Продажа квартир - Śródmieście Północne

Na sprzedaż bardzo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,6 m², położone na 3 piętrze w budynku bez windy. To, co zdecydowanie wyróżnia to mieszkanie, to świetnie wykorzystany metraż. Na 47,6 m² znajdują się aż trzy ustawne pokoje, a żaden z nich nie jest przechodni. Układ mieszkania daje poczucie znacznie większej przestrzeni, niż wskazywałby sam metraż. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne i gotowe do zamieszkania - nie wymaga remontu. Instalacja elektryczna w całym mieszkaniu została wymieniona 11 lat temu. UKŁAD MIESZKANIA W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, dwa niezależne pokoje, łazienka, przedpokój, niewielki, zadbany balkon. Do mieszkania przynależy również piwnica. Każdy z pokoi jest ustawny i można go łatwo zaaranżować zgodnie z potrzebami - jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet do pracy czy pokój gościnny. FORMA WŁASNOŚCI Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA Pomimo kompaktowego metrażu w mieszkaniu nie brakuje przestrzeni do przechowywania. W przedpokoju znajdują się praktyczne szafy, a w jednym z pokoi jest wnęka idealna pod dużą szafę w zabudowie. Dzięki temu przestrzeń mieszkalna pozostaje uporządkowana, bez konieczności zastawiania pokoi dodatkowymi meblami. FUNKCJONALNA ŁAZIENKA Łazienka jest niewielka, ale bardzo dobrze wykorzystana - bez problemu mieści się w niej zarówno pralka, jak i suszarka. Na podłogach znajdują się panele oraz terakota. Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga remontu - można wprowadzić się bez ponoszenia dużych dodatkowych nakładów. JASNE I DWUSTRONNE Mieszkanie posiada okna wychodzące na dwie strony budynku, z ekspozycją północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone w ciągu dnia i łatwe do przewietrzenia. Dodatkowym atutem jest niewielki, ale zadbany balkon - idealny na poranną kawę lub ustawienie stolika i roślin. WSZYSTKO POD RĘKĄ Ogromnym atutem mieszkania jest lokalizacja oraz bardzo dobra infrastruktura w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się m.in.: sklepy, lokalny bazarek, apteki, poczta, park, kościół, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa. Na co dzień wiele spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. DOBRA KOMUNIKACJA Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. Do dyspozycji są: autobusy, kolej KM, kolej SKM. Dodatkowym atutem lokalizacji w perspektywie kolejnych lat będzie planowana nowa linia metra w tej części miasta. DLA KOGO? Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla: pary, rodziny z dzieckiem lub dziećmi, osób pracujących zdalnie i potrzebujących osobnego gabinetu, inwestora szukającego funkcjonalnego mieszkania z trzema niezależnymi pokojami. 3 pokoje na zaledwie 47,6 m², brak pomieszczeń przechodnich, dwustronna ekspozycja, dużo miejsca do przechowywania oraz możliwość natychmiastowego zamieszkania to największe atuty tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Kontakt wyłącznie po godzinie 16:00 pod numerem. Sprzedaż bezpośrednia. Cena do negocjacji. Dziękujemy agencjom nieruchomości.

Warszawa Wawer - Zerzeń - 73,88 m² + poddasze + ogród 76 m² + 2 miejsca parkingowe CENA: 1 500 000 ZŁ SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - 0% PROWIZJI Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone na Zerzeniu, w warszawskiej dzielnicy Wawer. To propozycja dla osób szukających większej przestrzeni, własnego ogrodu, ciszy oraz zielonego otoczenia, a jednocześnie chcących pozostać w granicach Warszawy. Powierzchnia użytkowa lokalu według dokumentacji wynosi 73,88 m². Dodatkowym, bardzo dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowane poddasze, na którym znajdują się dwa dodatkowe pokoje, łazienka oraz przestrzeń gamingowa. Na głównym poziomie znajduje się: salon z aneksem kuchennym - ok. 25,74 m², pokój - ok. 9,70 m², pokój - ok. 9,66 m², łazienka - ok. 5,25 m², przestrzeń komunikacyjna. Dzięki zagospodarowanemu poddaszu nieruchomość oferuje w praktyce bardzo wygodną przestrzeń dla rodziny, w tym dodatkowe pokoje, drugą łazienkę oraz strefę rekreacyjną. Prywatny ogród - ok. 76 m² Do mieszkania przynależy zadbany ogród o powierzchni około 76 m², który daje możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. To idealne miejsce na rodzinny wypoczynek, zabawę dzieci, czy rekreację. Na terenie ogrodu znajduje się również duże pomieszczenie do przechowywania, które świetnie sprawdzi się na rowery, sprzęt ogrodowy, meble sezonowe oraz inne rzeczy. Dwa miejsca parkingowe Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe, co stanowi duże udogodnienie dla rodziny posiadającej dwa samochody. Spokojna lokalizacja i pełna infrastruktura w pobliżu Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Okolica jest bardzo spokojna i praktycznie bez hałasu ulicznego, dzięki czemu można odpocząć od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajduje się las oraz dużo terenów zielonych, idealnych na spacery, wycieczki rowerowe i aktywność na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. W okolicy znajdują się m.in.: Biedronka, Rossmann, stacja ORLEN, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa nr 404. Połączenie spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do sklepów, usług i placówek edukacyjnych sprawia, że jest to bardzo wygodne miejsce do codziennego życia, szczególnie dla rodziny. Najważniejsze atuty nieruchomości Cena: 1 500 000 zł Powierzchnia użytkowa: 73,88 m² Zagospodarowane poddasze Dwa dodatkowe pokoje na poddaszu Dwie łazienki Przestrzeń gamingowa Prywatny ogród ok. 76 m² Duże pomieszczenie do przechowywania Dwa miejsca parkingowe Las i tereny zielone w pobliżu Sklepy i usługi - Biedronka, Rossmann, ORLEN Żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa w okolicy Cicha i spokojna lokalizacja Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - 0% prowizjI Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego apartamentu o powierzchni 109,47 m² (według KW, natomiast rzeczywisty metraż z inwentaryzacji projektowej wynosi aż 119 m²), usytuowanego na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1870 roku. Nieruchomość znajduje się na ul. Żurawiej przy samym Placu Trzech Krzyży - pod jednym z najbardziej prestiżowych i ikonicznych adresów w Warszawie. To propozycja dla inwestora lub klienta indywidualnego poszukującego autentycznego, historycznego charakteru połączonego z bezkompromisowym potencjałem aranżacyjnym. ROZKŁAD Lokal znajduje się na 2. piętrze i oferuje przestronne wnętrza z olbrzymimi możliwościami adaptacyjnymi: Stan i aranżacja: Układ daje pełną swobodę projektową - wnętrze przygotowano do wykończenia według indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Przeznaczenie: Lokal doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjny apartament mieszkalny, prestiżowe biuro, kancelaria lub elegancki showroom. Widok: Panoramiczne, wysokiej klasy okna wychodzą na ulice Żurawią i Bracką, oferując imponujący widok na tętniący życiem Plac Trzech Krzyży. INFORMACJE DODATKOWE Kamienica i Status Konserwatorski: Budynek z 1870 roku przechodzi kompleksowy proces odnowy, łącząc historyczny styl z nowoczesnym komfortem: Części wspólne: Odrestaurowane, reprezentacyjne klatki schodowe i korytarze. Stolarka okienna: Zabytkowe, wielkogabarytowe okna zostały już w pełni odrestaurowane zgodnie ze wszelkimi wytycznymi konserwatora zabytków (brak konieczności dodatkowych uzgodnień). Brak ograniczeń we wnętrzu: Wszelkie prace wykończeniowe i aranżacyjne prowadzone wewnątrz lokalu nie wymagają zgody ani udziału konserwatora zabytków. Elewacja: Zakończenie pełnej rewitalizacji historycznej elewacji od strony ul. Żurawiej zaplanowano do końca listopada 2026 roku. Nowa kolorystyka idealnie wpisze się w pierzeję zabytkowych kamienic (m.in. obok restauracji Wódka Gessler Na Widelcu). Prestiżowa Lokalizacja i Potencjał Inwestycyjny: Plac Trzech Krzyży, połączony z traktem ul. Mokotowskiej, Brackiej i Alei Ujazdowskich, stanowi ścisłe centrum warszawskiego luksusu: Sąsiedztwo: Flagowe butiki światowych marek, czołowe restauracje, kawiarnie oraz budynki rządowe i dyplomatyczne. Rozwój infrastruktury: Planowane przez miasto dalsze inwestycje związane z modernizacją i zielenią na Placu Trzech Krzyży podniosą komfort życia i zapewnią stały, dynamiczny wzrost wartości nieruchomości w czasie. To wyjątkowa okazja zakupu nieruchomości stanowiącej lokatę kapitału o trwałej, niezmiennej wartości w samym sercu stolicy. Serdecznie zapraszam na osobistą prezentację tego wyjątkowego apartamentu! Monika Rygasiewicz-Rurka Skontaktuj się Monevie Partners Premium Real Estate Monevie Partners - jesteśmy agencją i pobieramy prowizję. We present to you a unique apartment for sale, measuring 109.47 m² (according to the Land and Mortgage Register, while the actual square footage according to the design inventory is 119 m² ), situated on the second floor of a restored tenement house dating back to 1870. The property is located on Żurawia Street, right next to Trzech Krzyży Square - one of the most prestigious and iconic addresses in Warsaw. This offer is perfect for investors or individual clients seeking authentic, historic character combined with uncompromising design potential. SCHEDULE The premises are located on the 2nd floor and offer spacious interiors with enormous adaptability: Condition and arrangement: The layout allows for complete design freedom - the interior has been prepared for finishing according to the individual needs of the new owner. Intended use: The premises will be perfect as a representative residential apartment, a prestigious office, a law firm or an elegant showroom. View: Panoramic, high-class windows overlook Żurawia and Bracka Streets, offering an impressive view of the bustling Three Crosses Square. ADDITIONAL INFORMATION Tenement House and Conservation Status: The building, dating from 1870, is undergoing a comprehensive renovation process, combining historic style with modern comfort: Common areas: Restored, r

Na sprzedaż jasne, niezwykle ustawne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34,54 m² zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy - na Nowym Mieście. Lokal znajduje się na wygodnym pierwszym piętrze w solidnym, 3-piętrowym budynku z cegły. Na unikalny, klasyczny rozkład składają się: ustawny salon z dużym oknem wpuszczającym mnóstwo naturalnego światła, przytulna sypialnia, idealna pod aranżację strefy odpoczynku, osobna, widna kuchnia z oknem - rzadkość na rynku w tym metrażu, dająca ogromne możliwości aranżacyjne, łazienka z kabiną prysznicową, przedpokój z miejscem na przechowywanie. W pokojach zachował się oryginalny parkiet w jodełkę, który po wycyklinowaniu nada wnętrzu niesamowity, warszawski klimat. Komunikacja: Metro M1 Dworzec Gdański / Ratusz Arsenał (kilkanaście minut pieszo lub 2 przystanki autobusem). Tuż obok przystanki autobusowe (linie 116, 178, 503, 518) i tramwajowe (ul. Andersa) - dojazd do ścisłego centrum w 10 minut. Okolica: Prestiżowe i ciche Nowe Miasto. Kilka kroków do Parku Traugutta, Multimedialnego Parku Fontann, Bulwarów Wiślanych oraz Rynku Nowego Miasta. Wokół pełna infrastruktura: klimatyczne kawiarnie, restauracje i sklepy. Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Sprzedam apartament w stanie deweloperskim w nowej inwestycji na Mokotowie. Lokalizacja w sercu dzielnicy oraz bliskość tramwaju ułatwiają korzystanie z uroków dużego miasta, a wysokiej jakości materiały, unikalny design oraz atrakcyjnie zaaranżowana zieleń tworzą przyjazne miejsce do życia. To idealna propozycja dla wymagających.!BEZ PCC i BEZ PROWIZJI! Oddanie IV kwartał 2026 r. Możliwość wykończenia pod klucz od 1 600 zł/m2 GŁÓWNE ZALETY materiały wykończeniowe wysokiej jakości artystyczny, unikalny design części wspólnych atrakcyjnie zaaranżowane, zielone dziedzińce sprawna komunikacja dzięki ul. Sobieskiego i al. Sikorskiego rozbudowany transport miejski, w tym nowa trasa tramwajowa z Wilanowa pełna infrastruktura miejska w okolicy: szkoły, przedszkola, supermarkety, centra handlowe, tereny zielone Pobliskie arterie i rozbudowana komunikacja miejska, w tym nowy tramwaj z Wilanowa, zapewniają wygodne poruszanie się po mieście. W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe oraz centrum handlowe Sadyba Best Mall. Rodziców ucieszą liczne szkoły i przedszkola, a spacerowiczów przyciągną popularne tereny zielone, m.in. Park Arkadia czy Rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie. W naszej ofercie posiadamy inne oferty mieszkań o podobnych metrażach i rozkładzie. Zachęcam do kontaktu w celu poznania całej oferty: Maja Niemczycka Jeśli zakup wiąże się uzyskaniem kredytu lub ze sprzedażą innej nieruchomości - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C EN.: Apartment for Sale - Developer Standard - New Investment in Mokotów Turnkey finishing available from PLN 1,600/m² I am offering an apartment for sale in developer standard in a new residential development in Mokotów. Its location in the heart of the district and close proximity to the tram line make it easy to enjoy all the advantages of big-city living. High-quality finishing materials, unique design, and attractively arranged greenery create a welcoming place to live. This is an ideal offer for the most demanding buyers.! NO PCC TAX and NO COMMISSION ! Completion date: Q4 2026 KEY ADVANTAGES high-quality finishing materials artistic, unique design of common areas attractively designed green courtyards efficient transport connections via Sobieskiego Street and Sikorskiego Avenue extensive public transport network, including the new tram line from Wilanów full urban infrastructure nearby: schools, kindergartens, supermarkets, shopping centers, and green areas Nearby main roads and well-developed public transport, including the new tram from Wilanów, ensure convenient travel around the city. The area offers numerous shops and service points, as well as the Sadyba Best Mall shopping center. Parents will appreciate the many schools and kindergartens nearby, while those who enjoy walking will be drawn to popular green areas such as Arkadia Park and the Jeziorko Czerniakowskie Nature Reserve. In our offer we also have other apartments with similar sizes and layouts. Please feel free to contact me to learn about the full range of available properties: Maja Niemczycka If the purchase is connected with obtaining a mortgage or selling another property - let me know! I will gladly help guide you through the entire process. Note: The offers presented on this website do not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code and may be subject to change. Legal Notice The property description provided on the website is prepared based on a viewing of the property and information obtained from the owner. It may be updated and does not constitute an offer as defined in Article 66 and subsequent provisions of the Civil Code.

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone na prestiżowym osiedlu Marina Mokotów przy ul. Rajskiej. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub wynajem. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju z zabudowaną szafą wnękową. Dodatkowym atutem jest loggia, idealna do wypoczynku. Ekspozycja okien na południowy wschód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Budynek: Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu na terenie zamkniętego, strzeżonego osiedla Marina Mokotów. Inwestycja charakteryzuje się wysokim standardem części wspólnych oraz zadbaną infrastrukturą. Na terenie osiedla znajdują się liczne udogodnienia dla mieszkańców, w tym prywatny park z jeziorem, kort tenisowy, boisko do koszykówki, place zabaw oraz przedszkole. Całość jest monitorowana i chroniona, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Rajskiej 5 na Mokotowie, w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Pola Mokotowskie - idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz szybki dojazd do Lotniska Chopina. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. English description: For sale: a functional, 2-room apartment located in the prestigious Marina Mokotów residential complex on Rajska Street. The apartment is fully furnished and equipped with all necessary appliances, allowing you to move in or rent it out immediately. The apartment consists of a spacious living room, a bedroom, a separate kitchen, a bathroom, and a hallway with a built-in closet. An additional advantage is the loggia, perfect for relaxing. The southeast-facing windows ensure good natural light inside for most of the day. The apartment includes a parking space in the underground garage. Building: The apartment is located in a modern apartment building within the gated, secure Marina Mokotów residential community. The development features high-quality common areas and well-maintained infrastructure. The community offers numerous amenities for residents, including a private park with a lake, a tennis court, a basketball court, playgrounds, and a preschool. The entire complex is monitored and secured, ensuring a high level of safety and comfort. Location: The property is located at 5 Rajska Street in Mokotów, one of the most sought-after neighborhoods in Warsaw. The Pola Mokotowskie are right next door-an ideal place for recreation and relaxation. The location offers excellent access to the city center and quick access to Chopin Airport. The area features a full range of urban amenities, including shops, restaurants, service providers, and educational institutions. Podstawowe Cena : 1 000 000 PLN Powierzchnia : 51.23 mkw. Liczba pokoi : 2 Piętro : 1 Cena za mkw. 19 519.81 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 298 PLN Pomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 22 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1 Budynek Rok budowy : 2005 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 7 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Cena za 1 Parking podziemny : 50 000 PLN Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Sta

Komfortowe i zadbane mieszkanie w niesamowicie cichym i zielonym otoczeniu położone blisko Parku Szczęśliwickiego. Blisko infrastruktura zakupowo-rozrywkowa: Blue City, Reduta, 2 kina, Siłownia 24h, Górka Szczęśliwicka, Skate-Park. Wokół również liczne punkty edukacyjne: szkoły/przedszkola. Mieszkanie ma piękny widok na zieleń i drzewa, jest bardzo ciche, a przy tym doskonale zlokalizowane. - 72, 4 m2 z wyposażeniem (do ustalenia z kupującym), - Rok budowy 2014 (SONO+BUDNER), budynek o podwyższonym standardzie, jesteśmy pierwszymi właścicielami - Mieszkanie urządzone w stylu nowoczesnym, uniwersalnym. - Okna drewniane, - Duży przestronny salon z wydzielonym aneksem kuchennym (wysokim blatem) oraz wydzieloną strefą jadalnianą 30 m2 - Duża przestrzenna łazienka 9m2 z dwiema umywalkami, prysznicem i wanna i dużą zabudową na pralkę, ręczniki i inne rzeczy. -Duża sypialnia 14m2 z klimatyzacją z dużymi szafami w zabudowie 4m szerokości -Przemyślany układ funkcjonalny bez zbędnych korytarzy i "niewykorzystanych metrów" - Ochrona 24h w budynku, - Przyjazne sąsiedztwo, wewnętrzny plac zabaw, wszędzie blisko i wygodnie - Balkon ~6m2 do odpoczynku i porannej kawy z widokiem na zieleń - Komórka lokatorska ok. 7m2 - Garaż podziemny: wygodne 2 miejsca postojowe (rodzinne, jeden za drugim) - Parking zewnętrzny - zamykany na szlaban tylko dla lokatorów i gości mieszkańców. Miejsce rodzinne postojowe (podwójne, jeden za drugim) 80 tys PLN i komórka lokatorska w cenie dodatkowo 25 tys PLN. Zapraszamy do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu terminu. Agencjom i pośrednikom nieruchomości dziękuję! ……… EN A comfortable and well-kept apartment in an incredibly quiet and green environment, located next to the MERA tennis courts, between the Szczęśliwicki Park and the West Park. Shopping and entertainment infrastructure nearby: Blue City, Reduta, 2 cinemas, Gym 24h, Górka Szczęśliwicka, Skate-Park. There are also numerous educational points around: schools / kindergartens. Well connected with the Center. - 73.23 m2 with equipment (to be agreed with the buyer), - Year of construction 2014 (SONO + BUDNER), a building of a higher standard, we are the first owners - An apartment decorated in a modern, universal style, - Air conditioning, - Wooden windows, - 24h security in the building, - Friendly neighborhood, indoor playground - Balcony ~ 6m2 - Storage room approx. 7 m2 close to parking space! - Underground garage: 1 parking space + the possibility of renting a second - Outdoor parking - "Resident zone" only for tenants! Double/Family Parking space for 2 cars 80.000 PLN and storage room for an additional 25. 000 PLN Please do not hesitate to contact me to arrange the viewing.

Na sprzedaż komfortowy, zupełnie nowy 3 pokojowy apartament na Mokotowie, z pralnią, dużą loggią, miejscem w garażu podziemnym. Nowo powstały apartamentowiec z 2025 roku, wysoki standard. To miejsce zachwyca od wejścia. Światło, panoramiczne okna robią ogromne wrażenie. Kupujący nie płaci PCC. Apartament dostępny od ręki. Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku tuż przy uroczym skwerku, widokiem na miasto, oraz z widokiem na zieleń (od strony salonu), bardzo dobrą infrastrukturą wokół. W bliskiej odległości liczne sklepy, restauracje, knajpki, szkoły, kilka parków, korty, prywatny szpital, miejsca do ćwiczeń, nowoczesne osiedla. Tutaj zadbano o wysoki standard wykończenia, jakość i odpowiedni dobór materiałów. Wszystko zostało pieczołowicie zaplanowane i przemyślane, aby maksymalnie otworzyć przestrzeń, poprawić funkcjonalność, komfort i wygodę. W salonie klimatyzacja, wytrzymałe podłogi winylowe w jodełkę, piękne bezprzylgowe drzwi, wideodomofon. Dużą zaletą jest oddzielna pralnia i ogromna loggia (9.5m2). Apartament jasny, niezwykle komfortowy, gustowny, ciepły, z wydzieloną strefą dzienną, z dużymi przeszkleniami, przestronną loggią (9.5m2). Aneks kuchenny z dużym oknem, dobrze doświetlony i wyposażony. Naturalne kolory, nowoczesne i zarazem ponadczasowe, stonowane wnętrze, bardzo dobrze zaaranżowana przestrzeń, użyte materiały sprawiają, że to miejsce jest bardzo przytulne i chcę się tu zostać na dłużej. Specjalnie zostało wydzielone miejsce na pralnię /pomieszczenie gospodarcze (zmieści się tu pralka, suszarka, półki, itp.). Apartament częściowo umeblowany - wszystkie meble i wyposażenie AGD w cenie ! Łazienka, przytulna, z wanną z parawanem, zabudową zrobioną przez stolarza, wc, praktyczną bidetką. Każdy centymetr został świetnie wykorzystany na miejsce do przechowywania, liczne szafki w zabudowie, kosz na pranie, szuflady. Nieruchomość dwustronna, z 2 sypialni widok na pobliski skwerek i miasto w oddali, z salonu piękny widok na połacie zieleni i drzew. Duży nacisk położono na odpowiednie oświetlenie i jego natężenie. W każdej sypialni jest miejsce na pojemną szafę, również w korytarzu. Rozkład: - korytarz - pralnia/pomieszczenie gospodarcze - sypialnia - sypialnia - łazienka z wanną - salon z aneksem kuchennych i dużą loggią Miejsce postojowa w garażu podziemnym na poziomie -2 - za dodatkową opłatą 59.000 złotych Piętro: 1/7, winda, brak barier architektonicznych. Forma własności: Pełna własność, KW, można posiłkować się kredytem. WAŻNE: nie trzeba płacić PCC! (nawet jeżeli Kupujący nie może skorzystać ze zwolnienia ustawowego) Lokalizacja: Aleja Sikorskiego 7 Komunikacja: Bardzo blisko przystanki autobusowe: linie: 107,166,402, 503, trochę dalej linie: 164, 163, 217, 251, 519 Tramwaj - linie 14, 16, 19 - ok.900 metrów Metro Wilanowska, Metro Służew - ok. 2 km Dogodne połączenia z centrum oraz łatwy i szybki wyjazd z miasta - trasa S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) i trasa S8 oraz Most Siekierkowski Bardzo dobra dojazd do większości uczelni - UW, Politechnikę Warszawską, SGGW, SGH. Okolica: Nowoczesna część Mokotowa, szybko rozwijająca się, z ładnymi nowymi osiedlami, licznymi terenami zielonymi, rozwiniętą infrastrukturą, tętniąca życiem nowoczesnego miasta. Infrastruktura: Liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, 2 szkoły podstawowe, kilka przedszkoli, place zabaw, bardzo blisko 3 parki ( Park Sowińskiego, Enklawa, Przy Królikarni)i nieco dalej kolejne, w tym Park Arkadia, Dygata, Park Dolinka Służewska Blisko Fort Piłsudskiego, Szpital Damiana, Carolina Medical Center, Zdrovit, Centrum Pilatesu, korty tenisowe. W pobliżu : Lidl, Biedronka, Sadyba Best Mall, małe kameralne sklepiki, Żabki. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Zdecydowanie warto:) Agnieszka Straburzyńska-Gawin Ekspert ds. Nieruchomości Gambit Nieruchomości Sp. z o.o. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje

Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy kameralny klimat z bliskością wielkomiejskich atrakcji? Ta wyjątkowa inwestycja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Włochy w Warszawie to idealna propozycja dla Ciebie i Twojej rodziny! Najważniejsze atuty Wyjątkowy standard i architektura: Elegancka elewacja, ogromne przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie i nowoczesny design spójny z niską zabudową okolicy. W sto procentach funkcja mieszkalna: Inwestycja pozbawiona lokali usługowych na parterze - gwarancja ciszy, spokoju i prywatności. Przestranne balkony i tarasy: Do każdego mieszkania przynależy prywatny balkon, taras lub ogródek. Na terenie osiedla zaplanowano strefę rekreacyjną sprzyjającą integracji sąsiedzkiej. Bezpieczeństwo i udogodnienia: Osiedle jest ogrodzone i monitorowane. Budynek dostosowano w pełni do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. O Mieszkaniu i Inwestycji Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Duże przeszklenia nie tylko nadają wnętrzom elegancki charakter, ale również wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Dla wygody mieszkańców w podziemnej hali garażowej przewidziano: Miejsca parkingowe dla 67 samochodów Praktyczne komórki lokatorskie (idealne na rowery, wózki dziecięce czy sprzęt sportowy) Lokalizacja - Wszystko w zasięgu ręki Warszawskie Włochy to jedna z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy. Komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. Edukacja i usługi: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz punkty usługowo-handlowe. Zielona okolica: Liczne tereny rekreacyjne i parki w okolicy zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania! Zapewniamy bezpłatną konsultację oraz pełną obsługę transakcji. Obsługa w językach: PL | UA | RU | ENG Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszenia była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości. Looking for the perfect place to live that combines a cozy atmosphere with proximity to major city attractions? This unique development in Warsaw's dynamic Włochy district is the perfect option for you and your family! The most important advantages Exceptional standard and architecture: Elegant facade, large glazing providing excellent lighting and a modern design consistent with the low-rise buildings in the area. One hundred percent residential: The investment is devoid of commercial premises on the ground floor - a guarantee of peace, quiet and privacy. Spacious balconies and terraces: Each apartment has a private balcony, terrace, or garden. The development includes a recreational area that fosters neighborhood integration. Safety and amenities: The estate is fenced and monitored. The building is fully accessible to people with disabilities. About Housing and Investment The apartment was designed with maximum functionality and everyday comfort in mind. Extensive glazing not only gives the interiors an elegant character but also lets in plenty of natural light. For the convenience of residents, the underground garage provides: Parking spaces for 67 cars Practical storage units (ideal for bicycles, strollers or sports equipment) Location - Everything at your fingertips Warsaw's Włochy is one of the most desirable and fastest-growing districts of the capital. Transportation: Quick and convenient access to the center and other districts of Warsaw. Education and services: There are schools, kindergartens and service and commercial outlets in the immediate vicinity. Green surroundings: Numerous recreational areas and parks in the area encourage active outdoor activities. I cordially invite you to a viewing of the apartment! We provide a free consultation and full transaction support. Language support: PL | UA | RU | ENG This announcement is for informational purposes only and does not constitu

◆ Włochy Raków/Ochota - nowoczesna i kameralna inwestycja, świetnie skomunikowana z centrum miasta, lotniskiem Chopina oraz pełną infrastrukturą w okolicy. Zlokalizowana tuż obok Galerii Łopuszańska 22/Galeria Modo. ZAKUP BEZPOŚEDNIO OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI BEZ PODATKU PCC Mieszkanie 4 pokojowe - 83,69 m2 + BALKON 8,04 m2 (dostępne inne rozkłady, metraże, piętra i mieszkania z balkonem/ogródkiem) W OFERCIE PONAD 100 MIESZKAŃ W TEJ LOKALIZACJI ◆ ROZKŁAD MIESZKANIA (83,69 m2): - Pokój dzienny z aneksem kuchennym i balkonem - Pokój/sypialnia - Pokój/sypialnia - Pokój/sypialnia - Łazienka z WC - Łazienka z WC - WC - Przedpokój z miejscem na pojemną szafę + BALKON 8,04 m2 ◆ DODATKOWO DOSTĘPNE: ✔Miejsca postojowe w garażu podziemnym ✔Komórki lokatorskie ◆ ATUTY INWESTYCJI I LOKALIZACJI: - Lokalizacja: Warszawa - Włochy - Raków - Tuż obok Galeria Łopuszańska 22/Galeria Modo - Nowoczesne, kameralne 6 piętrowe budynki z windą i garażem podziemnym - Osiedle świetnie skomunikowane: Autobus (4min), Tramwaj (5min), WKD (15 min) - 10 min samochodem na lotnisko Chopina - Osiedle jest monitorowane + ochrona - Pełna infrastruktura w bezpośredniej odległości, zieleń wokół - Garaż podziemny, miejsca postojowe naziemne, komórki lokatorskie - Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim - do wykończenia - Ładowarki samochodów elektrycznych - Panele fotowoltaiczne na dachu - Smart house by Keemple - Termin realizacji inwestycji - II KWARTAŁ 2028 - Dostępne inne metraże, rozkłady i piętra mieszkań a także wcześniejsze terminy odbiorów - zapytaj o pełną ofertę! ◆ ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE, OBEJRZYJ INWESTYCJĘ ORAZ MIESZKANIA NA ŻYWO I ZAPYTAJ O AKTUALNE RABATY I PROMOCJE! ◆

◆ Włochy Raków/Ochota - zamieszkaj w kameralnej inwestycji, świetnie skomunikowanej z centrum miasta, lotniskiem Chopina oraz pełną infrastrukturą w okolicy. ZAKUP BEZPOŚEDNIO OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI BEZ PODATKU PCC Mieszkanie 1 pokojowe - 27,39m2 + BALKON 3,47m2 (dostępne inne rozkłady, metraże, piętra i mieszkania z balkonem/ogródkiem) W OFERCIE PONAD 100 MIESZKAŃ W TEJ LOKALIZACJI ◆ ROZKŁAD MIESZKANIA (27,39 m2): - Pokój dzienny z aneksem kuchennym i balkonem - Łazienka z WC - Przedpokój z miejscem na pojemną szafę + BALKON 3,47m2 ◆ DODATKOWO DOSTĘPNE: ✔Miejsca postojowe w garażu lub naziemne ✔Boksy rowerowe ✔Komórki lokatorskie ◆ ATUTY INWESTYCJI I LOKALIZACJI: - Lokalizacja: Warszawa - Włochy - Raków - Nowoczesne, kameralne 5 piętrowe budynki z windą i garażem podziemnym - Osiedle świetnie skomunikowane: Autobus (3min), Tramwaj (10min), WKD (5 min) - 10 min samochodem na lotnisko Chopina - Osiedle jest monitorowane + ochrona, rowerownia, wózkownia - Pełna infrastruktura w bezpośredniej odległości, zieleń wokół - Garaż podziemny, miejsca postojowe naziemne, komórki lokatorskie, boksy rowerowe - Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim - do wykończenia - Plac zabaw dla dzieci w otoczeniu zieleni - Siłownia plenerowa oraz kort do padla, sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu - Termin realizacji inwestycji - IV KWARTAŁ 2027 - Dostępne inne metraże, rozkłady i piętra mieszkań - zapytaj o pełną ofertę! ◆ ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE, OBEJRZYJ INWESTYCJĘ ORAZ MIESZKANIA NA ŻYWO I ZAPYTAJ O AKTUALNE RABATY I PROMOCJE! ◆

Sprzedaż bezpośrednia - oszczędność na prowizji! Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem. ZALETY - Ochota - Posiada loggię i piwnicę - Planowane Metro M4 Wiślicka - Idealne pod wynajem lub dla pary - W sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego Mieszkanie przy ul. Korotyńskiego 48 na dwunastym piętrze z windą. Do własnej aranżacji, daje możliwości dostosowania rozkładu oraz wykończenia pod własne preferencje. MIESZKANIE - Posiada loggię i piwnicę - Woda i ogrzewanie miejskie - Do remontu i własnej aranżacji - Jasne, okna od strony wschodniej - Parking za szlabanem tylko dla mieszkańców Wyodrębniono możliwość podziału na strefę dzienną - salon, oddzielną kuchnię, sypialnię i łazienkę. Można zaaranżować bardzo dużo pojemnych szaf. BUDYNEK - Dwie windy w budynku Planowane jest docieplenie i remont elewacji budynku. Wokół budynku zieleń i spokojna okolica. METRAŻ: -łącznie: 49,3 m2 w tym: -salon: ok. 20 m2 -sypialnia: ok. 14 m2 -kuchnia: ok. 9 m2 -łazienka: ok. 3 m2 -przedpokój: ok. 4 m2 Dodatkowo: -piwnica: ok. 2 m2 -loggia: ok. 3,5 m2 STAN PRAWNY: - Grunt uregulowany - MOŻNA KREDYTOWAĆ! - Mamy komplet dokumentów do założenia księgi wieczystej dla mieszkania przy umowie sprzedaży Zadzwoń i zobacz to mieszkanie na żywo - jest jeszcze piękniejsze niż na zdjęciach! FINANSE: Cena mieszkania: 719 000 zł Czynsz: tylko 650 zł Gotowe do podpisania umowy i dostępne od ręki. Mieszkanie idealne dla siebie lub na rozsądną inwestycję na wynajem. Gwarantowany zysk i bezpieczna ochrona Twoich pieniędzy! LOKALIZACJA - 3 min spacerem do Parku Szczęśliwickiego - 5 min komunikacją do Kampus Ochota UW - 7 min autem do WUM - 8 min komunikacją do Dw. Zachodniego - 13 min spacerem do M4 Wiślicka - 15 min autem do M2 Rondo Daszyńskiego - 20 min komunikacją do M1 Centrum Doskonała lokalizacja na Ochocie. Szybki dojazd do Metra M2 Daszyńskiego, M1 Centrum oraz Dw. Zachodniego. Szybki dojazd do uczelni UW, WUM oraz CH Blue City. W bliskiej okolicy Park Szczęśliwicki i liczne parki. W pobliżu planowana nowa stacja Metra M4 Wiślicka, co zwiększa atrakcyjność inwestycji w przyszłości. Zadzwoń i zobacz mieszkanie na żywo : )

Sprzedam niezwykle ładne, ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 49,9 m2 położone na 9-piętrze przy ul. Królowej Marysieńki na Wilanowie Wysokim. Mieszkanie bardzo widne z pięknym, panoramicznym widokiem na Park Wilanowski i całą okolicę, posiada południowo-wschodnią ekspozycję. Rozkład pomieszczeń (powierzchnia przybliżona) : Salon ok. 20 m2 Sypialnia ok. 11,5 m2 Kuchnia ok. 7,5 m2 Łazienka ok. 3,5 m2 Hall ok. 7,5 m2 Balkon ok. 5,1 m2 Piwnica ok. 2,6 m2 Mieszkanie ma nową podłogę (panele) i odmalowane ściany oraz sufity. Widna, jasna kuchnia, łazienka z wanną, armatura do wymiany. Duży balkon z nową szklaną balustradą. Kuchnia wymaga urządzenia, poza tym mieszkanie gotowe do zamieszkania. W okolicy liczne autobusy i tramwaje, wszelka miejska infrastruktura. Ogólnodostępne miejsca parkingowe z obu stron budynku. Spokojne sąsiedztwo, w odległości 15 minut piechotą Pałac i Park Wilanowski. Zapraszam do kontaktu pod wskazany nr telefonu. Nie odpowiadam na wiadomości.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 104 m², położone na ostatnim piętrze budynku przy ul. Pełczyńskiego na warszawskim Bemowie. Jasne wnętrza, dwa balkony i wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną tworzą przestrzeń, w której każdy domownik może znaleźć miejsce dla siebie. NIERUCHOMOŚĆ 104 m² rozłożone na dwóch poziomach pozwala wygodnie połączyć życie towarzyskie z potrzebą prywatności. Duża ilość naturalnego światła podkreśla przestronność wnętrz, a położenie na ostatnim piętrze dodaje mieszkaniu charakteru. Dolny poziom to otwarta kuchnia połączona z salonem, miejsce na wspólne posiłki i odpoczynek. Znajdują się tu również toaleta oraz wyjście na pierwszy balkon, który w cieplejszych miesiącach może stać się przedłużeniem strefy dziennej. Górny poziom stanowi część prywatną: dwie sypialnie, łazienka i drugi balkon. Jedną z sypialni można przeznaczyć na pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny - zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 104 m² na dwóch poziomach - przestrzeń do wspólnego życia i czasu dla siebie, - ostatnie piętro i bardzo dobre doświetlenie wnętrz, - dwa balkony dostępne z obu poziomów, - dwie sypialnie z możliwością dopasowania ich funkcji, - otwarta kuchnia z salonem sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu, - łazienka oraz osobna toaleta, - pojemna komórka lokatorska, która ułatwia przechowywanie rzeczy sezonowych i sprzętu sportowego ( dodatkowo płatna 13 000 zł) LOKALIZACJA Ul. Pełczyńskiego to propozycja dla osób, które po intensywnym dniu lubią wrócić do spokojniejszego otoczenia, mając codzienne sprawy w zasięgu ręki. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dostęp do autobusów, tramwajów oraz metra Bemowo ułatwia poruszanie się po Warszawie - zarówno w drodze do pracy, jak i na uczelnię czy spotkanie w centrum. To mieszkanie sprawdzi się dla pary lub rodziny, która szuka przestrzeni i wygodnego układu. DODATKOWE INFORMACJE Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 100 zł miesięcznie. Zapraszam na prezentację - na miejscu najlepiej można poczuć przestrzeń tego mieszkania i zobaczyć, jak wiele możliwości daje jego dwupoziomowy układ. Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Chętnie pomogę znaleźć mieszkanie odpowiadające Państwa potrzebom. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 70,7 m², położone na 1. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku przy ul. Hawajskiej na warszawskim Ursynowie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od ruchliwych ulic. Doskonała propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Układ pomieszczeń: Salon - 25,8 m² z balkonem ok. 5 m² Pokój - 10,5 m² z balkonem 1,2 m² Pokój - 10,7 m² Oddzielna kuchnia - 7,4 m² Przedpokój - 9,9 m² Łazienka - 2,7 m² Osobne WC z prysznicem - 1,7 m² Dodatkowo piwnica o powierzchni 3,4 m². Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i dwustronne, z ekspozycją południową i północną. Istnieje możliwość wydzielenia 4. pokoju. Najważniejsze atuty: Dwa balkony o łącznej powierzchni ok. 6,2 m² 1 piętro w niskim budynku z 1979 roku Oddzielna kuchnia i dwa pomieszczenia sanitarne Duży salon oraz ustawne sypialnie Możliwość aranżacji 4 pokoi Liczne bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku Spokojne otoczenie pełne zieleni Lokalizacja: Metro Imielin - ok. 550 m Metro Stokłosy - ok. 600 m Dojazd metrem do centrum - ok. 15 minut W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, SGGW, basen i punkty usługowe To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w zielonej części Ursynowa, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)

Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Uprzejmie proszę agencje nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa. Prezentowane zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania. Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni 46,8 m2, położone na warszawskim Żoliborzu, na Sadach Żoliborskich, przy ul. Izabeli. Lokal znajduje się na 2. piętrze w budynku bez windy w pięknej zielonej okolicy. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ: trzy pokoje, oddzielną widną kuchnię, łazienkę, oddzielny prysznic oraz balkon. Z kazdego pokoju widok na zieleń. Dużym atutem jest kuchnia w kolorze kaszmirowym wykonana na wymiar, wyposażona w pełny nowy zestaw sprzętu AGD: zmywarkę, piekarnik, okap, lodówkę oraz płytę indukcyjną (wszystko nowe na gwarancji). Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych. Nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla pary, rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Atuty nieruchomości to przede wszystkim: 3 pokoje, oddzielna, widna kuchnia, balkon, 2 piętro, generalny remont, kuchnia na wymiar z pełnym AGD, uregulowany stan prawny z księgą wieczystą, możliwość finansowania kredytem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania : )

Fabrica Ursus to wieloetapowa inwestycja, która powstaje w sercu warszawskiego Ursusa. W dwóch pierwszych etapach projektu, A oraz B1, do dyspozycji przyszłych mieszkańców oddanych zostanie 380 nowoczesnych mieszkań, zaprojektowanych z myślą o komforcie i wygodzie życia. Sprzedaż nowego etapu- B2 Etap B2 to jeden sześciopiętrowy budynek z komfortowymi mieszkaniami o przemyślanych układach i powierzchniach od 36,35 m² do 72 39 m². Wśród 115 mieszkań z etapu B2 znajdują się jednopokojowe kawalerki jak i czteropokojowe apartamenty pełne przestrzeni. Wszystkie mieszkania zlokalizowane na parterze będą posiadały prywatne ogródki. Na parterze zaplanowano także lokale usługowe. Nowoczesna architektura, w harmonii z zabytkową tkanką dawnej fabryki, tworzy przestrzeń, która przyciąga uwagę swoją estetyką i funkcjonalnością: kompaktowe i ustawne mieszkania z dużymi oknami prywatne miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej ogródki oddzielone żywopłotem przestronne patio z różnorodnymi strefami wypoczynku i dużą ilością zieleni części wspólne zapewniające odpoczynek od miejskiego zgiełku ogólnodostępne stojaki rowerowe eleganckie lokale usługowe pomieszczenie dla ochrony Fabrica Ursus znajduje się blisko stacji PKP Ursus, przystanków autobusowych oraz centrum handlowego Factory Ursus. W sąsiedztwie znajduje się wszystko, co jest niezbędne każdego dnia - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, a także ścieżki rowerowe i parki. Mieszkanie w doskonale skomunikowanej okolicy daje nieograniczone możliwości korzystania z uroków miejskiego życia. Fabrica Ursus - lokalizacja Ursus, ul. Henryka Wilka 2 9,4 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 11 min. spacerem do stacji SKM 11 min. spacerem do stacji kolejowej dojazd do centrum: 17 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (392 m, 6 minut spacerem) Przedszkole (446 m, 7 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (505 m, 7 minut spacerem) Kino (587 m, 8 minut spacerem) Apteka (607 m, 9 minut spacerem) Żłobek (697 m, 10 minut spacerem) Sklep: Lidl (713 m, 10 minut spacerem) Stacja SKM (725 m, 11 minut spacerem) Stacja kolejowa (725 m, 11 minut spacerem) Piekarnia (778 m, 12 minut spacerem)

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI DLA AGENCJI Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przy ul. Modlińskiej 129B w Warszawie. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 4. piętrze budynku z windą, dzięki czemu nad lokalem nie ma już żadnych sąsiadów. Budynek z 2010 roku położony jest jako ostatni na osiedlu, z dala od ul. Modlińskiej, co zapewnia ciszę i komfort, a jednocześnie bardzo dobrą komunikację z pozostałą częścią miasta. UKŁAD MIESZKANIA - 50 m² • salon z wydzieloną częścią kuchenną - 25 m² • sypialnia - 15 m² • łazienka - 4 m² • przedpokój - 7 m² • bardzo duży balkon 7m2, który nie jest wliczony w powierzchnię mieszkania Mieszkanie posiada dwie duże szafy wnękowe, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Salon: • kanapa • stół i krzesła • komody Sypialnia: • łóżko • dwie komody • szafa wnękowa Kuchnia: • kuchenka • piekarnik • lodówka • zlew • zabudowa kuchenna Łazienka: • pełne wyposażenie • pralka INSTALACJE I STANDARD TECHNICZNY • nowoczesna, miedziana instalacja elektryczna • duża liczba niezależnych obwodów elektrycznych • sprawna instalacja hydrauliczna • ogrzewanie miejskie • światłowód doprowadzony do budynku • czynsz administracyjny około 550 zł/mies. KOMÓRKA LOKATORSKA I GARAŻ Do mieszkania obligatoryjnie należy dokupić: • komórkę lokatorską o powierzchni ok. 6 m² - 40 000 zł • miejsce postojowe w garażu podziemnym - 30 000 zł Miejsce postojowe posiada osobną księgę wieczystą. Łączna cena komórki i miejsca postojowego: 70 000 zł. STAN PRAWNY • pełna własność mieszkania • czysta księga wieczysta • mieszkanie można finansować kredytem hipotecznym • miejsce postojowe posiada osobną księgę wieczystą LOKALIZACJA To miejsce łączy ciszę i komfort mieszkania z bardzo dobrą komunikacją oraz pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy. • komunikacja miejska - około 5 minut pieszo • Metro Młociny - około 10 minut komunikacją • Metro Młociny - około 7 minut samochodem • Galeria Północna - około 5 minut pieszo W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoła oraz tereny zielone. NAJWIĘKSZE ATUTY ✓ 50 m² funkcjonalnej powierzchni ✓ bardzo duży balkon poza powierzchnią mieszkania ✓ ostatnie, 4. piętro ✓ winda ✓ brak sąsiadów nad mieszkaniem ✓ ciche położenie na końcu osiedla ✓ budynek z 2010 roku ✓ pełna własność ✓ czysta księga wieczysta ✓ możliwość zakupu na kredyt ✓ komórka lokatorska ok. 6 m² ✓ miejsce postojowe w garażu podziemnym ✓ miedziana instalacja elektryczna ✓ ogrzewanie miejskie ✓ światłowód ✓ mieszkanie w pełni wyposażone ✓ bardzo dobra komunikacja ✓ Galeria Północna 5 minut pieszo SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH KOSZTÓW AGENCJI. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem.

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w Śródmieściu Warszawa ul. Nowy Świat 47a Na sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni 80,87 m² w kamienicy z 1956 roku. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze i składa się z trzech pokoi o powierzchniach 24m, 22m, 10m oraz oddzielnej kuchni 8m. Łazienka o pow. 4 m oraz oddzielne WC. W budynku zastosowano ogrzewanie miejskie, a do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz wynosi 1180 PLN. Lokal posiada księgę wieczystą. W mieszkaniu jest gaz. Wymienione instalacje wodno- kanalizacyjne. Mieszkanie do remontu. Wysokość pomieszczeń 2,9 m. Sąsiedzi w klatce tego mieszkania to dyplomaci. Mieszkanie idealne na inwestycję! Lokalizacja w Śródmieściu Warszawy zapewnia bliskość do licznych atrakcji. W okolicy znajdują się: kina, takie jak "Atlantic" i "Kinoteka" restauracje, w tym "Mama Pho" oraz "Capriccio" parki, jak "Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r." uczelnie, na przykład "Kampus Główny UW" stacje metra, takie jak "Nowy Świat-Uniwersytet" Dzięki bogatej ofercie kulturalnej oraz komunikacyjnej, to idealne miejsce do życia. Nie zwlekaj, umów się na wizytę i przekonaj się sam! Komunikacja: metro, tramwaj, autobus. Infrastruktura: szkoły, przedszkola, restauracje, kościół, sklepy. To doskonała oferta dla osób ceniących życie w tętniącej życiem okolicy. Skontaktuj się i umów się na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Atrakcyjne mieszkanie: 2 pokoje, balkon na południe. Twoja Przestrzeń na Mokotowie BEZ PCC | 0% Prowizji) Odkryj miejsce, gdzie miejska dynamika spotyka się z domowym spokojem. Wyróżniona Oferta: 2 pokojowy apartament 37 m² z balkonem. Prezentujemy wyjątkowo funkcjonalne, 2-pokojowe, jednostronne mieszkanie położone na 4 piętrze w nowoczesnym, 7-piętrowym budynku. To idealny wybór dla osób szukających przestrzeni, która rośnie wraz z potrzebami rodziny. Układ pomieszczeń stworzony dla Twojej wygody: Strefa dzienna: Przestronny 20m2 salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (6 m²) - idealne miejsce na wspólne posiłki i relaks. Sypialnia 10m2: Twoja prywatna enklawa z miejscem na szafę. Lokalizacja, która ułatwia życie Inwestycja położona jest na przecięciu zielonego Mokotowa i Ursynowa, zaledwie 8 km od ścisłego Centrum. To okolica, która tętni życiem w sposób zrównoważony. Codzienny lifestyle: Poranki na lokalnym targu ze świeżą żywnością, popołudnia na rozbudowanych ścieżkach rowerowych lub w pobliskich parkach. Wszystko w zasięgu ręki: Od renomowanych przedszkoli i przychodni, po sklepy (Biedronka, Rossmann) i klimatyczne knajpki. Doskonała mobilność: Bliskość Westfield Mokotów oraz dobra komunikacja (pętla autobusowa). Tramwaj 5min. a stacja metra znajduje się zaledwie 10 minut stąd, dzięki czemu zyskujesz cenny czas dla bliskich. Dlaczego warto wybrać to miejsce? Dla Rodziny: Bezpieczeństwo i rozwój: Monitoring osiedla oraz bliskość placówek edukacyjnych to spokój dla rodziców. Przestrzeń do życia: Duże, ustawne pokoje i komfortowy balkon tworzą idealne warunki do wypoczynku. Nowoczesne technologie: Inwestycja wykorzystuje proekologiczne rozwiązania, które realnie obniżają koszty utrzymania. Strzał w dziesiątkę dla Inwestora: Pewność najmu: Mokotów to najpopularniejszy adres wśród najemców korporacyjnych i młodych profesjonalistów. Rentowność na starcie: Zakup bezpośrednio od dewelopera to brak prowizji, oszczędność 2% na podatku PCC oraz niższe opłaty notarialne. Wykończenie „pod klucz”: Odbierz gotowe do zamieszkania wnętrze bez stresu związanego z remontem. Wsparcie finansowe: Bezpiecznie i szybko przeprowadzimy Cię przez proces uzyskania kredytu hipotecznego. Chcesz umówić się na prezentację? Zapraszam do kontaktu - dobierzemy lokum idealnie pod Twoje oczekiwania. Zadzwoń teraz i sprawdź szczegóły! Prezentowany lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim a załączone do oferty wizualizacje są stworzone przy pomocy AI oraz są propozycją wykończenia wnętrza oferowanego mieszkania i nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej s