Venta de apartamentos , Śląska

Dzień otwarty 23.10. godz: 15:00-18:00. Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,80 m², położone na 1. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku przy ul. Uroczej w Katowicach - Ligocie, na prestiżowym osiedlu Sadyba. To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody miasta. Dużym atutem tej nieruchomości jest poza lokalizacją oraz dużym, przestronnym balkonem jest prywatny ogród o powierzchni około 150 m² w enklawie graniczącej z lasami Panewnickimi. Ogród ten jest oddany do wyłącznego korzystania na podstawie umowy dzierżawy. To idealna przestrzeń relaksu. Na przestronny balkon można wyjść zarówno z salonu, jak i kuchni. Takie rozwiązanie zapewnia większą funkcjonalność na co dzień - poranna kawa z widokiem na zieleń, szybkie wyjście z kuchni podczas rodzinnych spotkań czy wygodny dostęp z części dziennej sprawiają, że balkon staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. Układ mieszkania powierzchnia: 72,80 m²piętro z 3 przestronny salon częściowo połączony z kuchnią 2 niezależne sypialnie możliwość wydzielenia 4. pokoju łazienka z wanną osobne WC pomieszczenie gospodarcze lub garderoba balkon z wyjściem zarówno z kuchni, jak i salonu piwnica ok. 3 m² Standard wykończenia. Generalny remont został przeprowadzony w 2018 roku, a mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. Lokalizacja To jedna z najbardziej zielonych części Katowic. Budynek znajduje się zaledwie 50 metrów od wejścia do Lasów Panewnickich, a z każdego okna rozciąga się widok na starannie utrzymaną zieleń i ogrody. Spacer, jogging czy wycieczka rowerowa mogą stać się codziennym rytuałem. Mieszkanie znajduje się na osiedlu Sadyba - wyjątkowym założeniu urbanistycznym zaprojektowanym przez architekta Jerzego Jurkowskiego, wyróżnionym za swoją koncepcję i kameralny charakter. To miejsce cenione za ilość zieleni, niską zabudowę oraz komfort życia. Dodatkowo mieszkańcy mają do dyspozycji: rowerownię, suszarnię, zadbane części wspólne. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego mieszkania. To miejsce, które łączy przestrzeń, funkcjonalny układ i wyjątkowe otoczenie natury, pozostając jednocześnie doskonale skomunikowane z centrum Katowic. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Współpracując z nami możesz liczyć na bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Villa.M zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 83 m², z ok. 94 m² powierzchni podłogi (patrz rzut), położone na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku mieszkalnego. Do mieszkania przynależy 31 m² piwnic, które dają sporo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Niezależne mieszkanie, klatka schodowa oraz duża piwnica są po remoncie i gotowe do zamieszkania. W środku znajdują się 4 niezależne pokoje, przestronna kuchnia oraz duża łazienka. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako mieszkanie inwestycyjne, np. pod wynajem na pokoje. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Dostępny jest również szybki Internet światłowodowy. W mieszkaniu znajduje się osobna toaleta oraz łazienka z prysznicem, dwoma umywalkami i pralką. Do mieszkania doprowadzone jest również zasilanie trójfazowe (tzw. siła), co daje dodatkowe możliwości wykorzystania instalacji, np. do ładowania samochodu elektrycznego. Na terenie posesji znajduje się wydzielone miejsce, które można wykorzystać m.in. na grilla czy suszenie prania. Położenie: Mieszkanie znajduje się przy nowo powstałym Parku Dolina Ślepiotki, gdzie są ścieżki spacerowe i różne atrakcje. Sklep Żabka znajduje się praktycznie obok budynku. W odległości niecałej minuty pieszo znajdują się m.in.: - przystanek autobusowy - fryzjer - restauracja - bary z dobrymi i tanimi obiadami - plac zabaw W pobliżu są również szkoła, przedszkole, żłobek, siłownia, fitness, squash, odnowa biologiczna itp. Niedaleko znajduje się Rezerwat Przyrody Ochojec, a także las i ścieżki rowerowe oraz spacerowe. Lokalizacja: To spokojna, zielona południowa część Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (GZM), z wygodnym wyjazdem na główne trasy. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum Katowic, Mikołowa i Tychów. Dogodny jest również dojazd do UŚ, GWSH, ŚUM, a także do centrów handlowych, m.in. Fabryki Park, Libero i Jump City, oraz do Centrum Przesiadkowego Brynów. Co wyróżnia tę nieruchomość? - 4 ustawne, niezależne pokojem - przestronna, kuchnia z miejscem na jadalnię - duża łazienka oraz osobna toaleta i prysznic - pełne wyposażenie - wygodna szeroka i wyremontowana klatka schodowa - bardzo duża piwnica - mieszkanie bez czynszu administracyjnego, - szybki Internet światłowodowy - wygodne ogrzewanie gazowe - instalacja trójfazowa - możliwość korzystania z terenu posesji - dodatkowo wokół posesji znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe - tylko 3 niezależne mieszkania w budynku - dobra komunikacja z całą aglomeracją - spokojna i zielona okolica - świetny układ mieszkania w pełni przygotowanego dla rodziny, jak i pod wynajem na pokoje =^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^= UWAGA: Elewacja i ogrodzenie - ważna informacja =^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^= Elewacja i ogrodzenie wymagają odświeżenia, co zostało już uwzględnione w cenie nieruchomości. Elewacja i ocieplenie jest częściowo wykonane od strony wewnętrznej posesji (podwórka), dzięki temu już teraz od tej strony jest przyjemniej. Jest również możliwość wykonania nowej elewacji i ogrodzenia np. jeszcze przed sfinalizowaniem sprzedaży. W takim przypadku można wspólnie ustalić rodzaj i kolor materiałów, tak aby efekt odpowiadał wszystkim właścicielom. Mamy fajnych i zgodnych sąsiadów. Koszt wykonania prac będzie rozliczony proporcjonalnie do posiadanych udziałów w nieruchomości. Dodatkowy Atut - sytuacja prawna =^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^=^= Sytuacja prawna nieruchomości jest w pełni uporządkowana, a związana z nią dokumentacja jest kompletna i dostępna do wglądu. Do wglądu jest też udokumentowana historia remontów (w tym dachu) i przeglądy. Nieruchomość posiada zaakceptowaną inwentaryzację budynku CEEB. Rzuty układu mieszkania w załączniku. Oferta skierowana do osób prywatnych oraz inwestorów bezpośrednio zainteresowanych zakupem. Sprzedaż bez pośredników.

Opis Szukasz ustawnego mieszkania z ogromnym potencjałem w cichej, zielonej okolicy? Ta propozycja to idealne rozwiązanie zarówno do zamieszkania lub jako doskonała lokata kapitału. Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Żurawiej w Katowicach. Miejsce to wyróżnia się niesamowitym spokojem, a jednocześnie gwarantuje świetną komunikację z resztą miasta. Układ pomieszczeń: Jak ukazuje załączony rzut 3D, przestrzeń została zaprojektowana niezwykle ergonomicznie, maksymalnie wykorzystując każdy metr kwadratowy: Przestronny salon z aneksem kuchennym: Miejsce idealne na strefę wypoczynkową oraz funkcjonalną kuchnię z półwyspem. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na bardzo duży balkon. Sypialnia: Jasna i ustawna, oferująca przestrzeń na duże, podwójne łóżko oraz pojemną szafę. Łazienka: Zaprojektowana z myślą o wygodnej kabinie prysznicowej. Przedpokój: Z miejscem na zabudowę stolarską. Stan techniczny i wizualizacje: W ogłoszeniu znajdą Państwo zdjęcia przedstawiające aktualny stan mieszkania oraz profesjonalne wizualizacje, które ilustrują, jak pięknie i nowocześnie można zaaranżować to wnętrze. Mieszkanie przeszło najważniejszy i najbardziej wymagający etap prac remontowych. Zostało przygotowane do własnej aranżacji i wykończenia: Nowe instalacje: Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna (co widać na zdjęciach z kuchni i łazienki). Nowa Instalacja gazowa i nowoczesny piec: W mieszkaniu wykonano całkowicie nową instalację gazową oraz zamontowano nowy, wysokiej klasy piec gazowy. Całość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej efektywności energetycznej. Dla przyszłego właściciela oznacza to nie tylko bezawaryjność i pełne bezpieczeństwo przez długie lata, ale również realną oszczędność na rachunkach i pełną kontrolę nad temperaturą w domowym zaciszu. Idealne podłoże: Wylano nowe wylewki poziomujące, przygotowując podłogi pod montaż paneli lub płytek. Ściany: Wykończone gładziami, gotowe do malowania. Najcięższe prace budowlane zostały już wykonane - pozostaje najprzyjemniejsza część, czyli dobór materiałów i kolorów! Główne atuty nieruchomości: Duży balkon na stronę południową: Gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez większość dnia. To idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na otaczającą zieleń. Wysoki standard przygotowania: Zaoszczędzony czas i nerwy dzięki wykonanym już, najtrudniejszym pracom instalacyjno-murarskim. Doskonała lokalizacja: Adres ten to idealny kompromis między ciszą i spokojem, a pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego, codziennego życia: Zakupy na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są sklepy i markety, co pozwala na szybkie i wygodne codzienne zakupy. Bogata oferta gastronomiczna: Okolica oferuje dostęp do różnorodnych restauracji, knajpek i kawiarni - idealnych na szybki lunch czy weekendową kolację ze znajomymi. Edukacja: Bliskość szkół oraz placówek edukacyjnych sprawia, że to fantastyczne miejsce również dla rodzin z dziećmi. Żurawia to adres, który gwarantuje komfort życia w zielonej okolicy, bez rezygnowania z wygód, jakie daje miasto! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania!

Na sprzedaż ładne, dwu pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m2, usytuowane na III piętrze w trzypiętrowym budynku wraz z piwnicą i strychem. Mieszkanie po remoncie, jasne, słoneczne, składa się z salonu z otwartą kuchnią ( z pełnym wyposażeniem AGD ), sypialni, holu komunikacyjnego wyposażonego w szafy z lustrami, łazienki z prysznicem, umywalką, wc oraz piwnicy i miejsca na strychu. Dodatkowa informacja: meble wraz ze sprzętem TV widoczne na zdjęciach nie są ujęte w cenie mieszkania, istnieje możliwość ich zakupu po ustaleniu z Właścicielem nieruchomości. Doskonała lokalizacja nieruchomości: ul. Świdnicka, Katowice Ligota. Infrastruktura otoczenia: bliskość stacji PKP, komunikacji autobusowej, przedszkola, szkoły, sklepów, placówek medycznych. Otoczenie bardzo ciche, zielone, z placem zabaw dla dzieci, z dala od głównych ulic dzielnicy Ligota. POLECAMY I ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ! Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na parterze i wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. To propozycja dla osób, które poszukują gotowego wnętrza łączącego elegancki design, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów - zostało starannie wykończone i jest gotowe do zamieszkania. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania w gronie najbliższych. Najważniejsze atuty: 57 m² powierzchni 2 funkcjonalne pokoje parter prywatny ogródek mieszkanie wykończone w wysokim standardzie elegancka i ponadczasowa aranżacja gotowe do zamieszkania możliwość zakupu komórki lokatorskiej możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. Wysokiej jakości materiały, spójna stylistyka oraz staranne wykonanie tworzą wnętrze, które od pierwszego momentu daje poczucie komfortu i estetyki. To mieszkanie dla osób, które chcą kupić gotową nieruchomość bez konieczności prowadzenia remontu czy czasochłonnego urządzania wnętrza. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego w hali garażowej, dzięki czemu nieruchomość może zapewnić kompletną i wygodną przestrzeń do życia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,83 m², położone na 8. piętrze 10-piętrowego budynku w katowickiej dzielnicy Zadole. Mieszkanie przeszło remont w 2023 roku, jest umeblowane i wyposażone. Układ trzech niezależnych pokoi oraz osobnej kuchni sprawdza się zarówno przy użytkowaniu mieszkania na własne potrzeby, jak i przy wynajmie poszczególnych pokoi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia: 55,83 m² - 3 niezależne pokoje - osobna kuchnia - 8. piętro w 10-piętrowym budynku - balkon o powierzchni ok. 3 m² - piwnica - generalny remont przeprowadzony w 2023 roku - ogrzewanie miejskie, opomiarowane - ciepła woda z piecyka gazowego - ogrzewanie podłogowe w łazience - umeblowanie i wyposażenie w cenie - czynsz do spółdzielni: ok. 1 350 zł, w tym zaliczka na centralne ogrzewanie UKŁAD I STANDARD Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica, a dodatkową powierzchnię stanowi balkon o powierzchni około 3 m². W cenie pozostają meble widoczne na zdjęciach oraz wyposażenie obejmujące m.in. lodówkę, zmywarkę, kuchenkę z piekarnikiem, kuchenkę mikrofalową i pralkę. W łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie jest obecnie wolne i gotowe do wydania nowemu właścicielowi. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Układ trzech niezależnych pokoi umożliwia prowadzenie najmu na pokoje bez konieczności zmiany obecnego rozkładu mieszkania. Lokal był już wynajmowany w takim modelu. Przy dotychczasowych warunkach najmu osiągał orientacyjne ROI brutto na poziomie około 6-7% rocznie. Bliskość stacji kolejowej Katowice Ligota oraz Śląskiego Uniwersytetu Medycznego dodatkowo wspiera możliwość wykorzystania mieszkania pod wynajem. LOKALIZACJA Zadole znajduje się w południowej części Katowic i zapewnia dostęp zarówno do komunikacji miejskiej i kolejowej, jak i głównych dróg prowadzących w kierunku centrum oraz pozostałych miast Metropolii. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Żłobek Miejski - ok. 350 m - Szkoła Podstawowa - ok. 500 m - Auchan - ok. 700 m - stacja PKP Katowice Ligota - ok. 15 minut pieszo - Park Zadole - ok. 18 minut pieszo - Śląski Uniwersytet Medyczny - ok. 30 minut pieszo W pobliżu dostępne są również sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość DK81 ułatwia dojazd samochodem do pozostałych części Katowic i miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. CENA 430 000 zł Przy powierzchni 55,83 m² oznacza to około 7 700 zł/m². Zapraszam na prezentację mieszkania, kontakt od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8.00-22.00 pod numerem telefonu Skontaktuj się. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Wisto Nieruchomości - Biuro Godne Polecenia z przyjemnością prezentuje funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,71 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej cenionych i dobrze skomunikowanych części Katowic - Ligocie. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej okolicy. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania lub odświeżenia według własnych potrzeb i gustu, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownego generalnego remontu. Najważniejsze atuty nieruchomości: -powierzchnia 42,71 m², -2 pokoje, -funkcjonalny układ mieszkania, -3. piętro, stan: do zamieszkania / odświeżenia, -spokojna i zadbana okolica, -atrakcyjna lokalizacja - Katowice Ligota, -budynek wyposażony w podnośnik/platformę dla wózków, ułatwiającą dostęp osobom z niepełnosprawnością, -nieruchomość odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Stan prawny Mieszkanie posiada spółdzielcze prawo do lokalu bez założonej księgi wieczystej, z możliwością jej założenia. Opłaty Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł. Lokalizacja Ligota to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych dzielnic Katowic. Okolica jest spokojna, zadbana i dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. To dobre miejsce zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak również dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. Dzielnica oferuje dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. Dla kogo? Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: singla lub pary, osób starszych, osób z ograniczoną mobilnością, osób poszukujących mieszkania bez konieczności generalnego remontu, inwestora szukającego nieruchomości w Katowicach. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania i umówimy dogodny termin obejrzenia mieszkania. Wisto Nieruchomości - Biuro Godne Polecenia

Jasne 2 pokoje w zielonej i cichej części Ligoty | 35,71 m² | widok na zieleń Na sprzedaż bardzo jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,71 m², położone w wyjątkowo spokojnej, cichej i zielonej części katowickiej Ligoty - jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych dzielnic Katowic. Jednym z największych atutów mieszkania jest jego kameralne i spokojne położenie, z dala od ruchliwej ulicy. Z dużych okien rozciąga się przyjemny widok na zieleń. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie cenią ciszę, spokój i zielone otoczenie. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku. Dzięki dużym oknom jest bardzo dobrze doświetlone i pełne naturalnego światła. Na powierzchnię 35,71 m² składają się: Dwa pokoje, Osobna kuchnia, Łazienka z WC, Przedpokój Pokoje zostały odświeżone i są gotowe do użytkowania - położono nowe panele oraz odświeżono ściany. W mieszkaniu znajdują się duże okna PCV, a piecyk gazowy został wymieniony na Junkers. Kuchnia, łazienka oraz przedpokój pozostawiono do własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je dokładnie według swoich potrzeb i gustu. Najważniejsze atuty nieruchomości * bardzo cicha i spokojna lokalizacja, * z dala od ruchliwej ulicy i miejskiego zgiełku, * dużo zieleni wokół budynku, * widok z okien na zieleń, * bardzo jasne i dobrze doświetlone wnętrza, * osobna kuchnia, * powierzchnia 35,71 m², * piętro 3/4 * pełna własność, * piwnica, * czynsz ok. 580 zł. * pod budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców, * centralne ogrzewanie Ligota to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Katowic. Łączy zielone, spokojne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją i szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajduje się Śląski Uniwersytet Medyczny oraz stacja PKP Katowice Ligota. Lokalizacja zapewnia wygodny i szybki dojazd do centrum Katowic, a jednocześnie samo mieszkanie znajduje się w spokojnym miejscu, z dala od intensywnego ruchu samochodowego. To nieruchomość, która daje możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu, a jej największą wartością jest połączenie świetnej lokalizacji, funkcjonalnego układu, dużej ilości naturalnego światła oraz naprawdę cichego i zielonego otoczenia. Idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale po powrocie do domu cieszyć się ciszą, spokojem i widokiem na zieleń. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! (Zapytaj o sprawdzonego doradcę! ) Jeśli potrzebujesz sprzedać swoje mieszkanie zadzwoń! Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 64,8 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji Katowic - Ligocie-Panewnikach. To świetna propozycja dla studentów szukających wygodnego miejsca do zamieszkania, a także dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w czteropiętrowym budynku z cegły z 1960 roku. Funkcjonalny układ, oddzielna kuchnia, balkon oraz dodatkowa piwnica zapewniają komfort i praktyczne możliwości zagospodarowania przestrzeni. Dodatkowym atutem jest wyposażenie obejmujące meble, pralkę i lodówkę. Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów! W pobliżu znajdują się uczelnie, sklepy spożywcze, przystanki autobusowe oraz stacja PKP, co ułatwia codzienne dojazdy. Bliskość Parku Zadole i terenów zielonych pozwala natomiast odpocząć od nauki i miejskiego zgiełku. Ogrzewanie gazowe, czynsz około 400 zł. Duży metraż, dogodna komunikacja i lokalizacja w pobliżu uczelni sprawiają, że mieszkanie ma duży potencjał pod wynajem studencki. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 31,5 m², zlokalizowane przy ul. Koszalińskiej 37 w Katowicach, w dzielnicy Ligota-Panewniki. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze dziesięciopiętrowego bloku z windą. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego oraz oddzielnej kuchni. Jest wyposażone i gotowe do zamieszkania, a całe wyposażenie, w tym meble i sprzęt AGD, pozostaje w cenie. Do lokalu przynależy piwnica, a dodatkową przestrzeń zapewnia balkon. Budynek przeszedł w ubiegłym roku remont klatek schodowych, elewacji oraz balkonów. Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, natomiast ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą przepływowego piecyka gazowego. Lokalizacja: Okolica jest spokojna i dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone, w tym park Zadole. W okolicy dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie w Katowicach - 52,97 m² | 1. piętro | miejsce w hali garażowej Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,97 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego, kameralnego apartamentowca w atrakcyjnej części Katowic. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w otoczeniu osiedli mieszkaniowych, sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Doskonałe połączenie z centrum Katowic oraz szybki dojazd do autostrady A4 zapewniają wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas podróży poza miasto. Mieszkanie Lokal o powierzchni 52,97 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który pozwala na wygodne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortowa sypialnia, funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń mieszkalna. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego, niskiego apartamentowca. Budynek i udogodnienia Budynek ma kameralny charakter, a jego teren jest ogrodzony, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Dodatkowym atutem jest portiernia znajdująca się w budynku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,61 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Do dyspozycji jest również miejsce parkingowe w hali garażowej o szerokości odpowiadającej 1,5 standardowego miejsca. Dzięki temu parkowanie jest wygodne, również w przypadku większego samochodu. Cena Mieszkanie wraz z komórką lokatorską i miejscem w hali garażowej: 799 000 zł Komórka lokatorska o powierzchni 2,61 m²: 20 000 zł Miejsce parkingowe w hali garażowej: 40 000 zł Kontakt Zapraszam do kontaktu w przypadku zainteresowania ofertą lub dodatkowych pytań. Chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię termin prezentacji mieszkania. Oferta prywatna. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości.

2 pokoje na sprzedaż | Katowice, Stara Ligota (ul. Piotrowicka 114) | Idealne do zamieszkania lub pod inwestycję Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,30 m², zlokalizowane na 1. piętrze przy ul. Piotrowickiej 114 w Katowicach (Stara Ligota). To wyjątkowo ustawne mieszkanie doskonale sprawdzi się jako pierwsze M dla pary, jak i pewna inwestycja kapitału pod wynajem dla studentów. "Idealne pod wynajem dla studentów pobliskiego ŚUM! Wynajmując dwa niezależne pokoje za łączną kwotę 2200 zł miesięcznie (samo odstępne), zyskujesz bezpieczny i stabilny zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie ok. - 8% netto w skali roku." Najważniejsze atuty nieruchomości: Niski czynsz: ok. 450 zł Planowane inwestycje: W najbliższym czasie przewidziano ocieplenie budynku oraz odnowienie elewacji, co wpłynie na podniesienie estetyki oraz dodatkowe oszczędności na ogrzewaniu. Lokalizacja i komunikacja: Bardzo szybki dojazd do centrum Katowic (zaledwie ok. 10 minut samochodem lub pociągiem). Bliskość stacji kolejowej Katowice Ligota oraz przystanków autobusowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie wyższe (m.in. Śląski Uniwersytet Medyczny), co gwarantuje stały popyt na wynajem. Parkowanie: Ogólnodostępne miejsca do parkowania z boku budynku. Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Szczegóły mieszkania: Powierzchnia: 46,3 m² Piętro: 1 Układ: 2 niezależne, jasne pokoje, osobna widna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój Ogrzewanie: gazowe Stolarka okienna: okna PCV Wyposażenie: Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Sprzedaż z widocznym umeblowaniem i sprzętem AGD (z wyłączeniem drobnych elementów dekoracyjnych użytych do aranżacji homestagingowej). Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Na sprzedaż nieruchomość w cichej, spokojnie i zielonej okolicy Katowic - dzielnica Panewniki przy ulicy Uroczej. Mieszkanie ma powierzchnie 72,40m2 i znajduję sie na 1 kondygnacji w budynku bez windy. Mieszkania wymaga odświeżenia/remontu. Rozkład pomieszczeń: - przedpokój - korytarz - 2 niezależne pokoje - łazienka - wc - pomieszczenie gospodarcze - kuchnia z wyjściem na balkon - duży salon z wyjściem na balkon Dane techniczne: - ogrzewanie miejscie - ciepła woda z sieci miejskiej - okna plastikowe - piwnica do mieszkania - brak Księgi Wieczystej - forma własności : spółdzielcze-własnościowe - piony wodno-kanalizacyjne wymienione przez spółdzielnie Dużym atutem nieruchomości jest również komfort parkowania. W bezpośredniej okolicy znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, a teren nie jest objęty strefą płatnego parkowania. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia zamyk­anego garażu z bramą elektryczną za dodatkową opłatą. W przyszłości istnieje również możliwość wykupu garażu znajdującego się bezpośrednio obok mieszkania, co stanowi dodatkową perspektywę dla przyszłego właściciela. Lokalizacja: - Wygodna komunikacja i szybki dostęp do miasta W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, m.in. „Kokociniec Ogrodowa” ok. 200 m od budynku. Wygodny jest również dostęp do głównych tras samochodowych - autostrada A4 znajduje się w odległości ok. 2,4 km, a stacja kolejowa Katowice Ligota ok. 2 km. -Wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu kilku minut W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, m.in. Żabka i Auchan, apteka, poczta oraz paczkomat. W pobliżu dostępne są również przedszkola i szkoły, co czyni lokalizację wygodną zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi. - Spokojne otoczenie z dostępem do terenów zielonych i rekreacji Ulica Urocza znajduje się w części Katowic o charakterze mieszkaniowym, z przewagą niskiej zabudowy. W okolicy znajdują się place zabaw i tereny rekreacyjne, a dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Panewnickiego - miejsce sprzyjające spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. Masz pytania? Zadzwoń ! Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów dotyczących nieruchomości oraz umówić dogodny termin prezentacji. Oferta prowadzona jest przez biuro nieruchomości, które zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu. Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym zawarciu umowy pośrednictwa, określającej zasady współpracy oraz zakres świadczonych usług. Dbamy o transparentność, komfort oraz bezpieczeństwo każdej ze stron na każdym etapie transakcji. Paulina Rudy Skontaktuj się

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle przestronne i dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 116,19 m, zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych części Katowic przy ulicy Szafirowej 7 (kameralne osiedle Sadyba). Nieruchomość mieści się na wygodnym, trzecim piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku z 1980 roku. Dzięki dwupoziomowemu układowi wnętrza, mieszkanie gwarantuje naturalny podział na strefę dzienną oraz prywatną, oferując komfort i swobodę porównywalną z życiem w domu jednorodzinnym. Nieruchomość składa się z aż 5 pokoi, w tym 4 ustawnych sypialni, co czyni ją idealną propozycją dla dużej rodziny, osób potrzebujących prywatnego gabinetu do pracy zdalnej lub przestrzeni na domowe hobby. Sercem mieszkania jest jasny, przestronny salon idealny do wspólnego spędzania czasu. Dużym atutem funkcjonalnym jest oddzielna, widna kuchnia, która pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków z dala od strefy wypoczynkowej. Przemyślany układ sanitarny obejmuje łazienkę oraz całkowicie osobne WC, co eliminuje poranny tłok i znacząco podnosi komfort życia domowników. Mieszkanie pochodzi z rynku wtórnego i jest sprzedawane z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem RTV widocznym na zdjęciach. Oznacza to, że nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia natychmiastowych kosztów na wyposażenie wnętrza, co jest również doskonałą wiadomością dla inwestorów szukających nieruchomości pod szybki wynajem. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 2877,63 zł. Dla zmotoryzowanych mieszkańców ogromną zaletą są liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla społeczności osiedla, dzięki czemu parkowanie pod domem nie stanowi problemu. Lokalizacja przy ulicy Szafirowej 7 w Katowicach, usytuowana na kameralnym osiedlu Sadyba w zielonej i spokojnej części rejonu Ligota-Panewniki oraz Kokociniec, stanowi jeden z najbardziej poszukiwanych punktów mieszkalnych na mapie aglomeracji śląskiej. Głównym atutem tego miejsca jest bezpośrednie sąsiedztwo rozległych Lasów Panewnickich, które gwarantują czyste powietrze, ciszę oraz nieograniczony dostęp do tras spacerowych, biegowych i rowerowych, tworząc idealne warunki do wypoczynku po pracy. Niska, zaledwie trzypiętrowa zabudowa osiedla oraz zadbane otoczenie budynku zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa, dalekie od klimatu wielkich, betonowych blokowisk. Codzienne funkcjonowanie ułatwia doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w ramach której w bliskim sąsiedztwie dostępne są markety spożywcze, lokalne sklepy, piekarnie, apteki oraz punkty gastronomiczne. Rodziny z dziećmi docenią bliskość publicznych i prywatnych przedszkoli oraz szkół podstawowych, a bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego i rozbudowanego zaplecza medycznego w Ligocie gwarantuje szybki dostęp do opieki zdrowotnej. Miejsce to jest również świetnie skomunikowane z resztą regionu, ponieważ bliskość głównych arterii drogowych, w tym autostrady A4 i drogi krajowej numer 81, pozwala na dojazd samochodem do ścisłego centrum Katowic oraz sąsiednich miast w zaledwie kilkanaście minut. Dodatkowo sprawną komunikację miejską zapewniają pobliskie przystanki autobusowe oraz niedaleka stacja kolejowa i centrum przesiadkowe Katowice Ligota, co czyni tę lokalizację idealnym kompromisem pomiędzy bliskością natury a wygodą miejskiego życia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 66,40 m², po gruntownym odświeżeniu, gotowe do zamieszkania od zaraz. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo wygodny układ: salon z wyjściem na balkon, dwie niezależne sypialnie, duża osobna kuchnia o powierzchni ponad 10 m², łazienka, osobne WC oraz przestronny przedpokój. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku wyposażonego w nowe windy. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia Mieszkanie może zostać sprzedane z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym umeblowaniem i wyposażeniem. Jasny salon wyposażony jest m.in. w duży narożnik, rozkładaną ławę z regulacją wysokości, telewizor Samsung 55", komodę z barkiem oraz półki. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon. Główna sypialnia posiada wygodne łóżko 160 × 200 cm, dwie komody oraz dwie szafki nocne z litego drewna bukowego. W oknach znajdują się rolety z prowadnicami zapewniające praktycznie całkowite zaciemnienie. Drugi niezależny pokój może służyć jako sypialnia, pokój dziecka lub wygodny gabinet do pracy. Znajdują się w nim łóżko, duża szafa w zabudowie typu Komandor, regał, komoda oraz biurko z krzesłem. W oknach zamontowano nowe plisy. Duża kuchnia - ponad 10 m² Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronna, osobna kuchnia o powierzchni ponad 10 m². Kuchnia jest w pełni wyposażona - płyta gazowa Bosch, piekarnik elektryczny i okap Amica, lodówka LG, zmywarka Bosch oraz kuchenka mikrofalowa. Jest tu również wystarczająco dużo miejsca na stół dla 4 osób, dzięki czemu kuchnia może pełnić funkcję wygodnej jadalni. Łazienka jest w całości wykończona płytkami i wyposażona w pralkę Bosch, szafkę z umywalką oraz szafkę wiszącą z lustrami. WC znajduje się w osobnym pomieszczeniu, co przy 3-pokojowym mieszkaniu jest dużym udogodnieniem. Dużo miejsca do przechowywania Przestronny przedpokój zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Znajdują się w nim dwie zabudowy meblowe, w tym zabudowa z dużym lustrem przy wejściu. Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo na tym samym piętrze, bezpośrednio obok mieszkania, znajduje się rowerownia/wózkownia, z której można korzystać. Okna PCV mają korzystną ekspozycję południową oraz zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Wokół budynku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe, a w najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone oraz ścieżki piesze i rowerowe. Świetna lokalizacja - blisko ŚUM i pełnej infrastruktury Okolica jest zielona, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in. sklep osiedlowy, Biedronka, apteka, piekarnia Kłos (ok. 200 m), restauracja włoska, lodziarnia, boiska, szkoła, przedszkole oraz żłobek znajdujący się zaledwie ok. 20 m od budynku. Przychodnia oraz przystanki autobusowe znajdują się w odległości ok. 100 m. Dużym atutem jest bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz dużych placówek medycznych przy ul. Medyków, co sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Orientacyjne czasy dojazdu samochodem: • ok. 2 min - ul. Medyków / ŚUM / UCK / GCZ • ok. 5 min - dworzec kolejowy Katowice Ligota • ok. 6 min - Galeria Libero • ok. 14 min - centrum Katowic / Dworzec Główny PKP Informacje podstawowe Powierzchnia: 66,40 m² Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Aktualne opłaty administracyjne wynoszą ok. 1300 zł miesięcznie i obejmują opłaty administracyjne oraz zaliczki na ogrzewanie i wodę. Pozostałe media rozliczane są według zużycia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Na ten moment dziękuję pośrednikom nieruchomości.

Są mieszkania, które po prostu oferują metraż. I są takie, które od pierwszej chwili budują poczucie, że właśnie tutaj chce się wracać po każdym dniu. To jest jedno z nich - przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności i codziennym życiu bez kompromisów. To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość, wygodę i nieruchomości utrzymujące swoją wartość przez lata. Trzy pokoje w tym klimatyzowany salon, otwarta kuchnia z jadalnią, pokój dziecięcy, sypialnia, łazienka z wanną, niezależne WC i taras na którym w spokoju wypijesz poranną kawę. Wszystko to w standardzie wykończenia Premium, umeblowane, w pełni wyposażone i z komórką lokatorską. : Dla kogo? To miejsce, które sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie do życia, jak i jako atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna. Bliskość uczelni, szpitali oraz rozwiniętej infrastruktury sprawia, że lokale w tej części Katowic cieszą się stabilnym zainteresowaniem najemców przez cały rok.: Czy to jest to, czego szukasz? Mieszkanie położone jest przy ul. Piotrowickiej w Katowickiej Ligocie - jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic miasta. To miejsce łączy spokojny, mieszkalny charakter z doskonałą infrastrukturą oraz szybkim dojazdem do centrum Katowic.: Osiedle Książęce Kameralną zabudowę tworzą czterokondygnacyjne budynki otoczone starannie zaprojektowaną zielenią, z ograniczonym ruchem samochodowym, podziemnymi garażami oraz windami. Teren osiedla jest monitorowany, zapewniając mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Dużym atutem inwestycji jest połączenie spokojnego charakteru okolicy z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W 2011 roku Osiedle Książęce otrzymało Grand Prix - Nagrodę Roku SARP 2010, uznawaną za najważniejsze wyróżnienie architektoniczne w Polsce, przyznane za najwyższą jakość projektu architektonicznego. Inwestycję uhonorowano również Nagrodą Specjalną Stowarzyszenia Producentów Betonu Towarowego w konkursie Polski Cement w Architekturze, doceniając zastosowane rozwiązania architektoniczne i konstrukcyjne. Dzięki ponadczasowej architekturze oraz wysokiej jakości wykonania Osiedle Książęce jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych inwestycji mieszkaniowych w południowej części Katowic.: Co w okolicy? Na co dzień mieszkańcy mają do dyspozycji liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, apteki oraz placówki medyczne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Las Panewnicki oraz ścieżki rowerowe, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku. Dzięki strategicznej lokalizacji inwestycji na mapie Katowic, wybór Osiedla Książęcego to gwarancja szybkiego dojazdu zarówno do rekreacyjnych jak i biznesowych części miasta. Lokalizacja pobudza do eksplorowania Katowic, miasta, w którym historia spotyka się z nowoczesnością i wzniosłymi ideami!: Najważniejsze punkty w okolicy Śląski Uniwersytet Medyczny - ok. 800 m Uniwersyteckie Centrum Kliniczne im. prof. Kornela Gibińskiego - ok. 900 m Okręgowy Szpital Kolejowy w Katowicach - ok. 1,4 km Akademia Śląska - ok 2 km EPIONE - ok. 450 m Stacja Katowice Ligota - ok. 1 km (ok. 8 minut do centrum Katowic pociągiem) Przystanek autobusowy Ligota Szpital - ok. 650 m Lidl - ok. 1,5 km Biedronka - ok. 1,7 km Żabka - ok. 350 m Netto - ok 100 m Piekarnia - ok. 300 m Apteka - ok. 450 m Fryzjer / salon kosmetyczny - na tym samym osiedlu Restauracje i kawiarnie w centrum Ligoty - ok. 700-1000 m Park Zadole - ok. 1,8 km Las Panewnicki - ok. 2 km Centrum Katowic - ok. 6 km (10-15 minut samochodem lub pociągiem) Autostrada A4 - ok. 3 km Droga krajowa DK81 (Wiślanka) - ok. 2 km : : Dodatkowe informacje i koszty Cena ofertowa zawiera w sobie komórkę lokatorską, która jest w cenie lokalu. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie 45 000 zł. Zdjęcia pokazują wiele ale nie oddają atmosfery tego miejsca. Jeśli szukasz nieruchomości, którą warto zobaczyć na żywo, zapraszam na prezentację! Nota prawna Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie położone w zielonej dzielnicy Ligota-Panewniki, przy ulicy Gdańskiej. Układ mieszkania: - Jasny i komfortowy salon wyposażony w klimatyzację z bezpośrednim wyjściem na balkon. - Przestronna sypialnia z dużym, nowym łóżkiem oraz nowym materacem marki "Pan Materac" zapewniającym komfortowy wypoczynek. - Kuchnia z oknem, dobrze doświetlona i funkcjonalna. Wyposażona w zmywarkę, lodówkę i kuchenkę. - Łazienka świeżo wyremontowana, urządzona w nowoczesnym stylu. Dodatkowym atutem jest nowy piec. - Funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania. - Duży balkon z widokiem na zieleń, doskonały na odpoczynek - Do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Pod blokiem znajduje się parking dla mieszkańców, co gwarantuje wygodę. Budynek wyposażony jest w domofon, co podnosi komfort i poczucie bezpieczeństwa. Podstawowe informacje: Powierzchnia: 42,71 m² Piętro: 3/10 (blok z dwiema windami) Czynsz: ok. 1000 zł, w tym fundusz remontowy, zaliczka na wodę, CO, wywóz śmieci, Ogrzewanie: miejskie MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ Atuty lokalizacji: - cicha, zielona okolica - w pobliżu Park Zadole i Galeria Libero. - pełna infrastruktura: sklepy, piekarnia, apteka - świetna komunikacja: centrum przesiadkowe, szybki dojazd do centrum Katowic i trasy A4 blisko AWF, Śląska Akademia, Basen Zadole. Idealna propozycja dla singla, rodziny z dziećmi, pary lub jako inwestycja pod wynajem! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz możliwości umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty. DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI służy fachową pomocą na każdym etapie transakcji! Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Oferujemy Państwu na sprzedaż 3 pokojowy słoneczny apartament (72,66 m2) zlokalizowany w Katowicach (dzielnica - Ligota) na Osiedlu Książecym położonym przy ulicy Piotrowickiej. Apartament zlokalizowany na 2 piętrze 3 piętrowego budynku do którego przynależy taras częściowo zadaszony o powierzchni 22,67m2. Dane techniczne/standard: Metraż: 72,66m2 (salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój) Liczba pokoi: 3 Piętro: 2/3 Taras: 22,67m2 Komórka lokatorska: 2,94m2 Stan - do odświeżenia Wyposażenie - całość widoczna na zdjęciach w cenie mieszkania! Ogrzewanie / ciepła woda: piec gazowy Ariston Zimna woda: wodociąg miejski Ekspozycja: południowy/zachód Okna: Drewniane Podłogi: drewniane + gres w łazience i kuchni Czynsz: ok. 550 zł + media (woda, gaz, prąd) Do apartamentu przynależy dodatkowo: Miejsce parkingowe w hali garażowej - płatne dodatkowo 40.000zł Komórka lokatorska o powierzchni 2,94m2 - płatna dodatkowo 15.000zł Umeblowanie: Kuchnia w pełni wyposażona: Piekarnik Dual-Cook Samsung, Mirofalówka w zabudowie Samsung, Lodówko-zamrażarka Metal Cooling Samsung, Płyta indukcyjna Beko, Zmywarka Candy, Okap Okpo Łazienka w pełni wyposażona z wnęką na piec gazowy oraz pralkę Candy Rapid Pro Sypialnia: Łóżko z materacem, szafa, biurko Przedpokój: szafa w zabudowie Pomieszczenie gospodarcze: zabudowa meblowa Salon: Zabudowa meblowa, kanapa Mały pokój: Zabudowa meblowa, łóżko (obecnie przeznaczenie na pokój dziecięcy) Taras: Zestaw wypoczynkowy z rattanowy Atuty Iokalizacji: Bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Szpitala w Ligocie Otoczenie terenów zielonych i rekreacyjnych, liczne ścieżki rowerowe, piesze Na terenie osiedla funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, Netto w odległości 350m, Sklep Aldi w odległości 550m2 Infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do miast ościennych samochodem, a bliskość głównych przystanków komunikacji miejskiej zapewnia idealne połączenia w każdym kierunku. Polecam i zachęcam do oglądania! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! Klucze w biurze! *Umeblowanie salonu widoczne na zdjęciu zostało wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji i ma charakter poglądowy, prezentując jedynie przykładową możliwości aranżacji wnętrza. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, łazienką i WC o powierzchni 61,40 m² z balkonem i piwnicą, położone na 3 (ostatnim) piętrze w bloku z lat 80. Mieszkanie do zamieszkania (ew. odświeżenia) Instalacje: - elektryczna w miedzi w b.dobrym stanie (nowa w kuchni i łazience) - wodna wymieniona w 2025r. - gazowa częściowo wymieniona (łazienka) Ściany i podłogi w dobrym stanie, łazienka i WC osobno (po remoncie w 2025r.), kuchnia w zabudowie, drzwi wymienione skrzydła, wszędzie panele na podłogach, na ścianach gładzie lub tapeta (duży pokój i kuchnia). Szczegóły mieszkania: Powierzchnia: 61,40 m² Układ: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, WC Piętro: 3 z 3 Balkon Piwnica Ogrzewanie: miejskie Woda: Junkers (nowy z 2025r) Czynsz z wodą i ogrzewaniem ok. 1200zł Na wyposażeniu: zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, szafa rozsuwana małym pokoju i w przedpokoju, szafa narożna, meblościanka RTV, stół z krzesłami. Lokalizacja i okolica: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Ligoty-Panewniki - dookoła Las, blisko sklepy, przedszkola, szkoły, dobra komunikacja miejska.

Apartament, który daje coś, czego nie da się już wybudować - widok na park dosłownie za oknem. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji przy Parku Zadole w Katowicach. Lokal znajduje się na 4., ostatnim piętrze, co gwarantuje większą prywatność, spokój oraz doskonałe nasłonecznienie wnętrz. Już od wejścia uwagę zwraca ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - aż 3 metry. W połączeniu z dużymi przeszkleniami tworzy to przestrzeń pełną światła i poczucia swobody. Salon wyposażono w nowoczesne okna przesuwne typu HS, które otwierają wnętrze na otaczającą zieleń. Widok z okien jest absolutnie wyjątkowy - korony drzew znajdują się tak blisko, że można odnieść wrażenie mieszkania wśród nich. Mieszkanie zostało przygotowane w standardzie odpowiadającym oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. Komfort codziennego życia zapewniają rekuperacja oraz ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie. Najważniejsze atuty: • prestiżowa inwestycja premium, • bezpośrednie sąsiedztwo Parku Zadole, • 4. (ostatnie) piętro, • wysokość pomieszczeń 3 m, • panoramiczne okna HS w salonie, • widok na zieleń z każdego dnia zamiast na sąsiedni budynek, • rekuperacja, • ogrzewanie podłogowe, • stan deweloperski - możliwość aranżacji według własnej wizji. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego mieszkania. Połączenie nowoczesnej architektury, najwyższego komfortu i wyjątkowej lokalizacji przy parku sprawia, że jest to nieruchomość, której trudno szukać alternatywy na katowickim rynku.