Vendita di bilocale appartamenti - Stare Miasto

Na sprzedaż przestronne, jasne i bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 37 m², zlokalizowane na 2 piętrze w 4-piętrowej kamienicy przy ul. Rzeszowskiej w Krakowie, na Kazimierzu, kilka minut spacerem od Starego Miasta i Wawelu, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Klatka schodowa jest wyremontowana, a samo mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - jasna kolorystyka, jodełka dębowa na podłogach, stylowe dodatki i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz, bez potrzeby jakichkolwiek nakładów.

Zapraszam do zakupu lokalu w pięknej, odnowionej kamienicy przy ulicy Krowoderskiej 55, blisko do rynku, samo centrum Krakowa. Idealna inwestycja pod krótki i długi najem, bądź do wykorzystania dla własnego użytku. 67,15 m2 Kamienica po pełnym generalnym remoncie z częściowym wykończeniem (łazienka, drzwi wew. klimatyzacja w obu pokojach. ). Wszystkie nowe instalacje. Lokal może pełnić funkcję mieszkalną np: pod wynajem jak również może mieć charakter biura. Lokal posiada dwa niezależne pokoje z aneksami kuchennymi i antresolami, z wykończonymi łazienkami w obu pokojach. łączy je przedpokój. POSIADAM DO DYSPOZYCJI JESZCZE inne MIESZKANIE W TEJ LOKALIZACJI. Mieszkania o metrażu 30,24 m2 - dwa pokoje Faktura sprzedaży ( w cenie zawarty Vat 8 % ).

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 78 m², położone w ścisłym centrum Krakowa, przy ulicy Dunajewskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Plant, Teatru Bagatela oraz Rynku Głównego. To wyjątkowa lokalizacja dla osób, które chcą na co dzień korzystać z uroków Starego Miasta, mieć w zasięgu kilku minut spacerem restauracje, kawiarnie, sklepy, instytucje kultury oraz komunikację miejską. Nieruchomość stanowi również bardzo interesującą propozycję inwestycyjną, szczególnie pod wynajem długo- lub krótkoterminowy, w tym dla turystów odwiedzających centrum Krakowa. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zabytkowej kamienicy, która jest utrzymana w dobrym stanie technicznym. Lokal posiada funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon o powierzchni około 32,5 m², oddzielna, jasna kuchnia o powierzchni około 14 m², sypialnia, łazienka, osobne WC. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również piwnica. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany obecnego układu mieszkania. Przestronny salon można podzielić, dzięki czemu lokal może zostać przekształcony w mieszkanie 3-pokojowe. Daje to dodatkowe możliwości zarówno osobom planującym zakup na własne potrzeby, jak i inwestorom chcącym zwiększyć potencjał najmu. W 2022 roku został przeprowadzony remont łazienki oraz WC. Kamienica jest w dobrym stanie. W najbliższym czasie planowany jest remont dachu oraz klatek schodowych. Istnieje również możliwość montażu klimatyzacji z jednostką umieszczoną na dachu budynku, na co wspólnota mieszkaniowa wyraża zgodę. Mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie. Istnieje również możliwość wykonania ogrzewania gazowego. Koszty administracyjne: czynsz wynosi około 222 zł miesięcznie, natomiast fundusz remontowy około 241 zł miesięcznie. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim doskonałym położeniem. Rynek Główny, Planty oraz Teatr Bagatela znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami Krakowa, a jednocześnie pozwala w pełni korzystać z życia w historycznym centrum miasta. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowa nieruchomość do zamieszkania, jak również jako inwestycja pod wynajem. Dzięki dużej powierzchni, możliwości wydzielenia dodatkowego pokoju oraz lokalizacji w ścisłym centrum Krakowa posiada duży potencjał inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Kontakt: Michał Dzięcioł Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: panorama miastaGaz: jestWoda: ciepła - termaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: elektryczneInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, Części wspólneOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakPiwnica [m2]: 2Piwnica: TAKStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 77,9200Rok budowy: 1900Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2200Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 32,5m2, 16,6m2Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pn, PdTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPowierzchnia kuchni [m2]: 13,75Podłoga kuchni: panele podłogoweWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: prysznicŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,22Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: parkietŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie m

TL Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu do kupna przytulne dwupokojowe mieszkanie, usytuowane na najwyższym (IV) piętrze apartamentowca zlokalizowanego w spokojnej części Kazimierza, nieopodal Hali Targowej, Galerii Kazimierz oraz w niemal bezpośrednim sąsiedztwie stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej "Kraków-Grzegórzki". Lokalizacja ta świetnie sprawdzi się dla osób szukających spokojnego mieszkania w centrum, jak też do prowadzenia biznesu opartego na najmie krótkoterminowym/turystycznym. Oferowany lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym połączonego z otwartym przedpokojem, osobnej sypialni oraz łazienki. Lokal w pełni wyposażony i umeblowany w podstawowym zakresie, został odświeżony dla nowego właściciela. Zamieszkiwanie w nim uprzyjemnią m.in. wyższe niż standardowo sufity wzbogacone o dodatkowe okna połaciowe doświetlające lokal, jak też ekspozycja na cichą stronę oraz zainstalowany system klimatyzacji. Mieszkanie posiada przypisane miejsce postojowe w hali garażowej, którego zakup za kwotę 75 000 zł jest warunkiem nabycia lokalu (nie mam możliwości kupna samego miejsca, proszę o nie kontaktowanie się w tej sprawie). Sam budynek wyposażony jest w windę, system monitoringu oraz posiada patio do dyspozycji wszystkich mieszkańców. Miesięczne koszty utrzymania to czynsz administracyjny płatny w bazowej kwocie ok. 385 zł + opłata za media wg liczników i ilości osób. Woda oraz ogrzewanie doprowadzone są z sieci miejskiej MPEC, co gwarantuje niskie koszty utrzymania nieruchomości także w zimie. Preferowani klienci gotówkowi, lokal posiada księgę wieczystą bez żadnych obciążeń. Serdecznie zapraszamy do osobistego zapoznania się z niniejszą ofertą, przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa z agencją. Istnieje możliwość zaplanowania wizyty w nietypowych porach oraz w dni wolne od pracy, w tym także święta. UWAGA! Mieszkanie położone jest przy ul. Halickiej (równoległej do Starowiślnej) i NIE jest wyeksponowane na stronę linii SKA. Osoba prowadząca ofertę- Tomasz Laski * Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego *

Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie o projektowanej pow. 47,15m2 położone na pierwszym piętrze w nowopowstającej, reprezentacyjnej inwestycji na Kazimierzu. W budynku winda. Mieszkanie składa się z: przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wc. Z salonu wyjście na loggię. Mieszkanie w stanie deweloperskim do wykończenia we własnym zakresie. Na podłodze wylewka cementowa przygotowana pod kładzenie podłogi. Ściany (za wyjątkiem łazienki) pokryte tynkiem gipsowym i lub szpachlą. Okna drewniane o podwyższonych parametrach izolacyjności akustycznej. Instalacje rozprowadzone, grzejniki zamontowane. W mieszkaniu zainstalowany system typu smart home, oraz klimatyzacja. Planowany termin zakończenie inwestycji IV kwartał 2027. Planowany termin przeniesienia własności I kwartał 2028r. Możliwy zakup miejsca parkingowego w garażu w cenie 200 000zł lub zewnętrznego w cenie 100 000zł. Posiadamy do sprzedania jeszcze inne nieruchomości (lokale oraz mieszkania) w tej inwestycji. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych części Krakowa - na Kazimierzu. Jest to dzielnica o wyjątkowej wartości historycznej, kulturowej i turystycznej, która przez cały rok przyciąga zarówno mieszkańców Krakowa, jak i turystów krajowych oraz zagranicznych. Lokalizacja umożliwia dotarcie pieszo do wielu kluczowych punktów miasta. Plac Nowy znajduje się w odległości około 7 minut spacerem, Kładka Ojca Bernatka około 10 minut, Wawel około 15 minut, natomiast Rynek Główny około 20 minut. W kilka minut można również dotrzeć nad Wisłę i na bulwary wiślane. W dogodnej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem. LOKALIZACJA: Osiedle zlokalizowane jest u zbiegu al. 29 listopada i ul. Prandoty, w sąsiedztwie Starego Miasta. 29 Aleja jest również bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta, a w odległości zaledwie kilku kroków od osiedla znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Jeśli dodamy do tego bliskość Dworca Głównego, a także dogodny wyjazd z miasta w kierunku Katowic i Warszawy, otrzymamy obraz jednego z najkorzystniej położonych osiedli w Krakowie. W pobliżu inwestycji znajdują się ponadto liczne centra biurowe oraz prestiżowe krakowskie uczelnie: Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Rolniczy, Politechnika Krakowska i Akademia Górniczo-Hutnicza. MIESZKANIE: Zlokalizowane jest na 5 piętrze nowej inwestycji przy ul. Prandoty. Mieszkanie w pełni wyposażone i wykończone w wysokim standardzie. Do mieszkania przynależy balkon. Na powierzchni 34 m2 mamy do dyspozycji osobną sypialnie, salon z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym. W salonie rozkładana sofa, TV, stół i 4 krzesła. Kuchnia również całkowicie wyposażona (lodówka, piekarnik, płyta grzewcza indukcyjna, zmywarka). Łazienka z wanną i szybą prysznicową, pralką oraz spora ilością szafek. Wszystko urządzone w spójnym stylu, mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. CENA: 675 000 PLN Gorąco polecam i zapraszam do oglądania. Kontakt do Agenta: Kamil Pluta Skontaktuj się Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For sale a functional one-bedroom apartment with a large balcony. LOCATION: The estate is located at the intersection of al. November 29 and ul. Prandoty, in the vicinity of the Old Town. 29 Aleja is also very well connected with other parts of the city, and there are public transport stops just a few steps from the estate. If we add to this the proximity of the Main Railway Station, as well as a convenient exit from the city towards Katowice and Warsaw, we get a picture of one of the most advantageously located housing estates in Krakow. In the vicinity of the investment, there are also numerous office centers and prestigious Krakow universities: the University of Economics, the University of Agriculture, the Krakow University of Technology and the AGH University of Science and Technology. FLAT: It is located on the 5th floor of a new investment at ul. Prandoty. The apartment is fully equipped and finished to a high standard. The apartment includes a balcony. On an area of ​​34 m2, we have a separate bedroom, a living room with a dining area and a kitchenette. In the living room there is a sofa bed, TV, table and 4 chairs. The kitchen is also fully equipped (fridge, oven, induction hob, dishwasher). Bathroom with bathtub and shower glass, washing machine and a lot of cabinets. Everything is decorated in a consistent style, the apartment is ready to move in. PRICE: 675 000 PLN I highly recommend and invite you to watch. Contact Agent: Kamil Pluta Skontaktuj się Interested? Call us at Skontaktuj się or send an email via the contact form available in the listing.

Ścisłym centrum Krakowa, ok 50 m od UJ Collegium Novum, vis a vis. ul. Straszewskiego. 3 min do Rynku Głównego spacerem. Doskonała lokalizacja także pod najem krótko i długoterminowy. Klimatyczne mieszkanie o ciekawym rozkładzie. Może być także wykorzystane jako pracownia, studio. Bardzo dużo światła w mieszkaniu. Mieszkanie o powierzchni ok 34,66 m2. Składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni i łazienki. Nietuzinkowy układ mieszkania. Mieszkanie położone na 4 piętrze w klimatycznej oficynie kamienicy. Ogrzewanie centralne. Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Kabina prysznicowa. Odrębna własność z KW Cena; 650 000zł Polecamy. Owcarz Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Na sprzedaż 2 - pokojowe mieszkanie, o powierzchni ok. 43 m2 znajdujące się przy ulicy Prandoty, w Krakowie. 0% prowizji! DOSTĘPNE RÓWNIEŻ INNE METRAŻE I KONDYGNACJE. * PARTER * LOGGIA! * KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! * Inwestycja położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, przy ul. Prandoty, w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się również liczne punkty handlowo-usługowe, sklepy, restauracje, obiekty biurowe oraz uczelnie wyższe, m.in. Uniwersytet Ekonomiczny i Politechnika Krakowska. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska - w najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, a dogodny dostęp do głównych arterii miasta umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum, jak i pozostałych części Krakowa. Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m² to bardzo dobra propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ pozwala na komfortowe wydzielenie części dziennej, osobnej sypialni oraz miejsca do pracy zdalnej. Bliskość centrum, rozwinięta infrastruktura oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni użytkowej ok. 43 m², położone na parterze w 10-kondygnacyjnym, nowym budynku. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, holu łazienki z WC, loggi o powierzchni ok. 4,5 m². ogródka ok. 17 m2 ogrzewanie z sieci miejskiej. z 2026 roku, kameralna inwestycja, garaż podziemny, winda. *funkcjonalny układ 2 pokoi na powierzchni 43 m², *idealna propozycja dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie, *osobna sypialnia oraz komfortowa część dzienna, *loggia *ogródek *możliwość wygospodarowania miejsca do pracy zdalnej, *mieszkanie sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem, *lokalizacja blisko centrum Krakowa, *bardzo dobra komunikacja miejska, *szybki dostęp do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej, *bliskość uczelni, biurowców oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, *dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta, *ogrzewanie z sieci miejskiej.

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie w sercu Kazimierza - 49 m² Kraków, Kazimierz, ul. Skawińska Cena: 960 000 zł OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na parterze kameralnej, odnowionej kamienicy przy ul. Skawińskiej - w samym sercu krakowskiego Kazimierza. Budynek przeszedł gruntowny remont w 2009 roku, dzięki czemu łączy klimat historycznej zabudowy z komfortem współczesnego standardu. Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. przestronny salon z aneksem kuchennym, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, sypialnia, łazienka z prysznicem. Lokal jest do odświeżenia, co pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i stylu. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - Kazimierzu. W zasięgu kilku minut pieszo: przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, szkoła, przedszkole, Bulwary Wiślane 400 m Lokalizacja zapewnia świetne połączenie z centrum miasta oraz bliskość tętniącego życiem kulturalnego serca Krakowa. pełna własność z księgą wieczystą, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, ogrzewanie podłogowe możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, dodatkowo płatne, zakup nie obligatoryjny. To idealna propozycja dla osób szukających klimatycznego miejsca w centrum lub inwestycji z wysokim potencjałem najmu. Dorota Kmiecik tel.

Lokal PUM: 48,8 m² w tym piwnica: 5,89 m² Balkon: 1,53 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 (winda) Klimatyzacja centralna Mieszkanie położone jest na 4 piętrze. Funkcjonalny układ pomieszczeń i dobrze doświetlone wnętrza zapewniają komfort codziennego życia. Mieszkanie w stanie surowym zamkniętym - do wykończenia według własnego projektu. Możliwe wykonanie stanu deweloperskiego lub doprowadzenie mieszkania do stanu pod klucz. Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. (Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Część grafik mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI. W ogłoszeniu są też zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji.) Budynek i rewitalizacja Kamienica, w której sprzedawane jest mieszkanie, widnieje w gminnej ewidencji zabytków miasta Krakowa. Powstała w latach 1912-1918, a jej autorem jest architekt Jan Zawiejski, który zaprojektował okazały Teatr Słowackiego w Krakowie. Budynek jest obecnie w dobrym stanie technicznym. Prowadzone są prace rewitalizacyjne finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Inwestycje te mają na celu podniesienie standardu części wspólnych oraz zwiększenie wartości całej nieruchomości. Prace rozpoczęto w 2025 roku. Realizowane prace: - montaż cichobieżnej windy, - podłączenie do sieci MPEC - ogrzewanie miejskie, nowe piony CO i CWU, - komplet nowych instalacji: wod-kan, elektryczna (WLZ), niskoprądowe (domofon, internet, TV), - nowa konstrukcja dachu i stropy żelbetowe na poddaszu, - renowacja elewacji frontowej i podwórkowej z wymianą stolarki - odwzorowanie historycznych elementów, - renowacja korytarzy i stref wejściowych z zabytkową stolarką. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w sercu Kazimierza, jednej z najbardziej znanych i klimatycznych dzielnic Krakowa. Dzielnica słynie z tętniącego życia towarzyskiego - liczne kawiarnie, restauracje, bary i kluby tworzą przyjazną atmosferę. Kazimierz leży blisko Starego Miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Krakowa. W zasięgu spaceru: - Bulwary Wiślane i Wawel - 10 min pieszo - Plac Wolnica, Plac Nowy, ul. Szeroka - 5-8 min - Rynek Główny - 15 min pieszo - restauracje, kawiarnie, kluby Kazimierza - w bezpośrednim sąsiedztwie Dla inwestora Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. Lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Krakowa, połączona z kompletną renowacją i funkcjonalnym metrażem, czyni ofertę atrakcyjną zarówno pod najem krótko- i długoterminowy, jak i dla osób szukających drugiego mieszkania w sercu miasta. Mamy wybranego operatora najmu krótkoterminowego (współpraca nieobligatoryjna) - możemy połączyć zakup z gotową ofertą zarządzania. Możliwy jest najem krótkoterminowy z opcją śniadań w restauracji na parterze budynku. O Koneser Group Firma założona przez zespół krakowskich architektów. Od 2009 roku specjalizujemy się w rewitalizacji zabytkowych kamienic Krakowa - zrealizowaliśmy blisko trzydzieści projektów na Starym Mieście i Kazimierzu. Cena Cena: 619 000 zł (12 684 zł/m²) Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy Cennik i dokumentacja inwestycji: Prezentacja i kontakt Możliwość umówienia prezentacji inwestycji Aleksandra, tel.: Skontaktuj się Zapraszam do oglądania!

WYOBRAŹ SOBIE… Wychodzisz z kamienicy i po kilkunastu krokach jesteś na Rynku Głównym. Wawel jest Twoim sąsiadem, a historia Krakowa otacza Cię z każdej strony. Grodzka 28 to nie tylko adres - to prestiżowa lokalizacja, w której historia spotyka się z Twoją wizją luksusu. To miejsce dla osoby, która nie uznaje kompromisów i chce stworzyć wnętrze dokładnie tak, jak podpowiada jej wyobraźnia. DLACZEGO WARTO? To apartament w stanie deweloperskim na najwyższym piętrze odrestaurowanej kamienicy. Oznacza to czystą kartę - możliwość zaprojektowania przestrzeni, która będzie Twoją oazą w samym centrum miasta, bez oglądania się na wybory poprzednich właścicieli. ATUTY APARTAMENTU: Powierzchnia: 43,3 m² (możliwość połączenia z sąsiednim lokalem dla większej przestrzeni). Standard: Stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji. Komfort: Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, przygotowanie pod system Smart Home. Detale: Prywatny taras, winda w kamienicy. Parking: Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w sercu Starego Miasta - rzadkość i ogromna wartość. STRATEGICZNA INWESTYCJA LUB PRYWATNA REZYDENCJA Nieruchomość posiada unikalny potencjał połączenia z sąsiednim mieszkaniem. To daje Ci dwie drogi: Inwestycja: Dwa niezależne lokale pod wynajem (krótko- lub długoterminowy) w najbardziej pożądanej części Krakowa. Rezydencja: Połączenie lokali w przestronny apartament (ok. 49,2 m²) - niepowtarzalny projekt w zabytkowej tkance miasta. DLA KOGO? Dla inwestora szukającego adresu, który sam na siebie pracuje. Dla klienta premium, który docenia autentyczność krakowskiej architektury połączoną z nowoczesną technologią. Dla każdego, kto chce mieć Kraków u stóp. PARAMETRY: Lokalizacja: ul. Grodzka 28, Stare Miasto, Kraków Piętro: Najwyższe Cena: 1 428 900 PLN ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Poczuj skalę, światło i potencjał tego miejsca. Zobacz, czy to początek Twojej prywatnej historii w sercu Krakowa, czy Twój nowy, pewny kapitał. Wnętrze wizualizowane z użyciem AI Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. IMAGINE… Leaving your building and being just a few steps away from the Main Market Square. Wawel Castle is your neighbor, and the history of Krakow surrounds you at every turn. Grodzka 28 is more than just an address-it is a prestigious location where history meets your vision of luxury. This property is designed for those who refuse to compromise and wish to craft an interior exactly as their imagination dictates. WHY CHOOSE THIS PROPERTY? This is a developer-shell apartment located on the top floor of a meticulously restored historic townhouse (kamienica). This offers a blank canvas-an opportunity to design a space that will become your oasis in the very heart of the city, free from the constraints of previous owners' choices. APARTMENT HIGHLIGHTS: Area: 43.3 m² (with the potential to combine with the adjacent unit for a larger living space). Standard: Developer-shell condition - complete creative freedom for your interior design. Comfort: Underfloor heating, air conditioning, and pre-installation for a Smart Home system. Details: Private terrace, elevator access within the building. Parking: The rare and highly valuable option to rent a dedicated parking space in the heart of the Old Town. A STRATEGIC INVESTMENT OR PRIVATE RESIDENCE This property offers the unique potential to be combined with the neighboring apartment, providing you with two distinct pathways: Investment: Two i

