Vendita di trilocale appartamenti - Śródmieście

Szukasz ciszy, zieleni i prywatności, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do centrum Warszawy? Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², zlokalizowane w najbardziej prestiżowej i zielonej części Wawra - Warszawa-Anin. Lokal znajduje się na wygodnym 1. piętrze w kameralnym, zaledwie 2-piętrowym budynku mieszczącym tylko 12 rodzin. Budynek z 2009 roku jest zadbany, ogrodzony i otoczony niską zabudową oraz anińskimi sosnami. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? Unikalna kameralność: Tylko 12 mieszkań w budynku gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i prywatność, jakich nie znajdziesz na nowoczesnych, masowych osiedlach. Komfortowy układ i ekspozycja (północny-wschód): Mieszkanie jest doskonale doświetlone porannym słońcem, a latem nie nagrzewa się w upalne dni. Oddzielna, jasna kuchnia: Klasyczny, funkcjonalny układ z osobną kuchnią z oknem - idealne rozwiązanie, które odizoluje zapachy gotowania od strefy dziennej. Duży narożny balkon: Przestronny taras, na którym bez problemu zmieścisz meble ogrodowe, idealny na poranną kawę z widokiem na zieleń. Miejsce w garażu podziemnym: Bezpieczne stanowisko postojowe w bryle budynku, kluczowe w tej lokalizacji. Rozkład pomieszczeń: Salon - przestronny, z dużymi przeszkleniami i wyjściem na narożny balkon. Sypialnia I - ustawna i cicha (północna ekspozycja). Sypialnia II - idealna na pokój dla dziecka lub gabinet do pracy zdalnej. Oddzielna kuchnia z oknem - z możliwością własnej aranżacji zabudowy. Łazienka - funkcjonalna przestrzeń kąpielowa. Przedpokój - duży, z pojemną szafą wnękową. Stan techniczny: Mieszkanie jest czyste i zadbane, przeznaczone do odświeżenia (np. odmalowanie ścian, dopasowanie podłóg do własnego stylu). To idealna baza do stworzenia wnętrza dokładnie pod swoje potrzeby, bez konieczności przepłacania za cudze, gotowe wykończenie. Lokalizacja i komunikacja: Komunikacja: Świetny punkt przesiadkowy. Do stacji PKP/SKM Wawer dojdziesz pieszo w kilka minut, skąd pociąg dowozi do Śródmieścia w ok. 20 minut, zaś do przystanku autobusowego dojdziesz w 3 minuty. Bliskość ulic Czecha i Kajki ułatwia też poruszanie się samochodem. Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełne zaplecze: sklepy spożywcze, klimatyczne kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola oraz nowoczesny basen i klub fitness OSiR Wawer. Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - idealne warunki na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Finanse: Cena mieszkania: 1 080 000 zł Miejsce w garażu podziemnym: 60 000 zł (zakup obligatoryjny) Łączna cena: 1 140 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.

OFERTA BEZPOŚREDNIA - Pośrednikom serdecznie dziękuję, proszę nie dzwonić. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI MOŻLIWA OD 4 PAŹDZIERNIKA. Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle jasne, komfortowe i przestronne mieszkanie o powierzchni, położone na 7. piętrze w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych lokalizacji Ochoty - przy ul. Włodarzewskiej.

Eleganckie Mieszkanie na sprzedaż Mokotów | 73 m | Ogród + loggia | 2020 r. | 34 pokoje | Wysoki standard Na sprzedaż nowoczesne, komfortowe mieszkanie o powierzchni blisko 73 m, położone na Mokotowie, w prestiżowym, zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną i sprawnie działającą administracją. Nieruchomość znajduje się w budynku z 2020 roku i stanowi doskonałe połączenie wysokiego standardu wykończenia, funkcjonalnego układu oraz znakomitej lokalizacji. MIESZKANIE Powierzchnia: ok. 73 m Wysokość pomieszczeń: 2,70 m Ekspozycja: wschód zachód Obecnie mieszkanie jest 3-pokojowe, jednak jego układ pozwala na łatwe wydzielenie czwartego pokoju, i tak było pierwotnie, co daje dużą elastyczność aranżacyjną. Układ obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, z szafą wnękową pokój dziecięcy / gabinet, dużą łazienkę z częścią pralnianą (możliwość wydzielenia osobnej pralni). Z jednej strony mieszkania znajduje się ogród o powierzchni ok. 10 m, z drewnianymi konstrukcjami ogrodowymi i częścią tarasową wyłożoną płytami idealne miejsce do relaksu od strony patio. Z drugiej strony, przy salonie, znajduje się loggia. Z obu stron mieszkanie jest niezwykle ciche. STANDARD WYKOŃCZENIA W kuchnia zabudowa szafek na wymiar klimatyzacja instalacja alarmowa drzwi antywłamaniowe okna plastikowe wysokiej jakości panele podłogowe o najwyższej klasie ścieralności armatura wysokiej jakości Sprzęt AGD: piekarnik Samsung lodówka Samsung zmywarka Electrolux W mieszkaniu może pozostać niemal całe wyposażenie do indywidualnego uzgodnienia. W części przedpokoju wygodna duza szafa wnękowa. BUDYNEK I OSIEDLE nowoczesne, eleganckie, zamknięte osiedle, zaspokoi potrzeby najbardziej wymagającego mieszkańca. całodobowa ochrona, dzięki temu każdy poczuje się bezpiecznie sprawna administracja plac zabaw dla dzieci spokojne sąsiedztwo Eleganckie klatki schodowe dodają stylu budynkowi. W budynku znajduje się Lidl, w bezpośrednim sąsiedztwie również Biedronka. LOKALIZACJA Mokotów to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy. bardzo dobra komunikacja tramwajowa szybki dojazd do centrum wygodny wyjazd na trasy wylotowe w każdym kierunku Polski dobra komunikacja z lotniskiem w pobliżu Tor Stegny pełna infrastruktura: sklepy, banki, bazarek, stacja benzynowa DODATKOWO (PŁATNE OSOBNO) miejsce postojowe w garażu podziemnym 60 000 PLN komórka lokatorska 42 000 PLN KOSZTY opłaty administracyjne: ok. 1000 PLN miesięcznie PODSUMOWANIE To nowoczesne mieszkanie dla osób ceniących bezpieczeństwo, funkcjonalność i wygodną lokalizację. Idealne dla rodziny, pary lub jako stabilna inwestycja w jednej z najbardziej rozwiniętych części Mokotowa. Mokotów | 73 m | Garden + Loggia | 2020 | 34 Rooms | High Standard For sale: a modern and comfortable apartment of nearly 73 m, located in Mokotów within a prestigious gated estate with 24/7 security and professional management. Built in 2020, the property combines high-quality finishes, flexible layout options, and excellent connectivity. Apartment Area: approx. 73 m Ceiling height: 2.70 m Exposure: East West Currently arranged as a 3-room apartment, with easy possibility to create a fourth room. Layout: spacious living room with open-plan kitchen, master bedroom, childrens room / office, large bathroom with laundry area (possible to separate laundry room). The apartment includes: a private 10 m garden with wooden structures and tiled terrace area facing the patio, a loggia accessible from the living room. Finishes & Equipment air conditioning alarm system anti-burglary door high-quality flooring (highest abrasion class) Samsung oven & refrigerator Electrolux dishwasher Most furniture and equipment can remain subject to agreement. Building & Estate modern gated residential complex 24/7 security childrens playground Lidl located in the building Biedronka supermarket nearby Location Excellent transport connections: tram access fast route to city centre convenient access to main highways good connection to the airport full infrastructure nearby proximity to Tor Stegny sports complex Additional (Extra Cost) unde

Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 57,13 m², zlokalizowane na cenionym i prestiżowym osiedlu Żoliborz Artystyczny. Do nieruchomości przynależy przestronna loggia o powierzchni 5,99 m², idealna do porannej kawy lub wypoczynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: Układ pomieszczeń: Funkcjonalny salon połączony z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie (sypialnia główna oraz dodatkowy pokój), łazienka oraz przedpokój. Klimatyzacja: W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, co zapewnia komfort i optymalną temperaturę w upalne dni. Kuchnia w pełnej zabudowie: Wyposażona w dobrej jakości sprzęt AGD. Praktyczne rozwiązania do przechowywania: Liczne i pojemne szafy w zabudowie stałej - zarówno w sypialni, jak i w przedpokoju. Miejsca postojowe: Do mieszkania przynależą aż dwa miejsca postojowe, co stanowi ogromny atut w tej okolicy (dodatkowo płatne po 60000zł). Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Szczegóły oferty: Powierzchnia mieszkania: 57,13 m² Powierzchnia loggii: 5,99 m² Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój dodatkowy, łazienka, przedpokój) Parking: 2 miejsca postojowe Lokalizacja: Warszawa - Żoliborz Artystyczny (świetna infrastruktura, liczne tereny zielone, kawiarnie, sklepy oraz bardzo dobry punkt komunikacyjny). Idealna propozycja dla rodzin, par lub jako bezpieczna inwestycja kapitału. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania!

Kupujący nie płaci prowizji! NA SPRZEDAŻ bardzo ładne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie wraz z komórką lokatorską znajdującą się przy mieszkaniu o łącznej powierzchni 60,09 m². Mieszkanie zlokalizowane w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Marywilskiej 15 w Warszawie, położone na 2 piętrze nowoczesnego bloku z windą, oddanego do użytku w 2023 roku! Mieszkanie wyróżnia się dwiema loggiami - to rzadki i bardzo funkcjonalny układ, który pozwala na szerokie zastosowanie ( np. jedną jako strefę wypoczynkową, a drugą jako miejsce na pranie itp. ) Nieruchomość może być dostępna i gotowa dla nowego Właściciela bezpośrednio po zakupie! Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - dwóch sypialni - dużego przedpokoju - łazienki z WC i prysznicem - dwóch przestronnych loggii - wygodnej komórki lokatorskiej położonej na tym samym piętrze co mieszkanie - miejsca postojowego w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne 60 000 zł ) O nieruchomości w skrócie: - lokalizacja: Warszawa ul. Marywilska 15 ( Białołęka ) - powierzchnia mieszkania bez komórki lokatorskiej wynosi 57,43 m² - położenie na 2 piętrze bloku z windą - przestronne loggie z bezpośrednim wyjściem z salonu oraz sypialni - loggie są przeszklone i posiadają możliwość swobodnego otwierania - mieszkanie w pełni umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania - w kuchni meble w zabudowie oraz sprzęt AGD - komórka lokatorska położona jest na tym samym piętrze co mieszkanie - w przedpokoju garderoba na wymiar oraz szafa z ukrytą pralką i suszarką - łazienka z prysznicem - w salonie zamontowana jest klimatyzacja - teren osiedla jest czysty, zadbany i bezpieczny - bardzo dobra komunikacja z całą Warszawą - przystanek autobusowy bezpośrednio pod blokiem - ogólne i bezpłatne miejsca postojowe dostępne na terenie osiedla - mieszkanie bardzo zadbane i utrzymane w idealnej kondycji ( nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego ) - do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne ) Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą bez żadnych obciążeń prawnych, co gwarantuje bezpieczny zakup. Dla klientów posiłkujących się kredytem zapewniamy bezpłatne wsparcie i rzetelną pomoc naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Państwa przez cały proces finansowania. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania przez 7 dni w tygodniu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do negocjacji! Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie na zielonym Mokotowie | 54 m² | 2 miejsca parkingowe |schowek| balkon Na sprzedaż piękne, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku, zrealizowanego przez.

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,74 m², położone na parterze nowoczesnego, kameralnego budynku w zielonej części Warszawy - na Wawrze. Link do Spaceru 3D Mieszkanie jest, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić kosztów ani tracić czasu na remont i wykończenie. Lokal został urządzony w wysokim standardzie, z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Dużym atutem nieruchomości jest, który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To idealna przestrzeń do wypoczynku, zabawy dla dzieci czy organizowania spotkań w ciepłe dni. Najważniejsze atuty nieruchomości: Układ mieszkania: Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania, a klimatyzacja zwiększa komfort użytkowania mieszkania w cieplejszych miesiącach. Miejsce postojowe Do mieszkania przynależy, zlokalizowane bezpośrednio przy ogródku, co jest dużym udogodnieniem na co dzień. Lokalizacja - Warszawa Wawer Inwestycja znajduje się w, łączącej kameralny charakter z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz tereny rekreacyjne. W pobliżu dostępna jest również komunikacja autobusowa oraz, zapewniająca wygodny dojazd w kierunku centrum Warszawy. To doskonała propozycja dla osób, które szukają, a jednocześnie zależy im na dużej prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z wielką przyjemnością prezentuję mieszkanie, które łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ i doskonałą lokalizację. Atuty mieszkania: Na powierzchnię 63,3 m² składają się: Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni około 10 m². Miejsce postojowe wraz z boksem - 70 000zł (zakup obligatoryjny) wszystkich zainteresowanych. Na część pytań chętnie odpowiem telefonicznie a po więcej informacji zapraszam do mieszkania.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 63,5 m2, zlokalizowane przy ul. Grochowskiej 42 na Pragdze Południe (Gocławek). Lokal znajduje się na 4 piętrze z 4 w bloku z 2011 roku. Na powierzchnię całkowitą 63,50 m² opisaną w dokumentacji składają się z następujące pomieszczenia:- salon z aneksem kuchennym (16,29 m²) oraz wyjściem na balkon z widokiem na drzewa- sypialnia główna (13,64 m²) z wyjściem na zabudowaną loggię (3,87 m²), - pokój dziecięcy / gościnny (8,38 m²), - łazienka z wanną i pralką (4,34 m²), - oddzielne WC (1,79 m²), - przedpokój / komunikacja (13,31 m²), - loggia (3,87 m²), - komórka (1,88 m²). Mieszkanie charakteryzuje się dwustronnym i niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń. Sercem domu jest jasny salon z aneksem o powierzchni 16,29 m² i wyjściem na duży balkon. Część prywatną tworzy komfortowa sypialnia główna mierząca 13,64 m² oraz ustawny gabinet lub pokój gościnny o powierzchni 8,38 m² również z wyjściem na balkon. Dużym atutem wpływającym na codzienny jest zaplecze sanitarne, które tworzy główna łazienka z wanną i pralką o wielkości 4,34 m² oraz całkowicie oddzielna toaleta mierząca 1,79 m². Całość komunikacji spina przestronny przedpokój o powierzchni 13,31 m². Warto podkreślić, że wyjście z sypialni prowadzi na zabudowaną loggię o powierzchni 3,87 m², która tworzy doskonałą barierę termiczną i akustyczną, gwarantując kompletną ciszę wewnątrz mieszkania. Lokal jest niezwykle zadbany, w pełni umeblowany i wyposażony. Bezpośrednio przy mieszkaniu na piętrze, znajduje się przynależna komórka lokatorska (1,88 m²), która idealnie sprawdzi się jako dodatkowe miejsce na przechowywanie. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego tarasu widokowego na dachu budynku. Ogromną zaletą dla zmotoryzowanych gości są ogólnodostępne, naziemne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio pod budynkiem.Dane techniczne:Stan prawny: Własnościowe prawo do lokalu. Można posiłkować się kredytem.Wysokość czynszu administracyjnego: 800,47 zł.Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł - zakup jest obligatoryjny. Komunikacja i dojazd:Nieruchomość cechuje się doskonałym skomunikowaniem ze ścisłym centrum Warszawy, w tym z okolicami Dworca Centralnego, Ronda Dmowskiego i stacji Metro Centrum.Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się tuż obok budynku.- Tramwaje linii 9 oraz 24 - gwarantują najszybszy dojazd do Śródmieścia bez stania w korkach przez Aleje Jerozolimskie.-Tramwaj linii 26 - zapewnia bezpośredni dojazd do stacji Metro Dworzec Wileński (linia M2) oraz Placu Bankowego.- Autobusy linii 521 i 188 - oferują bezpośrednie i przyspieszone połączenia w kierunku Placu Zawiszy oraz Górnego Mokotowa i Lotniska Chopina.- Stacja kolejowa Warszawa Grochów - znajduje się w bliskiej odległości, obsługuje linie SKM S1 oraz Koleje Mazowieckie R7 i pozwala dotrzeć w kilka minut do stacji Warszawa Śródmieście.Dla zmotoryzowanych (wylotówki i mosty): - Kluczowe mosty - szybki i wygodny dojazd na lewobrzeżną Warszawę zapewniają Most Siekierkowski oraz Most Łazienkowski, co gwarantuje sprawny dojazd m.in. na Mokotów, Wilanów czy do Śródmieścia.- Trasy wylotowe i arterie - lokalizacja blisko Węzła Marsa zapewnia błyskawiczny wjazd na- Trasę Siekierkowską, ulicę Żołnierską (kierunek Ząbki/Marki) oraz autostradę A2 / Południową Obwodnicę Warszawy (S2). Umożliwia to komfortowy i szybki wylot z miasta w kierunku Lublina, Terespola czy Białegostoku.Otoczenie i infrastruktura:- Zakupy i usługi - w sąsiedztwie działają markety Biedronka i Żabka, lokalne apteki i piekarnie, a niedaleko znajdują się duże centra handlowe Promenada oraz King Cross Praga (z hipermarketem Auchan). - Edukacja - bliskość licznych publicznych oraz prywatnych żłobków, przedszkoli i szkół podstawowych, zlokalizowanych m.in. w rejonie ulic Komorskiej i Łukowskiej.- Gastronomia - świetna lokalna baza restauracyjna, w tym klimatyczna kawiarnia śniadaniowa Grochowska pobudka, rzemieślniczy pub Stacja Grochów, GOSPODA Grochowska oraz restauracja Anders Craft Food.- Zieleń i rekreacja - uspokajający widok na korony drzew bezpośrednio z domowego balkonu, a w blis

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², zlokalizowane na 1 piętrze w kameralnym, nowoczesnym dwu piętrowym budynku z 2016 roku przy ul. Vincenza Belliniego 24 (Zielona Dolina). Nieruchomość charakteryzuje się świetnym doświetleniem dzięki dwustronnej ekspozycji (południowo-zachodniej). Stan prawny jest w pełni uregulowany - mieszkanie jest wolne od jakichkolwiek obciążeń i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Bezpieczeństwo i osiedle: Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, całodobowo strzeżonym osiedlu. Bezpieczeństwo mieszkańców i ich mienia zapewnia pełen monitoring oraz kontrolowany dostęp do terenu kompleksu. To idealne, spokojne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie prywatność i wysoki standard życia. Kluczowe informacje: Cena mieszkania: 840 000 zł. Miejsce postojowe (naziemne): 25 000 zł. (zakup obligatoryjny) Łączna cena za całość: 865 000 zł. Czynsz administracyjny: ok. 771 zł. Rozkład pomieszczeń (Funkcjonalne 60 m²). Mieszkanie posiada przemyślany i wygodny układ przestrzenny: Salon z otwartą kuchnią - przestronna strefa dzienna z wyjściem na pierwszy, komfortowy balkon 5,40m2. Sypialnia - przytulna i ustawna, z wyjściem na drugi, niezależny balkon 5,40m2. Gabinet - idealne miejsce na biuro do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub garderobę. Łazienka z WC oraz ustawny hol. Standard i wyposażenie: Lokal jest w dobrym stanie technicznym. W cenie nieruchomości pozostaje część wyposażenia widocznego na zdjęciach, w tym sprzęty AGD: Zmywarka, Kuchnia indukcyjna, piekarnik oraz okap, lodówka, pralka. Informacje techniczne: Bezpieczna instalacja miedziana oraz okna PCV zapewniające ciszę i doskonałą izolację termiczną. Zielona okolica i pełna infrastruktura: Lokalizacja przy ul. Belliniego 24 gwarantuje spokój i komfort życia z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury. Zakupy i usługi: W pobliżu znajdują się markety spożywcze (m.in. Netto, Lidl, Biedronka), mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie, apteki, restauracje oraz punkty usługowe. Niedaleko stąd także do Centrum Handlowego Targówek i M1 Marki. Dla rodzin: W bliskim sąsiedztwie funkcjonują nowoczesne przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe. Tereny zielone i rekreacja: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Kanału Żerańskiego (z trasą rowerową), licznych ścieżek spacerowych gwarantuje doskonałe warunki do relaksu na świeżym powietrzu. Doskonała komunikacja i dojazd: Mieszkanie jest świetnie połączone z pozostałymi dzielnicami Warszawy: Autobusy: W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, z których linie (w tym m.in. 120, 132, 160, 527) zapewniają bezpośredni i szybki dojazd do stacji Metra Kondratowicza oraz Metra Trocka (Druga Linia Metra - M2), co pozwala sprawnie dotrzeć do ścisłego centrum miasta. Samochód: Bliskość Trasy Toruńskiej (S8) umożliwia błyskawiczny wyjazd z miasta oraz komfortowe poruszanie się po całej Warszawie. Polecam i zapraszam na prezentację.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC DNI OTWARTE 9.10 - 10.10 (piątek - sobota) -> Największe rabaty na start kwartału LOKALIZACJA: 2 min spacerem do linii tramwajowej, szybki dojazd do Centrum Warszawy W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne. 6 minut tramwajem do stacji Metra Wierzbno Bezpośredni Tramwaj do Centrum Warszawy 8 minut samochodem do Lotniska Chipina Bliskość Galerii Mokotów WYSOKI STANDARD OSIEDLA: Jasne wnętrza - duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła Bezpieczeństwo - monitoring i kontrola dostępu + ochrona i recpecja Prywatny park, liczne tereny zielone dla mieszkańców Tarasy na dachach budynków Reprezentacyjne klatki schodowe System inteligentnego mieszkania Zamykane pomieszczenia na wózki i rowery Wykończenia pod klucz od 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie celem prezentacji osiedla, proszę o telefoniczną rezerwację terminu spotkania.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC DNI OTWARTE 24.09 - 27.09 (czwartek - niedziela) -> Największe rabaty na zamknięcie kwartału LOKALIZACJA: 2 min spacerem do linii tramwajowej, szybki dojazd do Centrum Warszawy W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne. 6 minut tramwajem do stacji Metra Wierzbno Bezpośredni Tramwaj do Centrum Warszawy 8 minut samochodem do Lotniska Chipina Bliskość Galerii Mokotów WYSOKI STANDARD OSIEDLA: Jasne wnętrza - duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła Bezpieczeństwo - monitoring i kontrola dostępu + ochrona i recpecja Prywatny park, liczne tereny zielone dla mieszkańców Tarasy na dachach budynków Reprezentacyjne klatki schodowe System inteligentnego mieszkania Zamykane pomieszczenia na wózki i rowery Wykończenia pod klucz od 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie celem prezentacji osiedla, proszę o telefoniczną rezerwację terminu spotkania.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BEZ PROWIZJI I PCC Dni Otwarte 03.10 (Sobota) - Zapraszam do umówienia spotkania - HALA GARAŻOWA ZA 1 PLN ŚWIETNA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z możliwości Warszawy, ale jednocześnie cenią sobie spokojniejsze otoczenie. przystanki autobusowe - ok. 180-200 m stacja kolejowa (Ursus Niedźwiadek) - ok. 1 km pociągiem do Warszawy Śródmieście - ok. 15-17 min pociągiem do Warszawa Zachodnia - ok. 10-12 min do centrum Warszawy / PKiN - ok. 25-35 min komunikacją samochodem do centrum - ok. 20 min szybki dostęp do tras S2 i S8 Lotnisko Chopina - ok. 15-20 min samochodem W najbliższej okolicy znajdziesz sklepy i codzienne usługi - m.in. Żabkę, Lewiatana, Biedronkę i Dino. W pobliżu znajdują się również szkoły i przedszkola. IDEALNIE DLA RODZINY Spokojna okolica, tereny zielone oraz funkcjonalne mieszkania z balkonami, tarasami lub ogródkami tworzą komfortowe miejsce do życia. Na terenie inwestycji zaplanowano także zielone części wspólne, strefę relaksu i plac zabaw. W okolicy znajdują się przedszkola oraz szkoły, a najbliższa szkoła podstawowa jest oddalona o około 800-900 metrów. DOBRY WYBÓR DLA STUDENTA I INWESTORA Dzięki połączeniom autobusowym i kolejowym można sprawnie dotrzeć do centralnych części miasta, a następnie przesiąść się na metro, tramwaj lub autobus w kierunku konkretnej uczelni. Sprawny dojazd do centrum ułatwia dotarcie do UW, Politechniki Warszawskiej, SGH czy WUM, a kolej pozwala ominąć codzienne korki. To również atut przy zakupie mieszkania z myślą o wynajmie. KUPUJ TERAZ - DUŻY WYBÓR I AKTUALNE PROMOCJE Wybierz mieszkanie idealnie odpowiadające Twoim potrzebom już na pierwszym etapie sprzedaży - pod względem piętra, ekspozycji, układu czy przestrzeni zewnętrznej. Dodatkowo czekają na Ciebie: 0% prowizji brak PCC promocje na wybrane mieszkania i miejsca postojowe wykończenie pod klucz od 1000 zł/m² - atrakcyjne pakiety wykończeniowe bezpłatna pomoc doświadczonych doradców finansowych przy uzyskaniu kredytu hipotecznego Zadzwoń lub napisz - pokażemy Ci dostępne mieszkania, aktualne promocje i pomożemy wybrać najlepszą opcję, zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Na sprzedaż apartament z prywatną windą, usytuowane na 4 piętrze 4 piętrowego budynku, 2 tarasy - Nowodwory, ul. Strumykowa 6bLokal jest świetnie rozplanowany o powierzchni całkowitej ok 103 m² (powierzchnia użytkowa to 82,6 m²), zlokalizowane w zielonym sercu warszawskiej Białołęki (Nowodwory) przy ul. Strumykowej 6b. Nieruchomość mieści się na trzecim piętrze w zadbanym budynku z 2010 roku i jest dostępna od ręki.Cena mieszkania: 1 359 000 złMiejsca postojowe: Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe, płatne dodatkowo 38 000 zł za jedno miejsce.Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi 1751 zł.Stan prawny:Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (KW).Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń osób trzecich.Możliwość zakupu na kredyt - czysta sytuacja prawna gwarantuje szybki i bezpieczny proces transakcji.Atuty nieruchomości:PRYWATNA WINDA DO MIESZKANIA: Bezpośrednio do wnętrza Twojego apartamentu na 4 wjeżdża winda, do której dostęp mają wyłącznie domownicy. To gwarancja bezpieczeństwa i codziennego komfortu (np. przy wnoszeniu ciężkich zakupów).Układ pomieszczeń i standard:Stan nieruchomości określa się jako do wejścia. Na powierzchnię użytkową 82,6 m² składają się:Salon oraz dwie ustawne sypialnie (łącznie 3 pokoje),Otwarta Kuchnia wyposażona w sprzęt AGDKomfortowa łazienka z wanna i funkcją prysznicaOddzielna toaleta (WC) i umywalkąPrzedpokój z bezpośrednim wyjściem z prywatnej windy.Powierzchnie dodatkowe to dwa duże tarasy o powierzchni 12,83 i 20,27 m2Stanowią one przedłużenie strefy dziennej i idealne miejsce na prywatny relaks na świeżym powietrzu.Okna: PCV o ekspozycji południowy- wschód, północny -zachódWysokość pomieszczeń 280 cmCO miejskieZielone otoczenie i rekreacja:Lokalizacja przy ul. Strumykowej gwarantuje codzienny dostęp do natury. W bezpośrednim sąsiedztwie:Park Strumykowa (tuż obok) - z alejkami spacerowymi, nowoczesnym placem zabaw dla dzieci i wielofunkcyjnym boiskiem sportowym,Park Leśny oraz rozległe tereny spacerowe nad Wisłą - doskonałe dla miłośników biegów, wycieczek rowerowych oraz posiadaczy czworonogów.Pełna infrastruktura w zasięgu ręki:Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w odległości krótkiego spaceru:Edukacja: W pobliżu nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 366 im. Jana Pawła II (oraz szkoła z basenem), liczne publiczne i prywatne przedszkola oraz żłobki.Zakupy i usługi: Blisko osiedla działają sklepy (np. Stokrotka, Żabka), lokalne piekarnie (np. Upiekło nam się), markety, apteki, przychodnie oraz restauracje. Kilka minut od popularnej Galerii Północnej.Sport: Tuż obok działa prężnie rozwinięty Białołęcki Ośrodek Sportu (BOS) z halą, boiskami i całoroczną infrastrukturą sportową.Komunikacja miejska:Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z resztą Warszawy dzięki bliskości głównych arterii (ul. Światowida, ul. Modlińska)Tramwaje: Szybkie linie tramwajowe 2 i 17 odjeżdżające z pobliskich przystanków. Linia nr 2 gwarantuje ekspresowy dojazd do Metra.Autobusy: Linie dzienne i nocne: 186, 509, 518, 133, 211 oraz linie nocne N01, N03, N13, N63.Metro: Do stacji Metro Młociny bezpośredni i sprawny dojazd w około 10-12 minut tramwajem linii nr 2, co umożliwia błyskawiczny transport do ścisłego centrum miasta.Zapraszamy do kontaktu.Mieszkanie wolne od zaraz, idealne dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i bliskość natury. Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.

Propozycja dla osób, które szukają komfortu oraz spokojnego miejsca do życia. Lokal znajduje się przy ul. Kłobuckiej, w nowoczesnym budynku z 2016 roku. Położony jest na 7. piętrze (ostatnim) i ma powierzchnię 64,05 m². Znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z ochroną i recepcją, które wyróżnia się starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną - z zielenią, oczkami wodnymi, rzeczką oraz lodowiskiem dostępnym dla mieszkańców. Wnętrze mieszkania jest jasne i funkcjonalne. Salon z aneksem kuchennym stanowi wygodną przestrzeń dzienną - duże okna dobrze doświetlają pomieszczenie, a wyjście na balkon pozwala stworzyć przyjemnąstrefę relaksu. Aneks kuchenny zapewnia komfort podczas przygotowywania posiłków. Dwie oddzielne sypialnie można zaaranżować jako pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnię główną. Dodyspozycji jest także łazienka i oddzielna toaleta oraz przedpokój z dużą ilością szaf do przechowywania. Drewniana podłoga i nietuzinkowa wysokość pomieszczeń - 3 m - podkreślają przestronność wnętrza. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, centrum handlowe, szkoła, przedszkole, park oraz plac zabaw. W kilka minut można dojść do przystanków autobusowych, a w okolicy dostępna jest także kolej. Pociągi pozwolą na zostanie się do centrum w około 15 minut. Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł. Odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 5,17 m2 - w cenie łącznej 70 000 zł, płatne dodatkowo. Jeśli szukasz mieszkania w nowoczesnym budynku, na zadbanym osiedlu z terenami rekreacyjnymi - skontaktuj się i umów na prezentację.

Powiśle | 46 m² | 3 pokoje | po generalnym remoncie | budynek po gruntownej renowacji | komórka lokatorska | jedno z najchętniej wybieranych miejsc w Warszawie : :Dla kogo? Dla tych, którzy chcą zamieszkać na Powiślu, gdzie centrum miasta spotyka się z parkową zielenią i spokojną, miejską atmosferą. Świetny wybór dla singla, pary, rodziny z dzieckiem lub inwestora, który szuka stabilnego i bezpiecznego ulokowania kapitału w wyjątkowym miejscu. Powiśle: jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, od lat ciesząca się niesłabnącym zainteresowaniem. Budynek z lat 70. po niedawno ukończonej, kompleksowej renowacji elewacji, klatek schodowych i balkonów. Mieszkanie gruntownie wyremontowane: nowe instalacje, wykończenie i wyposażenie. Gotowe do zamieszkania od zaraz. Dwa osobne pokoje oraz jasna strefa dzienna, czyli układ, który doskonale sprawdzi się zarówno do życia, jak i na wynajem. Ekspozycja zachodnia z dodatkowym światłem od północy, dzięki czemu wnętrze jest przyjemnie doświetlone przez większość dnia. Komórka lokatorska w odnowionej piwnicy zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okolica pełna parków, bulwarów i uczelni.:Czy to mieszkanie dla Ciebie? Jeśli zależy Ci na miejscu z klimatem, doskonałą lokalizacją i potencjałem inwestycyjnym, koniecznie przyjdź je zobaczyć. To także bardzo dobra inwestycja: Powiśle od lat utrzymuje stabilną wartość i jest cenione zarówno przez mieszkańców, jak i najemców. Jasna strefa dzienna z nową kuchnią Dwa osobne, ustawne pokoje Łazienka Przedpokój Komórka lokatorska w odnowionej piwnicy : :Wykończenie i standard Mieszkanie przeszło remont od podstaw: nowe instalacje, nowe wykończenie, nowa kuchnia i komplet wyposażenia. Dzięki funkcjonalnemu układowi i dwóm niezależnym pokojom przestrzeń świetnie sprawdzi się zarówno do mieszkania, jak i pod wynajem. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło.:Co w okolicy? Najlepsza część Powiśla: Park Rydza-Śmigłego, Agrykola, Bulwary Wiślane Łazienki Królewskie Wiele żłobków, przedszkoli, szkół podstawowych i liceów Uniwersytet Warszawski Kawiarnie, restauracje i spacery wśród zieleni Miejsce, w którym klimat dzielnicy łączy się z kulturą i miejskim stylem życia.:A komunikacja? Doskonała: przystanki autobusowe w pobliżu, szybki dojazd do centrum, a bulwary i parki na wyciągnięcie ręki. Wszystko, czego potrzebujesz, znajdziesz kilka minut spacerem od domu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Powiśle | 46 m² | 3 rooms | completely renovated | building after a thorough renovation | storage unit | one of the most popular places in Warsaw : :For whom? For those who want to live in Powiśle, where the city center meets park greenery and a quiet, urban atmosphere. A great choice for singles, couples, families with children, or investors looking for a stable and secure investment in a unique location. Powiśle: one of the most prestigious districts of Warsaw, which has been enjoying unwavering interest for years. A building from the 1970s, recently completed a comprehensive renovation of the facade, staircases and balconies. The apartment has been thoroughly renovated, with new installations, finishes, and furnishings. It's ready for immediate occupancy. Two separate rooms and a bright living area - a layout that is perfect for both living and renting. Western exposure with additional light from the north, making the interior pleasantly lit for most of the day. A storage unit in the renovated basement provides additional storage space. The area is full of parks, boulevards and universities.:Is this apartment for you? If you're looking for a place with a unique atmosphere, excellent location, and investment potential, be sure to come see it. It is also a very good investment: Powiśle has maintained a stable value for years and is appreciated by both residents and tenants. Bright living area with a new kitchen Two separate, well-arranged rooms Bathroom Hall Storage unit in the renovated basement : :Finish and standard The apartment has been renovated from the ground up: new installations, new finishes, a new ki

Westate z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży wyjątkowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 61,61 m², przy ul. Nocznickiego 29 na warszawskich Bielanach. To nieruchomość dla osób, które poszukują połączenia wysokiego standardu, funkcjonalnej przestrzeni, ciszy i widoku na zieleń, a jednocześnie zależy im na bardzo dobrej komunikacji z pozostałymi częściami Warszawy. Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku, natomiast obecni właściciele wprowadzili się do mieszkania dopiero w 2024 roku. Lokal był więc użytkowany przez około dwa lata i zachował bardzo świeży, niemal nowy charakter. BUDYNEK Nieruchomość znajduje się na zadbanym, ogrodzonym osiedlu, zapewniającym mieszkańcom komfort i poczucie prywatności. Teren inwestycji jest objęty monitoringiem oraz ochroną. Dodatkowym atutem jest ogrodzony i zadbany teren zielony pozostający do dyspozycji mieszkańców wspólnoty, który stanowi przyjemną, wspólną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Otoczenie inwestycji, spokojna atmosfera oraz odpowiednio zagospodarowana przestrzeń wspólna tworzą komfortowe miejsce do życia. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 61,61 m² zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów i dbałością o detale. Dzięki stosunkowo krótkiemu okresowi użytkowania wnętrze prezentuje się bardzo świeżo i estetycznie - praktycznie jak nowe. Na powierzchnię mieszkania składają się: - przestronny salon z kuchnią, - dwie sypialnie, - łazienka, - pomieszczenie techniczne, - przedpokój. Dodatkową przestrzeń stanowi duży balkon, z którego rozpościera się widok na zieleń. Jednym z największych atutów nieruchomości jest ekspozycja na niemal trzy strony świata, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia. Mieszkanie jest również wyjątkowo ciche, a widok na zieleń sprawia, że mimo miejskiej lokalizacji można tu zachować poczucie spokoju i prywatności. MIEJSCA POSTOJOWE I KOMÓRKA Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, każde w cenie 55 000 zł, oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,26 m² w cenie 30 000 zł. LOKALIZACJA Nocznickiego 29 znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Bielan - w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, zieleni oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne warunki życia z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny zielone. W pobliżu znajduje się również Galeria Młociny, oferująca szeroki wybór sklepów, restauracji i usług. Okolica jest spokojna, zadbana i bezpieczna, a charakter osiedla oraz dostępna infrastruktura zapewniają komfortowe warunki codziennego życia. KOMUNIKACJA Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - przystanek tramwajowy - ok. 100 m, - przystanek autobusowy - ok. 140-200 m, - stacja metra Młociny - ok. 600 m, czyli około 7 minut pieszo. Dodatkowym atutem jest bliskość Galerii Młociny - około 1,0 km. Łączna cena 1 680 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kinga Bartos Skontaktuj się Doradca ds. Nieruchomości Westate Wola Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie z ogródkiem, w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz od 1 600 zł/m2 ! W samym centrum inwestycji powstanie stacja drugiej linii metra, zapewniając mieszkańcom szybką i łatwą komunikację ! Bez podatku PCC. Bez prowizji. Atuty inwestycji: Lokalizacja jest jednym z największych atutów osiedla i pozwala na wygodne poruszanie się po mieście: nowa stacja drugiej linii metra w samym sercu dzielnicy! bliskość trasy S8 umożliwiającej łatwą komunikację z innymi dzielnicami Warszawy szybki dostęp ważnych arterii komunikacyjnych (Górczewska, Połczyńska) liczne linie autobusowe i tramwajowe. W naszej ofercie posiadamy inne oferty mieszkań o podobnych metrażach i rozkładzie. Zachęcam do kontaktu w celu poznania całej oferty: Maja Niemczycka - Doradca ds. Nieruchomości Jeśli zakup wiąże się uzyskaniem kredytu lub ze sprzedażą innej nieruchomości - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C EN. For Sale: 3-Room Apartment with small garden. A new metro station on the second metro line will be built right in the center of the development - ensuring fast and convenient city transport for residents! No PCC tax. No commission. Investment highlights: The location is one of the estate's greatest advantages, offering excellent mobility across the city: A new second-line metro station in the very heart of the district Close proximity to the S8 route for easy access to other parts of Warsaw Quick connection to major roads (Górczewska, Połczyńska) Numerous bus and tram lines We also offer other apartments with similar layouts and sizes - feel free to contact me for the full offer: Maja Niemczycka - Real Estate Advisor If your purchase involves obtaining a mortgage or selling another property - let me know! I'll be happy to guide you through the entire process. Note: The listings presented on the website do not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code and may no longer be valid. Legal Notice: The property description provided on the website is based on an on-site inspection and information obtained from the owner. It is subject to updates and does not constitute an offer as defined in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

- ENGLISH DESCRIPTION BELOW - Avenue Estate prezentuje apartament 3-pokojowy z loggią na sprzedaż na Mokotowie ****** ATUTY - Przestronny, funkcjonalny układ - 2 toalety (łazienka i WC) - Bardzo dobre naturalne nasłonecznienie - Przeszklona Loggia z możliwością ogrzania i wykorzystania - Zamykana komórka lokatorska w zabudowie (dostęp z klatki) w cenie - Bliskość parków - Praktyczna, półotwarta kuchnia z oknem Nieruchomość wykończona przy użyciu sprzętów oraz materiałów o wysokiej jakości. W mieszkaniu znajdziemy wyposażenie marek takich jak: Miele, Villeroy & Bosch itp. Na podłodze deski drewniane w bardzo dobrym stanie. LOKALIZACJA 100 metrów - Park Sielecki 200 metrów - Przystanek nowej linii tramwajowej 1 km - Korty tenisowe Warszawianka 1 km - Park Promenada i Park Morskie Oko W bliskim otoczeniu nieruchomości znajdziemy również wiele punktów gastronomicznych, rekreacyjnych, komunikacyjnych, banków, sklepów, lokali usługowych itp. DODATKOWE INFORMACJE o 1 miejsce w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 60 000 PLN o W cenie mieszkania komórka lokatorska w zabudowie - ENGLISH DESCRIPTION - Avenue Estate presents a 3-room apartment for sale in Mokotów district. ****** FEATURES: - Spacious, functional layout - 2 restrooms (bathroom and WC) - Excellent natural sunlight - Glazed loggia with heating and usability options - Lockable built-in storage unit (accessible from the staircase) included in the price - Proximity to parks - Practical, semi-open kitchen with a window The property is finished with high-quality appliances and materials. The apartment features appliances from brands such as Miele, Villeroy & Bosch, and others. The flooring is wooden and in very good condition. LOCATION 100 meters - Sielecki Park 200 meters - New tram line stop 1 km - Warszawianka Tennis Courts 1 km - Promenada Park and Morskie Oko Park Nearby, you'll also find numerous dining, recreational, and transportation options, banks, shops, and services. ADDITIONAL INFORMATION o 1 underground parking space - additional PLN 65,000 o A storage unit in the building is included in the price

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70,22 m², położone przy ul. Równoległej 16A w Warszawie, w części Raków, na pograniczu Włoch i Ochoty. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze 7-piętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2024 roku. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia. Zostało kupione bezpośrednio od dewelopera i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Na uwagę zasługuje przede wszystkim wysokość pomieszczeń wynosząca 270 cm, dwustronny układ z ekspozycją północ-południe oraz klimatyzacja. Do mieszkania przynależy również duża loggia o powierzchni 9,27 m². Stan techniczny i wyposażenie: Mieszkanie jest wykończone i sprzedawane z umeblowaniem. Wszystkie instalacje są nowe. W całym mieszkaniu znajduje się podłoga panelowa. Kuchnia została zaprojektowana jako otwarta część strefy dziennej i wyposażona jest w kompletny zestaw sprzętów AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną. W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja. Ogrzewanie pochodzi z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku. W samym mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. Układ mieszkania: Lokal ma dwustronny układ z ekspozycją północną i południową. Trzy pokoje pozwalają wygodnie wydzielić część dzienną oraz dwie sypialnie lub gabinet, zależnie od potrzeb mieszkańców. Istnieje również możliwość zaadaptowania części korytarza na dodatkową przestrzeń biurową, co pozwala wygodnie wydzielić miejsce do pracy bez zajmowania jednego z pokoi. Salon połączony jest z otwartą kuchnią, a dodatkową przestrzeń stanowi loggia o powierzchni 9,27 m². Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm, co daje wnętrzu wyraźnie większe poczucie przestrzeni. Budynek i osiedle: Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku. Na terenie inwestycji znajduje się monitoring, ochrona oraz kontrola dostępu. Teren jest ogrodzony, a w budynku znajduje się winda i domofon. Mieszkanie jest objęte jeszcze 3-letnią gwarancją deweloperską. Garaż: Do mieszkania obowiązkowo kupowane jest miejsce w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł. Lokalizacja - Równoległa / Raków: Równoległa 16A znajduje się w rejonie Rakowa, na pograniczu Włoch i Ochoty. To lokalizacja, której dużym atutem jest połączenie miejskiej infrastruktury z bardzo dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe, a około 680 metrów od budynku znajduje się stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie, zapewniająca dostęp do połączeń kolejowych. W pobliżu funkcjonują również połączenia WKD. Dla osób korzystających z samochodu istotny jest szybki dostęp do Alej Jerozolimskich oraz ul. Łopuszańskiej. W niewielkiej odległości znajduje się węzeł Salomea, który zapewnia dostęp do trasy S8, a przez układ dróg w rejonie węzła Opacz również do tras S2 i S7. Dzięki temu lokalizacja pozwala sprawnie wyjechać zarówno w kierunku centrum Warszawy, jak i poza miasto. Codzienną infrastrukturę zapewniają sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnie, restauracje i punkty usługowe znajdujące się w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się również E.Leclerc, Castorama oraz centra handlowe Blue City i Reduta. Lokalizacja jest również wygodna dla rodzin. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły oraz place zabaw. W niedalekiej odległości znajdują się także tereny rekreacyjne, w tym Park Szczęśliwicki oraz Stawy Cietrzewia. W zasięgu kilkunastu minut: - stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie - około 680 m, - E.Leclerc - około 500 m, - najbliższe przedszkole - około 550 m, - najbliższa szkoła - około 900 m, - Blue City - około 2 km, - stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie - około 8-10 minut pieszo; połączenia kolejowe oraz WKD, - Dworzec Zachodni - około 10-15 minut komunikacją miejską, - Rondo Daszyńskiego - około 15-20 minut komunikacją miejską, - centrum Warszawy - około 20 minut komunikacją miejską, - Lotnisko Chopina - około 15-20 minut samochodem, - węzeł Salomea i trasa S8 - kilka minut samochodem, - Park Szczęśliwicki - kilka minut samochodem. Podsumowanie: - 70,22 m², 3 pokoje - wykończone i gotowe do wprowadzenia - dwustronne, północ-południe,