Sale apartments - Śródmieście Północne

Przytulne 2 pokoje z balkonem, kameralne, zielone osiedle, Nowodwory. Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,57 m², położone na wysokim parterze kameralnego, zamkniętego osiedla przy ul. Odkrytej na warszawskich Nowodworach (Białołęka). To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, cenią sobie spokój, zieleń, przestrzeń oraz wygodę codziennego życia. FUNKCJONALNOŚĆ I POTENCJAŁ WŁASNEJ ARANŻACJI Lokal o powierzchni 51,57 m² składa się z: przestronnego salonu, oddzielnej sypialni, osobnej, funkcjonalnej kuchni, łazienki, przedpokoju, balkonu. Mieszkanie jest wyposażone w meble i sprzęty AGD. Na wyposażeniu znajdują się m.in. pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, telewizor oraz klimatyzacja. Mieszkanie daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb oraz gustu nowego właściciela. Jego obecny stan pozwala jednak na zamieszkanie po odświeżeniu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. To świetna okazja, aby stworzyć przytulną przestrzeń według własnej wizji, wykorzystując funkcjonalny układ pomieszczeń i potencjał nieruchomości. OSIEDLE - ZIELEŃ, PRZESTRZEŃ I KAMERALNY KLIMAT Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu wybudowanym w 2000 roku. To miejsce wyróżnia się dużą ilością zieleni, przestrzenią pomiędzy budynkami i spokojną atmosferą. Osiedle nie jest przytłoczone zabudową - można tu naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku. Dużym atutem jest również bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych na terenie całego osiedla za szlabanem z budką ochroniarza, co zapewnia komfort parkowania zarówno mieszkańcom, jak i ich gościom. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia: 51,57 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter (budynek 4-piętrowy) Balkon: tak Kuchnia: oddzielna Rok budowy: 2000 Budynek: blok, cegła Ogrzewanie: miejskie Stan: do własnej aranżacji lub do zamieszkania po odświeżeniu Czynsz administracyjny: około 680 zł DLACZEGO WARTO? Funkcjonalny układ dwóch pokoi Powierzchnia dająca wiele możliwości aranżacyjnych Możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu Wyposażenie i sprzęty AGD Klimatyzacja Balkon Oddzielna kuchnia Kameralne, zamknięte osiedle Dużo zieleni i przestrzeni wokół budynków Liczne miejsca parkingowe na terenie osiedla Spokojna lokalizacja na warszawskich Nowodworach To mieszkanie łączy funkcjonalność, wygodę i przyjemne otoczenie. Sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla singla, pary lub małej rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Szukasz mieszkania z potencjałem, w spokojnej i zielonej okolicy, z możliwością stworzenia wnętrza według własnej wizji? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację

OFERTA tylko w PEPPER HOUSE Na sprzedaż funkcjonalne i o dużym potencjale aranżacyjnym, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,6 m², zlokalizowane przy ul. Orzyckiej na warszawskim Mokotowie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • funkcjonalny układ 2 pokoi, • oddzielna kuchnia z oknem, • balkon z widokiem na zieleń, • wschodnia ekspozycja okien, • spokojna okolica z dużą ilością zieleni, • budynek po termomodernizacji, • dwie windy w budynku, • duży potencjał aranżacyjny, • atrakcyjna lokalizacja w pobliżu biznesowej części Mokotowa, • możliwość wynajmu miejsca parkingowego • dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. OPIS MIESZKANIA: Na powierzchnię 41,6 m² składają się: - salon z wyjściem na balkon, - oddzielna sypialnia, - widna, osobna kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który pozwala na różne możliwości aranżacji. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaplanować przestrzeń zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło, a położenie mieszkania od strony zieleni sprzyja odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w budynku z lat 70., który przeszedł termomodernizację. Do dyspozycjimieszkańców są dwie windy, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. LOKALIZACJA: Ul. Orzycka to część Mokotowa, która łączy miejską wygodę z kameralnym, zielonym otoczeniem. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w biznesowej części Mokotowa, jak i tych, którzy chcą mieć najważniejsze punkty usługowe w zasięgu ręki. W pobliżu znajdują się: - centrum handlowe Westfield Mokotów - kilkanaście minut spacerem, - liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, - lokalny bazarek ze świeżymi warzywami i produktami, - szkoły i przedszkola, - OSiR Mokotów, - tereny spacerowe wokół Stawu Służewieckiego, - przystanki autobusowe zapewniające dojazd do centrum i biznesowej części Mokotowa. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cieszyć się spokojniejszym otoczeniem i bliskością zieleni. INFORMACJE DODATKOWE: • stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, • możliwość założenia księgi wieczystej. DLA KOGO: To propozycja dla singla lub pary, którzy chcą stworzyć mieszkanie dopasowane do własnych potrzeb, a także dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Oddzielna kuchnia, balkon i spokojne otoczenie to dodatkowe atuty zarówno przy zakupie na własne cele mieszkaniowe, jak i pod wynajem. Może to właśnie tutaj stworzysz swoje miejsce na Mokotowie? Zapraszam na prezentację - przekonaj się na żywo, jaki potencjał kryje to mieszkanie Opiekun oferty: Anna Pich Oferta: PH 958822 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,2 m², położone na 4. piętrze apartamentowca z 2026 roku, na warszawskim Mokotowie, w rejonie Czerniakowa. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, nowoczesnym wykończeniem oraz panoramicznym widokiem na centrum Warszawy i tereny zielone. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a balkon o powierzchni ok. 7 m² stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Rozkład pomieszczeń: - przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 30 m², - sypialnia - ok. 10 m², - łazienka - ok. 4,5 m², - przedpokój, - balkon - ok. 7 m². Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest nowe, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Wyposażenie obejmuje: - zabudowę kuchenną z lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem i okapem, - ponad 5 metrów szaf w zabudowie, - skórzaną sofę z funkcją spania, - łóżko z nowym materacem, - stół z krzesłami i stolik kawowy, - szafkę RTV, - meble balkonowe. Przestronna strefa dzienna umożliwia również wydzielenie wygodnego miejsca do pracy zdalnej. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 65 000 zł. Budynek i lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2026 roku, na terenie zamkniętym, objętym monitoringiem i ochroną. Lokalizacja na Czerniakowie zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanek autobusowy - ok. 100 m od budynku, - sklepy, restauracje i punkty usługowe, - placówki edukacyjne, - tereny spacerowe i rekreacyjne, - planowana Galeria Park Wiślany. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 47,2 m² | Liczba pokoi: 2 | Piętro: 4/5 | Rok budowy: 2026 | Kuchnia: aneks | Balkon: ok. 7 m² | Widok: panorama Warszawy i tereny zielone | Stan: nowe, do zamieszkania | Wyposażenie: meble i AGD | Okna: PCV | Ogrzewanie: z kotłowni | Forma własności: pełna własność | Czynsz: ok. 1 100 zł/mies. | Garaż: miejsce postojowe, dodatkowo płatne 65 000 zł | Dostępność: od zaraz | Lokalizacja: Czerniaków, Mokotów, Warszawa. Cena mieszkania: 1 120 000 zł Cena miejsca postojowego: 65 000 zł Cena łączna: 1 185 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested, do not hesitate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

3 pokoje z potencjałem | 58 m² | 6. piętro | Nowe budownictwo (2020 r.) Na sprzedaż funkcjonalne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na 6. piętrze w nowoczesnym budynku z 2020 roku przy ul. Edwarda Habicha. Układ pomieszczeń: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - 2 ustawne sypialnie (idealne na pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnię główną) - Łazienka - Balkon Lokal wymaga jedynie delikatnego odświeżenia, co daje możliwość szybkiej aranżacji według własnego gustu lub przygotowania pod wynajem inwestycyjny. Lokalizacja i komunikacja: Szybki dojazd do centrum: Bliskość stacji PKP/SKM Warszawa Ursus oraz Warszawa Ursus Północny pozwala dotrzeć do Dworca Śródmieście/Centralnego w 15-20 minut. Wygodne połączenia drogowe: Łatwy i szybki wyjazd z miasta dzięki bliskości węzłów A2, S8 i S2 (Południowa Obwodnica Warszawy). Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, przedszkola oraz place zabaw. W niedalekiej odległości leży centrum handlowe Factory Ursus. Informacje dodatkowe: Do mieszkania przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł za jedno (zakup obligatoryjny). Zapewniamy bezpieczeństwo całej transakcji oraz bezpłatną opiekę eksperta finansowego. Oferujemy również pomoc w sprzedaży dotychczasowej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

PRZESTRONNE MIESZKANIE 72 m² | 4 POKOJE | 3 SYPIALNIE **NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** Powierzchnia 72 m² zapewniająca komfortową przestrzeń do życia. 4 ustawne pokoje, w tym 3 sypialnie, dające wiele możliwości aranżacyjnych. Funkcjonalny układ pomieszczeń, pozwalający na wygodne wydzielenie strefy dziennej i prywatnej. Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par oraz osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Przynależna piwnica, stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania. Duży potencjał aranżacyjny, umożliwiający dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. **LOKALIZACJA I OTOCZENIE:** Cicha i spokojna okolica, sprzyjająca odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. Bliskość stacji metra, zapewniająca sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Przystanki autobusowe w niedalekiej odległości. Galeria handlowa w pobliżu, oferująca szeroki wybór sklepów i punktów usługowych. Szkoły i przedszkola w okolicy - duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Dostęp do sklepów i punktów codziennej potrzeby. Dobrze rozwinięta infrastruktura, pozwalająca załatwić większość codziennych spraw bez konieczności dalekich dojazdów. **DLACZEGO WARTO?** Przemyślana powierzchnia i aż 4 pokoje zapewniające komfort wszystkim domownikom. Trzy sypialnie dające możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni dla każdego członka rodziny. Dodatkowa piwnica zwiększająca funkcjonalność mieszkania. Połączenie spokojnego otoczenia z bliskością komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej. Nieruchomość z potencjałem, która może stać się idealnym miejscem do stworzenia własnego, wymarzonego domu. **To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i wygodę codziennego życia, nie rezygnując jednocześnie z dobrej komunikacji i dostępu do miejskich udogodnień. **

Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników, mieszkanie 57 m² z 4 osobnymi pokojami przy ul. Śniardwy 1 na Służewie (Mokotów). Mieszkam tu i wykańczałem je dla siebie. Teraz przeprowadzam się do większego mieszkania. Na 57 m² mieszczą się salon z kuchnią, dwie sypialnie i osobny gabinet. Wszystkie pokoje mają osobne wejścia z przedpokoju, żaden nie jest przechodni. Przy remoncie zmieniłem układ: kuchnię przeniosłem do salonu jako otwarty aneks, a w miejscu dawnej kuchni powstał gabinet z oknem. Mieszkanie jest na 2. piętrze z 4 (bez windy), w cichym miejscu - blok nie stoi przy żadnej ruchliwej ulicy, a z okien widać drzewa. Do Galerii Mokotów i biurowców Służewca dojdziesz pieszo w ok. 10 minut. SALON Z KUCHNIĄ (ok. 24,5 m²) - Okna na wschód i południe, wyjście na mały balkon - Szafka RTV na wymiar od stolarza i podświetlana witryna - Kuchnia z oknem, na wymiar od stolarza (2025), okucia Blum, zabudowa do sufitu - Zmywarka Bosch, lodówka Samsung w zabudowie - Piekarnik Samsung Dual Cook (dwie komory, można piec dwie potrawy naraz) - Płyta indukcyjna i okap Electrolux z Hob2Hood - płyta sama steruje okapem SYPIALNIA (ok. 12 m²) - Okno na wschód - Szafa przesuwna z lustrem na wymiar od stolarza, kinkiety przy łóżku DRUGA SYPIALNIA / POKÓJ DZIECKA (ok. 6,5 m²) - Okno na północ, ale pokój jest jasny, bo światło odbija się od jasnego bloku naprzeciwko - Dwudrzwiowa szafa z Ikei GABINET (ok. 5 m²) - Osobny pokój z drzwiami, okno na wschód - Mieści biurko z fotelem - do pracy zdalnej, z dala od salonu PRZEDPOKÓJ - Wysoka szafa na wymiar od stolarza ŁAZIENKA - Kabina prysznicowa z deszczownicą, armatura Hansgrohe - WC podwieszane, ceramika Roca, podświetlane lustro, szafki - Pralko-suszarka Haier pod blatem Metraże pokoi i rzut są orientacyjne - mierzyłem sam, w przybliżeniu, więc mogą się nieco różnić od rzeczywistych. Wiążąca jest powierzchnia z księgi wieczystej. Przed zakupem zachęcam do wykonania własnych pomiarów. W CAŁYM MIESZKANIU - Po remoncie: nowa instalacja elektryczna, nowa hydraulika, gładzie - Dębowy parkiet w jodełkę - oryginalny, odnowiony; w przedpokoju jodełka z bordiurą. W gabinecie nowa podłoga pasująca do reszty pokoi. - Drzwi wewnętrzne Porta - Klimatyzacja Gree z funkcją grzania, jednostka w salonie dobrana tak, by chłodzić całe mieszkanie - Światłowód doprowadzony do mieszkania - Okna PCV - Piwnica ok. 2-3 m² - Wszystkie wymienione meble i AGD zostają w cenie, do tego kanapa i łóżko - Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda RC3 - zamówione, montaż w grudniu 2026 BUDYNEK I PARKING - Blok z 1967 r., 4 piętra, klatka schodowa po remoncie (2026) - Ogrzewanie miejskie, czynsz administracyjny ok. 900 zł miesięcznie - Parking publiczny ok. 100 m od bloku, w okolicy także parking społeczny STAN PRAWNY - Pełna własność z księgą wieczystą - Hipoteka spłacana z ceny przy akcie, więc można kupić na kredyt LOKALIZACJA - Biedronka ok. 200 m, apteka ok. 150 m - Przedszkola publiczne ok. 200 i 300 m, szkoła podstawowa ok. 250 m - Place zabaw na osiedlu, najbliższy ok. 150 m; Park Bartłomieja ok. 450 m - Przychodnia ok. 350 m - Galeria Mokotów ok. 10 min pieszo; restauracje, kawiarnie i siłownie przy biurowcach Służewca 5-10 min pieszo - Autobusy 150-200 m (przystanki Gotarda i Jadźwingów): 136, 138, 174, 193, 504 oraz nocne N34, N36, N86 - Metro Służew: ok. 15 min komunikacją, ok. 20 min pieszo; tramwaj przy Rondzie Unii Europejskiej ok. 700 m - Tor Wyścigów Konnych Służewiec ok. 1,2 km Termin wydania do uzgodnienia. Zapraszam na oglądanie, chętnie odpowiem na pytania. Obecnie kończę w mieszkaniu drobne prace wykończeniowe i pakuję się. Sprzedaję bezpośrednio, nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami ani biurami nieruchomości.

Modernistyczna kamienica z 1938 r. w zielonej, spokojnej części Starego Mokotowa. Przestronne mieszkanie z oryginalnym parkietem, panoramicznym oknem i balkonem. Kluczowe informacje 90,45 m2 wg inwentaryzacji architekta (w KW 83 m2). 3 pokoje, osobna kuchnia, balkon. drugie piętro, kamienica modernistyczna z 1938 r., bez windy. układ dwustronny, rozkładowy, ciche mieszkanie w drugiej linii zabudowy. oryginalny drewniany parkiet, oryginalna stolarka drzwiowa. własność z księgą wieczystą. mieszkanie wolne, dostępne od ręki. piwnica 6,5 m2. możliwość parkowania na podwórzu. do remontu, z dużymi możliwościami aranżacji. Mieszkanie To perełka i gratka dla fanów Starego Mokotowa. Mieszkanie jest przeznaczone dla konesera, który szuka wnętrza z duszą i chce je wykończyć po swojemu. Ma 90,45 m2 według aktualnej inwentaryzacji architekta (dokument dostępny u nas). W księdze wieczystej widnieje 83 m2. Układ jest dwustronny i rozkładowy. W centrum znajduje się niezwykle klimatyczny hol, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Obecnie są tu trzy pokoje: salon 25,38 m2 z wyjściem na balkon, sypialnie 17,91 m2 i 14,76 m2, przestronny ciekawy hol 11,82 m2 oraz osobna kuchnia 12,69 m2. Do tego łazienka i osobne WC. Wyjątkowy charakter nadają mieszkaniu detale. Na całej powierzchni zachował się oryginalny drewniany parkiet w jodełkę. Są też genialne, dwuskrzydłowe drzwi, w tym przeszklone, z oryginalną stolarką. Ogromne, panoramiczne okno w salonie jest bardzo nietypowe w kamienicy modernistycznej i wpuszcza do wnętrza mnóstwo światła. Z okien widać zieleń i drzewa. Mieszkanie jest ciche, bo leży w drugiej linii zabudowy. Wnętrza noszą ślady dawnych lat, takie jak drewniane zabudowy w pokojach i na korytarzu czy kuchnia w drewnie. Mieszkanie wymaga remontu, ale daje duże możliwości aranżacyjne. Można je zostawić w klimacie wnętrza z historią albo zaprojektować od nowa, na przykład z otwartą kuchnią połączoną z jadalnią. Wizualizację takiego wariantu przygotowaliśmy. Jest tu prawdziwe pole do popisu dla każdego, kto lubi się wnętrzarsko wyżyć. To mieszkanie, w którym świetnie się spędza czas. Meble nie są wliczone w cenę, ale można rozmawiać o ich odkupie. Budynek Kamienica została zaprojektowana przez Bogdana Lacherta i Józefa Szanajcę i powstała w 1938 r. Aktualnie trwa remont klatki schodowej, a na wiosnę planowany jest remont elewacji. Wspólnota mieszkaniowa ma na ten cel środki finansowe. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7 m2. Na podwórzu jest możliwość parkowania, ale bez gwarancji miejsca. Budynek nie ma windy. Lokalizacja Okolica jest bardzo zielona i spokojna, a jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Park Dreszera: 3 minut od mieszkania park wodny Warszawianka z basenem i saunami: 2 minuty Park Królikarnia i Arkadia: mniej niż 10 minut tuż obok korty tenisowe, miejsce dla fanów tego sportu, bardzo fajne i klimatyczne z balkonu widać Skwer Andrzeja i Olgi Małkowskich W okolicy jest mnóstwo knajpek, restauracji i punktów usługowych. Sklepy, kawiarnie i gabinety znajdziesz w kilka minut. Blisko jest do metra, a tuż obok mieszkania znajduje się przystanek tramwajowy. Koszty Cena: 1.990.000 zł. Opłaty do wspólnoty: 1 824,01 zł miesięcznie Zapraszam na prezentację. Szymon Milewski

Na sprzedaż przedstawiam Państwu rodzinne, funkcjonalne oraz niezamieszkiwane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni niecałych 70 m², położone przy ul. Żeglugi Wiślanej 10A w spokojnej i zielonej części Warszawskiej Białołęki - Kobiałce. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z wygodnym układem pomieszczeń, w otoczeniu kameralnej zabudowy mieszkaniowej, z dostępem do niezbędnej infrastruktury miejskiej. Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową znajduje się w budynku z pogranicza 2008/2009 roku. Do mieszkania przynależy sporych rozmiarów balkon, komórka/box lokatorski oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Mieszkanie rok temu przeszło generalne odświeżenie ścian. MIESZKANIE Układ mieszkania zapewnia komfortową przestrzeń do życia i szerokie możliwości aranżacyjne. Trzy pokoje pozwalają na wygodne zorganizowanie strefy dziennej oraz prywatnej - zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet lub pracę zdalną. Do dyspozycji również łazienka z wanną oraz oddzielne WC. W przedpokoju miejsce do przechowywania rzeczy. Do mieszkania przynależy również balkon. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w rejonie Kobiałki, w spokojniejszej części Białołęki, cenionej za kameralny charakter zabudowy i bliskość terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się: ~ Sklepy spożywcze, m.in. Żabka i Netto, piekarnie oraz lokalne punkty handlowe, przedszkola i placówki edukacyjne, apteki, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Przystanki autobusowe Frachtowa i Mochtyńska, zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy oraz możliwość przesiadki na metro. W szerszej okolicy dostępne są również tereny rekreacyjne wzdłuż Kanału Żerańskiego oraz pobliskie tereny leśne, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z udogodnień miasta, jednocześnie mieszkając w spokojniejszym otoczeniu. ATUTY ~ niecałe 70 m² powierzchni i trzy funkcjonalne pokoje, ~ wymaga odświeżenia bądź remontu według uznania, ~ balkon zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku, ~ dostępne od zaraz/ niezamieszkiwane, ~ czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł miesięcznie z utrzymaniem przynależności, ~ cena podlega rozsądnej negocjacji. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz dedykowane pomieszczenie box/komórka lokatorska (dodatkowo płatne). Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń (możliwość zakupu na kredyt). Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-21:00 Wyłączny opiekun oferty: Kamil Kiendyś (Licencja PFRN. 28576) Ekspert ds. Nieruchomości Heritage Estate Tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na parterze w 7-piętrowym budynku na Osiedlu Olimpia przy ul. Pileckiego na Ursynowie.FUNKCJONALNE 3 POKOJE NA 54 M²To idealna propozycja dla osób, które potrzebują 3 pokoi, ale nie chcą płacić za zbędne metry. Bardzo dobrze zaprojektowany układ sprawia, że mieszkanie jest przestronne i większe w odbiorze, niż wskazuje jego metraż.W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,2 oddzielne sypialnie,łazienka,przedpokój.Dużym atutem jest przestronny balkon wychodzący na zieleń, zapewniający przyjemny widok i dodatkową przestrzeń do odpoczynku.OSIEDLEBudynek z 2004 roku, liczący 7 pięter, położony na zadbanym, ogrodzonym Osiedlu Olimpia - inwestycji Dom Development.Dodatkowym atutem są korty tenisowe dostępne dla mieszkańców osiedla.LOKALIZACJAŚwietnie skomunikowana część Ursynowa - Metro Imielin ok. 650 m, a przystanki autobusowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.W pobliżu znajdują się Szpital Południowy, Narodowy Instytut Onkologii, sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny rekreacyjne.GŁÓWNE ATUTY

Na sprzedaż oferujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m2, położone przy ul. Sewastopolskiej 4 na warszawskich Stegnach. Lokal znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku z 1974 roku, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy mieszkaniowej. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym, rozkładowym układem, trzema niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią oraz dwustronną ekspozycją. Nieruchomość wymaga remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb. NIERUCHOMOŚĆ Na powierzchnię mieszkania składają się: salon z wyjściem na balkon, dwie niezależne sypialnie, oddzielna, widna kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m2. STANDARD mieszkanie do remontu, dwustronna ekspozycja: północno-wschodnia i południowo-zachodnia, balkon o powierzchni około 1,6 m2, funkcjonalny układ z niezależnymi pokojami, ogrzewanie miejskie. BUDYNEK Czteropiętrowy budynek z 1974 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty, zlokalizowany w spokojnej, zielonej części osiedla Stegny. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 4. piętrze. Budynek nie posiada windy. Pod budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, które z reguły są dostępne o każdej porze dnia. LOKALIZACJA Stegny to zielona, dobrze skomunikowana część Mokotowa, oferująca rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową i dostęp do terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające połączenia z centrum Warszawy i pozostałymi częściami Mokotowa. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. W niewielkiej odległości położone są również Sadyba Best Mall, Ośrodek Sportowy Stegny i tereny rekreacyjne Doliny Służewieckiej. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, Księga wieczysta, Grunty w trakcie regulacji, Czynsz ok 800zł. W NASZEJ OPINII To propozycja dla osób poszukujących 3-pokojowego mieszkania do własnej aranżacji w zielonej części Mokotowa. Niezależne pokoje, oddzielna kuchnia i funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno na potrzeby rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 5-MS-b8nf5u3RRm/5/1

Na sprzedaż komfortowe, jasne i bardzo funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,4 m², położone na 5.piętrze w 6-piętrowym budynku na warszawskim Ursusie. 15 MINUT SPACEREM DO PKP URSUS NIEDŹWIADEK! TYLKO 20 MIN DO CENTRUM WARSZAWY! Najważniejsze informacje: • Powierzchnia: 44,4 m² • Liczba pokoi: 2 • Piętro: 5/6 • Rok budowy: 2001 • Piwnica: nie Miejsce parkingowe w hali garażowej płatne dodatkowo - 51 000 zł Nieruchomość składa się z: - salonu połączonego z aneksem kuchennym, - oddzielnej sypialni, - dużej łazienki z prysznicem, - przestronnego korytarza + BALKON Dodatkowe informacje: - Możliwość zakupu na kredyt - Ogrzewanie miejskie - Gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych - Mieszkanie w pełni umeblowane - Zamknięte i strzeżone osiedle - Budynek z 2001 roku - Spokojna, rodzinna okolica - Basen, siłownia i sauna dla mieszkańców - Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci - Certyfikat energetyczny klasy A gwarantuje niskie koszty eksploatacji Komunikacja: - 600 m do przystanku autobusowego linii: 191, 207 - 1,2 km do stacji PKP Ursus Niedźwiadek - do centrum Warszawy (pociągiem 17 minut) W najbliższej okolicy znajdują się: - Sklepy : Centrum Skorosze, Factory Ursus, Leroy Merlin, Piekarnia, Warzywniak, Rossmann, Biedronka, Dino - Punkty usługowe : Fryzjer, Barber, Salon Kosmetyczny, Paczkomat, Restauracje, Poczta - Punkty medyczne : Przychodnia, Apteki - Szkoły : Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Żłobek - Przystanek : autobusowy, stacja PKP Ursus Niedźwiadek - Pływalnia OSiR Ursus Kupując z Est Partners Nieruchomości, możesz skorzystać z dodatkowego wsparcia na kolejnych etapach zakupu: Finansowanie - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, we współpracy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Bezpieczeństwo transakcji - możliwość bezpłatnego przygotowania umowy przedwstępnej przez nasz dział prawny lub zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Obsługa notarialna - współpracujemy z kancelariami notarialnymi oferującymi konkurencyjne warunki obsługi transakcji. Remont i wykończenie - współpracujemy ze sprawdzonymi firmami remontowymi i wykończeniowymi, które mogą pomóc w dostosowaniu mieszkania do Twoich potrzeb. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania!

APARTAMENT INWESTYCYJNY 33 m² | WARSZAWA | ALEJE JEROZOLIMSKIE 216 | MIEJSCE POSTOJOWENa sprzedaż apartament inwestycyjny o powierzchni 33 m², położony przy Al. Jerozolimskich 216 w Warszawie, w budynku o charakterze apartamentowym, w którym lokale są przeznaczone przede wszystkim pod wynajem krótkoterminowy.To propozycja dla osoby, która szuka gotowego produktu inwestycyjnego w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:33 m² powierzchni1 pokójfunkcjonalny aneks kuchennyłazienkamiejsce postojowe przed budynkiembudynek o profilu apartamentowymmożliwość wykorzystania lokalu pod najem krótkoterminowybardzo dobra lokalizacja dla osób podróżujących służbowo i turystówdogodny dojazd do Lotniska Chopinaszybki dostęp do głównych tras wylotowych z Warszawypołożenie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miastaLOKALIZACJA - IDEALNA POD INWESTYCJĘAl. Jerozolimskie 216 to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla najmu krótkoterminowego i biznesowego. Apartament znajduje się w zachodniej części Warszawy, przy głównej trasie prowadzącej w kierunku tras wylotowych.Dużym atutem jest bliskość Lotniska Chopina, a także dogodny dostęp do dróg prowadzących w kierunku autostrad i tras ekspresowych.Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób przyjeżdżających do Warszawy na krótki pobyt, jak i dla klientów biznesowych potrzebujących wygodnej bazy noclegowej z dobrym dojazdem.BUDYNEKBudynek przy Al. Jerozolimskich 216 jest kompleksem apartamentowym, w którym znajduje się kilkadziesiąt lokali o metrażach od około 21 do 61 m² oraz miejsca parkingowe naziemne i podziemne.Apartament stanowi ciekawą propozycję dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem regularnego przychodu z najmu.DLA KOGO?✔ inwestora zainteresowanego najmem krótkoterminowym✔ osoby szukającej nieruchomości pod wynajem dla klientów biznesowych✔ inwestora szukającego małego, łatwego w zarządzaniu lokalu✔ osoby chcącej posiadać nieruchomość w Warszawie z możliwością generowania przychodu z najmuJeżeli szukasz apartamentu inwestycyjnego w Warszawie w lokalizacji zapewniającej bardzo dobrą komunikację z lotniskiem, centrum oraz trasami wylotowymi - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji apartamentu.

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy apartament przy ul. Niekłańskiej 19, w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Saskiej Kępy. 135 m² | 2 sypialnie | wysokość salonu 6m | 2 łazienki + wc | garderoba | antresola z biblioteką/gabinetem | 2 miejsca postojowe | komórka lokatorska | kameralny budynek Wnętrze wyróżnia się imponującym salonem o wysokości ponad 6 metrów, dużymi przeszkleniami oraz antresolą, która tworzy dodatkową przestrzeń do pracy, lektury lub wypoczynku. Połączenie naturalnego światła, drewna i kamienia nadaje całości ponadczasowy charakter. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ • przestronny salon z częścią jadalnianą • kuchnia z pełnym wyposażeniem • sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą • druga sypialnia • dodatkowa łazienka z wanną • osobne WC połączone z pralnią • garderoba na odzież wierzchnią i obuwie • antresola z przestrzenią idealną na bibliotekę lub gabinet STANDARD I WYPOSAŻENIE Apartament wykończono z wykorzystaniem naturalnych materiałów - drewniane podłogi oraz kamień zastosowany w kuchni i łazienkach podkreślają elegancki, stonowany charakter wnętrza. Wysokie przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie strefy dziennej i dodatkowo eksponują jej wyjątkową kubaturę. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Kuchnia została wyposażona nie tylko w niezbędne sprzęty, ale również w naczynia, garnki i akcesoria codziennego użytku. Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska, dodatkowo płatne 300 tys. pln. LOKALIZACJA Ul. Niekłańska to spokojna, zielona część Saskiej Kępy, ceniona za kameralny charakter i przyjazne otoczenie. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz szpital, co zapewnia wygodę na co dzień. Mimo dogodnego dostępu do miejskiej infrastruktury apartament pozostaje bardzo cichy. Niewielka liczba mieszkań w budynku sprzyja prywatności i poczuciu kameralności. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni z charakterem - z reprezentacyjnym salonem, funkcjonalnym układem i wyjątkową antresolą, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji prawobrzeżnej Warszawy.

W pełni wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie o pow. 34.5 m² z balkonem przy ul. Wołoskiej 70 składające się z: Salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon Sypialni Łazienki Przedpokoju Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie lokalu). Słoneczne, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie (m.in. dębowa podłoga w jodełkę francuską), gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu bez żadnych nakładów finansowych. W cenie pozostaje pełne umeblowanie oraz pełne wyposażenie. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1970 roku (bez windy). Pod blokiem licznie dostępne miejskie miejsca parkingowe (możliwość darmowego abonamentu mieszkańca). Czynsz administracyjny wynosi 665 zł/mies. Lokalizacja: Metro Racławicka - 7 min pieszo (700 m) Przystanki tramwajowe i autobusowe - 100m Galeria Westfield Mokotów - 10 min komunikacja Blisko uczelni: WUM, SGH, Politechnika Warszawska Tereny zielone: Pole Mokotowskie - 10 min pieszo Stan prawny uregulowany (pełna własność z KW), bez przeszkód do zakupu na kredyt. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

0 ZŁ PROWIZJI DLA POŚREDNIKA I 0 ZŁ PCC PRZY STANDARDOWYM ZAKUPIE OD DEWELOPERA - więcej zostaje na urządzenie swojego miejsca. Marysin Wawerski to propozycja dla osób, które chcą mieć las na wyciągnięcie ręki. Według dewelopera przystanek autobusowy znajduje się około 30 m od inwestycji, sklep 150 m, przedszkole 220 m, a szkoła 800 m. Sąsiedztwo rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego i Lasu Rembertowskiego zachęca do spacerów i rowerowych wycieczek. Osobna kuchnia pozwala oddzielić gotowanie od wypoczynku w salonie. Dwie sypialnie można przeznaczyć na pokój dla dziecka i sypialnię albo urządzić w jednej gabinet. Hol daje miejsce na przechowywanie, a balkon o powierzchni 7,74 m2 uzupełnia mieszkanie o prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. mieszkanie nr K3.10 Rozkład pomieszczeń: • Salon: 17,13 m2 • Kuchnia: 4,99 m2 • Sypialnia 1: 10,53 m2 • Sypialnia 2: 9,21 m2 • Łazienka: 4,52 m2 • Hol: 8,86 m2 Łączna powierzchnia mieszkania: 55,24 m2. balkon o powierzchni 7,74 m2 3 pokoje | piętro 2 | rynek pierwotny | standard deweloperski. Planowany termin zakończenia budowy / oddania: IV kwartał 2027. Cena mieszkania: 883 840,00 zł (16 000,00 zł/m2). Potrzebujesz kredytu? Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszego doradcy kredytowego. Jeśli chcesz ograniczyć organizowanie prac wykończeniowych, zapytaj także o ofertę wykończenia pod klucz. Szukasz innego układu lub metrażu? Mam w ofercie wszystkie dostępne mieszkania w tej inwestycji. Ponadto mam do dyspozycji 80% rynku deweloperskiego w Polsce i ponad 130 inwestycji w Warszawie. Napisz, czego potrzebujesz - pomogę porównać propozycje. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Aktualna cena, dostępność oraz warunki zakupu wymagają potwierdzenia. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację i planowany wygląd inwestycji; wyposażenie nie jest objęte ceną mieszkania. Brak PCC dotyczy standardowej sprzedaży opodatkowanej VAT, z zastrzeżeniem ustawowych wyjątków, w tym określonych zakupów szóstego i kolejnych lokali. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3949-MS-EXPANDER/5/2

Nowoczesne osiedleGOTOWE DO ODBIORU! Zadzwoń i dowiedz się więcej! Wizualizacje przedstawiają przykładową opcję aranżacji. MIESZKANIE IDEALNE NA DLA RODZINY/PARY! 3-pokojowe mieszkanie z dwustronną ekspozycją- idealne rodziny z dzieckiem, lub z pupilem, dla pary i osób ceniących komfort i funkcjonalność. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Wymiary pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym: 19,27m2 Sypialnia: 10,13m2 Sypialnia: 8,16m2 Łazienka: 4,15m2 Korytarz: 7,05m2 + ogródek: 94,06m2 LOKALIZACJA Komunikacja: Doskonała dostępność komunikacji miejskiej - zaledwie 300 m do stacji WKD Raków, skąd do centrum Warszawy dotrzesz w około 12 minut. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie 189, 401) oraz tramwajowe (linie 7, 9, 15), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. Zakupy i usługi: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, takie jak Leclerc, Auchan, Biedronka, Lidl oraz centra handlowe, w tym Galeria Łopuszańska, Blue City i Galeria Mokotów. Dodatkowo, dostępne są punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola, co sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i komfortowe. Zieleń i rekreacja: W okolicy znajduje się Park Szczęśliwicki, oferujący tereny zielone, staw oraz stok narciarski, idealne na spacery, bieganie czy relaks na świeżym powietrzu. Dla aktywnych dostępne są również korty tenisowe oraz siłownie w pobliżu. *Dla podróżników- szybki dojazd do Lotniska Chopina. Szukasz mieszkania i zależy Ci na szybkim, bezproblemowym zakupie? Zajmiemy się wszystkim - od znalezienia idealnej nieruchomości aż po kompleksowe wykończenie „pod klucz”. Zapraszam do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do soboty w godzinach 8:00-21:00 Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Zadzwoń, wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Krystian Hojdeczko - Specjalista ds. rynku pierwotnego Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb.

W SKRÓCIE ★ Lokalizacja: ul. Rydygiera, Żoliborz, Warszawa ★ Rok budynku: 2012 ★ Powierzchnia: 54 m² ★ Układ: 3 pokoje - w tym salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój ★ Loggia z dodatkowym schowkiem NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość znajduje się na wyższym parterze budynku mieszkalnego z 2012 roku, położonego przy ulicy Rydygiera, w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Żoliborza. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym, trzypokojowym układem, z wyraźnie wydzieloną przestrzenią dzienną oraz dwiema niezależnymi sypialniami. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a widoczna za oknami zieleń nadaje wnętrzom przyjemny charakter. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD. Funkcjonalny rozkład oraz możliwość wykorzystania jednej z sypialni jako gabinetu sprawiają, że nieruchomość będzie odpowiednią propozycją zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego. Dodatkowym atutem jest przestronna loggia z zabudowanym schowkiem wyposażonym w regał, zapewniającym praktyczne miejsce do przechowywania. Układ pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym - przestronna część dzienna z wygodną narożną sofą, miejscem na telewizor oraz stołem jadalnianym. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową z lakierowanymi frontami w odcieniach bieli i szarości, piekarnik z płytą grzewczą, okap, zmywarkę oraz lodówkę. Duże okno i bezpośrednie wyjście na loggię zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza. Sypialnia główna - komfortowy pokój z dużym dwuosobowym łóżkiem oraz stolikami nocnymi. Pomieszczenie utrzymane jest w spokojnej, neutralnej kolorystyce, a duże okno z drewnianymi żaluzjami zapewnia dostęp do światła dziennego. Druga sypialnia - niezależny, ustawny pokój wyposażony w łóżko, biurko oraz pojemną szafę z lustrzanymi frontami. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub dodatkowa sypialnia. Łazienka - wykończona w ponadczasowej biało-czarnej kolorystyce, wyposażona w narożną kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, WC, grzejnik drabinkowy oraz pralkę. Dodatkowe szafki zapewniają miejsce do przechowywania kosmetyków i akcesoriów. Hall - przestrzeń wejściowa łącząca poszczególne pomieszczenia mieszkania. Wyposażona w szafę z lustrzanymi frontami, która zapewnia miejsce do przechowywania i optycznie powiększa wnętrze. Loggia - zadaszona przestrzeń wyposażona w przeszklenia z matowego szkła, zapewniające większą prywatność. Jej dodatkowym atutem jest zamykany schowek z regałem, idealny do przechowywania rzeczy sezonowych i akcesoriów domowych. LOKALIZACJA Zielony Żoliborz to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy, łącząca nowoczesną zabudowę, liczne tereny zielone oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: • Sklepy: Żabka (ok. 75 m), Lidl (ok. 150 m), Biedronka (ok. 400 m) oraz Westfield Arkadia (ok. 600 m). • Piekarnie: SAM Żoliborz (ok. 200 m), Putka (ok. 230 m) oraz Art Bakery (ok. 300 m). • Restauracje i kawiarnie: Nazo Sushi i Doza Cafe (ok. 30 m), Baku (ok. 200 m), Kuchnia Żoliborz oraz liczne lokale gastronomiczne przy ul. Rydygiera. • Usługi: apteka (ok. 30 m), przychodnia (ok. 220 m), poczta (ok. 310 m), a także salony kosmetyczne i punkty usługowe. • Rekreacja: pobliskie skwery, place zabaw oraz tereny spacerowe Żoliborza, w tym Sady Żoliborskie i Park im. Stefana Żeromskiego. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, oferując dostęp do najważniejszych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru, bez konieczności korzystania z samochodu. KOMUNIKACJA Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy, zapewniając wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: • Przystanki autobusowe: Plac Grunwaldzki (ok. 100-200 m) oraz Anny German (ok. 150 m), • Tramwaje: przystanek Plac Grunwaldzki (ok. 250-300 m) • Kolej miejska: stacja Warszawa Powązki (ok. 550 m), obsługująca linie SKM S4 i S40. • Metro: stacja Dworzec Gdański (linia M1), z dogodnym dojazdem komunikacją miejską. Rozbud

2-pokojowe mieszkanie numer A.K2.40 na 1. piętrze w budynku A w Inwestycji Porto Żerań Dewelopera Totalbud Park Żerański (5 minut rowerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Metro Marymont (20 minut komunikacją miejską) CH Galeria Północna (5 minut samochodem) Auchan Modlińska (5 minut samochodem) Porto Żerań - poznaj inwestycję PORTO ŻERAŃ to inwestycja, która naturalnie wpisuje się w charakter dzielnicy. Wysokiej jakości materiały, dopracowane detale i ponadczasowa architektura tworzą przestrzeń pełną stylu i harmonii. Otaczająca budynek roślinność zapewniają kontakt z naturą, a pobliskie tereny rekreacyjne Białołęki dają wytchnienie i przestrzeń do życia w pełnym wymiarze. Żerań to miejsce dla tych, którzy chcą żyć komfortowo, w sąsiedztwie zieleni, a jednocześnie mieć całe miasto na wyciągnięcie ręki. PORTO ŻERAŃ to 159 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale usługowe, które powstają na warszawskim Żeraniu. W ofercie znajdą się mieszkania o zróżnicowanych metrażach oraz komfortowych układach - od 35 m² do 93 m² z dużymi balkonami, loggiami, tarasami lub przestronnymi ogródkami. Porto Żerań - lokalizacja Żerań, ul. Myśliborska 8,4 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku autobusowego 6 min. samochodem do przystanku tramwajowego 8 min. samochodem do stacji kolejowej dojazd do centrum: 16 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (10 m, 1 minuta spacerem)

2-pokojowe mieszkanie numer B.P2.35 na 2. piętrze w Inwestycji Mirabelki 5 Dewelopera Totalbud Trasa rowerowa wzdłuż Kanału Żerańskiego (8 minut rowerem) Lasy Mareckie (10 minut samochodem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Biedronka (10 minut spacerem), Lidl (3 minuty samochodem) CH M1 Marki, IKEA (9 minut samochodem) CH Atrium Targówek, Multikino (10 minut samochodem) Mirabelki 5 - poznaj inwestycję Osiedle Mirabelki 5 to kameralna inwestycja na warszawskiej Białołęce, wyróżniająca się ekologicznymi rozwiązaniami oraz wyjątkowym komfortem życia. Kameralna, dwupiętrowa zabudowa zapewnia spokój i prywatność mieszkańcom, a zastosowanie najwyższej jakości materiałów budowlanych gwarantuje trwałość, estetykę i bezpieczeństwo na lata. Inwestycja została wyposażona w nowoczesne instalacje ekologiczne: panele fotowoltaiczne, pompy ciepła oraz innowacyjny system recyklingu wody deszczowej, co znacząco zmniejsza koszty użytkowania mieszkań oraz ogranicza wpływ na środowisko naturalne. Doskonała lokalizacja Mirabelki 5 to kolejny atut projektu - zaledwie 140 metrów od osiedla znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Berensona 01, skąd w ciągu zaledwie 10 minut można dotrzeć do stacji metra Bródno. Do mieszkań można dodatkowo nabyć miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Mirabelki 5 - lokalizacja Brzeziny, ul. Mirabelki 5 10,6 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 8 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 10 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (143 m, 2 minuty spacerem) Przedszkole (236 m, 4 minuty spacerem) Weterynarz (283 m, 4 minuty spacerem) Apteka (486 m, 7 minut spacerem) Poczta (633 m, 9 minut spacerem) Piekarnia (692 m, 10 minut spacerem) Sklep: Biedronka (695 m, 10 minut spacerem) Siłownia (739 m, 11 minut spacerem)

.. i stwórz przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. UWAGA: galeria zawiera wizualizacje. W skrócie: Warszawa Włochy 3 pokoje / 74,22 m² parter / nowoczesne osiedle SGI taras z ogródkiem miejsce postojowe w garażu podziemnym stan deweloperski mieszkanie dwustronne Szczegóły: Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 74,22 m², położone na nowoczesnym osiedlu SGI na warszawskich Włochach. Układ mieszkania został bardzo dobrze zaprojektowany i zapewnia wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną. Przestronny salon daje wiele możliwości aranżacyjnych i naturalnie łączy się z wyjściem na taras z ogródkiem. Dwie ustawne sypialnie mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dziecięcego, gabinetu lub przestrzeni do pracy. Dużym atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja, która zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom pełną dowolność aranżacyjną i możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia oraz estetyki. Na nieruchomość składają się: • salon z aneksem kuchennym - 32,80 m² • I sypialnia - 12,11 m² • II sypialnia - 9,55 m² • łazienka - 5,38 m² • toaleta - 2,67 m² • przedpokój - 11,71 m² Dodatkowo: • taras - 7,75 m² • ogródek - 5,70 m² Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 50 000 zł. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalnym oddanym niedawno do użytku, zrealizowanym przez cenionego dewelopera SGI. Inwestycja wyróżnia się estetyczną architekturą, zadbanymi częściami wspólnymi oraz wyjątkowym charakterem. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz centra handlowe, m.in. Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Łopuszańska 22, Blue City czy Atrium Reduta. W pobliżu dostępne są również przedszkola i żłobki. Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość Parku Szczęśliwickiego oraz Parku im. Marka Kotańskiego. Zapraszam na prezentację! Nie przegap tej oferty - skontaktuj się i umów na dzień otwarty. "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()