Vânzare două camere apartamente - Stare Winogrady

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. PODSTAWOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Poznań, Nowe Miasto, Starołęka, ul. Starołęcka 110 Powierzchnia: 46,47 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Balkon: 5,83 m² Budynek: blok z 2023 roku Układ: salon z aneksem kuchennym + sypialnia Stan: wykończone, umeblowane, gotowe do zamieszkania Ogrzewanie: gazowe Stan prawny: pełna własność, bez hipoteki Czynsz administracyjny: ok. 320 zł NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Nowe budownictwo z 2023 roku: nowoczesny budynek, współczesne standardy wykonania i brak perspektywy kosztownych remontów części wspólnych w najbliższych latach. Gotowe do zamieszkania: mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i w pełni umeblowane. Wystarczy wnieść walizki. Przestronny salon z aneksem - ok. 25 m²: duża strefa dzienna z kuchnią wykończoną drewnianym blatem. Charakterystyczna, skośna ściana z oknami zapewnia mnóstwo naturalnego światła. Niezależna sypialnia - ok. 10 m²: osobny, ustawny pokój, który oddziela strefę nocną od dziennej. Sprawdzi się także jako gabinet lub pokój dziecięcy. Balkon - ok. 5,8 m²: wyjątkowo duży jak na ten metraż, z miejscem na stolik i wypoczynek. Komfortowa łazienka: wykończona wysokiej jakości płytkami. Przytulne, jasne wnętrza: jasne ściany i drewniane podłogi w całym mieszkaniu. Wygodne 1. piętro: łatwy dostęp, a jednocześnie mieszkanie nie znajduje się na parterze. Indywidualne ogrzewanie gazowe: płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz, i sam regulujesz temperaturę. Czysty stan prawny: pełna własność bez obciążeń hipotecznych, co oznacza sprawną i bezpieczną transakcję. Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny to ok. 320 zł miesięcznie. Tramwaj i kolej pod ręką: przystanki tramwajowe przy ul. Starołęckiej oraz stacja kolejowa Poznań Starołęka. Potencjał inwestycyjny: umeblowane dwa pokoje z balkonem w nowym budynku to jeden z najchętniej wynajmowanych typów mieszkań w Poznaniu. Lokal można wynająć od razu po zakupie. UKŁAD MIESZKANIA - 46,47 m² Salon z aneksem kuchennym - 25,13 m² Sypialnia - 10,13 m² Korytarz - 7,49 m² Łazienka - 3,72 m² Balkon - 5,83 m² Pokoje są nieprzechodnie, a do każdego prowadzi osobne wejście z korytarza. Przestronny przedpokój pozwala na wygodną zabudowę szafami. LOKALIZACJA - STAROŁĘKA Starołęka to dziś przede wszystkim spokojna dzielnica mieszkaniowa, a jednocześnie ważny węzeł komunikacyjny Poznania. Łączy kameralny charakter z bardzo dobrym dojazdem do centrum i pozostałych części miasta. Tramwaj: linie tramwajowe kursują wzdłuż ul. Starołęckiej i dowożą bezpośrednio do Ratajów i centrum Poznania. Kolej: stacja Poznań Starołęka w zasięgu krótkiego dojazdu. Centrum miasta: ok. 5,5 km. Rondo Starołęka i Rondo Rataje: wygodne przesiadki i szybki dojazd na Rataje, gdzie znajdują się centra handlowe, usługi i placówki medyczne. Rzeka Warta: tereny zielone nad rzeką sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Jezioro Maltańskie: największy teren rekreacyjny dzielnicy Nowe Miasto, z torem regatowym, stokiem narciarskim, placem zabaw i trasami rowerowymi wokół jeziora. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić na miejscu. OPŁATY Czynsz administracyjny: ok. 320 zł, obejmujący wodę, gospodarowanie odpadami, przeglądy, prace konserwacyjne oraz utrzymanie terenów zielonych. Gaz (ogrzewanie) i prąd: rozliczane według zużycia. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. OBSŁUGA FORMALNOŚCI / PROCES ZAKUPU Z TOBIS NIERUCHOMOŚCI: Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości. Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej. Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Każda oferowana przez nas nieruchomość jest badana pod kątem prawnym i formalnym. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek in

2-pokojowe mieszkanie 48,34 m² | Hawelańska | loggia 6,59 m² SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI. POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY. Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,34 m², wykończone w wysokim standardzie, położone na 1. piętrze w II etapie inwestycji Hawelańska w Poznaniu, oddanym do użytkowania w 2019 roku. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym układem pomieszczeń, dużym salonem z aneksem kuchennym, przestronną sypialnią oraz loggią o powierzchni 6,59 m². Mieszkanie o układzie dwustronnym (północ-południe), z oknami wychodzącymi na dwie przeciwległe strony budynku. Na klatce schodowej znajdują się jedynie 3 mieszkania, co zapewnia spokój i większą prywatność. W pełni gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na remont. Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym - ok. 24,46 m² sypialnia - 14,36 m² łazienka - 5,20 m² korytarz - 4,36 m² loggia - 6,59 m² Najważniejsze atuty duży i ustawny salon z aneksem kuchennym, przestronna sypialnia z szafą przesuwną w zabudowie, w korytarzu oraz sypialni dodatkowe szafki podwieszane przy suficie, w korytarzu oraz łazience znajdują się lustra na wymiar, sięgające pod sam sufit, co nadaje wnętrzom nowoczesny i przestronny charakter, przestronna loggia (6,59 m²) z dodatkową skrzynią do przechowywania, naziemne miejsce postojowe w cenie, wygodne 1. piętro, budynek z 2019 roku, mieszkanie usytuowane nad przejściem, z odpowiednią izolacją akustyczną i termiczną, funkcjonalny układ i bardzo dobre wykorzystanie przestrzeni, monitorowane osiedle z kontrolowanym wjazdem przez szlaban. Lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się: Dino - ok. 200 m Piekarnia Strzecha oraz Zagrodnicza - ok. 200 m Biedronka - ok. 400 m Żłobek - ok. 300 m Lidl i Netto - w pobliżu Przystanek tramwajowy i autobusowy - ok. 600 m Park Cytadela Rezerwat Żurawiniec i tereny spacerowe Liczne ścieżki rowerowe i rekreacyjne Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla osób z dziećmi, a dostęp do sklepów i komunikacji miejskiej pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Miejsce postojowe Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe, dodatkowo płatne 25 000 zł. Na osiedlu miejsce postojowe przypisane jest do konkretnego lokalu, co gwarantuje komfort codziennego parkowania i eliminuje problem szukania wolnego miejsca. Opłaty Czynsz dla 2 osób wynosi około 600zł miesięcznie, energia elektryczna 100-150 zł. Mieszkanie jest bez kredytu i bez obciążeń. Dzięki funkcjonalnemu układowi, wysokiemu standardowi wykończenia oraz atrakcyjnej lokalizacji mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem. W lokalu pozostaje wysokiej jakości zabudowa stała wykonana na wymiar oraz część wyposażenia i sprzętu AGD, zgodnie z indywidualnymi ustaleniami ze sprzedającym. Termin opuszczenia i przekazania mieszkania pozostaje do uzgodnienia. Sprzedający jest otwarty na ustalenie harmonogramu odpowiadającego obu stronom. Sprzedaż bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania. Prosimy o kontakt telefoniczny po godzinie 16:00. W przypadku wcześniejszego kontaktu prosimy o wiadomość SMS.

Mieszkanie 2 pokoje, doskonała i pożądana lokalizacja, Rataje, Poznań. WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży kompaktowe mieszkanie 2-pokojowe, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na poznańskich Ratajach, na osiedlu Piastowskim. Mieszkanie gotowe do urządzenia i zamieszkania. Posiada balkon. Doskonała propozycja dla studenta, pary lub małżeństwa. OPIS Lokal mieszkalny usytuowany jest na dogodnym, 2. piętrze budynku z dostępną windą. Powierzchnia wynosi 43,34 m2, na którą składają się: Salon 18 m2 Aneks kuchenny 5,4 m2 Pokój 15 m2 Korytarz 2,2 m2 Łazienka 2,9 m2 Mieszkanie posiada do wyłącznego korzystania pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w piwnicy. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE Podłogi wyłożone panelami w jasnym kolorze drewna (salon, korytarz, pokój), w aneksie kuchennym oraz łazience płytki. Stolarka drzwiowa wewnętrzna wymieniona. Stolarka okienna: PCV, okna wymienione. Ekspozycja okien: wschodnia. Ściany wygładzone i odświeżone, elektryka w mieszkaniu wymieniona. Łazienka po remoncie, wyposażona w wygodny prysznic, toaletę i umywalkę. Kuchnia wyposażona w białe meble kuchenne, lodówkę, piekarnik, zmywarkę oraz płytę gazową. Uwaga: telewizor na zdjęciu nie wchodzi w skład wyposażenia. FORMA PRAWNA Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wydzieloną Księgą Wieczystą. OPŁATY Aktualny czynsz do wspólnoty wynosi 760 zł, w skład którego wchodzą zaliczki opłat za wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie (cieplik miejski), fundusz remontowy, eksploatację, wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd oraz gaz wg. wskazań liczników. LOKALIZACJA Osiedle usytuowane w lokalizacji zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta, a także wyjazd w kierunku autostrady A2. Atutem jest bliskość ważniejszych węzłów komunikacyjnych (Ronda Rataje oraz Ronda Starołęka). Dostępność przystanków komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy "os. Piastowskie" z liniami nr 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18 w odległości 500 m (6 minut spacerem). Przystanek autobusowy również w tym miejscu z liniami 174, 184, 217, 221. Na samym osiedlu tuż przed blokiem znajduje się sklep Żabka, w odległości 500 m znajduje się Lidl, a po drugiej stronie ulicy Biedronka. Łatwy dojazd (2 przystanki tramwajem) do centrum handlowego Posnania, gdzie zrobimy wszelkie zakupy, a także skorzystamy z oferty gastronomicznej lub rozrywkowej (kino). Bardzo dobry dojazd do placówek edukacyjnych oraz szkół wyższych (Politechnika, AWF). W sąsiedztwie gabinety lekarskie, apteka. Dostęp do terenów rekreacyjnych wzdłuż sąsiadującej rzeki Warta, a także terenów wokół jeziora Maltańskiego. Na osiedlu liczne siłownie, pływalnia, boiska czy bowling. Zadzwoń i umów się na spotkanie! Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516 Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Lwowskiej w Poznaniu, położone na 5. piętrze nowoczesnego, 6-piętrowego kompleksu apartamentowego z 2020 roku. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, funkcjonalną przestrzeń, dużą ilość naturalnego światła oraz atrakcyjną lokalizację - w pobliżu Jeziora Maltańskiego, z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta. Przemyślana przestrzeń do życia. Mieszkanie jest jasne, słoneczne i funkcjonalne. Sercem nieruchomości jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, tworzący otwartą i wygodną strefę dzienną. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a wyjście na balkon pozwala cieszyć się dodatkową przestrzenią na świeżym powietrzu - idealną na poranną kawę, chwilę relaksu czy wieczorny odpoczynek. Kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. W skład mieszkania wchodzą: jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, komfortowa, słoneczna sypialnia z łóżkiem i pojemną szafą, funkcjonalna łazienka z wanną, szafkami i WC, przedpokój z pojemną szafą. W całym mieszkaniu zastosowano wysokiej klasy panele oraz płytki, tworzące spójne i estetyczne wykończenie. Lokalizacja: Ul. Lwowska to atrakcyjny adres w rejonie Jeziora Maltańskiego i Ronda Rataje - miejscu łączącym komfort codziennego życia z łatwym dostępem do najważniejszych punktów Poznania. Jezioro Maltańskie oraz CH Posnania znajdują się około 5 minut spacerem od mieszkania. Dzięki bliskości Ronda Rataje można szybko i wygodnie dotrzeć komunikacją miejską do centrum Poznania oraz dworca PKP - przejazd tramwajem zajmuje około 10 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Atrakcyjna propozycja również dla inwestora Mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla osób poszukujących własnego lokum w nowoczesnym budynku, jak i dla inwestora zainteresowanego rynkiem najmu. Bliskość Politechniki Poznańskiej, Jeziora Maltańskiego, CH Posnania oraz komunikacji miejskiej sprawia, że lokalizacja posiada duży potencjał najmu. Nowoczesny budynek, 5. piętro, balkon, jasne wnętrze i atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Jeziora Maltańskiego - to połączenie, które zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację Karina Vaskali tel. Skontaktuj się Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta 499920447 z systemu LocumNet-OnLine.

2-pokojowe mieszkanie numer K5.A1 na parterze w Inwestycji Kórnicka V Dewelopera Jakon Przystanek tramwajowy (4 minuty pieszo) CH Posnania (10 minut pieszo) Jezioro Maltańskie (15 minut pieszo) Kórnicka V - poznaj inwestycję Kórnicka V - nowy etap inwestycji już w sprzedaży! Z radością informujemy o rozpoczęciu sprzedaży etapu V inwestycji przy ul. Kórnickiej w Poznaniu. W nowym etapie oferujemy zróżnicowaną strukturę mieszkań - od kompaktowych lokali idealnych dla singli i par, po przestronne mieszkania rodzinne: mieszkania 2-pokojowe z aneksem kuchennym, mieszkania 3-pokojowe z aneksem kuchennym lub z osobną kuchnią, mieszkania 4-pokojowe z aneksem kuchennym. Powierzchnie lokali mieszkalnych: od 36,95 m² do 92,66 m² Doskonały wybór dla osób szukających nowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. W budynku znajduje się lokal usługowy o powierzchni 32,12 m², z doskonałą ekspozycją od strony ulicy - idealny pod działalność handlową lub usługową. Nowoczesny design, wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz przemyślane układy funkcjonalne sprawiają, że Kórnicka V to doskonały wybór zarówno dla osób szukających nowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Dodatkowe korzyści dogodna lokalizacja - szybki dojazd do centrum i terenów nad Wartą, nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania, szeroki wybór metraży i układów mieszkań, lokale usługowe w parterze budynku. Lokalizacja Kórnicka to kontynuacja popularnego projektu mieszkaniowego, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne układy mieszkań i doskonałą lokalizację - blisko centrum, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Kórnicka V - lokalizacja Łacina, ul. Sowia 5 2,2 km do centrum 8 min. spacerem do przystanku autobusowego 10 min. spacerem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (584 m, 8 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (715 m, 10 minut spacerem)

Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nadwarciańskich. Mieszkanie nr B9- 7, drugie piętro, o powierzchni 39,93m2 składa się z: - komunikacji - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki Mieszkanie posiada balkon oraz komórkę lokatorską 6,3m2 w cenie. Dodatkowo mieszkanie zostało już wyszpachlowane w cenie. Stan wykończenia: deweloperski - okna PCV - parapety wewnętrzne białe PCV - drzwi wewnętrzne z wkładką antywłamaniową - instalacje elektryczne wg projektu, gniazda i włączniki, wideodomofon - tynki trzeciej kategorii bez malowania - instalacje wod-kan-co, piec dwufunkcyjny kondensacyjny, grzejniki - posadzki- jastrych betonowy Promocja cenowa na ostatni lokal - 8 000zł rabatu Cena 455 000zł - w cenie mieszkanie zostało wyszpachlowane Forma własności : pełna własność z udziałem w gruncie Kupujący zwolniony z opłaty 2% PCC -> zawieramy umowy rezerwacyjnie również zdalnie, istnieje możliwość ustnej rezerwacji mieszkania na 3dni -> istnieje możliwość wprowadzenia zmian w układzie oraz instalacjach, zmiany systemu ogrzewania na podłogowe (w zależności od zaawansowania prac) -> na dodatkowe życzenie klienta: rolety zewnętrzne, klimatyzacja, wykończenie pod klucz -> nasi klienci otrzymają wraz z kluczami od mieszkania zniżkę 10% na zakupy w naszym markecie budowlanym Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z Biurem Sprzedaży Mieszkań RBW Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Poznańska 4a, Czapury

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,91 m², położone na 6 piętrze z 6 nowoczesnego budynku z windą (Etap II) na Osiedlu Widok Warta w Poznaniu (dzielnica Starołęka). Lokal z loggią do wyjścia zarówno z salonu jak i sypialni. Idealne dla singli, młodych par, poszukujących pierwszego mieszkania lub inwestorów. Mieszkanie o kierunku zachodnim. Mieszkanie w standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb. Lokal wyróżnia się przemyślanym układem, dobrym doświetleniem oraz loggią z przyjemnym widokiem, co zapewnia komfort życia i dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Zakup bez podatku PCC. Osiedle Widok Warta 2 powstało przy linii brzegowej Warty i sercu dzielnicy Starołęka w Poznaniu, przy ul. Starołęckiej 34. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia stałą komunikację z innymi częściami Poznania. Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest rozbudowana infrastruktura, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe. Dodatkowo do mieszkania zakup miejsca postojowego naziemnego w cenie 25 000 zł brutto Zapraszam do kontaktu i na prezentację! :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokWidok: na inne budynkiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOgrzewanie: miejskieWinda: TAKUsytuowanie: środkoweOpłaty w czynszu: CO, wodaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garażStan lokalu: Do wykończeniaOkna: nowe PCVInstalacje: sąBalkon: jestPowierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,0500Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,9100Cena garażu: 25000Rok budowy: 2025Liczba pokoi: 2Ilość sypialni: 1Ściany pokoi: gładzie gipsoweTyp łazienki: razem z wcGlazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakota::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Piotr Gajewski510 085 : :DANE BIURA Oddział WarszawaKrakowiaków 5002-255 Warszawa22 321 55 55.rednet24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Gajewski (licencja nr: )

0% prowizji od kupującego. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji. Szukasz innej nieruchomości? Zadzwoń lub napisz do nas. Prześlemy Ci krótką ankietę elektroniczną, na jej podstawie ocenimy, czy możemy Ci pomóc. Poprowadzimy Cię przez cały proces zakupu i pokażemy najlepiej dopasowane oferty. Mieszkanie 2-pokojowe z osobną garderobą na 7. piętrze. Nowoczesna inwestycja Murapol Havelia, zamknięte i monitorowane osiedle, duży balkon oraz miejsce postojowe w hali garażowej. Jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41,95 m², położone na wysokim 7. piętrze budynku z 2026 roku. Jednym z największych atutów lokalu jest osobna garderoba o powierzchni 5,80 m² - rozwiązanie rzadko spotykane przy tym metrażu, pozwalające ograniczyć liczbę dużych zabudów w salonie i sypialni. Mieszkanie jest obecnie wykończone. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty standard wykończenia. Lokal w cenie ze wszystkimi zabudowami oraz klimatyzacją w sypialni oraz salonie. Metraż: 41,95 m² - powierzchnia użytkowa Gdzie: Poznań, Stare Winogrady / Naramowice, ul. Ziarnista 2 Za ile: 709 000 zł Dodatkowo możliwość dokupienia: miejsca postojowego w hali garażowej - 40 000 zł Piętro: 7 piętro (ostatnie) Od kiedy: od zaraz Stan prawny: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze nowoczesnego budynku z 2026 roku. Wysoka kondygnacja zapewnia dobre doświetlenie, większą prywatność oraz widok z dużych okien. Układ mieszkania został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz przestrzeń do przechowywania. Salon z aneksem kuchennym - 16,40 m² Jasna i ustawna przestrzeń dzienna z dużym oknem francuskim oraz wyjściem na balkon. Aneks kuchenny daje możliwość zaprojektowania nowoczesnej zabudowy, stołu jadalnianego, a przy odpowiednim układzie również wyspy. Sypialnia - 11,57 m² Ustawne pomieszczenie, które pozwala na wygodne ustawienie łóżka oraz dodatkowych mebli. Powierzchnia umożliwia również wykorzystanie części pomieszczenia jako miejsca do pracy. Garderoba - 5,80 m² Jedna z największych zalet mieszkania. Osobne, duże pomieszczenie przeznaczone na przechowywanie ubrań, walizek i innych rzeczy, dzięki czemu nie ma potrzeby zabudowywania dużymi szafami salonu czy sypialni. Łazienka - 4,29 m² Funkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji prysznica lub wanny oraz miejsca na pralkę. Hol - 3,89 m² Przemyślana komunikacja zapewniająca wygodne przejście pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami. Balkon - 4,50 m² Ustawna przestrzeń dodatkowa, która może pełnić funkcję miejsca do odpoczynku lub niewielkiej strefy zieleni. STANDARD BUDYNKU: Budynek wyróżnia się podwyższonym standardem części wspólnych. Hole wejściowe i klatki schodowe zostały wykończone m.in. dekoracyjnymi panelami laminowanymi, trwałym gresem, tynkami mozaikowymi oraz dużymi lustrami. Do dyspozycji mieszkańców są cichobieżne, szybkie windy obsługujące wszystkie kondygnacje, w tym halę garażową. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i zagospodarowane zielenią. W mieszkaniu przewidziano również możliwość zastosowania systemu Smart Home, umożliwiającego sterowanie m.in. oświetleniem, ogrzewaniem oraz zaworami wody. W standardzie inwestycji zastosowano także pakiet antysmogowy - filtry w nawiewnikach okiennych ograniczające przedostawanie się zanieczyszczeń i alergenów do wnętrza. LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się na styku Starych Winograd i Naramowic, w rejonie ulic Ziarnistej, Hawelańskiej i Naramowickiej. Lokalizacja łączy szybki dostęp do centrum Poznania z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. Samochodem do Starego Rynku można dotrzeć w około 10 minut. Bliskość ul. Lechickiej i drogi krajowej nr 92 zapewnia wygodny wyjazd w kierunku S11 oraz północnej obwodnicy Poznania. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i nowoczesna infrastruktura tramwajowa, zapewniająca sprawny dojazd do innych części miasta. UCZELNIE I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Lokalizacja jest atrakcyjna również pod kątem wynajmu. W około 10 minut można dotrzeć do najważniejszych poznańskich uczelni, m.in. UAM, Uniwersytetu Ekonomi

2 pokoje | 50 m² | wysoki parter | 45 m² tarasu z ogrodem | Milczańska 18H, Poznań Cena: 720000zł - mieszkanie z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na parterze przy ul. Milczańskiej 18H w Poznaniu.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,78 m², położone na 1 piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Hawelańskiej w Poznaniu. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, 13,18-metrowy taras, który stanowi wyjątkowe przedłużenie strefy dziennej i daje możliwość stworzenia komfortowego miejsca do wypoczynku.

-TYLKO U NAS-3 NIEZALEŻNE POKOJE-BALKON- Polecam na sprzedaż mieszkanie z 2 pokojami w 15-piętrowym bloku na 6 piętrze, położone na os. Zwycięstwa 14 na poznańskich Winogradach. Mieszkanie składa się z 2 pokoi (salon i sypialnia), oddzielnej kuchni, korytarza, łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon w salonie. Dla ciekawych: ściana w salonie z ręcznie malowanymi freskami Leszka Budasza - artysty który projektował część starego browaru oraz Dark Restaurant na Garbarach Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe, z możliwością założenia księgi wieczystej. Czynsz do administracji: ok 800 zł/mc (w tym woda, ciepła woda i ogrzewanie). Mieszkanie doskonale skomunikowane jest z pozostałymi rejonami Poznania dzięki alei Solidarności. W okolicy znajdują się wszelkie niezbędne punkty usługowo-handlowe - Galeria Pestka i Plaza, Leroy Merlin, Castorama, Decathlon, pętla tramwajowa Połabska. Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja w wynajem. -KUPUJ Z AXRENT NIERUCHOMOŚCI SPRAWNIE I BEZPIECZNIE- -POMAGAMY W POZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP-

Do sprzedaży: Nowoczesne i klimatyczne, słoneczne mieszkanie 2 - pokojowe po kapitalnym remoncie, nietuzinkowym wystroju wnętrza, w budynku z 2000 r. na zamkniętym osiedlu z dziedzińcem pełnym zieleni i bezpiecznych miejsc parkingowych, na poznańskiej Wildzie przy ul. Umińskiego, 5 min. tramwajem od Starego Browaru i 10 min. pieszo od Parku Jana Pawła i rekreacyjnych terenów nad rzeką Wartą. Wygodne budownictwo z nowym wyposażeniem - w dogodnej lokalizacji względem ścisłego Centrum i parkowych terenów rekreacyjnych. Lokalizacja: Wszędzie blisko - Stary Rynek i Stary Browar w odległości ok. 15 min. pieszo, 5 minut pieszo - Rynek Wildecki z ryneczkiem ze świeżymi warzywami i owocami, do przystanku tramwajowego 4 min., 10 min. tereny rekreacyjne Parku Jana Pawła II (rower, bieganie, spacery z wózkiem). Atuty: Mieszkanie nowoczesne, po kapitalnym remoncie w 2020r., ekonomiczne - ogrzewane w wygodny sposób z cieplika miejskiego. Nowsze budownictwo (2000r.) z estetycznymi elewacją frontową i tylną, czystą i wygodną klatką schodową oraz dziedzińcem z zadbaną zielenią. Bezpiecznie - domofon przy wejściu i bramie wjazdowej. Szerokie i wygodne schody. Doskonała lokalizacja, w pobliżu przystanki tramwajowe w kierunku Centrum, Rataj i Grunwaldu oraz dworca kolejowego. Spacerem 15 minut do Starego Browaru, jeszcze bliżej do parku na wildeckich błoniach i Wartostrady, także siłownia i basen. Łatwy wyjazd na A2 i ulicę Hetmańską. W pobliżu wiele sklepów, rynek Wildecki z warzywami. Dla kogo: Do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez 2 osoby lub na małe biuro. Znakomite w związku z korzystnym połączeniem komunikacyjnym z Centrum oraz terenami rekreacyjnymi. Koszty eksploatacyjne: Czynsz administracyjny - 800 zł m-c zawiera zaliczkę na wodę ciepła i zimną, opłatę za wywóz śmieci, fundusz remontowy (przy 2 osobach). Dodatkowo płatne: prąd - wg wskazań licznika. Standard: Mieszkanie współczesne, kuchnia i łazienka umeblowane nowymi sprzętami i meblami: - pokój większy - do własnej aranżacji i umeblowania - pokój mniejszy - do własnej aranżacji i umeblowania - kuchnia umeblowana w sposób kompletny, z nowoczesną płytą elektryczną i lodówką podbaltową, z szafkami i pojemnymi szufladami, - w łazience kabina z deszczownią i prysznicem, umywalka i muszla, szafka z lustrem i pralka. Wnętrze nowoczesne, w jasnych kolorach, zawsze słoneczne - z wystawą okienną na zachód, o nowoczesnym wystroju i w gustownym stylu, wykończone dobrej jakości materiałami. Podłogi: w pokojach nowe panele o wysokiej klasie ścieralności, w kuchni, korytarzu i w łazience nowe płytki ceramiczne. Parkowanie: parkowanie na zamykanym bramą na pilota dziedzińcu, poza tym miejsca parkingowe na ulicy pod budynkiem. Dostępność: Od zaraz. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszych źródeł finansowania zakupu kredytem hipotecznym. Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem Marek Fabiański tel. kom. Skontaktuj się. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.

Wyjątkowe 2 pokoje z tarasem 32 m² | ostatnie piętro | Hawelańska 9 (GGW) Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 46,72 m², położone na 6. i ostatnim piętrze przy ul. Hawelańskiej 9 w Poznaniu. Największym atutem nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni około 32 m², który stanowi naturalne przedłużenie mieszkania. To idealna przestrzeń na strefę wypoczynkową, duży stół, rośliny, leżaki czy niewielki miejski ogród. Dzięki tak dużej powierzchni można wydzielić na nim kilka niezależnych stref i korzystać z niego zarówno podczas codziennego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną oraz znajomymi. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu: -miejsce w hali garażowej 45 000 zł -miejsca postojowego naziemnego 25 000 zł Mieszkanie posiada funkcjonalny układ i składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym - 26,29 m², niezależnej sypialni - 11,21 m², łazienki - 4,32 m², korytarza - 4,90 m². Salon jest jasny i ustawny, a bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że wnętrze zyskuje dodatkową przestrzeń oraz wyjątkowy charakter. Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę meblową i niezbędny sprzęt AGD. Sypialnia zapewnia miejsce na duże łóżko, szafę oraz dodatkowe wyposażenie. W mieszkaniu znajdują się również pojemne zabudowy, które ułatwiają przechowywanie i pozwalają dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania, w tym meble, zabudowa kuchenna oraz sprzęty AGD. Dzięki temu lokal może zostać przejęty praktycznie bez dodatkowych nakładów i jest gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia większą prywatność, dużo naturalnego światła oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem. Najważniejsze atuty duży taras o powierzchni około 32 m², ostatnie, 6. piętro, funkcjonalny układ dwóch niezależnych pokoi, pełne wyposażenie pozostające w cenie, budynek z 2017 roku, brak konieczności ponoszenia dużych nakładów, dobra komunikacja z centrum Poznania, dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych w rejonie Warty. Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla singla, pary, osób ceniących prywatność i dużą przestrzeń zewnętrzną, a także jako atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna. Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej oraz dodatkowego miejsca postojowego - szczegóły dostępne podczas prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości mieszkalnej umiejscowionej na trzecim piętrze w urokliwej, zadbanej kamienicy, znajdującej na Poznańskich Zawadach przy ul. Głównej. Nieruchomości o całkowitej powierzchni, która wynosi 49,36 m2 składa się z : - korytarza o powierzchni 3,48 m2, - pokoju o powierzchni 22,48 m2, - pokoju o powierzchni 9,74 m2, - łazienki o powierzchni 2,84 m2, - osobnej kuchni o powierzchni 10,82 m2, Południowo-zachodnia ekspozycja okien (PCV) dzięki, której przez większość dnia wpada tutaj przyjemne naturalne światło. Stan nieruchomości - do odświeżenia. Zaplanowany jest również remont klatki schodowej budynku! W najbliższej okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura - sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty handlowo - usługowe W pobliżu przystanek autobusowy, niedaleko również przystanek kolejowy Poznań Wschód za pośrednictwem którego można dostać się do centrum miasta w zaledwie kilka minut! Niedaleko również tereny zielone, takie jak Wartostrada, jezioro Malta i Ostrów Tumski. Dojazd do Ronda Śródka zajmuje około 10 minut! Czynsz administracyjny wynosi około 950 zł. (w tym zaliczka na wodę, zaliczka na ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, administracja, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny jedynie prąd według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie z poziomu nowej kotłowni. Pełna własność z udziałem w gruncie. Brak prowizji od strony Kupującej! Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty!

Atrakcyjne mieszkanie 2 pokojowe, ul. Sarnia, Poznań (Nowe Miasto) - Zieliniec Przedmiotem sprzedaży jest częściowo umeblowane dwu pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,40 m2, zlokalizowane w Poznaniu przy ul. Sarniej (Zieliniec). Mieszkanie zlokalizowane na drugim piętrze czteropiętrowego kameralnego budynku typu loftu "Młyn Nad Cybiną". Ciepłe i słoneczne mieszkanie z bardzo łatwym dostępem do terenów zielonych. W skład mieszkania wchodzi: - salon z aneksem kuchennym (19,15 m2), - pokój (13,03 m2), - łazienka z wc i prysznicem (4,42 m2), - przedpokój (4,08 m2), - garderoba (2,72 m2). Mieszkanie częściowo umeblowane i wyposażone. W kuchni meble kuchenne na wymiar, AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka. W części jadalnianej stół z czterema krzesłami. W sypialni szafa dwu drzwiowa z lustrem na jednej połowie, komoda z czterema szufladami, nowy materac. W łazience stała zabudowa - prysznic, umywalka, szuflady, wiszące półki, pralka, lustro. W garderobie wieszak na ubrania i stojące regały. Podłogi w całym mieszkaniu posiadają ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone. Ekspozycja okien salonu i sypialni od strony południowo - wschodniej. Media w mieszkaniu: prąd, woda, kanalizacja miejska, wideo domofon, dostęp do TV i internetu. Czynsz ok 870 zł Do dyspozycji mieszkańców na terenie osiedla powstała mini plaża z nadmorskim piaskiem i leżakami, plac zabaw dla dzieci oraz siłownia zewnętrzna plenerowa do ćwiczeń. W budynku natomiast mieszkańcy posiadają dostęp do bardzo dobrze wyposażonej siłowni i tarasu rekreacyjnego zlokalizowanego na części dachu budynku. Dodatkowo miejsce parkingowe w hali garażowej oraz skrytka lokatorska w cenie 75.000 zł To idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę i spokój oraz możliwości aktywnego spędzania czasu. Nieruchomość położona jest w bardzo ciekawej pod względem krajobrazu części Poznania (na pograniczu Poznania i gminy Swarzędz) - ciągnącej się wzdłuż Doliny Cybiny, na skraju jeziora swarzędzkiego, terenów zielonych. W pobliżu dwie stadniny koni, centrum rozrywki z basenem krytym w Swarzędzu. Blisko do małych jak i dużych sklepów sieciowych, apteki, przychodni lekarskich, szkół, żłobków, gabinetów fryzjerskich i kosmetycznych. Przedszkole na wprost budynku. W odległości 300 m oraz 400 m przystanki autobusowe komunikacji poznańskiej i swarzędzkiej. Szybki i łatwy dojazd do Poznania, autostrady A2, dróg krajowych w kierunku Warszawy, Katowic, Gdańska. Dojazd do centrum Swarzędza ok. 5 minut, do Poznania ( rondo Śródka) ok. 10 minut. Mieszkanie dostępne od zaraz. Oferta godna polecenia ze względu na bardzo dobrą lokalizację, przestronność i duży potencjał mieszkania. Polecam i zapraszam na prezentację. Prowadząca ofertę: Ewa Włodarczyk - Białek Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

2-pokojowe mieszkanie numer 2.4M36 na 4. piętrze w budynku 2 w Inwestycji Elektrovnia Garbary Dewelopera Grupa ROBYG Poznań Lobby wejściowe z portierem, siłownia dla mieszkańców Smart House by Keemple Lokale o wysokości nawet 310 cm Rolety przeciwsłoneczne sterowane elektrycznie na parterze i najwyższej kondygnacji Ogólnodostępne miejsca do ładowania samochodów, stacje rowerowe Obok Parku Cytadela Stary Rynek w Poznaniu (7 minut rowerem) Przystanek tramwajowy (12 minut spacerem) Elektrovnia Garbary - poznaj inwestycję Elektrovnia Garbary to luksusowa inwestycja realizowana w sercu Poznania, na terenie dawnej elektrociepłowni, położonej na rzecznym cyplu otoczonym z dwóch stron przez Wartę. Projekt zakłada rewitalizację historycznych obiektów oraz jednoczesną budowę nowoczesnych apartamentowców, przekształcając ten teren w tętniącą życiem dzielnicę mieszkaniowo-usługową. Nieprzeciętny design oraz ekskluzywne wykończenia sprawią, że będzie to miejsce dla osób ceniących prestiż, komfort i estetykę. Jedyny w swoim rodzaju klimat i niepowtarzalna atmosfera nadadzą lokalizacji nową tożsamość. Elektrovnia Garbary wyróżniać się będzie kunsztem i wyczuciem architektonicznym - prestiżowa inwestycja zostanie harmonijnie wkomponowana w unikalny klimat miejsca i wykorzysta jego potencjał. Infrastruktura, która otwiera miasto W ramach inwestycji powstaną nowe rozwiązania infrastrukturalne, które otworzą tą zapomnianą do niedawna część miasta i zapewnią wygodę oraz bezpieczne połączenia dla mieszkańców i odwiedzających. Kładka pieszo-rowerowa nad rzeką Wartą. Wiadukt nad ulicą Panny Marii. Mosty. Nowa ulica św. Wincentego, która będzie stanowić główny wjazd na teren osiedla. Wysoki standard inwestycji Lobby wejściowe z portierem Luksus, który wita od progu. Reprezentacyjne lobby, wykończone szlachetnymi materiałami i dopełnione profesjonalną obsługą portierską. Siłownia dla mieszkańców Wewnętrzne siłownie położone na terenie osiedli gwarantują mieszkańcom oszczędność czasu oraz umożliwiają stały dostęp do nowoczesnych i profesjonalnych urządzeń. Przestrzeń usługowa Powstanie tu dynamiczna przestrzeń usługowa. Budynki zabytkowe zostaną zaadaptowane pod funkcje handlowe czy gastronomiczne. Dodatkowo, na parterach wybranych budynków zlokalizowane są lokale usługowe, w których powstaną sklepy czy piekarnie. Wysoki standard części wspólnych Wnętrza inwestycji zaprojektowano z najwyższą dbałością o szczegóły - z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów oraz z elementami wyposażenia dawnej elektrociepłowni. Rozbudowany system wentylacji Na naszych osiedlach stosujemy wywiewną wentylację mechaniczną, która zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza oraz umożliwia utrzymanie odpowiedniej temperatury i właściwej wilgotności zarówno w mieszkaniach, jak i częściach wspólnych budynków. Komórki lokatorskie Nasi klienci mają możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Dzięki temu zyskują dodatkową przestrzeń do zagospodarowania i ograniczają powierzchnię magazynową w swoim mieszkaniu. Położenie na rzecznym cyplu Położenie na rzecznym cyplu zapewnia kameralność i codzienny spokój. Zieleń i mała architektura Dbamy o zieleń osiedlową i małą architekturę - nasadzamy bioróżnorodną roślinność, budujemy place zabaw dla dzieci i miejsca dla rowerów. Place zabaw dla dzieci Na naszych osiedlach znajdują się nowoczesne place zabaw z różnorodnymi atrakcjami. Stanowią one gwarancję dobrej zabawy oraz zapewniają dzieciom prawidłowy rozwój. Pomieszczenia dla mieszkańców Przeznaczone tylko dla mieszkańców pomieszczenia na przechowywanie paczek i wózków dziecięcych. Udogodnienia dla rowerzystów Wspieramy mikromobilność - montujemy stojaki oraz stacje rowerowe, które pozwalają mieszkańcom na przechowanie i samodzielne serwisowanie roweru. Przewidziano również pomieszczenie dla rowerów. System bezpieczeństwa Budynki z kontrolą dostępu i ochroną, wyposażone w rozbudowany system monitoringu wykorzystujący zaawansowane rozwiązania technologiczne. Instalacja klimatyzacji Dla wybranych apartamentów przygotowaliśmy rozwiązanie, dzięki któremu masz możliwość sprawnego montażu jedno

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 42,49 m², położonego na nowoczesnym osiedlu w Poznaniu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, które łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard oraz bliskość terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronna loggia oraz miejsce postojowe w hali garażowej, wliczone w cenę mieszkania. Najważniejsze atuty: Funkcjonalny układ pomieszczeń, Loggia o powierzchni około 10 m², Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie, Nowoczesne i bezpieczne osiedle, Bliskość Lasu Dębińskiego i Warty, Doskonała komunikacja z centrum miasta, Cicha i spokojna okolica. Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym, - Sypialni, - Łazienki, - Przedpokoju, - Loggii. Budynek: Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym i zadbanym osiedlu zaprojektowanym z myślą o wygodzie oraz bezpieczeństwie mieszkańców. Estetyczna zabudowa i uporządkowane otoczenie tworzą przyjemną przestrzeń do codziennego życia, z dala od intensywnego miejskiego ruchu. Części wspólne inwestycji zostały starannie zagospodarowane, a znajdująca się na terenie osiedla przestrzeń rekreacyjna sprzyja odpoczynkowi. Do dyspozycji najmłodszych mieszkańców pozostaje plac zabaw, który zapewnia wygodne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Istotnym udogodnieniem jest miejsce postojowe w hali garażowej, przynależne do mieszkania i wliczone w jego cenę. Rozwiązanie zapewnia wygodne parkowanie niezależnie od pogody oraz eliminuje konieczność codziennego poszukiwania wolnego miejsca w okolicy. Kameralny charakter otoczenia w połączeniu z nowoczesnym standardem inwestycji zapewnia komfortowe warunki do życia. Osiedle dobrze odpowiada potrzebom osób, które cenią uporządkowaną przestrzeń, spokój oraz wygodę codziennego funkcjonowania. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Poznania, która pozwala korzystać zarówno z miejskiej infrastruktury, jak i pobliskich terenów zielonych. To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, bez rezygnowania z dogodnego dostępu do centrum. Dużym atutem jest bliskość Lasu Dębińskiego oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą, oferujących liczne możliwości aktywnego wypoczynku. Okoliczne ścieżki spacerowe i rowerowe doskonale sprawdzą się podczas spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy weekendowego odpoczynku. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz inne miejsca potrzebne podczas codziennego funkcjonowania. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia również sprawne przemieszczanie się do pozostałych części Poznania bez konieczności korzystania z samochodu. Do Starego Rynku można dotrzeć samochodem w około 12 minut, natomiast podróż komunikacją miejską zajmuje około 25 minut. Połączenie bliskości natury, rozwiniętej infrastruktury oraz dogodnego dojazdu sprawia, że lokalizacja zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

GOTOWE MIESZKANIE + MIEJSCE PARKINGOWE w hali garażowej. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania 2-pokojowego (47,9m2) z balkonem oraz miejscem parkingowym w hali garażowej w doskonałej lokalizacji na ulicy Hawelańskiej w Poznaniu (dzielnica Winogrady). Mieszkanie usytuowane na 7 PIĘTRZE 8 piętrowym bloku z windą z pięknym widokiem. Powierzchnia mieszkania 47,9 m2 tj. salon z aneksem, sypialnia, łazienka, przedpokój Salon z aneksem składa się z 3 stref: - aneks kuchenny - zabudowa meblowa do sufitu. Lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik. - strefa jadalniana - ława rozkładana do rozmiarów stołu + krzesła. - strefa wypoczynku - kanapa narożnikowa + pufy, półka RTV. Sypialnia : -szafa wnękowa do sufitu, łóżko o szerokości 140 cm z materacem dwustronnym o różnych twardościach. Łazienka: -pełnowymiarowa pralka Samsung z systemem Active Bubble, kabina prysznicowa, oświetlenie: precyzyjne nad lustrem. Balkon od strony wschodniej, na całą szerokość mieszkania, z dostępem z obydwu pokoi. Słońce od rana do ok. południa. Popołudnia i wieczory zacienione. KOMUNIKACJA : - do przystanku tramwajowego " Włodarska" ok 4 min pieszo lub jeden przystanek autobusem : linia tramwajowa 3 linia tramwajowa 10 linia autobusowa nr 167 Miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne - 30 tys. zł W budynku winda. W windzie i na posesji monitoring. W pobliżu centrum handlowe Serbska, Lidl, Biedronka, Netto, Decathlon, Leroy Merlin, Fabryka Formy. Plac zabaw. Opiekun oferty Jacek Hauke Best Life Nieruchomości os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań, os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań. os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.