Vendita di monolocale appartamenti - Stare Miasto

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej kawalerki o powierzchni 39,88 m², zlokalizowanej przy ul. Święty Marcin 11, w jednej z najbardziej znanych i cenionych historycznych kamienic Poznania - zabytkowej Kamienicy Wicherkiewiczów To propozycja dla osób, które cenią niepowtarzalny klimat historycznej architektury, elegancję odrestaurowanych wnętrz oraz komfort życia w samym sercu miasta. HISTORIA I CHARAKTER KAMIENICY Kamienica została wzniesiona w latach 1859-1860 według projektu cenionego architekta Stanisława Hebanowskiego. W 1892 roku przeszła na własność rodziny Wicherkiewiczów, od której wywodzi się jej obecna nazwa. Po zmianie właściciela w 2012 roku budynek przeszedł kompleksowy remont, zakończony w 2015 roku. W kolejnych latach odnowiono również zabytkową elewację, przywracając jej dawny blask i reprezentacyjny wygląd. Dziś kamienica zachwyca połączeniem historycznej architektury z nowoczesnym charakterem. W budynku funkcjonują lokale usługowe, restauracja oraz aparthotel, co dodatkowo podkreśla jego wyjątkowy, wielkomiejski charakter. LOKALIZACJA - SAMO CENTRUM POZNANIA Święty Marcin to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych ulic Poznania. To miejsce, w którym historia miasta harmonijnie łączy się z jego współczesnym rytmem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy, galerie oraz instytucje kultury. Spacerem można dotrzeć do najważniejszych punktów na mapie miasta, takich jak Stary Rynek, Plac Wolności, Stary Browar, Teatr Polski, Teatr Wielki czy Centrum Kultury ZAMEK. Lokalizacja zapewnia również doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiając szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym Poznaniu. To nieruchomość, która łączy wyjątkowy adres, historyczny charakter i potencjał inwestycyjny. Będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących klimatycznego mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 39,88 m² Kawalerka Piętro: wysoki parter w trzypiętrowej kamienicy Rok budowy: 1859-1860 Budynek: zabytkowa Kamienica Wicherkiewiczów OPIS MIESZKANIA Przedmiotem sprzedaży jest kawalerka o powierzchni 39,88 m², usytuowana na wysokim parterze trzypiętrowej kamienicy. Wnętrze wyróżnia się wysokimi sufitami, które nadają mu poczucie przestronności i podkreślają charakter historycznej zabudowy. Stolarka okienna jest drewniana, częściowo zastąpiona nowymi oknami z białego PCV. Na szczególną uwagę zasługują również części wspólne budynku. Reprezentacyjna klatka schodowa z pięknymi drewnianymi schodami i kryształowymi żyrandolami, a także starannie odrestaurowana elewacja, tworzą wyjątkową oprawę tej nieruchomości. To miejsce, w którym historia, architektoniczne detale i atmosfera dawnego Poznania nadają codziennemu życiu niepowtarzalny charakter. Powierzchnia mieszkania obejmuje: salon z aneksem kuchennym oraz wydzieloną strefą sypialnianą - ok. 33,91 m², łazienkę - ok. 3,11 m², przedpokój - ok. 2,86 m². LOKALIZACJA - POZNAŃ, ŚWIĘTY MARCIN 11 Położenie nieruchomości to jeden z jej najmocniejszych atutów. Święty Marcin należy do najbardziej rozpoznawalnych ulic Poznania i stanowi ważny element historycznego oraz współczesnego centrum miasta. W ostatnich latach ulica przeszła szeroko zakrojone zmiany rewitalizacyjne, dzięki którym zyskała bardziej nowoczesną przestrzeń miejską, nie tracąc przy tym swojego historycznego charakteru. To miejsce, w którym zabytkowe kamienice, miejskie instytucje i bogata oferta usługowa tworzą wyjątkową atmosferę śródmieścia. Mieszkańcy tej części Poznania mogą korzystać z rozbudowanej infrastruktury bez konieczności pokonywania dużych odległości. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy spożywcze, drogerie oraz różnorodne punkty usługowe. W pobliżu zlokalizowane są również popularne obiekty handlowe, takie jak Galeria MM, Kupiec Poznański i Stary Browar. Miłośnicy miejskiego stylu życia z pewnością docenią bliskość miejsc, które tworzą kulturalny charakter Poznania. W zasięgu

Polecam ustawną kawalerkę w kameralnej inwestycji na poznańskich Naramowicach. Kawalerka gotowa do odbioru. • Mieszkanie od developera. • Oferta lokali z całej inwestycji • Gwarancja atrakcyjnej ceny • Zakup bez PCC i prowizji • Pomoc w finansowaniu zakupu • Opcja wykończenia "pod klucz" Polecam kawalerkę o powierzchni 29 mkw. Zlokalizowane na szóstym piętrze w niskim bloku z windą. Miejsce postojowe i komórka lokatorska - dodatkowo płatne - nie ma obowiązku zakupu. Idealne pod wynajem lub na własne cele mieszkaniowe. Dlaczego warto kupić? - Budynek gotowy - nie trzeba czekać na odbiór - Zakup bez PCC i prowizji - zdecydowanie niższe koszty - Niski blok z windą i halą garażową - wygoda i komfort Atuty inwestycji: • Szybki dojazd tramwajem do centrum miasta • W pobliżu tereny rekreacyjne • W okolicy liczne sklepy i lokale usługowe • Blisko do Kampusu Morasko Szukasz innego mieszkania? Zadzwoń. Otrzymasz ofertę dostosowaną do Twoich oczekiwań. Kontakt do biura sprzedaży: Barbara Moszczyńska tel. Skontaktuj się Zapraszam! Chętnie odpowiem na pytania. lokal numer 46a Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Kopiowanie treści oferty oraz zamieszczonych zdjęć jest jednoznaczne z naruszeniem praw autorskich. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3741-MS-EXPANDER/1/2

Sprzedam bezpośrednio kawalerkę w kamienicy blisko Starego Rynku w Poznaniu, położoną przy ul. Grobla 29. Mieszkanie poddaszowe, kompleksowo wyremontowane, wyposażone i wynajęte na rok w cenie 2 tys. zł/m-c plus wszystkie opłaty. Oferta tylko dla klientów gotowkowych. Stan mieszkania oraz wyposażenie jest taki jak na zdjęciach. Oferta bezpośrednia przewidziana dla osób, które chcą kupić mieszkanie w celach inwestycyjnych. Zapraszam.

ADRES, KTÓRY PRACUJE NA TWOJĄ KORZYŚĆ. WYJĄTKOWA KAWALERKA W SERCU POZNANIA! Strzałowa 3 | Centrum Poznania | Klimatyczna kamienica po rewitalizacji. Są nieruchomości, których wartość zaczyna się od metrażu. Są też takie, których największym kapitałem jest adres. Wyobraź sobie mieszkanie, z którego w kilka minut docierasz na Stary Rynek, do Starego Browaru, najlepszych poznańskich restauracji, kawiarni i butików. A kiedy potrzebujesz chwili wytchnienia, zaledwie dwuminutowy spacer dzieli Cię od klimatycznego skweru z fontanną. Ul. Strzałowa 3 - lokalizacja, która łączy miejski styl życia, historyczny charakter i realny potencjał inwestycyjny. INWESTYCJA, ZACZYNA SIĘ OD DOBREGO ADRESU Centrum Poznania od lat pozostaje jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Bliskość Starego Rynku, uczelni, restauracji, punktów usługowych i centrów biznesowych sprawia, że jest to miejsce interesujące zarówno dla najemców, jak i osób poszukujących własnej przestrzeni w mieście. Niewielki metraż oznacza również niższy próg wejścia w inwestycję niż w przypadku większych mieszkań. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w lokalizacji o ugruntowanej atrakcyjności, ale również dla osoby, która chce mieć własny adres, w samym sercu miasta. KAMIENICA Z HISTORIĄ. KOMFORT W NOWOCZESNYM WYDANIU. Klimatyczna kamienica przy ul. Strzałowej 3 zachowała swój ponadczasowy charakter, jednocześnie zyskując nowoczesny standard techniczny. W 2014 roku przeprowadzono kompleksową rewitalizację budynku. Zakres wykonanych prac obejmował m.in.: • wymianę instalacji grzewczej, wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej, • renowację reprezentacyjnej klatki schodowej wraz z odtworzeniem i wymianą sztukaterii, • odnowienie stolarki drzwiowej, • wymianę stylowych żyrandoli, • montaż nowej stolarki okiennej i parapetów, • wykonanie nowego dachu, • kompleksowy remont i zagospodarowanie wewnętrznego dziedzińca. To połączenie historycznej architektury z komfortem współczesnego użytkowania. MIESZKANIE - NOWOCZESNE ZAPLECZE TECHNICZNE Lokal również przeszedł istotne prace modernizacyjne. Wykonano: • nowe okna połaciowe, • nową instalację elektryczną, • instalację telewizyjną i telefoniczną, • domofon, • nową instalację wodno-kanalizacyjną, • instalację grzewczą podłączoną do centralnego ogrzewania, • nowe tynki, • wypoziomowane podłogi, • drzwi przeciwpożarowe. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość z zadbanym zapleczem technicznym, w budynku po kompleksowej rewitalizacji. LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: • Stary Rynek - około 5-7 minut, • Stary Browar - około 5-7 minut, • klimatyczny skwer z fontanną - około 2 minuty, • restauracje, kawiarnie i modne miejsca spotkań, • sklepy, punkty usługowe i infrastruktura miejska. Tutaj samochód przestaje być koniecznością, a miasto staje się naturalnym przedłużeniem Twojego mieszkania. DLA INWESTORA. DLA SINGLA. DLA PARY. DLA STUDENTA. DLA KOGOŚ, KTO DOCENIA DOBRE ADRESY I STARĄ ARCHITEKTURĘ. To nieruchomość o uniwersalnym potencjale. Może stać się: • inwestycją pod wynajem długoterminowy, • atrakcyjną bazą pod najem dla osób pracujących, lub studiujących w Poznaniu, • pierwszym własnym mieszkaniem, • miejskim apartamentem, dla osób ceniących życie w centrum. Kupujesz lokalizację, historię i możliwości, jakie daje życie w samym sercu Poznania. Poznaj ten adres. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dariusz Michalski - doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się Keller Williams Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 127.57 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 148.67 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 193.26 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0526 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Na sprzedaż mieszkanie - kawalerka o pow. użytkowej 32m2 na os. Bolesława Chrobrego (Poznań, Piątkowo) - 11 piętro, blok z lat 80-tych, z windą. Jest potencjał aby z kawalerki zrobić dwupokojowe mieszkanie (wizualizacje) Zdjęcia przedstawiają stan obecny mieszkania przed remontem oraz wizualizacje pomieszczeń jak mogą wyglądać po remoncie. Układ mieszkania: salon z balkonem kuchnia korytarz łazienka Powierzchnia użytkowa wg dokumentów spółdzielni - 32 m2. Do mieszkania przynależy piwnica Mieszkanie do remontu. Ogrzewanie - cieplik miejski. Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń Cena: 350 000 zł Opłaty: Czynsz administracyjny 550 zł + prąd + gaz (kuchenka gazowa)

Kawalerka | 4-piętro | Balkon | Naramowice | Garaż Polecam na sprzedaż komfortową kawalerkę na 4-piętrze w bloku z windą o powierzchni 36,28 m² przy ul. Karpiej w Poznaniu. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wykończone z dbałością o każdy detal. Cena obejmuje całe wyposażenie. Lokal składa się z: pokoju dziennego kuchni łazienki przedpokoju Atutem jest cicha okolica a w bliskiej odległości przystanek komunikacji miejskiej dzięki któremu szybko i łatwo można dostać się w inne części miasta. Opłaty administracyjne to ok 369 zł. Cena mieszkania- 470 000, dodatkowo płatne miejsce w boksie garażowym - 45 000. Cena za całość - 515 000. Forma własności - pełna własność z KW. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentację! Mieszkanie wolne od zaraz! Zapewniamy całościową asystę na każdym etapie przy zakupie mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i znajdziemy odpowiednie mieszkanie na każdy gust Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta 497570447 z systemu LocumNet-OnLine.

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! GOTOWE DO ODBIORU! NIE TRZEBA CZEKAĆ! IDEALNE POD WYNAJEM I DLA MAŁEJ RODZINY! TERENY REKREACYJNE ŻURAWINIEC KILKA MINUT PIESZO! DUŻY BALKON! NOWOCZESNY BUDYNEK Z WINDĄ! LINIA TRAMWAJOWA 3 MINUTY PIESZO OD OSIEDLA! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIEJSCA W HALI LUB KOMÓRKI LOKATORSKIEJ! ( nie jest obowiązkowe) MOŻLIWE WYKOŃCZENIE POD KLUCZ! MOŻLIWOŚĆ BEZPŁATNEJ REZERWACJI CODZIENNIE W GODZINACH 8.00-22.00 ! Mieszkanie o całkowitym metrażu 26,34m2 plus balkon! Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym korytarza oraz łazienki. Nieruchomość usytuowana jest na piątym piętrze w nowoczesnym budynku z windą od poziomu -1 do ostatniego piętra. UWAGA! DOSTĘPNE RÓWNIEŻ MIESZKANIA NA NIŻSZYCH I WYŻSZYCH PIĘTRACH. Nowoczesne osiedle znajduje się na poznańskich Naramowicach. Ogrzewanie oraz woda ciepła i zimna pochodzą z cieplika miejskiego! Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Poznania. Szybki dojazd do centrum oraz inne części Poznania zapewniają linie tramwajowe oraz autobusowe. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne sklepy, usługi oraz tereny zielone i rekreacyjne np. Biedronka, Lidl, Netto, centrum handlowe, park itp. Klient po zakupie mieszkania w stanie deweloperskim ma możliwość wykończenia mieszkania pod klucz za dodatkową opłatą, ale nie jest to obowiązkowe. Zdjęcia załączone w ofercie przedstawiają przykładowe aranżacje i wizualizacje mieszkań. Cena nieruchomości: 348.100 zł Cena miejsca w hali garażowej 35.000 zł ( zakup nie jest obowiązkowy) Jeżeli poszukujesz mieszkania na innym piętrze, mniejszego lub większego metrażu lub w zupełnie innej lokalizacji skontaktuj się z nami ! Posiadamy pełną ofertę dewelopera oraz innych deweloperów na terenie Poznania i Wielkopolski. Szanowny kliencie! W ofercie biura znajdziecie Państwo również mieszkania o mniejszym i większym metrażu, od kawalerek po komfortowe czteropokojowe mieszkania w różnych częściach Poznania. Jeżeli poszukujecie Państwo domu wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej, szeregowej w miejscowościach dobrze skomunikowanych z Poznaniem również takimi dysponujemy. Jeżeli poszukujecie Państwo nieruchomości z rynku wtórnego proszę o kontakt pod wskazanym numerem telefonu lub wiadomość @. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej KLARZAK NIERUCHOMOŚCI, gdzie znajdziecie Państwo więcej informacji dotyczących biura, ofert nieruchomości oraz oferowanych usług dodatkowych takich jak: pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, pomoc w sprzedaży nieruchomości oraz wykończenia pod klucz! Zapraszam do współpracy! TOMASZ KLARZAK NIERUCHOMOŚCI Przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji i satysfakcja klienta! (Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC)

Miejsce, które ma wszystko: nowoczesne studio z balkonem | 7 min od Starego Rynku | Tuż przy Parku i Warcie. Wyobraź sobie poranki z kawą na balkonie, z widokiem na cichy, zielony dziedziniec. Potem spacer przez Park Stare Koryto Warty, który zaczyna się niemal pod Twoim oknem. A wieczorem - lampka wina na Starym Rynku, do którego dojdziesz w zaledwie 7 minut spacerem. Tak właśnie może wyglądać Twoja codzienność. To studio o powierzchni 34,17 m² znajduje się na pierwszym piętrze budynku, który łączy nowoczesność z klimatem dawnego Chwaliszewa. Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora - mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu od zaraz. Wnętrze zostało zaprojektowane tak, by wykorzystać każdy metr - jest jasne, przestronne i świetnie zorganizowane: • Salon z wyjściem na balkon - jasna przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku. • Aneks kuchenny z pełnym AGD - gotowy na szybkie śniadania i romantyczne kolacje. • Łazienka z prysznicem - stylowa i wygodna. • Funkcjonalny korytarz z pojemnymi szafami - wszystko ma swoje miejsce. Mieszkanie wyposażone, gotowe do zamieszkania. Wystarczy wnieść swoje rzeczy i poczuć się jak u siebie. Lokalizacja: Inwestycja Nowe Chwaliszewo to luksus mieszkania w centrum, spokój jak na obrzeżach. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu - tu historia spotyka się z nowoczesnością, a miejskie życie przeplata z ciszą i zielenią. Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje prywatność i spokój, mimo ścisłego centrum. W zasięgu kilku minut: • kultowy Stary Rynek • nadwarciańskie bulwary z leżakami i ścieżkami spacerowymi • modne knajpki, kawiarnie, galerie, restauracje • doskonała komunikacja - tramwaje, autobusy, rowery miejskie To lokalizacja, której nie trzeba reklamować. Jeśli znasz Poznań - wiesz, że to absolutna perełka. Mieszkanie idealne również jako lokata kapitału - pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy. Świetne dla studentów, pracowników korporacji, turystów. Pewność wynajmu przez cały rok. Szczegóły: • Powierzchnia: 34,17 m² • Rok budowy: 2015 • Opłaty administracyjne: ok. 580 zł (w tym zaliczki na media) + prąd • Budynek z windą, monitoringiem i podziemnym garażem Zakochaj się w tej lokalizacji. Zadzwoń i zobacz mieszkanie na żywo! To nie tylko nieruchomość. To styl życia.

Kupujący nie płaci prowizji 0% dla Biura! Szybka decyzja kredytowa za naszym pośrednictwem. Zapraszam serdecznie do zakupu słonecznego w pełni urządzonego mieszkania na parterze z ogródkiem i tarasem o powierzchni 30,50 m2 przy ulicy Janickiego 25 D ( inwestycja Wieża Jeżyce). Mieszkanie zlokalizowane jest w nowym dziewięciopiętrowym bloku wybudowanym przez Archicom, zaprojektowany w podwyższonym standardzie. Do mieszkania przynależy taras 4,80 m2 i ogródek ok. 30 m2. Przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy: wypoczynkową z wygodną kanapą oraz miejscem na telewizor, odpowiednio wydzieloną strefą jadalnianą, aneksu kuchennego oraz strefą do spania - szklanymi rozsuwanymi loftowymi drzwiami. Mieszkanie jest nowe i jeszcze w trakcie urządzania, zadbano o wykończenia z dbałością o każdy detal, w pełni umeblowane oraz wyposażone. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą spania 24,71 m² - Przedpokój: 2,75 m² - Łazienka: 5,04 m² - taras 4,8 m² i ogródek 30 m² Wyposażenie w cenie: - zabudowa kuchenna z cichym domykiem oraz podświetleniem, AGD: lodówka z zamrażarką, zmywarka 60 cm, piekarnik z funkcją pary, płyta indukcyjna 2 palniki, okap podłączony do ciągu wentylacyjnego. talerze, sztućce, garnki - łazienka w pełni urządzona i wyposażona: kabina prysznicowa walk-in, bateria termostatyczna z deszczownicą, podgrzewana podłoga, zmiękczacz zimnej wody, zabudowa stolarska, umywalka, kran, pralka automatyczna - korytarz z zabudową stolarską (włącznie ze specjalnie zaprojektowanym miejscem parkowania dla robota sprzątającego i robotem typu Roomba); - pokój dzienny z pojemną szafą i okazałą grafiką wg indywidualnego projektu, stolikiem RTV, rozkładaną 2-osobową sofą, telewizorem LCD 65 cali półkami ściennymi, stolikiem kawowym, stołem i dwoma krzesłami; - wydzielone miejsce spania typu loft przestrzeń z łóżkiem 130x200cm z podnoszonym stelażem i miejscem na przechowywanie, materacem i pościelą; Koszty utrzymania: - czynsz (w skład czynszu wchodzi: centralne ogrzewanie - opłaty stałe i zmienne, zimna woda i ścieki 223,54 zł, - prąd, internet wg zużycia. Dostępne od Września/ Października 2025r Dodatkowa informacja: - mieszkanie posiada Smart Home - sterowanie bezdotykowo za pomocą aplikacji mobilnej: sterowanie głosem, ogrzewanie, oświetlenie, system bezpieczeństwa-czujniki zalania/dymu). - na osiedlu powstanie aleja której centrum jest zabytkowa wieża ciśnień (obecnie remontowana), wzdłuż alei na parterze zaplanowano miejse na lokale użytkowe z przeznaczeniem na butiki, kawiarnie, restauracje, itp. - pełni zagospodarowane osiedle w lampy, zieleń, chodniki, strefę rekreacji, stojaki rowerowe, punkt ładowania samochodów elektrycznych, punkty odbioru przesyłek dla mieszkańców. Na parterze niektórych budynków są lokale usługowe typu kosmetyczka itp. Lokalizacja: Pełna infrastruktura Centrum Poznania 15 minut Jezioro Rusałka 15 minut 3 minuty przystanek tramwajowy Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości

1-pokojowe mieszkanie numer 34 na 4. piętrze w Inwestycji Święty Marcin 65 Dewelopera Wechta Odrestaurowana zabytkowa kamienica w sercu Poznania Przystanek tramwajowy (1 minuta pieszo) Stary Rynek w Poznaniu (10 minut pieszo) Centrum Kultury ZAMEK w Poznaniu (4 minuty pieszo), Plac Wolności (7 minut pieszo) Park im. Karola Marcinkowskiego (5 minut pieszo), Park Mickiewicza (6 minut pieszo), Park Dąbrowskiego (11 minut pieszo) Święty Marcin 65 - poznaj inwestycję Zabytkowa kamienica w sercu Poznania odrestaurowana do współczesnych standardów Nieruchomość przy ulicy Święty Marcin 65 to zabytkowa kamienica w samym centrum Poznania. Budynek powstał w 1878 roku na podstawie projektu niemieckiego architekta - Cäsara Stenzela i był siedzibą Miejskiej Szkoły Elementarnej dla Chłopców, a w latach 1947- 2013 r. stanowił filię Biblioteki Raczyńskich. Oferta obejmuje 38 apartamentów o powierzchniach do 25 do 63 m², zlokalizowanych na 5 kondygnacjach. Przestrzeń dla osób, które cenią architekturę, jakość i życie w sercu miasta W ostatnim czasie ulica Święty Marcin została całkowicie zrewitalizowana - wymieniono i przebudowano nawierzchnie dróg i chodników - realizując program ograniczenia ruchu samochodowego na korzyść zieleni i komunikacji miejskiej, a także ruchu pieszego. Położenie budynku w sercu miasta umożliwia jego mieszkańcom bezpośredni dostęp do licznych atrakcji, muzeów, teatrów, galerii, a także infrastruktury usługowo-handlowej i gastronomicznej oraz zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta. Święty Marcin 65 - lokalizacja ul. Święty Marcin 65, 61-714 Poznań 1,0 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 6 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 10 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (332 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (373 m, 6 minut spacerem)

Odkryj unikalną okazję inwestycyjną w samym sercu historycznego Poznania. Chwaliszewo 67 to adres, który łączy prestiż, historię i nowoczesny komfort. Trwa kompleksowa rewitalizacja zabytkowej kamienicy, która zakończy się jeszcze w tym roku. To Twoja szansa na bezpieczną i zyskowną lokatę kapitału w unikalnej lokalizacji. LOKALIZACJA PREMIUM: Chwaliszewo 67 - Serce Poznania Nieruchomość usytuowana jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i pożądanych części miasta. Chwaliszewo to unikalna enklawa spokoju w tętniącym życiem centrum. Warta: Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od terenów rekreacyjnych nad Wartą i słynnej Wartostrady - idealne miejsce na spacer, rower czy poranny jogging. Stare Miasto: Spacer na Stary Rynek zajmuje zaledwie kilka minut. Życie towarzyskie, restauracje, kultura - wszystko na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie w otoczeniu zabytkowej architektury, z dala od głównego zgiełku. Centrum Miasta: Doskonała komunikacja i bliskość kluczowych punktów Poznania. Apartament nr 7: To ustawne, niezwykle jasne studio o powierzchni 25,08 m², położone na 3. piętrze. Mieszkanie ze względu na ogromne okna, gwarantuje piękne, naturalne doświetlenie. Funkcjonalny układ (25,08 m²) : Salon z aneksem kuchennym (20,70 m²) : Przestronne serce mieszkania z miejscem na strefę dzienną i aneks kuchenny. Dwa duże okna (w tym jedno balkonowe) zapewniają mnóstwo światła. Łazienka (4,38 m²) : Ustawna łazienka z gotowymi przyłączami na prysznic, pralkę, umywalkę i WC. Balkon: Całkowicie odnowiony w ramach prac rewitalizacyjnych. Stan deweloperski lokalu: W mieszkaniu zrobione zostały najtrudniejsze prace, które stanowią bazę pod proste, sprawne wykończenie. Wykonane zostały: nowe instalacje (elektryczna, wod-kan), podwieszone sufity, wyrównane ściany oraz wyrównane podłogi, wstawione nowe drzwi wejściowe. Wykonana jest również instalacja centralnego ogrzewania oraz zamontowane grzejniki (prace zrobione po wykonaniu zdjęć). Wstawione są nowe okna oraz zrobiona jest elewacja frontowa budynku. Stan budynku: trwa pełna rewitalizacja kamienicy. Prace obejmują wymianę wszystkich instalacji w budynku (wod-kan, elektryczne, centralnego ogrzewania wraz z wykonaniem kotłowni), nową elewację, okna, remont klatek schodowych oraz dachu. We frontowej części zdecydowana większość prac jest już zakończona. Prace rewitalizacyjne całej kamienicy mają zostać ukończone do końca bieżącego roku. Pełna własność, czysta Księga Wieczysta. Dlaczego warto? Dynamiczny wzrost wartości: Chwaliszewo to lokalizacja z ogromnym potencjałem wzrostu. Małe mieszkania w kamienicach z balkonem w centrum Poznania są towarem deficytowym, co gwarantuje stabilny wzrost ceny metra kwadratowego. Bezpośrednie sąsiedztwo Warty i Starego Miasta sprawia, że to idealna propozycja inwestycyjna, zarówno pod wynajem krótko-, jak i długoterminowy. To produkt skrojony pod wymagającego najemcę - turystę, młodego profesjonalistę czy studenta. Alternatywnie, to idealne dla singla oraz pary jako wymarzone pierwsze "M". Urokliwy widok na ul. Chwaliszewo Sprawdź sam to mieszkanie i niezwykłą lokalizację!

Mieszkanie premium | 28,51 m² | Centrum Poznania | Okrąglak | Pod klucz Na sprzedaż wyjątkowa kawalerka o powierzchni 28,51 m², położona przy ul. Mielżyńskiego, tuż obok Okrąglaka - w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w centrum Poznania. Mieszkanie znajduje się w pięknie zrewitalizowanej kamienicy, która łączy ponadczasowy charakter z nowoczesnym standardem. Lokal został wykończony pod klucz w bardzo wysokim standardzie i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania - bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów. Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń obejmuje jasny pokój dzienny z aneksem kuchennym, osobną garderobą z meblami na wymiar, wyposażonym w nowoczesną zabudowę oraz sprzęt AGD, a także elegancką łazienkę wykończoną wysokiej jakości materiałami. Komfort użytkowania przez cały rok zapewnia klimatyzacja. Najważniejsze atuty: ✔ wysoki standard wykończenia - pod klucz, ✔ osobna garderoba! ✔ aneks kuchenny z zabudową i sprzętem AGD, ✔ klimatyzacja, ✔ gotowe do zamieszkania od zaraz, ✔ kamienica po kompleksowej rewitalizacji, ✔ prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Poznania. Lokalizacja Mieszkanie położone jest w samym centrum miasta - przy ul. Mielżyńskiego, kilka kroków od Okrąglaka. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. To lokalizacja zapewniająca wygodę życia i doskonały potencjał inwestycyjny. Nieruchomość będzie idealnym wyborem zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania w centrum Poznania, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu o wysokim potencjale wynajmu. W tej lokalizacji i standardzie posiadamy jeszcze mieszkania o pow. ok. 31 m2 oraz ok. 54 m2 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Gotowy, w pełni wykończony i wyposażony apartament w samym sercu Poznania. Apartament o powierzchni 37,82 m² znajduje się na 2 piętrze Kamienicy Wiedeńskiej przy ul. Podgórnej 13. Oferuje funkcjonalny układ 2-pokojowy, balkon oraz ekspozycję na wewnętrzny dziedziniec, która zapewnia większą prywatność mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i kompleksowo wykończone - od zabudów stolarskich wykonanych na wymiar, przez kompletnie wyposażoną kuchnię i łazienkę, aż po meble i oświetlenie. Apartament jest sprzedawany jako w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. To atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora poszukującego gotowej nieruchomości pod wynajem krótko- lub długoterminowy, jak i dla osób, które szukają własnego miejsca w centrum Poznania - zaprojektowanego, w pełni wykończonego i gotowego do zamieszkania od pierwszego dnia. Kompaktowy metraż, oddzielna sypialnia, balkon, kompletne wyposażenie oraz położenie około 4 minut spacerem od Starego Rynku pozwalają przygotować apartament do najmu bez konieczności przechodzenia przez czasochłonny proces wykończenia i wyposażania lokalu. 37,82 m² ZAPROJEKTOWANE OD A DO Z Przy tym metrażu szczególne znaczenie ma sposób wykorzystania przestrzeni. Każdy element wnętrza został zaplanowany tak, aby połączyć estetykę z funkcjonalnością i zapewnić odpowiednią ilość miejsca do przechowywania. Centralną część mieszkania stanowi salon z kompletnie wyposażonym aneksem kuchennym. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar i wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Meble stolarskie zaprojektowano tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępny metraż bez ograniczania przestrzeni mieszkalnej. Jedną ze ścian salonu zajmuje duże lustro, które odbija naturalne światło i optycznie otwiera wnętrze. Apartament wyróżniają również ponad 3-metrowa wysokość, wysokie drewniane okna oraz dekoracyjna sztukateria sufitowa, która nawiązuje do charakteru kamienicy. ODDZIELNA SYPIALNIA I PRZEMYŚLANE ZABUDOWY Strefa sypialniana została wyraźnie oddzielona od części dziennej za pomocą wykonanej na zamówienie zabudowy stolarskiej pełniącej jednocześnie funkcję domowej biblioteki. W sypialni znajduje się duże łóżko małżeńskie, a sposób podziału przestrzeni pozwala zachować prywatny charakter tej części mieszkania bez utraty światła i lekkości wnętrza. Łazienka została w pełni wykończona i wyposażona. Znajdują się w niej przestronny prysznic walk-in z podtynkową deszczownicą oraz pralka. Podłogi w części mieszkalnej wykończono panelami winylowymi ułożonymi w klasyczną jodełkę. Dopełnieniem apartamentu jest balkon skierowany na wewnętrzny dziedziniec Kamienicy Wiedeńskiej - szczególnie wartościowy element przy lokalizacji w samym centrum Poznania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY APARTAMENTU: - funkcjonalny układ 2-pokojowy, - zupełnie nowy apartament w pełni wykończony i wyposażony, - projekt wnętrza przygotowany przez architekta, - zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, - kompletna kuchnia ze sprzętem AGD, - oddzielna strefa sypialniana, - łazienka z dużym prysznicem walk-in, - balkon, - ekspozycja na wewnętrzny dziedziniec, - ponad 3-metrowa wysokość wnętrza, - wysokie drewniane okna, - sztukateria sufitowa, - podłogi w klasyczną jodełkę, - klimatyzacja, - potencjał najmu krótko- i długoterminowego, - około 4 minuty spacerem od Starego Rynku. KAMIENICA WIEDEŃSKA - HISTORYCZNY ADRES W NOWOCZESNEJ ODSŁONIE Kamienica Wiedeńska znajduje się w samym sercu Poznania, na rogu ul. Podgórnej i Szkolnej. Inwestycja łączy historyczny charakter tego miejsca ze współczesną architekturą oraz rozwiązaniami odpowiadającymi standardom nowoczesnego budownictwa. Budynek składa się z dwóch niezależnych części - Podgórna 11 oraz Podgórna 13 - każda posiada własną reprezentacyjną klatkę schodową z cichobieżną windą. W całej inwestycji powstały zaledwie 43 apartamenty, dzięki czemu mimo położenia w ścisłym centrum zachowała ona kameralny charakter. PRYWATNOŚĆ W ŚCISŁYM CENTRUM Kamienica Wiedeńska łączy funkcję mieszkalną z usługową, jednak obie strefy zostały od siebie wyraźnie oddzielone.

Zamieszkaj w sercu Poznania - bez prowizji i bez podatku PCC! Skorzystaj z wyjątkowej oferty zakupu mieszkania bezpośrednio od dewelopera - bez dodatkowych kosztów i z pełnym bezpieczeństwem transakcji. - To idealny moment, aby wejść na rynek nieruchomości w topowej lokalizacji. - W sprzedaży cała inwestycja ✔ Inne piętra, układy, metraże ✔ Apartament z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym Promocja ograniczona czasowo - najlepsze mieszkania szybko znikają! Planowany termin oddania: Grudzień 2026 r. Prestiżowa lokalizacja - ul. Garbary, ścisłe centrum Poznania Zamieszkaj kilka kroków od tętniącego życiem centrum: -tylko 5 minut spacerem do Starego Rynku - bliskość terenów nadwarciańskich i Cytadeli - idealnych na relaks i aktywny wypoczynek -zaledwie minuta do przystanków tramwajowych i autobusowych - szybki dojazd w każdą część miasta To połączenie miejskiej energii i zielonego wytchnienia. Kameralna inwestycja - tylko 118 mieszkań Nowoczesny, elegancki budynek o kaskadowej architekturze został zaprojektowany z myślą o komforcie i estetyce. ✔ Wysokiej jakości materiały wykończeniowe ✔ Duże przeszklenia - doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień ✔ Funkcjonalne układy dopasowane do różnych potrzeb Inteligentny dom w standardzie -Każde mieszkanie wyposażone w bezprzewodowy system Smart Home: -sterowanie oświetleniem i temperaturą -zarządzanie urządzeniami elektrycznymi -obsługa głosowa lub przez aplikację w smartfonie W cenie pakiet startowy z możliwością rozbudowy według własnych potrzeb. Udogodnienia, które podnoszą komfort życia: -stacja ładowania samochodów elektrycznych -strefy rekreacyjne -infrastruktura rowerowa Dostępne wszystkie metraże i piętra - mamy w ofercie całą inwestycję. Chcesz zamieszkać w centrum lub szukasz pewnej inwestycji pod wynajem? Pomogę Ci wybrać najlepsze mieszkanie i przeprowadzę przez cały proces zakupu. Zadzwoń lub napisz wiadomość - odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty. Dodatkowo: ✔ możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” ✔ bezpłatne wsparcie eksperta kredytowego Nie odkładaj decyzji - najlepsze mieszkania sprzedają się najszybciej! Natalia Niedziela Platforma Mieszkaniowa S.A, Poznań tel. Skontaktuj się Wizualizacja na zdjęciu profilowym przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Cena mieszkania jest limitowana czasowo! Prezentowany materiał wizualny został stworzony lub edytowany z wykorzystaniem narzędzi sztucznej inteligencji.

Szukasz mieszkania na start lub pewnej lokalizacji pod wynajem? Ta oferta zasługuje na uwagę! Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 29,08 m², położona na 7. piętrze nowoczesnego budynku na poznańskim Piątkowie. Dlaczego warto? Przystanek szybkiego tramwaju PST - kilka minut pieszo Dogodny dojazd do kampusu UAM na Morasku Szybkie połączenie z centrum Poznania Poznań Plaza, sklepy i usługi w najbliższej okolicy Salon z aneksem kuchennym - ponad 21 m² 7. piętro - wysoko położone mieszkanie DOSKONAŁA LOKALIZACJA POD WYNAJEM! Bliskość uczelni, komunikacji tramwajowej i pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją dla studentów, młodych osób pracujących oraz inwestorów. Niewielki metraż, duże możliwości! Przemyślany układ pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do życia, a lokalizacja na Piątkowie stanowi dodatkowy atut dla osób planujących zakup inwestycyjny. Zadzwoń, chętnie przedstawimy szczegóły i pomożemy Ci przejść przez cały proces zakupu. 0% prowizji od kupującego. 0 zł PCC Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową opłatą. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej według KC.

1-pokojowe mieszkanie numer F/082 na parterze w budynku F w Inwestycji Królowej Jadwigi 51 Dewelopera DEVELIA Wartostrada i cztery duże parki w promieniu 10 minut spacerem Stary Rynek (15 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (1 minuta spacerem) Biedronka (4 minuty spacerem), Lidl (8 minut samochodem) Stary Browar (3 minuty spacerem) Galeria Avenida, Dworzec PKP "Poznań Główny" (20 minut spacerem) Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (20 minut spacerem) Królowej Jadwigi 51 - poznaj inwestycję Królowej Jadwigi 51 - apartamenty w sercu Poznania Królowej Jadwigi 51 to inwestycja mieszkaniowa w centrum Poznania, łącząca elegancką architekturę, funkcjonalne mieszkania i wygodę życia blisko miejskich udogodnień. To miejsce dla osób, które cenią komfort, dobrą lokalizację i miejski styl życia. Atuty inwestycji: Atrakcyjna lokalizacja w centrum Poznania Szeroki wybór mieszkań od 1 do 6 pokoi Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz Mieszkania z balkonami, tarasami i antresolami Widok na park i zielone otoczenie części mieszkań Starannie zaprojektowane dziedzińce i przestrzenie wspólne Bliskość Starego Browaru, terenów rekreacyjnych i miejskiej infrastruktury Nowoczesna architektura o eleganckim charakterze Terminy realizacji: Etap 1 - IV kwartał 2026 Etap 2 - II kwartał 2027 Etap 3 - IV kwartał 2026 Biuro sprzedaży Królowej Jadwigi 51 Mieczysława Niedziałkowskiego 11, 61-578, Poznań Pon.-Pt.: 10:00-18:00 Królowej Jadwigi 51 - lokalizacja Stare Miasto, ul. Królowej Jadwigi 51 1,2 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 2 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (104 m, 2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (130 m, 2 minuty spacerem)

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 38,1 m², położona przy ul. Mostowej w Poznaniu, w rejonie Garbar. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze bloku z 2001 roku. Lokal stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą. Nieruchomość jest dostępna od zaraz. Rozkład pomieszczeń: Pokój dzienny Osobna kuchnia Przedpokój Łazienka Loggia z widokiem na ogród Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mają również dostęp do ogólnodostępnego ogrodu. Budynek wyposażony jest w windę. Do lokalu nie przynależy miejsce parkingowe. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaplanować wykończenie zgodnie z własnymi preferencjami. Lokal posiada miedzianą instalację elektryczną z zasilaniem jednofazowym. Przed remontem warto zweryfikować jej stan techniczny i możliwości dostosowania do planowanego wyposażenia. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie jest ciepłe i dobrze utrzymuje temperaturę, a koszty ogrzewania są niskie. Zachodnia ekspozycja zapewnia dostęp do popołudniowego światła. Czynsz administracyjny wynosi 350 zł miesięcznie. Obejmuje administrację i księgowość, usuwanie awarii, ciepłą i zimną wodę, deszczówkę, energię elektryczną, fundusz remontowy, stałe koszty centralnego ogrzewania, pozostałe koszty eksploatacyjne, przeglądy techniczne, serwis kotłowni, sprzątanie posesji, utrzymanie terenów zielonych, ubezpieczenie budynku, utrzymanie windy, wywóz nieczystości oraz odprowadzanie ścieków. Nieruchomość znajduje się w centralnej części Poznania, w rejonie Garbar, z dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a w niedalekiej odległości dostępne są również przystanki tramwajowe. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do centrum oraz innych części miasta. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe i tereny spacerowe. Położenie pozwala korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Pomimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest ciche, a widok z loggii na ogród zapewnia bardziej spokojne otoczenie. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

0% prowizji Brak PCC Zakup od dewelopera OKAZJA - tylko teraz - 28 000 zł TANIEJ Kompaktowe mieszkanie 2 pokojowe z balkonem nad Wartą. Zaledwie 5 minut spacerem do Starego Rynku. W okolicy rekreacyjne tereny nad Wartą- Wartostrada, Kontener ART, Stary Rynek oraz liczne restauracji, kawiarnie i puby. W bliskiej odległości znajduję się również Ostrów Tumski, a od Parku Cytadela dzieli nas tylko 500m. MIESZKANIE: Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na 2 piętrze nowego 5 piętrowego budynku. Na metraż 32,60 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym (15,99 m2) z wyjściem na balkon sypialnia (8,37 m2) wydzielona z salonu łazienka (4,36 m2) przedpokój (3,84 m2) Inwestycja dla osób chcących być blisko miejskiego życia, lub szukających rentownego lokalu pod dalszy wynajem. Termin odbioru kluczy: październik 2026 Dostępne również inne metraże i układy. Zapraszam do kontaktu. Pomagamy w uzyskaniu kredytu oraz oferujemy atrakcyjne pakiety wykończeniowe pod klucz Kamila Iwasieczko Platforma Mieszkaniowa S.A. Poznań ☎ Skontaktuj się Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Przy Starym Browarze | ul. Różana | Wilda | 26,85 m2 | Kawalerka Mieszkanie z klimatem w samym sercu Poznania PTAK Nieruchomości - ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. - - NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - - TOP lokalizacja - ul. Różana - tuż przy Parku Drwęskich, kilka minut od Starego Browaru i Starego Rynku. Blisko Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego, Akademi Wychowania Fizycznego, WSB i UAM Idealne dla studenta, osoby pracującej lub pod inwestycję. Świetna propozycja pod najem długo- i krótkoterminowy dzięki lokalizacji poszukiwanej przez studentów, turystów i osoby pracujące w centrum. Funkcjonalny układ. Przestrzeń dzienna i wydzielona kuchnia oraz łazienka z prysznicem. Ogromny potencjał wzrostu wartości. Kamienica w trakcie prac modernizacyjnych. Remont klatki schodowej w bieżącym roku. - - OFERTA, KTÓRA PRZYCIĄGA UWAGĘ OD PIERWSZEGO SPOJRZENIA - - Są adresy, które zaskakują - i właśnie takim miejscem jest ul. Różana, przy samym centrum, ale w cichym i kameralnym zakątku Wildy. Przekonaj się! To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem, w cichym zakątku i świetnie skomunikowanego z resztą miasta. - - MIESZKANIE - - Wilda | ul. Różana | przy Parku | 26,85 m2 Układ pomieszczeń: - Pokój dzienny - Wydzielona część kuchenna - Łazienka z prysznicem - Korytarz Szukasz nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z ponadczasowym potencjałem? Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja pod najem długo- lub krótkoterminowy. - - KAMIENICA - - Klatka schodowa będzie poddana renowacji w bieżącym roku - - MEDIA i STANDARD - - Ogrzewanie elektryczne. Możliwość podłączenia do instalacji gazowej w budynku. Lokal do remontu - możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji i potrzeb. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał miejsc z duszą i charakterem. - - LOKALIZACJA - - Centrum miasta na wyciągnięcie ręki. To miejsce doskonale skomunikowane z każdą częścią Poznania. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Komunikacja: - Tramwaj, Autobus | najbliższe przystanki : Różana, Półwiejska, Wierzbięcice - Dworzec Główny | 13 min pieszo W najbliższym sąsiedztwie: - park, Stary Browar, Avenida, - restauracje i klimatyczne kawiarnie, - sklepy spożywcze i punkty usługowe, - placówki medyczne i szpital, - szkoły i uczelnie wyższe, Najważniejsze punkty miasta spacerem: - Stary Browar - 5 min - Stary Rynek - 20 min - Dworzec Główny / Avenida - 13 min - Rondo Kaponiera - 20 min - Rondo Rataje - 25 min - Warta - 15 min - - DODATKOWE INFORMACJE - - Niskie opłaty eksploatacyjne - 360 zł/mies. (w tym zaliczka na wodę, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów) Stan prawny: pełna własność Dodatkowo tylko prąd. Zapraszam na prezentację! Maria Adamczewska tel. Skontaktuj się PTAK Nieruchomości Oferta pod nadzorem licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji. Nr licencji: 135 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 61-MS-PTAK/2/4

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, nowoczesnego mieszkania 1-pokojowego na poznańskich Naramowicach w rejonie ul. Czarnucha. Mieszkanie położone w 5 piętrowym bloku na trzecim piętrze. Budynek jest nowoczesny, z windą, ładna stylistyka, realizacja 2022 r. Stan mieszkania, funkcjonalny układ, jakość wykończenia, przynależność balkonu, miejsce parkingowe w hali garażowej to atuty. Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym, beznakładowe. Tylko się wprowadzać! Wolne od lutego 2027 r. Cały czas pracuje na siebie i jest z sukcesem wynajmowane ( miejsce postojowe również). Istnieje możliwość przejęcia mieszkania i kontynuowania najmu. LOKALIZACJA: - ul. Czarnucha - obok szkoły, pełna infrastruktura i tereny zielone (Blisko Rezerwat Żurawiniec oraz Staw Młyński, 10-15 min. tereny nadwarciańskie ! ) - budynek w kameralnej części osiedla, - blisko sklepy Lidl, Biedronka, Netto, -nowoczesne i zielone osiedle, POWIERZCHNIA: 29,03 m2 UKŁAD - duży, ustawny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na spory balkon o powierzchni 3,43 m2 - przedpokój, - komfortowa łazienka z pełnym wyposażeniem, kabiną prysznicową, na wyposażeniu pralka, - salon z meblami, kanapą i stolikiem, - aneks kuchenny w pełnej zabudowie meblowej, sprzęty AGD (okap, piekarnik, płyta, lodówka z zamrażarką, zmywarka) stół jadalniany z krzesłami. KONDYGNACJA 3 piętro (budynek sześciokondygnacyjny) STANDARD - mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, urządzone, - okna PCV duże, - ogrzewanie miejskie - komfortowa łazienka - dobra ekspozycja wg stron świata, mieszkanie bardzo jasne -1 indywidualne ( na wyłączny użytek) podziemne miejsce parkingowe na poziomie -1, dodatkowo możliwość parkowania na zewnątrz na terenie osiedla ATUTY - świetna lokalizacja, idealne mieszkanie na start lub studentów, - nadaje się również na cele inwestycyjne- wynajem - bliskość terenów zielonych, zabudowa mieszkaniowa w okolicy z dominacją nowych osiedli mieszkaniowych i terenów zabudowy jednorodzinnej, ścieżki rowerowe, dobry dojazd, oświetlone ulice - renomowany i ciągle rozwijający się rejon, jedna z lepszych lokalizacji w mieście -wszędzie blisko - bardzo dobry standard osiedla - urządzone, gotowe do zamieszkania OPŁATY - czynsz administracyjny: 441,80 zł (w tym - opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci) - dodatkowo prąd wg zużycia - internet STAN PRAWNY Pełna własność Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU 44,09 kWh/ (m2 x rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK 70,89 kWh/ (m2 x rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną EP 68,47 kWh/ (m2 x rok) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.