Sprzedam bezpośrednio bez prowizji dla biura nieruchomości. Lokalizacja:

Słoneczne i przestronne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Centrum Szczecina przy Deptaku Bogusława. Lokal znajduje się na czwartym piętrze w odremontowanej kamienicy. Wschodnia i zachodnia ekspozycja okien w pokojach dostarcza wiele światła dziennego. Na powierzchnię użytkową wynoszącą 66,68 m2 składają się ustawny salon z klimatyzacją, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną i wnęką na pralkę i przedpokój. Układ pomieszczeń rozkładowy. Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni. Z uwagi na modernizację elewacji budynku, występują niskie koszty utrzymania lokalu tj. czynsz na rzecz zarządcy nieruchomości w wysokości 200,04 zł (zawierający opłaty administracyjne, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) oraz zaliczki za media w wysokości 200,67 zł (zawierający ciepłą i zimną wodę, wywóz nieczystości, ogrzewanie) i energia elektryczna wg indywidualnego zużycia. Kuchnia umeblowana, wyposażona w szafki ze zlewozmywakiem oraz stół jadalniany z krzesłami. W pomieszczeniach na podłogach panele, ściany gładkie, malowane w jasnych odcieniach. Nieruchomość godna polecenia ze względu na położenie z możliwością adaptacji pod cele usługowe i łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Klucze w biurze, zapraszam na osobistą weryfikację oferty.

Sprawdź osobiście potencjał mieszkania zlokalizowanego około 400 metrów od Placu Zwycięstwa. Na metraż 48,10m² składają się dwa pokoje (powierzchnia 24,6m² oraz 11,4m²; wysokość kondygnacji 3,20m), przedpokój (3,2m²), kuchnia (6,2m²) oraz łazienka z WC (2,6m²). Dodatkowo, do mieszkania przynależy oraz pomieszczenie gospodarcze na tej samej kondygnacji oraz piwnica. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Ogrzewanie - piec-koza. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi tylko 272 zł. Dla lokalu mieszkalnego założona jest księga wieczysta. Świadectwo energetyczne z dnia 4 września 2024 r. Zapraszam na prezentację.

Przedstawiam nową ofertę mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 65,5 m2 zlokalizowanego przy deptaku Bogusława. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze kamienicy i składa się z dwóch przestronnych pokoi - prawie 19 m2 każdy, osobnej kuchni 9 m2, łazienki 7 m2 z wanną oraz przedpokoju 8 m2. Jeden z pokoi posiada drewniane okno od strony deptaka, natomiast drugi pokój, kuchnia i łazienka mają okna PCV wychodzące na rozległy i zielony teren pomiędzy budynkami położonymi w trójkącie ulic Jagiellońskiej, Bogusława X i Al. Wojska Polskiego. Dzięki takiemu umiejscowieniu mieszkanie jest dobrze doświetlone (strona wschodnia i zachodnia) oraz ma zapewnioną prywatność od strony zachodniej. Ogrzewanie i ciepła woda z kondensacyjnego pieca dwufunkcyjnego nowego typu marki Termet. Mieszkanie było malowane w 2023 r. Posiada podwieszane sufity - w pokojach, kuchni i przedpokoju wysokość wynosi 2,90 m, natomiast w łazience 2,65 m. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Mieszkanie w standardzie do odświeżenia lub remontu w zależności od potrzeb. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane długoterminowym, solidnym najemcom. Koszty czynszu wynoszą 400 zł/m-c. Bardzo korzystna lokalizacja dla osób preferujących bliski dostęp do punktów handlowo-usługowych, restauracji, kawiarni i infrastruktury pozwalającej na aktywne życie. Polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację.