Oferuję Państwu świetnie zlokalizowaną kawalerkę w sercu Starego Miasta. Idealna propozycja dla inwestora na najem krótkoterminowy! LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Ogarnej, w samym sercu Starego Miasta. To prestiżowa i pożądana okolica, szczególnie atrakcyjna dla inwestorów, którzy szukają miejsca z dużym potencjałem na wynajem krótkoterminowy. To właśnie lokalizacja jest głównym atutem tej oferty. - Fontanna Neptuna (3 min pieszo). - Przystanek Tramwajowy Żabi Kruk (3 min pieszo). - Przystanek Autobusowy Żabi Kruk (3 min pieszo). - Galeria Handlowa Forum Gdańsk (10 min pieszo). - Sklep Spożywczy, Cukiernia, Piekarnia, Restauracje (1 min pieszo). - Dworzec Gdańsk Główny (15 min pieszo). Kamienica zbudowana w 1938 roku, w której znajduje się mieszkanie, to historyczny budynek z cegły z charakterem, doskonale wpisujący się w architekturę Starego Miasta. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Klatka schodowa jest szeroka, czysta i zadbana a wejście do niej zabezpieczone jest domofonem. W budynku wymienione zostały instalacje wodno kanalizacyjne. Miejsca parkingowe dostępne są wyłącznie dla mieszkańców, co stanowi dodatkowy atut. Kawalerka o powierzchni 22,70 m² składa się z: - pokoju dziennego, - oddzielnej kuchni, - łazienki z wanną, - przedpokoju. Układ mieszkania jest funkcjonalny, a dzięki wysokim sufitom dużym oknom oraz południowo zachodniej ekspozycji wnętrze jest dobrze doświetlone i cieple. - ogrzewanie miejskie, - możliwe ekspresowe wydanie, - do mieszkania przynależy piwnica, - pełna własność z KW bez obciążeń, - czynsz lato/zima 320/420 zł miesięcznie, - za budynkiem znajdują się miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców kamienicy, - ogrzewanie wody piecem gazowym (wspólnota adaptuje budynek pod dostarczanie ciepłej wody z sieci miejskiej), - wspólnota zgodziła się na wykup strychu przez jednego z mieszkańców, dzięki czemu 5% kwoty z wykupu trafi do przyszłego nabywcy (ok 20 000 zł). - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż przestronna kawalerka w atrakcyjnej lokalizacji nieopodal Starego Miasta w Gdańsku. Idealna pod inwestycję lub do zamieszkania. Mieszkanie o powierzchni 40,5m2 stanowi duży pokój z balkonem, przestronna jasna, oddzielna kuchnia, łazienka z WC i przedpokój. Zlokalizowane na 6 piętrze 10 piętrowego bloku. Wystawa okien południowo-zachodnia, fajny widok na odległą zieleń i przepiękne zachody słońca. Mieszkanie do remontu, stan uwidoczniony na zdjęciach, dostępne praktycznie od zaraz. Możliwość aranżacji na pokój z aneksem i sypialnię. Stan prawny, pełna własność, KW bez obciążeń. Czynsz lato 330zł/ zima 550zł. Do mieszkania przynależy piwnica. Bardzo gorąco polecam! Zachęcam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i zostały pozyskane od właściciela.

