Продаж квартир - Siedlce

PRYWATNE OGŁOSZENIE WŁAŚCICIELA - kontakt bezpośrednio z właścicielem. Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 53,1 m² przy ul. Lecha Bądkowskiego w Gdańsku - Siedlcach. Dwa duże, niezależne pokoje, balkon, oddzielna łazienka i WC oraz ponad 6-metrowa piwnica. Mieszkanie dostępne od zaraz. Pierwszy właściciel, z uregulowanym stanem prawnym i księgą wieczystą bez obciążeń hipotecznych. DLACZEGO WARTO JE ZOBACZYĆ? To mieszkanie dla osób, które zamiast kilku niewielkich pomieszczeń wolą dwa naprawdę duże i ustawne pokoje oraz wygodną przestrzeń do codziennego życia. Sprawdzi się dla pary, singla, rodziny z dzieckiem, a także dla osoby, która chce przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet do pracy. Mieszkanie znajduje się w niskim, kameralnym budynku z cegły z 1997 roku. Grube ceglane mury sprzyjają poczuciu prywatności i komfortu. Dodatkowym atutem jest położenie na półpiętrze - na tym poziomie znajduje się tylko wejście do tego mieszkania. WNĘTRZE Mieszkanie składa się z: • dużego, ustawnego salonu, • przestronnej sypialni z pojemną szafą w zabudowie, • kuchni z dębową zabudową i miejscem na część jadalnianą, • łazienki, • oddzielnego WC, • przedpokoju, • balkonu Na podłogach znajduje się dębowy parkiet, okna wyposażone są w marmurowe parapety, a instalacja elektryczna jest miedziana. Nietypowym, ponadstandardowym elementem mieszkania są szyby kuloodporne, stanowiące dodatkowe zabezpieczenie lokalu. Okna posiadają również zabezpieczenia antywłamaniowe i możliwość zamknięcia na klucz. Mieszkanie wyposażone jest w ponadstandardowe okna antywłamaniowe zamykane na klucz oraz solidne drzwi wejściowe GERDA. Zachowano również drugie drzwi od strony mieszkania, które dodatkowo oddzielają wnętrze od klatki schodowej. DUŻA PIWNICA - PONAD 6 M² Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ponad 6 m² z własnym oświetleniem/prądem oraz wentylacją. Piwnica jest odświeżona i pomalowana na biało, a wejście dodatkowo zabezpieczają solidne metalowe drzwi. To praktyczna przestrzeń na rowery, narzędzia, opony, sprzęt sportowy i rzeczy sezonowe. Pozostawiamy również zapas oryginalnego dębowego parkietu i płytek zastosowanych w mieszkaniu. Dodatkowo mieszkańcy mają do dyspozycji wspólne pomieszczenia w budynku - suszarnię oraz wózkarnię. SIEDLCE - BLISKO ŚRÓDMIEŚCIA, A JEDNOCZEŚNIE SPOKOJNIE I ZIELONO Lokalizacja łączy dwie rzeczy, które trudno znaleźć jednocześnie - bliskość centrum Gdańska i spokojne otoczenie. Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od komunikacji tramwajowej i autobusowej przy ul. Kartuskiej. Zapewnia to szybki dojazd do Śródmieścia, Gdańska Głównego oraz pozostałych części miasta. Dogodny jest również dojazd w kierunku lotniska i głównych tras wyjazdowych z Gdańska. W sąsiedztwie znajduje się teren rekreacyjny i plac zabaw, a w pobliżu budynku dostępne są miejsca parkingowe. MIESZKANIE I ZDJĘCIA Lokal jest obecnie pusty, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć go bez oczekiwania i urządzić według własnego pomysłu. Część zdjęć przedstawia wcześniejszą aranżację mieszkania - pokazujemy je, ponieważ dobrze prezentują rzeczywistą wielkość pomieszczeń i możliwości ich urządzenia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 799 000 zł Powierzchnia: 53,1 m² Pokoje: 2 niezależne Balkon: tak Piwnica: ponad 6 m², prąd i wentylacja Budynek: cegła, 1997 r. Dostępność: od zaraz Stan prawny: uregulowany, KW bez obciążeń hipotecznych Sprzedaż: bezpośrednio przez właściciela Jeżeli zależy Ci na dużych pokojach, solidnym budynku, dobrej komunikacji i spokojnym miejscu blisko centrum Gdańska - zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo. Kontakt telefoniczny - chętnie umówimy dogodny termin prezentacji.

Ogłoszenie prywatne Mrau Suszek & Co., pośrednikom dziękujemy. Nie musisz mieszkać w centrum, by być w centrum! Lokalizacja To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej potrzebnej do codziennego życia, bez uciążliwości wynikających z życia w środku miasta. Ustawne, wysokie mieszkanie blisko centrum Gdańska, przy Kartuskiej 61 (trzy przystanki tramwajowe), z łatwym dojazdem na lotnisko. Dogodne połączenie z obwodnicą Trójmiasta i głównymi trasami wylotowymi miasta. Miejsca parkingowe na podwórku. Stan mieszkania Mieszkanie w ciągu ostatniego roku przeszło generalny remont kuchni, łazienki oraz przedpokoju. W eleganckiej, jasnej łazience kabina prysznicowa z ułatwionym dostępem. Pomieszczenie jest suche i ciepłe, ma dodatkową wentylację. Okna plastikowe z dobrą izolacją akustyczną, parapety kamienne. W mieszkaniu nowe są wszystkie instalacje (piony, instalacja hydrauliczna, elektryczna z oświetleniem (z wyjątkiem pokojów), wyciągowa oraz gazowa, nowoczesna szafka elektryczna). Nowy sprzęt AGD (z wyjątkiem pralki) + energooszczędny bojler elektryczny. Ogrzewanie miejskie (c.o.). Jasne mieszkanie W mieszkaniu są dwa duże, jasne pokoje z wysokimi sufitami. Atutem jest oryginalny parkiet drewniany (wymaga zadbania). Mieszkanie ciepłe zimą, przyjemne latem, dobrze doświetlone. Mamy przyjaznych, spokojnych sąsiadów. Do mieszkania przynależy spora piwnica. Infrastruktura W pobliżu są trzy szkoły podstawowe (w tym jedna prywatna), dwa przedszkola i żłobek. Po sąsiedzku przychodnia POZ, sklepy spożywcze, apteki, piekarnie oraz liczne punkty usługowe (fryzjer, kosmetyczka, stomatolog, poczta, paczkomaty, stacja roweru miejskiego), a także droga rowerowa. Naprzeciwko okien (za ulicą) plac zabaw z parkiem kieszonkowym, obok park Bema, ciekawe miejsca spacerowe, siłownia pod chmurką, miejsce do gry w bule, wybieg dla psów. Średni czynsz 800 zł. Klatką zarządza wspólnota, która na 2027 rok zaplanowała remont elewacji budynku. W planie także remont klatki schodowej. Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania.