Vendita di appartamenti - Śródmieście

EVERGREEN RESIDENCE MOKOTÓW | LUKSUSOWE APARTAMENTY | STARY MOKOTÓW Prestiżowy adres. Kameralna rezydencja. Prywatna przestrzeń w sercu Mokotowa. Evergreen Residence to ekskluzywna inwestycja obejmująca zaledwie 11 apartamentów, stworzona dla osób ceniących prywatność, ponadczasową architekturę i najwyższy komfort życia. To wyjątkowe połączenie nowoczesnych technologii, eleganckiego designu oraz bliskości zieleni jednej z najbardziej cenionych części Warszawy. Planowany termin oddania budynku: grudzień 2026 r. ATUTY Kameralna inwestycja - tylko 11 apartamentów. Prywatne ogrody, balkony i przestronne tarasy - w zależności od lokalu. System Smart Home umożliwiający zdalne sterowanie wybranymi funkcjami mieszkania. Indywidualnie dopasowana klimatyzacja oraz automatycznie sterowane żaluzje zewnętrzne. Ogrzewanie podłogowe. Dwupoziomowe apartamenty z prywatnymi tarasami i wyjściami Sky Door. Możliwość wyposażenia tarasów w całoroczne pergole i jacuzzi. Podziemny garaż z nowoczesnymi rozwiązaniami ułatwiającymi dostęp. Duże przeszklenia, eleganckie materiały i starannie zaprojektowane części wspólne. MIESZKANIE W ofercie znajdują się apartamenty o powierzchni użytkowej od 45,15 do 107,89 m², z układami od 2 do 4 pokoi. W zależności od wybranego lokalu dostępne są: prywatne ogrody lub balkony, przestronne tarasy w apartamentach dwupoziomowych, funkcjonalne układy pozwalające dopasować wnętrze do indywidualnego stylu życia. Inteligentne rozwiązania umożliwiają sterowanie oświetleniem, temperaturą oraz wybranymi funkcjami instalacji za pomocą aplikacji. System pozwala również tworzyć harmonogramy oświetlenia i dostosowywać ustawienia do codziennych przyzwyczajeń. BUDYNEK Evergreen Residence to czterokondygnacyjna willa miejska, zaprojektowana z myślą o harmonii, prywatności i ponadczasowej elegancji. Jasna cegła klinkierowa, duże przeszklenia i naturalne materiały podkreślają nowoczesny charakter architektury, która doskonale wpisuje się w kameralną zabudowę Starego Mokotowa. Komfort mieszkańców uzupełniają nowoczesne instalacje, indywidualnie dopasowana klimatyzacja oraz automatyczne sterowanie żaluzjami zewnętrznymi. W garażu przewidziano rozwiązania ułatwiające codzienne korzystanie, w tym dostęp z użyciem karty mieszkańca lub automatycznego rozpoznawania tablic rejestracyjnych. LOKALIZACJA -Stary Mokotów - prestiż, zieleń i doskonała komunikacja. -Ulica Tyniecka łączy kameralną atmosferę z dostępem do infrastruktury miejskiej. -Około 2 minuty pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych przy ul. Malczewskiego. -Około 10 minut do stacji metra Wierzbno lub Racławicka. -W pobliżu parki Królikarnia, Dreszera i Morskie Oko. -Bliskość kompleksu sportowo-rekreacyjnego Warszawianka. -Restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły i przedszkola w okolicy. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta, nie rezygnując z ciszy, zieleni i prywatności. INFORMACJE DODATKOWE Planowane oddanie budynku: grudzień 2026 r. Liczba apartamentów: 11. Powierzchnia użytkowa: od 45,15 do 107,89 m². Liczba pokoi: od 2 do 4. Miejsca postojowe w garażu podziemnym - dostępność i warunki zakupu do potwierdzenia. Pergole i jacuzzi na tarasach - możliwość wyposażenia zgodnie z założeniami inwestycji i warunkami technicznymi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o dostępnych apartamentach, cenach oraz szczegółach inwestycji. Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości

Warszawa - Ursus, ul. Ogniowa Bez prowizji, pełna własność, możliwość kredytu Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,67m2 położone na 4 piętrze w budynku z 2019 roku z windą. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Lokal wykończony w nowoczesnym standardzie z klimatyzacją, z dbałością o funkcjonalność i detale. Wszystkie zabudowy wykonane na wymiar. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym sypialnia z duża szafą wykonaną na wymiar i wygodnym łóżkiem sypialnia przedpokój z dużą szafą wykonaną na wymiar łazienka z zabudową i miejscem do przechowywania duży balkon Kuchnia wyposażona w AGD: piekarnik płytę indukcyjną zmywarkę okap lodówka Dodatkowo: miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 49 000 zł Lokalizacja: Ursus to dynamicznie rozwijająca się dzielnica z pełną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, dookoła same nowe bloki. Bardzo dobra komunikacja - autobusy, SKM, PKP oraz szybki dojazd do centrum Warszawy i obwodnicy. Informacje formalne: pełna własność z Księgą Wieczystą możliwość zakupu na kredyt sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania oraz jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu.

Nasza nowa inwestycja Rytm Mokotowa - usytuowana jest w malowniczym zakątku Mokotowa, u zbiegu ulic Antoniewskiej i Piramowicza. W ramach projektu wybudujemy nowoczesne, otoczone zielenią, osiedle w wysokim standardzie, bogate w wiele udogodnień i innowacji wspierających ochronę środowiska. Jego wyróżnikiem będzie indywidualnie zaprojektowany mural wykonany farbami antysmogowymi. Na osiedlu nie zabraknie stacji ładowania samochodów elektrycznych i stojaków na rowery. W mieszkaniach na parterze zostaną zainstalowane również rolety przeciwsłoneczne. Do dyspozycji mieszkańców oddamy również strefę fitness, pokój jogi, place zabaw dla dzieci i klub malucha. Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą nową inwestycją i zachęcamy do zakupu mieszkania. Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone. Przy obsłudze rynku pierwotnego jako biuro nieruchomości nie pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

Są mieszkania, w których o wartości decyduje nie tylko metraż. Tutaj ważny jest przede wszystkim układ i sposób, w jaki mieszkanie jest usytuowane względem stron świata 73 m², cztery pokoje, osobna kuchnia, balkon i mieszkanie dwustronne. Salon oraz kuchnia wychodzą na południowy wschód, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone. Trzy pozostałe pokoje znajdują się po stronie północno-zachodniej - spokojniejszej, z widokiem na zieleń i przestrzeń pomiędzy budynkami. Z balkonu można zobaczyć Centrum Praskie Koneser, a w dalszej perspektywie panoramę Warszawy i wieżowce centrum Jednocześnie trudno mówić o tej lokalizacji bez zwrócenia uwagi na jej codzienną wygodę. Do Konesera jest około 3 minut spacerem, a do stacji metra Dworzec Wileński, Galerii Wileńskiej i dworca około 10 minut pieszo. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkania: 73 m² 4 pokoje 7. piętro w budynku 11-piętrowym mieszkanie dwustronne ekspozycja: południowy wschód / północny zachód osobna kuchnia z oknem balkon ok. 4 m² piwnica dodatkowy zabudowany przedpokój 2m2 nie wliczony w metraż mieszkania winda ogrzewanie miejskie ciepła woda miejska światłowód w budynku czynsz ok. 1400 zł miesięcznie cena: 969 000 zł Układ mieszkania: Mieszkanie ma funkcjonalny, rodzinny układ i cztery niezależne pokoje: salon - 20 m2 pokój - 12 m² pokój -. 9 m² pokój - 8 m² osobna kuchnia z oknem - 7 m² łazienka - 3,5 m² osobne WC - 1,5 m² przedpokój -. 12 m² Taki układ daje możliwość wygodnego wykorzystania mieszkania zarówno przez rodzinę, jak i przez osoby, które potrzebują dodatkowych pomieszczeń do pracy lub nauki. Dwa kierunki świata - więcej światła i różne widoki Jedną z istotnych cech tego mieszkania jest jego dwustronność. Od strony południowo-wschodniej znajdują się salon i kuchnia. To właśnie z tej strony mieszkanie otrzymuje dużo naturalnego światła, a z balkonu i okien rozciąga się widok w kierunku Konesera oraz centrum Warszawy. Po przeciwnej stronie znajdują się trzy pozostałe pokoje. Ta część mieszkania jest spokojniejsza - za oknami znajduje się pas zieleni, drzewa i parking. Dzięki temu mieszkanie nie jest skierowane tylko w jedną stronę i o jednej porze dnia. Poszczególne pomieszczenia mają różne ekspozycje i charakter. Balkon z widokiem na Pragę i Warszawę Balkon o powierzchni około 4 m² znajduje się przy salonie. To właśnie stąd widać Centrum Praskie Koneser, a dalej zabudowę centrum Warszawy i charakterystyczne wieżowce. To nie jest widok na park ani otwartą przestrzeń - mieszkanie znajduje się w miejskiej części Pragi. Ale siódme piętro daje perspektywę, której nie mają lokale położone niżej. Stan mieszkania: Mieszkanie jest po odświeżeniu i nadaje się do zamieszkania Ściany zostały odmalowane, a łazienka i osobne WC były remontowane i są w dobrym, estetycznym stanie. W pokojach znajduje się dębowy parkiet, zachowany w dobrym stanie. Drewno można w przyszłości odświeżyć poprzez cyklinowanie, jeśli nowy właściciel będzie chciał nadać podłodze bardziej wyrazisty charakter. Kuchnia jest funkcjonalna, choć można ją jeszcze odświeżyć według własnego pomysłu. Jest w niej nowy blat oraz sprzęty: zmywarka, kuchenka i piekarnik Okna są wykonane z PCV i są w dobrym stanie. Większość wyposażenia może pozostać w mieszkaniu - szczegóły zostaną ustalone z kupującym. Stała zabudowa w kuchni i łazience pozostaje. Dodatkowe około 2,38 m² Do mieszkania przylega również dobudowany, ponad 2-metrowy przedsionek, wykonany za zgodą Spółdzielni. Przestrzeń ta jest użytkowana na podstawie dzierżawy od RSM „Praga” i nie jest wliczona w podaną powierzchnię 73 m² To niewielka, ale praktyczna przestrzeń, która dodatkowo zwiększa funkcjonalność wejścia do mieszkania. Budynek: Budynek został wybudowany w 1984 roku. Klatka schodowa została odświeżona, a w budynku wymieniono piony elektryczne i hydrauliczne. Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek posiada wejścia z dwóch stron oraz domofon. Winda jest obecnie użytkowana, a jej wymiana jest planowana na przyszły rok. Parking: Pod budynkiem znajduje się ogrodzony parking. Dla mieszkańców istnieje możliwość korzystania z mi

OFERTA SPECJALNA DEWELOPERA, BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC! Z opcją wykończenia pod klucz! Mieszkanie w kameralnym, zamkniętym osiedlu na WARSZAWSKIEJ ZIELONEJ BIAŁOŁĘCE! Niska zabudowa, blok z windą z poziomu hali garażowej. Wyjątkowo niski czynsz i koszty eksploatacyjne. Redukujemy koszty utrzymania dzięki opłacalnym eko-rozwiązaniom: fotowoltaika, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe. Dzięki połączeniom komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy 250m) można w kilkanaście minut znaleźć się przy stacji metra, skąd do centrum miasta już tylko kilka minut. Bezpośredni dojazd autobusem do metra w 12 min! ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA!

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się funkcjonalnymi rozkładami i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Do wyboru lokale z przestronnymi balkonami lub zielonymi ogródkami na parterze. Niskie koszty utrzymania: Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Zielona i spokojna część warszawskiej Białołęki to obecnie jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla osób szukających harmonii, oferująca doskonałe połączenie natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty okolicy: Wygodny dojazd do centrum: Sprawne połączenie z kluczowymi punktami stolicy zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem, dzięki bliskości tras wylotowych. Komunikacja pod domem: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli osiedle od przystanków autobusowych, zapewniających szybki dojazd do sieci tramwajowej oraz stacji metra. Codzienna wygoda: W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa - m.in. sklepy spożywcze, supermarkety oraz punkty gastronomiczne i USG. Czas na relaks i naturę: W najbliższej okolicy czekają malownicze tereny spacerowe, ścieżki rowerowe wzdłuż Kanału Żerańskiego oraz bliskość Lasu Bródnowskiego, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków, spokoju i zapewnieniu bezpieczeństwa mieszkańców. ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

Na sprzedaż bezpośrednio przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 79,83 m², położone w centrum Skoroszy, na ul. Skoroszewskiej 1 przy Dzieci Warszawy. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 6 piętrowego budynku na zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Spacer po mieszkaniu - filmik W ogłoszeniu dostępny jest krótki film - spacer po mieszkaniu jak podczas osobistej wizyty (z dźwiękiem). Najważniejsze atuty: 4 niezależne pokoje osobna, duża kuchnia ustawny kwadratowy układ mieszkania ten układ i naturalny podział na dwie strefy optycznie powiększają mieszkanie łazienka + osobne WC przestronny przedpokój przestronny balkon z dwoma wyjściami z dwóch róznych pokoi miejsce parkingowe na terenie osiedla - bez dodatkowego kosztu zakupu miejsca budynek z windą Świetnie rozplanowane mieszkanie Dużym atutem jest regularny, zbliżony do kwadratu plan, który dobrze wykorzystuje przestrzeń. Układ przedpokoju naturalnie dzieli mieszkanie na dwie odrębne strefy. Może to być np.: część dla rodziców i część dla dzieci część prywatna i dzienna część mieszkalna i miejsce do pracy Układ pomieszczeń 4 pokoje osobna kuchnia przestronny przedpokój łazienka osobne WC balkon z dwoma niezależnymi wyjściami Lokalizacja - centrum Skoroszy Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Ursusa. Najbliższy przystanek autobusowy jest około 50 m od budynku. W pobliżu: stacja kolejowa Warszawa Ursus - kilka minut jazdy szybki wyjazd na S2, S8 i A2 Biedronka, CH Skorosze, Leroy Merlin, Factory Ursus szkoły, przedszkola i żłobki przychodnie, apteki, sklepy i punkty usługowe siłownie, place zabaw i tereny rekreacyjne Dodatkowym atutem przyszłościowym jest planowane przedłużenie II linii metra M2 do Ursusa. Sprzedaż bezpośrednia Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Uprzejmie proszę agencje i pośredników nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Dziękuję za uszanowanie tej prośby.

Szukasz 3 pokoi o idealnym rozkładzie, bez konieczności robienia ciężkich prac remontowych? Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,2 m2 (metraż z Księgi Wieczystej) na 1. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku na warszawskim Gocławiu. Nieruchomość jest w stanie gotowym do wykończenia, co zdecydowanie skraca czas remontu i obniża koszty ostatecznej aranżacji wnętrza. Atuty nieruchomości: Stan "Gotowe do wykończenia": część prac została już wykonana. Rozkład maksymalnie wykorzystujący przestrzeń: salon z aneksem kuchennym tworzy strefę dzienną, dwie osobne sypialnie dają pełną prywatność, w łazience jest wystarczająco miejsca na wannę i pralkę. Balkon w kwadracie (3,8 m2): kształt balkonu pozwala na swobodną aranżację stolika kawowego i foteli wypoczynkowych. Dzięki udanej adaptacji korytarza faktyczna przestrzeń użytkowa to ok. 57 m2 Kameralny budynek i wygoda: mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zaledwie 2-piętrowym budynku. Możliwy zakup miejsca w garażu podziemnym wraz z mieszkaniem (cena: 50.000 zł) Doskonała lokalizacja i infrastruktura: Zakupy bezpośrednio po drugiej stronie ulicy! Dokładnie naprzeciwko budynku znajduje się Centrum Handlowe GOCŁAW z dużym marketem Kaufland, sklepami Rossmann, Pepco, Action oraz punktami usługowymi. Wszystkie codzienne sprawunki załatwisz dosłownie w kapciach. Pozostałe duże sklepy w zasięgu ręki: G City Promenada (Carrefour PRO, Cinema City, TK Maxx) - tylko 3 minuty autem lub 10 minut spacerem. CH Panorama przy Ostrobramskiej, Lidl oraz Decathlon - zaledwie 4-5 minut jazdy samochodem. King Cross Praga (Auchan) - szybki dojazd w 5 minut. Rewelacyjna komunikacja - teraz i w przyszłości: Stan obecny: budynek leży w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Fieldorfa i Ostrobramskiej. To jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w dzielnicy - szybkie linie autobusowe i buspasy pozwalają dotrzeć do ścisłego centrum lub stacji metra w kilkanaście minut. Przyszłość (Metro M3): tuż obok planowana jest stacja "Gocław" (III linia metra). Oficjalne plany zakładają rozpoczęcie budowy w 2028 roku i otwarcie linii w 2031 roku, co gwarantuje potężny wzrost wartości tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację mieszkania. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1078-MS-DIGITAL/7/4

Szukasz wysokiego mieszkania w pięknej, zabytkowej kamienicy w reprezentatywnej części Warszawy? Jeśli tak, to mieszkanie jest idealne dla Ciebie! Z przyjemnością oferuję fenomenalnie zlokalizowaną nieruchomość o powierzchni 61 m2 znajdującą się w warszawskim Śródmieściu Południowym - tuż przy Alejach Ujazdowskich! Oferowane mieszkanie to istna perełka na mapie Warszawy. Znajduje się w odrestaurowanej, przepięknej kamienicy z XIX wieku. wg projektu Jan Heurich'a. Dwupokojowe M jest w stanie do remontu, usytuowane jest na 2 piętrze, na które prowadzą nas piękne półspiralne, marmurowe schody. W mieszkaniu na podłodze znajduje się dębowy parkiet (do wycyklinowania), zachowała się również oryginalna stolarka drzwiowa i okienna. Oferowana nieruchomość jest DWUSTRONNA (południe-północ), a w jej skład wchodzi: - przedpokój - oddzielna i widna kuchnia - pokój salonowy, - pokój sypialniany, - łazienka z OKNEM Wysokość: 3,2 metra! Dodatkowo: - piwnica LOKALIZACJA Mieszkanie doskonale skomunikowane, znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, mimo to jest umiarkowanie ciche. W bliskiej odległości znajdziemy sklepy, restauracje, kafejki i bary, a także skwery i otoczenie zabytkowych kamienic. - Aleje Ujazdowskie - Sejm RP - Plac Trzech Krzyży STAN PRAWNY Odrębna własność z KW, można posiłkować się kredytem! ZADZWOŃ TERAZ ZANIM KTOŚ BĘDZIE PIERWSZY TAKIE MIESZKANIA TO RZADKOŚĆ! Skontaktuj się Jan Mikołajczuk Ekspert ds. Nieruchomości The Estate Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,47 m², położone przy ul. Urbanistów 1 na warszawskiej Ochocie. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy, na kameralnym, zielonym i zamkniętym osiedlu. Na każdym półpiętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, dzięki czemu klatka jest bardzo kameralna i zapewnia mieszkańcom dużą prywatność. Układ mieszkania pokój 1 - 17,81 m² pokój 2 - 9,59 m² pokój 3 - 12,07 m² pokój 4 - 9,03 m² oddzielna kuchnia - 7,63 m² łazienka - 3,41 m² osobne WC - 1,24 m² hall - 12,69 m² balkon - 3,46 m² piwnica - 6,90 m² Okna mieszkania wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu lokal jest doświetlony o różnych porach dnia. Duże możliwości aranżacyjne Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza całkowicie według własnego pomysłu i potrzeb. Cztery niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia sprawiają, że lokal może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy lub innych celów. Osiedle i okolica Jednym z największych atutów nieruchomości jest kameralny charakter osiedla, jest ono zielone, zamknięte i monitorowane. W bliskiej okolicy znajduje się Park Szczęśliwicki, oferujący dużą przestrzeń do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. Do każdego mieszkania na osiedlu przynależy 1 miejsce parkingowe na zamkniętym terenie osiedla. Stan mieszkania Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe i znajduje się w nim wyposażenie oraz prywatne rzeczy, które nie są przedmiotem sprzedaży. Lokal zostanie opróżniony przed przekazaniem nabywcy. Cena 1 250 000 zł Mieszkanie można oglądać wyłącznie podczas poniższych dni otwartych: środa, 14.10 - godz. 18:00 sobota, 17.10 - godz. 12:00 wtorek, 20.10 - godz. 18:00 Prosimy o uwzględnienie powyższych terminów przy planowaniu oglądania. Pośredników i agencje nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem zainteresowanym zakupem nieruchomości.

‼KLUCZE 3Q 2027‼ ‼0% PCC‼ ‼BEZ PROWIZJI‼ NOWOCZESNE OSIEDLE NA MOKOTOWIE - SŁUŻEWIEC Nowa część osiedla przy Bokserskiej to kontynuacja cenionego projektu, zaprojektowanego z myślą o osobach aktywnych, które chcą korzystać z pełnej oferty miasta, nie rezygnując z komfortu codziennego życia. Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura oraz zielone, starannie zaprojektowane dziedzińce sprzyjające wypoczynkowi. Lokalizacja: w sąsiedztwie centrum biznesowego oraz Galerii Mokotów, a także bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy i Lotniskiem Chopina, czynią tę ofertę doskonałą zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne, w tym Park nad Stawem Służewieckim. Sprawne poruszanie się po mieście zapewniają liczne linie autobusowe, główne arterie komunikacyjne oraz kolej miejska. Dostępne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Termin oddania: III kwartał 2027. Wykończenie: Szeroki wybór pakietów wykończeniowych - od ekonomicznych, idealnych pod wynajem, po pakiety premium dla najbardziej wymagających klientów. Możliwość realizacji mieszkania „pod klucz”. Dodatkowe korzyści: ‼ brak prowizji ‼ 0% PCC ‼ pełne wsparcie doradcy na każdym etapie zakupu ‼ możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” ‼ atrakcyjne warunki cenowe Wizualizacje oraz treść ogłoszenia mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W przypadku kontaktu telefonicznego lub mailowego dane osobowe są przetwarzane zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych jest New Home Ewa Kostkowska, ul. Jana Pawła II 27, 00-867 Warszawa. Istnieje możliwość aktualizacji danych lub cofnięcia zgody w dowolnym momencie.

Biuro sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego. + Zakup bezpośredni  + 0% prowizji  + 0% podatku PCC If you prefer English let me know Nowoczesne mieszkania przy ul. Bokserskiej - Mokotów Inwestycja oddana do użytku. Możliwość wejścia do mieszkań po wcześniejszym umówieniu spotkania. Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa to propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia oraz atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej. W ofercie dostępne są funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanych metrażach od 29m2 - 92m2 kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne z balkonami, tarasami lub ogródkami. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy, lotniska, zagłębia biurowego na Służewcu, galerii handlowych oraz bogatej infrastruktury usługowej i rekreacyjnej. Atuty inwestycji • Prestiżowa lokalizacja na Mokotowie z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz wygodnym dojazdem do głównych arterii miasta. • Nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych. • Zielone patio, starannie zaprojektowane strefy wypoczynku oraz przestrzenie sprzyjające codziennemu relaksowi. • Funkcjonalne układy mieszkań z dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz. • Lokale wyposażone w rozwiązania zwiększające komfort i energooszczędność. • Monitoring, kontrola dostępu oraz podziemna hala garażowa. Dodatkowe korzyści • Możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”. • Pomoc w uzyskaniu finansowania i kompleksowa obsługa kredytowa. • Dostępne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. • Szeroki wybór mieszkań dopasowanych do różnych potrzeb i budżetów. Dlaczego warto? To inwestycja łącząca nowoczesną architekturę, wysoki standard wykonania oraz doskonałą lokalizację. Bliskość terenów zielonych, rozwiniętej infrastruktury i największych centrów biznesowych Warszawy sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego - chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz umówię prezentację dostępnych mieszkań. Informacje formalne Wszelkie wizualizacje wnętrz i informacje umieszczone w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wysłania wiadomości przetwarzamy Państwa dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem Państwa danych osobowych jest firma New Home Ewa Kostkowska z siedzibą w Warszawie przy ul. Jana Pawła II 27, 00-867. Mają Państwo w dowolnym momencie prawo do modyfikacji danych bądź wycofania zgody.

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m z balkonem 7,7 m, położone w samym sercu prestiżowego osiedla Żoliborz Artystyczny przy ul. Kaliny Jędrusik. Osiedle posiada duże patio, zagospodarowane duża ilością zieleni wraz z placem zabaw, a w niedalekiej odległości znajduje się ścieżka prowadząca do lasku na Kole. Okolica zapewnia również wszystkie niezbędne rzeczy do życia: restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy i siłownie. Osiedle jest doskonale skomunikowane z każdą częścią miasta: 5 minut samochodem do obwodnicy Warszawy 5 minut samochodem do Westfield Arkadia 15 minut samochodem do centrum 5 minut na piechotę do przystanku autobusowego, z którego można dojechać do metra 8 minut na piechotę do przystanku PKP Budynek: blok wybudowany w 2017 roku 2 piętro na 4 ( z windą) na piętrze znajdują się tylko tylko dwa mieszkania, a w całej klatce tylko 8 mieszkań całodobowa ochrona z monitoringiem mieszkanie zapewnia dużą prywatność ( niski budynek, duże odległości między oknami/balkonami) Mieszkanie: wnętrze zaprojektowany przez architekta układ wschód (salon) - zachód ( sypialnie) meble na wymiar gwarantujące wykorzystanie przestrzeni przestronny salon z aneksem kuchennym (27,5 m2) 2 sypialnie (10 m2 i 9 m2) łazienka z wanną (4 m2) ukryty schowek/pralnia (1,5m2) przedpokój z pojemnymi szafami i siedziskiem (8m2) podłoga drewniana ( orzech północnoamerykański) klimatyzacja Parking Do mieszkania przynależy przestronne miejsce parkingowe ( oddzielone od innych miejsc) wraz z pojemnym schowkiem obok (około 6m2). Cena miejsca wraz ze schowkiem 80 000 zł ( płatne dodatkowo)

Trzypokojowe mieszkanie 59,30 m² z osobną kuchnią, oddzielnym WC i balkonem, na wysokim 7. piętrze ośmiopiętrowego bloku z windą, do aranżacji według własnego pomysłu - przy ul. Pirenejskiej 2 na warszawskim Bemowie (Bemowo-Lotnisko), 3 minuty spacerem od tramwaju, który w 5 minut dowozi do stacji metra M2 Bemowo i w 19 minut na Rondo Daszyńskiego. Tramwaj 3 minuty od domu, metro M2 Bemowo 5 minut tramwajem | Rondo Daszyńskiego, Fabryka Norblina i Browary Warszawskie w zasięgu 20 minut | Trzy osobne pokoje | Oddzielna, widna kuchnia z oknem | Łazienka i osobne WC | Balkon z otwartym widokiem | Dwustronna ekspozycja SE-NW | Wysokie 7. piętro, winda | Odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń | Piwnica w cenie | Stokrotka, Rossmann, apteka i Well Fitness pod domem | Bezpłatny parking pod blokiem | Możliwość zakupu na kredyt SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o powierzchni użytkowej 59,30 m² (61,40 m² wg księgi wieczystej razem z piwnicą 2,10 m²) składa się z: - salonu z wyjściem na balkon, - dwóch niezależnych sypialni, - oddzielnej, widnej kuchni z oknem, - łazienki z wanną i miejscem na pralkę, - osobnego WC, - przedpokoju, oraz balkonu i przynależnej piwnicy 2,10 m² - w cenie. Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą - działy III i IV bez wpisów (brak hipotek i roszczeń), udział w gruncie na własność. Możliwość zakupu na kredyt. Mieszkanie do aranżacji według własnego pomysłu - to propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw i po swojemu, zamiast płacić w cenie za cudzy remont. Lokal wymaga generalnego remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznej, i właśnie dlatego kupujący dostaje czystą kartę: wybiera własny układ kuchni, łazienki i materiały, bez kompromisów. Sam rozkład jest gotowy i nie wymaga przebudowy: trzy osobne, ustawne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem i osobne WC - rozwiązania, których w nowym budownictwie już się prawie nie spotyka. Na podłogach parkiet i deska, które po cyklinowaniu wracają do pełnej urody. Okna PCV, kuchenka gazowa, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Dwustronna ekspozycja (południowy wschód i północny zachód) daje słońce rano w pokojach i łagodne światło po południu w kuchni, a wysokie 7. piętro zapewnia ciszę i otwarty widok z balkonu na zieleń i panoramę Bemowa. Mieszkanie jest częściowo umeblowane - meble są starsze i do uzgodnienia: mogą zostać lub zostaną wywiezione przed wydaniem. Ośmiopiętrowy blok z windą z 1981 roku, zadbany i na bieżąco utrzymywany: klatki schodowe po remoncie, piwnice po remoncie i świeżo odmalowane, windy w stałym serwisie OTIS, domofon. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa Pirenejska 2 (administracja Gerydon, biuro przy ul. Powstańców Śląskich 103). Blok stoi w drugiej linii od ul. Powstańców Śląskich, wśród dojrzałej zieleni osiedla Bemowo-Lotnisko. Pod blokiem ogólnodostępny, bezpłatny parking - Bemowo-Lotnisko nie jest objęte strefą płatnego parkowania. Czynsz administracyjny wynosi 1 011 zł/mies. (zawiadomienie wspólnoty od 01.07.2026) i zawiera już zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz gaz, a także wywóz odpadów, fundusz remontowy i koszty zarządu; zaliczki na wodę i gaz są obecnie ustalone dla jednej osoby. LOKALIZACJA: Bemowo-Lotnisko to ustabilizowane, zielone osiedle z infrastrukturą, która zaczyna się dosłownie pod domem - w budynkach Pirenejska 2A i 2C, 125 m od klatki, są Stokrotka, drogeria Rossmann i Ziko Apteka. Dalej, w zasięgu spaceru: - sklepy: Stokrotka (ul. Pirenejska 2A, 2 minuty), Biedronka przy ul. Uniejowskiej 4 (460 m, 6 minut) i przy ul. Szadkowskiego 1A (600 m, 8 minut), Targowisko Bemowo z warzywniakami i stoiskami (ul. Powstańców Śląskich przy Wrocławskiej, 740 m, 10 minut), - drogeria i apteki: Rossmann (ul. Pirenejska 2A), Ziko Apteka (ul. Pirenejska 2C), kolejne apteki przy ul. Powstańców Śląskich 104-108, - sport: klub Well Fitness (ul. Radiowa 1A, 220 m, 3 minuty), basen Pingwin OSiR Bemowo (ul. Oławska 3A, 1,2 km, 16 minut pieszo), Hala OSiR Bemowo, hala widowiskowo-sportowa z zapleczem treningowym (ul. Obrońców Tobruku 40, 1,6 km), - zd

Są mieszkania, które oferują wygodę. Są też miejsca, które dają coś więcej - własną przestrzeń, prywatność i możliwość odpoczynku każdego dnia. Prezentujemy wyjątkowy apartament AM9 w inwestycji Aura Residence przy ul. Mirtowej w Warszawie - propozycję dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego mieszkania z zaletami własnego ogrodu. To funkcjonalny lokal o powierzchni 68,38 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni 33 m², przeznaczonym do wyłącznego korzystania przez właścicieli apartamentu. Własny ogród to dodatkowa przestrzeń, która pozwala stworzyć prywatną strefę wypoczynku, miejsce rodzinnych spotkań czy zielony zakątek do codziennego relaksu. Prywatny ogród 33 m² - Twoja własna przestrzeń Jednym z największych atutów apartamentu AM9 jest prywatny ogród, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To dodatkowa przestrzeń, którą możesz zaprojektować według własnych potrzeb: komfortowy taras i strefę wypoczynku miejsce spotkań z rodziną i znajomymi przestrzeń zabawy dla dzieci miejsce na rośliny, ogród lub aranżację rekreacyjną Poranna kawa we własnym ogrodzie, letnie wieczory na świeżym powietrzu i możliwość korzystania z prywatnej przestrzeni bez wychodzenia z domu - to komfort, który wyróżnia mieszkania z własnym ogrodem. Aura Residence przy ul. Mirtowej w Warszawie to kameralna inwestycja łącząca nowoczesną architekturę, funkcjonalność i komfort codziennego życia. Dwukondygnacyjne budynki, elegancka elewacja, duże przeszklenia oraz starannie zaprojektowane detale tworzą spójną i ponadczasową przestrzeń. To propozycja dla osób, które cenią: większą prywatność kameralną atmosferę nowoczesną architekturę funkcjonalne wnętrza bliskość zieleni i spokojne otoczenie Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca 3 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni. Na etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich, dzięki czemu wnętrze można dopasować do indywidualnych potrzeb i stylu życia. Wawer - spokojna część Warszawy Aura Residence znajduje się przy ul. Mirtowej w Warszawie, w spokojnej części Wawra, która łączy bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z udogodnień Warszawy, jednocześnie mieszkając w kameralnym i spokojnym otoczeniu. W okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe szkoły i przedszkola tereny zielone i rekreacyjne miejsca idealne na spacery i aktywny wypoczynek Najważniejsze atuty: apartament AM9 o powierzchni 68,38 m² prywatny ogród 33 m² do wyłącznego korzystania funkcjonalny układ pomieszczeń ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3 m duże przeszklenia i nowoczesna architektura kameralna, dwukondygnacyjna zabudowa możliwość zmian lokatorskich spokojna lokalizacja w Warszawie - Wawer zakup bezpośrednio od dewelopera Zakup bezpośrednio od dewelopera: Brak prowizji oraz brak podatku PCC 2%. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe, dodatkowo płatne w łącznej cenie 40 000 zł (2 × 20 000 zł). Termin realizacji: IV kwartał 2027 r. Cena apartamentu: 794 397,81 zł Cena ogródka 33 m² do wyłącznego korzystania: 33 000,00 zł Cena apartamentu z ogródkiem: 827 397,81 zł Cena dwóch miejsc postojowych: 40 000 zł Łączna cena z ogródkiem oraz dwoma miejscami: 867 397,81 zł

Przedmiotem sprzedaży jest 2 pokojowe mieszkanie o pow.36 m2. Lokal w dobrym stanie, wymaga ew. drobnego odświeżenia. Jest urządzony, o funkcjonalnym rozkładzie. Składa się z: - pokoju dziennego (17 m2), - sypialni (10 m2), - kuchni (4m2), - łazienki z WC (3 m2) oraz - przedpokoju (2 m2). Do mieszkania przynależy piwnica (2m2). Ekspozycja okien: zachodnia. Mieszkanie w bloku z lat 70-tych XX w. położone na 10-tym piętrze (z 10-ciu). Budynek ocieplony z nową elewacją, z wymienionymi instalacjami, wyposażony w windę i domofon. Parking na ulicy przed budynkiem. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Po generalnym remoncie kilka lat temu. Wymieniono wówczas okna, parapety, drzwi wewnętrzne, drzwi zewnętrzne (antywłamaniowe), panele, glazury i gres, armatura, tynki, gładzie gipsowe, instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Mieszkanie wyposażone jest w meble kuchenne na zamówienie oraz sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę ceramiczną, piekarnik oraz okap. W łazience wygodna wanna oraz WC z systemem podtynkowym. W przedpokoju szafa w zabudowie, w której zainstalowana jest pralka. Doskonała lokalizacja- Śródmieście - Muranów Rejon ul. Jana Pawła- Anielewicza, zaledwie 4 przystanki do Metra Ratusz Arsenał lub do Metra Rondo Daszyńskiego. NAJBLIŻSZA OKOLICA: Idealna lokalizacja pod względem komunikacyjnym i rekreacyjnym. 2 minuty do przystanków tramwajowych i autobusowych. W cenie pełne umeblowanie oraz AGD. Cena sprzedaży 650 000zł. Koszty miesięczne: 950 zł czynsz na rzecz administracji, w tym zaliczki na media. Dodatkowo opłata za prąd. Zapraszamy do współpracy

3-pokojowe mieszkanie numer A010 na 2. piętrze w budynku 1 w Inwestycji BOSCO Białołęka Dewelopera RONSON DEVELOPMENT Osiedlowy park ze starodrzewiem Przystanek autobusowy (5 minut pieszo), stacja SKM Warszawa Płudy (8 minut pieszo) Sklep Lewiatan (5 minut pieszo), Lidl (4 minuty samochodem) Uroczysko Las Henryków (19 minut pieszo) BOSCO Białołęka - poznaj inwestycję BOSCO na Białołęce to miejsce dla tych, którzy szukają spokoju, zieleni i wygody na co dzień. Kameralna, niska zabudowa, dużo drzew i działka oddalona od głównej ulicy tworzą ciche otoczenie do życia. W ramach osiedla powstaną nowoczesne mieszkania z dużymi ogródkami i balkonami. W budynkach zaplanowano windy oraz garaż podziemny. Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów BOSCO będzie park powstający już w pierwszym etapie osiedla. To zielona przestrzeń wśród wiekowych, nawet 200-letnich dębów, zaplanowana jako naturalne przedłużenie codziennego życia mieszkańców. W ramach parku powstanie atrakcyjny plac zabaw, będzie to przestrzeń do codziennych spacerów, zabawy i odpoczynku na świeżym powietrzu. W BOSCO wszystko, co potrzebne na co dzień, pozostaje w wygodnym zasięgu. Blisko stąd do stacji Warszawa Płudy z połączeniami SKM S3, S4 i S40 oraz do autobusów 152 i 176, dzięki czemu codzienne dojazdy stają się prostsze i bardziej komfortowe. Atutem tej lokalizacji jest także bliskość codziennych zakupów i lokalnych punktów, które dobrze wpisują się w spokojny rytm tej części Białołęki. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, w tym Lidl, a także miejsca o bardziej lokalnym charakterze, jak gospodarstwo Majlert z własnym sklepikiem i sezonową ofertą. To właśnie takie adresy budują wygodę codzienności i nadają okolicy bardziej sąsiedzki wymiar. BOSCO Białołęka - lokalizacja Białołęka, ul. Romana Palestera 11,7 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 9 min. spacerem do stacji SKM 9 min. spacerem do stacji kolejowej dojazd do centrum: 17 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (370 m, 6 minut spacerem) Stacja SKM (597 m, 9 minut spacerem) Stacja kolejowa (597 m, 9 minut spacerem)

Sprzedam bezpośrednio jasną, ustawną kawalerkę o powierzchni 22,6 m², z balkonem i przynależną piwnicą, przy ul. Gagarina 25 na Mokotowie. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły. Jest to inwestycja, której największym atutem jest lokalizacja, która pozwala z jednej strony cieszyć się urokami miejskiego życia, a z drugiej odpoczywać w ciszy. Okna i balkon wychodzą na podwórko, dzięki czemu można cieszyć się spokojem, a jednocześnie mieć komunikację miejską i sklepy tuż obok. Do Łazienek Królewskich dojdziesz w około 5 minut. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Prosty układ pozwala też na szybki remont i aranżację wnętrza według własnego gustu. To propozycja zarówno na pierwsze własne mieszkanie jak i na zakup z myślą o wynajmie. Najważniejsze atuty: balkon i okna od strony podwórka, dzięki czemu jest cicho około 5 minut spacerem do Łazienek Królewskich; przystanki tramwajowe i autobusowe przy budynku; budynek z cegły i zamknięty teren (gdzie można np. trzymać rower przy stojaku rowerowym); przynależna piwnica; pełna własność z księgą wieczystą; sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji za zakup. Układ i wyposażenie Mieszkanie jest zaprojektowane tak, żeby wykorzystać mądrze każdą przestrzeń. Funkcjonalny układ obejmuje: pokój dzienny z wyjściem na balkon, wyposażony w dużą szafę na całą ścianę, biurko, sofę z naturalnej skóry i rozkładaną wersalkę; wydzielony aneks kuchenny z kuchenką gazową, piekarnikiem i okapem; łazienkę z kabiną prysznicową i meblami łazienkowymi; przedpokój z zestawem pojemnych szafek. Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne. Sprzęty domowe: lodówka z zamrażalnikiem, pralka, mikrofalówka, odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, mała suszarka na ubrania oraz meble (czarna sofa z naturalnej skóry oraz wersalka). Lokalizacja i codzienna wygoda Przy budynku znajdują się przystanki autobusowe Stępińska oraz przystanek tramwajowy. Na parterze budynku działają Lewiatan, sklep z warzywami i owocami oraz sklep chemiczny. Dostępny jest także bankomat. W około 2 minuty dojdziesz do Żabki, lokalnej piekarni i sklepu mięsnego, a w około 12 minut do Biedronki. Bliskość Łazienek Królewskich pozwala korzystać z zieleni na co dzień - na spacerze, podczas biegania czy odpoczynku. Dla osób rozważających zakup na wynajem Mieszkanie przez wiele lat było wynajmowane bez przerw. Chętnie opowiem o dotychczasowym najmie podczas rozmowy. Informacja dla pośredników Zapraszam do kontaktu wyłącznie w celu umówienia prezentacji mieszkania konkretnemu klientowi. Nie przewiduję prowizji po stronie sprzedającego. - Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

3 pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, balkon, wysoki parter, okna od wewnętrznej strony zielonego, zadbanego zamkniętego osiedla. Budynek 3 piętrowy z 1964 roku. Teren osiedla ogrodzony, z dużą ilością zieleni. Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym, rozkładowym układem pomieszczeń, co daje świetne możliwości aranżacji. Lokal narożny, usytuowany na wysokim parterze. Stan - do generalnego remontu to idealna okazja, by zaprojektować przestrzeń, która w 100% odpowiada Twoim potrzebom. W pobliżu liczne sklepy, lokale usługowe, placówki edukacyjne 450m - Auchan Supermarket, 500m - Biedronka. Placówki edukacyjne: 50m - Szkoła Podstawowa im Stefana Starzyńskiego, 150m - IV LO im. Adama Mickiewicza, Dogodnie skomunikowana okolica, dojazd komunikacją miejską - 14 minut do metra Politechnika 350m - do najbliższego przystanku w kierunku Centrum autobusy: 141, 143, 151, 182, 188, 411, 502, 514, 520, 523, 525, N25. Do lokalu przynależy piwnica. Stan prawny - pełna własność, brak przeciwwskazań w otrzymaniu kredytu. Czynsz: ok. 1205 zł. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu.

Na warszawskiej Starej Sadybie, znajduje się wyjątkowy apartament o powierzchni 163,5 m2 (mierząc po podłodze - 202 m2), położony na ostatnim piętrze kameralnego, cztero kondygnacyjnego apartamentowca z 2014 roku. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i niestandardowych rozwiązań architektonicznych, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości w segmencie premium. Przestrzeń, światło i swoboda aranżacji Apartament wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą 281 cm oraz ekspozycją na cztery strony świata, zapewniającą dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Do dyspozycji mieszkańców pozostają trzy niezależne balkony. Jednym z największych atutów nieruchomości jest układ dający szerokie możliwości aranżacyjne. Wewnątrz mieszkania nie ma ścian nośnych, co stwarza potencjał do zmiany podziału przestrzeni i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb, po weryfikacji instalacji i warunków technicznych. Ściany dodatkowo wzmocnione konstrukcyjnie, dając zwiększoną odporność na uszkodzenia oraz komfort akustyczny pomieszczeń Rozkład i powierzchnie pomieszczeń Zgodnie z oznaczeniami na rzucie mieszkanie obejmuje: · Kuchnia z salonem - 64,7 m2 · Sypialnia - 16 m2 · Sypialnia - 15,9 m2 · Sypialnia - 15,6 m2 · Pomieszczenie biurowe - 13 m2 · Łazienka - 8,7 m2 · Łazienka - 7,6 m2 · Pomieszczenie do aranżacji - 6,8 m2 · Pomieszczenie gospodarcze - 5,6 m2 · Łazienka - 5 m2 Dodatkowo do mieszkania przynależą trzy balkony: · Balkon - 6,7 m2 · Balkon - 2,3 m2 · Balkon - 1,5 m2 Łączna powierzchnia balkonów wynosi około 10,5 m2. Układ obejmuje przestronną strefę dzienną, trzy pomieszczenia opisane na rzucie jako sypialnie oraz trzy łazienki. Pozostałe pomieszczenia można zaaranżować zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Materiały i wyposażenie W apartamencie zastosowano rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania: · Parkiet dębowy w części mieszkania oraz parkiet z czerwonego dębu w sypialniach. · Drzwi z potrójnym systemem uszczelnienia, zapewniające wysoką szczelność i dobrą izolacyjność akustyczną. · Kamienny blat kuchenny o długości 3,3 m, stanowiący efektowny i funkcjonalny element zabudowy. · Osobna zamrażarka w zabudowie, zwiększająca funkcjonalność kuchni. · Zmiękczacz wody, ograniczający osadzanie się kamienia. · Młynek do odpadów kuchennych, ułatwiający codzienne korzystanie ze strefy kuchennej. · Drewniane rolety, które pozwalają regulować dopływ światła i podkreślają charakter wnętrza. Za ogrzewanie odpowiada niezależny piec, umożliwiający indywidualne zarządzanie ogrzewaniem lokalu. Mieszkanie wyposażono również w rekuperację, czyli system wentylacji mechanicznej odzyskujący ciepło z powietrza wywiewanego i wykorzystujący je do ogrzewania świeżego powietrza nawiewanego do wnętrza. Prywatność i wygoda na co dzień Na piętrze znajduje się tylko jeden apartament, co zapewnia kameralność i ogranicza ruch na wspólnej przestrzeni. Do mieszkania można dostać się klatką schodową lub bezpośrednio windą, która otwiera się na przedpokój. To rzadko spotykane rozwiązanie, podkreślające indywidualny charakter nieruchomości. Apartament nie posiada progów, co ułatwia poruszanie się pomiędzy pomieszczeniami i może być istotnym udogodnieniem dla osób z ograniczoną mobilnością. Do lokalu przynależą również piwnica oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Informacje dodatkowe Czynsz wynosi 1300 pln miesięcznie Mieszkanie jest wyjątkowo ciche Stara Sadyba - adres z charakterem Apartament położony jest w cenionej części warszawskiej Sadyby. Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W odległości zaledwie kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe, centrum handlowe Sadyba Best Mall, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. Przystanek tramwajowy przy ul. Św. Bonifacego oddalony jest o około 700 metrów. To adres zapewniający wygodę codziennego życia, zarówno osobom korzystającym z komunikacji miejskiej, jak i zmotoryzowanym mieszkańcom. Edukacja i opieka medyczna w pobliżu W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu