Vânzare apartamente - Śródmieście

44,40 m² mieszkania + aż 53,31 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej Cena mieszkania: 949 000 zł Miejsce postojowe na platformie garażowej: 45 000 zł - zakup obligatoryjny.

Biuro Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na spokojnym Wiślanym Mokotowie. Oferta na wyłączność Budynek / Osiedle: Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 2-piętrowym apartamentowcu z 2018 roku. Osiedle zamknięte, strzeżone, dostosowane dla osób niepełnosprawnych składa się z kilku budynków otoczonych zielenią, z dostępem do czystego i zadbanego patio oraz placu zabaw dla dzieci. Mieszkanie o powierzchni 49,50 m2 składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - 25,91m², z wyjściem na loggię 5,05m² - sypialni - 12,10m² - łazienki z WC i prysznicem - 6,14m² - holu - 4,57m² Powierzchnie dodatkowe: Do mieszkania przynależy loggia - 5,05m2 Parkowanie: Parkowanie na prywatnym miejscu w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł Stan Mieszkania / Wykończenie: Nieruchomość gotowa do wprowadzenia. Dostępna od zaraz. Mieszkanie bardzo jasne, ciche o funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz wielu praktycznych miejscach do przechowywania. Południowo-Zachodnia ekspozycja oraz duże okna sprawiają, że mieszkanie jest słoneczne i dobrze doświetlone. Wysokość pomieszczeń 280 cm. Salon ustawny z wyjściem na dużą loggię. Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD Sypialnia z dużą szafą w zabudowie. Łazienka z WC, prysznicem, umywalką, pralką oraz szafą w zabudowie), Przedpokój z dwiema szafami w zabudowie. Drewniana podłoga. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz: Czynsz około 950zł. Okolica: W okolicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, cukiernie, bazarek, przedszkola, żłobki, restauracje, kawiarnie, apteki. Blisko znajdują się również tereny rekreacyjne nad Wisłą, Łazienki Królewskie, Park Akcji Burza, Kopiec Powstania Warszawskiego oraz Jeziorko Czerniakowskie. Komunikacja: Doskonała komunikacja miejska zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum miasta. Blisko przystanek autobusowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

English description below Stan deweloperski | Kameralny apartamentowiec, 22 lokale | Smart Home | Ścisłe centrum Układ Apartament znajduje się na 4 piętrze i jest dwustronny, został zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny i wygodnym podziale stref dziennych oraz prywatnych. Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię tworzy naturalne centrum mieszkania - miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek i spotkania z bliskimi. Do dyspozycji są dwie ustawne sypialnie w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą. Kolejna sypialnia posiada balkon, natomiast każda z nich daje możliwość wygodnej aranżacji oraz wykonania pojemnej zabudowy. Dodatkowym atutem są aż dwie garderoby, które ułatwiają utrzymanie porządku i pozwalają zrezygnować z części wolnostojących szaf. Mieszkanie posiada dwie łazienki - pierwsza jest przypisana do jeden z sypialni, a druga sprawdzi się idealnie jako toaleta dla gości. Funkcjonalny hol zapewnia wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami. Stan deweloperski to tutaj zaleta! Wnętrze urządzisz dokładnie tak, jak chcesz - zgodnie z własnym stylem i potrzebami, bez kompromisów i bez poprawiania po poprzednich właścicielach. To mieszkanie od pierwszego dnia może być naprawdę Twoje. Do apartamentu przynależą komórka lokatorska w cenie oraz miejsce postojowe na platformie postojowej w garażu podziemnym do którego dostaniesz się nowoczesną windą dla samochodów (zakup obligatoryjny, płatne dodatkowo 180000 zł) Budynek Niecała 5 to kameralny apartamentowiec zrealizowany przez warszawską spółdzielnię Dembud. Zaledwie 22 lokale. Architektura harmonijnie wpisuje się w zabudowę ulicy i sąsiaduje z prestiżowym kompleksem Opera Residence. W budynku zastosowano system Smart Home, zadbano o wysoki standard części wspólnych oraz eleganckie, reprezentacyjne lobby. Tak niewielka liczba mieszkań w ścisłym centrum Warszawy to prawdziwa rzadkość. Tutaj sąsiadów zna się z imienia, a nie z numeru piętra. Lokalizacja Niecała to jeden z tych adresów, które robią wrażenie nawet na rodowitych warszawiakach. Na końcu ulicy znajduje się wejście do Ogrodu Saskiego. W kilka minut dojdziesz do Placu Piłsudskiego, Teatru Wielkiego, Starego Miasta i Krakowskiego Przedmieścia. Poranna kawa w Ogrodzie Saskim, wieczór w operze albo kolacja w jednej z okolicznych restauracji - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. To centrum Warszawy, ale z wyjątkowo spokojnym klimatem. Niecała żyje własnym rytmem i daje komfort, którego trudno szukać w innych częściach Śródmieścia. Chętnie pokażę to miejsce na spokojnie i opowiem więcej oraz zachęcam do skorzystania ze spacer 3D w celu dokładnego zapoznania się z mieszkaniem przed umówieniem prezentacji Ps.w tym samym budynku na 1 piętrze, posiadamy w ofercie mniejszy apartament z dwoma balkonami o pow. 51 m2, Developer standard | Boutique apartment building, 22 units | Smart Home | Prime city-centre location Layout The apartment is located on the 4th floor and benefits from a dual-aspect layout. It has been thoughtfully designed with family comfort in mind, offering a clear separation between the living and private areas. The spacious living room with an open-plan kitchen and access to a loggia forms the natural heart of the apartment - a comfortable space for shared meals, relaxing and spending time with family and friends. There are two well-proportioned bedrooms, one of which features its own private bathroom and walk-in wardrobe. The second bedroom has access to a balcony, while both rooms offer excellent possibilities for individual arrangement and built-in storage. An additional advantage is the presence of two walk-in wardrobes, making it easier to keep the apartment organised and reducing the need for freestanding wardrobes. The apartment has two bathrooms - one en suite to the master bedroom, while the second can conveniently serve as a guest bathroom. A functional hallway provides comfortable access to all rooms. The developer-standard finish is a real advantage here. You can design the interior exactly the way you want, according to your own style and needs - without compro

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa?

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 54 m2, na którą składają się: salon z wyjściem na loggię, Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne (50 000 zł) Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim 2. piętrze, co gwarantuje ciszę i brak sąsiadów nad głową. Południowa ekspozycja salonu zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez większą część dnia. Dużym atutem jest bezpośredni widok z okien na rzekę Długą oraz brak sąsiadów patrzących w okna, co przekłada się na pełną prywatność i poczucie swobody. Przeszklona loggia pozwala na komfortowy wypoczynek niezależnie od warunków pogodowych, a klimatyzacja zamontowana w salonie zapewnia optymalną temperaturę w upalne dni. Układ z osobną, widną kuchnią oraz dwoma niezależnymi pokojami to praktyczne rozwiązanie dla rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej przestrzeni do pracy zdalnej lub pod wynajem. Nieruchomość mieści się w kameralnym budynku z 2016 roku, usytuowanym na terenie zamkniętego i monitorowanego osiedla. Budynek charakteryzuje się niską, zadbaną zabudową oraz ogrzewaniem z sieci miejskiej. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Rossiniego na Białołęce, w otoczeniu terenów spacerowych nad rzeką Długą. Położenie gwarantuje wygodny dostęp do codziennej infrastruktury:

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 36,91m², położone na 6 piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku. Lokal jest w pełni wykończony i umeblowany - gotowy do wprowadzenia od zaraz. [English version below] To idealna propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów. NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia: 36,91m ² Piętro: 6 Mieszkanie posiada balkon Ogrzewanie miejskie Winda 5 lat rękojmi deweloperskiej Mieszkanie w pełni wykończone i umeblowane Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne, jasne i przytulne. Ciepła, stonowana kolorystyka sprzyja odpoczynkowi, a drewniane podłogi i jasne ściany nadają przestrzeni lekkości oraz harmonii. OSIEDLE Kameralny budynek o podwyższonym standardzie z zielonym dziedzińcem i nowoczesnymi rozwiązaniami ekologicznymi, w tym panelami fotowoltaicznymi. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM, co potwierdza wysoką jakość wykonania i dbałość o środowisko. Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz nowoczesny charakter sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe, tuż obok kultowego kompleksu Soho Factory. W najbliższej okolicy: 5 min do przystanku autobusowego 5 min do sklepów spożywczych 5 min do przedszkola i szkoły szybki dojazd do Centrum Pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny rekreacyjne w zasięgu spaceru. CENA Mieszkanie: 809 000 zł Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 55 000 zł (jedno miejsce przypisane do mieszkania) Komórka lokatorska (opcjonalnie): 7 500 zł/m² Zadzwoń i umów się na prezentację - mieszkanie dostępne od zaraz. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mają charakter poglądowy - zapraszamy na prezentację nieruchomości. O SPRZEDAJĄCYM: Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden - wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami. Szczegóły oferty dostępne na heimstadenpl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką). For sale: a comfortable apartment with an area of 56,37 m², located on the 5th floor of a modern building completed in 2024. The property is fully finished and furnished - ready to move in immediately. It is an ideal option both for first-time buyers and for investors. PROPERTY Area: 36,91m ² Floor: 6 (building with elevator) The apartment features balcony District heating Elevator 5-year developer warranty Fully finished and furnished The apartment has been designed with everyday comfort and convenience in mind. The interior is functional, bright, and cozy. Warm, neutral color tones create a relaxing atmosphere, while wooden floors and light-colored walls add a sense of space and harmony. DEVELOPMENT An intimate, high-standard building with a green courtyard and modern eco-friendly solutions, including photovoltaic panels. The investment holds a BREEAM certificate, confirming high construction quality and environmental care. The excellent location, functional layout, and modern character make this apartment perfect both as a comfortable home and as a rental investment. LOCATION The apartment is situated in the heart of the dynamically developing Praga-Południe district, right next to the iconic Soho Factory complex. In the immediate vicinity: 5 minutes to the bus stop 5 minutes to grocery stores 5 minutes to a kindergarten and school Quick access to the City Centre Full retail and service infrastructure as well as recreational areas are within walking distance. PRICE Apartment: PLN 809 000 Underground p

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 74,25 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku. Lokal jest w pełni wykończony i umeblowany gotowy do wprowadzenia od zaraz. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów. NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia: 74,25 m² Piętro: 1 z windą Mieszkanie posiada balkon Ogrzewanie miejskie Winda 5 lat rękojmi deweloperskiej Mieszkanie w pełni wykończone i umeblowane Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne, jasne i przytulne. Ciepła, stonowana kolorystyka sprzyja odpoczynkowi, a drewniane podłogi i jasne ściany nadają przestrzeni lekkości oraz harmonii. OSIEDLE Kameralny budynek o podwyższonym standardzie z zielonym dziedzińcem i nowoczesnymi rozwiązaniami ekologicznymi, w tym panelami fotowoltaicznymi. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM, co potwierdza wysoką jakość wykonania i dbałość o środowisko. Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz nowoczesny charakter sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe, tuż obok kultowego kompleksu Soho Factory. W najbliższej okolicy: 5 min do przystanku autobusowego 5 min do sklepów spożywczych 5 min do przedszkola i szkoły szybki dojazd do Centrum Pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny rekreacyjne w zasięgu spaceru. CENA Mieszkanie: 1 389 000 zł Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 55 000 zł (dwa miejsca przypisane do mieszkania) Komórka lokatorska (opcjonalnie): 7 500 zł/m² Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkanie dostępne od zaraz. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mają charakter poglądowy zapraszamy na prezentację nieruchomości. O SPRZEDAJĄCYM: Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami. Szczegóły oferty dostępne na heimstadenpl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką). For sale: a comfortable apartment with an area of 68.14 m², located on the 2nd floor of a modern building completed in 2023. The property is fully finished and furnished ready to move in immediately. It is an ideal option both for first-time buyers and for investors. PROPERTY Area: 74.25 m² Floor: 1st floor (building with elevator) The apartment features balcony District heating Elevator 5-year developer warranty Fully finished and furnished The apartment has been designed with everyday comfort and convenience in mind. The interior is functional, bright, and cozy. Warm, neutral color tones create a relaxing atmosphere, while wooden floors and light-colored walls add a sense of space and harmony. DEVELOPMENT An intimate, high-standard building with a green courtyard and modern eco-friendly solutions, including photovoltaic panels. The investment holds a BREEAM certificate, confirming high construction quality and environmental care. The excellent location, functional layout, and modern character make this apartment perfect both as a comfortable home and as a rental investment. LOCATION The apartment is situated in the heart of the dynamically developing Praga-Południe district, right next to the iconic Soho Factory complex. In the immediate vicinity: 5 minutes to the bus stop 5 minutes to grocery stores 5 minutes to a kindergarten and school Quick access to the City Centre Full retail and service infrastructure as well as recreational areas are within walking distance. PRICE Apartment: PLN 1 389 000 Underground parking space:

Mokotów | Balkon 20 m² | 2 pokoje | Bez prowizji Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,26 m² w inwestycji Dom Hygge Twin by Dynamic Development, położonej na warszawskim Mokotowie, w zielonej części Sielc. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i oferuje przestronny salon z aneksem kuchennym, niezależną sypialnię oraz wyjątkowo duży który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Inwestycja została już zakończona i oddana do użytkowania. Dom Hygge Twin znajduje się na Sielcach, jednej z zielonych części Mokotowa, z dogodnym dostępem do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, restauracje, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie obejmuje: 1. salon z aneksem kuchennym - 24,84 m², 2. sypialnię - 10,90 m², 3. łazienkę - 4,36 m², 4. przedpokój - 3,15 m², B1. balkon - 20,41 m². - wysokość mieszkania ok. 2,75 m, - niezależna sypialnia, - wentylacja mechaniczna wywiewna, - instalacje podtynkowe w kuchni i łazience, - dwukondygnacyjny garaż podziemny, - komórki lokatorskie, - windy, - monitoring wizyjny, - kameralna inwestycja obejmująca 63 apartamenty, - duże przeszklenia i drewniana stolarka okienna. Deweloper zaprojektował mieszkania w duchu hygge, stawiając na jasne przestrzenie, naturalne materiały, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. współpracuje z różnymi deweloperami w Warszawie, dlatego możemy pomóc nie tylko w zakupie tego mieszkania, ale również w porównaniu go z innymi dostępnymi lokalami i inwestycjami - pod kątem metrażu, lokalizacji, układu i budżetu. Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać aktualne informacje o dostępności, cenie oraz szczegóły dotyczące warunków zakupu. Ekspert ds. nieruchomości | VIA Estate tel.

Mokotów | 2 balkony | 3 pokoje | Bez prowizji Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 65,93 m² w inwestycji Dom Hygge Twin by Dynamic Development, położonej na warszawskim Mokotowie, w zielonej części Sielc. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, wynosi 1 341 675,50 zł. Inwestycja jest już oddana do użytku. Kupujący nie płaci prowizji za obsługę VIA Estate. LOKALIZACJA Dom Hygge Twin znajduje się na Sielcach, jednej z najbardziej zielonych części Mokotowa, z dogodnym dostępem do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się Park Sielecki, Łazienki Królewskie oraz Królikarnia, a okolica zapewnia dostęp do sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej. Inwestycja łączy spokojniejsze, zielone otoczenie z bliskością najważniejszych miejskich arterii. ROZKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem pomiędzy przestronną częścią wspólną a prywatną strefą sypialnianą. Mieszkanie obejmuje: 1. salon z aneksem kuchennym - 26,26 m², 2. sypialnię - 12,31 m², 3. drugą sypialnię - 13,48 m², 4. łazienkę - 4,87 m², 5. osobne WC - 1,73 m², 6. przedpokój - 7,28 m², B1. balkon - ok. 7,77 m², B2. balkon - ok. 12,24 m². DODATKOWE CECHY - osobne WC, - wysokość mieszkania ok. 2,75 m, - wentylacja mechaniczna wywiewna, - dwukondygnacyjny garaż podziemny, - komórki lokatorskie, - 3 windy, - monitoring wizyjny, - lokale usługowe na parterze, - zielony dach, - kameralna inwestycja obejmująca 63 apartamenty, - możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. VIA Estate współpracuje z różnymi deweloperami w Warszawie, dlatego możemy pomóc nie tylko w zakupie tego mieszkania, ale również w porównaniu go z innymi dostępnymi lokalami i inwestycjami - pod kątem metrażu, lokalizacji, układu i budżetu. Kupujący nie płaci prowizji na rzecz VIA Estate. Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać aktualny rzut mieszkania, informacje o dostępności oraz szczegóły dotyczące warunków zakupu. Karolina Kalecińska Ekspert ds. nieruchomości | VIA Estate tel. Skontaktuj się Jeżeli szukasz nowego 3-pokojowego mieszkania na Mokotowie, interesują Cię Sielce, lokal z dwiema sypialniami, dwoma dużymi balkonami, garażem podziemnym, blisko terenów zielonych i centrum Warszawy oraz zakup bez prowizji od kupującego, zapraszam do kontaktu. Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone. Przy obsłudze rynku pierwotnego jako biuro nieruchomości nie pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

PRZESTRONNY APARTAMENT Z DWOMA BALKONAMI Przy Morskim Oku I Funkcjonalny układ | 4 pokoje | Dwa balkony | Stan deweloperski | Garderoba | Pralnia | Dwa miejsca w hali garażowej | Mokotów | Zielone otoczenie | Dobra komunikacja Apartament o powierzchni 100,44 m² obejmuje: * Salon z aneksem kuchennym * 3 Sypialnie * łazienkę * WC Dodatkowo: * Dwa balkony o powierzchni 9,89 m² oraz 12,51 m² Przy Morskim Oku to kameralny, liczący 24 apartamenty budynek, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Morskie Oko i Promenada oraz kilka minut spacerem do Łazienek Królewskich. Hol główny i części wspólne zostały wykończone naturalnym kamieniem. Dodatkowego niebanalnego, nowoczesnego charakteru nadaje przeszklona elektryczna winda oraz sztuka Oskara Zięty. W apartamentach oddawanych w stanie deweloperskim zainstalowany został m.in. system wentylacji nawiewno-wywiewnej z użyciem centrali wentylacyjnej z rekuperacją, grzejniki podłogowe, duże, przesuwne i panoramiczne okna oraz reprezentacyjne portale wejściowe o wysokości 2,5 m. Teren inwestycji jest ogrodzony oraz monitorowany. Na parterze przewidziano miejsce dla pracownika ochrony oraz wydzielono przestrzeń na Recepcję. Elegancja, prostota a także najwyższa jakość materiałów wykończeniowych i nowoczesne rozwiązania stanowią o prestiżu i unikalności Apartamentowca Przy Morskim Oku. Lokal w stanie deweloperskim, przeznaczony do pełnej aranżacji według własnego projektu. Układ mieszkania zapewnia funkcjonalny Duże przeszklenia umożliwiają dobre doświetlenie wnętrz, a rozkład pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne. Mokotów to jedna z bardziej cenionych części Warszawy, łącząca spokojny, mieszkaniowy charakter z pełną infrastrukturą miejską. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, w tym Park Arkadia, Park Morskie Oko oraz Królikarnia, które sprzyjają spacerom i rekreacji. W pobliżu dostępne są sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja oferuje bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami - dostęp do licznych linii autobusowych oraz głównych arterii miasta umożliwia sprawne przemieszczanie się. * Dwa miejsce postojowe w hali garażowej - * Komórka lokatorska - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - The above information is not a commercial offer for the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - The apartment with an area of 101.34 m² consists of: Living area: * Living room with kitchen annex (37.66 m²), * space for dining and relaxation area, * access to a balcony. Private area: * Bedroom (13.56 m²), * bedroom (12.61 m²), * bedroom (10.87 m²), * bathroom (4.14 m²), * bathroom (3.92 m²), * separate toilet (2.03 m²). Additional rooms: * Walk-in wardrobe (3.27 m²), * utility/laundry room (2.14 m²), * hallway (7.67 m² and 3.47 m²). Additionally: * Two balconies with an area of 10.14 m² and 12.83 m² The property is delivered in developer condition, intended for full customization according to an individual design. The layout ensures a clear separation between the living and private areas, providing comfort in everyday use. Large windows allow plenty of natural light, while the functional layout offers wide arrangement possibilities. Mokotów is one of the most highly regarded districts of Warsaw, combining a peaceful residential character with full urban infrastructure. The area offers numerous green spaces, including Arkadia Park, Morskie Oko Park, and Królikarnia, ideal for walking and outdoor recreation. Nearby, there are shops, bakeries, cafés, restaurants, and various service points, ensuring convenient daily living. The location

WYŁĄCZNIE U NAS Dwupokojowe mieszkanie z widokiem na zieleń | Duży balkon | Potencjał na 2 sypialnie | Parking | Chomiczówka Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 50,32 m2, położone na wysokim, 8 piętrze w zielonej części warszawskich Bielan, na Chomiczówce. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem i chcą urządzić je od podstaw według własnego pomysłu, a także dla inwestorów planujących zakup pod wynajem. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 50,32 m2 Piętro: 8/10 Liczba pokoi: 2 Ekspozycja: wschód, zachód (mieszkanie dwustronne) Układ: duży, ustawny salon, pokój, oddzielna, jasna kuchnia, łazienka, przedpokój z miejscem na szafy wnękowe Dodatkowo: - piwnica o powierzchni prawie 2 m2 - schowek na piętrze, do którego dostęp ma wyłącznie właściciel mieszkania oraz jeden sąsiad Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego na parkingu pod budynkiem w cenie 400 zł/rok. MIESZKANIE Duży, ustawny salon daje swobodę aranżacji, a oddzielny pokój sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy. Kuchnia jest oddzielna i jasna, a w przedpokoju przewidziano miejsce na szafy wnękowe. Układ mieszkania ma potencjał na stworzenie dwóch oddzielnych sypialni, co jest dużym atutem zarówno dla rodzin, jak i przy wynajmie. Dwustronna ekspozycja wschód i zachód zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. Atutem mieszkania jest duży balkon z niezakłóconym widokiem na zieloną Chomiczówkę. STAN MIESZKANIA Mieszkanie jest do remontu, ale ma duży potencjał. Dobry metraż, funkcjonalny układ, wysokie piętro i widok z balkonu to atuty, które decydują o wartości nieruchomości. To szansa na urządzenie wnętrza według własnego gustu lub na atrakcyjną inwestycję pod wynajem. Dwa pokoje z oddzielną kuchnią to jeden z najbardziej poszukiwanych formatów na warszawskim rynku najmu. STAN PRAWNY - pełna własność z założoną Księgą Wieczystą - możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest na Bielanach- osiedle Chomiczówka, cenionej za spokój, dużą ilość zieleni i doskonale rozwiniętą infrastrukturę. Komunikacja: Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 400 metrów od budynku. Stąd dojedziemy bezpośrednio do stacji metra Młociny, a dalej wygodnie do centrum Warszawy. Infrastruktura: W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy spożywcze, w tym Żabka i Carrefour Express, piekarnie, apteki, przychodnie, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Dodatkowo w zasięgu spaceru znajdują się siłownie plenerowe, boiska sportowe oraz różnorodne punkty usługowe, co zapewnia komfort codziennego życia. Umów się na prezentację i przekonaj się na miejscu, jaki potencjał ma to mieszkanie i jak wspaniały widok roztacza się z balkonu! Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu, dbając o jego sprawny i bezpieczny przebieg, tak aby mogli Państwo jak najszybciej zrealizować swoje plany, czy to zamieszkać, czy rozpocząć inwestycję. Zapraszam do kontaktu codziennie (7 dni w tygodniu) od 8 do 22

Mieszkanie po generalnym remoncie w niskim bloku, na 3 piętrze. Świetna lokalizacja blisko Łazienek Królewskich. Mieszkanie posiada okna wychodzące na wschód (sypialnia, kuchnia) i zachód (salon, loggia). Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki, sypialni i salonu. Ok. 7 m 2 loggia może zostać przerobiona (jak piętro niżej) na kolejny pokój, w takim przypadku metraż mieszkania wzrósłby do ok. 46 m2. Do mieszkania przynależy piwnica. Elewacja bloku po remoncie, wokół zieleń i dobrze rozbudowana infrastruktura.

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na warszawskiej Białołęce przy ul. Aluzyjnej. Nieruchomość znajduje się na 8 piętrze w 9 piętrowym budynku na osiedlu zamkniętym. Na powierzchnię 48m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym i z wyjściem na loggię - sypialnia - łazienka - korytarz W mieszkaniu 7 lat temu wykonano generalny remont mieszkania - wymiana okien, drzwi wewnętrznych i zewnętrznych na antywłamaniowe. Wymienione zostały również podłogi na nowe panele podłogowe. Kuchnia również została odnowiona, nowe blaty, fronty, kuchenka, okap, lodówka i zmywarka wymieniona w zeszłym roku. W kuchni płytki na zamówienie Villeroy & Bosh. Mieszkanie bardzo ciepłe - zimą nie używane ogrzewanie. Bardzo niski czynsz 560 zł i przystanek autobusowy pod blokiem są dodatkowym atutem. W pobliżu Biedronka (200 m), apteka, fryzjer, kosmetyczka i sklep spożywczo-przemysłowy w bloku. W promieniu 200 m żabka i liczne restauracje. Autobusem spod bloku dojeżdżamy bezpośrednio do metra Młociny. Miejsca parkingowe - niski czynsz 65 zł. Mili sąsiedzi i bliskość natury. Do wału nad Wisłą spacerkiem 10 minut. Ścieżki rowerowe, miejsca na grilla, place zabaw i knajpki nad wodą. Istnieje możliwość wykupienia 1 miejsca postojowego (jest KW) na zamkniętym parkingu w cenie 20.000zł. W pobliżu Biedronka (200 m), apteka, fryzjer, kosmetyczka i sklep spożywczo-przemysłowy w bloku. W promieniu 200 m żabka i liczne restauracje. Autobusem spod bloku dojeżdżamy bezpośrednio do metra Młociny. Miejsca parkingowe - niski czynsz 65 zł. Mili sąsiedzi i bliskość natury. Do wału nad Wisłą spacerkiem 10 minut. Ścieżki rowerowe, miejsca na grilla, place zabaw i knajpki nad wodą. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa?

2 pokoje | Wysoki parter | Balkon | Gotowe do zamieszkania Warszawa Gocław ul. Stanisława Rogalskiego. Na sprzedaż bardzo ustawne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na bardzo wysokim parterze w budynku z 1979 roku, w technologii rama H. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych nakładów. Wszystko, co znajduje się obecnie w mieszkaniu, może pozostać do dyspozycji przyszłego właściciela. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie jest bardzo dobrze rozplanowane i ustawne. Składa się z: - dwóch niezależnych pokoi, - oddzielnej kuchni z oknem, - przedpokoju, - łazienki, - balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m². Funkcjonalny układ pozwala wygodnie urządzić zarówno część dzienną, jak i sypialnię. Dużym atutem są dwie szafy wnękowe - w salonie oraz w sypialni, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. GOTOWE DO WPROWADZENIA Mieszkanie nie wymaga remontu. Kuchnia jest w pełni wyposażona i pozostaje na wyposażeniu nieruchomości. W mieszkaniu znajduje się m.in. nowa lodówka oraz około roczna zmywarka, a także pozostałe wyposażenie potrzebne do codziennego funkcjonowania. To mieszkanie, do którego można wprowadzić się praktycznie od razu - bez remontu, bez organizowania ekipy i bez konieczności kompletowania wyposażenia od podstaw. OSZKLONY BALKON - DODATKOWA PRZESTRZEŃ Balkon został zabudowany oknami, dzięki czemu może pełnić różne funkcje w zależności od pory roku. W ciepłe dni można otworzyć okna i korzystać z przestrzeni jak z tradycyjnego balkonu, natomiast podczas chłodu, deszczu czy silnego wiatru można je zamknąć. To praktyczne rozwiązanie, które pozwala korzystać z balkonu przez większą część roku. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek z 1979 roku znajduje się na terenie zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową obejmującą tylko dwa budynki. Do dyspozycji mieszkańców są: - windy, - monitoring, - ogólnodostępna rowerownia, - piwnice - obecnie prowadzone są prace remontowe, po których zostaną odnowione. Okolica jest bardzo zielona. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dużo terenów, gdzie można spacerować, odpocząć czy aktywnie spędzać czas. ŚWIETNA LOKALIZACJA Ul. Rogalska zapewniając bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W odległości około 200 metrów znajdują się: - szkoła, - przedszkole, - żłobek. - około 1 km dzieli nieruchomość od Jeziora Balaton, a około 1,5 km od Promenady. Bardzo dobrze rozwinięta jest również komunikacja autobusowa. W pobliżu kursują m.in.: 509 - w kierunku Wileniaka, 411 - w kierunku Politechniki, 117, 111 i 507 - w kierunku Stadionu Narodowego i centrum. Dojazd komunikacją autobusową do centrum Warszawy zajmuje około 16 minut. STAN PRAWNY I KOSZTY Mieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą i nie jest obciążone ani zadłużone. Aktualny czynsz wynosi około 470 zł miesięcznie. Cena: 660 000 zł NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ bardzo wysoki parter ✔ funkcjonalny, rozkładowy układ ✔ 2 pokoje ✔ oddzielna kuchnia z oknem ✔ oszklony balkon ✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania ✔ wyposażenie pozostaje dla nowego właściciela ✔ nowa lodówka i około roczna zmywarka ✔ 2 szafy wnękowe ✔ piwnica ok. 3 m² ✔ winda ✔ monitoring ✔ rowerownia ✔ bardzo zielone otoczenie ✔ szkoła, przedszkole i żłobek ok. 200 m ✔ Jezioro Balaton ok. 1 km ✔ bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy ✔ własność + księga wieczysta ✔ brak zadłużeń i obciążeń ✔ niski czynsz - ok. 470 zł Jeżeli szukasz mieszkania, do którego możesz wejść z walizką i od razu zacząć normalnie mieszkać, bez remontu i dodatkowych wydatków na wyposażenie - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć je na żywo i przekonać się, jak funkcjonalne i wygodne może być to mieszkanie. Katarzyna Symon Skontaktuj się Kubiak Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 pokoje z ogródkiem | Komórka lokatorska | Garaż | Zielona Białołęka Jeśli marzysz o mieszkaniu z własnym ogródkiem, w którym możesz wypić poranną kawę na tarasie, odpocząć po pracy lub stworzyć bezpieczną przestrzeń dla dziecka czy pupila - ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,83 m², położone na parterze nowoczesnego, kameralnego budynku z 2021 roku. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych - możesz wprowadzić się od razu. Najważniejsze atuty 45,83 m² Parter w 2-piętrowym budynku z windą (2021 r.) Prywatny ogródek o łącznej powierzchni 37,73 m² (33,4 m² + 4,33 m²) Południowa ekspozycja salonu i ogródka - wnętrze jest jasne przez większą część dnia Duża, ustawna sypialnia o powierzchni ponad 15 m² Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt Zamknięte, zadbane osiedle Funkcjonalny układ salon z aneksem kuchennym - 21,47 m² sypialnia - 15,02 m² łazienka - 4,04 m² przedpokój - 5,30 m² Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale. Na podłogach znajduje się deska Barlinecka oraz gres, a zabudowy wykonane na wymiar zapewniają wygodne miejsce do przechowywania. Ogródek: Prywatny ogródek z tarasem to przestrzeń, która znacząco zwiększa komfort codziennego życia. Doskonale sprawdzi się jako miejsce wypoczynku, spotkań z rodziną i znajomymi, letnich posiłków czy zabawy z dziećmi. Dodatkowa część ogródka od strony sypialni zapewnia jeszcze więcej prywatności i możliwości aranżacyjnych. Lokalizacja: Zielona Białołęka to miejsce cenione za spokój, dużą ilość terenów zielonych oraz dobrze rozwijającą się infrastrukturę. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy - około 3 minuty pieszo (bezpośredni dojazd do metra), sklepy, restauracje, piekarnie i punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, Atrium Targówek, IKEA i M1 - około 12 minut samochodem. To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, jednocześnie zapewniając ciszę i komfort po powrocie do domu. Dodatkowe informacje: • komórka lokatorska (2,43 m²) - dodatkowo płatna • możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - dodatkowo płatne Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jestem dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-22:00. Mieszkania z tak dużym ogródkiem, w nowym budownictwie i w tej części Zielonej Białołęki pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Warto zobaczyć je na żywo - zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni i funkcjonalności tego mieszkania.

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 111,86 m², położony na ostatnim piętrze prestiżowej inwestycji Moderna Powiśle przy ul. Zajęczej To propozycja dla osób, które poszukują nie tylko nieruchomości, ale przede wszystkim eleganckiej, prywatnej przestrzeni w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy. Apartament został zaprojektowany w indywidualnym, designerskim stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i starannie dobranych detali. Ponadczasowa estetyka wnętrza łączy reprezentacyjny charakter z komfortem codziennego życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: • ostatnie piętro kameralnej inwestycji • 111,86 m² powierzchni • 3 komfortowe sypialnie • 2 sypialnie z prywatnymi garderobami • 2 eleganckie łazienki • reprezentacyjna strefa dzienna połączona z kuchnią • indywidualny projekt wnętrza • wysokiej jakości materiały i wyposażenie • klimatyzacja • ogrzewanie podłogowe • telewizory OLED • 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym • komórka lokatorska o powierzchni 5,68 m² Moderna Powiśle to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 51 apartamentów, zapewniająca mieszkańcom poczucie prywatności i ekskluzywnego charakteru. Lokalizacja Powiśle to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy - miejsce, w którym miejski styl życia spotyka się z wyjątkowym otoczeniem Wisły. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Bulwary Wiślane, Elektrownia Powiśle, Centrum Nauki Kopernik, BUW oraz stacja metra Centrum Nauki Kopernik. To wyjątkowa lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z pełnej infrastruktury centrum Warszawy, jednocześnie zachowując komfort i prywatność własnego apartamentu. Ostatnie piętro. 111,86 m². 3 sypialnie. 2 garderoby. 2 łazienki. Designerskie wnętrze. Ogrzewanie podłogowe. 2 miejsca parkingowe. Komórka lokatorska 5,68 m². Cena apartamentu: 6 300 000 PLN 2 miejsca postojowe: 150 000 PLN Komórka lokatorska: 50 000 PLN Cena całkowita: 6 500 000 PLN Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji apartamentu.

Są mieszkania, w których największą wartością jest gotowe wnętrze. Są też takie, których największym atutem jest lokalizacja, piętro i ogromny potencjał a przestrzeń można stworzyć dokładnie po swojemu. Mieszkanie przy ul. Sanockiej 9 to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości na start lub pewnej inwestycji pod wynajem, bez płacenia za cudzy remont. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 288-MS-A8FYbdnXfO/8/2

Na sprzedaż przytulne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 61,7 m², położone na 3 piętrze w 3-piętrowym bloku. To propozycja dla osób ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojne otoczenie, ale i wygodną lokalizację. 10 minut autobusem do METRO BEMOWO! - salonu ( 19,80m²) z zabudowaną, przeszkloną loggią - dwóch osobnych sypialni ( 11,20m² oraz 8,60m² ) - kuchni ( 6,20m² ) - łazienki ( 2,60m² ) - osobnego WC ( 1,70m² ) - dużego przedpokoju ( 11,60m² ) - - możliwość zakupu na kredyt - ( północ - południe ) - duża piwnica - tereny zielone - - w pobliżu City Park Centrum Handlowe - czynsz 1100 zł (przy 3 osobach) Mieszkania jest bardzo dobrze skomunikowane ( metro, tramwaj, autobus) - 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego - - blisko do trasy W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty potrzebne na co dzień: - Lidl, Biedronka, Kaufland, Żabka, Putka oraz sklepy osiedlowe, - Punkty usługowe, poczta i paczkomat, przychodnie i apteki, - Szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, - Park Górczewska.

Oferuje na sprzedaż narożne, pięknie doświetlone 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej inwestycji "Bulwary Praskie" cenionego dewelopera Mennica Polska. Nieruchomość znajduje się na 7. - ostatnim piętrze nowo wybudowanego budynku, co gwarantuje prywatność, brak sąsiadów nad głową, oraz doskonałe doświetlenie wnętrz. Ze względu na swoją lokalizację, mieszkanie stanowi Widok na Stadion Narodowy (wschód) oraz widok boczny na Panoramę Centrum (południe). - zaledwie kilka minut (jeden przystanek) od jednej z najlepszych uczelni biznesowych w Polsce, co zapewnia stały popyt na wynajem wśród studentów i kadry akademickiej. - tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do stacji metra oraz Dworca Gdańskiego i Wileńskiego. - bliskość nadwiślańskich bulwarów, ścieżek rowerowych i miejsc do rekreacji. - na terenie osiedla oraz w najbliższej okolicy planowane są liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje. - salon z widnym aneksem kuchennym 21,56m2 - sypialnię z dodatkowym wyjściem na loggię 11,31m2 - łazienkę 3,70m2 - pralnię / garderobę 1,87m2 - hol 5,31m2 *Dodatkową powierzchnię stanowi z widokiem na Stadion Narodowy. **Do mieszkania przynależy (piętro -1), dodatkowo płatne - 49.000,00 PLN. Miejsce postojowe standardowe, skrajne - ulokowane tuż przy wejściu do klatki schodowej, w bliskiej odległości od wjazdu. Mieszkanie zostało częściowo wykończone w neutralnych barwach. Nowym właścicielom pozostaje jedynie jego umeblowanie, wybranie zabudowy kuchennej oraz detali wedle swoich upodobań i gustu. - wysoki potencjał ROI i gwarancja szybkiego znalezienia najemców (studenci, młodzi profesjonaliści). - nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz cichobieżne windy. - cisza, spokój i widok, którego nie zasłonią inni sąsiedzi. Zapraszam do wspólnej prezentacji. Sylwia Oko-Lenarczyk