Vânzare apartamente - Śródmieście

Mamy zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkowy Apartament w kameralnym budynku i dzielnicy, zapewniającej cisze i spokój. Wilanów Niski po stronie Pałacu. OPIS NIERUCHOMOŚCI Komfort życia porównywalny z domem, bez obowiązków związanych z jego utrzymaniem. Spektakularna strefa dzienna z kominkiem i designerskimi schodami Słoneczny taras o powierzchni 25 m² Kameralny budynek w prestiżowej części Wilanowa, 4 sypialnie (3 na pietrze i jedna na dole, która byłaby idealnym miejscem na gabinet lub gościnną sypialnię), 3 łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze przy kuchni 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym Zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną apartament wyróżnia się odważną, ponadczasową estetyką i przemyślanym układem, który wyraźnie oddziela reprezentacyjną strefę dzienną od prywatnej części sypialnianej. To przestrzeń stworzona do życia - komfortowa i pełna naturalnego światła. Dzięki powierzchni 180 m² oraz dwóm poziomom apartament stanowi doskonałą alternatywę dla domu. Oferuje podobną przestrzeń i wygodę, jednocześnie zapewniając bezpieczeństwo, prywatność oraz komfort życia w kameralnym apartamentowcu. Sercem apartamentu jest imponująca strefa dzienna z kominkiem, wysokimi sufitami oraz efektownymi schodami, które nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Naturalnym przedłużeniem salonu jest słoneczny taras o powierzchni 25 m². To miejsce stworzone do porannej kawy, rodzinnych posiłków i spotkań z przyjaciółmi. Na górnym poziomie znajduje się prywatna strefa domowników - sypialnia master z własną garderobą i łazienką, dwie dodatkowe sypialnie, kolejna łazienka oraz pralnia. Na dolnym poziomie mieści się także dodatkowa sypialnia, która doskonale sprawdzi się jako pokój gościnny lub gabinet. LOKALIZACJA Położenie w niedalekim sąsiedztwie Pałacu w Wilanowie łączy prestiż z codzienną wygodą. W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne, tereny zielone, niedaleko są restauracje, kawiarnie, sklepy oraz renomowane szkoły międzynarodowe. To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie dla osób poszukujących spokoju bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 100 000zł. WARUNKI NAJMU Czynsz miesięczny: 17 000 PLN / miesiąc Opłaty administracyjne i zaliczki na media: 2 000 PLN / miesiąc Kaucja: do uzgodnienia Dostępność: nieruchomość dostępna od zaraz Miejsca parkingowe: 2 miejsca w garażu podziemnym Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. We are pleased to present an exceptional apartment in an intimate building and district, offering peace and quiet. Lower Wilanów, on the Palace side. PROPERTY DESCRIPTION Comfort of living comparable to a house, without the responsibilities of maintaining one. Spectacular living area with a fireplace and designer staircase. Sunny terrace of 25 m². Intimate building in a prestigious part of Wilanów. 4 bedrooms: 3 upstairs and one downstairs, which would be an ideal space for a study or guest bedroom. 3 bathrooms. Walk-in wardrobe. Utility room next to the kitchen. 2 parking spaces in the underground garage. Designed by a renowned architectural studio, the apartment stands out with its bold, timeless aesthetic and well-thought-out layout, which clearly separates the representative living area from the private bedroom zone. It is a space created for living - comfortable and full of natural light. Thanks to its 180 m² area and two levels, the apartment is an excellent alternative to a house. It offers similar space and comfort, while also ensuring safety, privacy and the comfort of living in an intimate apartment building. The heart of the apartment is an impressive living area with a fireplace, high ceilings and striking stairs, which give the interior its unique character. A natural extension of the living room is the sunny terrace of 25 m². It is a place created for morning coffee, family meals and gatherings with friends. On the upper

2-pokojowe mieszkanie numer D41 na 1. piętrze w budynku D w Inwestycji Wynalazek 3A Dewelopera Strus Development Przystanek autobusowy (1 minuta pieszo), przystanek tramwajowy (4 minuty pieszo), stacja kolejowa (9 minut pieszo) Biedronka (3 minuty pieszo), CH Westfield Mokotów (11 minut pieszo) Park nad stawem Służewieckim (7 minut rowerem) Wynalazek 3A - poznaj inwestycję Zielone, odgrodzone i spokojne osiedle w samym biznesowym sercu warszawskiego Mokotowa? Mowa o inwestycji Wynalazek 3A, na którą składają się dwa hotele z apartamentami na wynajem, cztery bloki mieszkalne wielorodzinne, tysiące roślin i milion powodów, by tu zamieszkać! Czemu akurat ta inwestycja? Zobacz, co wyróżnia Wynalazek 3A! Cisza i spokój. Choć inwestycja znajduje się w biznesowym centrum Mokotowa, na jej terenie panuje spokój. Wszystko dzięki dobremu zagospodarowaniu przestrzeni oraz odgrodzeniu osiedla od ulic i biurowców. Wszystko blisko. Osoby na co dzień pracujące w tej części stolicy z pewnością ucieszy fakt, że w Wynalazek 3A podczas spaceru do pracy będą mogli po drodze odprowadzić dziecko do przedszkola, a wracając piechotą do domu, wpadną zrobić domowe zakupy. Nowocześnie i z głową. Całe osiedle idealnie wpisuje się w okolicę. Jest tu nowocześnie i schludnie, a wszystko - od budynków, po przestronne alejki oraz tereny zielone - zostało zaprojektowane z dbałością o komfort mieszkańców przez długie lata Mieszkania w inwestycji przy ul. Wynalazek sprzedawane są wyłącznie z miejscem postojowym. Wynalazek 3A - lokalizacja Mokotów, ul. Wynalazek 3A, 5,7 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 9 min. spacerem do stacji kolejowej dojazd do centrum: 19 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (64 m, 1 minuta spacerem) Przystanek tramwajowy (295 m, 5 minut spacerem) Stacja kolejowa (606 m, 9 minut spacerem) Stacja SKM (606 m, 9 minut spacerem)

Mieszkanie na Powiślu to nie tylko adres. To styl życia i nieruchomość w lokalizacji, która jest wyjątkowa. Wszystko znajduje się na wyciągnięcie ręki. W tym Wisła, zieleń, i pełna miejska infrastruktura. W pobliżu znajdują się również Elektrownia Powiśle, Uniwersytet Warszawski, Biblioteka Uniwersytecka i Ogrody BUW, Bulwary Wiślane, Centrum Nauki Kopernik oraz liczne restauracje, kawiarnie i tereny spacerowe. Funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m2, położone przy ul. Radnej, w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Powiśla. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i składa się z: • salonu z otwartą kuchnią, • oddzielnej sypialni, • łazienki, • przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. DLA KOGO? Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako: • mieszkanie dla singla lub pary • mieszkanie dla studenta • nieruchomość dla rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka • inwestycja pod wynajem • długoterminowa lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy Cena: 899 000 zł - cena wyjściowa, podlegająca negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Zdjęcia pokazują wnętrze oraz wybrane miejsca w najbliższej okolicy nieruchomości.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji - bezpośrednio przy parku, blisko metra i 1,5 km od wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy, z pełną infrastrukturą miejską. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym, funkcjonalnym układem z dużymi, ustawnymi pokojami bez niepotrzebnych korytarzy oraz wyjątkowo dużą ilością dodatkowej przestrzeni: posiada dwa balkony i ogród zimowy o łącznej powierzchni ok. 26 m², komórkę lokatorską i miejsce postojowe w garażu podziemnym Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Na Uboczu 28B, na 1. piętrze 5-piętrowego budynku z 2014 roku, w spokojnej części Imielina/Natolina, bezpośrednio przy parku linearnym nad POW. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane: ok. 10 minut spacerem do stacji metra Imielin i Natolin, skąd w 16 minut można dotrzeć do centrum Warszawy; ok. 1,5 km do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy; ok. 100 m do przystanków autobusowych 503 i 504 - dojazd m.in. na Służewiec, do Łazienek i na Stare Miasto; ok. 1 km do przystanku autobusu 148, którym można dojechać na lotnisko Chopina. Tuż przy budynku znajduje się park linearny nad POW - z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, łąką kwiatową oraz ścieżkami spacerowymi. Jest bardzo ładnie. Położenie mieszkania zapewnia również ciszę i prywatność. Budynek jest odsunięty od ulic Płaskowickiej i Stryjeńskich. Wieczorami i nocą okolica jest bardzo cicha. Dodatkowym atutem jest brak obaw o to, że przed oknami powstanie w przyszłości nowy budynek. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, publiczne i prywatne prestiżowe szkoły podstawowe, przedszkola, place zabaw, basen, korty tenisowe oraz ścieżki rowerowe. Niedaleko znajduje się również Las Kabacki. Mieszkanie - 72 m² Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone i bardzo funkcjonalne. Wszystkie pokoje są duże i ustawne, dzięki czemu przestrzeń została dobrze wykorzystana. Nie ma tu poczucia "marnowania metrów" na długie korytarze, a jednocześnie pokoje są na tyle przestronne, że nie ma poczucia ścisku, czasem spotykanego w mieszkaniach 3-pokojowych. Układ: salon z kuchnią - 28,16 m² pokój - 15,42 m² pokój - 14,38 m² łazienka - 5,16 m² WC - 1,53 m² przedpokój - 7,31 m², z wnęką, a której umieściliśmy dużą szafę oraz dużym pawlaczem. Dodatkowa przestrzeń: Ponad 29 m² dodatkowej powierzchni oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. W cenie mieszkania: balkon od północnej strony - 9,4 m², z widokiem na park linearny; balkon od południowej strony - 9 m², wychodzący na zieleń: drzewa i krzewy, a w dalszej perspektywie na zabudowę; ogród zimowy - 7,4 m² komórka lokatorska - 3,19 m² Dodatkowo płatne (50 tys.) : Komfortowe miejsce postojowe w garażu podziemnym - 12,6 m2. Dwa balkony i ogród zimowy znacząco zwiększają możliwości korzystania z mieszkania, a komórka i garaż rozwiązują problem przechowywania rzeczy oraz parkowania samochodu. Dlaczego 1. piętro jest tutaj atutem? Dzięki położeniu na tym poziomie mieszkanie posiada jednocześnie dwa balkony na całej szerokości mieszkania oraz ogród zimowy - rozwiązania niedostępne w mieszkaniach na wyższych piętrach tego budynku. Jednocześnie mieszkanie jest na tyle oddalone od ulicy, że zapewnia ciszę i prywatność (czemu sprzyja także murowany balkon). Standard i funkcjonalność Mieszkanie zostało urządzone w elegancki i funkcjonalny sposób, z dużym naciskiem na praktyczne wykorzystanie przestrzeni. Zadbaliśmy o m.in.: elegancką zabudowę w łazience, w której ukryta jest pralka; funkcjonalne rozgraniczenie strefy salonu i kuchni; dużą szafę-pawlacz w przedpokoju, zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy o większych gabarytach; kuchnię w zabudowie ze szkłem między blatem kuchennym a szafkami. Standard mieszkania pokazują aktualne zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu. Dlaczego sprzedajemy? Mieszkało nam się tutaj bardzo dobrze. Sprzedajemy mieszkanie wyłącznie dlatego, że wyprowadzamy się do własnego domu. Mieszkanie dostępne jest od zaraz, ale możemy rozważyć obniżenie ceny w przypadku zgody na pozostanie przez nas w mieszkaniu do połowy 2027 roku. Pośrednikom dziękujemy, chyba że chcą obejrzeć

Szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania na Mokotowie, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności uciążliwego remontu? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,57 m², usytuowane na 5. piętrze w cenionym osiedlu Studio Mokotów (Ksawerów), w budynku z 2016 roku. Mieszkanie jest środkowe - z obu stron sąsiaduje z innymi lokalami, dzięki czemu jest bardzo dobrze zaizolowane cieplnie i energooszczędne. Duża, komfortowa winda nie przylega bezpośrednio do mieszkania, dzięki czemu w środku panuje cisza i spokój. Dzięki zachodniej ekspozycji okien, wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem i ciepłe przez całe popołudnie. To idealna propozycja zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i dla pary szukającej komfortowej przestrzeni do pracy i życia. MIESZKANIE: Lokal jest odświeżony, bardzo zadbany i w pełni gotowy do wprowadzenia. Wyróżnia go funkcjonalny układ i nowoczesne rozwiązania: Inteligentny dom - oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją i karniszami można sterować wygodnie z telefonu. System SmartHome Fibaro (Nice) pozwala również zarządzać zasilaniem i monitorować zużycie energii w pomieszczeniach. Salon z aneksem kuchennym (21,06 m²) - przestronna strefa dzienna, naturalne światło przez całe popołudnie dzięki zachodniej ekspozycji. W pełni wyposażona kuchnia posiada wszystkie niezbędne sprzęty AGD (w tym wymienioną na nową zmywarkę). Sypialnia główna (10,84 m²) - przytulna, ustawna przestrzeń do odpoczynku. Trzeci pokój (9,52 m²) - uniwersalna przestrzeń: sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub wygodny gabinet do pracy zdalnej. Cicha okolica i dobre naturalne światło sprzyjają skupieniu. Przedpokój z garderobą (8,57 m²) - niezwykle praktyczna przestrzeń, ułatwiająca idealną organizację i przechowywanie. Łazienka (4,50 m²) - wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w wannę z deszczownicą oraz pralkę. Loggia - duża i słoneczna, idealne miejsce na relaks po pracy. Ważne: całe wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania - oszczędzasz czas i pieniądze! MEDIA I INSTALACJE: Ogrzewanie miejskie. Wszystkie media sprawne i bez zastrzeżeń. Doprowadzony światłowód - gotowość do szybkiego Internetu od razu po wprowadzeniu. Mieszkanie posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Klimatyzacja System SmartHome Fibaro, sterowanie ogrzewaniem Tado LOKALIZACJA I OKOLICA: Studio Mokotów to bezpieczny, chroniony i zamknięty teren z bujną zielenią oraz zadbanym placem zabaw. Dla rodzin: Liczne żłobki w okolicy. 15 minut spacerem do najbliższego przedszkola publicznego. 10 minut do szkoły. Ogród jordanowski w pobliżu - dodatkowa przestrzeń do zabawy i spacerów. Dla par i pracujących zdalnie: Westfield Mokotów w pobliżu, a tuż obok Biedronka, Żabka, Pepco oraz kawiarnia - codzienne sprawunki i kawa na wynos w zasięgu ręki. Ciche, zielone otoczenie sprzyjające pracy z domu. Komunikacja: 10 minut spacerem do najbliższej stacji metra. 3 minuty pieszo do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej. Tylko 15 minut tramwajem do ścisłego centrum Warszawy. STAN PRAWNY I OPŁATY: Stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń, bezproblemowa możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym (zainteresowanym udostępniamy numer KW do weryfikacji po prezentacji). Czynsz administracyjny: 750 zł (w tej kwocie zawarte są już zaliczki na media dla mieszkania oraz opłata za utrzymanie miejsca postojowego). WYGODNY PAKIET: GARAŻ I KOMÓRKA Miejsce postojowe znajduje się tuż przy wejściu do klatki schodowej, a komórka lokatorska usytuowana jest bezpośrednio przy tym miejscu - nie trzeba nosić zakupów przez pół parkingu ani szukać komórki na drugim końcu garażu. To wygodny układ, który na co dzień naprawdę robi różnicę. Mieszkanie sprzedawane jest razem z przynależnościami. Koszt całego pakietu to 90 000 zł. CENA: Cena mieszkania: 1 199 000 zł Garaż i komórka: 90 000 zł Łączna cena za całość: 1 289 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to mieszkanie z pewnością warto zobaczyć na żywo!

Kawalerka z potencjałem na 2 pokoje | Śródmieście | 31,5 m² Najważniejsze zalety mieszkania: 31,5 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni, możliwość wydzielenia drugiego pokoju, oddzielna, widna kuchnia, wysokość pomieszczeń 2,6 m, ekspozycja na wschód i zachód, piętro w 3-piętrowym budynku, budynek z cegły z 1954 roku, piwnica, pełna własność, bardzo dobra lokalizacja w Śródmieściu. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku z cegły. Dużym atutem jest sam układ mieszkania. Lokal jest przestronny jak na ten metraż, dobrze doświetlony i daje kilka możliwości aranżacyjnych. Obecnie funkcjonuje jako kawalerka, ale przy odpowiednim zaplanowaniu przestrzeni można wydzielić dodatkowy pokój lub osobną sypialnię. Na uwagę zasługuje także oddzielna kuchnia z oknem oraz wysokość pomieszczeń wynosząca 2,6 m, dzięki czemu wnętrze jest jasne i przestronne. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją salonu na wschód, co zapewnia dobre doświetlenie o różnych porach dnia. Na podłodze znajduje się parkiet. Lokal wymaga odświeżenia i drobnych prac remontowych, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek wyposażony jest w domofon i monitoring. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Lokalizacja Aleja Solidarności to bardzo dobrze skomunikowana część Śródmieścia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, metro, sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, uczelnie oraz tereny zielone. To propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Mieszkanie sprawdzi się jako: pierwsze mieszkanie w centrum, lokal dla singla lub pary, mieszkanie pod wynajem, inwestycja z możliwością zmiany układu na dwa pokoje. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. GRACE HOME ESTATE Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 71 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 795), ogłoszenia, reklamy oraz inne informacje kierowane do ogółu poczytuje się, w razie wątpliwości, nie za ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż | Warszawa, Mokotów, ul. Czerskiej Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,5 m², położone na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z 1956 roku po termomodernizacji. To lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym - mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować układ i standard wykończenia do własnych potrzeb. Sprawdzi się jako mieszkanie dla jednej osoby, pary lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą: pokój dzienny ok. 15,5 m² - narożny, bardzo jasny, z ekspozycją wschodnio-południową, sypialnia ok. 10,5 m² - z oknem na południe, zamknięta, jasna kuchnia z oknem, łazienka z WC, wanną i umywalką, przedpokój, piwnica ok. 3 m². W pokojach i przedpokoju znajduje się parkiet. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, bez AGD w kuchni. Ogrzewanie oraz ciepła woda - miejskie. Lokal ma pełną własność. Budynek posiada odświeżoną klatkę schodową i domofon. Nie ma windy, balkonu ani przypisanego miejsca postojowego. Parkowanie możliwe jest na ogólnodostępnych miejscach w okolicy. Lokalizacja zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe oraz infrastruktura Mokotowa. Do najbliższego przystanku jest około 200 m. Czynsz administracyjny: ok. 700 zł Dostępność: od zaraz Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia mieszkania.:DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica wolnostojąca | Dozór budynku: brak | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - miejska | Dojazd - opis: Ulica osiedlowa | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Telewizja kablowa: TAK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 100 | Odl. do szkoły [m]: 50 | Odl. do przedszkola [m]: 50 | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: narożne | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 3 | Stan lokalu: do remontu | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: brak | Tarasy: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 42,5000 | Rok budowy: 1956 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 26,5 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: malowane | Wyposażenie pokoi: brak | Wystawa okien - pokoje : Pd | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: oddzielna | Powierzchnia kuchni [m2]: 7 | Podłoga kuchni: kafle | Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: kafle | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,5 | Podłoga przedpokoi: parkiet | Ściany przedpokoi: malowane | Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon | : :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Waldemar Narkiewicz | Skontaktuj się | Skontaktuj się | -Nowość - Zarządzanie najmem. Wynajem mieszkania nabierze iinego znaczenia. Zapraszamy do kontaktu |

Do sprzedania mieszkanie w kamienicy na Starym Mokotowie. Na mieszkanie składa się : - kuchnia w aneksie w pełni wyposażona - pokój dzienny - łazienka z wanną, WC i pralką - duża sypialnia Na podłodze piękny parkiet dębowy. Ta propozycja to doskonały adres, stąd wszędzie jest blisko: - metro Racławicka 250 m - Szkoła Główna Handlowa 1400 m - Park Dreszera 400 m - Park Morskie Oko 1300 m - Pole Mokotowskie 1800 m - ścisłe centrum 4000 m Zapraszam na prezentację: ) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opis UWAGA KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI! KUPUJESZ W CENIE DEWELOPERA BEZ PODATKU PCC Apartamenty od 26m2 do 60m2 Inwestycja jest nowoczesnym osiedlem położonym w warszawskim Rembertowie, przy ulicy Chełmżyńskiej. Największą ambicją było stworzenie dobrego miejsca na złapanie oddechu od szybkiego tempa i hałasu dużego miasta. Ponadto inwestycję wyróżniają następujące elementy: Na inwestycji znajduje się lokal pokazowy, zapraszam na prezentację, dostępne mieszkania z ogródkami. - strefa sportowa - place zabaw - sąsiedztwo rembertowskiego lasu - liczne sklepy, szkoły i przystanki autobusowe - zamknięte osiedle Termin realizacji: Zrealizowane Ilość pięter: 5 Powierzchnia: od 26 m2 do 60m2 -Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 39 000 PLN Termin realizacji inwestycji X 2027r Posiadamy w ofercie apartamenty z Warszawy i okolic, zapraszam na stronę internetową: Osoba odpowiedzialna za ofertę Krzysztof Łada

Z przyjemnością oferuję fenomenalnie położoną czteropokojową nieruchomość o powierzchni 104 m2 znajdującą się w Śródmieściu Południowym - przy placu Konstytucji! Mieszkanie usytuowane jest na 6 piętrze z WINDĄ w kultowym kompleksie kamienic MDM z lat 50-tych! Oferowana nieruchomość jest dwustronna, ma świetną ekspozycję, a duże okna sprawiają, że mieszkanie jest jasne i słoneczne. Jest w stanie do generalnego remontu. W każdym pokoju na podłodze dębowy parkiet. Wysokość pomieszczeń: ~ 2,8 m Oferowane M ma ogromny potencjał aranżacyjny, obecnie składa się z: - hallu, - salonu, - pierwszego pokoju, - drugiego pokoju, - trzeciego pokoju (potencjalnie gabinet/garderoba) - kuchni, - schowka, - łazienki Istnieje możliwość modyfikacji układu ze względu na obecność ścian działowych. Dodatkowo: - komórka lokatorska (10 m x 3 m ! ) LOKALIZACJA Mieszkanie doskonale skomunikowane, znajduje się w samym sercu Warszawy. W bliskiej odległości znajdziemy sklepy, restauracje, kafejki i bary, a także liczne parki i otoczenie zabytkowych kamienic - okolica idealna na spacery. - Plac Konstytucji - Plac Zbawiciela - Metro Politechnika - Hala Koszyki - Pole Mokotowskie - Łazienki Królewskie Prezentowany lokal to idealne rozwiązanie dla kogoś, kto szuka czteropokojowego, a przy tym przestronnego mieszkania w okolicy, które sprawdzi się zarówno jako rozwiązanie dla siebie, jak i ewentualna inwestycja na wynajem czy pod działalność gospodarczą typu kancelaryjnego. To adres, który łączy historyczny klimat Śródmieścia z bliskością najbardziej reprezentacyjnych miejsc stolicy. STAN PRAWNY Odrębna własność z KW, można posiłkować się kredytem! ZADZWOŃ TERAZ ZANIM KTOŚ BĘDZIE PIERWSZY, TAKIE MIESZKANIA TO RZADKOŚĆ! Jan Mikołajczuk Skontaktuj się

Opis UWAGA KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI! KUPUJESZ W CENIE DEWELOPERA BEZ PODATKU PCC Apartamenty od 26m2 do 60m2 Inwestycja jest nowoczesnym osiedlem położonym w warszawskim Rembertowie, przy ulicy Chełmżyńskiej. Największą ambicją było stworzenie dobrego miejsca na złapanie oddechu od szybkiego tempa i hałasu dużego miasta. Ponadto inwestycję wyróżniają następujące elementy: Na inwestycji znajduje się lokal pokazowy, zapraszam na prezentację, dostępne mieszkania z ogródkami. - strefa sportowa - place zabaw - sąsiedztwo rembertowskiego lasu - liczne sklepy, szkoły i przystanki autobusowe - zamknięte osiedle Termin realizacji: Zrealizowane Ilość pięter: 5 Powierzchnia: od 26 m2 do 60m2 -Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 39 000 PLN Termin realizacji inwestycji X 2027r Posiadamy w ofercie apartamenty z Warszawy i okolic, zapraszam na stronę internetową: Osoba odpowiedzialna za ofertę Krzysztof Łada

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na Dolnym Mokotowie - ul. Chełmska 9 Na sprzedaż eleganckie, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,94 m², położone na 1. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2007 roku, przy ul. Chełmskiej 9 na warszawskim Dolnym Mokotowie. Mieszkanie posiada południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia. Dużym atutem jest również balkon, stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 50,94 m² składają się: przestronny salon z częściowo otwartym aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka z WC, hol. Przemyślany układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pracy czy odpoczynku. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale i przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. W salonie oraz części dziennej na podłodze znajduje się naturalne drewno tekowe, które nadaje wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy zabudowę oraz sprzęt AGD pozostający w cenie mieszkania. Do dyspozycji przyszłego właściciela są m.in.: lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa. Blaty oraz praktyczna wyspa kuchenna wykonane zostały z konglomeratu kwarcowego, co łączy estetykę z trwałością i wygodą użytkowania. Łazienka wyposażona jest w duży prysznic z biczami wodnymi oraz pralkę. WYPOSAŻENIE W CENIE Dużym atutem oferty jest możliwość zakupu mieszkania z pełnym wyposażeniem i meblami widocznymi na zdjęciach. Nowy właściciel może więc wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem lokalu. BUDYNEK I UDOGODNIENIA Budynek z 2007 roku jest zadbany i oferuje mieszkańcom szereg udogodnień: winda, całodobowa ochrona, hala garażowa, komórka lokatorska o powierzchni 2,09 m², rowerownia i wózkownia, plac zabaw dla dzieci, dodatkowe lokale usługowe od strony ul. Chełmskiej. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, zlokalizowane w budynku, oraz komórka lokatorska. Przed budynkiem dostępne są również miejsca postojowe przy ulicy. OPŁATY Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media wynosi 654,01 zł miesięcznie. STAN PRAWNY Pełna własność lokalu z księgą wieczystą, bez obciążeń. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - DOLNY MOKOTÓW Nieruchomość położona jest przy ul. Chełmskiej 9, w bardzo dobrze rozwiniętej części Dolnego Mokotowa. W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie znajdują się: Warszawska Uczelnia Medyczna, Wytwórnia Filmów Fabularnych i Dokumentalnych, liczne budynki biurowo-usługowe, sklepy i punkty handlowe, gabinety lekarskie, restauracje, kawiarnie i punkty gastronomiczne, różnorodne usługi. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W odległości około 400 m znajdują się Łazienki Królewskie, a w niedalekiej okolicy również tereny rekreacyjne Parku Siekierkowskiego oraz inne miejsca sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące kilka linii komunikacyjnych, a dodatkowym atutem jest rozwijająca się komunikacja tramwajowa łącząca rejon Wilanowa z centrum Warszawy. Cena mieszkania: 1 090 000 zł. Miejsce postojowe w hali garażowej wraz z komórką lokatorską dodatkowo płatne: 100 000 zł. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, gotowego do zamieszkania mieszkania w prestiżowej i świetnie skomunikowanej części Warszawy, z dostępem zarówno do miejskiej infrastruktury, jak i terenów zielonych.

Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 25,8 m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku na warszawskich Bielanach. Mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Do lokalu przynależy piwnica. Budynek Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku. Brak sąsiadów nad lokalem zapewnia większy komfort i prywatność. Rozkład mieszkania Powierzchnia 25,8 m² obejmuje: pokój dzienny, aneks kuchenny, łazienkę, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Informacje dodatkowe powierzchnia mieszkania: 25,8 m² liczba pokoi: 1 piętro: 4 z 4 piwnica czynsz: 400 zł stan prawny: Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu możliwość założenia księgi wieczystej, grunty uregulowane Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na warszawskich Bielanach (ul. Gąbińska) w dobrze skomunikowanej okolicy. W kilka minut można dojść do stacji Metro Słodowiec. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Metro Słodowiec - ok. 5 minuty pieszo, Biedronka, Carrefour, Żabki Park Herberta, Park Olszyna, szkoła podstawowa, liceum i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe. Spokojna, zielona i dobrze skomunikowana część Bielan z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. Pośrednikom dziękuję. Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne.

Przedstawiamy nowoczesne mieszkanie na Białołęce. Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, z tynkami, co daje możliwość indywidualnego wykończenia i aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Zakup bez prowizji - bezpośrednio od dewelopera Brak podatku PCC Parametry mieszkania: Mieszkanie: 60,3 m² Piętro - 1 Wysokość lokali - 2,68 m Pokoje - 3 Wykończenie - tynk Okna - PCV Ogrzewanie - kotłownia gazowa Winda - tak Forma własności - własność Komórki lokatorskie - dostępne Miejsce postojowe - dostępne, zakup nie jest obowiązkowy Zarządca osiedla - wspólnota mieszkaniowa Atuty inwestycji: nowoczesne osiedle obejmujące 182 mieszkania, funkcjonalne mieszkania na parterze oraz dwóch piętrach, lokal z balkonem zapewniający dodatkową przestrzeń na wypoczynek winda, komórki lokatorskie dostępne na piętrach oraz w garażu, garaże podziemne z niezależnymi miejscami postojowymi, teren ogrodzony z kontrolą dostępu, ochrona 24h, lokale usługowe na terenie inwestycji, bliskość przystanków autobusowych, brak obowiązku zakupu miejsca postojowego. Miejsca postojowe: Na terenie inwestycji przewidziano garaż podziemny z niezależnymi miejscami postojowymi. Zakup miejsca postojowego nie jest obowiązkowy. W przypadku zakupu miejsca postojowego jest ono ujęte na jednej księdze wieczystej z mieszkaniem. Komórki lokatorskie: Do dyspozycji mieszkańców przewidziano komórki lokatorskie, zlokalizowane zarówno na piętrach, jak i w części garażowej. Bezpieczeństwo: Osiedle będzie ogrodzone i wyposażone w kontrolę dostępu. Dodatkowo bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona. Teren inwestycji został zaprojektowany jako przestrzeń zamknięta i kontrolowana. Termin realizacji: Planowany termin oddania inwestycji: III kwartał 2027 r. Ogrzewanie: Budynek wyposażony będzie w kotłownię gazową, zapewniającą ogrzewanie mieszkań oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Lokalizacja: W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe, ułatwiające sprawne przemieszczanie się po Warszawie. Na terenie osiedla przewidziano również lokal usługowy od strony ulicy, co zwiększa wygodę codziennego życia mieszkańców. Odległość inwestycji od centrum Warszawy wynosi około 20 km. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przedstawiamy nowoczesne mieszkanie o powierzchni 63,13 m² na osiedlu Białołęka w Warszawie. Inwestycja wyróżnia się kameralną i spójną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz zielonym otoczeniem. Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim, z wykonanymi tynkami oraz instalacjami. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m. Dodatkowym atutem inwestycji są panele fotowoltaiczne, które pomagają obniżyć koszty utrzymania części wspólnych. Zakup bez prowizji Brak podatku PCC Parametry mieszkań Powierzchnia mieszkania - 63.13 m² Piętra - 4 Pokoje - 3 Wysokość lokali - 2,80 m Logiia Wykończenie - tynk, instalacje Okna - PCV Ogrzewanie - pompa ciepła Forma własności - własność Miejsca postojowe - dostępne, zakup nie jest obowiązkowy Komórki lokatorskie - brak Stacja ładowania samochodów elektrycznych - brak Atuty inwestycji kameralna i spójna architektura, duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz, wysokie wnętrza, zielone otoczenie, spokojna okolica, panele fotowoltaiczne wspierające obniżenie kosztów części wspólnych, teren ogrodzony i monitorowany, wideodomofony, drzwi antywłamaniowe, lokale usługowe na terenie inwestycji, bliskość komunikacji autobusowej. Miejsca postojowe Zakup miejsca postojowego nie jest obowiązkowy. Na terenie inwestycji przewidziano naziemne miejsca postojowe. Miejsce postojowe przynależne jest do domu, natomiast w przypadku mieszkań o powierzchni powyżej 40 m² przewidziano miejsca postojowe na posadzce. Prywatne ogródki Wybrane lokale posiadają prywatne ogródki, stanowiące dodatkową przestrzeń do odpoczynku, rekreacji i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bezpieczeństwo Inwestycja będzie ogrodzona i monitorowana. Bezpieczeństwo mieszkańców zwiększą drzwi antywłamaniowe oraz wideodomofony. Termin realizacji Planowany termin oddania inwestycji: IV kwartał 2027 r. Ogrzewanie Budynek wyposażony będzie w pompę ciepła, zapewniającą nowoczesne i efektywne ogrzewanie nieruchomości. Energia Inwestycja została wyposażona w panele fotowoltaiczne, których zadaniem jest ograniczenie kosztów związanych z utrzymaniem części wspólnych. Lokalizacja W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co ułatwia codzienny dojazd do pozostałych części Warszawy. Na terenie inwestycji przewidziano również 8 lokali usługowych, które zwiększą wygodę mieszkańców. Odległość inwestycji od centrum Warszawy wynosi około 14,8 km. Ceny Ceny mieszkań: 978 767,52 PLN Stawka czynszu będzie ustalana na podstawie stawki miejskiej. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zapraszam do kontaktu, Eryk Garczyński Specjalista ds. Nieruchomości

Nowe mieszkanie w inwestycji Miasteczko Nova Sfera 3 | Warszawa, ul. Marywilska Na sprzedaż nowe mieszkanie w inwestycji zlokalizowanej na Białołęce w Warszawie. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z windą i jest oferowane w stanie deweloperskim, co daje możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 63,57 m² ceny mieszkań: 873 800 zł piętro: 2 stan: deweloperski inwestycja oddana do użytkowania ogrzewanie: miejskie okna: PCV w budynku: winda forma własności: pełna własność teren zamknięty monitoring domofon drzwi antywłamaniowe Miejsce postojowe i komórka lokatorska Do mieszkania można dokupić podziemne miejsce postojowe w cenie 38 000 zł. Dostępne są również komórki lokatorskie w cenie od 15 600 do 19 740 zł. Miejsce postojowe nie jest obowiązkowe, dzięki czemu zakup można dopasować do własnych potrzeb i budżetu. Dla kogo? Oferta będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nowego lokalu pod wynajem. Stan deweloperski pozwala na stworzenie funkcjonalnego wnętrza bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszej aranżacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o dostępnych lokalach, układach mieszkań oraz umówienia prezentacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Serdecznie zapraszam do kontaktu, Eryk Garczyński Specjalista ds. Nieruchomości

Przedstawiam nowoczesne mieszkanie na Białołęce. Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, z tynkami, co daje możliwość indywidualnego wykończenia i aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Zakup bez prowizji Brak podatku PCC Parametry mieszkania: Mieszkanie: 43.04 m² Piętro - 1 Wysokość lokali - 2,68 m Pokoje - 2 Wykończenie - tynk Okna - PCV Ogrzewanie - kotłownia gazowa Winda - tak Forma własności - własność Komórki lokatorskie - dostępne Miejsce postojowe - dostępne, zakup nie jest obowiązkowy Zarządca osiedla - wspólnota mieszkaniowa Atuty inwestycji: nowoczesne osiedle obejmujące 182 mieszkania, funkcjonalne mieszkania na parterze oraz dwóch piętrach, lokal z balkonem zapewniający dodatkową przestrzeń na wypoczynek winda, komórki lokatorskie dostępne na piętrach oraz w garażu, garaże podziemne z niezależnymi miejscami postojowymi, teren ogrodzony z kontrolą dostępu, ochrona 24h, lokale usługowe na terenie inwestycji, bliskość przystanków autobusowych, brak obowiązku zakupu miejsca postojowego. Miejsca postojowe: Na terenie inwestycji przewidziano garaż podziemny z niezależnymi miejscami postojowymi. Zakup miejsca postojowego nie jest obowiązkowy. W przypadku zakupu miejsca postojowego jest ono ujęte na jednej księdze wieczystej z mieszkaniem. Komórki lokatorskie: Do dyspozycji mieszkańców przewidziano komórki lokatorskie, zlokalizowane zarówno na piętrach, jak i w części garażowej. Bezpieczeństwo: Osiedle będzie ogrodzone i wyposażone w kontrolę dostępu. Dodatkowo bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona. Teren inwestycji został zaprojektowany jako przestrzeń zamknięta i kontrolowana. Termin realizacji: Planowany termin oddania inwestycji: III kwartał 2027 r. Ogrzewanie: Budynek wyposażony będzie w kotłownię gazową, zapewniającą ogrzewanie mieszkań oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Lokalizacja: W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe, ułatwiające sprawne przemieszczanie się po Warszawie. Na terenie osiedla przewidziano również lokal usługowy od strony ulicy, co zwiększa wygodę codziennego życia mieszkańców. Odległość inwestycji od centrum Warszawy wynosi około 20 km. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Serdecznie zapraszam do kontaktu, Eryk Garczyński Specjalista ds. Nieruchomości

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Uprzejmie proszę agencje nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Hoża 39 | gotowy lokal inwestycyjny | ok. 85-90 tys. zł przychodu rocznie | winda | pełna własność Na sprzedaż w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 25,95 m², położone przy ul. Hożej 39 w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. To propozycja przede wszystkim dla inwestora który szuka gotowego, funkcjonującego lokalu z kilkuletnią historią najmu krótkoterminowego jak również dla osoby chcącej mieszkać w jednej z najbardziej centralnych lokalizacji Warszawy. Mieszkanie jest od około 4 lat wykorzystywane w najmie krótkoterminowym i generuje przychód na poziomie około 85 000- 90 000 zł rocznie. Dysponuję szczegółowymi zestawieniami rezerwacji, przychodów oraz kosztów prowadzenia najmu które mogę udostępnić poważnie zainteresowanemu kupującemu. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowej, zabytkowej kamienicy z 1911 roku, wyposażonej w windę. Budynek został odrestaurowany a części wspólne zachowały charakter przedwojennej Warszawy. Mieszkanie przeszło generalny remont około 4 lata temu. Ze względu na zabytkowy charakter kamienicy prace zostały wykonane z wymaganą dokumentacją. Lokal jest utrzymywany w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Sprzedawany jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach dzięki czemu nowy właściciel może praktycznie od razu kontynuować najem lub korzystać z mieszkania prywatnie. WNĘTRZE Przestrzeń została zaprojektowana tak aby maksymalnie wykorzystać niewielki metraż. Wysokie sufity, duże okna i funkcjonalny układ sprawiają, że mieszkanie jest jasne i komfortowe. W skład mieszkania wchodzą: • część sypialniano-dzienna z łóżkiem o szerokości 160 cm • oddzielna w pełni wyposażona część kuchenna • miejsce do spożywania posiłków • nowoczesna łazienka z prysznicem • przedpokój oraz przestrzeń do przechowywania GOTOWA INWESTYCJA Lokal jest obecnie aktywnie wynajmowany krótkoterminowo za pośrednictwem Airbnb. Najem prowadzony jest od około 4 lat a mieszkanie osiąga bardzo dobre obłożenie i regularnie cieszy się dużym zainteresowaniem gości. Przychód z najmu wynosi około 85 000- 90 000 zł rocznie. Dla poważnie zainteresowanego kupującego mogę udostępnić szczegółowe dane dotyczące rezerwacji, przychodów, obłożenia i kosztów prowadzenia najmu. Inwestor kupuje więc nie tylko nieruchomość ale gotowy lokal z istniejącym modelem działania i możliwością płynnej kontynuacji wynajmu. LOKALIZACJA Hoża 39 to atrakcyjny adres w samym centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, centra biznesowe oraz najważniejsze atrakcje Śródmieścia. Centralna lokalizacja zapewnia stałe zainteresowanie zarówno wśród turystów, osób podróżujących służbowo, jak i najemców długoterminowych. KOSZTY Czynsz administracyjny przy użytkowaniu prywatnym wynosi około 450 zł miesięcznie. Przy prowadzeniu najmu krótkoterminowego miesięczne opłaty wynoszą około 650 zł, w zależności od zużycia mediów i sposobu rozliczania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 25,95 m² Piętro: 3 z 5 Winda: tak Rok budowy: 1911 Kamienica: zabytkowa, odrestaurowana Remont mieszkania: generalny, około 4 lata temu Stan prawny: pełna własność Obciążenia hipoteczne: brak Wyposażenie: w cenie Stan mieszkania: gotowe do zamieszkania lub dalszego najmu Aktualne wykorzystanie: aktywny najem krótkoterminowy Przychód z najmu: około 85 000- 90 000 zł rocznie Lokalizacja: Warszawa, Śródmieście, ul. Hoża 39 Sprzedaż prywatna, bezpośrednio od właściciela.

Opis nieruchomości Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego dwupokojowego mieszkania na Bielanach. Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze 10 piętrowego budynku położonego przy ul. Staffa 8. Mieszkanie o powierzchni 46,6 m2 składa się z Przestronnego pokoju dziennego Oddzielnej sypialni z wyjściem na mały balkon Odrębnej, widnej kuchni Łazienki z WC. Przedpokoju Balkon Mieszkanie posiada ustawny rozkład pomieszczeń; do każdego pomieszczenia osobne wejście z przedpokoju, wielkość pomieszczeń sprawia, że są one bardzo ustawne. Istnieje możliwość usunięcia ściany pomiędzy kuchnią a sąsiadującym pokojem dziennym, dzięki czemu można stworzyć przestronny salon z aneksem kuchennym, odpowiadający współczesnym standardom aranżacji wnętrz. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie z lustrzanymi drzwiami. Mieszkanie słoneczne, jasne, jednostronne, okna wychodzą na stronę zachodnią z widokiem na duży plac z zielenią. Mieszkanie zostało kilka lat temu wyremontowane: nowe okna ( plastikowe, dwuszybowe ), wymieniona została instalacja wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania, wymienione kaloryfery. Również łazienka i kuchnia przeszły modernizację; w łazience wannę zastąpiono kabiną prysznicową co pozwoliło na wydzielenie miejsca na pralkę. Ogromnym atutem nieruchomości jest podłoga bardzo zadbany parkiet ułożony w jodełkę. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja/ budynek: Budynek znajduje znajduje się przy cichej uliczce Leopolda Staffa, w bezpośredniej bliskości Parku "Skwer Jerzego Jarnuszkiewicza". Budynek zadbany, klatki schodowe czyste, do dyspozycji mieszkańców dwie windy. W najbliższej okolicy dużo zieleni, w pobliżu Lasek Bielański jeden z najcenniejszych terenów zielonych Warszawy, oferujący wyjątkowy kontakt z naturą w granicach miasta., Park Herberta, a dla osób ceniących aktywność fizyczna i rekreację liczne siłownie na świeżym powietrzu i ścieżki rowerowe. Infrastruktura: szkoły podstawowe i przedszkola w najbliższej okolicy, renomowane Liceum Ogólnokształcące, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, bazarki, dwie stacje metrem Galeria Młociny. Komunikacja: Fantastyczna lokalizacja do metra Słodowiec ok,. 3 minuty na piechotę, do autobusu i tramwaju 2 minuty. Cicha, spokojna i bezpieczna okolica, jedno z najbardziej cenionych miejsc do życia na warszawskich Bielanach, Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz ok. 700 zł. Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW i ubiegania się o kredyt. To idealna propozycja zarówno dla pary, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Polecam i zapraszam na prezentację!

WESTATE prezentuje mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,5m², położone przy ul. Grochowskiej 186 w Warszawie. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku i stanowi bardzo dobrą propozycje dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem do stworzenia własnej, funkcjonalnej przestrzeni. Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym Lokal jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie ze swoimi potrzebami. Układ oraz powierzchnia dają możliwość własnej aranżacji i przemyślenia przestrzeni na nowo. To dobra opcja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, który chce stworzyć atrakcyjny lokal pod wynajem. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 38.5 m² - 2 pokoje - Balkon - Piwnica - Pełna własność z Księgą wieczystą - Mieszkanie do remontu Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Pragi-Południe, w okolicy znajduje się Park Polińskiego (5 minut spacerem). liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz Rondo Wiatraczna z bazarkiem. Dużym atutem lokalizacji jest również planowana stacja metra w rejonie Grochowa. Z mieszkania będzie można dotrzeć do niej pieszo w około 5 minut) Dla kogo? Mieszkanie będzie szczególnie interesujące dla osób, które: - Chcą urządzić mieszkanie od podstaw według swojego pomysłu - Szukają nieruchomości w dobrej lokalizacji z potencjałem inwestycyjnym - Cenią dobrą komunikację z centrum - Chcą mieszka w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy 10 minut samochodem do Stadionu Narodowego 8 minut samochodem do Parku Skaryszewskiego 15 minut samochodem do Dworca centralnego Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.