Makler Nieruchomości poleca Państwu do sprzedaży mieszkanie usytuowane na II piętrze w dwupiętrowym bloku ze strychem użytkowym na bydgoskim Siernieczku.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania, położonego w świetnie skomunikowanej części miasta - Siernieczek. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica. Bezpośrednio przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone do użytku mieszkańców.

OFERTA W PEPPER HOUSE! - 3 nieprzechodnie pokoje! - Nowe instalacje elektryczna i sanitarna! - Wyposażenie w cenie! - Niski czynsz! - Dwustronna ekspozycja! - Dobry dojazd do centrum i fordonu! Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie usytuowane na 2 piętrze niskiego bloku na osiedlu Siernieczek. Mieszkanie jest całkowicie wyremontowane, zakres prac obejmował m.in. całkowity remont łazienki, wymianę instalacji sanitarnej, wymianę instalacji elektrycznej, położenie nowych podłóg, położenie gładzi na ścianach w przedpokoju, wstawienie szaf na wymiar w sypialniach, umeblowanie kuchni, wymiana stolarki drzwiowej, dodatkowo lokal odświeżony przed sprzedażą! Mieszkanie jest jasne i bardzo ciepłe. W mieszkaniu zainstalowany jest piec dwufunkcyjny - koszt ogrzewania w sezonie grzewczym wynosi ok 350,-. Zgodnie z zapisami w Księdze wieczystej powierzchnia mieszkania wynosi 66m2, jednakże zgodnie z inwentaryzacją lokalu sięga ona 67,66m2. W skład mieszkania wchodzą: - salon 17,4 m2 - dwie sypialnie 15,2 i 13,97 m2 - kuchnia 9,32 m2 - łazienka z WC 4,25 m2 - przedpokój 7,52 m2 Do mieszkania przy należy piwnica o pow. 7,29m2. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również strych. Budynkiem prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa, która regularnie modernizuje obiekt: dotychczas wykonano termomodernizacje elewacji, wymieniono piony sanitarne, wymieniono całą instalację elektryczną, wymieniono stolarkę okienną, wykonano modernizację dachu i kominów. Obecnie w planach remontowych pozostają klatki schodowe. Czynsz dla 1 osoby oscyluje na poziomie 440,- i obejmuje m.in zaliczkę na wodę, koszty administracyjne, wywóz śmieci i fundusz remontowy Osiedle Siernieczek położone jest między Fordonem a Centrum miasta, charakteryzuje się ciszą, spokojem i dużą ilością zieleni dzięki okolicznym lasom. Bezpośrednio koło bloku znajdują się parking ogólnodostępny, sklep spożywczy, boisko, plac zabaw i paczkomat. W najbliższej okolicy znaleźć można przedszkole, szkołę podstawową, przystanki komunikacji miejskiej. W odległości kilkunastu minut spacerem IKEA, Lidl, Family Park, Auchan, Leroy Merlin, Agata meble i Decathlon.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, przedpokojem, łazienką z WC z ogrodem 780 m2. Położonego w świetnej lokalizacji przy ulicy Fordońskiej. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. OPIS BUDYNEK:Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w zabytkowym dworku z przełomu XVIII / XiX. Jest to budynek o charakterze dworku. Materiałem budulcowym jest cegła. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona styropianem 5 cm i wykończona tynkiem. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej. Dach budynku częściowo pokryty blachodachówką, częściowo eternitem. Całością prężnie zarządza ADM. OPIS UKŁADU:Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 78,28 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy murowana osobna komórka lokatorska. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia otwarta na przedpokój, łazienka z WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji południe-zachód, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Do mieszkania przynależy ogród 780 m2 dzierżawiony od miasta w kwocie 500 zł na rok.Rozkład:- Salon o powierzchni 28 m2 (ekspozycja zachodnia); - Pierwsza sypialnia o powierzchni 9 m2;- Druga sypialnia o powierzchni 10 m2 (ekspozycja południowa); - Kuchnia o powierzchni 9 m2 (ekspozycja południowa); - Łazienka o powierzchni 7 m2 (ekspozycja południowa); - Przedpokój o powierzchni 10 m2.Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz garaż blaszany na 780 metrowym ogrodzie.STANDARD:Mieszkanie jedynie wymaga odświeżenia ze względu na generalny remont, który został przeprowadzony w roku 2017/2018, który obejmował: - wymianę okien na PCV;- wylewkę na posadzkach;- wymianę instalacji grzewczej, sanitarnej, wodnej;- docieplenie stropu wełną mineralna 10 cm;- wyprostowanie i położenie gładzi na ścianach;- wymiana drzwi wejściowych i wewnętrznych;Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;Drzwi: wejściowe nowego typu; drzwi wewnętrzne nowego typu wraz z ościeżnicami;Ściany: gładź gipsowa, farba;Podłogi: panele, płytki;Instalacje: elektryczne, wodne, kanalizacyjne nowe po wymianie, grzewcza;Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem.STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:Mieszkanie stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Opłaty związane z mieszkaniem:- utrzymanie nieruchomości do zarządcy ADM - 350 zł ( opłaty za zimną wodę, odpady, administrowanie, fundusz remontowy); - użytkowanie wieczyste do miasta za ogród 780 m2 - 500 zł na rok;- opłaty za prąd zgodnie ze wskazaniem licznika.NOWA CENA NIERUCHOMOŚCI: 399 000 zł do negocjacji lub zamiana na mieszkanie w bloku.Zapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Michał Liziktel. 507-282-033