Główne Atuty Nieruchomości: Wyjątkowa Lokalizacja: Położona w sercu Gdańska, zaledwie 2 minuty od fontanny Neptuna i głównych atrakcji Starego Miasta. Idealna na Wynajem: Doskonała lokalizacja pod najem krótkoterminowy dla turystów i osób podróżujących służbowo. Możliwość modernizacji na 2 pokoje Pomimo centralnej lokalizacji, mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części ulicy. Powierzchnia: 22,7 m² Liczba Pokoi: 1 Piętro: 1 z 4 Typ Zabudowy: Kamienica z 1938 roku Stan Wykończenia: Gotowe do zamieszkania Ogrzewanie: Centralne miejskie Czynsz: Niski, około 400 zł w sezonie grzewczym, 300 zł poza sezonem Pokój Dzienny: Słoneczny, przestronny z dwoma dużymi oknami od strony południowej. Kuchnia: Jasna, oddzielna, w pełni wyposażona. Łazienka: Duża, z pełnym wyposażeniem. Przedpokój: Przestronny z miejscem na przechowywanie. Piwnica: Dodatkowa przestrzeń magazynowa. W Centrum Wydarzeń: Znajduje się na ulicy Ogarnej, blisko Długiego Targu, Motławy i wielu restauracji oraz kawiarni. Doskonała Komunikacja: Blisko dworca PKP, SKM, tramwaju i autobusu, co umożliwia szybki dojazd do każdej części Trójmiasta. Atrakcje w Zasięgu Ręki: 2 minuty do fontanny Neptuna, Muzeum II Wojny Światowej i Bazyliki Mariackiej. Parking: Miejsca parkingowe dla mieszkańców bezpośrednio przy kamienicy. Ogrzewanie i Ciepła Woda: Centralne miejskie ogrzewanie oraz ciepła woda z piecyka gazowego Junkers. Niskie Koszty Utrzymania: Niski czynsz, co czyni nieruchomość ekonomiczną w eksploatacji. Zapraszamy na prezentację i złożenie oferty zakupu! - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

GŁÓWNE ATUTY: Lokalizacja Premium: Położenie w sercu Gdańska przy ulicy Sienna Grobla, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej Motławy i zabytków Starego Miasta. Zachodnia ekspozycja okien z widokiem na rzekę i miasto. Apartament wyposażony w najnowocześniejsze technologie, w tym inteligentne oświetlenie LED w salonie i łazience, oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe dla zapewnienia najwyższego komfortu i bezpieczeństwa. Bezpośrednie sąsiedztwo sklepów, siłowni, przedszkoli, żłobków, centrów handlowych, kin i restauracji sprawia, że wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki. Apartament wykonany z dbałością o detale, wykończony materiałami wysokiej jakości. Sauna, siłownia, rowerownia, pokój zabaw dla dzieci oraz luksusowe foyer z portierem. Drewniane, trzyszybowe z wywietrznikami, zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Niezwykłe miejsce do relaksu z widokiem na wodę, idealne do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Energooszczędne oświetlenie LED sterowane czujnikami ruchu w częściach wspólnych, obniżające koszty utrzymania i wpływające pozytywnie na środowisko. Powierzchnia użytkowa: 30,66 m² Układ: Jednopokojowy apartament na 4 piętrze w pięciopiętrowym apartamentowcu. 1,9 km od centrum, umożliwiające szybki dostęp do życia kulturalnego i biznesowego Gdańska. Tylko 8,9 km od plaż, idealne dla miłośników morskich klimatów. Nowoczesna Architektura: Apartamentowiec z 2023 roku, z unikalnymi tarasami dachowymi, dużymi przeszklonymi balkonami i luksusowym foyer. Bezpieczeństwo i Komfort: Wysokiej klasy materiały wykończeniowe takie jak stal, klinkier, drewno, kamień, gres i marmur. Wykorzystanie nowoczesnej technologii wodoszczelnego betonu i mechanizowanej wentylacji zapewnia idealny mikroklimat. Zaawansowane Systemy Bezpieczeństwa: Zautomatyzowany system wykrywania pożaru, sterowanie oddymianiem i wideo-domofon. Nadmotławie Apartments to nie tylko miejsce zamieszkania, ale przestrzeń zaprojektowana z myślą o najbardziej wyrafinowanych gustach i oczekiwaniach. Kilkaset metrów od Marina na Stępce oraz bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego dodatkowo wzbogacają tę prestiżową lokalizację, tworząc idealne warunki do życia dla najbardziej wymagających. Zapraszamy na Prezentację: Odkryj luksus i komfort życia w Nadmotławie Apartments. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego miejsca, które może stać się Twoim nowym domem. Zapraszamy na prezentację i złożenie oferty zakupu! - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.