Πώληση διαμερισμάτων - Śródmieście Północne

3-pokojowe mieszkanie numer 16 na 1. piętrze w Inwestycji Uno Bemowo Dewelopera NAPOLLO Lasek przy Forcie Bema (7 minut rowerem) Park im. Księcia Janusza, Lasek na Kole (12 minut rowerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Przystanek tramwajowy (3 minuty spacerem) Stacja metra Bemowo (5 minut samochodem) Galeria Bemowo, Cinema City (4 minuty samochodem) Uno Bemowo - poznaj inwestycję UNO BEMOWO - wszystko zaczyna się właśnie tutaj Nowoczesna architektura, eleganckie wnętrza i wygoda codziennego życia. UNO Bemowo to inwestycja przy ul. Powstańców Śląskich - miejsce stworzone z myślą o tych, którzy chcą mieszkać komfortowo, stylowo i w doskonałej lokalizacji. Bo wszystko zaczyna się od UNO. 1 budynek, kaskadowa zabudowa 96 mieszkań z ogródkami, balkonami i tarasami metraże mieszkań od 32 do 97 m² funkcjonalne układy od 1 do 5 pokoi 7 lokali usługowych na parterze miejsca parkingowe i boksy UNO Bemowo - Twój pierwszy wybór! UNO Bemowo powstaje w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy - przy ul. Powstańców Śląskich. Tu nowoczesna infrastruktura spotyka się z zielenią i spokojem. Bliskość metra, szkół, sklepów i parków sprawia, że to idealne miejsce na start. Bo dobry początek to podstawa - a wszystko zaczyna się od UNO. W najbliższej okolicy znajdzieszstację metra, przystanki autobusowe i tramwajowe, przedszkole, szkołę podstawową i centrum handlowe. Zamieszkaj na Bemowie i skorzystaj z letnich promocji Planujesz zakup mieszkania w Warszawie? Szukasz nowoczesnego osiedla w dobrze skomunikowanej części miasta? Teraz jest najlepszy moment, aby wybrać mieszkanie na Bemowie. W inwestycji UNO Bemowo przygotowaliśmy wakacyjną ofertę na wybrane mieszkania. Niezależnie od tego, czy kupujesz swoje pierwsze mieszkanie, szukasz większego lokalu dla rodziny czy planujesz zakup inwestycyjny - znajdziesz ofertę dopasowaną do swoich potrzeb. Więcej informacji na stronie dewelopera. Uno Bemowo - lokalizacja Bemowo, ul. Powstańców Śląskich 7,1 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego 4 min. spacerem do przystanku tramwajowego 5 min. samochodem do stacji metra dojazd do centrum: 17 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (161 m, 3 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (278 m, 4 minuty spacerem)

Oferta bezpośrednia dewelopera (gotowe apartamenty). Kameralny, starannie wykończony budynek, położony przy cichej uliczce. Zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Na 4 poziomach znalazły się 24 apartamenty, każdy o powierzchni ok. 60 m2, z wygodnym 3 pokojowym rozkładem, 2 łazienkami i doskonale doświetloną przestrzenią. Do każdego z nich przynależy miejsce parkingowe w wygodnie skomunikowanych garażach. Atutem tej lokalizacji jest położenie na mapie Warszawy, 12 min od centrum, 7 minut od lotniska Chopina, wraz z szybkim dostępem do S8 - obwodnicy stolicy. Plany dostępnych mieszkań na stronie internetowej inwestycji: Przystań Włochy. Oferta w ogłoszeniu dotyczy apartamentu nr 14. Miejsce parkingowe - dodatkowo płatne 45.000 zł.

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Rudnickiego 3A, położone na ostatnim piętrze budynku, z panoramicznym widokiem i dużym potencjałem aranżacyjnym. Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras, na który prowadzą wyjścia ze wszystkich trzech sypialni. To rzadko spotykane rozwiązanie, które pozwala połączyć prywatną przestrzeń wypoczynkową z codziennym komfortem. Duże przeszklenia i ekspozycja wschodnio-południowa zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga aranżacji według własnych potrzeb. To szansa na stworzenie indywidualnego projektu - od nowoczesnego apartamentu z otwartą strefą dzienną po funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, z trzema niezależnymi sypialniami i wyraźnym podziałem na część wspólną oraz prywatną. Możliwości daje zarówno zmiana stylistyki, jak i przemyślane zaplanowanie zabudowy oraz wyposażenia. Lokalizacja na Bielanach zapewnia dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych. W niedalekiej odległości znajduje się Fort Bema - popularne miejsce spacerów, rekreacji i aktywności sportowej. Autobusy i tramwaje ułatwiają dojazd do metra oraz centrum Warszawy. Budynek jest wyposażony w windę, monitoring i ochronę. Dodatkowym atutem jest pełna własność lokalu i brak hipoteki. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 50 000 zł. *Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny

Dwustronne, przytulne, umeblowane mieszkanie w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - tuż obok metra Stokłosy. Idealne dla 1-2 osób, pod najem. ZALETY: + lokalizacja + komunikacja - tuż obok metra, niedaleko wyjazdu na obwodnicę + bogata infrastruktura + jasne, dwustronne + miejsce garażowe w budynku Mieszkanie to: - salon (20,5 m2) - otwarta kuchnia (9,4m2) - sypialnia (11m2) - łazienka (4,7m2) - hol (6,3m2) Nieruchomość mieści się na piątym piętrze zadbanego budynku z 2005. Na lokal składa się: duży, jasny salon wyłożony klepką, narożny z loggią wielkości 2,9 m2. Salon jest połączony z otwartą kuchnią - w pełni wyposażoną: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap. Drugi pokój to wygodna sypialnia z głęboką szafą. Jasna, (z oknem), otrzymana w stonowanych kolorach łazienka z wanną. Korytarz z szafą wnękową. Całość urządzona ze smakiem, w dobrym stanie, wymaga tylko odświeżenia. Budynek zadbany, domofon, monitoring, ochrona. Na parterze sklepy i usługi. Do mieszkania przynależy miejsca parkingowego w budynku, płatne dodatkowo 50 000 zł. OKOLICA: Tuż obok stacja metra, przystanek autobusowy, Veturillo. Szybki dojazd do obwodnicy, bardzo dobre połączenie z każdą częścią Warszawy. Wokół cała gama wszelkiego rodzaju sklepów: Auchan, Action, Biedronka, Aldi, Pepco, Rossman, piekarnie, lokalne sklepiki z warzywami, zdrową żywnością, klimatyczne restauracje, punkty usługowe, apteka, bank, przychodnie. Przedszkola publiczne i niepubliczne, szkoła podstawowa w sąsiedztwie. Dzięki bliskości metra i autobusu szybki dojazd do liceów i szkół wyższych. Tuż obok Parku im. Jana Pawła II z tężnią, bardzo dobry dojazd do lasu Kabackiego, niedaleko ośrodek sportu Arena. Serdecznie zapraszam. - Pewność i jakość transakcji z naszym biurem! Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych. Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji. Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą. Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem. Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na: + Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych + Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji + Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji + Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji. We speak English, Spanish, Italian, Russian and French - "Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,57 m², położone przy ul. Domenica Scarlattiego 4 na warszawskiej Białołęce, na osiedlu Zielona Dolina II. Mieszkanie znajduje się na parterze niskiego budynku i oferuje wygodny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Jego atutami są przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, balkon o powierzchni 5,40 m² oraz zadbane, zielone otoczenie osiedla. MIESZKANIE Wnętrze utrzymane jest w jasnej, neutralnej kolorystyce. Podłogi w odcieniu drewna, duże przeszklenia i funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń tworzą przyjemną przestrzeń do codziennego życia. Na powierzchnię 43,57 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym - 22,56 m² Część dzienna z miejscem na wygodną strefę wypoczynkową i jadalnię. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon. Sypialnia - 11,00 m² Ustawne pomieszczenie z miejscem na duże łóżko, szafę i dodatkowe wyposażenie. Jasna kolorystyka sprawia, że wnętrze jest przytulne i łatwe do aranżacji. Przedpokój - 6,34 m² Funkcjonalna przestrzeń z pojemną szafą, która zapewnia wygodne miejsce do przechowywania. Łazienka - 3,67 m² Wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz pralkę. Dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe, zwiększające komfort użytkowania. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,40 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na osiedlu Zielona Dolina II, charakteryzującym się niską zabudową mieszkaniową i zagospodarowanymi terenami zielonymi. W otoczeniu budynków znajdują się trawniki, nasadzenia, alejki oraz plac zabaw dla dzieci. To przyjazna przestrzeń dla osób ceniących spokojniejszy charakter okolicy. Budynek wyposażony jest również w platformę dla osób z niepełnosprawnościami, ułatwiającą dostęp osobom o ograniczonej mobilności. Dodatkowym udogodnieniem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Domenica Scarlattiego, na warszawskiej Białołęce, w rejonie Kobiałki. Okolica ma przede wszystkim charakter mieszkaniowy i stanowi dobrą propozycję dla osób, które szukają własnej przestrzeni z dala od intensywnej zabudowy centralnych części miasta. Zielone otoczenie, osiedlowa infrastruktura oraz dostęp do lokalnych sklepów i usług zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 43,57 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter Balkon: 5,40 m² Układ: salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia Łazienka: z prysznicem i ogrzewaniem podłogowym Osiedle: Zielona Dolina II Udogodnienia: platforma dla osób z niepełnosprawnościami Miejsce postojowe: w garażu podziemnym Czynsz administracyjny: ok. 688 zł miesięcznie, wraz z zaliczkami na media według aktualnego wykazu opłat CENA Cena mieszkania: 630 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł - dodatkowo płatne. Łączna cena mieszkania i miejsca postojowego: 670 000 zł. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeśli szukasz funkcjonalnego, dwupokojowego mieszkania z balkonem, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy, ta oferta może być dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji, a szczegółowe warunki sprzedaży nieruchomości zostaną określone w toku indywidualnych uzgodnień. Meritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalną, gotową do wprowadzenia kawalerkę z wydzieloną strefą sypialnianą w sercu klimatycznej Starej Ochoty na obrzeżu Szczęśliwic. To rzadka okazja na rynku - mieszkanie w nowym budynku z windą i garażem podziemnym w dzielnicy zdominowanej przez przedwojenne kamienice i blokowiska z wielkiej płyty. Lokalizacja niedaleko WUM sprawia, że to idealny wybór na start studenta medycyny lub jako pewna inwestycja pod wynajem. MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze sześciopiętrowego budynku z 2012 r wyposażonego w windę. Mieszkanie ma wysokość 2,71 m. Posiada łącznie 37,2 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się: - salon z częścią sypialnianą - łazienka z prysznicem - kuchnia - hol Zależnie od traktowania tego mieszkania można powiedzieć, że to jest kawalerka lub mieszkanie 2-pokojowe. Zachęcamy do obejrzenia spaceru wirtualnego 360 stopni - dostępnego w niniejszym ogłoszeniu pod osobnym przyciskiem na portalu ogłoszeniowym. Poniżej omówiony jest układ mieszkania, który jednak znacznie lepiej można zrozumieć korzystając właśnie ze spaceru wirtualnego. Do mieszkania wchodzimy przez hol i na prawo znajduje się łazienka z prysznicem. Po lewej stronie holu znajduje się kuchnia. A na wprost jest część dzienna z wyjściem na loggię oraz oddzielona ścianką działową część sypialniana. Okna mieszkania wychodzą na południowy - wschód. Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie apartamentu. Lokal jest wyposażony w stałą zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, pralka, zmywarka, okap, płyta grzewcza oraz piekarnik elektryczny). Mieszkanie jest sprzedawane wraz z widocznym umeblowaniem. Na podłogach w pokojach parkiet, w łazience jest gres. W mieszkaniu znajduje się video domofon. W bloku jest recepcja, a cały terem wraz z garażem podziemnym jest monitorowany. Media to woda, prąd i światłowód; centralne ogrzewanie miejskie. Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym. Gotowym do wprowadzenia się bez żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie może zostać sprzedane wraz z miejscem w garażu podziemnym ulokowanym na poziomie -2, nr 31. Miejsce garażowe kosztuje dodatkowo 80'000 zł, a jego zakup jest całkowicie opcjonalny, może zostać sprzedane innym mieszkańcom budynku. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w Rezydencji Eliza przy ul. Orzeszkowej 14 w klimatycznej i świetnie skomunikowanej części Starej Ochoty (na pograniczu ze Szczęśliwicami), w bliskim sąsiedztwie Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (WUM - 1,1 km, dosłownie 15 min pieszo). Budynek Rezydencji w kapitalny sposób korzysta z unikatowej nazwy ulicy poprzez przepiękną elewację z motywami związanymi z naszą wybitną pisarką Elizą Orzeszkową. Najbliższy przystanek autobusowy Opaczewska znajduje się zaledwie 150 m od budynku (2 minuty pieszo). Do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Grójeckiej (przystanek Hala Banacha lub Bitwy Warszawskiej 1920 r.) jest ok. 500 m (6 minut pieszo). Dojazd samochodem lub komunikacją miejską do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje ok. 10-12 minut. Ul. Orzeszkowej to cicha, jednokierunkowa ulica. Jej położenie tuż przy ul. Opaczewskiej i Grójeckiej zapewnia błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury Ochoty, a bliskość ul. Raszyńskiej i Alej Jerozolimskich gwarantuje sprawny wyjazd z miasta oraz dojazd na Lotnisko Chopina (ok. 10 minut), a wszystko to w otoczeniu kipiącym zielenią (przepiękny zielony teren centralny ul. Opaczewskiej), włączając w to znajdujący się nieopodal przepiękny Park Szczęśliwicki, bo wejście do parku to dosłownie 600 metrów od budynku, czyli 7-8 min pieszo. Punkty handlowo - usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w sąsiedztwie obiektu: - Sklepy i usługi (do 200 m): Żabka (ul. Częstochowska / Białobrzeska), Carrefour Express, sklep firmowy Putka, apteka, lokalny warzywniak, pralnia, salon fryzjerski i kosmetyczny oraz klimatyczne kawiarnie przy ul. Białobrzeskiej - inne w okolicy: Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM), restauracje, kawiarnie, przychodnia lekarska, przychodnia weterynaryjna, apteka, bank, - Przedszkola (najbliższe, w promieniu 200-

NAJLEPSZE CENY, WYSOKI STANDARD, BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC 2% - Nie współpracuje z pośrednikami Prezentacja możliwa od poniedziałku do soboty, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym! Możliwość zakupu mieszkania na kredyt lub za gotówkę Umów się na spotkanie ! Kup mieszkanie w najlepszej cenie! Możliwość zakupu mieszkania bez wkładu własnego przedszkole - do 1 km szkoła - 1,4 km przystanek autobusowy - 600 m centra handlowe Faktory Annopol, CH Targówek - 12-13 minut W okolicy znajdują się : Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Berensona, Netto, Kościół. Winda bezpośrednio z poziomu hali garażowej Komórki lokatorskie na piętrze Osiedle zamknięte z ochroną. Plac zabaw Boisko do gry 17min komunikacją miejską do Metra Brudno

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie (36 m²) położone na nowym osiedlu (Q4 2025), zlokalizowane w pobliżu stacji metra Chrzanów (300m). Mieszkanie wykończone pod klucz, częściowo umeblowane - gotowe do wprowadzenia się. Lokal nigdy wcześniej nie był zamieszkany. Mieszkanie znajduję się na 5/5 piętrze. Lokalizacja ul. Szeligowska, Bemowo, nowo oddany blok (Q4 2025) wykonany przez uznanego dewelopera - Dom Development. 300m od stacji metra Chrzanów. Mieszkanie 2-pokojowe mieszkanie (36m²) wraz z balkonem, położone na 5/5 piętrze. Komplet mebli kuchennych (wykonanych na wymiar). Komplet sprzętów AGD firmy Bosch (kuchenka, piekarnik, lodówka, zmywarka). Klimatyzacja firmy Gorenje (zamontowana w Q2-2026). W celu omówienia warunków oferty prośba o kontakt telefoniczny (numer telefonu w ogłoszeniu).

Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim z loggią na nowoczesnym osiedlu o podwyższonym standardzie. Planowany odbiór 4 kwartał 2027 Możliwość wykończenia "pod klucz" w ramach dostępnych pakietów wykończeniowych od 1 600 zł/m2 Nowa inwestycja położona na granicy trzech dzielnic: Bielan, Żoliborza i Bemowa. W ramach osiedla powstanie tętniąca życiem przestrzeń miejska nawiązująca do koncepcji znanego i cenionego Żoliborza Artystycznego, a doskonała lokalizacja umożliwi sprawną komunikację i wygodne korzystanie z uroków życia w dużym mieście. Co wyróżnia osiedle spośród innych to planowane dodatkowe usługi i obiekty z dbałością o spójność i estetykę: • miejskie place, uliczki i pasaże, • liczne sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, • atrakcyjnie zaaranżowane tereny zielone i place zabaw, • indywidualnie zaprojektowane elementy sztuki. W naszej ofercie posiadamy inne oferty mieszkań o podobnych metrażach i rozkładzie. Zachęcam do kontaktu w celu poznania całej oferty: Maja Niemczycka Jeśli zakup wiąże się uzyskaniem kredytu lub ze sprzedażą innej nieruchomości - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C EN. For Sale:2-Room Apartment in developer condition, featuring loggia, situated in a modern, high-standard residential development. Planned completion: Q4 2027 Turnkey finishing is available through a range of finishing packages starting from PLN 1,600/m². The new development is located at the intersection of three Warsaw districts: Bielany, Żoliborz and Bemowo. The estate will feature a vibrant urban space inspired by the concept of the renowned Żoliborz Artystyczny, while its excellent location will provide convenient transport connections and easy access to everything the city has to offer. What sets this development apart is the carefully planned range of additional amenities and facilities, designed with particular attention to architectural coherence and aesthetics: • urban squares, streets and pedestrian passages, • numerous shops, cafés and service points, • attractively landscaped green areas and playgrounds, • individually designed art installations. Our portfolio also includes other apartments with similar sizes and layouts. I invite you to contact me to learn more about the full range of available properties: Maja Niemczycka If your purchase involves obtaining a mortgage or selling another property, please let me know. I will be happy to help you through the entire process. Important: The properties presented on this website do not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code and may no longer be available. Legal Notice The property description presented on the website is prepared based on an inspection of the property and information provided by the owner. It may be subject to updates and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 et seq. of the Polish Civil Code.

6-pokojowe mieszkanie numer 7 na 2. piętrze w Inwestycji Salvatore Dewelopera ModernBau Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (3 m) Kameralna inwestycja (8 apartamentów) Park Stawy Kellera (4 minuty spacerem) Las Bielański (9 minut spacerem) Trasa rowerowa wzdłuż Wisły (10 minut rowerem) Przystanek autobusowy (7 minut spacerem), przystanek tramwajowy (8 minut spacerem) Stacja metra "Słodowiec" (8 minut spacerem) Salvatore - poznaj inwestycję Ekskluzywna inwestycja na Górnym Marymoncie Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową, butikową inwestycją deweloperską, usytuowaną w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy - Górnym Marymoncie. Jest to wyjątkowy projekt, który łączy nowoczesną elegancję z kameralnym charakterem, oferując jedynie 8 luksusowych apartamentów, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu. Architektoniczna perełka Salvatore wyróżnia się unikalnymi detalami architektonicznymi, które podkreślają jej prestiżowy charakter: Elewacja z trawertynu: Naturalny kamień nadaje budynkowi szlachetny wygląd i doskonale wpisuje się w otaczającą zieleń Marymontu. Jego elegancja i trwałość to synonimy luksusu i ponadczasowego piękna. Wielkie aluminiowe okna: Przestronne okna nie tylko zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, ale również pozwalają cieszyć się panoramicznymi widokami na okolicę. Nowoczesny design okien harmonizuje z architekturą budynku, dodając mu lekkości i nowoczesności. Wysokość apartamentów - 3 metry: Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń gwarantuje poczucie przestronności i swobody, a także umożliwia dowolną aranżację wnętrz zgodnie z najbardziej wyszukanymi gustami. Komfort i prywatność Zaledwie 8 apartamentów w inwestycji to gwarancja kameralnej atmosfery oraz indywidualnego podejścia do każdego mieszkańca. Każdy apartament został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie i funkcjonalności, a także z użyciem materiałów najwyższej jakości. Lokalizacja Górny Marymont to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie pragnących być blisko tętniącego życiem centrum miasta. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną, w tym liczne parki, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, a także dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i najważniejszych arterii Warszawy. Zapraszamy do odkrycia nowej jakości życia na Górnym Marymoncie. Ta inwestycja to nie tylko prestiżowy adres, ale także wyjątkowa przestrzeń do życia, stworzona z myślą o najbardziej wymagających klientach. Salvatore - lokalizacja Warszawa, Marymont, ul. Kolektorska 6,4 km do centrum 7 min. spacerem do przystanku autobusowego 8 min. spacerem do przystanku tramwajowego 9 min. spacerem do stacji metra dojazd do centrum: 16 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Szkoła Podstawowa (313 m, 5 minut spacerem) Przedszkole (327 m, 5 minut spacerem) Kawiarnia (370 m, 5 minut spacerem) Park Stawy Killera (413 m, 6 minut spacerem) Restauracja (417 m, 6 minut spacerem) Przystanek autobusowy (444 m, 7 minut spacerem) Weterynarz (574 m, 8 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (554 m, 8 minut spacerem) Przystanek metra (549 m, 9 minut spacerem) Żłobek (758 m, 11 minut spacerem) Apteka (795 m, 12 minut spacerem) Poczta (823 m, 12 minut spacerem) Piekarnia (847 m, 13 minut spacerem)

Ogłoszenie prywatne - proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem mieszkania. Pośrednikom i agencją nieruchomości dziękuję - proszę nie dzwonić i nie przesyłać ofert współpracy. Przedstawiam przestronne mieszkanie o powierzchni 52,09 m². Znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym bloku z 2019 roku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, w tym meble, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka i piekarnik. Do dyspozycji masz również balkon oraz klimatyzację. Mieszkanie o południowej ekspozycji, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone i słoneczne. Ogrzewanie jest miejskie, a czynsz wynosi ok. 700 PLN. Brak miejsca postojowego. Lokalizacja mieszkania to Praga-Południe w Warszawie. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji: blisko są galeria, kawiarnie i restauracje. W pobliżu znajdują się: Galeria Promenada 550 m; Przedszkola, szkoły; Zajezdnia Ostrobramska; Zakupy: galerie handlowe i sklepy spożywcze w tym Lidl w bloku.

Prezentuje wyjątkowe, przestronne mieszkanie zlokalizowane w Sercu Radomia. Nieruchomość mieści się w zadbanej kamiennicy w prestiżowej lokalizacji. Połącz historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Cena: • 5278 zł/ m2 Przestrzeń: • Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (3m sufitu, to poczucie przestrzeni i światła) Standard i stan techniczny: • Szlachetne podłogi dębowe- parkiet ( dodają wnętrzu ciepła i elegancji) • Duże, wymienione okna (doskonale doświetlają pomieszczenia) • W pokojach ściany wykończone gładzią gipsową, narożniki wykonane na ostro (idealne klify) • Grube mury, cegła ( dobra izolacja termiczna i akustyczna ) • Solidna, zadbana kamienica. • Zadbana klatka schodowa • Do mieszkania przynależy piwnica Pokoje: • Ustawne 3 sypialnie o idealnych wymiarach, funkcjonalny układ, przestronne i jasne. Salon: • Otwarta przestrzeń z odsłoniętą, naturalną dębową podłogą, która ociepla wysokie wnętrza. • Dwa gigantyczne okna, działające jak żywe obrazy. • 'UNIKAT' Odrestaurowany, działający piec kaflowy w sercu salonu. (Klimat jakiego nie da żaden grzejnik) ŁAZIENKA: Przestronny pokój kąpielowy o dużym potencjale z oknem. • Możliwość własnej aranżacji. • Pion wodny dostępny • Idealne miejsce pod prysznic typu walk-in i wannę wolnostojącą oraz podwójną umywalkę • Swoboda projektowa. WC: • Oddzielne WC z możliwością zabudowy według własnego projektu. Kuchnia: • Przestronna, oddzielna kuchnia z dużym oknem, co gwarantuje doskonałe doświetlenie. • To rzadko spotykane rozwiązanie, pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków, z dala od strefy dziennej. Przedpokój: • Rozległy, ustawny hol, wizytówka mieszkania oraz miejsce na dużą garderobę. Przestrzeń daje swobodę w tworzeniu wymarzonego stylu. Wnętrze już dziś prezentuje wysoki standard, a po indywidualnej aranżacji może stać się wyjątkowym apartamentem w klimacie klasycznej kamienicy. Dla kogo? Dla • Miłośników unikalnego klimatu • Osób ceniących centrum i miejski styl życia • Zwolenników aranżacyjnych wyzwań • Inwestycja pod wynajem długoterminowy. • Lokal pod kancelarię, biuro lub gabinet. Dodatkowe informacje: • Ścisłe centrum ul. Traugutta. • Nieruchomość posiada wyodrębnioną KW, wolną od obciążeń. • Pietro 1 z 3 • Czynsz ok.320 zł • Ogrzewanie etażowe • Podgrzewanie wody, piecyk gazowy • Rak budowy -1943 • Garaż z możliwością wynajęcia Strony Świata: • Wschód/Zachód ( Poranne słońce rankiem/ Naturalne światło przez dłuższą część dnia ) Mieszkanie w kamiennicy: • To idealne miejsce dla osób ceniących prestiż i urok dawnej architektury z jednoczesnym dostępem do miejskiego centrum. To mieszkanie trzeba poczuć na żywo. ' Jeśli szukasz przestrzeni z duszą, której nie znajdziesz w nowym budownictwie- to miejsce jest dla Ciebie. Umów się na obejrzenie i daj się oczarować. ' Cena : 549 000 zł. Izabela Maniak

Prezentuję na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w Radomiu przy ul. 25 Czerwca. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w dobrze skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do centrum Radomia, sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Parametry nieruchomości: - 39 m2 - jeden pokój, osobna widna kuchnia - czwarte piętro/4 - szafa wnękowa - mieszkanie znajduje się przy ruchliwej ulicy lecz cisza w nim jest niesamowicie zaskakująca. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i gotowe do własnej adaptacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Lokal jest utrzymany w dobrym stanie technicznym i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu, dzięki czemu można od razu rozpocząć jego użytkowanie lub stopniowo wprowadzać zmiany aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest środkowe usytuowanie mieszkania w budynku, które zapewnia lepszą izolację termiczną oraz komfort użytkowania przez cały rok. To rozwiązanie cenione przez mieszkańców ze względu na niższe koszty ogrzewania i stabilną temperaturę wewnątrz lokalu. Lokalizacja przy ul. 25 Czerwca to jeden z mocnych punktów tej oferty. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz liczne udogodnienia niezbędne do codziennego życia. Dogodny dojazd do innych części Radomia sprawia, że mieszkanie będzie odpowiednim wyborem zarówno dla singla, pary, rodziny, jak również jako inwestycja pod wynajem. Jeżeli szukasz mieszkania w Radomiu, które nie wymaga dużych nakładów finansowych na start i daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych oczekiwań, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Opiekun oferty Wiktoria Lisicka

Są mieszkania, które oferują metraż. Są też takie, które dają prawdziwą wygodę życia. To dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Lechickiej 4 na pograniczu Ochoty i Włoch należy do tej drugiej kategorii. Na 124 m² zaprojektowano funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, która potrzebuje kilku sypialni, miejsc do pracy i nauki oraz wyraźnego podziału między życiem codziennym a prywatną strefą domowników. Dodatkowym atutem są aż cztery balkony, dzięki którym każdy może znaleźć własne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy pracę na świeżym powietrzu. To nieruchomość, której największą wartością jest komfort użytkowania na co dzień. Dwupoziomowy układ pozwala naturalnie oddzielić część wspólną od prywatnej, dzięki czemu nawet większa rodzina może mieszkać tutaj wygodnie i bez poczucia braku przestrzeni. Atuty mieszkania : 124 m² powierzchni na dwóch poziomach 5 pokoi, w tym 4 komfortowe sypialnie 4 balkony dostępne z różnych części mieszkania 2 łazienki oraz 2 dodatkowe toalety garderoba i dwa przestronne przedpokoje drewniane podłogi podkreślające ponadczasowy charakter wnętrza nowa elewacja budynku 2 duże piwnice w cenie miejsca parkingowe na terenie osiedla za szlabanem (2 identyfikatory + pilot) Funkcjonalny układ dla wymagającej rodziny. Mieszkanie zostało stworzone dla osób, które cenią komfort codziennego życia. Poziom dzienny stanowi centrum rodzinnej aktywności. To miejsce spotkań, wspólnych posiłków i odpoczynku. Górna kondygnacja pełni funkcję prywatnej strefy mieszkańców, gdzie znajdują się sypialnie, łazienki i przestrzeń zapewniająca spokój po intensywnym dniu. Taki układ szczególnie docenią: rodziny z dwójką lub trójką dzieci, rodziny wielopokoleniowe, osoby pracujące zdalnie, kupujący szukający alternatywy dla domu, inwestorzy rozważający wynajem dla większej grupy najemców. Lokalizacja, która ułatwia życie. Warszawskie Włochy od lat należą do najbardziej praktycznych dzielnic stolicy. To miejsce idealnie łączące wygodę codziennego funkcjonowania z szybkim dostępem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja pozwala sprawnie dotrzeć do każdej części Warszawy dzięki bliskości autobusów, tramwajów, stacji PKP Rakowiec, al. Krakowskiej oraz ul. Hynka. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Lotniska Chopina oraz biznesowych części miasta. Dla kogo jest to mieszkanie? Dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni większej niż standardowe mieszkanie, ale nie chce ponosić kosztów i obowiązków związanych z utrzymaniem domu. Dla osób ceniących funkcjonalny układ, dużą liczbę pokoi oraz możliwość wygodnego połączenia życia rodzinnego z pracą zdalną. Dla inwestora szukającego nieruchomości o ponadprzeciętnym metrażu i wysokim potencjale najmu. Informacje podstawowe: Cena: 1 699 900 zł Powierzchnia: 124 m² Liczba pokoi: 5 Balkony: 4 Łazienki: 2 + 2 toalety Dodatkowo: 2 piwnice, parking za szlabanem Czynsz administracyjny: 2 000 zł Zapraszam do kontaktu. Jeżeli szukasz mieszkania, które daje przestrzeń porównywalną z domem, a jednocześnie pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia w mieście, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zadzwoń i umów się na prezentację. Takie mieszkania pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone na 4., ostatnim piętrze budynku z 1985 roku, na warszawskim Mokotowie, w rejonie Czerniakowa. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem z oddzielną kuchnią, balkonem oraz przynależną piwnicą. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Rozkład pomieszczeń: - cztery pokoje, - oddzielna kuchnia, - balkon, - piwnica. Standard i możliwości aranżacyjne Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co pozwala na dostosowanie standardu wykończenia i funkcjonalności pomieszczeń do własnych oczekiwań. Lokal posiada okna PCV, ogrzewanie miejskie oraz dostęp do internetu i telewizji kablowej. Budynek i lokalizacja Nieruchomość znajduje się w 4-piętrowym budynku z 1985 roku, wyposażonym w domofon. Lokalizacja na Mokotowie zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższej okolicy znajdują się: - Skwer Jolanty Brzeskiej, - Teatr Baza, - przystanki komunikacji miejskiej, w tym Sielce, - sklepy spożywcze i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - restauracje i lokale gastronomiczne. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 74 m² | Liczba pokoi: 4 | Piętro: 4/4 | Rok budowy: 1985 | Kuchnia: oddzielna | Balkon: tak | Piwnica: tak | Stan: do remontu | Okna: PCV | Ogrzewanie: miejskie | Forma własności: pełna własność | Czynsz: ok. 1 100 zł/mies. | Rynek: wtórny | Dostępność: od zaraz | Lokalizacja: Czerniaków, Mokotów, Warszawa. Cena mieszkania: 1 040 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Luksus z widokiem na naturę - wyjątkowy apartament z 18-metrowym tarasem nad jeziorem | Mokotów Park Czy marzysz o porannej kawie w otoczeniu zieleni, szumie wody i błogim spokoju, nie rezygnując przy tym z bliskości pulsującego życiem centrum Warszawy? Poznaj nieruchomość, która w mistrzowski sposób łączy kameralny, rekreacyjny klimat z funkcjonalnością nowoczesnego miejskiego apartamentu. Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,76 m² (powierzchnia w KW: 53,89 m²), zlokalizowane na 2. piętrze w prestiżowym budynku Villa Solar na terenie zamkniętego, flagowego osiedla Mokotów Park przy ul. Bernardyńskiej 16A (inwestycja zrealizowana przez cenionego dewelopera Marvipol w 2011 r.). To propozycja stworzona dla koneserów komfortu, poszukujących wymarzonej przestrzeni dla siebie lub pewnego, generującego od pierwszego dnia dochód aktywa inwestycyjnego. Wnętrze zatopione w słońcu i widok, który zachwyca każdego dnia Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie użytkowania i naturalnym doświetleniu wnętrz: Strefa dzienna: Przestronny, elegancki salon połączony z jadalnią oraz w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (zabudowa na wymiar, wysokiej klasy AGD: zmywarka 60 cm, pojemna lodówko-zamrażarka. Słoneczna sypialnia: Ustawna, stanowiąca idealną przestrzeń do odpoczynku, wyposażona w pojemne szafy w zabudowie, z wyjściem na taras. Nowoczesna łazienka: Ergonomiczna przestrzeń z przestronną kabiną prysznicową walk-in. Elegancja i przechowywanie: Hall z pojemną wnęką szafową oraz przemyślanymi schowkami. Perła nieruchomości - ogromny taras (ok. 18 m²) : Prawdziwy salon na świeżym powietrzu z wyjściem bezpośrednio z obydwu pokoi. Zapewnia spektakularny, absolutnie unikalny widok na osiedlowe jeziorko i soczystą zieleń otuliny Rezerwatu Jeziorka Czerniakowskiego. Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że wnętrza przez cały dzień wypełnione są ciepłym, naturalnym światłem, nie powodując przy tym nadmiernego nagrzewania latem. Mieszkanie jest świeżo odświeżone, perfekcyjnie wyciszone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów finansowych. W cenie zawarte jest pełne umeblowanie oraz sprzęt RTV/AGD (w tym dwa telewizory z przystawkami Xiaomi Mi Box). Mokotów Park - Twój prywatny kurort w środku miasta To osiedle to nie po prostu budynek - to unikalny styl życia. Teren jest całodobowo chroniony, monitorowany i pielęgnowany przez profesjonalne służby. Do dyspozycji mieszkańców oddano ekskluzywny pakiet udogodnień, za które gdzie indziej trzeba dodatkowo płacić: Prywatny park i akwen: Przepięknie zaaranżowany teren zielony z prywatnym jeziorkiem, kaskadami wodnymi, ścieżkami spacerowymi i klimatyczną plażą. Strefa Wellness & Fitness: Bezpłatny, wyłączny dostęp do doskonale wyposażonej siłowni, sali do ćwiczeń z TRX, sauny oraz sali bilardowej i z piłkarzykami. Dla aktywnych i rodzin: Liczne bezpieczne place zabaw, boisko sportowe, zadaszone stojaki oraz pojemne rowerownie. Komfort acoustics: Ciche, elegancko wykończone klatki schodowe z dbałością o wyciszenie (wykładziny) oraz cichobieżne windy. Wszystko w zasięgu spaceru: Na wyciągnięcie ręki (wprost na osiedlu/w sąsiedztwie): Sklep Żabka (20 m), przedszkole (50 m), uznana szkoła językowa Early Stage (100 m), Paczkomat, piekarnie i sklepy z żywnością ekologiczną. Rekreacja: Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie oddalony zaledwie o 200 m - idealne miejsce na poranny jogging czy weekendowy relaks. Zakupy i rozrywka: Centrum handlowe Sadyba Best Mall w odległości 1,3 km. Doskonała komunikacja: Bliskość linii autobusowych (159, 162, 164) przy ul. Bernardyńskiej oraz szybki wylot na ulicę Czerniakowską i Trasę Siekierkowską pozwalają dotrzeć do ścisłego centrum Warszawy w zaledwie 10 minut. Gotowy gotowiec inwestycyjny lub wymarzony dom Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Zakup można bez problemu sfinansować kredytem hipotecznym. Czynsz i opłaty: Czynsz wynosi ok. 1500 zł i zawiera wszelkie opłaty eksploatacyjne (w tym fundusz remontowy, ochronę, pielęgnację prywatnego parku, opłatę za garaż, komórkę oraz siłown

SIGNATURE ESTATES prezentuje wyjątkową nieruchomość o powierzchni 32 m², zlokalizowaną na pierwszym piętrze starannie odrestaurowanej kamienicy w sercu Śródmieścia Południowego. To propozycja dla osób poszukujących eleganckiej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestorów zainteresowanych nieruchomością z funkcjonującym najemcą. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal o powierzchni 32 m² znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą. Przemyślany układ obejmuje: ● reprezentacyjny hol wejściowy, ● główne pomieszczenie użytkowe, ● łazienkę Funkcjonalny układ oraz elegancki standard wykończenia sprawiają, że przestrzeń doskonale nadaje się do prowadzenia kameralnego biura, gabinetu lub działalności usługowej. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal został wykończony w wysokim standardzie, z przeznaczeniem na elegancką przestrzeń biurową. Dębowa podłoga ułożona w jodełkę, sztukateria oraz kamień nadają wnętrzu ponadczasowy, kamieniczny charaketer. Od 2022 roku lokal jest wynajmowany i obecnie funkcjonuje jako stylowe studio tatuażu. BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej kamienicy przy ul. Noakowskiego 16, która przeszła gruntowną rewitalizację przeprowadzoną przez dewelopera Feniks. Budynek łączy historyczny charakter warszawskiej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami. Do dyspozycji mieszkańców jest winda oraz piękne, zadaszone patio, stanowiące kameralną przestrzeń wspólną. Jednym z największych atutów inwestycji jest bezpośrednie przejście z budynku do Hali Koszyki - jednego z najbardziej rozpoznawalnych i popularnych miejsc gastronomiczno-usługowych w Warszawie. LOKALIZACJA Śródmieście Południowe to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na mapie Warszawy. Okolica wyróżnia się wyjątkowym klimatem, historyczną zabudową oraz doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość Hali Koszyki, licznych restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz centrów biznesowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta dzięki bliskości przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji metra. INFORMACJE DODATKOWE ● Winda: tak ● Czynsz administracyjny: ok. 550 zł miesięcznie ● Budynek: odrestaurowana kamienica ● Deweloper odpowiedzialny za rewitalizację: Feniks ● Aktualny najemca: studio tatuażu ● Najem realizowany nieprzerwanie od 2022 roku ● Możliwość zakupu z obowiązującą umową najmu W NASZEJ OPINII To niezwykle interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z funkcjonującym najemcą, a także dla przedsiębiorcy, który chciałby prowadzić działalność w prestiżowej i doskonale rozpoznawalnej części Warszawy. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuje na sprzedaż nieruchomość w budynku 3-lokalowym o powierzchni 129,49 m², położony na kameralnym osiedlu. Dom składa się z trzech kondygnacji, parteru, piętra oraz zaadaptowanego poddasza. * film video załączony do oferty UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER ( 11,00 m²) pełni funkcję wejściową i gospodarczą, pozostawiając główną przestrzeń mieszkalną na wyższych kondygnacjach: klatka schodowa - 5,02 m² pomieszczenie gospodarcze - 3,79 m² przedsionek - 2,19 m² PIĘTRO (67,18 m²) główna strefa dzienna domu. Salon o powierzchni ponad 31 m² zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową oraz jadalnianą. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. przestronny salon - 31,36 m² pokój - 16,33 m² łazienka - 5,26 m² korytarz - 6,74 m² korytarz - 2,83 m² klatka schodowa - 4,66 m² dodatkowo balkon - 7,21 m² PODDASZE (51,33 m²) - Największym atutem poddasza jest ponad 42-metrowy pokój, dający ogromne możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję głównej sypialni, domowego biura, pracowni, sali rekreacyjnej czy prywatnej strefy wypoczynku. przestronny pokój - 42,95 m² łazienka - 4,41 m² klatka schodowa - 3,97 m² Standard: dwufunkcyjny kocioł gazowy solidna konstrukcja - ściany z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm oraz monolityczne stropy żelbetonowe. ściany zew. z termoizolacją. klimatyzacja - jednostka wew. zlokalizowana na parterze ogrzewanie gazowe nowoczesna, energooszczędna konstrukcja i solidne ocieplenie okna PCV brama wjazdowa elektryczna otwierana na pilota, Wideofon, dzwonek, internet. Przygotowane okablowanie pod montaż systemu alarmowego, utwardzony podjazd, pełne ogrodzenie posesji. Dodatkowe informacje: 0% prowizji dla kupującego budynek oddany do użytku, odrębna własność z księgą wieczystą, można posiłkować się kredytem - Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże dobrać odpowiednie finansowanie i przeprowadzi przez proces kredytowy. dwa miejsca postojowe - dodatkowo płatne po 16 000 zł każde, budynek z 2025 roku, Lokalizacja - Marysin Wawerski Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Warszawy, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz rezerwatu przyrody. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a stacja SKM znajduje się około 15 minut spacerem od nieruchomości. Bliskość komunikacji miejskiej oraz tras S2 i Traktu Brzeskiego zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy. Lewiatan (950 m) Sklep spożywczy (700 m) Przestanek autobusowy (600 m) - 115, 173, 305, 402, 520, N02, N21 Przedszkole (350m) Zdrofit (4,4 km) Kaufland (1,6 km) Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na obejrzenie mieszkania - zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość na żywo. Aleksandra Piaścik Senior Property Advisor (licencja nr: 28858) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Agencja Sento Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalny układ pomieszczeń, dwustronna ekspozycja oraz doskonała lokalizacja zaledwie 300 metrów od stacji metra Ursynów - to największe atuty prezentowanej nieruchomości. Mamy przyjemność zaprezentować trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,28 m², położone na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z 1979 roku, w jednej z najlepiej skomunikowanych części warszawskiego Ursynowa. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, stanowiąc interesującą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących mieszkania z potencjałem, jak i rodzin, które chciałyby stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i indywidualnego stylu życia. Przestrzeń z możliwościami Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym, rozkładowym układem, zapewniającym komfort użytkowania oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Na powierzchnię 63,28 m² składają się: Przestronny salon z wyjściem na balkon. Dwie niezależne sypialnie. Oddzielna, widna kuchnia z oknem. Łazienka wyposażona w wannę. Osobna toaleta. Przestrzeń komunikacyjna łącząca poszczególne pomieszczenia. Dużym atutem mieszkania jest dwustronna ekspozycja okien na wschód i zachód, zapewniająca dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Na podłogach znajduje się parkiet, natomiast do mieszkania przynależy również piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal wymaga generalnego remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość całkowitego przearanżowania wnętrza i stworzenia przestrzeni odpowiadającej współczesnym potrzebom. Lokalizacja, która ułatwia codzienność Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w doskonale rozwiniętej części Ursynowa, łączącej wygodę miejskiego życia z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Stacja metra Ursynów znajduje się w odległości zaledwie około 300 metrów od budynku, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Stacja metra Ursynów - około 300 m. Szkoła podstawowa i przedszkole - w bezpośrednim sąsiedztwie, około minuty drogi. Liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe. Piekarnie, restauracje oraz lokale gastronomiczne. Apteka i infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. Tak dogodne położenie sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących mieszkania do przeprowadzenia kompleksowego remontu i dalszej odsprzedaży lub przygotowania pod wynajem. Bliskość metra, trzy pokoje oraz funkcjonalny rozkład to atuty, które mogą zainteresować zarówno przyszłych najemców, jak i nabywców poszukujących mieszkania na własne potrzeby. Jednocześnie lokal oferuje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni rodzinnej z dwiema sypialniami, oddzielną kuchnią i salonem z balkonem. Informacje techniczne i stan prawny Powierzchnia: 63,28 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 z 4 Rok budowy: 1978 Technologia budowy: wielka płyta Winda: brak Ekspozycja: wschód-zachód Stan techniczny: do generalnego remontu Czynsz administracyjny: czekam na dokładny wykaz czynszu ze spółdzielni Dodatkowa powierzchnia: piwnica Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez założonej księgi wieczystej z uwagi na nieuregulowany stan prawny gruntów pod budynkiem. Według informacji na stronie spółdzielni - uregulowanie sytuacji gruntowej planowane jest na 2027 rok. Cena nieruchomości 830 000 zł Cena za m²: 13 116 zł To propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał nieruchomości wymagających remontu i cenią lokalizacje zapewniające wygodę codziennego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania. Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości oraz jej stanu prawnego. Finansowanie kredytem Jeśli planują Państwo zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy kompleksowe i bezpłatne wsparcie w zakresie finansowania. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który przeprowadzi Państwa przez cały proces - od analizy zdolności kredytowej po wybór najkorzystni

2-pokojowe mieszkanie numer MA002 na 1. piętrze w Inwestycji ale!KEN Dewelopera GH Development System smart home, ładowarki elektryczne, stojaki na rowery Park „Lasek Brzozowy” (5 minut rowerem) Stacja metra Imielin (1 minuta spacerem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Galeria Ursynów (6 minut samochodem) ale!KEN - poznaj inwestycję ALE!KEN to nowa inwestycja GH Development, w której główną rolę gra zieleń - ponad 2700 m² drzew, krzewów i alejek w sercu osiedla, uzupełnionych nowoczesną, stonowaną architekturą wpisaną w charakter Ursynowa. Inwestycja, która łączy rytm miasta z naturą nowoczesna architektura szlachetne materiały eleganckie balustrady wysokie okna zielone tarasy smart home ochrona i monitoring strefy rekreacji Ale! Wybór Znajdziesz tu zarówno przytulne kawalerki, jak i większe mieszkania dla rodzin, ale! jeśli marzy Ci się naprawdę duża przestrzeń, koniecznie zobacz penthouse'y na ostatnim piętrze z podwyższonymi sufitami. 120 mieszkań w I etapie 1-5 pokoi w ofercie metraże od 27 do 118 mkw. Ale! Odjazd Z przystanku przed domem rusza 8 linii autobusowych do dowolnej części miasta, ale! najlepsze jest to, że na peron metra masz bliżej niż do sąsiadów. wejście do stacji metra Imielin - 100 m przystanek autobusowy - 120 m stacja rowerów miejskich - 130 m Ale! Wygodnie Wszystko, czego potrzebujesz jest o krok od domu, ale! wejście do metra tuż obok sprawia, że całe miasto jest na wyciągnięcie ręki! pizzeria - 500 m siłownia i fitness - 650 m przychodnia lekarska - 400 m Ale! Jazda Ścieżki rowerowe zaczynają się pod domem, ale! jako kierowca na pewno docenisz garaż i ładowarki do elektryków. garaż podziemny ładowarki elektryczne stojaki na rowery ścieżka rowerowa ale!KEN - lokalizacja Warszawa, Ursynów, Ursynów Centrum, ul. Indiry Gandhi 7 9,2 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 4 min. spacerem do stacji metra 7 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 21 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (86 m, 2 minuty spacerem) Przystanek metra (262 m, 4 minuty spacerem)