Venta de apartamentos - Śródmieście

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się ponadstandardową wysokością i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Ursus to obecnie jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod kątem inwestycyjnym, oferująca doskonałe połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty komunikacyjne: Kolejka SKM: Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Metro Karolin: Planowana budowa II linii metra w bliskim sąsiedztwie to gwarancja, że wartość Twojego mieszkania będzie systematycznie rosła. Codzienna wygoda: W promieniu kilku minut znajdziesz centrum handlowe Factory Ursus, markety spożywcze, punkty usługowe, kawiarnie i sklepy, zapewniające komfort codziennego życia. Czas na relaks: Bliskość siłowni, terenów zielonych i liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków i zapewnieniu bezpieczeństwa ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,9 m², położone na 2. piętrze kameralnej inwestycji "Rezydencja Konstancińska" renomowanego dewelopera Yareal. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, ok. 20-metrowy balkon z widokiem na park, zapewniający mieszkańcom poczucie przestrzeni i prywatności. Co szczególnie istotne, na balkon prowadzą wyjścia z każdego z trzech pokoi, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna naturalnie łączy wszystkie najważniejsze strefy mieszkania. PRZEMYŚLANY UKŁAD Mieszkanie oferuje wygodny i funkcjonalny podział na część dzienną oraz prywatną: salon z wyjściem na przestronny balkon, 2 sypialnie, każda z wyjściem na balkon, przestronna łazienka z prysznicem typu walk-in, oddzielne WC, hall z garderobą, szafa w zabudowie, balkon o powierzchni ok. 20 m² z widokiem na park. Łazienka została zaprojektowana z myślą o wygodzie - znajduje się w niej duży prysznic walk-in oraz funkcjonalna zabudowa mieszcząca pralkę i suszarkę, dzięki czemu sprzęty AGD pozostają dyskretnie ukryte. REZYDENCJA KONSTANCIŃSKA - KOMFORT I PRESTIŻ "Rezydencja Konstancińska" to elegancka inwestycja renomowanego dewelopera Yareal, wyróżniająca się wysokim standardem części wspólnych, kameralnym charakterem oraz bezpieczeństwem mieszkańców. Budynek posiada ochronę, a jego lokalizacja na Sadybie zapewnia połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Cena mieszkania: 1 800 000 zł Do mieszkania przynależą: 2 pełnowymiarowe miejsca parkingowe, pojemna komórka lokatorska o powierzchni ok. 6 m². Cena za pakiet obejmujący dwa miejsca parkingowe oraz komórkę lokatorską wynosi 150 000 zł. Zapraszam na prezentację.

Jasne mieszkanie z dwoma balkonami i panoramą Warszawy w Marina Mokotów. Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowo funkcjonalnym mieszkaniem położonym przy ul. Rajskiej 5, na jednym z najbardziej rozpoznawalnych osiedli Mokotowa - Marina Mokotów. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejskiego mieszkania, ale nie chcą rezygnować z zieleni, przestrzeni i poczucia prywatności. Dwustronna ekspozycja, dwa balkony, widok na panoramę Warszawy oraz bardzo dobrze zaplanowany układ sprawiają, że mieszkanie wyróżnia się na tle typowych lokali o podobnym metrażu. Jasne wnętrza, duża strefa dzienna i liczne zabudowy tworzą przestrzeń, która jest zarówno wygodna na co dzień, jak i daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną. MIESZKANIE Jednopoziomowe mieszkanie o powierzchni 58,34 m2 znajduje się na 6. piętrze 7-piętrowego budynku z 2005 roku. Największą zaletą nieruchomości jest jej funkcjonalny i elastyczny układ. Przestronna część dzienna została wyraźnie oddzielona od strefy prywatnej, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdza się zarówno dla pary, jak i rodziny. Na mieszkanie składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 35 m2 wraz z komunikacją sypialnia - ok. 8 m2 druga sypialnia - ok. 8 m2 łazienka - ok. 4 m2 pomieszczenie gospodarcze / schowek - ok. 2 m2 balkon - ok. 5,5 m2 drugi balkon - ok. 9 m2 Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone. Duże okna oraz położenie na 6. piętrze zapewniają również atrakcyjną perspektywę ponad otaczającą zabudową. STREFA DZIENNA Centralnym punktem mieszkania jest przestronna i bardzo ustawna strefa dzienna o powierzchni około 35 m2, łącząca salon, aneks kuchenny oraz komunikację. To część mieszkania, która daje szczególnie dużo możliwości aranżacyjnych. Bez problemu można tu wydzielić wygodną strefę wypoczynkową, jadalnię oraz część kuchenną, zachowując przy tym poczucie przestrzeni. Duże przeszklenia oraz wyjście na balkon sprawiają, że salon jest jasny i pełen naturalnego światła. Neutralna kolorystyka wnętrza pozwala łatwo nadać mu indywidualny charakter bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. KUCHNIA Kuchnia została harmonijnie połączona z salonem, tworząc spójną i praktyczną przestrzeń. Zabudowa została zaprojektowana z myślą o codziennym użytkowaniu i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Jasne fronty zestawione z naturalnym drewnem oraz granitowymi blatami tworzą ponadczasową kompozycję. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, dzięki czemu mieszkanie może być użytkowane bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie. STREFA PRYWATNA Dwie niezależne sypialnie o powierzchni około 8 m2 i 8 m2 pozwalają elastycznie dopasować mieszkanie do potrzeb przyszłych mieszkańców. Mogą pełnić funkcję sypialni głównej i pokoju dziecięcego, ale równie dobrze sprawdzą się jako gabinet do pracy, pokój gościnny czy przestrzeń dla nastolatka. Duża liczba szaf i zabudów znajdujących się w mieszkaniu pozwala wygodnie przechowywać rzeczy i zachować porządek bez ograniczania przestrzeni poszczególnych pomieszczeń. ŁAZIENKA Łazienka o powierzchni około 4 m2 została urządzona w jasnej, neutralnej kolorystyce. Znajduje się w niej prysznic, WC oraz zabudowa meblowa z drewnianym blatem. Duże lustro dodatkowo optycznie powiększa wnętrze, a liczne szafki zapewniają wygodną przestrzeń do przechowywania. DWA BALKONY Jednym z najbardziej charakterystycznych atutów mieszkania są dwa balkony o powierzchni około 5,5 m2 i 9 m2. Większy z nich daje możliwość stworzenia prawdziwej zewnętrznej strefy wypoczynku. Położenie mieszkania na 6. piętrze pozwala cieszyć się otwartą perspektywą oraz widokiem na panoramę Warszawy. To przestrzeń, która szczególnie dobrze sprawdzi się w cieplejszych miesiącach, kiedy balkon staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. MARINA MOKOTÓW Marina Mokotów to osiedle, które od lat wyróżnia się na mapie warszawskiego Mokotowa. Jego charakter tworzą przede wszystkim duża ilość zieleni, zadbane przestrzenie pomiędzy budynkami oraz kameralny charakter zabudowy, jednocześnie pozostając c

Apartament Premium z jacuzzi | Taras 80 m² | Film prezentujący apartament dostępny na WhatsApp - zapraszam do kontaktu. Na sprzedaż wyjątkowy, luksusowy apartament o powierzchni 100 m² z imponującym tarasem o powierzchni 80 m², położony na 5. piętrze. To miejsce stworzone dla osób, które cenią najwyższą jakość, nowoczesną technologię, perfekcyjny design oraz komfort codziennego życia. Każdy element apartamentu został zaprojektowany z niezwykłą dbałością o detal, tworząc spójną i elegancką przestrzeń klasy premium. Apartament wyróżnia się wyjątkowym standardem wykonania - zastosowano tutaj wyłącznie wysokiej jakości materiały oraz rozwiązania technologiczne, które zapewniają komfort porównywalny z luksusowymi rezydencjami. Najważniejsze atuty apartamentu: • powierzchnia apartamentu: 100 m² • taras premium o powierzchni 80 m² • prywatne jacuzzi z funkcją hydromasażu • panoramiczne widoki na Warszawę • 2 duże miejsca parkingowe (w tym miejsce XXL dla SUV-a) • komórka lokatorska • naturalna podłoga drewniana ułożona w elegancką jodłę francuską • klimatyzacja • ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie • elektryczne rolety i zasłony • centralny system nagłośnienia w każdym pomieszczeniu • ukryte oświetlenie LED i designerskie sufity podwieszane • ogromna ilość indywidualnie projektowanych zabudów stolarskich Strefa dzienna - salon połączony z kuchnią Przestronny salon z otwartą kuchnią został zaprojektowany jako reprezentacyjna część apartamentu. Elegancka zabudowa przechodzi płynnie przez całe wnętrze, tworząc jednolitą, minimalistyczną kompozycję. Wysokie fronty, ukryte szafy oraz perfekcyjnie dopracowane detale nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru. W salonie znajduje się: • wygodny, duży narożnik • telewizor z ukrytą instalacją oraz zabudową RTV wykonaną z forniru dębu wędzonego • dekoracyjna zabudowa ścienna z miejscem do przechowywania • designerskie grafitowe lustro optycznie powiększające przestrzeń • stół wykonany z forniru dębu wędzonego dla 6 osób Kuchnia premium - serce apartamentu Kuchnia została wykonana jako wyjątkowa, monolityczna przestrzeń z dużą wyspą kamienną. Wyposażenie obejmuje: • kamienną wyspę z dużą powierzchnią roboczą • zlew z systemem filtracji wody • ładowarki indukcyjne do telefonów • system Bora Qvac do pakowania próżniowego produktów • elektrycznie otwierane szuflady Legrabox Carbon z podświetleniem i profesjonalnymi organizerami • wysuwany elektrycznie barek ukryty w blacie • system Hawa w wysokiej zabudowie kuchennej Sprzęt AGD klasy premium: • Miele CVA 7845 - ekspres do kawy z możliwością przygotowania 3 rodzajów kawy • Miele DGC 7840 - piekarnik parowy z funkcją sous-vide i bezprzewodową termosondą • Miele G 7695 XXL - bezuchwytowa zmywarka z automatycznym dozowaniem • Bora - indukcja z wyciągiem blatowym, eliminująca zapachy i hałas • Liebherr ECBN - chłodziarko-zamrażarka premium 214 cm z kostkarką Łazienka gościnna: Elegancka łazienka wykończona wielkoformatowymi spiekami kwarcowymi. Znajduje się tutaj: • komfortowy prysznic z dekoracyjnym oświetleniem LED • zabudowy wykonane ze spieków kwarcowych • ukryte szafki i praktyczne rozwiązania do przechowywania • zabudowa lustrzana z miejscem na codzienne akcesoria Łazienka Master - prywatna strefa relaksu Prawdziwa domowa strefa SPA. Wyposażenie: • elektrycznie przesuwne drzwi • wolnostojąca wanna premium • inteligentna szyba Smart Glass - jednym przyciskiem zmieniająca przejrzystość • drewniane elektryczne żaluzje • ukryta pralka i suszarka Miele • minimalistyczna zabudowa wykonana z jednego materiału Z łazienki prowadzi przejście przez efektowną, szklaną garderobę 360° do sypialni głównej. Sypialnia Master Komfortowa przestrzeń zaprojektowana z myślą o najwyższym poziomie wypoczynku. Wyposażenie: • łóżko z dwoma niezależnymi elektrycznymi stelażami • regulacja pozycji głowy i nóg jednym przyciskiem • telewizor wysuwany elektrycznie z sufitu • elektryczna roleta rzymska • pojemna zabudowana garderoba z podświetlanymi szufladami i wysuwanymi półkami Pokoje dodatkowe Apartament posiada również dwa uniwersalne pokoje, które mogą pełnić funkcj

Agencja WESTATE oferuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Posag 7 Panien 16 w Warszawie (Ursus) Mieszkanie o powierzchni 42,30 m2 usytuowane jest na trzecim piętrze, w nowoczesnym budynku (z windą). Mieszkanie zakupione w 2021r. od dewelopera, wykończone materiałami wysokiej jakości. Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego z wyjściem na taras sypialni łazienki z prysznicem korytarza Atuty: • nowe, monitorowane osiedle • funkcjonalny rozkład pomieszczeń • atrakcyjna lokalizacja Co w pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy (Biedronka, Żabka); punkty usługowe, restauracje, piekarnie, apteka stacja PKP Ursus Północny- 10 min.pieszo Metro M2 Karolin - w budowie przystanek autobusowy - pod budynkiem EKOPARK Ursus (5 minut spacerem) Lokalizacja sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla osób przemieszczających się samochodem, a także dorastających dzieci, które mogą samodzielnie korzystać z infrastruktury miejskiej. Czynsz : 834 zł Dodatkowo płatne: miejsce parkingowe tuż przy klatce schodowej na terenie osiedla (wjazd za szlabanem) w cenie 30 000 zł Cena ofertowa mieszkania 753 000 zł łącznie z miejscem postojowym 783 000 zł. Stan prawny nieruchomości: pełna własność, KW - jest możliwość kredytowania Zapraszam do kontaktu Joanna Saczkowska-Lewińska Skontaktuj się

Przedstawiamy adres, który zna każdy, ale widok - tylko nieliczni. Mieszkanie na wynajem z widokiem na Warszawę. APARTAMENT 11 pięter nad miastem znajduje się mieszkanie, z którego okien można spojrzeć na miejski zgiełk z dystansu. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o rytmie dnia, w którym poranna kawa styka się ze światłem odbitym od wieżowców, a wieczór pachnie spokojem. Salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka - proporcje dopasowane jak garnitur szyty na miarę. Rozkład idealny dla singla lub pary. Razem 77 m2 do życia, odpoczynku, pracy. Nieruchomość wykończona jest w bardzo wysokim standardzie. Miejsce postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem płatne dodatkowo. BUDYNEK Cosmopolitan to adres, który nie potrzebuje przypisów. Oferuje mieszkańcom prywatny klub w środku miasta: fitness, sauna, jacuzzi, taras z ogrodem i sale spotkań, gdzie biznes płynnie przechodzi w rozmowę. Zapierający dech w piersi widok na Plac Grzybowski i wieżowce w okolicy Pałacu Kultury to jeden z wielu powodów, dla których Cosmopolitan to najbardziej pożądany apartamentowiec premium w Warszawie. OTOCZENIE Plac Grzybowski, Rondo ONZ, Świętokrzyska - tutaj miasto ma puls, ale nie traci oddechu. Wokół restauracje, galerie, miejsca, które znają rytuały współczesnych warszawiaków. W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu mieści się bogaty wachlarz modnych restauracji i kawiarni. Dodatkowo, przyszli rezydenci dysponują komfortowym połączeniem komunikacyjnym ze wszystkimi częściami miasta. KTO TU MOŻE ZAMIESZKAĆ? To mieszkanie jest jak kadr z filmu o nowoczesnym mieście - światło, przestrzeń, widok. Idealna przestrzeń dla osób ceniących sobie nowoczesny design oraz chcących mieszkać w ścisłym centrum stolicy. Dla tych, którzy lubią czuć energię miasta, lecz cenią spokój miejsca, w którym mogą zaszyć się po aktywnym dniu. Mieszkanie spełni oczekiwania singla lub pary, kogoś, kto chce żyć nad Warszawą, a nie obok niej. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która maksymalizuje dla Państwa bezpieczeństwo transakcji oraz gwarantuje opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Prezentowane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. /ENG/ We present an address everyone knows - but a view seen only by a few. THE APARTMENT The apartment for rent wit a city view. Eleven floors above the city sits a home from which you can watch the urban rhythm from a comfortable distance. A space designed around the flow of the day - where morning coffee meets the light reflected from skyscrapers, and evenings carry the scent of calm. Living room with an open kitchen, bedroom, bathroom - proportions tailored like a perfectly fitted suit. An ideal layout for a single person or a couple. Altogether, 77 m² for living, resting, and working. The apartment has been finished to a very high standard. Parking lot in the garage under to the building costs additionally. THE BUILDING Cosmopolitan is an address that needs no introduction. It offers its residents a private club in the heart of the city: a fitness area, sauna, jacuzzi, garden terrace, and meeting rooms where business effortlessly turns into conversation. The breathtaking view of Plac Grzybowski and the towers surrounding the Palace of Culture is just one of many reasons why Cosmopolitan remains Warsaw's most sought-after premium residence. THE SURROUNDINGS Plac Grzybowski, Rondo ONZ, Świętokrzyska - this is where the city keeps its pulse but never loses its breath. All around, restaurants, galleries, and places that know the rituals of modern Warsaw life. A rich selection of cafés and dining spots lie just steps away, while excellent public transport ensures seamless access to every part of the city. WHO CAN LIVE HERE? This apartment feels like a frame from a film about a modern city - light, space, view. A perfect home for those who appreciate contemporary design and the energy of downtown living, yet value the calm of a private retreat after an active day. An ideal choice for

- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE - Na sprzedaż przestronna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 34,4 m², położona na 1. piętrze budynku przy ul. Odkrytej na warszawskiej Białołęce. To mieszkanie, które łączy kilka bardzo poszukiwanych cech: dużą jak na kawalerkę powierzchnię, zabudowaną loggię, miejsce parkingowe, piwnicę, niski czynsz oraz lokalizację na zamkniętym, chronionym i monitorowanym osiedlu. Nieruchomość jest i sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla jednej osoby lub pary, jak również jako. Powierzchnia oraz funkcjonalnie zaplanowany układ sprawiają, że mieszkanie oferuje zdecydowanie więcej przestrzeni niż typowa kawalerka. W skład mieszkania wchodzą: • z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą, • - zapewniający naturalne światło oraz możliwość wygodnego wietrzenia kuchni, • przedpokój z, • łazienka, •, na którą prowadzi bezpośrednie wyjście z pokoju. Zabudowana loggia stanowi dodatkową, praktyczną przestrzeń - można stworzyć tutaj przyjemną strefę wypoczynku, miejsce na rośliny lub wykorzystać ją jako dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest, dzięki czemu nowy właściciel nie musi planować generalnego remontu przed zamieszkaniem. Do mieszkania przynależy. To duży atut przy kawalerce - dodatkowa przestrzeń świetnie sprawdzi się do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, rzeczy sezonowych czy wyposażenia, którego nie chcemy przechowywać w mieszkaniu. Do nieruchomości przynależy również. Dużym atutem nieruchomości jest charakter samego osiedla. Teren jest, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie bezpieczeństwa, prywatności i komfortu. To szczególnie istotny argument zarówno dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości atrakcyjnej dla przyszłych najemców. Miesięczny czynsz wynosi zaledwie około. Na osiedlu została zamontowana, która pozwala ograniczyć koszty energii związane z funkcjonowaniem części wspólnych i tym samym korzystnie wpływa na koszty ponoszone przez mieszkańców. To rozwiązanie, które nabiera szczególnego znaczenia przy rosnących kosztach utrzymania nieruchomości. Budynek został wybudowany w. Zaplanowana jest jego modernizacja obejmująca. W połączeniu z działającą na terenie osiedla fotowoltaiką jest to istotny argument dla osób zwracających uwagę nie tylko na obecny wygląd nieruchomości, ale również jej przyszły standard i koszty eksploatacji. Lokalizacja to zdecydowanie jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Mieszkanie pozwala połączyć. Jednym z największych atutów lokalizacji jest dostęp do. Najbliższy przystanek autobusowy, a kolejne przystanki dostępne są w promieniu około 100-300 m. Przystanek tramwajowy. Takie położenie sprawia, że codzienne funkcjonowanie, co ma szczególne znaczenie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły komunikacją miejską. Codzienne zakupy i najważniejsze usługi można załatwić praktycznie bez korzystania z samochodu. W pobliżu znajdują się m.in.: •, •, •, • piekarnia - ok. • paczkomat - zaledwie ok. • apteka - ok. • przychodnia - ok. To ogromna wygoda na co dzień - większość podstawowych spraw można załatwić. Okolica oferuje również bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się. Przykładowe odległości: • przedszkole - ok. • szkoła - ok. • żłobek - ok. • plac zabaw - ok. Bliskość placówek edukacyjnych w połączeniu z zamkniętym, chronionym i monitorowanym osiedlem sprawia, że jest to również. Mimo bardzo dobrej infrastruktury miejskiej okolica daje również możliwość odpoczynku wśród zieleni. a dodatkowym atutem jest dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych w rejonie Wisły. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie cenią. STAN PRAWNY Stan prawny nieruchomości jest. Dla mieszkania prowadzona jest, co zapewnia przejrzystą sytuację prawną nieruchomości i bezpieczeństwo transakcji. mieszkanie na funkcjonalny aneks kuchenny dwie pojemne szafy w zabudowie miejsce parkingowe fotowoltaika na terenie osiedla niski czynsz - ok. zaplanowana modernizacja budynku - ocieplenie i nowe tynki autobus prakty

Mieszkanie 3-pokojowe usytuowane na 3 piętrze w 8-piętrowym bloku z windą z 1967 roku zlokalizowane na warszawskiej Ochocie przy ul. Grójeckiej. Mieszkanie w drugiej linii zabudowy ulicy Grójeckiej z widokiem na zieleń. Mieszkanie narożne, z wystawą okien na 3 strony świata. Mieszkanie w stanie do remontu. Na podłodze panele i terakota. Mieszkanie składa się z: - salonu 14,7 m2 - z wyjściem na balkon (południe) - 2 sypialni o pow. 8,8 m2 + 11 m2 (zachód) - oddzielnej w pełni wyposażonej kuchni o pow. 5,3 m2 (wschód) - łazienki z wanną i pralką o pow. 3 m2 - przedpokoju z dużą szafą wykonaną na wymiar o pow. 4,8 m2 Dodatkowo balkon oraz piwnica. Bardzo dobra lokalizacja blisko do tramwaju na Grójeckiej (50m), Urzędu dzielnicy Ochota (80m), stacji Warszawa Główna (300m), szkoły podstawowej (300m), Collegium Humanum (100m), sklepy, restauracje. Sobota i niedziela dyżur w biurze w godzinach 8:30 - 21:00. W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić Skontaktuj się, wysłać SMS lub wysłać zapytanie na adres e-mail: oddzwonimy. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% PROWIZJI! Inwestycja od dewelopera, bez PCC 2%. Posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą ofertą ZDJĘCIA POKAZUJĄ PRZYKŁADOWĄ ARANŻACJĘ MIESZKANIA MIESZKANIE JEST SPRZEDAWANE W STANIE DEWELOPERSKIM Dodatkowo -cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 35 000 - 55 000 -cena brutto 1 m2 komórki lokatorskiej: 7500 zł Możliwości aranżacyjne -wysokość pomieszczeń: 2.67 m -strony światła: płd., zach Stan mieszkania -deweloperski -okna: PCV Obecnie w sprzedaży mieszkania 2 pokojowe 34-39 m2 i 3 pokojowe 55-56 m2 Budynek -liczba poziomów garażu podziemnego: -1 -dodatkowe: winda, instalacje internetowe, instalacje tv, m. p. w garażu podziemnym -przestronne lokale użytkowe w stanie surowym z dużymi, przejrzystymi witrynami, znajdujące się w parterach naszych budynków Osiedle -nowoczesne osiedle położone na obrzeżach Warszawy -liczne tereny zielone i sąsiedztwo lasu rembertowskiego -na terenie powstanie strefa sportowa i plac zabaw -osiedle znajduje się przy ulicy Chełmżyńskiej tuż obok lasu Rembertowskiego nazywanego wschodnim płucem Warszawy. -leśna oaza, otoczona bujną zielenią, w której życie staje się spokojne i komfortowe -osiedle gdzie odnajdziesz wewnętrzną harmonię, a jeżeli zabraknie Ci miejskiego szumu to w zaledwie 20 minut dojedziesz do samego serca wesołego Warszawskiego zgiełku Stan prawny -pełna własność Lokalizacja -Warszawa, Rembertów, Chełmżyńska -sprawną komunikację między Rembertowem a centrum stolicy zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej (podróż trwa zaledwie 15 minut) -w pobliżu : sklep, żłobek, restauracja, siłownia, szkoła, poczta Zapewniamy wsparcie i opiekę w procesie kupna-sprzedaży oraz pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń i umów się na prezentację! GORĄCO POLECAMY I ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA I ZAKUPU Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni tygodniu. Dominika Suchy Doradca ds. Nieruchomości tel. kom.: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim gotowe do odbioru! Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,7 m2 zlokalizowane na 1 piętrze 5-piętrowego budynku przy ul. Marywilskiej 66 na Białołęce. Główne atuty mieszkania: widok na wewnętrzne patio zagospodarowane zielenią duży balkon o powierzchni ok 6 m2 dwustronny układ łazienka + osobne wc możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej oraz schowka rowerowego Komunikacja: 10 min autobusem do Metra Bródno 10 min pieszo do stacji PKP Żerań, SKM-ką do Centrum 22 min Osiedle: Wszystko czego potrzebujesz na terenie osiedla- kilkanaście lokali usługowych, tereny rekreacji i wypoczynku, siłownia plenerowa, boisko do siatkówki, 7 placów zabaw Zakup bez prowizji, bez podatku PCC. Zapraszam do kontaktu oraz rezerwacji terminu prezentacji mieszkań. Posiadamy w ofercie inne podobne mieszkania w tej lokalizacji. Jesteśmy dostępni od poniedziałku do soboty!

Wyjątkowe połączenie adresu w samym sercu Warszawy i ciszy, której trudno szukać w tej części miasta. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,6 m², położone na 3. piętrze 5-piętrowej kamienicy z windą z początku XX wieku, tuż przy rondzie Dmowskiego i skrzyżowaniu al. Jerozolimskich z Marszałkowską. To prawdziwa Strefa Zero Warszawy, adres dla osób, które chcą mieć wszystko na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie cenią sobie spokój we własnym mieszkaniu. Cisza w samym sercu miasta Największym atutem mieszkania jest jego wyjątkowe położenie w obrębie kamienicy. Duże okna salonu i sypialni wychodzą na ciche, zielone podwórko, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo spokojne, mimo że znajduje się w jednym z najbardziej centralnych punktów Warszawy. Podwórko ma wyjście na ul. Nowogrodzką. Przemyślany układ Mieszkanie ma 39,6 m² powierzchni i aż 2,93 m wysokości, co daje poczucie przestrzeni charakterystyczne dla warszawskich kamienic. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym - 25 m² sypialnia - 9 m² łazienka - 4 m² Do mieszkania przynależy piwnica. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a widok na zielone podwórko dodatkowo podkreśla kameralny charakter mieszkania. Budynek posiada szeroką, reprezentacyjną klatkę schodową oraz windę. Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2015 roku i jest obecnie gotowe do zamieszkania lub do wynajmu. W ostatnich latach budynek został gruntownie zmodernizowany, wymieniono wszystkie instalacje, odmalowano elewację oraz części wspólne budynku. W budynku dostępny jest również światłowód. Za nieruchomością stoi aktywnie działająca wspólnota mieszkaniowa oraz wieloletni zarządca. To jeden z tych adresów, których nie trzeba długo przedstawiać. Rondo Dmowskiego, Marszałkowska, al. Jerozolimskie, Nowogrodzka, samo centrum Warszawy. Bezpośrednio w sąsiedztwie znajdują się: metro tramwaje autobusy WKD Dworzec Centralny liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe biura i najważniejsze miejsca w centrum miasta Samochód w tej lokalizacji jest właściwie opcją, a nie koniecznością. Idealne dla siebie lub pod inwestycję. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie w centrum Warszawy, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Połączenie topowej lokalizacji, ciszy, funkcjonalnego układu, wysokich pomieszczeń, kamienicy z windą oraz pełnej własności sprawia, że jest to nieruchomość o bardzo uniwersalnym charakterze. Zapraszamy.

*GOTOWE DO ODBIORU Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE *BEZPOŚREDNIO *BEZ PCC2 *BEZ PROWIZJI Blisko natury i nowej linii tramwajowej Osiedle znajduje się w zielonej części Białołęki - w pobliżu lasów, rezerwatów i tras spacerowych. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej z szybkim dojazdem do centrum. Dodatkowym atutem jest bliskość nowej linii tramwajowej, która jeszcze bardziej ułatwia codzienne podróże po mieście. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ale bez rezygnacji z miejskich wygód. Co wyróżnia tę inwestycję? Energooszczędne rozwiązania Pompy ciepła, panele fotowoltaiczne i ogrzewanie podłogowe to gwarancja niższych rachunków i wysokiego komfortu cieplnego. Czyste powietrze i mikroklimat Wentylacja mechaniczna z filtracją zapewnia lepszą jakość powietrza w mieszkaniach. Niska, kameralna zabudowa Trzypiętrowe budynki z windami tworzą przyjazną, spokojną przestrzeń do życia. Wykończenie pod klucz dostępne w mieszkaniach z kolejnego etapu, który będzie gotowy do odbioru IX 2026r. Część mieszkań dostępna w opcji wykończenia "pod klucz" - to oszczędność czasu, pieniędzy i stresu związanego z remontem. Zielona, spokojna okolica Rezerwaty przyrody, lasy i ścieżki spacerowe tuż za rogiem - idealne miejsce do odpoczynku. Zapraszam do kontaktu, Jarosław Komorowski

!OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE! Mieszkanie 3 pokoje z balkonem | 2 łazienki | Garaż | Komórka | Warszawa Wawer / Praga-Południe Na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie („dla siebie”), gotowe do wprowadzenia 3-pokojowe mieszkanie z 2 łazienkami o powierzchni 66,52 m2. Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze w nowoczesnym bloku z windą z 2019 roku przy ul. Szpaczej (inwestycja Victoria Dom | Variant Praga - granica dzielnic Wawer, Praga-Południe oraz Rembertow). Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone - możliwość zakupu ze wszystkimi meblami oraz sprzętami AGD/RTV. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Doskonały układ: 3 niezależne pokoje, w tym sypialnia z prywatną garderobą oraz 2 pełne łazienki (z wanną i prysznicem). Wykończenie premium: klimatyzacja Whirlpool, drewniane drzwi Porta, sprzęty Samsung/Electrolux/Siemens, rolety 100% zaciemniające. Gotowe do zamieszkania: nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych Balkon z widokiem na patio: kameralny balkon (4,41 m2) wyposażony w moskitierę, z ekspozycją na ciche, zielone podwórko. Garaż i komórka na piętrze: wygodne miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska tuż obok mieszkania (1,64 m2). Opcja drugiego auta: możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego w hali garażowej za 200 zł/msc. Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą - brak przeszkód przy zakupie na kredyt hipoteczny. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w świetnie skomunikowanym punkcie Warszawy (bliski Grochów / Gocławek / Wawer): Szybki dojazd do Centrum: 4 minuty pieszo do stacji PKP / SKM Warszawa Gocławek (tylko 17 minut pociągiem do Śródmieścia) oraz 2 minuty do przystanków autobusowych. Pełna infrastruktura: sklep Żabka w budynku, w pobliżu popularna piekarnia Grzybki, apteka, żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. W bliskim sąsiedztwie: centra handlowe (Atrium Promenada, King Cross Praga), restauracje oraz punkty usługowe. Tereny zielone i rekreacyjne: bliskość Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska - idealne miejsce na spacery, rower i aktywność na świeżym powietrzu. POMIESZCZENIA I METRAŻ: Salon z aneksem kuchennym: 24,20 m² (z wyjściem na balkon 4,41 m²) Sypialnia główna z garderobą: 12,93 m² Sypialnia II / pokój dla dziecka / gabinet: 11,00 m² Łazienka główna (z wanną, pralką i suszarką) : 5,53 m² Druga łazienka (z prysznicem i WC): 2,61 m² Przedpokój / Hol z szafą: 7,93 m² Komórka lokatorska (5. piętro): 1,64 m² INFORMACJE DODATKOWE: Garaż podziemny - cena 40 000zł Komórka lokatorska: 20 000 zł Cena łączna: 1 309 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego mieszkania! Opiekun oferty: Jan Adamczyk Nr. oferty: PH225873 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

2 pokoje lub 3 pokoje | 56,5 m² | OGROMNY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY | 12 min do CENTRUM | Ursus, ul. Pużaka Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,5 m², położone przy ul. Pużaka w warszawskim Ursusie. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Lokal obecnie składa się z 2 pokoi, jednak jego funkcjonalny układ daje możliwość wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju. Dzięki temu mieszkanie może świetnie sprawdzić się jako wygodne lokum dla rodziny lub jako atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna. Najważniejsze atuty nieruchomości: 56,5 m² powierzchni 2 pokoje z możliwością wydzielenia 3. pokoju mieszkanie do własnej aranżacji, dające szerokie możliwości dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń niska, kameralna zabudowa zapewniająca spokojny charakter okolicy pełna własność mieszkania wraz z księgą wieczystą możliwość zakupu nieruchomości na kredyt - pomagamy w przeprowadzeniu formalności Doskonała komunikacja Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość stacji PKP Ursus, dzięki której można dotrzeć do centrum Warszawy w około 12 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się również przystanki autobusowe, zapewniające wygodny dostęp do pozostałych części miasta. Zieleń i rekreacja Pomimo bardzo dobrej komunikacji mieszkanie znajduje się w otoczeniu terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Czechowicki oraz Park Achera, które oferują przestrzeń do spacerów, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu. Dla rodziny lub inwestora Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju sprawia, że nieruchomość daje dużą elastyczność aranżacyjną. Możesz stworzyć wygodne mieszkanie dla rodziny, wydzielić dodatkową sypialnię lub przygotować lokal pod wynajem. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo - jego największym atutem jest potencjał, który można dopasować do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY Łukasz Kochanowski Estate Place tel.: Skontaktuj się Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00

OPIS Mieszkanie o powierzchni 51 m² przy ul. Stanisława Kostki Potockiego 5 w Wilanowie Królewskim. Spokojna, zielona część dzielnicy, budynek po termomodernizacji i duży balkon z widokiem na drzewa. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i dostępne od 1 grudnia 2026 r. Mieszkanie, które może rosnąć razem z Tobą Mieszkanie ma dziś dwa pokoje i oddzielną kuchnię, a jego układ pozwala łatwo wydzielić trzeci pokój. Możesz więc kupić mieszkanie dwupokojowe i w razie potrzeby zmienić je w trzypokojowe: na pokój dla dziecka, gabinet do pracy z domu albo dodatkowy pokój pod wynajem. duży balkon z widokiem na zieleń, na którym zmieści się stół i kilka krzeseł, oddzielna kuchnia, piwnica o powierzchni 10 m², ujęta w księdze wieczystej, na rowery, wózek, walizki i sezonowe rzeczy, piętro w niskim, kameralnym budynku, ogrzewanie gazowe. Budynek odnowiony, bez długów Budynek przeszedł termomodernizację i ma nową elewację. Wspólnota sfinansowała prace z bieżących wpłat właścicieli, bez zaciągania kredytu, dlatego budynek nie jest obciążony zadłużeniem. Kupujący nie przejmuje kosztów remontu, które w wielu starszych budynkach dopiero czekają właścicieli. Obecna opłata administracyjna wynosi 1800 zł miesięcznie. W najbliższym czasie zaplanowano malowanie klatki schodowej, a po zakończeniu prac opłata ma zostać obniżona do ok. 1000 zł. W dalszych planach wspólnoty jest również montaż windy. Życie w Wilanowie Królewskim To jedna z najspokojniejszych części Wilanowa, z dużą ilością zieleni i miejscami na spacery. Na co dzień masz blisko sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły i przedszkola, a przystanki autobusowe zapewniają dojazd do centrum Warszawy. Warunki Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji. Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Zapraszamy na prezentację. Na miejscu pokażemy możliwy układ z trzema pokojami i odpowiemy na pytania dotyczące opłat i planowanych prac wspólnoty. Niniejsze ogłoszenie, w tym zamieszczone rzuty i wizualizacje, ma charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki transakcji ustalane są indywidualnie. #wilanow #warszawa #mieszkanie #nieruchomosci #sprzedaz #bezprowizji

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,17 m², położone przy ul. Malczewskiego 44A na warszawskim Mokotowie. Lokal przeszedł generalny remont od podstaw - wymieniono instalacje, wykonano nowe gładzie, wylewki, podłogi oraz kompleksowo wykończono łazienkę i kuchnię. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. To bardzo dobra propozycja zarówno dla studenta lub pary, jak i dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA jasny salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia z szafą wnękową, przedpokój z szafą wnękową i dodatkową pojemną szafą wolnostojącą, łazienka z wanną i funkcją prysznica, piwnica. NAJWIĘKSZE ATUTY 2 pokoje w idealnym rozkładzie mieszkanie po generalnym remoncie od podstaw 5. piętro w 10-piętrowym budynku z ramy H 2 nowe windy + odnowiony budynek widok na drzewa i dużo przestrzeni budynek odsunięty od ulicy - mimo miejskiej lokalizacji mieszkanie jest dobrze odizolowane od ruchu ulicznego pełna własność dodatkowa piwnica LOKALIZACJA - MOKOTÓW - WIERZBNO Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie ok. 100 m od budynku, a stacja Metra Wierzbno jest w odległości ok. 400 m. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów - SGH znajduje się zaledwie 2 przystanki metrem, a Politechnika Warszawska 3 przystanki. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, piekarnia, restauracje, kawiarnie, drogeria, przychodnia oraz apteka całodobowa. Około 200 m od budynku znajduje się park z dużym placem zabaw. Mieszkanie łączy bardzo funkcjonalny układ, standard pozwalający na natychmiastowe zamieszkanie oraz niezwykle atrakcyjną lokalizację! Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

MOKOTÓW | KLIMATYCZNE BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - wyłącznie u mnie. Na sprzedaż mieszkanie z duszą o powierzchni 22,6 m², położone przy ul. Bełskiej na warszawskim Mokotowie. Lokal znajduje się w kameralnym budynku otoczonym zielenią, w spokojnej części Mokotowa. To propozycja zarówno dla osoby szukającej niewielkiego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Dużym atutem jest brak czynszu administracyjnego oraz pełna własność z odrębną księgą wieczystą. MIESZKANIE Na powierzchnię 22,6 m² składają się: * salon z aneksem kuchennym, * w pełni wyposażona kuchnia, * łazienka z kabiną prysznicową. Wnętrze zostało urządzone z wykorzystaniem zabudowy wykonanej na wymiar. Charakteru nadaje mu dębowy parkiet ułożony we francuską jodełkę. Dwa okna z ekspozycją na wschód oraz północ zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * 22,6 m² | mieszkanie bezczynszowe - pełna własność z księgą wieczystą * możliwość zakupu na kredyt * gotowe do zamieszkania - pełne wyposażenie * dębowy parkiet - francuska jodełka * zabudowa wykonana na wymiar * kameralny, ogrodzony budynek - spokojna i zielona okolica * bardzo dobra lokalizacja na Mokotowie * atrakcyjna propozycja również pod wynajem BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w kameralnym, wolnostojącym budynku położonym na ogrodzonej działce otoczonej zielenią. Niska zabudowa i niewielka liczba lokali zapewniają znacznie bardziej prywatny charakter niż w przypadku typowych osiedli wielorodzinnych. To spokojna, zielona część Mokotowa, w której można połączyć bliskość centrum miasta z kameralnym charakterem zabudowy. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Bełskiej, w dobrze skomunikowanej części Mokotowa. W pobliżu znajdują się: * przystanek tramwajowy Woronicza - ok. 500 m, * stacja PKP Warszawa Żwirki i Wigury - ok. 1,2 km, * Metro Wierzbno - ok. 1,5 km, * Westfield Mokotów - ok. 1,5 km, * Szkoła Główna Handlowa - ok. 2,2 km. STAN PRAWNY Pełna własność z odrębną księgą wieczystą. Istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym. Mieszkanie jest bezczynszowe. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Dla Państwa wygody istnieje możliwość przeprowadzenia prezentacji mieszkania również online. Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez cały proces. Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Zapraszam do kontaktu! Olivier Aleksander The Estate Warsaw Skontaktuj się

Oferuję bezpośrednio do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 49,86 m². Znajduje się na drugim piętrze w bloku z lat 60 - tych, w budynku jest winda. Mieszkanie jest rozkładowe, pokoje mają powierzchnię około 18 m2 i 15 m2. Z dużego pokoju jest wyjście na balkon, okna pokoi wychodzą na podwórko, strona południowa. Kuchnia osobna, widna około 6 m2, okno kuchni wychodzi na ul. Nowogrodzką, strona północna. Łazienka jest razem z wc. Mieszkanie ogólnie jest do remontu, pełna własność, czynsz 600 zł bez mediów, do mieszkania przynależy piwnica. Ze względu na lokalizację w samym centrum miasta idealnie nadaje się zarówno na biuro jak i mieszkanie. Pośrednikom zdecydowanie dziękuję.

Lokal inwestycyjny 65,1 m², 2 niezależne apartamenty, Metro Wierzbno, Mokotów! Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 63 m², położony przy ul. Ksawerów 23A na Mokotowie, zaledwie ok. 5 minut spacerem od stacji metra Wierzbno. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z 1988 roku, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu TVP. Lokal stanowi jedną nieruchomość z jedną księgą wieczystą, ale został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania. Każda część posiada: - salon z aneksem wypoczynkowym, - oddzielną sypialnię, - łazienkę z prysznicem. Jedno z mieszkań jest nieco większe od drugiego. Oba lokale są w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Właściciel wykorzystywał jeden lokal na własne potrzeby podczas studiów, a drugi był z powodzeniem wynajmowany. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 65,1 m², - wysokość powierzchni: 250 cm, - 2 niezależne jednostki mieszkalne, - jedna księga wieczysta, - wysoki standard wykończenia, - lokal do lekkiego odświeżenia, - poziom -1, - budynek nie posiada piwnic, - idealne dla studentów i młodych osób. Ważne: Lokal ma status lokalu użytkowego - czyli brak jest możliwości meldunku. Prosimy również o zwrócenie uwagi na wielkość okien, które są mniejsze niż w standardowych mieszkaniach. Lokalizacja - serce Mokotowa. Ulica Ksawerów to jedna z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny zielone oraz pełna infrastruktura miejska. Komunikacja: - Metro Wierzbno - ok. 5 min pieszo, - liczne linie tramwajowe i autobusowe przy al. Niepodległości i ul. Wołoskiej, - szybki dojazd do centrum Warszawy, Mordoru i lotniska Chopina. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: - inwestycja pod wynajem długoterminowy lub dla studentów, - mieszkanie dla rodzeństwa lub dwóch niezależnych osób/ par, - pierwsza nieruchomość dla młodych osób rozpoczynających samodzielne życie. Ogromnym atutem jest bliskość uczelni wyższych, m.in.: - Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, - Politechniki Warszawskiej, - Szkoły Głównej Handlowej, - wydziałów Uniwersytetu Warszawskiego zlokalizowanych na Mokotowie i w centrum. W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Atuty nieruchomości | 51,80mkw | 3 Pokoje | ogromna loggia 10,42 mkw | 2023r. budowy | dogodna lokalizacja | ustawny projekt wnętrza | wyposażone | podziemne m. parkingowe | place zabaw na osiedlu | Mieszkanie Przedstawiam funkcjonalne, rozkładowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,80 mkw położone w Warszawie przy ul. Marywilskiej. Lokal znajduje się na 2 z 3 pięter w budynku posiadającym windę, który został wybudowany w 2023r., w mieszkaniu czuć jeszcze nowość. Mieszkanie jest bardzo jasne z uwagi na świetne usytuowanie względem stron świata, wszystkie okna skierowane są w kierunku zachodnim, z delikatnym odchyleniem do południa, co zapewnia praktycznie całodzienne nasłonecznienie. Wyszykowane pod siebie, bez oszczędności na materiałach, dzięki czemu lokal zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnym garażu, położone bezpośrednio przy samej windzie. Lokal składa się z: Salon z aneksem kuchennym Dwóch sypialnia Korytarz Łazienka Ogromnej loggi Budynek Mieszkanie znajduje się na cenionym i lubianym osiedlu Miasteczko Nova Sfera. Budynek wybudowany w 2023r., ogrzewany za pomocą miejskiego CO, system grzewczy składa się z grzejników. Na osiedlu znajdziemy place zabaw, sklepy szybkiego dostępu czy punkty usługowe. Okolica Mieszkanie przy ul. Marywilskiej znajduje się w dobrze skomunikowanej części Białołęki. W zasięgu kilka minut pieszo znajduje się kilka przystanków, z których kursują autobusy 126, 176, 314 i N64. Linią 176 można bezpośrednio dojechać do Metra Bródno (4-5 minut), skąd szybko dotrzemy do centrum i innych części Warszawy. W około 10-12 minut pieszo można dotrzeć do stacji kolejowej Warszawa Żerań, obsługiwanej m.in. przez SKM S3 i S4. Pociągi S3 zapewniają połączenie m.in. z Warszawą Wschodnią, Centralną, Zachodnią oraz Lotniskiem Chopina, natomiast S4 kursuje m.in. w kierunku Piaseczna i Zegrza Południowego. W pobliżu dostępne są również autobusy 326, 705, 735 i 736, a najbliższy przystanek tramwajowy Faradaya znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Okolica zapewnia również dostęp do żłobków, przedszkoli i szkół podstawowych, w tym Przedszkola nr 445 oraz Szkoły Podstawowej nr 257. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, a także Factory Annopol. Dodatkowym atutem są tereny zielone i rekreacyjne w rejonie Kanału Żerańskiego oraz dogodny dojazd samochodem do trasy S8. Podsumowanie To wyjątkowo funkcjonalne i jasne mieszkanie, które łączy nowoczesne wykończenie, świetny układ 3 pokoi oraz ogromną, ponad 10-metrową loggię. Lokal znajduje się w nowym budynku z 2023 roku, na zadbanym osiedlu Miasteczko Nova Sfera, z placami zabaw, sklepami i punktami usługowymi na miejscu. Dużym atutem jest również podziemne miejsce parkingowe przy samej windzie oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Warszawy. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów, zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących komfort i wygodę na co dzień. Mieszkanie własnościowe z KW, dającą możliwość finansowania. Do mieszkania przynależy podziemne miejsca postojowe, przy samym wejściu do klatki, koszt 45 000 PLN. Zapraszam na prezentację i do zakupu! Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informa