Mieszkanie ma powierzchnię 56 m² i znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z 2000 roku z pięknym widokiem w cichej i spokojnej okolicy. Jest w stanie do zamieszkania i z opcją sprzedania z wyposażeniem, w tym meblami, pralką oraz kuchenką. Do lokalu przynależy komórka lokatorska.

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,6 m². Znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1990 roku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. W skład wyposażenia wchodzą meble, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik oraz telewizor. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Pod budynkiem znajdują się również miejsca parkingowe, osiedlowe.

Agencja WESTATE oferuje na sprzedaż jasne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą na osiedlu Wieżycka Folwark w Gdańsku Zakoniczynie. Budynek został oddany do użytkowania w 2025 roku, dzięki czemu nieruchomość łączy standard nowego budownictwa z komfortem gotowego, urządzonego już wnętrza. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, funkcjonalnie rozplanowane i sprzedawane niemal z pełnym wyposażeniem. Nie wymaga dodatkowych nakładów - jest gotowe do zamieszkania. ATUTY: 1 piętro i winda, słoneczny salon z ekspozycją południowo-wschodnią, balkon, dwie niezależne sypialnie, kompletne AGD objęte gwarancją, dodatkowa garderoba, komórka lokatorska o powierzchni 3,34 m², bliskość terenów rekreacyjnych, szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. MIESZKANIE: Funkcjonalny układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Centralną część mieszkania stanowi jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia. Dwie niezależne sypialnie mają ekspozycję północno-wschodnią. Jedna została zaaranżowana jako główna sypialnia z łóżkiem małżeńskim i pojemną szafą, natomiast druga może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego lub gabinetu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również komfortowa łazienka oraz przestronny przedpokój z dodatkową garderobą, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Mieszkanie posiada dobrą izolację akustyczną, a latem we wszystkich pomieszczeniach utrzymuje się komfortowa temperatura. Czynsz wynosi ok. 750 zł latem i 1250 zł zimą. Komórka lokatorska o powierzchni 3,34 m² - dodatkowo płatna 10 000 zł. WYPOSAŻENIE: Mieszkanie sprzedawane jest praktycznie z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności urządzania wnętrza od podstaw. Zabudowa kuchenna pochodzi z IKEA, a w mieszkaniu pozostaje komplet sprzętu AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna i okap, kuchenka mikrofalowa, pralka. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Gdańsku - Zakoniczynie, w lokalizacji pozwalającej połączyć spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się również trzy zbiorniki wodne z zagospodarowanymi terenami rekreacyjnymi, miejsca do odpoczynku i grillowania, place zabaw, boisko oraz inne przestrzenie rekreacyjne. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i punkty potrzebne na co dzień - Żabka ok. 100 m oraz Biedronka ok. 300 m. Komunikacja: przystanek autobusowy - ok. 500 m, przystanek tramwajowy - ok. 1 km, centrum Gdańska - ok. 7 km, dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta INFORMACJE DODATKOWE Zakup nieruchomości możliwy również przez obcokrajowców, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów prawa. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu miejsca postojowego w hali garażowej bezpośrednio od dewelopera. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz szczegółów dotyczących nieruchomości. - Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny? Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu! - Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane na 1 piętrze nowoczesnego budynku z 2015 roku przy ul. Szmaragdowej w Gdańsku Łostowice. Lokal po odświeżeniu w maju 2026 roku i jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych. Salon z aneksem kuchennym: Sercem domu jest przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami. Przynależy do niego nowoczesny aneks kuchenny w trwałej i estetycznej zabudowie. Z salonu wychodzi się na imponujący taras o powierzchni aż 14 m² (ekspozycja wschodnio-południowa) - idealne miejsce na poranną kawę czy letni relaks. Dwa niezależne pokoje: Druga sypialnia oraz trzeci pokój są niezwykle ustawne, bardzo wygodne i łatwe w aranżacji jako pokoje dziecięce, sypialnie główne bądź gabinety do pracy zdalnej. Wysoki standard wykończenia: We wszystkich pokojach oraz w przedpokoju położono eleganckie drewniane panele deska Barlinecka dębowa, które nadają wnętrzu przytulny charakter. Zamontowano także nowe drzwi wewnętrzne bezprzylgowe firmy Dre. Okna wyposażone są w nowoczesne wywietrzniki, co zapewnia stałą cyrkulację świeżego powietrza. Całość utrzymana w "greckim stylu" Łazienka: To nowoczesny salon kąpielowy: Została zaprojektowana z dbałością o każdy detal i wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne. Komfortowa, głęboka wanna. Meble łazienkowe z blatem z czarnego kamienia wykonane na zamówienie, optymalizujące przestrzeń do przechowywania. Innowacyjny pochłaniacz pary, który błyskawicznie eliminuje wilgoć. Ogrzewanie podłogowe. Przygotowana instalacja z możliwością łatwego montażu systemu audio/radia. Okno w łazience zapewniające naturalne światło i doskonałe przewietrzanie. W przedpokoju: duża pojemna szafa z wygodnym siedziskiem i wieszakami. Dodatkowa przestrzeń w cenie: - Garaż w bryle budynku o powierzchni 18 m² zapewnia bezpieczne miejsce na samochód. Dodatkowo płatny 100.000 zł. Możliwy zakup mieszkania bez garażu. Z garażu przejście na korytarz i do mieszkania. - Pojemna piwnica w cenie mieszkania o powierzchni 6 m² zlokalizowana tuż obok garażu. Doskonałe miejsce do przechowywania. BUDYNEK I BEZPIECZNE FINANSE - Nieruchomość mieści się w kameralnym budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową, która obejmuje wyłącznie ten jeden blok. Gwarantuje to szybkie podejmowanie decyzji i dbałość o części wspólne. - Teren budynku jest ogrodzony z dwoma bramami na pilota, wejście do budynku zabezpieczone domofonem. - Na terenie wspólnoty znajduje się miejsce na samochód dla inwalidy. - W budynku wykonano już kompleksowy remont dachu, natomiast na przyszły rok jest w planie remont elewacji. -Ciepło i oszczędność: Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Budynek posiada niezależne ogrzewanie gazowe dedykowane tylko dla tego bloku (nowoczesny piec grzewczy znajduje się w piwnicy). Niskie opłaty eksploatacyjne: - Czynsz latem wynosi około 700 zł oraz około 1100 zł zimą. - Do opłat należy doliczyć prąd wg zużycia. - Podatek od nieruchomości w roku 2025 wynosił 203,00 zł. OKOLICA I INFRASTRUKTURA - Wszystko w zasięgu ręki Ulica Szmaragdowa położona jest w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem spokojnej, zielonej części Gdańska Południe. To lokalizacja łącząca komfort miejskiego życia z bliskością natury. KOMUNIKACJA Autobusy: Kilka kroków od bloku znajduje się przystanek autobusowy ZTM Gdańsk (175, 113 oraz 289) w kierunku Gdańska Głównego zapewniający także bezpośrednie i szybkie połączenie z pętlą Łostowice-Świętokrzyska oraz w kierunku Obwodnicy czy Gdańska Południe. Nowa linia kolejowa (PKM Południe): Ogromnym atutem inwestycyjnym jest planowana linia PKM Południe, która drastycznie skróci czas dojazdu do Wrzeszcza, Oliwy oraz Gdyni, czyniąc tę lokalizację jeszcze bardziej pożądaną. INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA Codzienne zakupy: W bezpośrednim sąsiedztwie (przy ul. Szmaragdowej i Pastelowej) znajdują się nowoczesne, nowo otwarte dyskonty spożywcze i markety, piekarnie, apteki oraz lokalne warzywniaki. Centra handlowe: W zaledwie kilka minut samochodem dotrzesz do Morskiego Parku Handlowego przy ul. Przywidzkiej (Carrefour, OBI,

*Zdjęcia pokazują faktyczny stan nieruchomości.* Na sprzedaż mieszkanie przy ulicy Gdańskiej w Rumi, dzielnica Janowo. - pomieszczenia: duży salon z balkonem, 2 sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka, WC oraz przedpokój, - powierzchnia mieszkania 59.61 m2, - przynależna piwnica dająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy, - kuchnia: stworzona pod wymiar i idealnie dopasowana do wnętrza dodatkowo wyposażona w nowy sprzęt AGD, - 2 piętro w 4 piętrowym budynku, - ogrzewanie miejskie, - mieszkanie po kapitalnym remoncie, - termin wydania do uzgodnienia, - nowe 3-szybowe okna PCV, - ekspozycja okienna wschód-zachód, - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Nieruchomość po kapitalnym remoncie wykończona z dbałością o każdy nawet najmniejszy detal. W mieszkaniu wynioniono m.in.: - instalacja elektryczna, - okna, - instalacja hydrauliczna, - panele podłogowe, - drzwi, - kuchnia wykonana na wymiar, - nowe wyposażenie AGD.

TYLKO W GOLDEN GATE! Na sprzedaż 3-pokojowe, słoneczne mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Morenie. Nieruchomość usytuowana jest na 10. piętrze jedenastopiętrowego budynku z lat 80-tych przy ulicy Warneńskiej. Blok odnowiony, po termomodernizacji. W skład mieszkania wchodzi: - przestronny salon z wyjściem na duży balkon, - dwie ustawne sypialnie z pięknym widokiem na zatokę, - funkcjonalna kuchnia, - łazienka z wanną, - oddzielne WC, - przedpokój. Do mieszkania zwyczajowo przynależy duża piwnica o powierzchni ok 6 m2. Istnieje możliwość przearanżowania nieruchomości na lokal czteropokojowy. Wokół obiektu znajdują liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Na podłodze w salonie położony jest parkiet. Okna PCV. Ogrzewanie miejskie. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą wolną od obciążeń. Opłaty czynszowe przy 3 osobach ok 1200 zł miesięcznie (bez podziału lato/zima). W mieszkaniu pozostaje duża część wyposażenia. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien pomieszczenia są bardzo słoneczne! - salon - północny-zachód, - 2 sypialnie oraz kuchnia - północny-wschód. W najbliższym otoczeniu znajdziecie Państwo pełną infrastrukturę handlowo-usługową! - 100 m do najbliższego przedszkola, - 150 m do sklepu Żabka, - 200 m do przystanku tramwajowego i autobusowego, - 3000/500 m do supermarketów Netto, Biedronka, Lidl, - 700 m szkoły podstawowej, - świetna komunikacja z lotniskiem, obwodnicą oraz centrum! Zapraszam na prezentację! Dawid Górniak Numer licencji zawodowej pośrednika: 27848 Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę kredytu hipotecznego. U nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i bezpłatnie przeprowadzi przez cały proces!

Agencja WESTATE oferuje na sprzedaż w drodze cesji wyjątkowe mieszkanie, położone na 3. piętrze kameralnej inwestycji Leszczyńskich realizowanej przez dewelopera ROBYG, zaledwie 2 km od plaży w Brzeźnie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem obejmującym 3 pokoje oraz dodatkowy gabinet, a także dużym, blisko 17-metrowym balkonem z ekspozycją w kierunku parku. To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska, z dostępem do terenów zielonych, pełnej infrastruktury miejskiej. ATUTY: * przestronne wnętrze i funkcjonalny układ, * duży balkon * widok na zieleń * ekspozycja południowa oraz północno-zachodnia * przygotowany projekt wnętrza przez architekta * miejsce postojowe w hali garażowej z możliwością ładowania samochodu elektrycznego * nowoczesna, kameralna inwestycja renomowanego dewelopera * ok. 2 km od morza * rozwinięta komunikacja miejska (tramwaj + autobus) MIESZKANIE: Przemyślany układ mieszkania pozwala na komfortowe wydzielenie przestrzeni dziennej, prywatnej oraz miejsca do pracy. Oprócz trzech pełnowymiarowych pokoi zaplanowano dodatkowy gabinet, który doskonale sprawdzi się jako domowe biuro. Dużym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni 16,94 m², stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej i oferujący otwarcie w kierunku zieleni Parku Millenium. Dla mieszkania został również przygotowany projekt aranżacji wnętrza wraz z wizualizacjami wykonanymi przez architekta, co pozwala przyszłemu właścicielowi zobaczyć pełny potencjał tej przestrzeni jeszcze przed odbiorem lokalu. INWESTYCJA: Leszczyńskich to kameralny projekt ROBYG składający się z trzech budynków i łącznie 135 mieszkań. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: * prywatną strefę fitness * reprezentacyjne lobby * portiernię * rowerownię * podziemną halę garażową * cichobieżne windy Rozpoczęcie budowy nastąpiło w marcu 2025 roku. Planowane zakończenie inwestycji przypada na październik 2026 roku, natomiast odbiory mieszkań przewidziane są od lutego 2027 roku. LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się na gdańskiej Zaspie, przy ul. Leszczyńskich. Lokalizacja łączy bliskość morza i terenów rekreacyjnych z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury Wrzeszcza i Zaspy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Millenium, a od nadmorskich terenów i plaży dzieli nieruchomość około 2 km. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo inwestycji Zajezdnia Wrzeszcz - miejsca gdzie znajduje się bogate zaplecze usługowe. Dobry dojazd do pozostałych części Gdańska i rozwinięta komunikacja miejska. DODATKOWE INFORMACJE: sprzedaż w formie cesji praw z umowy deweloperskiej, jest zgoda dewelopera. istnieje możliwość kredytowania zakupu. miejsce postojowe w hali garażowej z ładowaniem elektrycznym i komórka lokatorska - dodatkowo płatne 90.000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz szczegółów dotyczących nieruchomości. - Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny? Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu! - Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63.10 m², położone na 5 piętrze budynku z 2012 roku. Lokal został odnowiony i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Jasienia, z łatwym dostępem do pętli tramwajowo-autobusowej. To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania z ładnym widokiem i dużym balkonem o powierzchni aż 14 m². Dodatkowym atutem są dwa naziemne miejsca postojowe, co zapewnia komfort i wygodę na co dzień. Pomieszczenia - salon z wyjściem na balkon - 3 sypialnie - aneks kuchenny z AGD - łazienka z wanną/prysznicem - osobne WC - przedpokój z szafą w zabudowie Lokalizacja - sklepy i supermarkety - szkoła i przedszkole - place zabaw - komunikacja autobusowa oraz tramwajowa - około 15 minut do centrum - park i tereny zielone - zbiorniki retencyjne Zalety - 2 miejsca postojowe zewnętrzne - winda - balkon 9.40 m² - mieszkanie odnowione i gotowe do zamieszkania - komórka lokatorska Opłaty - latem miesięczne opłaty około 415 zł - zimą miesięczne opłaty około 650 zł - 2 miejsca postojowe zewnętrzne (dodatkowo płatne 50 000zł) Serdecznie zapraszam na prezentację! - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

TRZY POKOJE PRZY ULICY DŁUGIEJ - ZAMIESZKAJ W SERCU HISTORYCZNEGO GDAŃSKA Są adresy, które określają jedynie miejsce zamieszkania. Są jednak również takie, które każdego dnia pozwalają poczuć historię, atmosferę i prawdziwą magię miasta. Ulica Długa bez wątpienia należy do tej drugiej kategorii. Oferujemy wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, położone w pięknie odrestaurowanej kamienicy, w samym sercu historycznego centrum Gdańska. To lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać żadnemu miłośnikowi miasta - pełna zabytków, restauracji, kawiarni i niepowtarzalnego klimatu. Z okien mieszkania rozpościera się przepiękny widok na ulicę Długą. Wystarczy spojrzeć przez okno, aby poczuć puls Gdańska i wyjątkową atmosferę jego najbardziej reprezentacyjnej ulicy. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont. Wymieniono między innymi: - instalację elektryczną, - instalację hydrauliczną, - podłogi, - okna, - wszystkie elementy wykończenia i wyposażenia. Wnętrze jest nowe, eleganckie i gotowe do użytkowania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Trzy przestronne pokoje zapewniają komfort zarówno podczas krótkiego pobytu, jak i dłuższego wypoczynku. Kamienica posiada odrestaurowaną fasadę oraz czystą, zadbaną i schludną klatkę schodową. Ogromnym atutem nieruchomości są miejsca parkingowe znajdujące się za szlabanem, na terenie niedostępnym dla osób postronnych. W ścisłym centrum Gdańska, gdzie znalezienie miejsca parkingowego bywa prawdziwym wyzwaniem, jest to wyjątkowo cenna zaleta. To idealne miejsce na letni wypoczynek, zimowy weekend, święta spędzone w magicznej scenerii Gdańska czy niezapomnianego sylwestra w samym centrum wydarzeń. Rano można zejść na kawę i śniadanie, po południu spacerować po najpiękniejszych ulicach miasta, a wieczorem wybrać się do jednej z pobliskich restauracji - na kolację, herbatę albo coś mocniejszego. Tutaj samochód naprawdę może pozostać na parkingu, ponieważ wszystko znajduje się w zasięgu kilku kroków. Nieruchomość stanowi również znakomitą alternatywę inwestycyjną. Wyjątkowa lokalizacja, trzy pokoje, wysoki standard wykończenia oraz możliwość parkowania tworzą bardzo duży potencjał najmu krótko- i długoterminowego oraz atrakcyjnej stopy zwrotu. Najważniejsze atuty: - prestiżowa ulica Długa, - ścisłe centrum historycznego Gdańska, - piękny widok z okien, - trzy przestronne pokoje, - mieszkanie po generalnym remoncie, - nowe instalacje, podłogi i okna, - odrestaurowana fasada kamienicy, - czysta i zadbana klatka schodowa, - możliwość parkowania za zamkniętym szlabanem, - doskonały potencjał inwestycyjny. To mieszkanie jest czymś więcej niż nieruchomością. To możliwość posiadania własnego miejsca w jednej z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych części Gdańska. Tutaj nie tylko odwiedzasz Gdańsk. Tutaj naprawdę stajesz się częścią jego historii.

