Sprzedaż jednopokojowych mieszkań - Śródmieście Północne

Oferujemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 18,59 m², zlokalizowane na 2 piętrze w kameralnej kamienicy w zielonej części Warszawy - Wesołej, powierzchnia po podłodze to 29,57 m2. Dzięki bardzo dobremu układowi mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne - idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Budynek przechodzi kompleksową rewitalizację. Planowane zakończenie prac: październik 2026 r. Atuty nieruchomości: kameralna zabudowa i spokojna okolica, dużo zieleni w otoczeniu, funkcjonalny układ pomieszczeń, dobra inwestycja pod wynajem. Lokalizacja: szybki dojazd do centrum Warszawy, w pobliżu stacja SKM/PKP, sklepy, szkoły i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut, cicha, przyjazna okolica z zabudową jednorodzinną i wielorodzinną. To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego mieszkania w rozwijającej się lokalizacji. Posidamy wiele innych mieszkań w tym budynku, mieszkanie można łączyć. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Na sprzedaż oferuję jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 25 m2. Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Zlokalizowana na Bielanach. Spokojna okolica z dużą ilością zieleni. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja świetnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Warszawy, w pobliżu stacji metra Wawrzyszew (ok. 10 minut spacerem) i w sąsiedztwie lasu bielańskiego. Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej części Bielan. W okolicy liczne parki (w tym dwa odnowione), place zabaw, szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i punkty usługowe. Bliskość komunikacji miejskiej (metro, autobusy, tramwaje) zapewnia szybki i łatwy dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. Serdecznie zapraszam na prezentację. Jestem do państwa dyspozycji: pon. - sob. od 10:00 do 22:00. Anna Wiórkowska Specjalista ds. Nieruchomości Tel. Skontaktuj się

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować jasną i funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 30,9 m², położoną na warszawskim Mokotowie. Mieszkanie położone na 7. piętrze w 11-piętrowym budynku przy ul. Marsylskiej na warszawskich Stegnach. Składa się z przestronnego pokoju, widnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Najważniejsze atuty: - funkcjonalny układ - generalnie wyremontowana kuchnia - odświeżony pokój i przedpokój - plastikowe okna i drzwi antywłamaniowe - balkon francuski - wyposażenie AGD w cenie - księga wieczysta - możliwość parkowania na ogólnodostępnym parkingu za szlabanem Lokalizacja W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, Żabka, apteka, paczkomat i prywatny parking. Około 200 m dzieli mieszkanie od szkoły podstawowej. Dużym atutem jest komunikacja, pętla tramwajowa przy ul. Sobieskiego znajduje się ok. 3 minuty pieszo, a autobusem można szybko dotrzeć do metra Wilanowska lub Służew. W pobliżu także Sadyba Best Mall, przychodnie, tereny zielone, boiska i place zabaw. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To świetna propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego funkcjonalnej nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Mokotowa.

Na sprzedaż jasna i przestronna kawalerka o powierzchni 33 m2 z zadbanym zielonym ogródkiem, położona na parterze nowoczesnego kameralnego budynku z 2016 roku przy ul. Żołnierzy Wyklętych na Bemowie. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu zieleni, z dala od intensywnej miejskiej zabudowy. Niski 4-piętrowy budynek znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co zapewnia kameralny charakter okolicy i wyjątkowy komfort codziennego życia. Wnętrze: Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób pozwalający maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a bezpośrednie wyjście do ogródka sprawia, że mieszkanie wydaje się jeszcze bardziej przestronne. W skład lokalu wchodzą: - salon z aneksem kuchennym i pojemną szafą w zabudowie w części sypialnianej (możliwe wydzielenie sypialni z oknem) - łazienka z WC i wanną + pralka - przedpokój - zielony ogródek z tarasem Najważniejsze atuty: - Prywatny ogródek z tarasem - idealne miejsce na popołudniowy relaks, spotkania z bliskimi czy wypoczynek w otoczeniu zieleni, doskonała propozycja dla osób z psem. - Widok na cichą, zieloną część osiedla i własny ogródek sprzyjający koncentracji oraz spokojnej pracy - wymarzone miejsce do pracy zdalnej. - Przestronne i doskonale doświetlone wnętrze - duże przeszklenia optycznie powiększają przestrzeń i zapewniają komfort na co dzień. - Kameralna zabudowa - nowoczesny, tylko 30-lokalowy budynek położony w otoczeniu niskiej zabudowy i domów jednorodzinnych. - Bliskość Lasu Bemowskiego i terenów rekreacyjnych - doskonałe miejsce dla miłośników spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku - Monitoring i ochrona - większe bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. - Miejsce postojowe w garażu podziemnym - komfort parkowania - Atrakcyjna lokalizacja pod wynajem - połączenie zielonego otoczenia, dobrej komunikacji i pełnej infrastruktury oraz bliskości uczelni WAT i aeroclubu zapewniają stałe zainteresowanie najemców. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej kameralnych części Bemowa, gdzie niska zabudowa mieszkaniowa sąsiaduje z domami jednorodzinnymi, tworząc spokojne i przyjazne miejsce do życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Las Bemowski oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe - idealne na codzienne spacery - Przystanki autobusowe i tramwajowe oraz bliskość obwodnicy S8 zapewniające sprawny dojazd do innych części miasta - Pełna infrastruktura: delikatesy w budynku, w pobliżu Lidl, bazarek i centrum handlowe Bemowo, punkty usługowe i rekreacyjne pozwalające załatwić większość codziennych spraw w kilka minut od domu - wszystko pod ręką. Dodatkowe informacje: - mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych - miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 55 000 zł) - pełna własność - możliwość zakupu na kredyt - możliwość rearażacji i wyodrębnienia sypialni - miesięczne opłaty do Wspólnoty ok. 715 zł Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem kawalerki pod wynajem. Zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Z przyjemnością przedstawiam Państwu mieszkanie zlokalizowane na warszawskim Wrzecionie. Na 24,5 mkw składa się przedpokój, salon z wyjściem na balkon oraz łazienka. Mieszkanie do remontu. Zaletą nieruchomości są duże możliwości aranżacyjne: nowy nabywca może zachować stary rozkład w mieszkaniu, umiejscawiając kuchnię w przedpokoju prowadzącym do łazienki oraz salonu, bądź na ścianie łączącej salon z łazienką. Adres: Ul. Przy Agorze 3. Warszawa Bielany. DOSKONAŁA LOKALIZACJA -> Lokal znajduje się na warszawskich Bielanach ( Wrzeciono ). Blok sąsiaduje z laskiem bielańskim. Do najbliższych stacji metra: Młociny bądź Wawrzyszew dojdziemy w ok. 15 min bądź dojedziemy w mniej niż 10 min komunikacją miejską. Mieszkanie jest usytuowane na 10 piętrze budynku z dwoma windami. Dodatkowe informacje : - Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu. - Możliwość wyrobienia KW - grunty uregulowane. - Lokal do generalnego remontu. - Media: woda miejska; prąd; gaz oraz ogrzewanie miejskie. - Ekspozycja: Zachodnia. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 10:00 do 20:00. Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta lub pojawiły się jakiekolwiek pytania, jestem pod telefonem! Zapraszam na prezentację! Piotr Ostalski Ekspert ds. nieruchomości United Capital Zarządzanie Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mam przyjemność zaprezentować kawalerkę przy ul. Karmelickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum POLIN. ATUTY: • mieszkanie kompleksowo przygotowane do wykończenia • widok na wieżowce Woli • w pełni wykończona łazienka • niski czynsz • bezpośrednie sąsiedztwo Muzeum POLIN LOKALIZACJA: • Muzeum POLIN - bezpośrednie sąsiedztwo • Ogród Krasińskich - ok. 12 min pieszo • Metro Ratusz Arsenał - ok. 12 min pieszo • Stare Miasto - ok. 10 min komunikacją • Uniwersytet Warszawski - 6 min komunikacją • Politechnika Warszawska - 14 min komunikacją • z ulicy przed budynkiem widok w kierunku Pałacu Kultury i Nauki ROZKŁAD 24,9 m²: • pokój z aneksem kuchennym • łazienka • mały przedpokój Mieszkanie zostało kompleksowo przygotowane do wykończenia. Wykonano nowe instalacje, nową skrzynkę elektryczną oraz gładzie gipsowe na suficie. Zamontowano nowe drzwi wejściowe wraz z kompletem kluczy. Łazienka jest w pełni wykończona. Instalacja elektryczna została wykonana wraz z przygotowanymi punktami, natomiast gniazdka i włączniki pozostawiono do wyboru nowego właściciela. Lokal jest w standardzie zbliżonym do deweloperskiego i wymaga jedynie indywidualnego wykończenia, m.in. zabudowy stolarskiej. BUDYNEK: Zadbany, 9-piętrowy budynek z windą i monitoringiem. W budynku przeprowadzono remont elewacji oraz części wspólnych. W częściach wspólnych doprowadzona jest instalacja 3-fazowa. Budynkiem zarządza spółdzielnia, która na bieżąco dba o stan nieruchomości. W klatce znajdują się tylko 3 mieszkania. STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Grunt uregulowany, z założoną księgą wieczystą. Możliwość założenia KW i zakupu na kredyt. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Opiekun oferty: Dominika Romanowska Email: Tel: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal inwestycyjny o powierzchni 22,42 m², zlokalizowany w odrestaurowanej kamienicy Górnośląska 7A - jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w warszawskim Śródmieściu. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód od pierwszego dnia oraz atrakcyjny potencjał wzrostu wartości. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Warszawy, pomiędzy Powiślem, Alejami Ujazdowskimi oraz Traktem Królewskim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Łazienki Królewskie, Park Ujazdowski oraz Park Rydza-Śmigłego, a także liczne ambasady, renomowane restauracje, klimatyczne kawiarnie, luksusowe hotele oraz budynki biurowe. To lokalizacja od lat ciesząca się wysokim zainteresowaniem zarówno wśród klientów biznesowych, jak i turystów, zapewniająca stabilny popyt na najem. INWESTYCJA Górnośląska 7A to wyjątkowa kamienica w stylu Art Déco, wybudowana w 1926 roku dla Juliana Różyckiego - znanego warszawskiego farmaceuty i społecznika. Budynek przeszedł kompleksową rewitalizację przeprowadzoną przez Fenix Group, podczas której z niezwykłą starannością odtworzono historyczne detale architektoniczne, zachowując jednocześnie najwyższy standard współczesnego budownictwa. W ramach modernizacji odrestaurowano elewację, sztukaterie, reprezentacyjny przejazd bramny oraz części wspólne. Wymieniono wszystkie instalacje, wykonano nowoczesne systemy techniczne, zamontowano windę oraz zagospodarowano kameralne, zielone patio. Inwestycja liczy jedynie 26 lokali, co podkreśla jej kameralny i prestiżowy charakter. APARTAMENT Lokal został zaprojektowany jako gotowy produkt inwestycyjny, przygotowany z myślą o efektywnym najmie. Przemyślany układ funkcjonalny pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię, oferując komfortową przestrzeń do wypoczynku, w pełni wyposażony aneks kuchenny oraz nowoczesną łazienkę. Jasna kolorystyka, ponadczasowe wykończenie oraz trwałe materiały sprawiają, że lokal pozostaje atrakcyjny dla szerokiego grona najemców i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość była wykorzystywana w modelu najmu krótkoterminowego do sierpnia tego roku i generowała 2 000 PLN netto miesięcznego przychodu z najmu, co przekłada się na 24 000 PLN netto rocznie oraz ROI na poziomie 7,14%. Rozkład lokalu: część dzienna z funkcją sypialni, aneks kuchenny, łazienka. Status prawny: lokal usługowy (niemieszkalny), położony na poziomie parteru / -1 (suterena). Dla lokalu przy zakupie będzie zakładana księga wieczysta. Transakcja podlega opodatkowaniu PCC lub VAT, w zależności od statusu kupującego i sposobu przeprowadzenia sprzedaży. Brak możliwości zameldowania. DODATKOWE INFORMACJE gotowy produkt inwestycyjny, gotowy do najmu krótkoterminowego, szacowany przychód z najmu: 2 000 - 2 200 PLN miesiąc, przychód roczny: 24 000 PLN netto, ROI brutto: 7,14%, czynsz administracyjny: 380 PLN netto / miesiąc, pełne wyposażenie w cenie, prestiżowa kamienica Art Déco po kompleksowej rewitalizacji, doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy, wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. CENA - 396 834 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Kontakt do Brokera: Kacper Kuc Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a unique 22.42 m² investment property located in a renovated tenement building at Górnośląska 7A - one of the most prestigious developments in Warsaw's Śródmieście district. It's an excellent option for investors seeking a property that generates stable income from day one and offers attractive potential for value appreciation. LOCATION The property is located in one of the greenest and most prestigious parts of Warsaw, between Powiśle, Aleje Ujazdowskie, and the Royal Route. The immediate vicinity includes the Łazienki Królewskie Park, Ujazdowski Park, and Rydza-Śmigłego Park, as well as numerous embassies, renowned restaurants, atmospheric cafes, luxury hotels, and office buildings. This location has been highly popular for years with both business c

Więcej informacji pod numerem telefonu ☎ Skontaktuj się. Na sprzedaż wyjątkowo położona, funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28,83 m², zlokalizowana w Śródmieściu Warszawy - tuż przy Łazienkach Królewskich. To mieszkanie dla osób, które chcą korzystać z pełni możliwości centrum Warszawy, a jednocześnie mieć zieleń i przestrzeń rekreacyjną dosłownie na wyciągnięcie ręki. Lokal znajduje się na 3. i ostatnim piętrze zadbanego budynku. Mieszkanie zostało generalnie wyremontowane około 4,5 roku temu, jest umeblowane i może być dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY -balkon -osobna, widna kuchnia -funkcjonalny układ pomieszczeń -mieszkanie po generalnym remoncie -piwnica ok. 2 m² -budynek po przeprowadzonych pracach remontowych Łazienki Królewskie w bezpośrednim sąsiedztwie czynsz administracyjny ok. 550 zł Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 2 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie jest umeblowane i zostało generalnie wyremontowane około 4,5 roku temu. Dzięki temu nowy właściciel może korzystać z lokalu bez konieczności przeprowadzania dużego remontu na start. BUDYNEK Budynek przeszedł istotne prace remontowe w 2017 roku. W ramach prac wykonano m.in.: -odświeżenie dachu i niezbędne naprawy, -ocieplenie budynku, -nową zewnętrzną elewację. W części piwnicznej znajdują się pomieszczenia przeznaczone do przechowywania. PARKOWANIE Istnieje możliwość wjazdu na teren osiedla oraz uzyskania miejsca parkingowego po złożeniu odpowiedniego wniosku w Urzędzie Miasta. LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI Trudno o bardziej charakterystyczne połączenie centralnej lokalizacji i dostępu do zieleni. Mieszkanie znajduje się w Śródmieściu, bezpośrednio przy Łazienkach Królewskich. To ogromny atut dla osób, które cenią aktywny styl życia, spacery, jogging czy możliwość odpoczynku wśród zieleni, bez konieczności wyjeżdżania z miasta. Jednocześnie w najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. Centrum Warszawy jest na wyciągnięcie ręki, a Łazienki Królewskie - dosłownie za rogiem. IDEALNE MIEJSZKANIE DLA. Singla lub pary - dzięki funkcjonalnemu układowi i świetnej lokalizacji. Inwestora - centralna lokalizacja i bliskość Łazienek sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjną opcją pod wynajem. Osoby pracującej lub studiującej w centrum - możliwość wygodnego korzystania z miejskiej infrastruktury bez konieczności mieszkania z dala od najważniejszych punktów Warszawy. English For more information, please call: ☎ Skontaktuj się. For sale: a uniquely located and functional studio apartment of 28.83 m², situated in Warsaw's Śródmieście district, right next to Łazienki Królewskie. This apartment is ideal for those who want to enjoy everything Warsaw city centre has to offer while having green spaces and recreational areas literally at their doorstep. The apartment is located on the 3rd and top floor of a well-maintained building. It was fully renovated approximately 4.5 years ago, is furnished and can be an excellent choice both as a private residence and as an investment property for rental. KEY FEATURES -balcony -separate, bright kitchen -functional layout -fully renovated approximately 4.5 years ago -approx. 2 m² private basement storage -building with completed renovation works Łazienki Królewskie Park in the immediate vicinity monthly maintenance fee: approx. PLN 550 The apartment comes with a private basement storage unit of approximately 2 m², providing additional storage space. The apartment is fully furnished and was comprehensively renovated approximately 4.5 years ago. This allows the new owner to move in or rent it out without the need for major renovation works. THE BUILDING The building underwent significant renovation works in 2017, including: -roof refurbishment and necessary repairs, -thermal insulation, -a new external façade. The basement area also includes additional storage facilities available t

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 37,5 m², położona przy ul. KEN na Ursynowie. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 8-piętrowym budynku i jest gotowe do wprowadzenia. Świetna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Dużym atutem nieruchomości jest bliskość metra oraz pełna infrastruktura w najbliższej okolicy. Najważniejsze informacje 37,5 m² funkcjonalna kawalerka gotowe do wprowadzenia funkcjonalny układ i dobrze wykorzystana przestrzeń idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem Lokalizacja blisko stacji metra szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy w pobliżu sklepy i punkty usługowe restauracje i infrastruktura potrzebna na co dzień bardzo dobra komunikacja miejska atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję Kawalerka łączy wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację - to propozycja dla osób, które cenią sobie komfort codziennego życia i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.

Na sprzedaż - gotowa do zamieszkania kawalerka przy CH Promenada Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 30,79 m², położona na warszawskim Gocławiu przy ul. Optyków, w sąsiedztwie Centrum Handlowego Promenada. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia - bez konieczności przeprowadzania remontu. Opis mieszkania Wnętrze zostało urządzone tak, aby wygodnie korzystać z każdego metra. W mieszkaniu znajduje się zabudowa oraz wyposażenie, które pozostają w cenie. Kuchnia jest wyposażona w zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną. Do dyspozycji są również pralka i suszarka. W łazience znajduje się prysznic, a garderoba w przedpokoju zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Optyków na Gocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Promenada. To wygodne położenie dla osób, które chcą mieć w pobliżu sklepy, punkty usługowe i ofertę centrum handlowego. Dla kogo? To propozycja dla singla lub pary, którzy szukają gotowego mieszkania bez dodatkowych nakładów. Sprawdzi się również jako mieszkanie na start lub zakup inwestycyjny pod wynajem. Cechy szczególne * powierzchnia: 30,79 m², * wykończenie w wysokim standardzie, * mieszkanie gotowe do wprowadzenia, * zabudowa i wyposażenie kuchni w cenie, * zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna, * pralka i suszarka, * prysznic, * garderoba w przedpokoju, * sąsiedztwo CH Promenada. Dodatkowe informacje Zabudowa oraz wymienione wyposażenie pozostają w mieszkaniu i są uwzględnione w cenie. Można zamieszkać od razu po zakupie. Podsumowanie Gotowa, estetycznie wykończona kawalerka w wygodnej lokalizacji na Pradze Południe. Bez remontu, z praktyczną garderobą i wyposażeniem, które ułatwia codzienne życie.

Funkcjonalne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie z loggią, garażem i piwnicą - Ursynów, 36 m² Na sprzedaż odświeżone i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na warszawskim Ursynowie, na strzeżonym osiedlu. To świetna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym. Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 80 000 zł Mieszkanie 36 m² powierzchni 1 pokój z aneksem kuchennym możliwość wydzielenia osobnej sypialni oraz strefy wypoczynkowej funkcjonalny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym mieszkanie odświeżone, gotowe do zamieszkania lub dalszej aranżacji loggia - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku miejsce postojowe w garażu podziemnym piwnica strzeżone osiedle nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję Lokalizacja Ursynów - dobrze rozwinięta i ceniona część Warszawy w pobliżu sklepy i punkty usługowe potrzebne na co dzień bliskość stacji metra 10 minut w sąsiedztwie przystanki autobusowe dogodny i szybki dojazd do innych części Warszawy dobrze rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy wygodna lokalizacja dla osób ceniących komunikację miejską i dostępność codziennych udogodnień Funkcjonalny układ, możliwość wydzielenia sypialni, loggia, garaż podziemny, piwnica oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów.

- - - ENGLISH DESCRIPTION BELOW - - - Avenue Estate prezentuje komfortowe mieszkanie z balkonem na Mokotowie - funkcjonalna przestrzeń z potencjałem inwestycyjnym Niewielki metraż nie musi oznaczać kompromisów. To mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób, który pozwala wygodnie połączyć część dzienną z wyraźnie wydzieloną strefą do odpoczynku. Balkon z ekspozycją wschodnią, widok na spokojne podwórko oraz charakterystyczny budynek z cegły tworzą przyjemne warunki do życia w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa. Obecny najem sprawia natomiast, że nieruchomość może być interesującą propozycją również dla inwestora. ATUTY • Balkon z ekspozycją wschodnią i widokiem na spokojne podwórko • Funkcjonalny układ 35,99 m² z wydzieloną strefą sypialnianą • Trzecie piętro zapewniające prywatność i dobre doświetlenie wnętrza • Budynek z cegły z monitoringiem • Mieszkanie aktualnie wynajęte - możliwość kontynuowania najmu NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 35,99 m² znajduje się na trzecim piętrze budynku. Usytuowanie lokalu od strony podwórka zapewnia bardziej kameralne warunki i ogranicza miejski gwar, jednocześnie pozwalając cieszyć się naturalnym światłem. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon, który dzięki wschodniej ekspozycji jest przyjemnym miejscem na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Strefa sypialniana została oddzielona od salonu regałem z otwartymi półkami. Rozwiązanie to pozwala zachować otwartość wnętrza, jednocześnie wyznaczając osobną przestrzeń do snu i regeneracji. Na przedpokoju znajdują się praktyczne szafy zapewniające miejsce do przechowywania, a dodatkowa zabudowa przy łóżku pełni funkcję garderoby. Wysokość pomieszczeń wynosząca 280 cm dodatkowo podkreśla przestronność mieszkania. Wschodnia ekspozycja oraz orientacja na podwórko sprzyjają zachowaniu prywatności i tworzą spokojną atmosferę. ROZKŁAD • Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon • Wydzielona strefa sypialniana • Łazienka • Przedpokój z zabudową • Piwnica LOKALIZACJA Mokotów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy, oferująca połączenie miejskiej infrastruktury, terenów zielonych oraz wygodnego dostępu do kluczowych punktów miasta. W okolicy znajdują się liczne miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, punkty usługowe, sklepy oraz zaplecze edukacyjne. Dzięki temu nieruchomość dobrze odpowiada zarówno na potrzeby osoby szukającej własnego mieszkania, jak i inwestora zainteresowanego lokalem o stabilnym potencjale najmu. 700 m - Park Dreszera 750 m - Ogród Jordanowski 1 km - Park Dolinka Służewska 1,5 km - Galeria Mokotów 2 km - Warszawski Uniwersytet Medyczny 2,5 km - Pole Mokotowskie DODATKOWE INFORMACJE • Czynsz administracyjny: 618 PLN • Piwnica w cenie mieszkania • Miejsca parkingowe dostępne na podwórku • Możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w strefie • Mieszkanie aktualnie wynajęte To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej i zielonej części Mokotowa, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z istniejącym najmem. Przemyślany układ, balkon, spokojna ekspozycja oraz charakter budynku tworzą spójną całość o uniwersalnym potencjale. Zapraszamy na prezentację i osobiste poznanie tej nieruchomości. - - - ENGLISH DESCRIPTION - - - Avenue Estate presents a comfortable apartment with a balcony in Mokotów - a functional space with investment potential A compact layout does not have to mean compromising on comfort. This apartment has been thoughtfully arranged to combine a comfortable living area with a clearly defined sleeping zone. An east-facing balcony, a quiet view over the courtyard and the distinctive character of the brick building create pleasant living conditions in one of Warsaw's most sought-after districts. The property is currently rented, making it an attractive option for investors as well. KEY FEATURES • East-facing balcony overlooking the quiet courtyard • Functional 35.99 m² layout with a separate sleeping area • Third flo

Kawalerka z dużym potencjałem aranżacyjnym! Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 25,5 m², położone na 5. piętrze budynku z lat 60. To propozycja dla osób, które szukają własnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem. Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym pokazującym szczegóły mieszkania. Mieszkanie Obecnie mieszkanie posiada oddzielną kuchnię, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Dużym atutem jest jednak możliwość zmiany układu podczas remontu - można wydzielić osobną sypialnię oraz stworzyć salon z aneksem kuchennym, uzyskując mieszkanie z dwoma pokojami. Południowa ekspozycja okien zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Stan mieszkania oceniamy jako do odświeżenia lub remontu. Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek i okolica Budynek przeszedł kompleksowe modernizacje: został ocieplony, wymieniono instalację grzewczą, wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną, wymieniono windy, wyremontowano klatki schodowe. Świetna lokalizacja Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. W pobliżu znajdziemy m.in.: Park Polińskiego (100m), Park Skaryszewski (ok. 2km)- jeden z najpiękniejszych terenów zielonych Warszawy, sklepy i restauracje, przystanki autobusowe i tramwajowe. Dzięki bardzo dobrej komunikacji miejskiej można szybko dotrzeć do centrum Warszawy - około 15 minut autem, a także do innych części miasta. Na przestrzeni 5-6 lat powstanie przystanek III linii metra przy Rondzie Wiatraczna do którego mamy ok. 700m, co dodatkowo pozytywnie wpłynie na wartość i płynność nieruchomości Atuty mieszkania: - pełna własność z czystą KW - bezproblemowy zakup na kredyt; - ekspozycja południowa (dużo naturalnego światła); - doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Centrum; - duży potencjał aranżacyjny; - komórka w piwnicy; - bliskość terenów zielonych i usług; Zapraszam do kontaktu i na prezentację! ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: - PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN - DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY - OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 20,5m2, położona na 6. piętrzebudynku przy ul. Konstancińskiej 1, w bezpośrednim sąsiedztwie Sadyba Best Mall. Mieszkanie jest dobrze doświetlone i oferuje ładny, otwarty widok na okolicę. Układ pozwala na wygodne wykorzystanie przestrzeni zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem. Najważniejsze informacje: -20,5 m2 -6. piętro z 10 -funkcjonalny układ kawalerki -osobna, wyposażona kuchnia -łazienka z prysznicem =mieszkanie umeblowane -miejsce postojowe na terenie zamkniętym, zabezpieczonym szlabanem otwieranym na pilota -niski czynsz - ok. 400 zł/mies. -księga wieczysta -dogodna lokalizacja przy Sadyba Best Mall Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Mokotowa, przy ul. Konstancińskiej. W pobliżu znajduje się Sadyba Best Mall, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone. Dużym atutem jest również położenie mieszkania na 6. piętrze, dzięki czemu z okien rozpościera się przestronna panorama okolicy. Dla kogo? To bardzo dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej niewielkiego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Niewielki metraż, atrakcyjna lokalizacja, miejsce postojowe oraz niski czynsz zwiększają potencjał nieruchomości jako lokalu inwestycyjnego pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1093-MS-DIGITAL/1/4

Na sprzedaż wyjątkowe studio o powierzchni 37,9 m², położone na 1. piętrze prestiżowego apartamentowca Mondrian House przy ul. Ludowej 17 w Warszawie. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. To propozycja zarówno dla osoby szukającej komfortowego mieszkania dla siebie, jak również bardzo ciekawa nieruchomość inwestycyjna. MIESZKANIE Przemyślana, otwarta przestrzeń oraz wysoki sufit (3,2 m) sprawiają, że mieszkanie wydaje się większe niż wskazuje jego metraż. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a dodatkowym atutem jest duży balkon biegnący wzdłuż całego pokoju. W mieszkaniu znajduje się: • przestronny pokój dzienny z częścią wypoczynkową i miejscem do spania, • funkcjonalny aneks kuchenny, • łazienka z wanną i parawanem prysznicowym, • przedpokój z dużą zabudowaną szafą, zapewniającą bardzo dużo miejsca do przechowywania. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem. Do lokalu przynależy również piwnica i miejsce garażowe, sprzedawane oddzielnie. MONDRIAN HOUSE Mondrian House to kameralny apartamentowiec klasy premium, zrealizowany przez Echo Investment według projektu pracowni Kulczyński Architekt. Jednym z największych atutów inwestycji jest rozbudowana część rekreacyjna dostępna dla mieszkańców. Do dyspozycji są m.in.: • basen, • siłownia, • sauna, • jacuzzi, • sala klubowa. Budynek posiada również recepcję, ochronę oraz monitoring. To udogodnienia, które bardzo rzadko można znaleźć w budynkach mieszkalnych w tej części Warszawy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji na warszawskim Mokotowie, w spokojnej części miasta, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, w tym Park Morskie Oko oraz Park Promenada, idealne na spacery, bieganie czy odpoczynek. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 37,9 m² • 1. piętro • wysoki sufit 3,20 m • duży balkon biegnący wzdłuż mieszkania • pełne wyposażenie • miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) • piwnica • basen, klub mieszkańca, sauna, jacuzzi i siłownia dla mieszkańców • recepcja, ochrona i monitoring • bliskość terenów zielonych - 100 m od Parku Promenada • prestiżowy apartamentowiec na Mokotowie Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. MONDRIAN HOUSE | MOKOTÓW | 37.9 SQ M | LARGE BALCONY | SWIMMING POOL, SPA & GYM For sale: a comfortable, fully furnished 37.9 sq m studio apartment located in the prestigious Mondrian House residence at 17 Ludowa Street in Warsaw's Mokotów district. The property combines an excellent location with a large balcony, high ceilings and an exceptional range of amenities rarely available in residential buildings in this part of Warsaw. Residents have access to a swimming pool, gym, sauna and jacuzzi, making Mondrian House much more than a typical apartment building. The apartment is located on the 1st floor, is in very good condition, fully equipped and ready to move into. THE APARTMENT The well-designed open-plan layout and high ceiling create a comfortable and spacious interior. Large windows provide plenty of natural light, while one of the apartment's key features is the large balcony running along the living area. The apartment comprises: • a spacious living area with both lounge and sleeping space, • a functional, fully equipped kitchenette, • a bathroom with a bathtub and shower screen, • an entrance hall with a large built-in wardrobe offering excellent storage space. The apartment is offered fully furnished and equipped. A private parking space in the underground garage is available for an additional fee. A private storage unit in the basement is also included. MONDRIAN HOUSE Mondrian House is a premium residential development by Echo Investment, designed by Kulczyński Architekt. One of the residence's most distinctive features is its private leisure and wellness area available exclusively to residents. Facilities inc

Stare Miasto, ul. Piwna! kawalerka do gen. remontu Mieszkając na ostatnim 3 piętrze odrestaurowanej kamienicy, zyskujesz: Święty spokój: Brak sąsiadów nad głową oznacza absolutną ciszę i prywatność. Unikalny klimat: Wieczorami, zamiast szumu aut, usłyszysz kojący dźwięk kościelnego zegara. To miejsce ma duszę, której próżno szukać w bezdusznych nowo wybudowanych blokach. Codzienność pełna wygody i oszczędność czasu Wychodzisz z bramy i jesteś w centrum wydarzeń, jednocześnie ciesząc się domowym zaciszem: Wszystko pod ręką: W zaledwie 2 minuty dojdziesz na Rynek Starego Miasta, Zamek Królewski czy do klimatycznych knajpek na Zapiecku i Świętojańskiej. Zapomnij o traceniu czasu na dojazdy. Błyskawiczna komunikacja: Do stacji Metro Ratusz Arsenał dojdziesz w 8 minut spacerem Zabytkowy urok, nowoczesny komfort: Korzystasz z prestiżu mieszkania w kamienicy (świeżo wyremontowana elewacja!), ale z pełną wygodą nowoczesnego życia dzięki ogrzewaniu miejskiemu. Ukryty ogród w sercu miasta: Do Twojej dyspozycji jest piękny, zielony dziedziniec dostępny wyłącznie dla mieszkańców. To mieszkanie to idealny wybór, niezależnie od Twoich celów: Dla singla lub pary: Zyskujesz przestrzeń z niepowtarzalnym charakterem, która natychmiast stanie się Twoją wizytówką i zachwyci każdego gościa. Dla inwestora: To gotowy samograj na rynku wynajmu krótkoterminowego. Unikalny widok na dachy Starego Miasta i topowa lokalizacja gwarantują stałe obłożenie i wysoki zwrot z inwestycji przez cały rok. Czynsz 746 zł jest liczony za 28,9 m2, nie są tu wliczone skosy, które można bez problemu zagospodarować, mieszkanie ma wtedy okolo 36 m2. Tego klimatu nie da się opisać - to trzeba po prostu poczuć. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagordzenie prowizyjne za wykonaniu usługi pośrednictwa. Zadzwoń i umów się na prezentację bezpośrednio ze mną. Robert Straucholt doradca ds. nieruchomości nr licencji pośrednika 32718 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1036-MS-DIGITAL/1/4

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka na parterze, w doskonałej lokalizacji: na Mokotowie obok Sadyba Best Mall. MIESZKANIE Mieszkanie ma 27,10 m. kw. i składa się nań: - salon (ok. 17 m. kw.) z szerokim oknem z widokiem na zielony skwer - kuchnia (ok. 6 m.kw.) otwarta na salon - łazienka (ok. 3 m. kw.) z wc, umywalką, wanną i pralką - wnęka na szafę w przedpokoju (ok. 1 m. kw.) BUDYNEK Blok został zbudowany w cenionej technologii ramy H i oddany do użytku w 1969 roku. Znajduje się na wypełnionym zielonymi skwerami osiedlu otoczonym pełną infrastrukturą: różnorodnymi sklepami (ze wskazaniem na centrum handlowe sadyba Best Mall z kinem i restauracjami), piekarniami, aptekami, punktami usługowymi, paczkomatami. Równocześnie usytuowanie mieszkania nie na ulicę, lecz spokojny skwerek między blokami, zapewnia prywatność, spokój i relaksujący widok. LOKALIZACJA Sadyba to jedna z najbardziej pożądanych części Mokotowa. Wokół moc spacerowych terenów, ze wskazaniem na willowe uliczki Sadyby, rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie wraz z plażą czy rozliczne parki. Dla amatorów sportu dostępne są ścieżki joggingowe, korty tenisowe bądź lodowisko. KOMUNIKACJA Dwie minuty od bloku znajdują się przystanki autobusowe zapewniające komunikację z każdym kierunkiem miasta, włączając w to dogodne, zaledwie 10-minutowe, połączenie ze stacją metra (linią 163 na trasie przystanek Klarysewska - stacja metra Wilanowska). Co więcej, w odległości 10-minutowego spaceru pomiędzy szpalerem drzew, przebiega nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów z centrum Warszawy. KLUCZOWE ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - parter - dostęp dla osób na wózkach (podjazd do klatki schodowej, szerokie drzwi na korytarz) - dostęp do ogródka dla mieszkańców korytarza - ekspozycja: południowo-zachodnia, co oznacza obecność słonka przez cały dzień, jasność wnętrza, lepszy nastrój i niższe rachunki za ogrzewanie - spokojna okolica i takież sąsiedztwo Cena mieszkania: 495 000 zł Czynsz: 460 zł Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Grunty są uregulowane - można posiłkować się kredytem (bezpłatnie przeprowadzamy przez całą procedurę). Większość wyposażenia na życzenie kupującego może nieodpłatnie pozostać w mieszkaniu! Nie ma na co czekać, mieszkania o takich parametrach znikają z rynku jak ciepłe bułeczki - zadzwoń!

Mieszkanie własnościowe na Ursynowie; 4-5 minut od stacji metra Stokłosy; 5-6 minut od SGGW; 32 m (pokój z wnęką, kuchnia z oknem; przedpokój i łazienka), balkon i piwnica. Mieszkanie na 5. piętrze, blok ma 7 pięter. Wymienione okna, mieszkanie odświeżone, do zamieszkania.

NAJLEPSZE CENY, WYSOKI STANDARD, BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC 2%, nie współpracuje z pośrednikami Umów się na Dni Otwarte ! -> Zarezerwuj termin -> Kup mieszkanie w najlepszej cenie ! BUDYNEK GOTOWY Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE - odbiór po wpłacie 100% Apartament inwestycyjny - (w cenie zawarty jest podatek 23% VAT) - zakup możliwy tylko za GOTÓWKĘ Możliwość odliczenia VATU przez firmy. Lokale idealne jako mieszkania inwestycyjne ( nie obowiązuje ustawa o ochronie lokatorów), biura lub lokale usługowe. Możliwość zarejestrowania firmy w lokalu. Lokal idealne nadaje się pod najem krótko lub długoterminowy. ZALETY: ⯈ Bliskość do centrum Warszawy - 10 min. autem ⯈ Bliskość przystanku kolei WKD - 4 min. Pieszo ( czas dojazdu do centrum 22min) ⯈ Tereny zielone ⯈ Po sąsiedzku Otwarta Strefa Rekreacji, domki jednorodzinne, cicha i spokojna okolica. ⯈ Jakość użytych materiałów budowlanych ⯈ Nowoczesna, cichobieżna i oszczędna winda ⯈ Możliwość swobodnej i elastycznej aranżacji indywidualnej przestrzeni lokalu w tym punktów elektrycznych, hydraulicznych i pozostałych mediów oraz ścian działowych ⯈ Przystanek autobusowy 100 m od inwestycji W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: Biedronka,Lidl,lokalne sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,apteka i przychodnia,Poczta Polska,tereny rekreacyjne i zielone.

English description below Kameralny apartamentowiec | 1. piętro | Zachodnia ekspozycja | 2 balkony | Stan deweloperski | Smart Home Niecała 5 to adres, który trudno pomylić z jakimkolwiek innym miejscem w Warszawie. Kameralny apartamentowiec z zaledwie 22 lokalami, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Saskiego, łączy wyjątkową lokalizację z prywatnością, spokojem i standardem charakterystycznym dla znacznie bardziej ekskluzywnych warszawskich adresów. Na 1. piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 50 m², z zachodnią, jednostronną ekspozycją i dwoma balkonami. To propozycja dla osoby, która nie szuka po prostu mieszkania w centrum. Szuka dobrego adresu. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ TWORZYSZ PO SWOJEMU Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu jego przyszły charakter zależy wyłącznie od właściciela. Centralnym punktem lokalu jest przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym, zaprojektowana jako miejsce codziennego życia, odpoczynku i spotkań. Oczywiście istnieje możliwość podziału tej przestrzeni i wydzielenie z niej sypialni, wystarczy tylko zbudować dodatkową ścianę lub zastosować przeszklenia. Uzupełnieniem układu są: funkcjonalny przedpokój, osobna garderoba, komfortowa łazienka, dwa balkony, zachodnia ekspozycja zapewniająca naturalne światło w drugiej części dnia. Stan deweloperski w tym przypadku jest atutem. Nie kupujesz wnętrza urządzonego według czyjegoś gustu. Otrzymujesz przestrzeń, którą możesz zaprojektować od podstaw - z wykorzystaniem najlepszych materiałów, indywidualnej zabudowy i rozwiązań dopasowanych do własnych potrzeb. NIECAŁA 5 - KAMERALNOŚĆ, KTÓRA MA ZNACZENIE W ścisłym centrum Warszawy trudno dziś znaleźć budynek, który zachowałby taką skalę. 22 lokale oznaczają zupełnie inny charakter codziennego życia niż w dużych inwestycjach mieszkaniowych. To kameralny budynek, w którym architektura, części wspólne i liczba mieszkań tworzą bardziej prywatną atmosferę. Projekt i realizacja zostały powierzone warszawskiej spółdzielni Dembud, a budynek sąsiaduje z prestiżowym kompleksem Opera Residence. Na uwagę zasługują również rozwiązania zastosowane w budynku, m.in. system inteligentnego domu, wideodomofon, drewniana stolarka okienna z aluminiowymi nakładkami oraz przygotowana instalacja klimatyzacji. Mieszkania na 1-4 piętrze mają wysokość około 2,90 m, co dodatkowo podkreśla proporcje wnętrz. Frontowa elewacja budynku została zaprojektowana z wykorzystaniem kamienia naturalnego, a części wspólne otrzymały indywidualne rozwiązania materiałowe i dekoracyjne. ADRES, KTÓRY PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Niecała znajduje się w jednym z najbardziej wyjątkowych fragmentów warszawskiego Śródmieścia. Ogród Saski jest dosłownie kilka kroków od budynku. W zasięgu spaceru znajdują się Plac Piłsudskiego, Teatr Wielki, Krakowskie Przedmieście, Stare Miasto, restauracje, kawiarnie, galerie i najważniejsze instytucje kulturalne. Jednocześnie sama ulica Niecała zachowała kameralny charakter, którego coraz trudniej szukać w centralnych częściach miasta. To właśnie połączenie lokalizacji, niewielkiej skali budynku i jakości architektury sprawia, że nieruchomości przy takich adresach mają szczególny charakter - zarówno dla właściciela, jak i potencjalnego najemcy czy przyszłego nabywcy. RÓWNIEŻ DLA INWESTORA Niecała 5 może być interesującą propozycją również z perspektywy inwestycyjnej. O wartości nieruchomości w centrum Warszawy nie decyduje wyłącznie liczba metrów kwadratowych. Znaczenie ma przede wszystkim adres, ograniczona podaż, charakter budynku oraz możliwość zaoferowania najemcy lub przyszłemu właścicielowi czegoś trudnego do odtworzenia w nowej inwestycji. Tutaj te elementy spotykają się w jednym miejscu: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie. Dodatkowo dostępne jest miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny, 180 000 zł. DOBRY ADRES NIE POTRZEBUJE PRZESADY Niecała 5 nie próbuje konkurować wielkością inwestycji. Jej siłą jest coś zupełnie innego - lokalizacja, skala, prywatność i charakter. To propozycja dla osoby, która chce mieszkać w centrum Wars