Sprzedaż mieszkań - Stare Zakole

Przedstawiam Państwu komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone na warszawskim Targówku (Bródno) - w świetnie skomunikowanej części miasta, idealnej zarówno do życia, jak i pod inwestycję! Nasza rekomendacja: to idealna propozycja dla rodziny, pary lub inwestora - funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami oraz oddzielną kuchnią daje duże możliwości aranżacyjne i wysoką atrakcyjność najmu. Na łączną powierzchnię 48 m² składają się: przestronny salon, dwie niezależne sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Mieszkanie wyróżnia się dwustronną ekspozycją (południe-zachód), co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest duży, zabudowany balkon (ok. 5 m²), który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu lub przechowywania. Do mieszkania przynależy również piwnica. Przed budynkiem dostępny jest duży parking dla mieszkańców. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku - wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, a także odświeżono całe wnętrze. Dodatkowo w 2025 roku wymieniono grzejniki. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy 5 min pieszo dostępne są liczne przystanki autobusowe (linie: 112, 114, 126, 134, 145, 156,176, 414, N02, N64), przystanki tramwajowe (linie: 3, 4, 18, 20, 23, 25, 71, 74) Metro Bródno (linia M2) - 10 min pieszo oraz stacja kolejowa Warszawa Toruńska- 10 min pieszo, Sklepy: Biedronka -5 min pieszo, Żabka- 10 min pieszo, Stokrotka- 4 min autem, Carrefour- 5 min autem, Lidl- 5 min autem, Galeria Renova- 4 min autem, Factory Annopol- 5 min autem, Galeria Północna- 10 min autem, CH Młociny- 10 min autem, G City Targówek- 5 min autem, CH M1- 10 min autem, Tereny zielone: Park Bródnowski- 5 min autem, Las Bielański- 10 min autem, ścieżki rowerowe - w bezpośrednim sąsiedztwie. Edukacja: Przedszkole nr 123- 15 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 378- 10 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 42- ok. 5 min autem, Zespół Szkół nr 128- ok. 5 min autem, XLVI Liceum Ogólnokształcące- ok. 5 min autem, Uniwersytet WSB Merito- 5 min autem, WAT- 15 min autem, Uniwersytet Warszawski- ok. 15 min autem, Uniwersytet SWPS- 20 min autem, Politechnika Warszawska- ok. 25 min autem, Centrum- ok. 20 min autem. Zapraszam na prezentację! Joanna Banzarewicz Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż małe mieszkanie ! 2 pokoje | ul. Łojewska 14 | Odrębna własność z KW | Potencjał inwestycyjny Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Łojewskiej 14 na warszawskim Bródnie (Targówek). Lokal stanowi pełną własność (odrębna nieruchomość z założoną księgą wieczystą), co umożliwia bezproblemowy zakup na kredyt. Nieruchomość przez ostatnie 15 lat była stale i bez przestojów wynajmowana - doskonale sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału pod dalszy najem lub mieszkanie na start z możliwością własnej aranżacji. - Podstawowe parametry - Powierzchnia użytkowa:** 37,38 m² - Piętro: 4 (nowoczesne, niedawno wymienione windy) - blok ocieplony, odnowiony - Stan prawny: Pełna własność (odrębna nieruchomość z KW) - Stan techniczny: Do odświeżenia lub remontu (w lokalu wstawiono szczelne okna PCV) Układ pomieszczeń Mieszkanie jest ustawne i daje pole do przemyślanej aranżacji: * Salon / pokój dzienny z balkonem (ok 2 m2) - widok na przestrzeń * mieszkanie ciepłe i słoneczne od strony zachodniej * aneks kuchenny połączony z pokojem - ok 22 m2 * Sypialnia - ok 10 m2 * Łazienka z WC - ok 3,5 m2 * Przedpokój - ok 3 m2 - Lokalizacja i komunikacja Ulica Łojewska to zielona, cicha i w pełni samowystarczalna część Bródna: * **Komunikacja: Świetne połączenie z centrum miasta. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut autobusem znajduje się stacja II linii metra (M2 Bródno / Kondratowicza) oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe. Bliskość trasy S8 zapewnia szybki wyjazd z miasta i sprawny dojazd do innych dzielnic. * **Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy osiedlowe, Biedronka, Żabka, bazarek przy Łojewskiej, punkty gastronomiczne, apteki, przychodnia, przedszkola oraz szkoły. Nieopodal znajduje się również Galeria Renova oraz Szpital Bródnowski. * **Tereny zielone i rekreacja: Okolica słynie z dużej ilości zieleni między budynkami. W kilka minut dotrzesz do Parku Bródnowskiego z alejkami spacerowymi, boiskami i fontannami, a nieco dalej rozciąga się Las Bródnowski - idealny na bieganie czy wycieczki rowerowe. Tuż obok działa również pływalnia "Polonez" z kompletem obiektów sportowych OSiR. - Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

53 m² | 3 pokoje | duży balkon | 7. piętro | Metro Bródno 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone przy ul. Bartniczej 9 na warszawskim Bródnie. Założona KW, grunty uregulowane, zakup za gotówkę bądź kredyt Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze i posiada duży balkon. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go całkowicie według własnego pomysłu. Dużym atutem jest bardzo dobrze zachowany drewniany parkiet, który po odnowieniu może stać się jednym z najładniejszych elementów wnętrza. MIESZKANIE Obecnie lokal składa się z: • dużego, ustawnego salonu, • dwóch sypialni, • oddzielnej, widnej kuchni, • łazienki, • przedpokoju, • dużego balkonu. Układ mieszkania daje ciekawe możliwości aranżacyjne. Można połączyć salon z kuchnią, tworząc przestronną, nowoczesną strefę dzienną z dwiema niezależnymi sypialniami. Istnieje również możliwość wydzielenia 4 pokoi, co może być interesującym rozwiązaniem zarówno dla większej rodziny, jak i inwestora. BUDYNEK: Budynek jest sukcesywnie modernizowany. Klatki schodowe oraz windy zostały wyremontowane, a obecnie kończone są prace związane z modernizacją oświetlenia oraz balkonów. To istotny atut dla osób, które szukają mieszkania do własnej aranżacji, ale jednocześnie zależy im na zadbanym i modernizowanym budynku. LOKALIZACJA - BRÓDNO Bartnicza 9 to bardzo dobrze skomunikowana część warszawskiego Targówka. Metro Bródno - ok. 8-10 minut pieszo. W bezpośredniej okolicy znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy. Dla osób poruszających się samochodem dużym atutem jest szybki dostęp do trasy S8. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny zielone i rekreacyjne. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 53 m² • 3 pokoje • możliwość aranżacji 4 pokoi • możliwość połączenia salonu z kuchnią • duży balkon • 7. piętro • bardzo dobrze zachowany parkiet • mieszkanie do remontu - pełna swoboda aranżacji • wyremontowane klatki schodowe i windy • modernizowane balkony i oświetlenie • Metro Bródno w zasięgu spaceru • szybki dostęp do S8 To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem, dużym potencjałem aranżacyjnym i bardzo dobrą komunikacją z centrum Warszawy. Zapraszam na prezentację.,Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz jego elementów jest Uno Properties Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania oraz wykorzystywania tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez uprzedniej, pisemnej zgody Uno Properties Sp. z o.o. lub jej partnerów. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną. Ponadto, niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Uno Properties Sp. z o.o. oraz jej partnerów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.''

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje, o powierzchni 55 m2 położone przy ul. Krasnobrodzkiej w Warszawie. Mieszkanie znajduje się na 9 piętrze z widokiem na zieleń. Mieszkanie w dużej mierze jest do remontu co zapewnia możliwość indywidualnej aranżacji Kupującemu, zgodnej z jego gustem i potrzebami. Najważniejsze informacje: - powierzchnia - 55 m2 - 3 pokoje - oddzielna kuchnia z oknem - łazienka z kabiną prysznicową - balkon - ekspozycja wschodnia Do mieszkania przynależy piwnica co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Do dyspozycji 2 nowe windy, w tym jedna o większej powierzchni. Mieszkanie jest wyodrębnioną własnością i posiada księgę wieczystą. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. W pobliżu znajdują się duża ilość zadbanej zieleni i plac zabaw, szkoła, żłobek, przedszkole, sklepy, apteki oraz pętla autobusowa zapewniająca wygodny dojazd w różne części Warszawy. Sprzedaż bezpośrednia - bez pośrednika. Czynsz - 1065,13 zł

Mieszkanie w Warszawie przy cichej ulicy Uznamskiej 16 w odległości 550 metrów od zbiegu ulic Radzymińskiej, Łodygowej i Młodzieńczej na Zaciszu. OPIS MIESZKANIA Dwupokojowe o powierzchni 55,5 m² Dwustronne (płd-zach / płn-wsch), w skład którego wchodzą: pokój dzienny połączony z kuchnią i przedpokojem, razem: 36,6 m² sypialnia 14,4 m² z łóżkiem dwuosobowym i szafą w zabudowie, łazienka 4,3 m² z kabiną prysznicową, umywalką, razem z WC, balkon 7,7 m² zadaszony. W cenie ofertowej wliczone są szafy w zabudowie, meble kuchenne, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna i okap kuchenny. BUDYNEK "Róża Wiatrów" firmy deweloperskiej Dom Development, to kompleks 4 budynków z wewnętrznym zadbanym dziedzińcem na ogrodzonej posesji z całodobową ochroną i monitoringiem na osiedlu Zacisze w dzielnicy Targówek. Czteropiętrowy z windą, garażem podziemnym, rowerownią/ wózkownią, oddany do użytku w 2009 roku. LOKALIZACJA Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne o niewysokiej zabudowie. Sklep ALDI spożywczy (700 m), przystanki autobusowe przy ul. Radzymińskiej (450 m), C.H. Galeria Łodygowa (1 km), Las Bródnowski (1,3 km), stacja kolejowa Warszawa Zacisze-Wilno (1,9 km), stacja Metro Zacisze (2 km), Centrum Handlowe M1 (2,5 km). INFORMACJE DODATKOWE Forma własności: własnościowe z księgą wieczystą; grunty są uregulowane. Wysokość czynszu za mieszkanie i garaż razem: 1000 zł/ miesiąc, w tym opłata eksploatacyjna, zaliczki na media, wywóz nieczystości, fundusz remontowy. Miejsce postojowe w garażu podziemnym 30000 zł - zakup obligatoryjny. Zapraszam na prezentację. DANE ZE ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 72,43 kWh/ (m² · rok), • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 113,50 kWh/ (m² · rok), • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 127,40 kWh/ (m² · rok), • jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,02 t CO2/ (m² · rok), • udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0,00 %. Od 1997 roku zajmujemy się profesjonalnym pośrednictwem przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone na warszawskim Bródnie przy ul. Żuromińskiej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu pod wynajem. Opis nieruchomości Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z:  przestronnego salonu,  ustawnej sypialni,  oddzielnej, widnej kuchni,  przedpokoju,  łazienki z wanną. Lokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. Status prawny  Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej komfortowych części Bródna, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:  stacja metra,  szkoła,  szpital,  kościół,  sklepy i punkty usługowe,  tereny rekreacyjne i zielone. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki i wygodny dojazd do pozostałych części Warszawy. Najważniejsze atuty Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Atrakcyjna lokalizacja przy ul. Żuromińskiej Bliskość stacji metra Funkcjonalny układ pomieszczeń Widna, oddzielna kuchnia Duże możliwości aranżacyjne Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących mieszkania w świetnie skomunikowanej części Warszawy, z pełnym zapleczem usługowym i edukacyjnym w zasięgu kilku minut spacerem. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia, agencjom nieruchomości dziękujemy.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30,1 m², położone na 3z10 piętrze budynku przy ul. Turmonckiej 17 na warszawskim Bródnie. Lokal składa się z przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przypisana jest piwnica. MIESZKANIE I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Największym atutem mieszkania jest jego potencjał aranżacyjny. Obecny układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Istnieje możliwość otwarcia kuchni na pokój dzienny, co pozwoli stworzyć nowoczesną, otwartą przestrzeń z aneksem kuchennym, miejscem do wypoczynku i jadalnią. Takie rozwiązanie może zwiększyć funkcjonalność mieszkania i nadać wnętrzu bardziej przestronny charakter. Ustawny pokój dzienny umożliwia wydzielenie strefy wypoczynkowej oraz sypialnianej. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a balkon z widokiem na zieleń stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w wyborze materiałów, wyposażenia i sposobu wykończenia. Na podłodze w pokoju znajduje się drewniany parkiet, którego stan i możliwość renowacji warto ocenić podczas remontu. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek wyposażony w dwie windy. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne tereny zielone, alejki spacerowe, drzewa oraz miejsca do wypoczynku. Zieleń wokół budynku stanowi niewątpliwy atut tej lokalizacji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na warszawskim Bródnie, w dzielnicy Targówek, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do pozostałych części Warszawy. INFORMACJE DODATKOWE: - czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł miesięcznie, - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW, - możliwość nabycia posiłkując się kredytem hipotecznym. Mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, zarówno na potrzeby mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować przestronne 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Krasnobrodzkiej na warszawskim Targówku. Lokal znajduje się na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami. Składa się z salonu z wyjściem na balkon, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. Atuty nieruchomości - funkcjonalny układ - 3 niezależne pokoje, - balkon i dobre doświetlenie pomieszczeń, - oddzielna kuchnia - zadbany, ocieplony budynek, - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Lokalizacja W pobliżu znajdują się metro Kondratowicza, przystanki autobusowe, sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, w tym Park Bródnowski i Las Bródnowski. W okolicy dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 28,50 m², zlokalizowana przy ul. Wysockiego. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze w wieżowcu z 1975 roku (budynek z windami). Lokal jest do remontu / własnej aranżacji, co pozwala na wykończenie wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Dzięki ekspozycji od strony podwórka wnętrze jest ciche, a wysokie piętro zapewnia doskonałe doświetlenie. To idealna propozycja dla singla, pary lub pod inwestycję na wynajem! Najważniejsze informacje o nieruchomości: Powierzchnia: 28,50 m² Liczba pokoi: 1 duży, ustawny pokój dzienny (na podłodze panele) Kuchnia: Oddzielna, widna (z oknem) - doskonały układ funkcjonalny Stan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji Piętro: 7 z windą (wieżowiec z 1975 roku, w klatce 2 windy, w tym jedna właśnie wymieniana na nową) Rynek: Wtórny Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi 690 zł Atuty nieruchomości i budynku: Stan prawny: Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. 7. piętro z widokiem: Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone (duże okno z czterema skrzydłami) i ciche (okna wychodzą na podwórko). Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica (idealna na przechowywanie rzeczy). Miejsce parkingowe: Możliwość wykupienia miejsca na parkingu strzeżonym (widocznym bezpośrednio z okna mieszkania) lub parkowania na ulicy. Otoczenie: Bezpieczna, zielona okolica z placem zabaw dla dzieci bezpośrednio pod budynkiem. Świetna komunikacja (minuty i odległości do środków lokomocji): Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym punktem komunikacyjnym. W najbliższej okolicy znajdują się: Autobusy: ok. 100-200 metrów (zaledwie 1-3 minuty pieszo) do najbliższych przystanków przy ul. Wysockiego (m.in. zespół przystankowy Bartnicza lub Bazyliańska), gwarantujące szybki dojazd do innych dzielnic. Tramwaje: ok. 600-700 metrów (8-10 minut pieszo) do linii tramwajowej biegnącej wzdłuż ul. Rembielińskiej (przystanki Bazyliańska lub Rembielińska). Metro: ok. 1000 metrów (12-14 minut spacerem lub 3 minuty podjazdu autobusem) do stacji Metro Bródno / Kondratowicza, co pozwala sprawnie i bez korków dotrzeć do centrum Warszawy. Pełna infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, punkty gastronomiczne oraz tereny zielone idealne do odpoczynku (w bliskim sąsiedztwie Park Bródnowski oraz centra handlowe Galeria Renova i Atrium Targówek). Cena: 449 000 zł (15 754 zł/m²) Informacje formalne: Ogłoszenie jest wystawione przez biuro nieruchomości / agencję. Pobieramy wynagrodzenie za pośrednictwo w formie prowizji od strony kupującej. Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji, sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości oraz kompleksowe wsparcie przy procesie zakupu (również kredytowego). Zapraszamy na prezentację mieszkania! Skontaktuj się z nami, aby umówić dogodny termin.

.Mieszkanie do remontu, 2 pokoje z samodzielną kuchnią, balkon, TARGÓWEK ul. Krasnobrodzka BUDYNEK 10 piętrowy, ocieplony, z lat 70-tych. W okolicy dobra infrastruktura. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze, wystawa okien wschodnia. Do lokalu należy piwnica ok 3m2. Mieszkanie z balkonem. Metraż mieszkania zawiera : pokój ok 18m2 i 12 m 2 samodzielną, widną kuchnię ok 8m2 łazienkę ok 4m2 przedpokój Duży pokój jest ustawny, widny i bardzo cichy - okna wychodzą na stronę wschodnią na zielony teren. Mozaika dębowa na podłodze. Mniejszy pokój, z oknami skierowanymi na wschód, podłogi mozaika dębowa. Kuchnia, widna jest samodzielnym pomieszczeniem, którą można całkowicie otworzyć na pokój - wedle potrzeb i upodobań nowego właściciela. Łazienka z wanną. Mieszkanie jest ustawne, rozkładowe. Duża ilość okien daje dostęp do światła dziennego i pozwala na ogląd zieleni otaczającej budynek. Jest cicho i bezpiecznie. Bardzo dobry punkt komunikacyjny, pętla autobusowa, blisko stacja metra Kondratowicza. Zapraszam na prezentację: Krystyna Sawalich 509 1660750 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników, kawalerkę 24,5 m² przy ul. Toruńskiej 72 na Bródnie (Targówek). Do stacji metra M2 Bródno jest 300 m, czyli ok. 4 minuty pieszo, a metrem dojedziesz do centrum bez przesiadek. Przez ostatnie 3 lata mieszkanie było wynajmowane. Można w nim zamieszkać albo dalej je wynajmować w obecnym stanie, a można też od razu odnowić je po swojemu. MIESZKANIE - Pokój dzienny, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z wanną i miejscem na pralkę, przedpokój z szafą - 3. piętro (bez windy), okna na zachód, więc po południu jest dużo słońca - Cicho: okna wychodzą na drugą stronę niż tramwaje i Trasa Toruńska, więc w mieszkaniu ich nie słychać - Panele na podłogach, okna PCV, nowsze drzwi - Według informacji poprzednich właścicieli instalacja elektryczna była wymieniona - Do mieszkania przydzielona jest piwnica - Mogę zostawić część mebli i AGD - Czynsz administracyjny: 486 zł miesięcznie PARKING - Blok ma własny, ogrodzony parking z wjazdem od ul. Bazyliańskiej. Brama otwiera się sama po połączeniu z numeru telefonu zgłoszonego w spółdzielni, więc obcy nie zajmują miejsc i łatwo zaparkować STAN PRAWNY - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą - bez hipoteki więc można kupić na kredyt DLA INWESTORA Przez 3 lata najmu mieszkanie nie stało puste. Najemcy szukają mieszkań przy metrze, więc chętnych nie brakowało. LOKALIZACJA - Metro M2 Bródno: 300 m - Tramwaj: 100 m, przystanek Toruńska (linie 1, 3, 4, 18, 20, 23, 25, 26, 28, 76) - Autobusy: 100-200 m (Kondratowicza, Trasa Toruńska) - Trasa Toruńska (S8) niedaleko, a w mieszkaniu jej nie słychać - Galeria Factory Annopol po drugiej stronie ulicy, Biedronka 300 m - Basen Polonez i siłownia 5-7 minut pieszo, Park Bródnowski w pobliżu Zapraszam na prezentację, chętnie odpowiem na pytania. Sprzedaję bezpośrednio, nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami ani biurami nieruchomości.

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 51,8 m². Znajduje się na 2 piętrze w bloku z 1989 roku. Mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę. Czynsz wynosi 800 PLN. Lokalizacja w dzielnicy Targówek w Warszawie daje dostęp do licznych udogodnień. W pobliżu znajdują się: Stacja Metro Trocka ok 300m Bazarek 300m Park Szkoła, Przedszkole, Żłobek, To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość do miejskiego życia. Nie czekaj, skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację!

Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, w świetnej lokalizacji i bez kosztów prowizji agencji? Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela wyjątkowo funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m². Lokal przeszedł generalny, drobiazgowy remont i znajduje się przy ul. Chodeckiej - w najbardziej zielonej i najlepiej skomunikowanej części Bródna (Targówek). Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez KW). Warunek zakupu: Wyłącznie transakcja za gotówkę. Informacja dla biur nieruchomości: Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Agencjom dziękuję. STANDARD WYKOŃCZENIA - WCHODZISZ I MIESZKASZ! Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie i nowoczesnym designie. Wszystko jest całkowicie nowe i nieużywane: Nowe instalacje: Kompletna wymiana elektryki oraz hydrauliki - spokój i bezpieczeństwo na lata. Kuchnia na wymiar: Nowoczesna zabudowa stolarska z pełnym, nowym wyposażeniem AGD na gwarancji (lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta, piekarnik). Energooszczędne oświetlenie LED tworzy świetny klimat. Nowoczesna łazienka: Wyposażona w komfortowy prysznic, designerskie szafki, nastrojowe oświetlenie oraz WC z funkcją bidetu. Przygotowano też estetyczną wnękę na pralkę. Detale: Wysokiej klasy panele, nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, idealne gładzie na ścianach. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie jest niezwykle jasne i ustawne. W skład lokalu wchodzą: Salon z wyjściem na słoneczny balkon. Niezależna sypialnia - idealna na prywatny azyl lub biuro. Osobna, widna kuchnia - zapachy z gotowania nie niosą się po salonie. Ergonomiczny przedpokój oraz nowoczesna łazienka. Do mieszkania przynależy piwnica - idealna na schowanie rowerów czy rzeczy sezonowych. LOKALIZACJA, KTÓRĄ POKOCHASZ (Wszystko w 5-15 minut pieszo) Metro pod ręką: Zaledwie 15 minut spacerem do stacji metra (szybki i bezkorkowy dojazd do centrum). Oaza zieleni: Tylko 5 minut do Parku Bródnowskiego (idealne miejsce na poranny jogging, spacery czy relaks). Pełna infrastruktura: Pod blokiem sklepy spożywcze, punkty usługowe, poczta, szkoły, przedszkola i nowoczesne place zabaw. Dla aktywnych: Liczne ścieżki rowerowe i świetna infrastruktura sportowa. DLACZEGO WARTO KUPIĆ WŁAŚNIE TO MIESZKANIE? Oszczędzasz czas i nerwy: Remont został zrobiony z najwyższą starannością "dla siebie". Omija Cię szukanie ekipy i nadzorowanie prac. 0% Prowizji: Kupując bezpośrednio, oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych na opłatach dla pośredników. Południowo-wschodnia ekspozycja: Mieszkanie jest pięknie doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia. Pewna inwestycja: Ze względu na bliskość metra i wysoki standard, mieszkanie jest idealnym materiałem na bezpieczny wynajem albo jako mieszkanie na super start. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90 m², położone przy ul. Palestyńskiej 5A na warszawskim Bródnie, w dzielnicy Targówek. Najważniejsze informacje powierzchnia: 90 m² 4 pokoje parter w 3-piętrowym budynku budynek z 1998 roku dwie loggie z wyjściami z dwóch różnych pokoi Informacje dodatkowe duża piwnica dostępna rowerownia ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem zamknięte osiedle Łazienka i osobne WC Stan prawny Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Możliwe finansowanie kredytem. Otoczenie Okolica ul. Palestyńskiej łączy miejski komfort z przestrzenią na codzienne chwile odpoczynku. Zieleń między budynkami, pobliskie skwery i miejsca zabaw zachęcają do rodzinnych spacerów i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Tutaj popołudnie można zakończyć spacerem, wizytą w pobliskim kinie Świt albo spokojną chwilą z książką na własnej loggii. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnia, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, dzięki którym codzienne sprawy można załatwiać blisko domu. To wygodne miejsce do życia dla osób, które szukają przestronnego mieszkania dla rodziny i chcą korzystać z możliwości, jakie daje Warszawa. Komunikacja Metro Bródno - ok. 1,3 km przystanek autobusowy - ok. 0,2 km przystanek tramwajowy - ok. 0,3 km Galeria Renova - ok. 0,9 km stacja kolejowa Warszawa Praga - ok. 0,6 km. centrum Warszawy - ok. 9 km Jeśli szukasz mieszkania, w którym znajdzie się miejsce zarówno na odpoczynek, pracę, jak i codzienne rodzinne spotkania, poznaj tę ofertę osobiście. Zapraszamy do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO U NAS | OFERTA WYŁĄCZNA | BEZ PROWIZJI Bardzo ciche i ładnie doświetlone 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na świetnym osiedlu WILNO z własną stacją szybkiej kolejki która w 4 minuty dowozie Cię do stacji METRO DWORZEC WILEŃSKI Klimatyzacja, duża oddzielna kuchnia, wysokiej klasy sprzęt AGD, dużo zabudów pod wymiar, 2-miejsca garażowe bezpośrednio z własnymi ładowarkami elektrycznymi są dodatkowymi atutami. LOKALIZACJA: WARSZAWA TARGÓWEK ZACISZE 6,4 km do ścisłego CENTRUM WARSZAWY 8,4 km do PAŁACU KULTURY I NAUKI 6 km do STAREGO MIASTA w WARSZAWIE (Starówka) WILN0 | NOWOCZESNE OSIEDLE APARTAMENTOWCÓW ZE ŚWIETNYMI OPINIAMI, Z NIESAMOWITĄ ZIELENIĄ, OCHRONĄ, RESTAURACJAMI, SKLEPAMI, PUNKTAMI USŁUGOWYMI I WŁASNĄ STACJĄ KOLEJKI. NA OSIEDLU LICZNE UDOGODNIENIA m.in.: wysokiej klasy wykończenia klatek i części wspólnych Przystanek autobusowy, boisko wielofunkcyjne Żłobek Jaśkowa Kraina i dwa przedszkola Sklepy spożywcze, apteki, restauracje, piekarnie salony urody Stacja kolejowa Zacisze-Wilno liczne tereny rekreacyjne liczne place zabaw fontany rzeźby niesamowita zieleń elementy malej architektury W pobliżu osiedla: Szkoła podstawowa nr. 58 Zalew Bardowskiego otoczony lasem Cisza, spokój, monitoring, bezpieczeństwo, czystość. Przyjemne miejsce z dobrą energią. Mieszkanie wykończone i w pełni wyposażone meble pod wymiar wysokiej jakości gresy dużo miejsca do magazynowania wysokiej jakości sprzęt agd klimatyzacja inteligentne systemy | Family HUB | Smart HUB W mieszkaniu inteligentne sprzęty np. duża lodówka side by side z systemem Family HUB / Smart HUB Smart Home Control: Służy jako centrum zarządzania domem inteligentnym (integracja z aplikacją Samsung SmartThings). Zarządzanie żywnością Podgląd wnętrza lodówki (View Inside): Wbudowane wewnątrz kamery pozwalają sprawdzić zawartość lodówki z dowolnego miejsca za pomocą aplikacji na telefonie (np. podczas zakupów w sklepie). Planowanie posiłków i przepisy: Dostęp do aplikacji z przepisami kulinarnymi, tworzenie list zakupów oraz kontrolowanie dat ważności produktów. W mieszkaniu również inteligentny video-domofon, który pozwala na odbieranie połączeń i otwieranie drzwi za pośrednictwem telefonu komórkowego, Na powierzchnię całkowitą 100,1 m2 składają się : przestronny salon z miejscem do wypoczynku duża i doświetlona sypialnia z wyjściem do garderoby garderoba pokój dziecięcy gabinet /biuro (który również może być zamieniony na funkcję sypialni lub pokoju dziecka) łazienka z wanną i funkcją prysznica WC wraz z prysznicem obszerny korytarz z dużą ilość szaf duża osobna, wyposażona kuchnia wraz z miejscem jadalnianym loggia ( 4,4 m2 ) Dodatkowo w garażu podziemnym dwa duże, szerokie i wygodnie miejsca postojowe. Każde z miejsc posiada własną ładowarkę dla samochodów elektrycznych (to unikat na tym osiedlu) (miejsca garażowe są dodatkowo płatne) DOBRE SĄSIEDZTWO, PRZYJEMNA I BEZPIECZNA OKOLICA W bliskiej odległości (na piechotę) przedszkola, sklepy, knajpki, dobra obsługa medyczna, punkty usługowe. Dobry poziom usług w okolicy. CZYSTA SYTUACJA PRAWNA, GRUNTY UREGULOWANE, BRAK OBCIĄŻEŃ | Grunty uregulowane. Pełna własność. Jest księga wieczysta. W PEŁNI KLAROWNA SYTUACJA PRAWNA Zapraszam ! Ewa Siedlecka t. +. 4. 8. 5. 0. 4. -. 1. 1. 9. -. 2. 5. 0. siedleckanieruchomosci.pl IG: warsaw.off.market.broker

Słoneczne 2 pokoje na Warszawskim Bródnie - ul. W. Tokarza Z przyjemnością prezentujemy ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², zlokalizowane w zielonej i świetnie skomunikowanej części Warszawy - na Bródnie. To doskonała propozycja zarówno na start dla pary, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Warszawa, Bródno, ul. W. Tokarza Powierzchnia: 36 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: Parter Stan lokalu: Do odświeżenia (duży potencjał aranżacyjny) Okna: Plastikowe, ekspozycja na wschód (mieszkanie jasne i doświetlone od poranka) Podłogi: Panele winylowe Czynsz: ok. 764 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie,wodę,odpady, fundusz remontowy) Dodatkowa przestrzeń: Piwnica przynależna do mieszkania Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (Zarządca: Spółdzielnia Bródno-Podgrodzie) jest KW. Układ i wyposażenie: Mieszkanie posiada następujący rozkład pomieszczeń: Jasna, osobna kuchnia z kompletnym wyposażeniem kuchennym. Duży pokój. Mniejszy Pokój z dużą szafą, Przedpokój - z wbudowaną szafą wnękową. Łazienka. Całe widoczne w opisie wyposażenie kuchni i stała zabudowa jak szafy wliczone jest w cenę mieszkania! Budynek i otoczenie: Budynek z 1979 roku (wielka płyta). Miejsca parkingowe dostępne przy budynku. Zadbane osiedle z pełną infrastrukturą handlowo-usługową (sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola) oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Cena ofertowa: 565000 PLN Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Agnieszka Soluch Slow Home

To co na wstępie powinno Państwa zainteresować to chcę sprzedać mieszkanie bezpośrednio, więc nie zaskoczą Was dodatkowe koszty jak to bywa przy pośrednictwie. Nie planowałam sprzedaży, ale wyszło inaczej. Na sprzedaż : - dwa przestronne pokoje - 49,66 m2 - Osiedle Zielone Zacisze ul. Zielone Zacisze - w pobliżu stacji Metro Kondratowicza - duży balkon - pełna własność z KW - miejsce parkingowe w garażu podziemnym Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,66 m2 + balkon o powierzchni 6, 00 m2 (łącznie ok. 56,00 m² przestrzeni do użytku), położone przy ul. Zielone Zacisze 1 na warszawskim Targówku. Lokal znajduje się na 1 piętrze w budynku z windą, na zadbanym i pełnym zieleni, zamkniętym osiedlu Zielone Zacisze. Budynek został oddany do użytkowania w 2008 roku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania/ odświeżenia według uznania. Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, z myślą o wieloletnim, komfortowym użytkowaniu. Meble na wymiar najwyższej jakości, podłoga deska wyjątkowo trwała oraz odporna na promienie UV a także przyjazna środowisku. Drzwi wewnętrzne drewniane w jakości premium Lagrus, synonim elegancji i funkcjonalności. Armatura łazienkowa Grohe. Mieszkanie jest przytulne, ergonomiczne. Powierzchnia została wykorzystana maksymalnie i praktycznie. Mieszkanie może zostać sprzedane wraz z meblami oraz telewizorem. Najważniejsze atuty - Duże możliwości aranżacyjne - Duży balkon o powierzchni 6 m2 - Bardzo dobra komunikacja - obok osiedla metro Kondratowicza i przystanki autobusowe, rozwinięta infrastruktura - tzw. serce Bródna. - W pobliżu tereny zielone (Las Bródnowski i Park Bródnowski) - idealne miejsce na spacery wycieczki rowerowe. - Mieszkanie jest kompletnie wyposażone i umeblowane w wysokim standardzie. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację opartą na niezawodnej japońskiej technologii. Dodatkowym atutem jest wyjątkowa cisza - okna salonu wychodzą na zielone tereny oraz Kanał Bródnowski. Do dyspozycji mieszkańców jest również wygodna i bezpieczna wózkownia, zlokalizowana w częściach wspólnych budynku. Funkcjonalny układ mieszkania W skład lokalu wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym 22,8 m2 (zabudowa kuchenna zrealizowana przez uznaną pracownię stolarską). To wnętrze z duszą zaprojektowane by cieszyć przez pokolenia. - przytulna sypialnia 12,4 m2 (trzydrzwiowa szafa przesuwna łącząca w sobie nowoczesną estetykę i maksymalną funkcjonalność. Głęboki połysk szkła Lacobel w zestawieniu z dużą taflą lustra tworzy efektowną kompozycję, która optycznie powiększa przestrzeń i dodaje wnętrzu luksusowego charakteru) - duży hol z pojemnymi trzema szafami wykonanymi na wymiar z frontów wysokiej jakości, które tworzą idealną harmonię z lustrzanym odbiciem - mariaż nowoczesnego designu z funkcjonalnością 9,9 m2 - łazienka z wanną, wc i miejscem na pralkę (wyposażona w ergonomiczną zabudowę meblową na indywidualne zamówienie oraz szlachetne blaty z konglomeratu, który dodaje wnętrzu elegancji salonu kąpielowego 4,5 m2 - ustawny balkon (bez problemu pomieści stół oraz krzesła, stając się idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu) 6,0 m2 Osiedle - bezpieczne i zadbane Zabudowa jest niska, teren osiedla ogrodzony, monitorowany, objęty całodobową ochroną, pełen zieleni i starannie utrzymanych nasadzeń. Na terenie osiedla znajdują się stojaki rowerowe, ławki do wypoczynku wśród zielonych krzewów oraz plac zabaw dla dzieci oraz boisko do piłki nożnej i koszykówki. Osiedle sąsiaduje z Kanałkiem Bródnowskim oraz stadniną koni - Ośrodek Jeździecki Folwark Bródno. Unikalna, zielona enklawa jeździecka w samym sercu Warszawy. Lokalizacja - wygoda na co dzień Zielone Zacisze to jedno z najbardziej znanych osiedli na Targówku. Mieszkańcy cenią je za bezpieczeństwo i doskonałe połączenie rozwiniętej infrastruktury miejskiej z bardzo dobrą komunikacją, a także bliskością terenów zielonych (Las Bródnowski i Park Bródnowski) dla miłośników spacerów, joggingu i wycieczek rowerowych. Bezp

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament położony przy ul. Suwalskiej na warszawskim Bródnie, w spokojnej i zielonej części dzielnicy. Nieruchomość przeszła kompleksowy remont generalny, a wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta z dbałością o funkcjonalność, estetykę oraz wysoką jakość wykończenia. Mieszkanie nie było zamieszkałe po remoncie - jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom I: Przestronny salon z aneksem kuchennym Komfortowa sypialnia główna Łazienka z wanną i WC Przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie Balkon Poziom II: Dwie niezależne sypialnie Łazienka z prysznicem i WC Pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę, suszarkę oraz garderobę Dwupoziomowy układ zapewnia komfortowe oddzielenie przestrzeni dziennej od prywatnej. To doskonałe rozwiązanie dla rodziny 2+2, w której każdy domownik może cieszyć się własną przestrzenią. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Generalny remont - mieszkanie niezamieszkałe po remoncie Wnętrze zaprojektowane przez architekta Wysoki standard wykończenia Trzy niezależne sypialnie i dwie pełne łazienki Funkcjonalny układ na dwóch poziomach Numerowane miejsce postojowe w cenie Duża piwnica ok. 10 m² w cenie Balkon z widokiem na spokojną część osiedla Zamknięte, zielone osiedle Zarówno miejsce postojowe, jak i piwnica są ujawnione w księdze wieczystej. LOKALIZACJA - WARSZAWA, BRÓDNO Mieszkanie znajduje się przy ul. Suwalskiej, w dobrze rozwiniętej części warszawskiego Bródna. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów zielonych i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Komunikacja: Metro Bródno (linia M2) w odległości spacerowej Przystanki autobusowe i tramwajowe w okolicy Wygodny dojazd do centrum Warszawy Dogodny dostęp do trasy S8 Zieleń i rekreacja: Park Bródnowski - doskonałe miejsce na spacery, jogging i odpoczynek Liczne tereny zielone i place zabaw Ścieżki rowerowe i spacerowe Obiekty sportowe i rekreacyjne na terenie dzielnicy Infrastruktura: Sklepy spożywcze, supermarkety i lokalne punkty handlowe Restauracje, kawiarnie, piekarnie i punkty usługowe Szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki Przychodnie, apteki i Szpital Bródnowski Galeria Renova oraz inne obiekty handlowo-usługowe To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, a także osób ceniących szybki dostęp do centrum i możliwość odpoczynku wśród zieleni. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, na zamkniętym osiedlu przeznaczonym dla mieszkańców. Kameralne otoczenie, zieleń oraz usytuowanie mieszkania zapewniają prywatność i komfort codziennego życia. Z jednej strony mieszkania rozpościera się widok na spokojne podwórko, a z drugiej na cichą część osiedla. Dodatkowym udogodnieniem jest numerowane miejsce postojowe widoczne z balkonu. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi również ciekawą propozycję dla inwestora. Dzięki dwupoziomowemu układowi istnieje potencjalna możliwość funkcjonalnego podziału przestrzeni na dwa niezależne mieszkania. Podobne rozwiązania zostały już zastosowane przez innych właścicieli w budynku. Taki wariant może stwarzać dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości, np. na wynajem. Ewentualny podział oraz prawne wyodrębnienie lokali wymagają indywidualnej weryfikacji technicznej i formalnoprawnej. PODSUMOWANIE To propozycja łącząca komfort przestronnego mieszkania rodzinnego z potencjałem inwestycyjnym. Dwa poziomy, trzy sypialnie, dwie łazienki, wysoki standard wykończenia oraz miejsce postojowe i duża piwnica w cenie tworzą funkcjonalną przestrzeń gotową do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Przedstawione zdjęcia to realne wykończenie nieruchomości, nie są to wizualizacje. To mieszkanie to idealna przestrzeń dla 1-2 osób lub jako inwestycja na wynajem. Idealna lokalizacja dla singla lub pary, dla studentów uczelni WSB Merito oraz Akademii Leona Koźmińskiego. Mieszkanie to sprawdzi się również idealnie jako inwestycja pod wynajem. MIESZKANIE Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 42,74 m², zaprojektowane w formie nowoczesnego studia. Część sypialna została subtelnie oddzielona elegancką, designerską zabudową z miejscem na zieleń i dekoracje, co pozwala zachować prywatność, a jednocześnie nie zamyka przestrzeni. Dodatkowym atutem jest wyjście na balkon. W prosty sposób można wydzielić sypialnię jako osobne pomieszczenie. Możemy wykonać taką zmianę na życzenie Klienta przed wprowadzeniem się. Strefa dzienna to otwarta, dobrze doświetlona przestrzeń z dużą wyspą kuchenną, która pełni zarówno funkcję użytkową, jak i reprezentacyjną. Design wnętrza nadaje mu nowoczesny, minimalistyczny charakter. Podłogi wykonane w stylu cementowym podkreślają loftowy, surowy klimat, który został ocieplony starannie dobranymi dodatkami i detalami. Dzięki temu wnętrze łączy w sobie minimalizm z przytulnością - daje wrażenie przestrzeni uporządkowanej, ale jednocześnie komfortowej i spokojnej. Duże przeszklenia sprawiają, że mieszkanie jest bardzo jasne przez cały dzień. Położenie na 7. piętrze zapewnia dodatkowo piękny widok na centrum miasta oraz prywatność - brak bezpośredniego sąsiedztwa zaglądającego w okna. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku. Inwestycja została wykonana w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę części wspólnych. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i bezpieczne, a jego dużym atutem jest zielone, zadbane patio, które stanowi spokojną przestrzeń do odpoczynku dla mieszkańców. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum. MIEJSCE PARKINGOWE Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego. Pomagamy ze znalezieniem miejsca na wynajem. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej w tym autobus, tramwaj metro, tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z komfortem codziennego funkcjonowania w spokojnym otoczeniu. Zapraszam na prezentację!

* Zdjęcia w ofercie prezentowane są naprzemiennie - wizualizacje przygotowane z wykorzystaniem AI oraz fotografie przedstawiające rzeczywisty stan mieszkania po home stagingu. Wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują potencjał aranżacyjny nieruchomości. Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 26,5 m², położone na 2. piętrze w budynku z lat 70. przy ul. Piotra Wysockiego 24 na warszawskim Bródnie, w dzielnicy Targówek. To doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem aranżacyjnym, w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z dostępem do metra, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę. Grunty pod budynkiem w trakcie regulowania stanu prawnego, co obecnie uniemożliwia finansowanie zakupu standardowym kredytem hipotecznym. ROZKŁAD: Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² składa się z: - jasnego, ustawnego pokoju dziennego z dużymi oknami (15,9 m²) - oddzielnej kuchni (3,5 m²) - łazienki z WC (2,9 m²) - przedpokoju (3,3 m²) Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostaje schowek o powierzchni około 2 m², znajdujący się na tym samym piętrze. OPIS: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. Lokal był dotychczas wynajmowany i pozostaje w stanie umożliwiającym zamieszkanie również bez natychmiastowego przeprowadzania prac remontowych. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a widoczna za nimi zieleń stanowi przyjemne uzupełnienie przestrzeni. Funkcjonalny układ mieszkania daje możliwość zmiany aranżacji. Istnieje potencjał częściowego lub całkowitego otwarcia kuchni na pokój dzienny, co pozwoliłoby stworzyć bardziej przestronną, nowoczesną strefę dzienną z aneksem kuchennym. Pokój dzienny jest ustawny i pozwala na wydzielenie części wypoczynkowej, sypialnianej oraz jadalnianej. Oddzielna kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, kuchenkę gazową z piekarnikiem, okap, lodówkę oraz zlewozmywak. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz pralkę. OPŁATY: Czynsz administracyjny: ok. 800 zł/mies. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 70. Budynek jest zadbany, a jego otoczenie stanowią osiedlowa zieleń, alejki spacerowe i przestrzenie wspólne. Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwie windy, w tym jedna duża, nowa winda, co podnosi komfort codziennego użytkowania. LOKALIZACJA: Bródno to część warszawskiego Targówka, która łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską, dobrą komunikację z pozostałymi dzielnicami oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość stacji metra Bródno (linia M2), a także przystanków autobusowych, tramwajowych i stacji kolejowej Warszawa Toruńska. KOMUNIKACJA: - przystanek autobusowy Bazyliańska - ok. 2 min pieszo, - przystanek autobusowy Św. Hieronima - ok. 4 min pieszo, - stacja kolejowa Warszawa Toruńska - ok. 5-6 min pieszo, - przystanki tramwajowe przy stacji Metro Bródno - ok. 8-10 min pieszo, - stacja Metro Bródno (M2) - ok. 10 min pieszo. SKLEPY I USŁUGI: Codzienne zakupy i sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. - sklepy spożywcze i osiedlowe - ok. 2-5 min pieszo, - apteki, przychodnie i punkty usługowe w najbliższym otoczeniu, - Galeria Renova - ok. 12-18 min pieszo, - Factory Annopol - dogodny dojazd samochodem lub komunikacją miejską, - G City Targówek - szeroka oferta handlowa i usługowa w dalszej części dzielnicy. TERENY ZIELONE, REKREACJA I KULTURA: W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, alejki spacerowe i miejsca rekreacji. - osiedlowe tereny zielone i place zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie, - Park Bródnowski - ok. 20-30 min spacerem, - Dom Kultury Świt z kinem - ok. 12-15 min pieszo, - Dom Kultury Lira - dostępny w obrębie dzielnicy, - ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Zapraszam serdecznie do kontak