Prodej bytů - Śródmieście

Sprzedam apartament 5 pokojowy w stanie deweloperskim z dwiema loggiami, narożne nasłonecznione na nowoczesnym osiedlu o podwyższonym standardzie. Planowany odbiór 2 kwartał 2028 Możliwość wykończenia "pod klucz" w ramach dostępnych pakietów wykończeniowych od 1 600 zł/m2

Sprzedam świetny produkt inwestycyjny, mieszkanie 27,30 m (2) podzielone na dwie mikro kawalerki w każdej jest aneks kuchenny, łazienka, szafa, stół, krzesła i półko tapczan (czyli pełnowymiarowe łóżko z materacem 120x200 wygodne do spania). Do mieszkania przynależy komórka lokatorka o pow. 4,94 m (2), cena komórki w cenie mieszkania. Świetna komunikacja z Centrum Warszawy, kamienica jest położona przy ul. Grochowskiej 353 na tyłach Parku Skaryszewskiego, okna mieszkania wychodzą na patio, więc w mieszkaniu jest cicho. Jest to typowy produkt dla inwestora mieszkanie od początku podzielone na dwie mikro, wejście do każdej mikro z korytarza, oddzielne opomiarowanie (za wyjątkiem CO), licznik wody osobny i podlicznik energii. Rozkład zgodnie z rzutem mieszkania. Są to funkcjonalnie dwa odrębne mieszkania za wynajem jednego można uzyskać kwotę 2100-2200 plus opłaty. Status lokalu - lokal mieszkalny z kw, bez obciążeń. Mieszkanie znajduje się w świeżo odnowionej kamienicy, w kamienicy wymienione wszystkie instalacje, wodna, kanalizacyjna, elektryczna, ciepłownicza. Cała kamienico zostatała całkowicie przebudowana. Ogrzewanie z pieca zamontowanego dla całej kamienicy. W lokalu nie ma piecyka gazowego. Mieszkanie zaprojektowane od początku na etapie zakupu z podziałem na dwie mikro, ściana pomiędzy mieszkaniami dodatkowa wyciszona. Stan lokalu całkowicie wykończony, zdjęcia przedstawiają stan mieszkania, w cenie jest całe wyposażenie widoczne na zdjęciu, w tym AGD tj. piekarnik, lodówka podblatowa, pralka slim, kuchenka indukcyjna nablatowa. ROI dla tej inwestycji wychodzi w granicach 6,5-7%. Oczywiście w zależności od uzyskanej kwoty czynszu (koszt utrzymania mieszkania poza czynszem to wyłącznie ubezpieczenie i podatek od nieruchomości łącznie w granicach około 200 zł. rocznie), produkt można też wynajmować na krótki termin z uwagi na bardzo dobre położenie. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Brak dodatkowych kosztów.

Jasne mieszkanie 24,21 m² | balkon | wysoki standard | metro Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 24,21 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą, na zamkniętym osiedlu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a przemyślany układ pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Lokal posiada założoną księgę wieczystą, Formalnie nieruchomość stanowi. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu dostępne są, a także To propozycja zarówno dla osoby poszukującej, jak również dla inwestora szukającego lokalu przygotowanego do wynajmu bez konieczności przeprowadzania remontu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować funkcjonalną kawalerkę zlokalizowaną na warszawskim Mokotowie, przy ul. Domaniewskiej. Stacja metra Wilanowska znajduje się w odległości ok. 700 m od budynku. Mieszkanie zostało w całości wykończone w 2024 roku i jest gotowe do zamieszkania. Lokal wyposażono w nowy, dotychczas nieużywany sprzęt RTV i AGD oraz klimatyzację. W mieszkaniu wykonano meble na wymiar, w tym zabudowę kuchenną oraz pojemną szafę wnękową w przedpokoju. Lokal nie był wcześniej zamieszkały. Duże, panoramiczne okna w części dziennej zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i podkreślają jego nowoczesny, przestronny charakter. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł. Apartamentowiec wyróżnia się wysokim standardem wykonania oraz starannie dobranymi materiałami budowlanymi i wykończeniowymi. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, linie tramwajowe oraz metro. Okolica oferuje również pełną infrastrukturę handlowo-usługową i edukacyjną: sklepy, galerie, bazar, restauracje, kawiarnie, drogerie, przedszkola i szkoły. Wyposażenie RTV i AGD: telewizor Toshiba 55” Smart LED z Wi-Fi, lodówka AMICA, piekarnik AMICA z funkcją mikrofali, płyta indukcyjna AMICA, zmywarka Electrolux, pralko-suszarka BEKO, klimatyzacja GREE. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa?

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa?

Nowoczesny apartament przy metrze | Mokotów | świetna komunikacja | odbiór 2028 Odkryj wyjątkową inwestycję na warszawskim Mokotowie, stworzoną z myślą o osobach ceniących komfort życia, prestiżową lokalizację oraz doskonałą komunikację z centrum miasta. Kameralna, nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych sprawiają, że to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa?

Wyjątkowe studio z widokiem na przedwojenny ogród - Saska Kępa, ul. Angorska Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, wysokie mieszkanie typu studio o powierzchni kawalerki z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Nieruchomość znajduje się w prawdziwej enklawie ciszy i zieleni w sercu prestiżowej Saskiej Kępy, przy ul. Angorskiej. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Unikalne położenie (Cisza i Prywatność) : Budynek jest schowany na tyłach ulicy Angorskiej (prostopadle do ul. Peszteńskiej). Z trzech stron otacza go zieleń - z jednej strony znajduje się bardzo duże podwórko dzielące budynek od bliźniaczego bloku, z dwóch stron zaś bezpośrednio przylega on do ogrodu i prywatnego parku z zabytkową, przedwojenną willą. Magiczny widok z okien i balkonu: Okna oraz balkon wychodzą bezpośrednio na wielki, pełen starodrzewu ogród zabytkowej willi z 1927 roku. To ukryty przed światem mikrokosmos, w którym do dziś można dostrzec ledwo widoczny, nostalgiczny ślad dawnej przedwojennej ścieżki spacerowej w kształcie okręgu. Widok ten gwarantuje absolutną intymność i poczucie mieszkania w otulinie historii. Samochód: Możliwość bezproblemowego parkowania samochodu bezpośrednio pod budynkiem. Możliwość wynajęcia lub zakupu garażu zlokalizowanego przy ul. Peszteńskiej. Po generalnym remoncie: W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, hydrauliczną oraz wodno-kanalizacyjną). Położono nowe podłogi i glazurę. Podwójne drzwi wejściowe zapewniają doskonałe wyciszenie akustyczne. Przestrzeń i wysokość: Mieszkanie jest wysokie (2,75 m), co optycznie powiększa przestrzeń i daje poczucie luksusu. Ponadczasowa kolorystyka ecru stanowi idealną bazę do własnej aranżacji. Potencjał aranżacyjny: Obecny układ to funkcjonalne studio z przedpokojem (mieszczącym garderobę) oraz wydzieloną wnęką sypialnianą. Istnieje ogromna łatwość wydzielenia całkowicie osobnej, zamkniętej sypialni. Kuchnia oraz pokój są skromnie umeblowane, co pozostawia pełną swobodę w montażu nowych mebli według własnego projektu. BUDYNEK i UDOGODNIENIA Mieszkanie mieści się w kameralnym, 3-piętrowym budynku bez windy, wzniesionym w tradycyjnej, solidnej technologii z cegły. Do mieszkania przynależy piwnica oraz dostęp do wspólnego strychu. W piwnicy znajduje się schron. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Saska Kępa) Budynek zlokalizowany jest w kwartale ulic Saska, Londyńska, Walecznych i al. Waszyngtona. Łączy w sobie całkowitą izolację od miejskiego zgiełku z perfekcyjnym punktem komunikacyjnym. Komunikacja: Tylko 4 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (linie m.in. 111, 123, 507, 509). Szybki dojazd w kilka minut do ścisłego Centrum oraz stacji metra. Okolica i rekreacja: W zaledwie kilka minut dojdziemy spacerem do Parku Skaryszewskiego i kultowej ulicy Francuskiej pełnej kawiarni oraz restauracji. Infrastruktura: W odległości 4 minut pieszo znajdują się lokalne sklepy oraz bazarek. W najbliższym sąsiedztwie działają przedszkola, szkoły podstawowe oraz renomowane licea. Zapraszam na prezentacje Twojej wymarzonej nieruchomości ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 7267 Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na warszawskim Ursynowie. Atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja, zapewniająca zarówno sprawny dojazd do innych części Warszawy, jak i komfort codziennego życia. W niewielkiej odległości znajdują się dwie stacje metra - Stokłosy (ok. 450 m) oraz Ursynów (ok. 500 m). Budynek jest odsunięty od al. KEN i położony w głębi osiedla, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojniejszym otoczeniem bez rezygnacji z bliskości komunikacji, sklepów, usług i pozostałej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie o powierzchni 63,40 m², znajduje się na piątym piętrze i składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym, - sypialni, - pokoju, - łazienki, - oddzielnego WC, - korytarza, - balkonu Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowym atutem mieszkania jest niewielki przedpokój o powierzchni ok. 2 m², powstały z zaadaptowanego fragmentu klatki schodowej. Stanowi on praktyczną dodatkową przestrzeń, dzięki której łączna powierzchnia użytkowana wynosi ok.66 m². Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną część nocną. Kuchnia została częściowo odnowiona w 2025 roku. Pozostałe pomieszczenia są w stanie pozwalającym na zamieszkanie, jednak mogą wymagać odświeżenia lub remontu. Budynek z 1978 roku to zadbany, 10-piętrowy obiekt wyposażony w dwie windy. Nieruchomość została ocieplona, a elewacja oraz części wspólne są utrzymane w dobrym stanie technicznym i estetycznym. W ostatnim roku przeprowadzono wymianę instalacji gazowej, co stanowi kolejny element systematycznie realizowanych prac modernizacyjnych. Spółdzielnia na bieżąco dba o budynek oraz jego infrastrukturę, sukcesywnie podnosząc komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Obiekt został również dostosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością - wejście do budynku wyposażono w wygodny podjazd. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie

To mieszkanie na sprzedaż znajduje się na 3. piętrze w bloku z 1967 roku przy ul. Karmelickiej na osiedlu Muranów w Warszawie. Budynek wyposażony jest w windę i domofon.Powierzchnia lokalu wynosi 47,5 m² i obejmuje: - pokój dzienny - 21 m² z wyjściem na loggię o powierzchni około 2 m², - pokój z szafą w zabudowie - 13,5 m², - oddzielną, wyposażoną kuchnię z oknem - 6 m², - łazienkę z prysznicem - 3 m², - przedpokój z szafą w zabudowie - 4 m².Mieszkanie jest po gruntownym odświeżeniu po latach wynajmu.Wszystkie instalacje zostały wymieniane w mieszkaniu przy generalnym remoncie w 2021 roku.Wysokość pomieszczeń 250 cm. Okna PCV z ekspozycją na wschód i zachód (mieszkanie dwustronne).Na podłogach w pokojach znajduje się deska podłogowa.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,09 m².Czynsz administracyjny wynosi około 1150 zł.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą bez obciążeń.Mieszkanie dostępne od zaraz.Lokalizacja zapewnia dostęp do wszelkich istotnych elementów miasta i codziennego życia.Blisko bloku przystanek autobusowy, minuta spacerem do tramwaju oraz niedaleko stacja metra linii M1.Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji w mieszkaniu.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa?

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa?

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa?

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa?

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, położone przy ulicy Książkowej 9f, na warszawskich Nowodworach. Lokal znajduje się na drugim piętrze, ośmiopiętrowego budynku z 2001 roku. Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 47.80 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: - salonu z aneksem kuchennym (ok. 17.52 m2 + ok. 6.49 m2), - sypialni (ok. 8.03 m2), - garderoby (ok. 3.86 m2), - łazienki (ok. 4.53 m2), - przedpokoju z wiatrołapem (ok. 7.37 m2). Z salonu wyjście na balkon, o powierzchni ok. 6.24 m2. Dodatkowo do obowiązkowego zakupu:- miejsce parkingowe w zadaszonej części naziemnej hali garażowej (płatne dodatkowo 25 000 zł). Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, mieszkanie wolne od obciążeń. Można posiłkować się kredytem. Dane techniczne: Mieszkanie z klimatyzacją. Okna PCV, trzyszybowe, o ekspozycji południe - północ. Drzwi przeciwwłamaniowe. Sprzęt AGD: lodówka z zamrażarką, płyta grzewcza, okap, zmywarka, piekarnik, pralka. Na podłodze deska podłogowa oraz terakota. Czynsz wynosi około 750 zł. Osiedle ogrodzone i monitorowane. Część parkingowa pod nadzorem ochrony. Komunikacja: Przy bloku znajduje się pętla autobusowa Nowodwory, skąd odjeżdża m.in. - linia 509: kierunek Gocław, - linia 186: kierunek Szczęśliwice oraz linia tramwajowa: - 2: metro Młociny (dojazd do metra w 15 minut), - 17: Służewiec. Z pobliskiego przystanku Hanki Ordonówny odjeżdża: - linia 518: kierunek Plac Trzech Krzyży, - linia 516: kierunek Żerań FSO. Otoczenie: W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury, m. in. szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, Galeria Północna, Galeria pod Dębami, markety, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, basen, hala sportowa i wiele innych.Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 10 minutowego spaceru od wału wiślanego oraz licznych terenów zielonych, co pozwala odpocząć od zgiełku miasta.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru, dołączonego do oferty. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,42 m², położone na 1. piętrze w 2-piętrowej kamienicy z 1954 roku, przy ul. Ciesielskiej na warszawskim Wawrze. Na powierzchnię mieszkania składają się: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - dwie sypialnie/pokoje, - łazienka z prysznicem, - przedpokój. Mieszkanie ma ekspozycję okien na wschód i południe, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Okna są wykonane z PCV, a wysokość pomieszczeń wynosi 2,55 m. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i jest umeblowane. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,27 m2. Budynek wykonany jest z cegły i znajduje się na ogrodzonym terenie. Wyposażony jest w domofon oraz monitoring. W budynku nie ma windy. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego znajdującego się w kotłowni budynku. Mieszkanie stanowi własność, posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Czynsz administracyjny wynosi około 815 zł miesięcznie. Do mieszkania przynależy również jednostanowiskowe miejsce parkingowe na terenie zamkniętym w podwórku. Lokalizacja przy ul. Ciesielskiej zapewnia dostęp do komunikacji autobusowej oraz kolejowej. Położenie na warszawskim Wawrze łączy możliwość korzystania z infrastruktury miasta z bardziej kameralnym charakterem okolicy. Cena nieruchomości to 690 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania przy ul. Ciesielskiej.

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie, położone przy ulicy Pasłęckiej 12f na warszawskich Nowodworach. Lokal usytuowany jest na trzecim i czwartym piętrze, w budynku z 2007 roku, na spokojnym "Osiedlu pod Dębami". Powierzchnia opisana w księdze wieczystej wynosi 87.40 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: POZIOM DOLNY (powierzchnia ok. 41.60 m2): - salon z aneksem kuchennym (ok. 23.8 m2), - gabinet (ok. 8.6 m2), - łazienka z prysznicem (ok. 2.9 m2), - przedpokój (ok. 6.3 m2). POZIOM GÓRNY (powierzchnia ok. 45.80 m2): - pokój (ok. 15.1 m2), - pokój (ok. 13.8 m2), - łazienka z wanną (ok. 7.5 m2), - korytarz (ok. 9.4 m2). Dodatkowo, ponad poddaszem, znajduje się strych, niewliczony w powierzchnię lokalu, który idealnie sprawdzi się jako miejsce na przechowywanie. Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, mieszkanie wolne od obciążeń, możliwość zakupu na kredyt. Dane techniczne: Mieszkanie po odświeżeniu, częściowo umeblowane i wyposażone (sprzęt AGD: lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, pralka, suszarka, telewizor). Okna PCV o ekspozycji północno - wschodniej. Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe. Czynsz wynosi ok. 1150 zł, w rozliczeniu na 4 osoby. Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przy Galerii pod Dębami. Bezpośrednie sąsiedztwo z Parkiem Ireny Jarockiej. Komunikacja: Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane. W odległości ok. 800 metrów znajduje się zajezdnia Nowodwory, skąd odjeżdża m.in.: - tramwaj nr 2 (dojazd do metra Młociny zajmuje 15 minut), - tramwaj nr 17 (PKP Służewiec) - autobus nr 189 -> Szczęśliwice, - autobus nr 509 -> Gocław. Odległość między mieszkaniem a pętlą można również pokonać, podjeżdżając spod osiedla autobusem nr 211. Otoczenie: W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury miejskiej, m. in. Galeria pod Dębami, szkoły, przedszkola, żłobki, Galeria Północna, markety, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, basen, hala sportowa i wiele innych. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie licznych terenów zielonych. Obok osiedla znajduje się park Ireny Jarockiej. Blisko stąd również na wał wiślany, ze ścieżkami dla rowerzystów oraz pieszych.

Nowoczesny apartament przy metrze | Mokotów | świetna komunikacja | odbiór 2028 Możliwość wykończenia "pod klucz" w ramach dostępnych pakietów wykończeniowych od 1 600 zł/m2 Odkryj wyjątkową inwestycję na warszawskim Mokotowie, stworzoną z myślą o osobach ceniących komfort życia, prestiżową lokalizację oraz doskonałą komunikację z centrum miasta. Kameralna, nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych sprawiają, że to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Bezpośrednio sprzedam przytulną kawalerkę na Ochocie. Doskonała lokalizacja dla studentów i osób pracujących. W pobliżu znajdują się przystanki licznych linii autobusowych (136, 154, 172, 286, 191, 414, 523), stacje kolejowe Warszawa Rakowiec i Warszawa Żwirki i Wigury oraz renomowane uczelnie, w tym Uniwersytet Medyczny. Szybki dojazd do centrum miasta i Lotniska Chopina. Okolica cicha - okna skierowane są przeciwlegle do ul. Żwirki i Wigury, zielona, w sąsiedztwie Pól Mokotowskich. W pobliżu znajdują się m. in. Carrefour i bazarek. Kwadrans drogi do Galerii Mokotów. Bezpośrednio przed budynkiem parking dla mieszkańców. Mieszkanie wyposażone jak na zdjęciach, w tym zabudowana lodówka, dwupalnikowa płyta ceramiczna. Łazienka z kabiną prysznicową, sedesem podwieszanym i pralką. Bardzo sympatyczni, nieuciążliwi sąsiedzi.