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji PORTO - blisko morza | Gdańsk Letnica Na sprzedaż bezpośrednio wyjątkowe, w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego, pięciopiętrowego apartamentowca z 2025 roku, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji PORTO dewelopera Robyg przy ul. Filarskiego w gdańskiej Letnicy. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w otoczeniu zieleni i morza, a jednocześnie z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. Funkcjonalny układ Mieszkanie jest dwustronne i jednopoziomowe. Składa się z: ● przestronnego salonu z aneksem kuchennym, ● dwóch ustawnych sypialni, ● komfortowej łazienki wyposażonej w wannę, ● przedpokoju z miejscem do przechowywania, ● słonecznego balkonu. Wysoki standard wykończenia Lokal został wykończony z dbałością o detale i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu znajdują się nowe instalacje, nowoczesna stolarka okienna oraz pełne wyposażenie, obejmujące m.in.: ● zabudowę meblową, ● lodówkę, ● piekarnik, ● kuchenkę mikrofalową, ● płytę grzewczą, ● zmywarkę, ● pralkę, ● klimatyzację. Budynek wyposażony jest w windę, monitoring, ochronę, domofon/wideofon oraz drzwi antywłamaniowe, zapewniając mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. Dodatkowym atutem jest dostępna wyłącznie dla mieszkańców siłownia. Lokalizacja - morze, zieleń i wygoda Inwestycja PORTO położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska - Letnicy, gdzie bliskość natury harmonijnie łączy się z miejskim stylem życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: ● plaża - ok. 500 m, ● Park Brzeźnieński - ok. 413 m, ● przystanki komunikacji miejskiej - do 800 m, ● szkoły podstawowe i średnie - do 3 km, ● liczne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe. Cicha i spokojna okolica, sąsiedztwo terenów zielonych oraz morza sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania, lub jako inwestycja pod wynajem. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 45 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W ELITA NIERUCHOMOŚCI Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż komfortowe i bardzo zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Tuwima w Starogardzie Gdańskim. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, funkcjonalnego mieszkania gotowego do komfortowego użytkowania. Wnętrze jest jasne, starannie urządzone i bardzo dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła, a przestronna część dzienna sprzyja zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi. Mieszkanie składa się z: Dużym atutem części dziennej jest otwarta przestrzeń salonu i kuchni. Jasna zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar i zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania. co znacząco ułatwia wprowadzenie się do mieszkania. Mieszkanie wyposażone zostało w, która zapewnia komfortową temperaturę podczas letnich upałów. W sypialni znajduje się, pozwalająca na bardzo dobre wykorzystanie przestrzeni. Kolejna praktyczna szafa została wykonana w przedpokoju - jej lustrzane fronty dodatkowo optycznie powiększają wnętrze. Całość utrzymana jest w jasnej, ponadczasowej kolorystyce. Drewnopodobne podłogi, jasna zabudowa meblowa i starannie dobrane oświetlenie tworzą przytulne, eleganckie wnętrze. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest, na którym z powodzeniem można stworzyć strefę wypoczynkową z meblami ogrodowymi i roślinnością. Balkon zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu oraz otwarty widok na okolicę. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego, nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Części wspólne są estetycznie wykończone i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Dodatkową zaletą jest możliwość zakupu - za dodatkową opłatą. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla osób, którym zależy na wygodnym i bezpiecznym miejscu do parkowania samochodu. Opłaty eksploatacyjne do zarządcy wynoszą orientacyjnie: oraz. To mieszkanie będzie świetną propozycją zarówno dla rodziny, pary poszukującej większej przestrzeni, jak również osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nietuzinkowe mieszkanie, po generalnym remoncie, łącznie z pełną wymianą instalacji, nowocześnie i bardzo funkcjonalnie urządzone, zadbane, przytulne, ciepłe, z garderobą i pomieszczeniem gospodarczym, gotowe do zamieszkania, blisko centrum, dobrze skomunikowane, 3 pokojowe, o pow. użytkowej 50,2m2. ( pow. całkowita 68m2. ), na II piętrze, II-piętrowej kamienicy, na Chełmie, przy ul. Odrzańskiej. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego ( ok. 20m2. ), 2 pokoi sypialnych ( ok. 12 i 9m2. ), dużej kuchni ( ok. 11m2. ), łazienki ( ok. 4m2. ), przedpokoju ( ok. 8m2. ), garderoby ( ok. 2m2. ), pomieszczenia gospodarczego przy kuchni ( ok. 1m2. ). Do mieszkania przynależy duża piwnica ( 8m2. ) Mieszkanie w 2023r. przeszło kapitalny remont, łącznie z wymianą instalacji, w pełni urządzone, wyposażone i umeblowane, gotowe do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Jasna kuchnia w zabudowie, wyposażona w nowy sprzęt AGD ( płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, lodówkozamrażarka, okap z odprowadzeniem ), przy kuchni, pomieszczenie gospodarcze z pralką ( tzw. komórka ), łazienka z oknem, wyposażona w wannę. Umeblowanie w pokojach do uzgodnienia. Mieszkanie ogrzewane elektrycznie ( ogrzewanie podłogowe i grzejniki kumulacyjne w pokojach ), dzięki taryfie G12, ekonomiczne, niskie koszty ogrzewania, średnio ok. 140 - 460zł./m-c. W przyszłym roku, planowane jest i zatwierdzone, podłączenie instalacji ciepłowniczej z GPEC-u. Bardzo niski czynsz do Wspólnoty, 340zł. z wodą i funduszem remontowym. Łącznie, miesięczne koszty użytkowania, to ok. 600zł. Mieszkanie do szybkiego wydania, pełna własność, Wspólnota Mieszkaniowa. Kamienica wyremontowana, w bardzo dobrym stanie, ocieplona, nowa elewacja, nowy dach, odnowiona, szeroka i zadbana klatka schodowa, domofon. Miejsca parkingowe przy ulicy i od strony podwórka, gdzie jest możliwość postawienia, za zgodą Wspólnoty, garażu. Jest również możliwość użytkowania ogródka. Mieszkanie w doskonałej lokalizacji, do przystanku tramwajowego ok. 3 min., jeden przystanek do Śródmieścia, Galerii Forum i stacji SKM Śródmieście, ok. 5 min. samochodem lub ok. 12 min. pieszo. W okolicy Biedronki, Żabka, Lidl, pasaże handlowe, blisko szkoła z basenem, przedszkola, żłobki. W pobliżu, ładnie zadbany, z placem zabaw, park, liczne ścieżki pieszo rowerowe. Oferta godna polecenia, zapraszam na prezentację. Gwarantujemy ci: Pomoc przez cały etap sprzedaży aż do przekazania Nadzór licencjonowanego pośrednika Pomoc w uzyskaniu kredytu Bezpieczeństwo transakcji- każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU

Mieszkanie dwupoziomowe, z dwoma oddzielnymi sypialniami oraz salonem z aneksem z wyjściem na ogródek, miejscem postojowym i piwnicą. Osiedle ogrodzone z zadbaną strefą zieloną wokół bloków. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Maćki - św. Wojciech. Jest to osiedle świetnie skomunikowane z resztą Trójmiasta. Szybki dojazd do obwodnicy gwarantuje dobre połączenie z Gdynią i Sopotem, a także Pruszczem i Tczewem. Osiedle posiada dobrą infrastrukturę lokalną. Sklepy, szkoły, punkty usługowe czy komunikacja miejska są na wyciągnięcie ręki. Stąd szybko dostaniesz się również do centrum Gdańska. Budynek: Mieszkanie znajduje się w 3 kondygnacyjnym budynku z 2010 roku dewelopera Ekolan. Inwestycję tą cechują szerokie klatki schodowe i bardzo przemyślane rozkłady mieszkań. Osiedle jest ogrodzone, wjazd przez szlaban tylko dla mieszkańców. Dodatkowym atutem jest pięknie zagospodarowany teren wokół. Dużo zadbanej zieleni, place zabaw, ścieżki spacerowe. Wnętrze: Na mieszkanie składa się salon z aneksem kuchennym oraz garderobą na parterze oraz dwóch sypialni i łazienki na półpiętrze. Ten podział na część dzienną i wypoczynkową wspaniale sprawdza się w przypadku rodzin z dziećmi. W sypialniach są duże zabudowa typu Komandor. Z salonu jest wyjście do ogródka w kształcie litery L ok 90m2 Ogródek z wysokimi tujami zapewnia prywatność i zieloną przestrzeń idealną do wypoczynku. Kuchnię wyposażono w zabudowę ze sprzętem AGD. Mieszkanie obecnie jest wynajmowane z możliwością przedłużenia najmu. Do mieszkania przynależy piwnica 4,2m2 oraz naziemne miejsce parkingowe. Podsumowanie: 3 pokoje z aneksem i ogródkiem prywatne miejsce postojowe i piwnica (dodatkowo płatne 30 tys zł) półpiętro oddzielające część dzienną od wypoczynkowej świetnie skomunikowane osiedle ogrodzone Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Gdańsk Piecki-Migowo | 3 pokoje | Taras z ogrodem | Kameralne osiedle Na sprzedaż przytulne i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 59,6 m², położone przy ul. Św. Huberta, na kameralnym osiedlu Zapiecek w Gdańsku Pieckach-Migowie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużymi oknami oraz przestronnym tarasem z ogrodem o powierzchni około 30 m². Spokojne otoczenie, dużo zieleni i bliskość komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. MIESZKANIE Na powierzchnię 59,6 m² składają się: salon z aneksem kuchennym - około 26 m², sypialnia - około 11 m², sypialnia - około 8 m², łazienka - około 6 m², wyposażona w wannę i pralkę, przestronny korytarz z garderobą. Dodatkowym atutem jest taras z ogrodem o powierzchni około 30 m², który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i zapewnia możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a widok na zieleń dodatkowo podkreśla kameralny charakter nieruchomości. Do mieszkania przynależą również 2 komórki lokatorskie, a przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek został wybudowany w 2007 roku i znajduje się na niewielkim, kameralnym osiedlu Zapiecek. Niska zabudowa oraz duża ilość zieleni tworzą spokojne i przyjazne otoczenie, sprzyjające codziennemu wypoczynkowi. W obrębie osiedla znajdują się również tereny do spacerowania oraz place zabaw. LOKALIZACJA - GDAŃSK PIECKI-MIGOWO Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Gdańska, zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych punktów Trójmiasta. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy - około 2-5 minut pieszo, tramwaj i PKM, szkoła i żłobek, sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Biedronka i Żabka, ścieżki rowerowe, liczne tereny spacerowe, Trójmiejski Park Krajobrazowy. Dojazd samochodem do centrum Gdańska zajmuje około 10 minut. DO KOGO SKIEROWANA OFERTA Nieruchomość będzie odpowiednia dla rodziny, pary lub osób poszukujących mieszkania z dodatkową przestrzenią na zewnątrz. Trzy pokoje, duży taras z ogrodem, dwie komórki lokatorskie oraz kameralne otoczenie sprawiają, że mieszkanie może dobrze odpowiadać osobom, które szukają funkcjonalnej przestrzeni do codziennego życia, z dala od intensywnej zabudowy. Dzięki dobrej lokalizacji i dostępowi do komunikacji nieruchomość może być również rozważana jako zakup inwestycyjny. DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia mieszkania: 59,6 m², 3 pokoje, taras z ogrodem: około 30 m², 2 komórki lokatorskie, miejsca parkingowe przed budynkiem, czynsz: około 1 100 zł/mies., budynek z 2007 roku, mieszkanie gotowe do zamieszkania. ATUTY NIERUCHOMOŚCI 3 funkcjonalne pokoje + taras z ogrodem około 30 m², kameralne, niewielkie osiedle i spokojne otoczenie, okna z widokiem na zieleń, gotowe do wprowadzenia, z zabudową kuchenną i sprzętem AGD, 2 komórki lokatorskie, miejsca parkingowe przed budynkiem, bliskość komunikacji, sklepów i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Zapraszam na prezentację. Magdalena Rarowska-Geckler Skontaktuj się ✉