Sprzedaż mieszkań - Śródmieście

3 pokoje z pięknym widokiem na panoramę Warszawy - ul. Pancera 18 Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,7 m2, położone przy ul. Pancera 18 na warszawskiej Białołęce. Nieruchomość znajduje się na 12. piętrze w 13-piętrowym budynku z windą, dzięki czemu z okien oraz balkonu rozpościera się piękny widok na panoramę Warszawy. Cena: 687 000 zł MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 49,7 m2 składa się z: Salonu Sypialni z wyjściem na balkon Gabinetu, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego Oddzielnej kuchni Łazienki Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 2 m2. Ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Mieszkanie jest środkowe, ciepłe i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. STAN TECHNICZNY: Mieszkanie przeszło remont około 4 lata temu, podczas którego: Wymieniono instalację elektryczną Położono gładzie na ścianach Zamontowano nowe panele podłogowe Dodatkowo około 5 lat temu wymieniono okna. Budynek jest ocieplony, a klatki schodowe zostały wyremontowane. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 1 050 zł miesięcznie. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Białołęki, z dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: 300 m - przystanki tramwajowe i autobusowe 500 m - żłobek i przedszkole 650 m - sklepy Lidl i Biedronka 2 km - Galeria Północna z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz komunikacji z pozostałymi częściami Warszawy. STAN PRAWNY: Grunt pod budynkiem jest uregulowany, a mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY Właściciel dopuszcza również możliwość zamiany mieszkania na mniejsze, o powierzchni około 40 m2, zlokalizowane w Warszawie lub Wrocławiu. Szczegóły oraz ewentualne warunki rozliczenia pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Dodatkowe informacje: Gwarantujemy bezpieczny i nieodpłatny proces podpisania umowy przedwstępnej Współpracując z nami otrzymujesz rabat na usługi notarialne Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00. Patryk Wietrak Doradca ds. Nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1086-MS-DIGITAL/1/4

Zapraszam do zakupu wyjątkowego 4 pokojowego mieszkania na Ursynowie. Idealne pod wynajem. Pełna własność - można posiłkować się kredytem. 82,20 m2 w cenie 1 155.000. CENA DO NEGOCJACJI. Rozkładowe, dwustronne i słoneczne. 4 piętro w budynku 4 -piętrowym (bez windy) Blok z roku 1990 - technologia budowy Rama H. Przestronny balkon o powierzchni 7m2. 4 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, garderoba, łazienka i oddzielne WC. Piwnica o powierzchni 3,40m2. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI : Salon 19,90 m2 z wyjściem na balkon 7m2 Sypialnia 12,20 m2 Sypialnia 11,70m2 Sypialnia 10,70m2 Kuchnia 9,60m2 Garderoba 2,10m2 Łazienka 3,60m2 Toaleta 1,90m2 Przedpokój 10,50m2 Ekspozycja okien : Salon i dwie mniejsze sypialnie - południowy wschód. Największa sypialnia i kuchnia - północny zachód. W pokojach na podłogach panele podłogowe. W kuchni przy meblach terakota, na pozostałej powierzchni panele. W łazience, toalecie i w przedpokoju terakota. Mieszkanie jest w dobrym stanie (ewentualnie do pomalowania) jedynie łazienka i WC wymaga remontu. Elektryka miedziana- nie ma potrzeby wymiany przewodów. Piony hydrauliczne wymienione w roku 2008. W salonie i w najmniejszej sypialni okna drewniane, w pozostałych pokojach i w kuchni okna PCV. OKOLICA : -W bliskiej odległości szkoła i przedszkole -sklepy i punkty usługowe w pobliżu -bazarek ze świeżymi warzywami -niebawem zostanie zakończona budowa parku Linearnego pełnego drzew, ogrodów deszczowych i przestrzeni rekreacyjnej (około 2km długości) -kameralny park "Lasek Brzozowy" -Las Kabacki KOMUNIKACJA : -vis a vis przystanek A503 w kierunku Metra Imielin - docelowo ul.Konwiktorska -trochę dalej A504 w kierunku Dworca Centralnego -w pobliżu bazarku A136 w kierunku Metra Imielin i Metra Ursynów - docelowo Młynów ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. CHĘTNIE ODPOWIEM NA DODATKOWE PAŃSTWA ZAPYTANIA. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty Bartosz Biernacki tel. Skontaktuj się OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 68 m², położone przy ul. Kierbiedzia na warszawskich Sielcach. Dwie oddzielne sypialnie, dwie łazienki oraz salon z aneksem kuchennym zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia. Podstawowe informacje: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, gotowe do wprowadzenia. Klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejsze dni, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do odpoczynku. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się na strzeżonym osiedlu z dużym wewnętrznym patio, w spokojnej części Mokotowa. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne zakupy i załatwianie bieżących spraw. Pobliskie przystanki autobusowe oraz dogodny dostęp do al. Witosa, ul. Jana III Sobieskiego i ul. Czerniakowskiej zapewniają połączenia z pozostałymi częściami Warszawy. Orientacyjny dojazd do centrum zajmuje około 20 minut samochodem lub około 30 minut komunikacją miejską, w zależności od natężenia ruchu i wybranego połączenia. Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym - 25,79 m² - Sypialnia I - Sypialnia II - Łazienka I - ok. 2 m² - Łazienka II - ok. 4 m² - Przedpokój - 9,37 m² - Dodatkowo balkon o powierzchni 5,36 m². Najważniejsze informacje: - Nowe budownictwo - Strzeżone osiedle z dużym wewnętrznym patio - Dwie oddzielne sypialnie i dwie łazienki - Klimatyzacja - Balkon - Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 60.000 zł za każde - Komórka lokatorska w cenie 18.900 zł - Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie rodzinie z dzieckiem lub parze, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy. Dwie łazienki zwiększają wygodę codziennego użytkowania, a dwa miejsca garażowe i komórka lokatorska stanowią praktyczne uzupełnienie mieszkania. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Bartosz Biernacki tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,95 m², położone przy ul. Sokratesa na warszawskich Bielanach. To, co zdecydowanie wyróżnia mieszkanie, to prywatny ogródek o powierzchni ok. 38 m², dwa niezależne wyjścia do ogrodu - z salonu oraz jednej z sypialni - a także dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska ok. 2,5 m². Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ - na niespełna 53 m² znajdują się pełne 3 pokoje, przestronna strefa dzienna oraz osobna garderoba. MIESZKANIE Na powierzchnię 52,95 m² składają się: • salon połączony z kuchnią i wyjściem do ogrodu • dwie niezależne sypialnie • wyjście do ogrodu również z jednej z sypialni • osobna garderoba • łazienka z wanną • przedpokój Sercem mieszkania jest salon połączony z kuchnią. Przestrzeń pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową oraz jadalnianą, a bezpośrednie wyjście do ogrodu sprawia, że wiosną i latem strefa dzienna naturalnie powiększa się o dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Układ mieszkania sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi. Druga sypialnia może również pełnić funkcję gabinetu do pracy. PRYWATNY OGRÓDEK - OK. 38 M² Ogród jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Ma powierzchnię ok. 38 m² i jest osłonięty drewnianymi panelami oraz zielenią, dzięki czemu tworzy kameralną przestrzeń do odpoczynku. Do ogrodu prowadzą dwa niezależne wyjścia - bezpośrednio z salonu oraz jednej z sypialni. Dodatkowym, bardzo praktycznym rozwiązaniem jest wyjście z ogrodu bezpośrednio na wewnętrzny chodnik osiedlowy, prowadzący do furtki osiedla. Pozwala to wyjść z mieszkania przez ogród bez konieczności przechodzenia przez klatkę schodową - do Żabki jest przez ulicę a do metra Młociny ok. 400m Ogród daje możliwość stworzenia zarówno strefy wypoczynkowej z meblami ogrodowymi, jak i miejsca do zabawy z dziećmi. Idealnie się sprawdzi również dla właścicieli czworonogów. To dodatkowe 38 m² prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu w mieście. 2 MIEJSCA W GARAŻU + KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania przynależą dwa niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym. Dodatkowo do dyspozycji jest komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,5 m², znajdująca się przy jednym z miejsc parkingowych. To bardzo wygodna przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, opon, wózka dziecięcego czy rzeczy sezonowych. Przy drugim miejscu postojowym jest przestrzeń między filarami na zaparkowanie np. skutera czy motocykla. LOKALIZACJA - BIELANY, UL. SOKRATESA Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części warszawskich Bielan. Metro Młociny znajduje się kilka minut spacerem od osiedla. W pobliżu znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu można wygodnie dostać się do centrum oraz innych części Warszawy. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz liczne punkty usługowe w sąsiednich blokach. W pobliżu znajduje się również Galeria Młociny z szeroką ofertą handlową, gastronomiczną, usługową i rozrywkową. Dużym atutem Bielan jest dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się m.in. Las Bielański, Las Młociński oraz Stawy Brustmana - dobre miejsca na spacery, bieganie, rower czy rodzinny odpoczynek. Dla osób poruszających się samochodem zaletą jest również dogodny wyjazd w kierunku głównych tras, m.in. WIsłostrada, trsas S8 i droga wylotowa na Gdańsk w kierunku lotniska Modlin. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 52,95 m² • 3 pokoje • salon z kuchnią • 2 niezależne sypialnie • prywatny ogród ok. 38 m² • dwa niezależne wyjścia do ogrodu • ogród osłonięty drewnianymi panelami • dodatkowe wyjście z ogrodu na wewnętrzny chodnik osiedlowy • osobna garderoba • łazienka z wanną • 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym • komórka lokatorska ok. 2,5 m² • kilka minut spacerem do metra Młociny • pełna infrastruktura w najbliższej okolicy • blisko terenów zielonych i rekreacyjnych To propozycja dla osób, które szukają funkcjonaln

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie 58 m² z dwoma ogródkami o łącznej powierzchni 70m² | ul. Stanisława Dygata, Żoliborz Artystyczny Westate Żoliborz prezentuje jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 58m², położone przy ul. Stanisława Dygata w cenionej lokalizacji Żoliborza Artystycznego. Lokal usytuowany jest na parterze nowoczesnego budynku z 2015 roku, który wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych oraz starannie zaprojektowaną, estetyczną przestrzenią osiedla. Atuty nieruchomości: • dwustronna ekspozycja i bardzo dobre doświetlenie wnętrza, • dwa prywatne ogródki o łącznej powierzchni 70m², • widok na zieleń, duża prywatność w mieszkaniu, • mieszkanie jest bardzo ciche, • funkcjonalny i przemyślany układ, • liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, zapewniające dużo miejsca do przechowywania, • bielona deska dębowa na podłodze, • zamknięte, monitorowane osiedle. Mieszkanie • dobrze doświetlony salon z zabudową kuchenną oraz wyjściem do ogródka, zapewniającego poczucie prywatności, • sypialnia z pojemną zabudową i wyjściem na drugi ogródek, • trzeci pokój, • przestronna łazienka, • przedpokój z pojemną zabudową do przechowywania, Lokalizacja Ulica Stanisława Dygata to jedna z najbardziej cenionych części Żoliborza - nowocznesna, spokojna oraz wyjątkowo komfortowa do życia. To miejsce, które łączy miejski styl z kameralną atmosferą osiedla. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. Również w najbliższym otoczeniu znajduje się bogata oferta żłobków, przedszkoli oraz szkół, tereny zielone sprzyjające codziennej aktywności na świeżym powietrzu. Komunikacja • liczne linie tramwajowe i autobusowe, • SKM i KM, umożliwiające szybkie połączenie z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami. Zapraszam do kontaktu Milena Szarafińska Nr tel: Skontaktuj się mail:

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC Zapraszamy na dni otwarte w najbliższy weekend Piątek i Sobota Dostępne mieszkania 35 m2 - 100 m2 LOKALIZACJA: 2 min spacerem do linii tramwajowej, szybki dojazd do Centrum Warszawy W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne. 6 minut tramwajem do stacji Metra Wierzbno Bezpośredni Tramwaj do Centrum Warszawy 8 minut samochodem do Lotniska Chipina Bliskość Galerii Mokotów WYSOKI STANDARD OSIEDLA: Jasne wnętrza - duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła Bezpieczeństwo - monitoring i kontrola dostępu + ochrona i recpecja Prywatny park, liczne tereny zielone dla mieszkańców Tarasy na dachach budynków Reprezentacyjne klatki schodowe System inteligentnego mieszkania Zamykane pomieszczenia na wózki i rowery Wykończenia pod klucz od 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie celem prezentacji osiedla, proszę o telefoniczną rezerwację terminu spotkania.

OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS! 2 POKOJE DUŻA LOGGIA GARAŻ ! Prezentuję Państwu 2 pokojowe mieszkanie znajdujące się na II piętrze w budynku z 2000 roku przy ul. Książkowej na Nowodworach (Białołęka). ! TYLKO 15 MINUT DO METRO MŁOCINY ! LOGGIA o pow. 6,65 m2 ! OKNA NA OSIEDLE - CISZA I SPOKÓJ ! Lokalizacja: Doskonała komunikacja oraz infrastruktura sprawiają, że to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób, które cenią sobie wygodę. Nowodwory i Tarchomin to przede wszystkim cisza i spokój oraz odpoczynek od zgiełku miasta. Można tu odpocząć tym bardziej, że jest to jedna z najbardziej zielonych dzielnic na mapie miasta. W bliskiej odległości wszelkie niezbędne punkty usługowe i handlowe. Dodatkowo w samym bloku i okolicy jest dostępnych dużo lokali usługowych oraz szkoły, basen, sklepy Auchan, Biedronka, drogeria Rossmann, piekarnia, przedszkole. Bliskość Galerii Północnej pozwala na dokonanie wszelkich zakupów na miejscu, bez konieczności dalekich wycieczek na inne dzielnice miasta. Komunikacja miejska pod blokiem - tramwaje 2 i 17 jadące do metra oraz przez samo centrum Warszawy. Dojazd komunikacją do centrum Warszawy do 35 minut (tramwaj oraz metro). Informacje o mieszkaniu: Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchnii 38,9 m2. Obecnie składa się z przedpokoju z dwiema szafami, salonu połączonego z kuchnią, sypialni oraz łazienki. Dodatkową przestrzenią jest duża loggia o pow. 6,65 m2, na całą szerokość mieszkania - wyjście z salonu. Meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie sprzedaży. W skład wyposażenia wchodzą: meble, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik oraz telewizor. Stan mieszkania do wprowadzenia lub odświeżenia, zależnie od wymagań. Na podłogach parkiet (do wycyklinowania), łazienka w glazurze i terakocie, okna PCV. W kuchni wszystkie sprzęty AGD sprawne, kuchenka gazowa (nie płyta na prąd). Obecnie mieszkanie jest niezamieszkane i dostępne od ręki. Dodatkowo możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym w cenie 25 000 zł. Stan prawny: Odrębna własność z założoną księgą wieczystą. Można posiłkować się kredytem hipotecznym. Własność gruntu pod budynkiem. Czynsz miesięczny wynosi 861 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, a także za miejsca parkingowe). Podsumowanie: Świetna oferta dla singla, pary lub osoby starszej, z racji na świetny punkt do życia oraz pełną potrzebną infrastrukturę (przedszkola, szkoły, place zabaw, przychodnie, sklepy i usługi). Polecam i zachęcam do kontaktu. Dodatkowe informacje: - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej, - Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz zniżkę na usługi notarialne. Cena podlega negocjacji. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości. Mariusz Rajter Doradca ds. Nieruchomości WITKOWSKI&RAJTER Tel: Skontaktuj się

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m² (powierzchnia użytkowa pomieszczeń), zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części Warszawy - na Bielanach, przy ul. Magiera. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku typu galeriowiec (tylko 16 lokali w całym bloku). Mieszkanie usytuowane jest na samym końcu galerii, co gwarantuje prywatność, ciszę i brak ruchu pieszego pod oknami. Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie jest niezwykle ustawne, dwustronne, z idealną ekspozycją okien na południe i północ, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz kameralny widok na zadbaną zieleń. Salon z otwartą kuchnią (20 m²) : przestronne serce domu, idealne do wypoczynku i wspólnych posiłków. Sypialnia nr 1 (10 m²) z wyjściem na balkon: dodatkowo przynależy do niej prywatna, pojemna garderoba (2 m²). Sypialnia nr 2 (8,5 m²) : idealna na pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnię gościnną. Łazienka (5 m²) : funkcjonalna przestrzeń kąpielowa. Przedpokój (5 m²) : strefa wejściowa. Film z mieszkania Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni ok. 4 m² (w cenie). Media i opłaty: Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz oraz ogrzewanie (C.O.). Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł. Doskonała lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki): Komunikacja: Świetny punkt przesiadkowy. Do przystanków autobusowych i tramwajowych dojdzie się w 5 minut. Do stacji metra można dojechać autobusem (3 przystanki) lub dojść pieszo w zaledwie 7 minut. Infrastruktura: W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz lokalny bazarek. Dla rodzin: Doskonale rozwinięte zaplecze edukacyjne i medyczne - blisko żłobek, przedszkole, szkoły oraz przychodnie. Stan prawny: Mieszkanie to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Grunty są uregulowane, nieruchomość nie posiada żadnych zadłużeń - stan prawny jest w pełni czysty, co umożliwia bezproblemowy zakup (również na kredyt). Cena za 1 m2: 15 500 zł Cena za całość: 782 750 zł Informacje dodatkowe: Ogłoszenie bezpośrednie. Pośredników zapraszam wyłącznie z własnymi klientami, którzy pokrywają wynagrodzenie Państwa biura. Nie wyrażam zgody na podpisywanie umów otwartych/wyłącznych na sprzedaż, pobieranie prowizji od właściciela nieruchomości oraz powielanie tej oferty w Internecie. Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania!

Komfort, zieleń i świetna lokalizacja. Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na warszawskim Ursynowie, przy ul. Grzegorzewskiej. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, naturalne światło i bliskość zieleni, a jednocześnie chcą korzystać z wygód miejskiego życia. Mieszkanie w dobrym stanie, nie wymaga prac remontowych, ewentualnie odświeżenia i dopasowania do własnych potrzeb. Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny widok na Park Polskich Wynalazców. Niska zabudowa w sąsiedztwie zapewnia poczucie przestrzeni, a duża ilość światła słonecznego sprawia, że wnętrza są jasne i przyjemne przez cały dzień. Przemyślany układ i wygoda na co dzień Mieszkanie o powierzchni 49 m² oferuje funkcjonalny układ z dwoma pokojami oraz oddzielną kuchnią. To rozwiązanie, które pozwala wygodnie zorganizować zarówno strefę wypoczynku, jak i miejsce do pracy czy spotkań z bliskimi. Lokal został wyremontowany w 2016 roku. Wyremontowano łazienkę, kuchnię, wymieniono okna, a zaprojektowane przez architekta szafy w zabudowie pomagają utrzymać porządek i maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zwiększa komfort mieszkania w cieplejsze dni. Do dyspozycji właściciela jest również balkon, idealny na chwilę odpoczynku lub podziwianie panoramy Ursynowa. Najważniejsze atuty nieruchomości - 49 m² funkcjonalnej powierzchni - 2 ustawne pokoje i oddzielna kuchnia - Balkon na stronę wschodnio - południową - Piwnica do przechowywania - Duża ilość naturalnego światła - Klimatyzacja - Szafy w zabudowie zaprojektowane przez architekta - Remont przeprowadzony 10 lat temu - Kameralne otoczenie z niską zabudową, Park Polskich Wynalazców po sąsiedzku - Zadbany, wyremontowany blok z 1982 roku, bez windy, wielka płyta - Ostatnie, czwarte piętro, zapewniające większe poczucie prywatności - Uregulowane grunty i możliwość zakupu na kredyt Ursynów, który ułatwia codzienne życie! Lokalizacja przy ul. Grzegorzewskiej łączy dostęp do zieleni z wygodną komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa oraz liceum Przymierza Rodzin. Bliskość Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego to dodatkowy atut dla studentów, pracowników uczelni i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Dojazd do innych części Warszawy ułatwia komunikacja miejska: około 100 m do przystanku autobusowego 10 minut spacerem do stacji metra Imielin (800 m) W zasięgu spaceru można korzystać z terenów zielonych, a codzienne sprawy załatwiać w dobrze rozwiniętej infrastrukturze Ursynowa. Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Grunty są uregulowane, co umożliwia zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. To propozycja dla singla lub pary szukających wygodnego mieszkania w zielonej części Warszawy, dla osób ceniących ciszę i widok za oknem, a także dla inwestorów zainteresowanych lokalizacją w pobliżu metra i uczelni. Jeśli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność, światło i dobrą lokalizację, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak przyjemnie może się tu mieszkać. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż jasne, bardzo przytulne mieszkanie o powierzchni 67,57 m², z ekspozycją wschodnio-południową, położone na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku Z WINDĄ przy ul. Dzieci Warszawy w warszawskim Ursusie. Świetna lokalizacja ! Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 450 m od budynku, a stacja kolejowa około 1 km. ( W planach jest również rozbudowa II linii metra w kierunku Ursusa ) Mieszkanie zostało wyremontowane z myślą o własnym komforcie i codziennym użytkowaniu. Jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD: pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę oraz piekarnik. Dodatkowym atutem jest KLIMATYZACJA, zapewniająca komfort w upalne dni. Taras o powierzchni około 10m² to idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z bliskimi. Powierzchnia pomieszczeń: • Salon - 19,91 m² • Kuchnia - 7,74 m² • Sypialnia - 14,00 m² • Sypialnia - 10,02 m² • Łazienka - 4,94 m² • Przedpokój - 8,21 m² • Garderoba - 2,75 m² • Taras - 9,11 m² Lokalizacja i infrastruktura W najbliższej okolicy znajdują się: • Auchan i sklepy spożywcze • Siłownia Zdrofit • Kawiarnie i restauracje • Szkoły i przedszkola • Parki i tereny zielone • Przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Ursus to dzielnica, która zapewnia wygodę codziennego życia dzięki rozwiniętej infrastrukturze i dobrym połączeniom komunikacyjnym. Dodatkowe możliwości zakupu: • Komórka lokatorska - 20 000 zł ( Zakup obligatoryjny ) • Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł ( Zakup obligatoryjny ) Zapraszam na prezentację! Zdjęcia nie oddają w pełni uroku tego mieszkania - najlepiej przekonać się o tym osobiście. Prezentacje organizuję 7 dni w tygodniu, również w weekendy. Skontaktuj się ze mną i umów dogodny termin. Zdjęcia rzeczywiste, poddane obróbce przy użyciu AI.

Luksusowy apartament dwupoziomowy z tarasem na osiedlu Hill Park Apartments 147,5 m² | 2 poziomy | 4 pokoje | taras 55 m² | balkon 6 m² | kominek | 2 łazienki | garderoba | gabinet | 2 miejsca w garażu | komórka lokatorska | recepcja i concierge | plac zabaw Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament położony przy ul. Pasymskiej 7, na kameralnym osiedlu Hill Park Apartments, zrealizowanym przez dewelopera Marvipol. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni zdecydowanie wykraczającej poza standard typowego mieszkania. Dwa poziomy, znakomicie doświetlona strefa dzienna, kominek, balkon oraz imponujący taras o powierzchni z zadaszoną częścią wypoczynkową tworzą nieruchomość łączącą komfort apartamentu z prywatnością i swobodą charakterystyczną dla domu. Osiedle tworzy zaledwie 13 kameralnych, czterolokalowych budynków z apartamentami dwupoziomowymi, dzięki czemu zabudowa zachowuje bardziej prywatny, willowy charakter. Na wejściu powita nas oraz naszych gości uprzejmy recepcjonista, który także z chęcią odbierze dla Ciebie przesyłkę bądź przekaże Twoją paczkę dla upoważnionej osoby. Za piękny wygląd osiedla odpowiada profesjonalna firma, która pielęgnuje wspólne tereny zielone oraz dba o czystość placów zabaw i alejek. Cały teren jest oczywiście całodobowo monitorowany. WNĘTRZE, w którym jakość widać w detalach: Apartament został wykończony w bardzo wysokim standardzie, z wykorzystaniem naturalnych i ponadczasowych materiałów. Na podłogach położono bieloną deskę dębową, a wykonane na indywidualne zamówienie zabudowy stolarskie pozwoliły maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zachować spójność całego wnętrza. Eleganckie, wysokie drzwi dębowe z przeszkleniem wykonane na zamówienie dopełniły całość stylowego wnętrza. W oknach w salonie zostały zastosowane żaluzje drewniane, które umożliwiają pełną prywatność kiedy chcemy, natomiast otwarte nadają wnętrzu piękny skandynawski charakter. W pozostałych pomieszczeniach rolety oraz zwykłe żaluzje. Mieszkanie posiada centralną klimatyzację tunelową na dolnym poziomie. Apartament posiada bardzo zróżnicowane oświetlenie od górnego po przez naturalny świetlik w salonie, podświetlane półki po dużą ilość kinkietów na ścianach. Funkcjonalna kuchnia utrzymana jest w eleganckiej, nowoczesnej stylistyce. Jej mocnym elementem jest duża wyspa oraz blaty z czarnego granitu. Ciemna zabudowa kontrastuje z naturalnym drewnem podłogi i jasną częścią dzienną, nadając wnętrzu zdecydowany, elegancki charakter. W apartamencie zastosowano również naturalny kamień - między innymi w efektownej obudowie kominka, na kilku ścianach w salonie oraz przy wykończeniu łazienki. POZIOM I - reprezentacyjna przestrzeń dzienna Sercem apartamentu jest bardzo duży, znakomicie doświetlony salon, połączony z otwartą kuchnią, jadalnią i balkonem. Duża powierzchnia przeszkleń i liczne okna zapewniają wnętrzu wyjątkową ilość naturalnego światła. Widoczne na zdjęciach drewniane podłogi, jasna kolorystyka, czarna kuchnia i elementy naturalnego kamienia tworzą elegancką, ale jednocześnie przyjazną przestrzeń. Centralnym punktem salonu jest kominek obudowany naturalnym kamieniem. To nie tylko efektowny element architektury wnętrza, ale również detal budujący atmosferę domu - rzadko spotykany w miejskich apartamentach. Na tym poziomie znajduje się także sypialnia z gabinetem i garderobą. Takie rozwiązanie daje właścicielom prywatną strefę, w której można wygodnie połączyć wypoczynek z pracą a jednocześnie odciąć się od reszty strefy dziennej. Ponadto na dole jest łazienka z prysznicem oraz osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i schowka. Istnieje możliwość zrobienia prywatnej łazienki z wejściem bezpośrednio z sypialni, natomiast garderoby w obecnej części gabinetowej. POZIOM II - prywatna strefa i wyjątkowy taras Na górnym poziomie znajdują się dwa kolejne pokoje, które obecnie pełnią funkcję sypialni dziecięcych, natomiast mogą także pełnić funkcję prywatnej przestrzeni rekreacyjnej, typu sauna w jednym z nich, bądź na przykład kuchni górnej (przy tarasie). Inni mieszkańcy osiedla już korzystają z ta

3 POKOJE | 68 M² | PARTER Z OGRÓDKIEM | IMIELIN | BLISKO METRA Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na parterze budynku przy ul. Nowoursynowskiej 145F na warszawskim Imielinie. Mieszkanie ma kameralny ogródek, przemyślany układ i jest bardzo ciche, bo okna wychodzą na zieleń. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora szukającego lokalu pod wynajem. UKŁAD 3 oddzielne sypialnie osobna, jasna kuchnia z miejscem na stół i wyjściem do ogródka przestronna łazienka z prysznicem typu walk-in i pralką hol z pojemną szafą w zabudowie z lustrzanymi drzwiami ELASTYCZNY UKŁAD Mieszkanie łatwo dopasować do własnych potrzeb. Poza obecnym układem z trzema sypialniami można w nim wydzielić: duży salon, sypialnię i osobną kuchnię, albo dwie sypialnie i salon z aneksem kuchennym. OGRÓDEK Kameralny ogródek ze sztuczną trawą, osłonięty żywopłotem z tui i drewnianym płotem, to miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Budynek ma zadbany, zielony dziedziniec wewnętrzny oraz prywatną ochronę. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i przestronna łazienka sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się przy wynajmie na pokoje. Bliskość metra i uczelni na Ursynowie zapewnia stały popyt wśród studentów i osób pracujących. LOKALIZACJA Imielin to spokojna, zielona część Ursynowa z pełną infrastrukturą na miejscu. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się stacja metra Imielin, z której w kilkanaście minut dojedziesz do centrum, a także przystanek autobusowy, sklep Stokrotka i siłownia. W okolicy są też szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. CENA I OPŁATY cena mieszkania: 1 150 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł (płatne dodatkowo) piwnica: 20 000 zł (płatna dodatkowo) czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł/mies. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Prezentuję mieszkanie przy ul Marii Grzegorzewskiej 1 Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, strona kupująca NIE płaci prowizji Realne zdjęcia. To nie są wizualizacje. Mieszkanie przeszło generalny remont który zakończył się 12-10-2026 roku. W mieszkaniu nikt nie mieszkał po zakończonym remoncie. W mieszkaniu jest wszystko całkowicie nowe i nieużywane. Zakres prac remontowych oraz wyposażenie: wymiana całej instalacji elektrycznej wymiana całej instalacji hydraulicznej wymiana wszystkich grzejników wymiana okien wylewka wyrównująca pod panele winylowe w całym mieszkaniu gładzie w całym mieszkaniu na podłodze panele winylowe 100% odporne na wilgoć nowa zabudowa kuchenna nowa szafa w przedpokoju nowa zabudowa w garderobie stolik rtv w salonie nowe drzwi wejściowe nowe drzwi wewnętrzne w kuchni są całkowicie nowe urządzenia: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap Mieszkanie spółdzielczo własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej. Właścicielem gruntu jest spółdzielnia mieszkaniowa Na skraju. Przy zakupie mieszkania można posiłkować się kredytem hipotecznym i założyć księgę wieczystą. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie składa się z: salonu sypialni 1 sypialni 2 garderoby kuchni łazienki wc przedpokoju balkonu piwnicy Mieszkanie zostało w całości wyremontowane z wyższej jakości materiałów. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu w godzinach 8-21 Michał Rekowski

Kupujący nie płaci prowizji Prowizja 0% Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,6 m² na 5. piętrze (z 10), z dwustronną ekspozycją i widokiem na Las Bielański. Metro Słodowiec ok. 450 m, do centrum 11 minut. Są mieszkania, do których się wchodzi i od razu można sobie wyobrazić codzienne życie. To wygodne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie łączące doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ i przemyślane wykończenie, do takich się zalicza. Meble na wymiar i sprzęt AGD pozostają w cenie. Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym osiedlu Skarpa Marymoncka, na warszawskich Bielanach. Przeszło generalny remont w 2012 r., kolejny remont w 2017 r. i odświeżenie w 2023 r.; jest na bieżąco konserwowane. Meble wykonane na wymiar: zabudowa kuchenna (2012 r.), meble w pokoju dziecięcym i sypialni małżeńskiej (2018 r.), łóżko w zabudowie (2021 r.). Ogrodzony i monitorowany teren osiedla o powierzchni ponad 2 ha, zagospodarowany zielenią, placami zabaw oraz parkingiem dla mieszkańców. Budynek stoi na skarpie, dlatego z piątego piętra rozciąga się otwarty widok: z pokoju dziecięcego (ekspozycja północno-wschodnia) na Las Bielański, a z salonu i sypialni (ekspozycja zachodnia) na zielony dziedziniec z placem zabaw. UKŁAD MIESZKANIA: • salon z wyjściem na balkon, ekspozycja zachodnia, klimatyzacja (rozkładany narożnik, stół, krzesła, telewizor, szafka RTV, regał) • oddzielna kuchnia z oknem (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, zabudowa kuchenna) • sypialnia, ekspozycja zachodnia (łóżko dwuosobowe w zabudowie, dwie szafy, w tym jedna na wymiar, regał) • pokój dziecięcy, ekspozycja północno-wschodnia, widok na Las Bielański (łóżko piętrowe, szafa, biurka i meble na wymiar) • łazienka (prysznic, pralka, umywalka, WC) • przedpokój (dwie szafy z drzwiami przesuwnymi, meble na wymiar, szafka z siedziskiem i wieszakami) • piwnica KOMUNIKACJA: • stacja metra Słodowiec (linia M1) - ok. 450 m, 7 minut pieszo; dojazd do centrum (metro Świętokrzyska) w 11 minut • przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Marymonckiej i Kasprowicza - ok. 400 m • sprawny dojazd samochodem do głównych arterii miasta (Wisłostrada, trasa S8) LOKALIZACJA - MARYMONT: Nieruchomość położona jest na Marymoncie, na granicy Żoliborza i Bielan, w jednej z tych części Warszawy, które łączą doskonałą komunikację ze spokojnym, zielonym charakterem otoczenia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz kameralne budynki apartamentowe. To miejsce pozwala korzystać z miasta, a po powrocie do domu daje poczucie spokoju i oddechu. W promieniu kilkuset metrów znajdują się tereny zielone: Park Stawy Kellera (ok. 250 m), Park Kaskada i Las Bielański. Połączenie spokojnego otoczenia z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną i usługową czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Szkoły i przedszkola: • przy ul. Smoleńskiego, kilka minut pieszo: Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 74 im. bł. Honorata Koźmińskiego oraz Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Imienia Jezus • przedszkole publiczne, ul. Pruszyńskiego 5 - ok. 400 m • szkoła podstawowa publiczna, ul. Rudzka 6 - ok. 700 m Zakupy: • sklepik osiedlowy - 3 minuty pieszo • Carrefour, ul. Klaudyny - 14 minut pieszo • CH Arkadia - 10 minut samochodem • Galeria Młociny - 11 minut samochodem KOSZTY: • czynsz do spółdzielni: 1 466 zł miesięcznie (naliczany na 3 osoby), obejmuje zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci UDOGODNIENIA: • bezpłatny parking na ogrodzonym terenie osiedla, dostępny wyłącznie dla mieszkańców (bez przypisanych miejsc) • klimatyzacja w salonie • dwie windy • piwnica PODSUMOWANIE: Trzy pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, 57,6 m², dwustronna ekspozycja, funkcjonalny układ i przemyślane wykończenie. Meble na wymiar i sprzęt AGD w cenie mieszkania. Metro Słodowiec w zasięgu krótkiego spaceru, ogrodzone i monitorowane osiedle z parkingiem dla mieszkańców, a wokół parki i Las Bielański. Kupujący nie płaci prowizji. Dodatkowo oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego zapewniając profesjonalne wsparcie specjalisty. Zapraszam

Marina Mokotów Na sprzedaż elegancki apartament 2-pokojowy - Marina Mokotów, ul. Białej Floty Na sprzedaż elegancki, dwupokojowy apartament o powierzchni 52,75 m², położony na szóstym piętrze budynku na prestiżowym osiedlu Marina Mokotów przy ulicy Białej Floty w Warszawie. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią i wyjściem na duży balkon, sypialni, łazienki z wanną oraz przedpokoju. Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości meble oraz sprzęt AGD. Marina Mokotów to cenione, strzeżone i monitorowane osiedle, wyróżniające się zadbaną zielenią, estetyczną zabudową oraz komfortowymi warunkami do życia. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Bliskość ulic Żwirki i Wigury oraz Racławickiej zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i na Lotnisko Chopina. W okolicy znajdują się liczne sklepy, delikatesy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Niedaleko położone są Pole Mokotowskie i centrum handlowe Westfield Mokotów. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1100 zł. Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową kwotę 80 000 zł. Apartament łączy wygodę mieszkania na zamkniętym osiedlu z bardzo dobrą komunikacją i dostępem do miejskiej infrastruktury. Elegant 1-Bedroom Apartment for Sale - Marina Mokotów, Białej Floty Street An elegant, fully furnished one-bedroom apartment with an area of 52.75 m², located on the sixth floor of a residential building in the prestigious Marina Mokotów development on Białej Floty Street in Warsaw. The apartment consists of a spacious living room with an open-plan kitchen and access to a large balcony, a separate bedroom, a bathroom with a bathtub, and an entrance hall. The interior is fully furnished and equipped with high-quality furniture and household appliances. Marina Mokotów is a highly regarded gated and monitored residential development, featuring well-maintained greenery, attractive architecture, and comfortable living conditions. The property's location is a major advantage. Its proximity to Żwirki i Wigury and Racławicka streets provides convenient access to both Warsaw city centre and Chopin Airport. The neighbourhood offers numerous shops, delicatessens, schools, service points, and recreational areas. Pole Mokotowskie park and Westfield Mokotów shopping centre are also located nearby. The monthly administrative fee is approximately PLN 1,100. An underground parking space can be purchased with the apartment for an additional PLN 80,000. This apartment combines the comfort of living in a secure residential development with excellent transport connections and convenient access to the city's amenities. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24900)

FUNKCJONALNE ORAZ SŁONECZNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM I ŁADNYM WIDOKIEM - POŁOŻONE W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI! Mieszkanie: Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na terenie Saskiej Kępy, znajdujące się na dziesiątym piętrze w 10 piętrowym bloku z 1971 r. Lokal składa się z: · przestronnego pokoju dziennego (16,8 m2) z którego mamy dostęp do niewielkiego balkonu (ok. 1,2 m2), · 2x funkcjonalnych sypialni (10,5 m2 i 9,6 m2), · oddzielnej i widnej kuchni (5,8 m2), · łazienki (3,8 m2), · sporego przedpokoju (7,6 m2) w którym znajdziemy 2x praktyczne i pojemne szafy. Mieszkanie jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i niemalże dowolną aranżację np. otworzenie kuchni na większą sypialnię i przedpokój, utworzenie 4-pokoju poprzez przeniesienie kuchni do pokoju dziennego zaś w jej miejscu utworzenie kolejnej sypialni, powiększenie pokoju dziennego przez połączenie go z mniejszą sypialnią itp. Warty wspomnienia jest również fakt, że niemalże wszystkie ściany (poza ścianą między pokojem dziennym a kuchnią oraz małym fragmentem ściany między łazienką a większą sypialnią i ścianami zewnętrznymi) znajdujące się w mieszkaniu to ściany działowe. Ponadto, mieszkanie jest ciche - okna mieszkania wychodzą m.in. na spokojny i zielony teren osiedla (pokój dzienny, mniejsza sypialnia), zaś z drugiej strony, na fragment ul. Międzynarodowej oraz okoliczne tereny (większa sypialnia i kuchnia). Mieszkanie jest wysokie (2,46m), dwustronne oraz zwłaszcza w pierwszej części dnia, słoneczne ze względu na duże okna i ich ekspozycję na północny-wschód (pokój dzienny i mniejsza sypialnia) i południowy-wschód (większa sypialnia i kuchnia). Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (1128,60 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy i jest wyliczona przy zgłoszonych 2 osobach. Należy jednak podkreślić, że obecna wysokość czynszu zawiera podniesione zaliczki na ciepłą i zimną wodę - przy ich korekcie do bardziej standardowych poziomów, czynsz spadnie do kwoty ok. 940-950 zł/msc. Wnętrze mieszkania w 2018 r. przeszło generalny remont, podczas którego m.in. wymieniono instalację hydrauliczną i elektryczną, położono nowe podłogi, wygładzono i odnowiono ściany, kuchnię wyposażono w nowe meble oraz sprzęty AGD, wymieniono drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, wykonano zabudowy szaf, odmalowano ściany itp. Warto też dodać, że w poprzednich latach w lokalu m.in. wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, grzewczą oraz gazową, a także okna. Lokal w obecnym stanie jest do odświeżenia, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy szukają mieszkania pod inwestycję. Lokal posiada KW, bez żadnych obciążeń oraz znajduje się na gruncie uregulowanym, dzięki czemu można wspomóc się kredytem przy zakupie. Do mieszkania przynależy piwnica (1 m2). Otoczenie: Mieszkanie znajduje się w zielonej, spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Tuż obok budynku (1 min.) znajdziemy przystanek autobusowy z którego będziemy mogli dojechać na Nowy Świat, pod metra Ratusz Arsenał, czy choćby na Dworzec Wschodni. Nieco dalej, ale wciąż blisko (4-5 min. spacerem od budynku) jest kolejny przystanek autobusowy z którego kursują linie: 141, 143, 151, 182, 188, 502, 514, 520, 523, 525, N25, którymi dojedziemy m.in. pod metro Politechnika, Plac Konstytucji, Centrum, na Dworzec Centralny i Dworzec Zachodni, czy Lotnisko Chopina itp. W bardzo bliskim sąsiedztwie (ok. 13-15 min. spacerem) znajduje się Park Skaryszewski będący jedną z największych zielonych enklaw stolicy. Znajduje się w nim malowniczy staw, będący miejscem wypoczynku wielu mieszkańców miasta. W pobliżu znajduje się również ul. Francuska, znana ze świetnych restauracji, klimatycznych kawiarni, galerii itp. Usytuowane w pobliżu sklepy (m.in. Biedronka, Auchan) oraz punkty usługowe zapewniają w pełni zaspokojenie codziennych potrzeb. Ponadto, okolica znana jest również z rozwiniętej infrast

1 095 000 zł | 3 pokoje | 64 m² | Osiedle Leśne | Fort Bema Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 1. piętrze na prestiżowym Osiedlu Leśnym, w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych terenów Fortu Bema. To idealna propozycja dla osób, które cenią wygodę miejskiego życia, funkcjonalne wnętrza oraz bliskość natury. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. FUNKCJONALNY UKŁAD - 64 m² Mieszkanie oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń, który zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy lub odpoczynku. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon - 16 m², pokój - 13 m², pokój - 9 m², garderoba - 5 m², łazienka z WC - 5 m², dodatkowe, osobne WC, aneks kuchenny, balkon - 6 m². Dodatkowa garderoba i osobne WC to praktyczne rozwiązania, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania mieszkania. OSIEDLE LEŚNE - ZIELEŃ, SPOKÓJ I WYGODA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Fort Bema oraz rozległe tereny zielone, idealne na spacery, jogging, przejażdżki rowerowe i rodzinny wypoczynek. Osiedle Leśne wyróżnia się kameralnym charakterem, zielenią i przyjemną atmosferą. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z życia w Warszawie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia: 64 m², 3 pokoje, piętro, bardzo dobry stan techniczny, mieszkanie gotowe do zamieszkania, garderoba o powierzchni 5 m², dodatkowe, osobne WC, balkon o powierzchni 6 m², prestiżowe Osiedle Leśne, bezpośrednie sąsiedztwo Fortu Bema, funkcjonalny układ pomieszczeń, doskonała propozycja dla rodziny, pary lub osób ceniących przestrzeń i zieleń. CENA: 1 095 000 zł Cena ofertowa: 1 095 000 zł. To mieszkanie łączy funkcjonalność, komfort i wyjątkowe zielone otoczenie. Sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia dla rodziny, jak i dla osób, które chcą mieć naturę na wyciągnięcie ręki, pozostając w granicach Warszawy. Zapraszam na prezentację! Warto zobaczyć to mieszkanie na żywo i przekonać się o jego atutach.

M2 - własne M lub inwestycyjnie, 48m2 do mocnego odświeżenia, balkon, Gocław, F. Żymirskiego 7 BUDYNEK: Czteropiętrowy budynek z zewnętrznymi galeriami na warszawskiej Pradze Południe. Otoczony zadbaną i bujną zielenią. Budynek wyposażony w windę. Teren objęty monitoringiem. Rok budowy 1973. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: -powierzchnia 48m2 -piętro 4. z 4. -oddzielna kuchnia z jadalnią -duży pokój z wyjściem na balkon -sypialnia -łazienka -przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica. STANDARD WYKOŃCZENIA: -do remontu/ odświeżenia do dalszego najmu -na podłodze pod panelami został zachowany oryginalny dębowy parkiet -kuchnia wyposażona w osprzęt agd -ogrzewania miejskie -rolety antywłamaniowe od strony galerii Możliwość wydzielenia z 3. pokoju wedle pierwotnego planu ( w miejscu jadalni). DODATKOWE INFORMACJE: Nieruchomość z księgą wieczystą. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 580zł. Możliwość parkowania auta za szlabanem pod blokiem, po zgłoszeniu numerów rejestracyjnych do spółdzielni. LOKALIZACJA: Praga Południe Gocław- dobrze rozwinięta część Warszawy łącząca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z dużą ilością zieleni. Dużym atutem są liczne tereny rekreacyjne m.in. Jeziorko Gocławskie, Park nad Balatonem, trasy rowerowe i biegowe. W najbliższym sąsiedztwie placówki edukacyjne, medyczne, punkty usługowe, handlowe i gastronomiczne. Łatwy i szybki dostęp do komunikacji miejskiej ( autobus) umożliwiające przemieszczanie się na Pragę Południe i do Centrum. W planach 3. nitka metra M3 - Ostrobramska. - Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontaktując się z nami telefonicznie lub poprzez wiadomość, przekazują Państwo dane osobowe, które przetwarzamy zgodnie z RODO wyłącznie w celu obsługi zapytania i przedstawienia oferty nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na warszawskim Mokotowie, przy ul. Bełdan i Al. Lotników. Lokal znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami. Mieszkanie jest narożne, dobrze doświetlone, z ekspozycją wschodnio-południową oraz przestronnym widokiem z okien. Uwaga: część zdjęć w ogłoszeniu stanowią wizualizacje przygotowane w celu pokazania potencjału mieszkania oraz możliwych sposobów aranżacji wnętrz. Rendery mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego wyposażenia lokalu. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2026 roku. Zakres prac obejmował m.in. wymianę instalacji elektrycznej, nowe podłogi, nowe futryny oraz wykonanie łazienki. Kuchnia została przygotowana pod montaż mebli oraz AGD, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować zabudowę zgodnie z własnymi potrzebami. Atuty nieruchomości: • 2 pokoje na 47 m² • oddzielna garderoba z oknem • mieszkanie narożne • bardzo dobre doświetlenie salonu • ekspozycja wschodnio-południowa • funkcjonalny układ pomieszczeń • oddzielna kuchnia z oknem • łazienka z WC, prysznicem i miejscem na pralkę • piwnica • księga wieczysta i uregulowany grunt • możliwość zakupu na kredyt Lokalizacja Ul. Bełdan to dobrze skomunikowana część Mokotowa, wygodna zarówno do codziennego życia, jak i inwestycyjnie. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a sprawny dojazd do metra ułatwia komunikację z centrum, Ursynowem oraz innymi częściami Warszawy. Lokalizacja będzie praktyczna dla osób pracujących na Mokotowie i Służewcu, studentów oraz inwestorów. W rozsądnym zasięgu znajdują się m.in. Uczelnia Łazarskiego, kampus WSB Merito przy ul. Domaniewskiej, SGGW oraz uczelnie położone przy linii metra. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Lotniska Chopina. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Pomagam również na każdym etapie zakupu, także w przypadku transakcji powiązanej ze sprzedażą innej nieruchomości lub finansowaniem kredytowym. Robert Cholewa Broker i Ekspert ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr 24439 tel. Skontaktuj się " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Eleganckie mieszkanie 72,7 m² | Warszawa Ursus, ul. Przy Forcie | Garaż podziemny Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 72,7 m², położone przy ul. Przy Forcie na warszawskim Ursusie. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni, w której przemyślany projekt wnętrza idzie w parze z funkcjonalnością i ponadczasową estetyką. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta, z dbałością o detale oraz odpowiednie wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Jasne wnętrza, duża ilość naturalnego światła i poczucie przestronności tworzą przyjemną atmosferę, sprzyjającą zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i odpoczynkowi. Całość jest w pełni umeblowana, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowego urządzania. Funkcjonalny układ pomieszczeń W skład mieszkania wchodzą: - Salon - przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu, - Kuchnia - funkcjonalnie zorganizowana strefa przygotowywania posiłków, - Sypialnia - zapewniająca prywatność i komfort, - Łazienka - z wanną i prysznicem oraz specjalnie wydzieloną pralnią, - Garderoba - praktyczne rozwiązanie ułatwiające przechowywanie i utrzymanie porządku. Starannie zaplanowany układ pozwala wygodnie korzystać z każdego pomieszczenia, a spójna aranżacja nadaje wnętrzu indywidualny charakter. To mieszkanie, w którym estetyka nie dominuje nad funkcjonalnością, lecz naturalnie ją uzupełnia. Dodatkowe atuty nieruchomości: - powierzchnia 72,7 m², - projekt wnętrza przygotowany przez architekta, - pełne umeblowanie, - miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 40 000 zł - zamknięte, strzeżone osiedle, - pełna własność z księgą wieczystą. Miejsce postojowe w garażu podziemnym zapewnia wygodę parkowania i stanowi istotne udogodnienie w codziennym życiu. Z kolei zamknięty, strzeżony charakter osiedla sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i prywatności mieszkańców. Komfortowe miejsce do życia na warszawskim Ursusie: Ursus to część Warszawy, która łączy miejski charakter z bardziej kameralną atmosferą. Lokalizacja przy ul. Przy Forcie może zainteresować osoby poszukujące własnego miejsca w stolicy, z dala od najbardziej intensywnego ruchu centralnych dzielnic. Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla pary, singla lub osób ceniących wygodę i gotowe rozwiązania aranżacyjne. Może być również interesującą propozycją dla inwestora poszukującego nieruchomości o wyróżniającym się standardzie i przemyślanym układzie. Jeśli szukasz mieszkania, które łączy autorski projekt wnętrza, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Maksymilian Siekiera Ekspert ds. Nieruchomości, tel. Skontaktuj się " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."