INWESTYCJA BĘDZIE ODDANA DO UŻYTKOWANIA III KW 2025 CENA: 977 687PLN METRAŻ: 49,14M2

JASNE ORAZ USTAWNE MIESZKANIE 3 POKOJOWE O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 69,07 M2 ZLOKALIZOWANE W JEDNEJ Z NAJLEPSZYCH DZIELNIC KRAKOWA NA GRZEGÓRZKACH PRZY UL. STANISŁAWA LEMA

INWESTYCJA BĘDZIE ODDANA DO UŻYTKOWANIA III KW 2025 CENA: 1 019 477 PLN METRAŻ: 54,50M2

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Lema 5 w Krakowie - dzielnica Grzegórzki.

Dzień dobry, Na sprzedaż posiadam 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,66 m2 + balkon z roku 2021 znajdujące się w centralnej części Krakowa przy ul. Lema. LOKALIZACJA: Ul. Lema zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Grzegórzki w centralnej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 10 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne i nocne oraz tramwaje. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale, fryzjerzy, przedszkola, szkoły i restauracje. Okolica Lema stale się rozwija na każdej płaszczyźnie zapewniając komfort życia na wysokim poziomie. W najbliższej okolicy sporo terenów zielonych, których główną częścią jest park ze strefą relaksu, zewnętrzną siłownią, stawami oraz licznymi miejscami do spacerów. Nieopodal inwestycji bezpośrednio możemy dojść na Bulwary, które wzdłuż Wisły zaprowadzą nas malowniczą drogą bezpośrednio do centrum miasta. MIESZKANIE: Mieszkanie wykończone zgodnie z projektem architekta o łącznej powierzchni użytkowej 63,66 m2, położone na 4 piętrze w 7 - piętrowym budynku z roku 2021. Do mieszkania przynależy balkon. Wyposażenie mieszkania jest o podwyższonym standardzie, zabudowa meblowa została wykonana przez stolarza, fronty w lakierze, sprzęty AGD uznanych marek w cenie. Na załączonych zdjęciach widzimy realny stan mieszkania. Ekspozycja to południe. Do kwoty końcowej należy doliczyć cenę 50 000 za 1 miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym. Nieruchomość aktualnie jest wynajmowana, możliwość zakupu wraz z aktualnymi najemcami lub istnieje możliwość wypowiedzenia umowy z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia. Mieszkanie składa się z : - salon z aneksem kuchennym - 2x sypialnia - łazienka - przedpokój Powierzchnia dodatkowa: balkon INFORMACJE TECHNICZNE: Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC). STAN PRAWNY: Pełna własność. BUDYNEK: - budynek powstał w roku 2021 - stan doskonały - winda - rozwinięta infrastruktura w okolicy KORZYŚCI Z ZAKUPU: - mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek - prężnie rozwijająca się okolica - bogata infrastruktura - niski koszt utrzymania - sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni - bliskość przystanku komunikacji miejskiej, - ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC) FINANSE: czynsz: ok. 700 zł Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.

Z PRZYJEMNOŚCIĄ POMOGĘ PAŃSTWU ZNALEŹĆ WYMARZONE MIESZKANIE, OFERUJĄC PROFESJONALNE WSPARCIE NA KAŻDYM ETAPIE PROCESU ZAKUPU! Mieszkanie składa się z: 21m2 4m2 Na terenie inwestycji dostępne zaledwie 2,6 km od Plant, 900 m od Tauron Areny oraz w sąsiedztwie Parku Lotników i Ogrodu Doświadczeń, co gwarantuje idealne połączenie miejskiego stylu życia i relaksu wśród zieleni. w pobliżu znajdziesz żłobki, przedszkola, szkoły i uczelnie, a także nowoczesne obiekty sportowe, basen i tereny rekreacyjne. inwestycja zachwyca wysokim standardem wykończenia części wspólnych i nowoczesną architekturą, tworząc prestiżowe miejsce do życia. - Jesteśmy według - Pomożemy ci przebrnąć przez - Posiadamy dostęp do dużej i okolic i zadowolonych klientów! - Cena mieszkania to - Do mieszkania dokupić można - Kupujący dla biura nieruchomości! Dla Twojej wygody współpracujemy z która pomoże Ci stworzyć Oferujemy atrakcyjne dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu! *zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizację, które mają pomóc Ci wyobrazić, jak pięknie może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie

NOWOCZESNE MIESZKANIE Z LOGGIĄ W ŚWIETNIE ZLOKALIZOWANEJ OKOLICY - BEZ PCC I PROWIZJI! SPRAWDŹ TERAZ! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Z przyjemnością przedstawiam wyjątkowe mieszkanie o idealne. Przestronne wnętrza, funkcjonalny układ i balkon sprawiają, że to oferta, której nie możesz przegapić! Mieszkanie składa się z: Mieszkanie w stanie deweloperskim - gotowe do aranżacji według Twoich potrzeb. Na terenie inwestycji dostępne Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Krakowa, z łatwym dostępem do centrum miasta, ale jednocześnie w zielonej i spokojnej okolicy. zaledwie 2,6 km od Plant, 900 m od Tauron Areny oraz w sąsiedztwie Parku Lotników i Ogrodu Doświadczeń, co gwarantuje idealne połączenie miejskiego stylu życia i relaksu wśród zieleni. w pobliżu znajdziesz żłobki, przedszkola, szkoły i uczelnie, a także nowoczesne obiekty sportowe, basen i tereny rekreacyjne. inwestycja zachwyca wysokim standardem wykończenia części wspólnych i nowoczesną architekturą, tworząc prestiżowe miejsce do życia. - Jesteśmy według - Pomożemy ci przebrnąć przez - Posiadamy dostęp do dużej i okolic i zadowolonych klientów! Dla naszych klientów zapewniamy również bezpłatną konsultację z ekspertem kredytowym, który pomoże w znalezieniu najlepszej oferty finansowania! Dla Twojej wygody współpracujemy z która pomoże Ci stworzyć Oferujemy atrakcyjne dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu! *zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizację, które mają pomóc Ci wyobrazić, jak pięknie może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie Nie czekaj, zanim ktoś cię ubiegnie. To mieszkanie może być Twoje!

Zakup od dewelopera | bez prowizji | bez podatku PCC INWESTYCJA JEST W TRAKCIE BUDOWY TERMIN ODDANIA KONIEC 2025 ROKU FORMA WLASNOSCI: WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJA Nowa inwestycja z datą oddania już w 2025. Inwestycja to wraz z podziemnymi halami garażowymi. Przewidziano również ogólnodostępne miejsca postojowe naziemne w inwestycji. Łącznie 1400 kompaktowych mieszkań w 8 blokach o metrażach 32m2-95m2. Wszędzie blisko Najbliższa okolica • 5km Rynek Główny. • 1,8km Tauron Arena. • mniej niż 1km Park Trampolin, obiekty fitness, pływalnia. • 2km tereny rekreacyjne nad brzegiem Wisły. • W okolicy ogródki działkowe, park, tereny zielone. /BOGATO WYPOSAŻONA CZĘŚĆ WSPÓLNA /MIEJSKI WĘZEŁ CIEPŁA/SZYBKIE CICHE WINDY/LOKALE USŁUGOWE W INWESTYCJI / DUŻE ODLEGŁOŚCI POMIĘDZY BUDYNKAMI 40M/DOŚWIETLENIE WNĘTRZ - POWIĘKSZONE OKNA W INWESTYCJI / *ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ PRZYKŁADOWE WIZUALIZACJE/STAN DEWELOPERSKI *MOŻLIWE URZĄDZENIE MIESZKANIA POD KLUCZ - ZAPYTAJ O WYCENĘ!

INWESTYCJA JEST W TRAKCIE BUDOWY TERMIN ODDANIA KONIEC 2025 ROKU FORMA WLASNOSCI: PELNA WLASNOŚĆ BRAK PODATKU PCC 2% WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJA Nowa inwestycja z datą oddania już w 2025. Inwestycja to wraz z podziemnymi halami garażowymi. Przewidziano również ogólnodostępne miejsca postojowe naziemne w inwestycji. Łącznie 1400 kompaktowych mieszkań w 8 blokach o metrażach 32m2-95m2. Wszędzie blisko! Najbliższa okolica • 5km Rynek Główny. • 1,8km Tauron Arena. • mniej niż 1km Park Trampolin, obiekty fitness, pływalnia. • 2km tereny rekreacyjne nad brzegiem Wisły. • W okolicy ogródki działkowe, park, tereny zielone. /BOGATO WYPOSAŻONA CZĘŚĆ WSPÓLNA /MIEJSKI WĘZEŁ CIEPŁA/SZYBKIE CICHE WINDY/LOKALE USŁUGOWE W INWESTYCJI / DUŻE ODLEGŁOŚCI POMIĘDZY BUDYNKAMI 40M/DOŚWIETLENIE WNĘTRZ - POWIĘKSZONE OKNA W INWESTYCJI / *ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ PRZYKŁADOWE WIZUALIZACJE/STAN DEWELOPERSKI

3-POKOJOWE MIESZKANIE Z OGRODEM, GRZEGÓRZKI - UL. LEMA Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 68,95 m² z ogródkiem, położone w centralnej części Krakowa, w inwestycji z 2023 roku przy ul. Lema. Dwa miejsca postojowe na platformie w garażu podziemnym - 140 000 zł.

Oferuję do sprzedaży przytulne i stylowe mieszkanie na osiedlu Supernova przy ul. Stanisława Lema 15, wykończone w wysokim standardzie i zaprojektowane przez architekta. Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Nieruchomość składa się z kuchni, salonu, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju, wc/pomieszczenia gospodarczego oraz tarasu. Zalety mieszkania: - Dębowa deska podłogowa od renomowanego producenta Jawor Parkiet. - Bielone, szczotkowane drzwi dębowe. - Wysokiej jakości sprzęt AGD oraz stolarka meblowa wykonana na wymiar. - Użycie ekologicznych materiałów wykończeniowych najwyższej klasy. - Ekskluzywna armatura i ceramika sanitarna. - Funkcjonalna, zamknięta kuchnia. - Przestronny balkon o powierzchni 9,55 m². Zalety osiedla: - Bezpośrednia bliskość 60-hektarowego Parku Lotników Polskich (zaledwie 3 minuty pieszo). - Park doswiadczeń (7 minut), centrum rekreacyjnego (5 minut), Galerii M1 (10 minut) i Rynku Głównego (tylko 4 km). - Osiedle monitorowane, wyposażone w wiaty rowerowe oraz niską zabudowę. - Budynek wykonany z ekologicznej cegły. - Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy, ścieżki rowerowe. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

BEZPOŚREDNIO - BRAK PROWIZJI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU! Pośredników proszę o niedzwonienie!

Kupujący nie płaci podatku PCC 2% Na sprzedaż nowoczesne, elegancko wykończone mieszkanie o powierzchni 51,28 m², położone na parterze w nowej inwestycji Solaris Park z 2023 roku. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Lotników, oferując wyjątkowe połączenie miejskiej wygody z bliskością terenów zielonych. Układ pomieszczeń: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - Dwa niezależne pokoje - idealne jako sypialnie lub gabinet - Łazienka z nowoczesnym wyposażeniem - Przedpokój z miejscem na przechowywanie - Ogródek o powierzchni około 25 m² Najważniejsze atuty mieszkania: - Nowoczesne wykończenie - mieszkanie gotowe do zamieszkania - Funkcjonalny układ - komfortowa przestrzeń dla rodziny lub pod wynajem - Ogródek - idealne miejsce do relaksu - Bezpośrednie wyjście do Parku Lotników - wyjątkowe otoczenie zieleni - Pełna infrastruktura osiedla - liczne udogodnienia dla mieszkańców Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta - w pobliżu Aleja Pokoju i ulica Mogilska, co zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa. - Przystanek tramwajowy - szybki dojazd do ścisłego centrum w kilka minut - Liczne sklepy i punkty usługowe - Lidl, Decathlon, M1, apteki, restauracje - Bliskość szkół i przedszkoli - wygodne miejsce dla rodzin Udogodnienia w inwestycji Solaris Park: - Portiernia i monitoring - bezpieczeństwo mieszkańców - Bezpośrednie wejście do parku - idealne miejsce na spacery i rekreację - Zewnętrzna siłownia, strefa rekreacyjna, plac zabaw - Rowerownia wewnętrzna i zewnętrzna - Stacje ładowania samochodów elektrycznych - Strefa Mieszkańca - przestrzeń co-workingowa oraz świetlica dla dzieci Nowoczesne rozwiązania, wyjątkowa lokalizacja i wysoki standard wykończenia sprawiają, że mieszkanie jest doskonałą propozycją zarówno dla osób szukających komfortowego lokum, jak i dla inwestorów. 1 039 000 zł Mieszkanie wykończone - gotowe do wejścia (meble ruchome i AGD w wyposażeniu za dodatkową opłatą 15 000 zł). Jakub Buras Tel.