Venta de apartamentos , Stara Cegielnia

To mieszkanie ma jeden problem. Po kilku tygodniach przestajesz pamiętać, że mieszkasz w Poznaniu. Zaledwie 400 metrów od ul. Głogowskiej. Kilka minut od centrum miasta. A jednocześnie w miejscu, gdzie za oknem dominują drzewa i wszechobecna zieleń. Czasem wystarczy wyjść na własny ogród. Spojrzeć na korony drzew. Otworzyć furtkę i pójść z psem na spacer po prywatnym parku. W Starej Cegielni luksus nie krzyczy. Daje święty spokój, który w mieście coraz trudniej kupić. To oferta dla osób, które nie szukają kolejnego mieszkania z ogródkiem. Z widokiem na betonowe patio i okna sąsiadów. To rozwiązanie dla wymagających, którzy szukają codziennego resetu bez konieczności wyprowadzki za miasto. Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,05 m2, położone na parterze prestiżowego, zamkniętego osiedla projektu Ewy i Stanisława Sipińskich. Inwestycja nawiązuje architekturą do przemysłowej historii tego miejsca. Otaczają ją stawy, szachty i tereny zielone, a jednocześnie od głównej arterii miasta dzieli je zaledwie kilka minut. Układ funkcjonalny lokalu obejmuje: salon z aneksem kuchennym - 25,34 m2 sypialnię - 12,56 m2 garderobę - 2,39 m2 łazienkę - 5,70 m2 korytarz - 4,03 m2 Do mieszkania przynależą dwa prywatne ogródki o łącznej powierzchni ponad 84 m2: ogród przy salonie (ekspozycja południowo-zachodnia) - 64,06 m2 ogród przy sypialni (ekspozycja wschodnia) - 20,55 m2 Do dyspozycji właściciela pozostają dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne). Na komfort mieszkańców wpływa samo położenie lokalu. Gęsta zieleń otaczająca budynek tworzy naturalny mikroklimat, zapewniając prywatność i ograniczając nagrzewanie wnętrz w okresie letnim. Zimą komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe, gwarantujące równomierny rozkład temperatury. To nie jest kolejny lokal z ogródkiem. To fragment natury, w który wkomponowano Twoje przyszłe mieszkanie. Przekonaj się o tym na własne oczy. Zadzwoń i umów się na prezentację już teraz. Opiekun oferty: Hanna Morawska tel. kom.: Skontaktuj się e-mail: Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 63.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 89.45; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 75.94; Stara Cegielnia. A Different Side of Poznań. Located just 400 metres from Głogowska Street - one of Poznań's main transport arteries - this home feels worlds away from urban noise. Mature trees, private gardens, walking paths and a residents-only park create an atmosphere more often associated with suburban living than a city address. If you appreciate privacy, greenery and quality of life, Stara Cegielnia is a place worth discovering. Apartment Highlights: - 50.05 sqm - living room with open-plan kitchen - bedroom with direct garden access - separate walk-in wardrobe - bathroom with a walk-in shower - two private gardens with a total area exceeding 84 sqm - covered terrace - two parking spaces and a storage room - underfloor heating The apartment has been thoughtfully designed for comfortable everyday living. Large windows open onto greenery rather than neighbouring buildings, creating a sense of space and privacy rarely found in contemporary developments. During summer, mature trees surrounding the property provide natural shade and help maintain a pleasant indoor temperature. In winter, underfloor heating ensures exceptional comfort throughout the apartment. Stara Cegielnia is one of Poznań's most distinctive residential developments, combining contemporary architecture with extensive landscaped grounds and a private park reserved exclusively for residents. It offers a unique balance between city convenience and peaceful living: - quick access to the city centre - excellent road connections - green surroundings and walking trails - pet-friendly environment - quiet, low-density community Whether you're a professional seeking a peaceful retreat after work, a couple looking for a home with outdoor space, or an act

PANORAMICZNY APARTAMENT NA OSTATNIM PIĘTRZE OSIEDLA STARA CEGIELNIA - POZNAŃ GRUNWALD Widok na Szachty | Ostatnie piętro | Zadaszony taras | Rekuperacja i klimatyzacja | Miejsce XXL z ładowarką EV | Projekt pracowni Sipińskich Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikatowy apartament położony na ostatnim piętrze kameralnego budynku na cenionym osiedlu Stara Cegielnia. Największym atutem nieruchomości jest spektakularna, niczym nieprzysłonięta panorama poznańskich Szacht, rozciągająca się z południowo-zachodnich przeszkleń oraz zadaszonego tarasu. To propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowej jakości, prywatności oraz harmonijnego połączenia miejskiej wygody z bezpośrednim kontaktem z naturą. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przemyślany układ wnętrza o powierzchni 72 m2 zapewnia wyraźny podział na otwartą strefę dzienną oraz zaciszną część prywatną. * Strefa dzienna: przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z kuchnią oraz jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras. * Taras: duża, zadaszona przestrzeń rekreacyjna z widokiem na zieleń i zbiorniki wodne. * Sypialnia główna: komfortowy pokój z kompleksową zabudową wykonaną na wymiar. * Druga sypialnia: ustawny pokój z przeznaczeniem na gabinet do pracy, pokój dziecięcy lub gościnny. * Łazienka: przestronny salon kąpielowy wyposażony w wannę, dwie umywalki oraz bidet. * Pralnia: osobne, funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze. * Przedpokój: strefa wejściowa z pojemnymi szafami w stałej zabudowie. STANDARD: Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal przy użyciu naturalnych materiałów najwyższej próby. * Materiały wykończeniowe: drewno, naturalny kamień oraz spieki kwarcowe. * Kuchnia: meble w pełnej zabudowie stolarskiej na wymiar, blaty ze spieków kwarcowych, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz filtr wody z odwróconą osmozą. * Salon: ekskluzywna skórzana sofa włoskiej marki Natuzzi z elektryczną funkcją relaksu. * Klimatyzacja: jednostki wewnętrzne w salonie oraz obu sypialniach, z agregatem zlokalizowanym na dachu budynku. * Systemy wentylacji i ogrzewania: ścienne rekuperatory entalpiczne oraz ogrzewanie podłogowe. * Automatyka okienna: elektrycznie sterowane zasłony. BUDYNEK I OSIEDLE STARA CEGIELNIA: Osiedle zostało zaprojektowane przez renomowaną poznańską pracownię architektoniczną Ewy i Stanisława Sipińskich. * Architektura: nowoczesna forma nawiązująca do industrialnej historii miejsca, zrealizowana w niskiej, czterokondygnacyjnej zabudowie. * Udogodnienia: nowoczesne windy, podziemne hale garażowe oraz starannie zagospodarowane tereny zielone wokół budynków. * Rok budowy: inwestycja oddana do użytkowania w 2020 roku. LOKALIZACJA: Inwestycja położona jest w zielonej enklawie poznańskiego Grunwaldu, łącząc spokój z szybkim dojazdem do centrum. * Rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo Szacht, rozległych terenów ze ścieżkami spacerowymi, trasami rowerowymi oraz malowniczymi stawami. * Komunikacja: około 5 km do ścisłego centrum Poznania, 6 km do Starego Browaru oraz zaledwie 3,5 km do węzła autostrady A2. * Usługi i edukacja: w zasięgu kilku minut pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne oraz centrum handlowe przy ulicy Sycowskiej oddalone o 3 km. INFORMACJE DODATKOWE: * Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. * Miejsce postojowe: ponadstandardowe stanowisko XXL w hali garażowej z prywatnym gniazdem do ładowania pojazdów elektrycznych, w cenie 120 000 PLN. * Komórka lokatorska: duża, oświetlona komórka przynależna do lokalu, w cenie 15 000 PLN. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji, to adres, który redefiniuje komfort codziennego życia. - KONTAKT: Bartosz Borzymowski Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Bartosz Borzymowski Skontaktuj się The above information is not a c

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Stara Cegielnia przy ul. Ceglanej w Poznaniu. Lokal o powierzchni 74,92 m² położony jest na pierwszym piętrze. Przemyślany układ oraz ustawne pomieszczenia sprawiają, że mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zieleń za oknem, przestronny balkon i wnętrze stworzone z myślą o komfortowej codzienności. Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Ceglanej w Poznaniu (Grunwald). Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w pierwszym etapie nowoczesnej inwestycji Stara Cegielnia, oddanej do użytkowania w 2019 roku. Budynek oraz oferowane mieszkanie, zostało oddane przez dewelopera w roku 2021 roku i w 2021 roku wyremontowane od stanu deweloperskiego. Osiedle zostało zaprojektowane przez cenionych, poznańskich architektów Ewę i Stanisława Sipińskich. Zatopione w zieleni, otoczone stawami, industrialne bryły budynków stanowią niezwykłą przestrzeń do życia. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja oraz duży balkon o powierzchni 14m² z widokiem na zielony dziedziniec. To właśnie tutaj można zacząć dzień od kawy wśród zieleni albo odpocząć wieczorem, pozostając z dala od miejskiego zgiełku. Ekspozycja okien na południe sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Szczegóły mieszkania: Powierzchnia: 45,16 m² Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - przestronny i jasny, z wyspą kuchenną; sypialnia - z dużą szafą i wyjściem na balkon; przedpokój - otwarty na salon; łazienka - przestronna, wyposażona w prysznic. WNĘTRZE Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal. Warto zwrócić uwagę na unikatowe elementy wyposażenia, m.in.: baterie kuchenną Oras Swan - włoska marka, projekt przypominający łabędzia, włoskie baterie łazienkowe, płyta indukcyjna z wyciągiem Bora Pure. Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Centralnym elementem kuchni jest wyspa, która nadaje wnętrzu nowoczesny charakter. Meble wykonane zostały pod wymiar przez z stolarza z Kronospan AL w dwóch odcieniach złoty i brązowy (szuflady Blum). Oddzielna sypialnia została zaprojektowana jako komfortowa, prywatna przestrzeń. Znajduje się w niej duże łóżko oraz pojemna szafa, a dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na balkon. Przestronna łazienka z dużym prysznicem oraz wyjątkową komodą z XIX wieku dopełnia funkcjonalny układ mieszkania. W całym mieszkaniu grzejniki zostały wymienione na grzejniki Hushlab. STARA CEGIELNIA - OTOCZENIE NATURY Stara Cegielnia to jedna z tych inwestycji, których charakter tworzy nie tylko architektura, ale przede wszystkim otoczenie. Kameralna zabudowa, starannie zaprojektowane części wspólne, wszechobecna zieleń oraz pobliskie stawy sprawiają, że osiedle oferuje wyjątkowe poczucie przestrzeni i spokoju. To miejsce, w którym bliskość natury staje się częścią codzienności - na spacer, poranny jogging czy chwilę odpoczynku wystarczy wyjść z domu. Jednocześnie lokalizacja w Poznaniu pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień miejskiego życia. STAN PRAWNY: Pełna własność - Księga Wieczysta OPŁATY: Czynsz administracyjny ok. 700zł miesięcznie + prąd. CENA: Lokal mieszkalny: 749 000 zł 1x Miejsce postojowe w hali garażowej: 30 000 zł 1x komórka lokatorska: 15 000zł To nieruchomość dla osób, które cenią estetykę, komfort i spokojne otoczenie, ale nie chcą rezygnować z życia w mieście. Idealna propozycja dla singla, pary, a także jako atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna. Zapraszam na prezentację. Joanna Kowalak Doradca ds. nieruchomości