Vendita di bilocale appartamenti - Śródmieście

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa?

Dwupokojowe, gotowe do wprowadzenia mieszkanie w świetnej lokalizacji (Mokotów, Sadyba). Idealne rozwiązanie dla singla lub pary poszukującej funkcjonalnej przestrzeni z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień miejskiego życia. Układ mieszkania: Mieszkanie składa się z (ok 16,5 m²) z wyjściem na nieduży, przytulnej (ok 10 m²) oddzielnej i jasnej (ok 5 m²) oraz łazienki (ok 3 m²). Funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania i dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia. Mieszkanie narożne, (6 lat temu) i w stanie bardzo dobrym "-". Wymienione wszystkie instalacje. Nowoczesne wykończenie, estetyczne podłogi (deska barlinecka) oraz odmalowane ściany. Kuchnia wyposażona w niezbędne meble i sprzęty. Mieszkanie. Blok wybudowany w technologii rama H, wyposażony w oraz domofon. Dobrze zarządzany budynek, z zadbanymi częściami wspólnymi. Mokotów, Sadyba, ul. Świętego Bonifacego, tuż obok Sadyba Best Mall. Doskonała lokalizacja gwarantuje szybkie połączenie z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdziesz : sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Czynsz administracyjny ok 600 zł. Ogrzewanie miejskie oraz dostęp do gazu. Brak alarmu i monitoringu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - to idealna propozycja dla osób poszukujących wygody niedaleko od centrum miasta! EU - użytkową (kWh/m2*rok): 118.12; EK - końcową (kWh/m2*rok): 174.88; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 142.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaję z ogromnym sentymentem moje ukochane mieszkanie w samym sercu Śródmieścia Południowego. Mieszkanie jest ciche, a jednocześnie mieści się w unikatowym miejscu między Poznańską, Piękną i Emilii Plater. Wilcza to kultowe miejsce na mapie Warszawy- w okolicy kawiarnie, knajpki, Hala Koszyki pod nosem, gwar miasta, a jednocześnie spokój i cisza z widokiem na zieleń. Oczywiście blisko do każdego rodzaju komunikacji, ale też w odległości kilkunastu minut spacerem Pole Mokotowskie, Park Ujazdowski czy Łazienki.

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m² zlokalizowane na Pradze- Południe, przy ulicy Grenadierów.Lokal dwu-stronny. Ekspozycja południowy południowy-wschód. Mieszkanie wymaga modernizacji.

Mieszkanie w spokojnej i zielonej okolicy po generalnym remoncie na Bielanach ul. Przy Agorze, o pow. 38 m2, I piętro w 4-piętrowym bloku bez windy, o solidnej, ponadczasowej konstrukcji rama H. Mieszkanie z prawem odrębnej własności do lokalu mieszkalnego, posiada księgę wieczystą, która wolna jest od obciążeń Blok od zewnątrz przeszedł gruntowną termomodernizację wraz z wymianą okien, a także wymianą instalacji grzewczej i wodnej. Do remontu pozostały klatki schodowe. Mieszkanie ma bardzo pożądany, rozkładowy układ pomieszczeń. Składa się z przedpokoju, z dwóch samodzielnych pokoi o nowoczesnej aranżacji, odrębnej, widnej kuchni, łazienki z WC i przestronnej piwnicy. Mieszkanie nie posiada balkonu jest jednak bardzo widne dzięki przeszkleniu obejmującym całą szerokość ścian pokoi i dużemu oknu w kuchni. Teren monitorowany, dostęp na klatkę schodową za pomocą m.in. czipu. Mieszkanie ma całkowicie wymienioną instalację grzewczą wraz z pionami wykonaną w technologii PEX, nowe są również grzejniki (stalowe, płytowe w pokojach; w łazience grzejnik drabinka). Wymieniona jest również instalacja elektryczna na przewody miedziane. Nowa jest też rozdzielnica elektryczna wraz z systemem zabezpieczeń, który rozbudowano o dodatkowe obwody. Nowy jest cały osprzęt elektryczny. W salonie znajduje się dodatkowo instalacja kina domowego oraz gniazdko RTV/internet. W salonie i małym pokoju znajduje się dodatkowe nastrojowe światło LED w kasetonach. W blacie kuchni znajduje się dyskretny (chowany) panel z gniazdkiem oraz ładowarką telefonu komórkowego. Pomieszczenia wykończone są w następującym standardzie: przedpokój: podłoga gres szkliwiony 60x60 cm, listwy MDF, ściany i sufit szpachlowane na gładko, malowane; pokoje: ściany i sufity szpachlowane na gładko malowane i tapetowane/struktura, zabudowy g.k. pionów grzewczych i ścian z oświetleniem LED, kasetony nadokienne z oświetleniem LED, podłoga panele i listwy MDF; kuchnia: podłoga gres szkliwiony 60x60 cm, listwy MDF, ściany i sufit szpachlowane na gładko, malowane (1 ściana farbą magnetyczną); nad kuchenką pas z płyty gresowej slim 120x60 cm; łazienka: podłoga i zabudowa wanny - gres imitujący drewno, ściany panele wykończeniowe naklejane (niektóre wymagają podklejenia), sufit szpachlowany na gładko, malowany; pomieszczenie piwnicy podłoga gruntowa bez wylewki, ściany: cegła/beton. Wyposażenie obejmuje: kuchnia w pełni wyposażona i urządzona: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka, pochłaniacz, czajnik, pralka. Pokoje częściowo umeblowane w meble: szafy oraz w jednym pokoju biurko. W przedpokoju szafa z lustrem, wieszak ścienny i szafka na buty. Bezpośrednio przy budynku znajduje się nowoczesny, ogrodzony plac zabaw dla dzieci i nowo wybudowana siłownia. Duża liczba ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych. 10 min. do metra Wawrzyszew (metrem do stacji Centrum 13 min) i Młociny. 3 min do przystanków tramwajowych i autobusowych. W pobliżu sklepy, kluby fitness, restauracje, banki, poczta, kościół, ośrodek zdrowia, przedszkole i szkoły, Galeria Młociny itp. Blisko tereny rekreacyjne np. las bielański oraz Puszcza Kampinoska. Blok, w którym znajduje się mieszkanie jest zarządzany przez zarządcę wspólnoty mieszkaniowej, zapewniającym zarządzenie częścią wspólną. Zarządca dba o stan techniczny budynku zapewniają fachową obsługę m.in. elektryka, hydraulika, konserwatora domofonów itp. Zarządca dba o stan sanitarny nieruchomości w przypadku pojawienia się gryzoni lub insektów podejmuje stosowne działania. Koszty nie są wysokie i wynoszą ok 412 zł/m-c plus licznikowe media (woda gaz i prąd) oraz wywóz śmieci. Oferta sprzedaży pochodzi bezpośrednio od właścicieli zatem transakcja nie będzie obciążana dodatkowymi kosztami prowizji. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencją.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa?

Opis Przestrzenne, ciepłe, jasne, wygodne mieszkanie o pow 78 mkw w dogodnej pod każdym względem lokalizacji na Białołęce. Solidny budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu z ochroną. Nieruchomość o powierzchni 78 mkw z przynależnym dużym balkonem znajduje się na Białołęce przy z bliskością terenów zielonych oraz w pełni rozwiniętą infrastrukturą. Mieszkanie idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. - pokoje (z jednego wyjście na duży balkon) - łazienka z - duża z pełnym wyposażeniem AGD z której można wydzielić dodatkowy pokój. (patrz wizualizacja) - przestronny korytarz Do zakupu dodatkowo piwnica ok 6 mkw za kwotę 30 tys. - Pełna własność z Księgą Wieczystą - piwnica ok 6 mkw - oddzielna Księga Wieczysta Zapraszam na prezentację nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Z wielką przyjemnością prezentuję jasne, przestronne 2 pokojowe mieszkanie z oddzielną widną kuchnią na zielonym Bemowie w sąsiedztwie Parku Górczewska. Doskonała inwestycja zarówno na własne potrzeby jak pod wynajem. Atuty mieszkania: Położenie na 6. piętrze zapewnia większą prywatność, dobre doświetlenie oraz widok ponad otaczającą zabudowę i zieleń. Swobodne parkowanie przy bloku - nigdy nie ma problemu z wolnymi miejscami. Bemowo to dzielnica, która łączy dobrą komunikację z dużą ilością terenów zielonych i pełną miejską infrastrukturę (autobusy, tramwaje, metro M2). Wychodząc z budynku, bez przechodzenia przez ulicę znajdujemy się w Parku Górczewska. W zasięgu kilku minut: rozwinięta infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi. Na część pytań chętnie odpowiem telefonicznie a po więcej informacji i wrażeń zapraszam do mieszkania.

44,40 m² mieszkania + aż 53,31 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej Cena mieszkania: 949 000 zł Miejsce postojowe na platformie garażowej: 45 000 zł - zakup obligatoryjny.

Biuro Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na spokojnym Wiślanym Mokotowie. Oferta na wyłączność Budynek / Osiedle: Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 2-piętrowym apartamentowcu z 2018 roku. Osiedle zamknięte, strzeżone, dostosowane dla osób niepełnosprawnych składa się z kilku budynków otoczonych zielenią, z dostępem do czystego i zadbanego patio oraz placu zabaw dla dzieci. Mieszkanie o powierzchni 49,50 m2 składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - 25,91m², z wyjściem na loggię 5,05m² - sypialni - 12,10m² - łazienki z WC i prysznicem - 6,14m² - holu - 4,57m² Powierzchnie dodatkowe: Do mieszkania przynależy loggia - 5,05m2 Parkowanie: Parkowanie na prywatnym miejscu w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł Stan Mieszkania / Wykończenie: Nieruchomość gotowa do wprowadzenia. Dostępna od zaraz. Mieszkanie bardzo jasne, ciche o funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz wielu praktycznych miejscach do przechowywania. Południowo-Zachodnia ekspozycja oraz duże okna sprawiają, że mieszkanie jest słoneczne i dobrze doświetlone. Wysokość pomieszczeń 280 cm. Salon ustawny z wyjściem na dużą loggię. Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD Sypialnia z dużą szafą w zabudowie. Łazienka z WC, prysznicem, umywalką, pralką oraz szafą w zabudowie), Przedpokój z dwiema szafami w zabudowie. Drewniana podłoga. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz: Czynsz około 950zł. Okolica: W okolicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, cukiernie, bazarek, przedszkola, żłobki, restauracje, kawiarnie, apteki. Blisko znajdują się również tereny rekreacyjne nad Wisłą, Łazienki Królewskie, Park Akcji Burza, Kopiec Powstania Warszawskiego oraz Jeziorko Czerniakowskie. Komunikacja: Doskonała komunikacja miejska zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum miasta. Blisko przystanek autobusowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa?

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 37,75 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku. Lokal jest w pełni wykończony i umeblowany gotowy do wprowadzenia od zaraz. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów.

Mokotów | Balkon 20 m² | 2 pokoje | Bez prowizji Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,26 m² w inwestycji Dom Hygge Twin by Dynamic Development, położonej na warszawskim Mokotowie, w zielonej części Sielc. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i oferuje przestronny salon z aneksem kuchennym, niezależną sypialnię oraz wyjątkowo duży który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Inwestycja została już zakończona i oddana do użytkowania. Dom Hygge Twin znajduje się na Sielcach, jednej z zielonych części Mokotowa, z dogodnym dostępem do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, restauracje, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie obejmuje: 1. salon z aneksem kuchennym - 24,84 m², 2. sypialnię - 10,90 m², 3. łazienkę - 4,36 m², 4. przedpokój - 3,15 m², B1. balkon - 20,41 m². - wysokość mieszkania ok. 2,75 m, - niezależna sypialnia, - wentylacja mechaniczna wywiewna, - instalacje podtynkowe w kuchni i łazience, - dwukondygnacyjny garaż podziemny, - komórki lokatorskie, - windy, - monitoring wizyjny, - kameralna inwestycja obejmująca 63 apartamenty, - duże przeszklenia i drewniana stolarka okienna. Deweloper zaprojektował mieszkania w duchu hygge, stawiając na jasne przestrzenie, naturalne materiały, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. współpracuje z różnymi deweloperami w Warszawie, dlatego możemy pomóc nie tylko w zakupie tego mieszkania, ale również w porównaniu go z innymi dostępnymi lokalami i inwestycjami - pod kątem metrażu, lokalizacji, układu i budżetu. Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać aktualne informacje o dostępności, cenie oraz szczegóły dotyczące warunków zakupu. Ekspert ds. nieruchomości | VIA Estate tel.

WYŁĄCZNIE U NAS Dwupokojowe mieszkanie z widokiem na zieleń | Duży balkon | Potencjał na 2 sypialnie | Parking | Chomiczówka Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 50,32 m2, położone na wysokim, 8 piętrze w zielonej części warszawskich Bielan, na Chomiczówce. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem i chcą urządzić je od podstaw według własnego pomysłu, a także dla inwestorów planujących zakup pod wynajem. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 50,32 m2 Piętro: 8/10 Liczba pokoi: 2 Ekspozycja: wschód, zachód (mieszkanie dwustronne) Układ: duży, ustawny salon, pokój, oddzielna, jasna kuchnia, łazienka, przedpokój z miejscem na szafy wnękowe Dodatkowo: - piwnica o powierzchni prawie 2 m2 - schowek na piętrze, do którego dostęp ma wyłącznie właściciel mieszkania oraz jeden sąsiad Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego na parkingu pod budynkiem w cenie 400 zł/rok. MIESZKANIE Duży, ustawny salon daje swobodę aranżacji, a oddzielny pokój sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy. Kuchnia jest oddzielna i jasna, a w przedpokoju przewidziano miejsce na szafy wnękowe. Układ mieszkania ma potencjał na stworzenie dwóch oddzielnych sypialni, co jest dużym atutem zarówno dla rodzin, jak i przy wynajmie. Dwustronna ekspozycja wschód i zachód zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. Atutem mieszkania jest duży balkon z niezakłóconym widokiem na zieloną Chomiczówkę. STAN MIESZKANIA Mieszkanie jest do remontu, ale ma duży potencjał. Dobry metraż, funkcjonalny układ, wysokie piętro i widok z balkonu to atuty, które decydują o wartości nieruchomości. To szansa na urządzenie wnętrza według własnego gustu lub na atrakcyjną inwestycję pod wynajem. Dwa pokoje z oddzielną kuchnią to jeden z najbardziej poszukiwanych formatów na warszawskim rynku najmu. STAN PRAWNY - pełna własność z założoną Księgą Wieczystą - możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest na Bielanach- osiedle Chomiczówka, cenionej za spokój, dużą ilość zieleni i doskonale rozwiniętą infrastrukturę. Komunikacja: Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 400 metrów od budynku. Stąd dojedziemy bezpośrednio do stacji metra Młociny, a dalej wygodnie do centrum Warszawy. Infrastruktura: W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy spożywcze, w tym Żabka i Carrefour Express, piekarnie, apteki, przychodnie, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Dodatkowo w zasięgu spaceru znajdują się siłownie plenerowe, boiska sportowe oraz różnorodne punkty usługowe, co zapewnia komfort codziennego życia. Umów się na prezentację i przekonaj się na miejscu, jaki potencjał ma to mieszkanie i jak wspaniały widok roztacza się z balkonu! Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu, dbając o jego sprawny i bezpieczny przebieg, tak aby mogli Państwo jak najszybciej zrealizować swoje plany, czy to zamieszkać, czy rozpocząć inwestycję. Zapraszam do kontaktu codziennie (7 dni w tygodniu) od 8 do 22

Mieszkanie po generalnym remoncie w niskim bloku, na 3 piętrze. Świetna lokalizacja blisko Łazienek Królewskich. Mieszkanie posiada okna wychodzące na wschód (sypialnia, kuchnia) i zachód (salon, loggia). Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki, sypialni i salonu. Ok. 7 m 2 loggia może zostać przerobiona (jak piętro niżej) na kolejny pokój, w takim przypadku metraż mieszkania wzrósłby do ok. 46 m2. Do mieszkania przynależy piwnica. Elewacja bloku po remoncie, wokół zieleń i dobrze rozbudowana infrastruktura.

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie na warszawskiej Białołęce przy ul. Aluzyjnej. Nieruchomość znajduje się na 8 piętrze w 9 piętrowym budynku na osiedlu zamkniętym. Na powierzchnię 48m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym i z wyjściem na loggię - sypialnia - łazienka - korytarz W mieszkaniu 7 lat temu wykonano generalny remont mieszkania - wymiana okien, drzwi wewnętrznych i zewnętrznych na antywłamaniowe. Wymienione zostały również podłogi na nowe panele podłogowe. Kuchnia również została odnowiona, nowe blaty, fronty, kuchenka, okap, lodówka i zmywarka wymieniona w zeszłym roku. W kuchni płytki na zamówienie Villeroy & Bosh. Mieszkanie bardzo ciepłe - zimą nie używane ogrzewanie. Bardzo niski czynsz 560 zł i przystanek autobusowy pod blokiem są dodatkowym atutem. W pobliżu Biedronka (200 m), apteka, fryzjer, kosmetyczka i sklep spożywczo-przemysłowy w bloku. W promieniu 200 m żabka i liczne restauracje. Autobusem spod bloku dojeżdżamy bezpośrednio do metra Młociny. Miejsca parkingowe - niski czynsz 65 zł. Mili sąsiedzi i bliskość natury. Do wału nad Wisłą spacerkiem 10 minut. Ścieżki rowerowe, miejsca na grilla, place zabaw i knajpki nad wodą. Istnieje możliwość wykupienia 1 miejsca postojowego (jest KW) na zamkniętym parkingu w cenie 20.000zł. W pobliżu Biedronka (200 m), apteka, fryzjer, kosmetyczka i sklep spożywczo-przemysłowy w bloku. W promieniu 200 m żabka i liczne restauracje. Autobusem spod bloku dojeżdżamy bezpośrednio do metra Młociny. Miejsca parkingowe - niski czynsz 65 zł. Mili sąsiedzi i bliskość natury. Do wału nad Wisłą spacerkiem 10 minut. Ścieżki rowerowe, miejsca na grilla, place zabaw i knajpki nad wodą. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

2 pokoje | Wysoki parter | Balkon | Gotowe do zamieszkania Warszawa Gocław ul. Stanisława Rogalskiego. Na sprzedaż bardzo ustawne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na bardzo wysokim parterze w budynku z 1979 roku, w technologii rama H. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych nakładów. Wszystko, co znajduje się obecnie w mieszkaniu, może pozostać do dyspozycji przyszłego właściciela. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie jest bardzo dobrze rozplanowane i ustawne. Składa się z: - dwóch niezależnych pokoi, - oddzielnej kuchni z oknem, - przedpokoju, - łazienki, - balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m². Funkcjonalny układ pozwala wygodnie urządzić zarówno część dzienną, jak i sypialnię. Dużym atutem są dwie szafy wnękowe - w salonie oraz w sypialni, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. GOTOWE DO WPROWADZENIA Mieszkanie nie wymaga remontu. Kuchnia jest w pełni wyposażona i pozostaje na wyposażeniu nieruchomości. W mieszkaniu znajduje się m.in. nowa lodówka oraz około roczna zmywarka, a także pozostałe wyposażenie potrzebne do codziennego funkcjonowania. To mieszkanie, do którego można wprowadzić się praktycznie od razu - bez remontu, bez organizowania ekipy i bez konieczności kompletowania wyposażenia od podstaw. OSZKLONY BALKON - DODATKOWA PRZESTRZEŃ Balkon został zabudowany oknami, dzięki czemu może pełnić różne funkcje w zależności od pory roku. W ciepłe dni można otworzyć okna i korzystać z przestrzeni jak z tradycyjnego balkonu, natomiast podczas chłodu, deszczu czy silnego wiatru można je zamknąć. To praktyczne rozwiązanie, które pozwala korzystać z balkonu przez większą część roku. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek z 1979 roku znajduje się na terenie zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową obejmującą tylko dwa budynki. Do dyspozycji mieszkańców są: - windy, - monitoring, - ogólnodostępna rowerownia, - piwnice - obecnie prowadzone są prace remontowe, po których zostaną odnowione. Okolica jest bardzo zielona. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dużo terenów, gdzie można spacerować, odpocząć czy aktywnie spędzać czas. ŚWIETNA LOKALIZACJA Ul. Rogalska zapewniając bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W odległości około 200 metrów znajdują się: - szkoła, - przedszkole, - żłobek. - około 1 km dzieli nieruchomość od Jeziora Balaton, a około 1,5 km od Promenady. Bardzo dobrze rozwinięta jest również komunikacja autobusowa. W pobliżu kursują m.in.: 509 - w kierunku Wileniaka, 411 - w kierunku Politechniki, 117, 111 i 507 - w kierunku Stadionu Narodowego i centrum. Dojazd komunikacją autobusową do centrum Warszawy zajmuje około 16 minut. STAN PRAWNY I KOSZTY Mieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą i nie jest obciążone ani zadłużone. Aktualny czynsz wynosi około 470 zł miesięcznie. Cena: 660 000 zł NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ bardzo wysoki parter ✔ funkcjonalny, rozkładowy układ ✔ 2 pokoje ✔ oddzielna kuchnia z oknem ✔ oszklony balkon ✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania ✔ wyposażenie pozostaje dla nowego właściciela ✔ nowa lodówka i około roczna zmywarka ✔ 2 szafy wnękowe ✔ piwnica ok. 3 m² ✔ winda ✔ monitoring ✔ rowerownia ✔ bardzo zielone otoczenie ✔ szkoła, przedszkole i żłobek ok. 200 m ✔ Jezioro Balaton ok. 1 km ✔ bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy ✔ własność + księga wieczysta ✔ brak zadłużeń i obciążeń ✔ niski czynsz - ok. 470 zł Jeżeli szukasz mieszkania, do którego możesz wejść z walizką i od razu zacząć normalnie mieszkać, bez remontu i dodatkowych wydatków na wyposażenie - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć je na żywo i przekonać się, jak funkcjonalne i wygodne może być to mieszkanie. Katarzyna Symon Skontaktuj się Kubiak Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 pokoje z ogródkiem | Komórka lokatorska | Garaż | Zielona Białołęka Jeśli marzysz o mieszkaniu z własnym ogródkiem, w którym możesz wypić poranną kawę na tarasie, odpocząć po pracy lub stworzyć bezpieczną przestrzeń dla dziecka czy pupila - ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,83 m², położone na parterze nowoczesnego, kameralnego budynku z 2021 roku. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych - możesz wprowadzić się od razu. Najważniejsze atuty 45,83 m² Parter w 2-piętrowym budynku z windą (2021 r.) Prywatny ogródek o łącznej powierzchni 37,73 m² (33,4 m² + 4,33 m²) Południowa ekspozycja salonu i ogródka - wnętrze jest jasne przez większą część dnia Duża, ustawna sypialnia o powierzchni ponad 15 m² Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt Zamknięte, zadbane osiedle Funkcjonalny układ salon z aneksem kuchennym - 21,47 m² sypialnia - 15,02 m² łazienka - 4,04 m² przedpokój - 5,30 m² Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale. Na podłogach znajduje się deska Barlinecka oraz gres, a zabudowy wykonane na wymiar zapewniają wygodne miejsce do przechowywania. Ogródek: Prywatny ogródek z tarasem to przestrzeń, która znacząco zwiększa komfort codziennego życia. Doskonale sprawdzi się jako miejsce wypoczynku, spotkań z rodziną i znajomymi, letnich posiłków czy zabawy z dziećmi. Dodatkowa część ogródka od strony sypialni zapewnia jeszcze więcej prywatności i możliwości aranżacyjnych. Lokalizacja: Zielona Białołęka to miejsce cenione za spokój, dużą ilość terenów zielonych oraz dobrze rozwijającą się infrastrukturę. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy - około 3 minuty pieszo (bezpośredni dojazd do metra), sklepy, restauracje, piekarnie i punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, Atrium Targówek, IKEA i M1 - około 12 minut samochodem. To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, jednocześnie zapewniając ciszę i komfort po powrocie do domu. Dodatkowe informacje: • komórka lokatorska (2,43 m²) - dodatkowo płatna • możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - dodatkowo płatne Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jestem dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-22:00. Mieszkania z tak dużym ogródkiem, w nowym budownictwie i w tej części Zielonej Białołęki pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Warto zobaczyć je na żywo - zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni i funkcjonalności tego mieszkania.

Są mieszkania, w których największą wartością jest gotowe wnętrze. Są też takie, których największym atutem jest lokalizacja, piętro i ogromny potencjał a przestrzeń można stworzyć dokładnie po swojemu. Mieszkanie przy ul. Sanockiej 9 to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości na start lub pewnej inwestycji pod wynajem, bez płacenia za cudzy remont. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 288-MS-A8FYbdnXfO/8/2

Oferuje na sprzedaż narożne, pięknie doświetlone 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej inwestycji "Bulwary Praskie" cenionego dewelopera Mennica Polska. Nieruchomość znajduje się na 7. - ostatnim piętrze nowo wybudowanego budynku, co gwarantuje prywatność, brak sąsiadów nad głową, oraz doskonałe doświetlenie wnętrz. Ze względu na swoją lokalizację, mieszkanie stanowi Widok na Stadion Narodowy (wschód) oraz widok boczny na Panoramę Centrum (południe). - zaledwie kilka minut (jeden przystanek) od jednej z najlepszych uczelni biznesowych w Polsce, co zapewnia stały popyt na wynajem wśród studentów i kadry akademickiej. - tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do stacji metra oraz Dworca Gdańskiego i Wileńskiego. - bliskość nadwiślańskich bulwarów, ścieżek rowerowych i miejsc do rekreacji. - na terenie osiedla oraz w najbliższej okolicy planowane są liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje. - salon z widnym aneksem kuchennym 21,56m2 - sypialnię z dodatkowym wyjściem na loggię 11,31m2 - łazienkę 3,70m2 - pralnię / garderobę 1,87m2 - hol 5,31m2 *Dodatkową powierzchnię stanowi z widokiem na Stadion Narodowy. **Do mieszkania przynależy (piętro -1), dodatkowo płatne - 49.000,00 PLN. Miejsce postojowe standardowe, skrajne - ulokowane tuż przy wejściu do klatki schodowej, w bliskiej odległości od wjazdu. Mieszkanie zostało częściowo wykończone w neutralnych barwach. Nowym właścicielom pozostaje jedynie jego umeblowanie, wybranie zabudowy kuchennej oraz detali wedle swoich upodobań i gustu. - wysoki potencjał ROI i gwarancja szybkiego znalezienia najemców (studenci, młodzi profesjonaliści). - nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz cichobieżne windy. - cisza, spokój i widok, którego nie zasłonią inni sąsiedzi. Zapraszam do wspólnej prezentacji. Sylwia Oko-Lenarczyk