Na sprzedaż stylowe mieszkanie o charakterze retro, położone przy ul. Prandoty, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta - u zbiegu al. 29 Listopada i ul. Prandoty. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą komunikację z każdym rejonem Krakowa: w kilka minut dotrzesz do przystanków autobusowych, Dworca Głównego oraz Starego Miasta. Szybki wyjazd w stronę Warszawy i Katowic dodatkowo podnosi wygodę mieszkańców. W okolicy znajdują się liczne biurowce, punkty usługowe oraz prestiżowe uczelnie: Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, Uniwersytet Rolniczy i AGH - dzięki czemu jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i pracy czy studiów. MIESZKANIE: Lokal mieści się na 6 i ostatnim piętrze nowoczesnego budynku. Jest w pełni wyposażony i wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o spójny styl i wygodę. Na powierzchni ok. 45 m² znajdują się: - jasna, przytulna sypialnia z dużą szafą w zabudowie, - wyjątkowo przestronny salon z rozkładaną sofą, TV i częścią jadalnianą, - nowoczesny aneksy kuchenny wyposażony w sprzęty: lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą, zmywarkę, - elegancka łazienka z prysznicem walk-in, pralką oraz funkcjonalnymi szafkami. Dodatkowym atutem jest duży balkon od strony wschodniej, idealny na poranną kawę. Mieszkanie jest klimatyzowane i gotowe do wprowadzenia od zaraz. CENA: 898 000 PLN Możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego: 35 000 PLN Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Kontakt do agenta: Kamil Pluta Skontaktuj się A spacious and stylish retro-inspired apartment for rent, available immediately. Located on Prandoty Street, in one of Krakow's most convenient and well-connected districts. LOCATION: The building is situated at the intersection of 29 Listopada Avenue and Prandoty Street, right next to the Old Town area. The neighbourhood offers excellent transport links - bus stops, the Main Railway Station, and key city routes are just a short walk away. Quick access to the main roads towards Warsaw and Katowice adds even more convenience. The area is surrounded by office centres, services, and several leading universities such as the University of Economics, University of Agriculture, Cracow University of Technology, and AGH University of Science and Technology. APARTMENT: The property is located on the 6th (top) floor of a modern residential development. It comes fully furnished and finished to a high standard, with a consistent design and attention to detail. The 45 m² layout includes: - a bright and cosy bedroom with a built-in wardrobe, - an exceptionally spacious living room with a dining area, TV, and a fold-out corner sofa, - a fully equipped kitchenette (fridge, oven, hob, dishwasher), - an elegant bathroom with a walk-in shower, washing machine, and plenty of storage. A major advantage is the large east-facing balcony, perfect for enjoying the morning sun. The apartment is air-conditioned and ready for move-in. PRICE: 898 000 PLN Highly recommended - feel free to contact me to arrange a viewing. Agent contact: Kamil Pluta Skontaktuj się

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54,24 m2. Lokalizacja: Mieszkanie położone na Placu Bohaterów Getta w samym centrum Podgórza. Świetna lokalizacja, dostęp do pełnej infrastruktury handlowo usługowej oraz komunikacji. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. Mieszkanie: Usytuowane jest na pierwszym piętrze pięcio piętrowego nowego bloku wybudowanego w 2022 roku. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Posiada balkon z widokiem na zieleń. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym- dodatkowo płatne. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Cena: 1 299 000 PLN + 100 000 PLN miejsce postojowe. Zapraszam do kontaktu: Patryk Ciepielowski

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone w samym sercu krakowskiego Kazimierza, przy ul. św. Katarzyny - jednej z najbardziej charakterystycznych i rozpoznawalnych ulic tej części Krakowa. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze zabytkowej kamienicy. Z okien rozpościera się piękny, szeroki widok wzdłuż ul. Józefa i na zabudowę historycznego Kazimierza. Położenie na ostatniej kondygnacji zapewnia przy tym więcej prywatności i światła. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania wynosi około 65,21 m². Lokal daje duże możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowany zarówno do potrzeb własnych, jak i pod kątem inwestycyjnym. W mieszkaniu znajdują się m.in.: - przestronne i jasne pomieszczenia, - osobna kuchnia, - duża łazienka, - częściowe umeblowanie, - okna PCV, - indywidualne ogrzewanie gazowe, - instalacja przygotowana do wymiany / modernizacji. To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają nieruchomości, której wartości nie buduje wyłącznie metraż, ale przede wszystkim adres, historia budynku i niepowtarzalny klimat lokalizacji. LOKALIZACJA - KAZIMIERZ / UL. ŚW. KATARZYNY - JÓZEFA Trudno o bardziej charakterystyczną lokalizację w Krakowie. Ulica św. Katarzyny przebiega przez ścisłe centrum Kazimierza, w otoczeniu zabytkowych kamienic, galerii, restauracji, kawiarni i niewielkich butików. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in. Plac Nowy, ul. Szeroka, Stara Synagoga, Bulwary Wiślane oraz Kładka Ojca Bernatka. Z Kazimierza można również wygodnie dojść pieszo na Stare Miasto czy do Starego Podgórza. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osoby chcącej zamieszkać w jednej z najbardziej klimatycznych części Krakowa, jak również jako nieruchomość inwestycyjna. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Powierzchnia: ok. 65,21 m² - Piętro: 4 - Lokalizacja: Kraków - Kazimierz - Kuchnia: osobna - Ogrzewanie: indywidualne gazowe - Stan: do remontu / własnej aranżacji - Okna: PCV - Kamienica: historyczna, objęta ochroną konserwatorską - Atut: wyjątkowy widok wzdłuż ul. Józefa - Czynsz administracyjny: ok. 640 zł Jestem wyłącznym opiekunem nieruchomości. Kontakt: Norbert Borowiak Skontaktuj się Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: możliwyGłośność: umiarkowanie cicheWidok: panorama miastaGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweKomunikacja publ.: tramwaj, takRozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: do wykończeniaOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 65,2100Rok budowy: 1864Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 2Ściany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pd, WschTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: otwarta na pokójPodłoga kuchni: gresLiczba łazienek: 1Podłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, prysznicŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Ściany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Kraków- Kazimierz- ul. Starowiślna- 66m2 Mieszkanie przy ul. Starowiślnej po generalnym remoncie! Nieruchomość: Na sprzedaż oferujemy przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 66 m², zlokalizowane przy ul. Starowiślnej w Krakowie. Lokal usytuowany jest na 3. piętrze klimatycznej kamienicy i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w ścisłym centrum miasta, jak i dla inwestorów. Dodatkowym plusem jest planowany w przyszłości remont klatki schodowej kamienicy, co pozytywnie wpłynie na estetykę budynku. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej, jasnej kuchni, łazienki z oknem oraz garderoby/pawlacza. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 5,5 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dużym atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja okien, dzięki której mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Okna wychodzą zarówno na ul. Starowiślną, jak i na spokojne podwórze. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie miejskie, ciepła woda również pochodzi z sieci miejskiej. Stan mieszkania: Lokal przeszedł generalny remont w 2025 roku. W ramach prac wymieniono wszystkie instalacje wodne i elektryczne, podłączono ogrzewanie miejskie, wyremontowano kuchnię i łazienkę, wykonano nowe gładzie na ścianach oraz ocieplono sufity. Zachowano również oryginalne drewniane drzwi, które podkreślają charakter mieszkania. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 600 zł (wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym), natomiast energia elektryczna rozliczana jest według indywidualnego zużycia. Lokalizacja: To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Krakowie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz tereny spacerowe Kazimierza. Ogromnym atutem jest świetna komunikacja miejska - przystanek Św. Wawrzyńca znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od budynku, a w niedalekiej odległości znajdują się również przystanki Miodowa oraz Starowiślna, zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta. Cena: 1 050 000 zł Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział I : Kazimierz, Stare Miasto, Stare Grzegórzki ul. Starowiślna 33 Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze - więcej informacji pod numerem telefonu podanym powyżej. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie.

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 56,72 m², położony na V piętrze sześciokondygnacyjnej, modernistycznej kamienicy z lat 30. XX wieku, zlokalizowanej przy Alejach Juliusza Słowackiego w Krakowie. Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, hallu z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni około 10 m². Budynek przeszedł kompleksową modernizację w 2014 roku, obejmującą m.in. wymianę pionów instalacyjnych, montaż nowoczesnej windy oraz remont elewacji. Dzięki temu kamienica zachowała swój historyczny charakter, jednocześnie oferując standard techniczny odpowiadający współczesnym wymaganiom. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2012 roku. W ramach prac wymieniono okna i stolarkę drzwiową, odnowiono parkiety, wykonano nową instalację elektryczną, zamontowano nowe grzejniki oraz klimatyzację. Lokal posiada ekspozycję wschodnio-południową, dzięki czemu jest doskonale doświetlony przez większą część dnia. Dodatkowym atutem jest dobra izolacja termiczna, zapewniająca komfort użytkowania przez cały rok. W ostatnich latach nieruchomość była wykorzystywana jako biuro usługowe. Obecny układ obejmuje stanowiska pracy, okablowanie sieciowe oraz niewielką serwerownię. Lokal może być nadal wykorzystywany w celach biurowych lub zostać łatwo przystosowany do funkcji mieszkalnej. Zdjęcia prezentują aktualny stan i aranżację lokalu. Załączona wizualizacja przedstawia przykładową koncepcję urządzenia mieszkania zgodnie z jego pierwotną funkcją mieszkalną. Sprzedającym jest firma. Sprzedaż nieruchomości zostanie udokumentowana fakturą.

STARE MIASTO - STAROWIŚLNA/DIETLA - KAMIENICA - I PIĘTRO - PO REMONCIE - MIESZKANIE Z BALKONEM LOKALIZACJA: Ulica, ukryta w cieniu ważnego skrzyżowania Starego Miasta - ulicy Starowiślnej i Dietla. Wymarzona lokalizacja dla miłośników miejskiego krakowskiego klimatu i strategiczna dla inwestorów lokujących środki w nieruchomościach na krótki najem. Idąc ulicą Wrzesińską spotykamy turystów z całego świata, ale to nic szczególnego ponieważ jesteśmy w samym sercu Krakowa. Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni znajduje się na I piętrze w zadbanej, zabytkowej kamienicy z 1910 roku. Składa się z: - dużego pokoju z aneksem kuchennym ( ok. 22 m2 ) - drugiego pokoju stanowiącego sypialnię ( ok.11 m2) również w z wyjściem na ten sam balkon - łazienki ok. 3 m2 - przedpokoju ok. 5 m2 - mieszkanie jest przestrzenne i dobrze doświetlone, gdyż posiada duże okna i strop na wysokości ponad 3 metrów - atutem jest duży balkon o powierzchni ponad 6 m2 - kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty: płyta indukcyjna dwupalnikowa, zmywarka, pralka, lodówka - podświetlany sufit 3D - w pokojach panele laminowane, w przedpokoju, łazience i strefie aneksu kuchennego płytki - mieszkanie wyposażone w meble: w sypialni łóżko dwuosobowe, w salonie rozkładana sofa, szafy, szafki i regały - w łazience prysznic typu walk-in z odpływem liniowym - za ciepłą wodę użytkową i centralne ogrzewanie odpowiada kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania ( bezpieczny) - do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,5 m2 - kamienica w dobrym stanie Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 350 zł i pokrywa opłaty wspólne, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zaliczkę na wodę. Dodatkowo należy uiszczać opłaty za prąd i gaz wg. zużycia. To świetna inwestycja kapitału i pasywnego dochodu z najmu krótkoterminowego, gdyż lokalizacja i standard mieszkania gwarantuje wysokie przychody. Jet to również oferta dla klientów poszukujących swojego lokum w dzielnicy Stare Miasto. Nasze biuro Bracia Sadurscy Nieruchomości pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację po podpisaniu umowy pośrednictwa. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449

N20 Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować jasne, niezwykle przestronne i wysokie mieszkanie o powierzchni 61,77 m² w samym sercu krakowskiego Kazimierza. Spokojna ul. Trynitarska znajduje się zaledwie kilka kroków od tętniącej życiem ul. Mostowej, słynnej Kładki Bernatka oraz malowniczych Bulwarów Wiślanych. W najbliższej okolicy znajdziesz kultowe kawiarnie, restauracje, galerie sztuki oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Mimo centralnego położenia ul. Trynitarska zachowuje spokojny, kameralny charakter. Lokal usytuowany jest na zadbanej kamienicy. Budynek jest na bieżąco utrzymywany, a klatka schodowa pozostaje czysta i schludna. Dodatkowym atutem jest spokojne sąsiedztwo. Wnętrze zachwyca przestronnością oraz wysokością pomieszczeń (w pokojach 3,58m), charakterystyczną dla przedwojennego budownictwa. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a zachowany oryginalny parkiet ułożony w klasyczną jodełkę podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości. Mieszkanie składa się z: -przestronnego salonu, -dużej sypialni, -osobnej, jasnej kuchni, -łazienki, -przedpokoju. Dodatkowo właściciel korzysta na zasadzie wyłączności z ok. 14 m2 Kuchnia oraz łazienka zostały wyremontowane, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. jest w: zmywarkę 45 cm, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę ceramiczną, lodówkę z zamrażarką. -kabina prysznicowa, -umywalka, -WC, -pralka. Na szczególną uwagę zasługuje, która bez problemu mieści duże łóżko, pojemną szafę oraz przestrzeń do pracy lub kącik do czytania. -ogrzewanie elektryczne (nowoczesne grzałki zamontowane w piecach kaflowych), -ciepła woda z piecyka gazowego, -możliwość rozważenia wykonania ogrzewania gazowego, - ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju. -światłowód Orange. -remont wykonany w 2015 roku. Została wyremontowana łazienka, kuchnia, wymieniona elektryka, instalacja gazowa oraz wodno - kanalizacyjna. Okna wymienione rok wcześniej. -w latach 60-tych zostały wymienione stropy z drewnianych na żelbetowe. Czynsz administracyjny: 598,50 zł (w tym m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy). Mieszkanie wolne od zaraz - idealne zarówno do zamieszkania dla miłośników unikalnego klimatu Krakowa. Umów się na prezentację i sprawdź czy to Edyta Fajlhauer I tel.:

Lokalizacja: Kraków, Kazimierz, Skałeczna 5 PUM: 53,36m² (Pow. Mieszkania: 50,69m²; Pow. Piwnicy: 2,67m²) Winda: tak Ogrzewanie: miejskie Centralna klimatyzacja Na sprzedaż ciche i jasne mieszkanie w doskonałej lokalizacji na krakowskim Kazimierzu, przy ulicy Skałecznej. Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze, jest w stanie do generalnego remontu. Możliwe jest wykonanie stanu deweloperskiego lub doprowadzenie mieszkania do stanu pod klucz. Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy. Podpisana nieobligatoryjna umowa z operatorem najmu krótkoterminowego. Kamienica, w której sprzedawane jest mieszkanie widnieje w gminnej ewidencji zabytków miasta Krakowa. Powstała w latach 1912-1918 a jej autorem jest architekt Jan Zawiejski, który zaprojektował okazały Teatr Słowackiego w Krakowie. Budynek obecnie jest w stanie dobrym. Przeprowadzane są prace remontowe finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Działanie to wynika z chęci podniesienia standardu kamienicy. W ogłoszeniu znajdują się również zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji. Remont rozpoczęty w 2025 roku, prowadzone są prace: - montaż cichobieżnej windy, - podłączenie kamienicy do sieci MPEC c.o i c.w.u., wod-kan, - ocieplenie elewacji podwórkowej, - remont klatki schodowej, - wymiana wszystkich pionów instalacyjnych, - wymiana stolarki okiennej na nową, - wymiany poszycia dachów, - remont elewacji frontowej. Okolica 15,9 km - Port Lotniczy Kraków-Balice 2,2 km - Galeria Krakowska 2,9 km - Dworzec Główny PKP 1,3 km - Rynek Główny 700 m - Wawel 700 m - Bulwary Wiślane 450 m - Kładka Bernatka 350 m - Plac Nowy 190 m - Przystanek MPK Cena promocyjna: 1 228 000 zł. Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy Kontakt: Piotr Garus, Skontaktuj się Zapraszam do oglądania! (wizualizacje mają charakter poglądowy. grafiki mogłby być edytowane lub tworzone z wykorzystaniem AI)

[ENGLISH below] Kazimierz | 55,3 m² | 2 pokoje | II piętro | wysokie 3.1m| Bez prowizji Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu krakowskiego Kazimierza - przy ul. Krakowskiej, w odnowionej kamienicy z charakterystycznymi w tej lokalizacji arkadkami. Położone w samym centrum życia kulturalnego i towarzyskiego miasta. Jednocześnie usytuowanie mieszkania i okna skierowane na podwórko zapewniają wyjątkową ciszę i spokój. Układ pomieszczeń: przestronny salon ok. 36 m² połączony z małą kuchnią oddzielna sypialnia łazienka z WC przedpokoj z pojemną szafą komórka lokatorska (ok. 1 m²) na tym samym piętrze, zaraz obok mieszkania Atuty nieruchomości: wysokie pomieszczenia (ok. 3,1 m) duże okna (wys. 2 m) wychodzące na wewnętrzne podwórko - cisza i prywatność zachodnia ekspozycja - mieszkanie pełne światła, piękne zachody słońca klimatyczny widok na zabytkowe kamienice Kazimierza możliwość parkowania na wewnętrznym podwórku (5-6 miejsc, w miarę dostępności) sprawna wspólnota - odnowiona elewacja, docieplenie, remont klatki Stan i wyposażenie: mieszkanie po generalnym remoncie w 2010 r. (m.in. wymiana instalacji, nowe okna, tynki) ogrzewanie elektryczne - niski koszt (ok. 200 zł/m-c średniorocznie) możliwość podłączenia ogrzewania gazowego (jest gaz w mieszkaniu) pełna własność z księgą wieczystą niski czynsz do wspólnoty (ok. 330 zł) Dodatkowy potencjał: możliwość wydzielenia 3. pokoju i/lub powiększenia kuchni łącząc ją z salonem wiele możliwości innych aranżacji mieszkania Lokalizacja: centrum Kazimierza, rejon ul. Krakowskiej/Meiselsa/Paulińskiej - jedna z najlepszych lokalizacji w Krakowie, wszędzie blisko, a jednocześnie cicho i spokojnie. Cena: 1 039 000 zł Do rozsądnej negocjacji. Oferta bez prowizji *** ENGLISH*** Kazimierz | 55.3 m² | 2 Rooms | 2nd Floor | No Agency Fee For sale: a unique apartment in the heart of Kraków's Kazimierz - on Krakowska Street, in a renovated tenement house featuring the characteristic arcades typical of this historic district. Located right in the center of the city's cultural and social life, yet the apartment's position and windows facing the inner courtyard ensure exceptional peace and quiet. Layout: spacious living room of approx. 36 m² connected to a small kitchen separate bedroom bathroom with WC storage room (approx. 1 m²) on the same floor, right next to the apartment Property highlights: high ceilings (approx. 3.1 m) large windows (2 m high) facing the inner courtyard - privacy and quiet western exposure - plenty of natural light and beautiful sunsets charming view of Kazimierz's historic tenement houses possibility to park in the inner courtyard (5-6 spaces, subject to availability) well-managed community - renovated façade, thermal insulation, refurbished staircase Condition & features: complete renovation in 2010 (including replacement of all installations, new windows, plasterwork) electric heating - low cost (approx. 250 PLN/month on average) possibility to connect gas heating full ownership with Land and Mortgage Register low monthly community fee (approx. 330 PLN) Additional potential: possibility to create a 3rd room and/or enlarge the kitchen by connecting it with the living room many other layout possibilities to adapt the apartment to your needs Location: central Kazimierz, beginning of Krakowska Street - one of the best locations in Kraków, close to everything yet peaceful and quiet. Price: 1,039,000 PLN No agency fee