Mamy świetną ofertę dla inwestorów zainteresowanych pasywnym zyskiem z najmu w wysokości 7% w skali roku. Proponujemy zakup 6 mieszkań w rewelacyjnej lokalizacji w Poznaniu, w odnowionej kamienicy położonej przy skrzyżowaniu ulicy Małeckiego oraz Rynek Łazarski.Dokładny Adres: Rynek Łazarski 7Kamienica składa się z 5 kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej. Elewacja oraz dach zostały odnowione, przeprowadzono izolację piwnic, wykonano komórki lokatorskie, wymieniono drzwi wejściowe, zamontowano monitoring. Kompleksowy remont dodatkowo podniósł atrakcyjność inwestycji. Kamienica ogrzewana jest cieplikiem miejskim, wszystkie okna są plastikowe.Na sprzedaż 5 mieszkań: * I piętro: mieszkanie 5-pokojowe, pow. 123,13 m2* II piętro: mieszkanie 7-pokojowe, pow. 124,59 m2* II piętro: mieszkanie 4-pokojowe, pow. 107,88 m2* III piętro: mieszkanie 7-pokojowe, pow. 126,54 m2* IV piętro: mieszkanie 7-pokojowe, pow. 119,25 m2RAZEM 601,39m2, 30 pokoi
Miejsce jest świetnie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Poznania, poprzez bliską odległość do:
- Galeria Avenida z dworcem PKP i PKS: 20 minut pieszo
- MTP: 15 minut pieszo
- Przystanek tramwajowy: 2 minuty pieszo - Biedronka: 7 minut pieszo
- Stary Browar: 30 minut pieszo
 - Uniwersytet im. Adama Mickiewicza: 30 minut pieszo- Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu: 30 minut pieszoAktualnie mieszkania wynajmowane są na pokoje. Obsługą najmu zajmuje się Przyjazny Najem - firma z wieloletnim doświadczeniem w najmie krótko- i długoterminowym.- Właściciel nie ponosi żadnych opłat eksploatacyjnych i kosztów drobnych napraw - wszystkim zajmuje się Przyjazny Najem- Stały czynsz miesięczny. ROI 7% niezależnie od ilości lokatorów- Czynsz do wspólnoty 2 zł/m2- Mieszkania mają status pełnej własnościPo 5 latach planujemy remont mieszkań oraz podniesienie standardu pokoi do apartamentów premium i zmianę formuły najmu na krótkoterminową. Tym samym prestiż, wartość inwestycji oraz gwarantowany czynsz zostaną znacznie podwyższone.Kup i zapomnij o inwestycji, bo nie sprawi Ci problemów i dodatkowych obowiązków!Gwarantowany pasywny zysk 7% w skali roku!Zapraszam do kontaktuWojciech

Szukasz mieszkania na start? A może chcesz zainwestować swoje środki i zacząć wynajmować nieruchomości?To dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane przy Rynku Łazarskim w Poznaniu daje wiele możliwości. Idealne będzie zarówno dla pary, dla studentów, dla osób pracujących, jak i pod dalszy najem.Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do obejrzenia nieruchomości na żywo.Układ:- salon z aneksem kuchennym- sypialnia- łazienka - korytarzWyposażenie:Aneks kuchenny wyposażony w meble kuchenne, lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik, mikrofalówkę. Salon z sofą i stołem. Sypialnia z łóżkiem, szafą, biurkiem, krzesłem, komodą, stolikiem oraz szafką nocną. Łazienka z wanną oraz pralką.Wyposażenie, które ma pozostać w mieszkaniu po sprzedaży pozostaje do indywidualnego ustalenia stron.Standard wykończenia oraz szczegółowe informacje:Mieszkanie zlokalizowane jest na piątym piętrze pięciopiętrowej kamienicy. W 2008 roku zostało zaadaptowane na mieszkanie, wtedy też zostały położone instalacje w mieszkaniu. Sprzęty oraz umeblowanie zostały zakupie w 2009 r. W roku 2016/2017 wymieniane zostały bezpieczniki oraz położone nowe kable od skrzynki zasilającej do gniazdka od pieca. Wymiana bojlera nastąpiła w 2019 roku. W 2022 mieszkanie zostało odmalowane. W nieruchomości ogrzewanie elektryczne. Opłaty:- 117, 51 zł - czynsz obowiązujący od 1.10.2023 r. wg zawiadomienia wspólnoty z dnia 19.09.2023 r., - dodatkowo płatne prąd według zużycia,- internet.Otoczenie:Mieszkanie zlokalizowane przy Rynku Łazarskim, 2 minuty pieszo od przystanku tramwajowego Rynek Łazarski, tuż pod kamienicą lokalny ryneczek, żabka, poczta, 5 minut do Parku im. Jana Kasprowicza, 10 minut do Parku Wilsona, 15 minut do Dworca Zachodniego, 13 minut do Międzynarodowych Targów Poznańskich. Stan prawny:Pełna własność.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.