Продажа однокомнатных квартир - Stare Polesie

Z przyjemnością prezentuję rozkładową kawalerkę o powierzchni 36,90 m², położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Łodzi. Mieszkanie znajduje się zaledwie 800 metrów od Manufaktury, dzięki czemu łączy wygodę życia blisko centrum z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Lokalizacja To propozycja dla osób, które cenią sobie bardzo dobrą lokalizację i łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta. Manufaktura znajduje się około 5 minut od mieszkania. W pobliżu znajdują się również Park na Zdrowiu, Aquapark Fala, dworzec Łódź Kaliska oraz ulica Piotrkowska. W okolicy dostępna jest komunikacja miejska, sklepy, punkty usługowe oraz liczne tereny zielone. Lokalizacja sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Lokal składa się z: Mieszkanie jest do odświeżenia. Główny pokój jest już przygotowany do zamieszkania - znajdują się w nim gładzie, pomalowane ściany oraz kanapa. Kuchnię i łazienkę można odświeżyć według własnych potrzeb i gustu. To bardzo dobra propozycja zarówno dla singla, jak i osób szukających mieszkania inwestycyjnego w świetnej lokalizacji, blisko Manufaktury, centrum oraz terenów rekreacyjnych.

Loftowy charakter, prywatny ogródek i centrum Łodzi - w miejscu, które ma własną historię. Przy Kopernika 15, w zrewitalizowanych zabudowaniach dawnej fabryki Henryka Wyssa, znajduje się studio o powierzchni 26,61 m² z prywatnym ogródkiem ok. 12 m². To propozycja dla osób, które szukają niewielkiej nieruchomości w centrum Łodzi, ale chcą czegoś więcej niż standardowej kawalerki w nowym budynku. W SKRÓCIE: • 26,61 m² powierzchni • strefa dzienna - 20,16 m² • łazienka - 4,5 m² • korytarz • prywatny ogródek ok. 12 m² • parter • stan do własnego wykończenia • kameralne położenie w wewnętrznym narożniku budynku • czynsz ok. 230 zł • cena 345 900 zł MAŁY METRAŻ, ALE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI To co w tej ofercie unikalne, to ogródek - rzadko spotykany przy tak małych metrażach Daje dodatkową przestrzeń na stolik, rośliny czy miejsce do odpoczynku, dzięki czemu mieszkanie nie kończy się wraz z drzwiami balkonowymi. Sam lokal ma prosty, funkcjonalny układ - ponad 20-metrowa główna przestrzeń pozwala wydzielić strefę kuchenną, wypoczynkową i sypialnianą bez zbędnych korytarzy zabierających cenne metry. Stan do wykończenia daje natomiast możliwość urządzenia wnętrza od początku pod siebie albo pod konkretną grupę najemców. DLA SIEBIE LUB JAKO NIERUCHOMOŚĆ NA WYNAJEM To dobry wybór na pierwsze mieszkanie, łódzką bazę dla osoby pracującej lub studiującej w mieście albo lokal przeznaczony na wynajem. Przy takim przeznaczeniu znaczenie ma również niski koszt utrzymania - czynsz wynosi obecnie ok. 230 zł. W sprzedaży dostępne są dwa identyczne lokale o tym samym metrażu i układzie, dlatego istnieje również możliwość zakupu obu. Sprzedaż od osoby prywatnej - transakcja jak na rynku wtórnym. NOVA FABRYKA - ADRES, KTÓRY MA SWOJĄ HISTORIĘ Inwestycja powstała w zabudowaniach dawnej fabryki szpulek Henryka Wyssa, działającej w tym miejscu od XIX wieku. Zabytkowe obiekty poddano rewitalizacji, zachowując ich industrialny charakter i łącząc historyczną architekturę ze współczesnymi rozwiązaniami. Cała inwestycja liczy zaledwie 62 apartamenty, a projekt został nagrodzony m.in. w European Property Awards oraz Nagrodzie Architektonicznej Prezydenta Miasta Łodzi 2025 - Vox Populi. CENTRUM, W KTÓRYM WSZYSTKO JEST BLISKO W sąsiedztwie znajdują się m.in. ul. Piotrkowska, Park Poniatowskiego, Politechnika Łódzka, Uniwersytet Medyczny, Akademia Muzyczna, Szkoła Filmowa, szpital WAM, Dworzec Łódź Kaliska i Atlas Arena. 26,61 m² + ok. 12 m² własnego ogródka za 345 900 zł. Jeśli szukasz niewielkiego mieszkania w centrum, ale zależy Ci na nietypowym miejscu, niskich kosztach utrzymania i przestrzeni, której zwykła kawalerka nie oferuje - tę nieruchomość warto zobaczyć na żywo. Zapraszam na prezentację Dorota tel. Skontaktuj się Ochelska Investment to miejsce tworzone przez ludzi z pasją do rynku nieruchomości. Nasze doświadczenie, oraz indywidualne podejście do każdej transakcji daje Ci pełne poczucie bezpieczeństwa, oraz gwarancję że od początku do końca pomożemy przejść przez tak ważny proces jakim jest zakup nieruchomości. Ceniąc wygodę, oraz czas potrzebny na realizację transakcji do naszego zespołu należą również profesjonalni doradcy finansowi i Notariusze, z którymi współpracujemy od wielu lat. A jeżeli Twoja nowa nieruchomość wymaga ekipy remontowej lub architekta wnętrz w tym również pomożemy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż przytulne mieszkanie 32,47 m2, położone na 1 piętrze kamienicy. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Wymaga modernizacji, ale można w nim mieszkać. Najważniejsze atuty 1. piętro - wygodne i szczególnie praktyczne w kamienicy, niski czynsz - tylko 240,88 zł miesięcznie, plastikowe okna, zamykana brama i domofon, gaz miejski, klimatyzator z funkcją grzania, dodatkowe urządzenie grzewcze, nowa lodówka i pralka pozostają w mieszkaniu, możliwość własnej aranżacji. Mieszkanie może być dobrą propozycją dla osoby szukającej niedużego mieszkania w centrum Łodzi, a także dla inwestora zainteresowanego wynajmem. Powierzchnia według księgi wieczystej: 32,47 m². Zarządca nieruchomości podaje 32,92 m². Mieszkanie znajduje się w Śródmieściu Łodzi, co zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji. W okolicy znajdziesz: kina: Multikino Łódź, Charlie muzea: Muzeum Kinematografii, Centrum Artystyczne Hokus Pokus restauracje i kawiarnie: Kofeina, Browar Księży Młyn parki: Park Edwarda Abramowskiego, Park Źródliska II sklepy spożywcze i supermarkety: Lidl, Stokrotka Express Dobra komunikacja z innymi częściami miasta dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych. Idealne miejsce dla osób ceniących życie w sercu miasta. Nie zwlekaj, umów się na oglądanie już dziś!

Przedsprzedaż nowej inwestycji deweloperskiej zlokalizowanej pomiędzy ul.Senatorską a ul. Przybyszewskiego w Łodzi Brak PCC! Brak Prowizji - BEZPOŚREDNIO od dewelopera!

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,5 m², położone na 1 piętrze kamienicy przy ul. Organizacji WiN w Łodzi. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw i dostosowania go do własnych potrzeb. Nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze kamienicy. Przestronny pokój daje wiele możliwości aranżacyjnych i może pełnić funkcję zarówno części dziennej, jak i sypialnianej. Oddzielna kuchnia pozwala zachować funkcjonalny podział przestrzeni, a spory korytarz zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy. Budynek przeszedł termomodernizację w 2009 roku. Kamienica jest zadbana, a nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe z kotłowni obsługującej cały budynek. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Rynku Bałuckiego, gdzie można zrobić codzienne zakupy i skorzystać z licznych punktów handlowo-usługowych. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bałut. W najbliższej okolicy dostępna jest komunikacja miejska - w pobliżu znajdują się przystanki obsługiwane m.in. przez linie 57, 64A, 64B oraz N6, zapewniające połączenia z innymi częściami Łodzi. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Lokalizacja przy ul. Organizacji WiN zapewnia również dogodny dostęp do głównych ulic Bałut. Warto również zaznaczyć, że w 2025 roku zakończono modernizację ul. Organizacji WiN, obejmującą m.in. nową nawierzchnię jezdni i chodniki. To nieruchomość z potencjałem, która po remoncie może stać się wygodnym mieszkaniem dla singla lub pary albo zostać przeznaczona na wynajem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Pośrednik Nieruchomości

Dzień dobry, Kup, wyremontuj, mieszkaj, sprzedaj : ) Sprzedam funkcjonalną kawalerkę, położona na 3 piętrze w czteropiętrowym bloku z wielkiej płyty w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Łodzi - Teofilów, ul. Lniana16

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 33,5 m², położona w świetnie skomunikowanej części Łodzi. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się zaledwie około 10 minut od Manufaktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, apteki, siłownia Fit Fabric oraz park trampolin Saltos. Dodatkowym atutem jest bliskość uczelni wyższych: * Uniwersytetu Medycznego, * Politechniki Łódzkiej (ok. 12 minut). Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. MIESZKANIE Na powierzchnię 33,5 m² składają się: * przestronny pokój dzienny, * oddzielna, jasna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, lodówka oraz płyta grzewcza), * łazienka z prysznicem i pralką, * przedpokój z pojemną szafą. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Do mieszkania przynależą: * komórka lokatorska, * miejsce parkingowe za zamykaną bramą. Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców zwiększają elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne oraz rolety wewnętrzne. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. DODATKOWE INFORMACJE * funkcjonalny układ pomieszczeń, * parking na terenie posesji, * komórka lokatorska, * balkon, * świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem, * szybki dojazd do centrum oraz łódzkich uczelni. FINANSE Cena: 280 000 PLN Czynsz administracyjny: 550 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację! A functional 33.5 m² studio apartment for sale, located in a well-connected part of Łódź. It's an excellent option for both those looking for their first apartment and investors looking for rental properties. LOCATION: The property is located just about 10 minutes from Manufaktura. In the immediate vicinity, you'll find shops, restaurants, pharmacies, the Fit Fabric gym, and Saltos trampoline park. Another advantage is the proximity of universities: * Medical University * Lodz University of Technology (approx. 12 minutes). The location provides quick access to the city center and convenient access to public transportation. APARTMENT: The 33.5 m² apartment comprises: * spacious living room * separate, bright kitchen equipped with appliances (dishwasher, refrigerator, and hob) * bathroom with shower and washing machine * hallway with a spacious wardrobe. A balcony is also a plus, providing an ideal place to relax. The apartment includes: * a storage unit, * a parking space behind a locked gate. Electrically operated exterior and interior blinds enhance residents' comfort and safety. The apartment is move-in ready and requires no additional financial outlay. ADDITIONAL INFORMATION: * functional layout, * on-site parking, * storage unit, * balcony, * excellent location for both living and renting, * quick access to the city center and Łódź universities. FINANCE Price: PLN 280,000 Administrative fees: PLN 550 Interested? Contact us at Skontaktuj się or via the contact form in the ad. We invite you to a viewing!

Kawalerka rozkładowa - pokój z oddzielną kuchnią, łazienką i przedpokojem. Powierzchnia 31,06mkw. Parter w trzypiętrowym bloku z cegły. Okna plastikowe, wymienione instalacje. Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem, widocznym na zdjęciach. Do mieszkania przynależy spora komórka. Pełna własność z księgą wieczystą. Budynek zadbany, mili, spokojni sasiedzi. Możliwość parkowania na wewnętrznym podwórzu osiedla. Mieszkanie idealne dla singla lub pary. Bardzo dobra oferta również pod wynajem, zwłaszcza, że ma już całe wyposażenie. Lokalizacja - Zarzew. W bliskim sąsiedztwie osiedle bloków, Żabka, Biedronka, przychodnia sklepiki osiedlowe, przystanki komunikacji miejskiej. Cena 253000zl. Kontakt HERBERG NIERUCHOMOŚCI ŁÓDŹ ul. Dąbrowskiego 91. MS5716

Sprzedam kawalerkę 13,50 m2 z możliwością stworzenia antresoli. Mieszkanie zlokalizowane w zrewitalizowanej kamienicy przy ulicy Sosnowej 15 Ogrzewanie centralne Posiadam też mieszkania na czwartym piętrze w tej kamienicy

BEZ PROWIZJI | OFERTA BEZPOŚREDNIA Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 23,22 m², położona przy ul. Wawelskiej 32 w Łodzi. Cena: 215 000 zł Mieszkania sprzedawane są w stanie deweloperskim - zgodnie ze zdjęciami. Istnieje również możliwość wykończenia lokalu "pod klucz". To dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej niedużego mieszkania na start, jak i pod wynajem. MIESZKANIE Lokal o powierzchni 23,22 m² składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki. Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. STANDARD W mieszkaniu wykonano: wymianę stropów nową instalację elektryczną, nową instalację wodno-kanalizacyjną, wymianę pionów w budynku, gładzie na ścianach, nowe, 3-szybowe okna PCV, nowe drzwi wejściowe. Lokal przygotowany jest do dalszych prac wykończeniowych według własnego projektu. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy po remoncie. Budynek nie posiada windy. Na podwórku planowane jest wykonanie nowej kostki oraz miejsc postojowych dodatkowo płatnych. MEDIA I OPŁATY prąd, woda, internet, centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej obsługującej budynek (każde mieszkanie posiada własny licznik) Czynsz administracyjny wynosi około 200 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: zaliczkę na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych, koszty zarządzania nieruchomością. LOKALIZACJA W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie najważniejsze punkty potrzebne na co dzień. W odległości około 3 minut pieszo: Lidl, Biedronka, Rossmann, apteka. W pobliżu znajdują się również: przystanki tramwajowe i autobusowe, Rynek Bałucki, Park Szarych Szeregów, siłownia, szkoły, banki i punkty usługowe. Dobra komunikacja pozwala na sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz łódzkich uczelni. DLA KOGO? Mieszkanie może sprawdzić się jako: pierwsze własne mieszkanie, mieszkanie dla dziecka studiującego w Łodzi, nieruchomość pod wynajem, niewielki lokal inwestycyjny w rozsądnym budżecie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji pośrednika.

Dzień dobry. Na sprzedaż mieszkanie w wieżowcu. Kawalerka w pełnym rozkładziez kuchnią, przedpokój, łazienka z WC, balkon.

Sprzedam typową kawalerkę położoną w centrum Retkini. Kilka lat temu mieszkanie przeszło remont: wymienione drzwi wejściowe, wewnętrzne oraz okna. W przedpokoju powstała szafa z rozsuwanymi drzwiami. W kuchni została zabudowana wnęka oraz zamontowane zostały meble. Na podłogach (kuchnia, łazienka, przedpokój) znajduje się gres a w pokoju panele. Na wszystkich ścianach zrobione są gładzie. Czynsz ok 600 zł uzależniony od zużycia wody i c.o. Lokalizacja mieszkania zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Dodatkowo przed blokiem jest Biedronka, a w okolicy znajdują się kawiarnie oraz restauracje. Zachęcam do oględzin i zakupu. Szczegółowych informacji udzielam telefonicznie.

Na sprzedaż przestronna kawalerka o powierzchni całkowitej 36,4 m², położona na spokojnym osiedlu przy ul. Kolumny 40 w Łodzi, w nowym apartamentowcu z windą. Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada duży balkon oraz pojemną komórkę lokatorską zlokalizowaną bezpośrednio obok mieszkania. Pod budynkiem dostępne są miejsca parkingowe. Lokal jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu można go wykończyć i urządzić według własnego gustu. W oknach zamontowano rolety antywłamaniowe. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, na obrzeżach Łodzi, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Dużym atutem jest również bliskość Stawów Jana - mniej niż 1 km. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez zadłużeń i roszczeń. Czynsz: ok. 450 zł/mies. Cena: 349 900 zł Po więcej informacji zapraszam do kontakt

Stylowa kamienica tuż przy Piotrkowskiej | Próchnika 5 | Ogrzewanie centralne | Świetna inwestycja Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w reprezentacyjnej, klasycznej kamienicy przy ulicy Próchnika 5 - zaledwie kilkadziesiąt metrów od głównego deptaka przy ulicy Piotrkowskiej. Budynek i lokalizacja Nieruchomość mieści się w zadbanej, zabytkowej kamienicy o przepięknym froncie i elegancko wykończonej klatce schodowej. Klasyczna architektura łączy się tutaj z prestiżowym adresem w samym sercu Łodzi. Dosłownie kilka kroków dzieli budynek od ulicy Piotrkowskiej, co gwarantuje natychmiastowy dostęp do restauracji, kawiarni, kultury oraz pełnej infrastruktury miejskiej i komunikacyjnej. Charakterystyka lokalu * Piętro: 2 * Ogrzewanie: centralne miejskie (bardzo niskie koszty eksploatacyjne zimą) * Stan: do remontu Opcja wykończenia pod klucz - Jako firma oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania za dodatkowym wynagrodzeniem. Zapewniamy profesjonalne wykonanie prac, co pozwala odebrać gotowe do zamieszkania lub wynajmu wnętrze bez konieczności samodzielnego nadzorowania ekipy remontowej. Wykończenie basic za remont: 100 000 zł Wykończenie premium: 130 000 zł Potencjał nieruchomości Lokal doskonale odpowiada na potrzeby osób szukających klimatycznego mieszkania dla siebie w centrum wydarzeń, jak również inwestorów. Bezpośrednie sąsiedztwo ulicy Piotrkowskiej czyni tę ofertę gotowym produktem pod rentowny najem krótkoterminowy (Booking, Airbnb) lub bezpieczny najem długoterminowy. Informacje finansowe * Cena: 155 000 zł * Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 25,3 m², zlokalizowane przy ul. Praskiej 11 w Łodzi. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących niedrogiego mieszkania na własne potrzeby lub inwestorów planujących wynajem. Dzięki dwóm oknom istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych stref funkcjonalnych, np. salonu z aneksem oraz osobnej sypialni. Najważniejsze informacje - Cena: 127 900 zł - Cena poniżej 5 000 zł/m² - Powierzchnia: 25,3 m² - Adres: ul. Praska 11, Łódź - Płatność wyłącznie gotówką - Dwa okna umożliwiające wydzielenie drugiego pokoju - Możliwość wykończenia "pod klucz" Potencjał mieszkania Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne. Obecny układ pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb, a dwa okna stwarzają warunki do stworzenia oddzielnej sypialni lub przestrzeni do pracy. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób szukających pierwszego mieszkania, inwestorów oraz klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości z możliwością zwiększenia jej funkcjonalności poprzez modernizację. Ogrzewanie i plany wspólnoty Obecnie mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie. Dodatkowym atutem jest planowana przez wspólnotę mieszkaniową realizacja inwestycji związanej z podłączeniem centralnego ogrzewania gazowego, co w przyszłości może wpłynąć na komfort użytkowania lokalu. Możliwość kompleksowego remontu Dla osób, które chciałyby kupić mieszkanie bez konieczności samodzielnego organizowania prac remontowych, oferujemy możliwość wykończenia lokalu pod klucz. Możemy przygotować indywidualny zakres prac, obejmujący zarówno odświeżenie wnętrza, jak i kompleksową modernizację wraz z wykonaniem nowego układu funkcjonalnego. Dla kogo? dla singla lub pary, jako pierwsze mieszkanie, pod wynajem długoterminowy, dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem podziału na strefę dzienną i sypialnianą. Cena 127 900 zł

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 14,42 m², położone w centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie Fuzji, Ogrodów Geyera oraz niedaleko ul. Piotrkowskiej. Lokal jest do generalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw i stworzenia funkcjonalnej kawalerki idealnej pod wynajem. Niewielki metraż pozwala ograniczyć koszty wykończenia, a jednocześnie dobrze wykorzystać każdy metr powierzchni. W lokalu została wymieniona stolarka okienna. Nieruchomość posiada zaświadczenie o samodzielności, stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą. Budynek jest obecnie w trakcie kompleksowej rewitalizacji, obejmującej m.in. remont elewacji, klatki schodowej oraz wykonanie instalacji centralnego ogrzewania. Zakończenie głównych prac przewidziane jest do końca 2026 roku. Istotnym atutem jest sposób finansowania rewitalizacji - prace wykonywane są ze środków inwestorów, dzięki czemu po ich zakończeniu fundusz remontowy ma wynosić około 3 zł za m². Przy powierzchni 14,42 m² oznacza to bardzo niski koszt przypadający na lokal, co powinno przełożyć się na niski miesięczny czynsz administracyjny. Z punktu widzenia inwestora zwiększa to atrakcyjność mieszkania pod wynajem, ponieważ niskie koszty stałe są dużym atutem dla przyszłego najemcy. Część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu przedstawia wizualizacje budynku po zakończeniu rewitalizacji. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w centrum Łodzi, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, restauracji, kawiarni, biur, sklepów oraz komunikacji miejskiej. Bliskość Fuzji, Ogrodów Geyera i ul. Piotrkowskiej sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i studentów. To propozycja szczególnie dla inwestora poszukującego niedrogiej nieruchomości pod wynajem w centrum Łodzi. Niski próg wejścia, niewielki metraż, niskie przyszłe koszty utrzymania oraz atrakcyjna lokalizacja dają możliwość stworzenia ciekawego produktu inwestycyjnego.

Kawalerka z antresolą po generalnym remoncie | Legionów 77 | 24,29 m² Na sprzedaż świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 24,29 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Legionów 77. Lokal przeszedł generalny remont i został wykończony według indywidualnego projektu. Wnętrze łączy głęboką zieleń, jasne drewno i różowe akcenty. Mieszkanie składa się z: - salonu, - otwartej kuchni, - łazienki, - antresoli ze strefą do spania i wygodnym, dwuosobowym materacem. Duża wysokość pomieszczenia pozwoliła na stworzenie antresoli, dzięki której strefa do spania została oddzielona od części dziennej bez zabierania powierzchni salonu. Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone - gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Wykończenie i wyposażenie Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, podczas którego wymieniona została również instalacja elektryczna. Zabudowy meblowe zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza, dzięki czemu dostępna przestrzeń została maksymalnie wykorzystana. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada:zmywarkę,płytę grzewczą,okap. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowe do zamieszkania. Kamienica również przeszła istotne prace modernizacyjne. W budynku: - wyremontowano klatkę schodową, - wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, - wymieniono instalację elektryczną, - centralne ogrzewanie miejskie. - w przyszłości nastąpi również remont elewacji. LOKALIZACJA - IDEALNA POD WYNAJEM Adres Legionów 77 to ścisłe centrum Łodzi. Dosłownie kilka minut pieszo do kluczowych punktów miasta: - 800 m do Manufaktury - gwarancja stałego popytu najemców, - 1 km do Akademii Muzycznej, - 700 m do Uniwersytetu Medycznego - świetna baza pod wynajem studencki, - 1 km do Placu Wolności (ul. Piotrkowska). Topowa lokalizacja = wysokie obłożenie, szybki wynajem i pewny zwrot z inwestycji. Kacper Fibak, Xhome Nieruchomości Skontaktuj się

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 23,22 m² w Łodzi, zlokalizowana w odnowionej kamienicy, tylko 2 km od Manufaktury. To dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Mieszkanie składa się z: -pokoju z aneksem kuchennym -łazienki Lokal w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia jak na zdjęciach. -Standard wykończenia: -nowe wylewki i docieplenie podłóg -nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna -wymienione wszystkie piony -nowe okna PCV 3-szybowe -nowe drzwi wejściowe -ściany przygotowane pod wykończenie kuchni Media: prąd woda Internet ogrzewanie gazowe z pieca znajdującego się w osobnym budynku, każde mieszkanie posiada własny licznik Czynsz: 150 zł (w tym zaliczka na wodę, śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych oraz obsługa zarządcy) Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą samodzielny lokal mieszkalny z możliwością zakupu na kredyt Lokalizacja: ok. 10 minut do Akademii Sztuk Pięknych 2 km do Manufaktury 2 km do Placu Wolności i ul. Piotrkowskiej Dodatkowe atuty: okolica rozwija się dzięki nowym inwestycjom, co może wpłynąć na wzrost wartości nieruchomości pomagamy w uzyskaniu finansowania kredytowego na zakup mieszkania. Uwaga! Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem. Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.

Przestronna kawalerka 35,49 m² | blok z cegły | Osiedle ZUS Na sprzedaż przestronna kawalerka o powierzchni 35,49 m², położona na 4. piętrze bloku z cegły przy ul. Bednarskiej 26 w Łodzi, na historycznym Osiedlu ZUS. Warto podkreślić, że nie jest to kamienica, lecz solidny, wielorodzinny blok z cegły, będący częścią modernistycznego Osiedla ZUS. Mieszkanie ma funkcjonalny i przestronny układ. Obecnie składa się z dużego, jasnego salonu, oddzielnej i przestronnej kuchni, łazienki z WC oraz korytarza. Do lokalu przynależy również piwnica. Kilka lat temu mieszkanie przeszło podstawowy remont i od tego czasu było normalnie użytkowane. Wymieniona została instalacja elektryczna, natomiast w łazience wykonano nowe instalacje hydrauliczne oraz położono płytki. Kuchnia jest wyposażona w meble i sprzęty AGD, a w mieszkaniu znajdują się okna PCV. Stan lokalu pozostawia nowemu właścicielowi wybór - mieszkanie może być użytkowane w obecnej formie albo stanowić dobrą bazę do remontu i urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Dużym atutem jest układ mieszkania. W przypadku remontu obecną kuchnię można przekształcić w niezależną sypialnię, a aneks kuchenny urządzić w dużym salonie. Pozwala to stworzyć funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe z salonem z aneksem i osobną sypialnią. Bednarska 26 znajduje się na Osiedlu ZUS - charakterystycznym zespole przedwojennych, modernistycznych bloków mieszkalnych. Osiedle powstało w latach 30. XX wieku i do dziś wyróżnia się swoją architekturą oraz przemyślanym układem zabudowy. Nie mamy tutaj typowej dla centrum Łodzi kamienicy z oficynami i ciasnym podwórkiem. Budynek przy Bednarskiej 26 to blok mieszkalny z cegły, otoczony znacznie bardziej otwartą przestrzenią i zielenią. Osiedle projektowano jako spójny kompleks mieszkaniowy, w którym istotną rolę od początku odgrywały zieleń, przestrzeń pomiędzy budynkami i funkcjonalność zabudowy. To właśnie ten charakter zachowało do dzisiaj. Jednym z największych atutów tej części Górnej jest **duża ilość zieleni**. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i kilka parków, m.in. **Park im. Legionów oraz Park im. Juliusza Słowackiego (Wenecja)**. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać **blisko centrum, ale nie w zwartej zabudowie kamienicznej** - w ceglanym bloku, na zielonym i charakterystycznym osiedlu z historią.

CENA KATALOGOWA: 375 353 ZŁ | OBNIŻKA O: 19 000 ZŁ CO MIEŚCI TA PRZESTRZEŃ? ► Hol: 6.07 m2 ► Łazienka: 4.62 m2 ► Pokój z aneksem: 28.45 m2 Dodatkowe m2 w cenie: ► Balkon: 3.77 m2, czyli razem ~43 m² tylko dla Ciebie lub Twojego Najemcy CO MOŻNA DOKUPIĆ? ► Komórkę lokatorską w hali garażowej NAJWAŻNIEJSZE ATUTY TEJ INWESTYCJI: ★ możliwość wydzielenia osobnej sypialni ★ szeroki hol z miejscem na szafę ★ ogólnodostępna rowerownia ★ lokale handlowo-usługowe na parterze ★ idealne pod inwestycję ★ bliskość uczelni UMED LOKALIZACJA (w pobliżu): ➜ Komunikacja miejska (Autobus / Tramwaj) : do 650 m ➜ Dworzec Łódź Kaliska, Fabryczna: około 2 km ➜ Uniwersytet Medyczny: 600 m - 1 km, Politechnika 1,7 km (15 min komunikacją) ➜ Galeria Handlowa Manufaktura: 1,9 km ➜ Supermarkety: 450 m, Żabka 200 m, targowisko 450m ➜ minipark 350m, większy 500m ➜ 15 min pieszo do Centrum ➜ Aquapark Fala 2 km ➜ Apteka, weterynarz 450m ➜ Fryzjer ➜ Siłownia 1,2 km TERMIN ODDANIA KLUCZY: od stycznia 2027 - Inny metraż, układ, piętro lub lokalizacja? Zapytaj mnie o możliwości! Kupujesz bezpośrednio od dewelopera! 0% PODATKU PCC & 0% PROWIZJI Pomagam również przy: ➜ sprawdzeniu zdolności i uzyskaniu kredytu (bezpłatna konsultacja), ➜ wykończeniu „pod klucz” od 950zł/m2 (bezpłatna konsultacja). Zadzwoń/ napisz, zapytaj lub umówmy się na spotkanie na miejscu. Jestem dostępna codziennie w godzinach 10:00-21:00. Najlepiej jest zobaczyć to na żywo! Dlaczego? Bo zdjęcia nie oddają wszystkiego, a w rzeczywistości możesz się zaskoczyć. Wizualizacje prezentują przykładową aranżację wnętrza. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, do indywidualnego wykończenia.