Na sprzedaż oferowane jest 7-pokojowe mieszkanie na IV piętrze o powierzchni 119,25 m2. Proponowany lokal zlokalizowany jest w pełni zrewitalizowanej kamienicy położonej przy skrzyżowaniu ulicy Małeckiego oraz Rynek Łazarski. Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane za pośrednictwem operatora i codziennie przynosi dochód. Jest możliwość cesji umowy z operatorem zajmujący się najmem. Stały czynsz miesięczny: ROI 7,7% niezależnie od ilości lokatorów. Czynsz do wspólnoty 2zł/m2

Szukasz ciekawej i opłacalnej inwestycji? Mam dla Ciebie propozycję, która z pewnością Cię zainteresuje - gotowiec inwestycyjny, który będzie pracował już od pierwszego dnia po zakupie! Mieszkanie znajduje się w Centrum Poznania przy ul. Rynek Łazarski 11 Zakup gotowca inwestycyjnego to świetny sposób na pomnożenie swojego kapitału i osiągnięcie stabilnych zysków. Oferowany gotowiec to kompleksowa propozycja dla inwestorów poszukujących gotowych rozwiązań, bez konieczności angażowania się w cały proces budowlany i administracyjny. Mam do zaoferowania mieszkanie 5 pokojowe w kamienicy, które w chwili obecnej wynajmowane jest na pokoje. Umowy najmu są podpisane do 31.08.2024 roku. Mieszkanie pracuje już 6 rok. Mieszkanie jest zarządzane przez profesjonalną firmę zarządzającą, dzięki czemu daje w pełni pasywny dochód. Mieszkanie jest zamieszkiwane w tej chwili przez 5 osób studiujących i przynosi miesięcznie przychód w kwocie 4060 zł ( + najemcy płacą dodatkowo za śmieci, wodę, prąd i gaz. Opłaty w kwocie około 268 zł po stronie Wynajmującego). Szacujemy, że w kolejnym sezonie mieszkanie może przynieść przychód w wysokości 5060 zł. Każdy pokój w pełni wyposażony w niezbędne meble a całe mieszkanie wyposażone w niezbędny sprzęt AGD oraz rzeczy niezbędne najemcom do codziennego funkcjonowania tj. sztućce, garnki, patelnie, szklanki, naczynia. Lokal sprzedawany jest z całym wyposażeniem. Transakcja obsługiwana na wyłączność przez pośrednika firmy Centrum Najmu - firmy zarządzającej z 9 letnim doświadczeniem. Przy kupnie bardzo chętnie przekażemy wskazówki związane ewentualnie z samodzielnym zarządzaniem mieszkaniem oraz sposoby na uzyskanie wyższego przychodu z najmu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania

Mamy świetną ofertę dla inwestorów zainteresowanych pasywnym zyskiem z najmu w wysokości 7% w skali roku. Proponujemy zakup 6 mieszkań w rewelacyjnej lokalizacji w Poznaniu, w odnowionej kamienicy położonej przy skrzyżowaniu ulicy Małeckiego oraz Rynek Łazarski.Dokładny Adres: Rynek Łazarski 7Kamienica składa się z 5 kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej. Elewacja oraz dach zostały odnowione, przeprowadzono izolację piwnic, wykonano komórki lokatorskie, wymieniono drzwi wejściowe, zamontowano monitoring. Kompleksowy remont dodatkowo podniósł atrakcyjność inwestycji. Kamienica ogrzewana jest cieplikiem miejskim, wszystkie okna są plastikowe.Na sprzedaż 5 mieszkań: * I piętro: mieszkanie 5-pokojowe, pow. 123,13 m2* II piętro: mieszkanie 7-pokojowe, pow. 124,59 m2* II piętro: mieszkanie 4-pokojowe, pow. 107,88 m2* III piętro: mieszkanie 7-pokojowe, pow. 126,54 m2* IV piętro: mieszkanie 7-pokojowe, pow. 119,25 m2RAZEM 601,39m2, 30 pokoi
Miejsce jest świetnie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Poznania, poprzez bliską odległość do:
- Galeria Avenida z dworcem PKP i PKS: 20 minut pieszo
- MTP: 15 minut pieszo
- Przystanek tramwajowy: 2 minuty pieszo - Biedronka: 7 minut pieszo
- Stary Browar: 30 minut pieszo
 - Uniwersytet im. Adama Mickiewicza: 30 minut pieszo- Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu: 30 minut pieszoAktualnie mieszkania wynajmowane są na pokoje. Obsługą najmu zajmuje się Przyjazny Najem - firma z wieloletnim doświadczeniem w najmie krótko- i długoterminowym.- Właściciel nie ponosi żadnych opłat eksploatacyjnych i kosztów drobnych napraw - wszystkim zajmuje się Przyjazny Najem- Stały czynsz miesięczny. ROI 7% niezależnie od ilości lokatorów- Czynsz do wspólnoty 2 zł/m2- Mieszkania mają status pełnej własnościPo 5 latach planujemy remont mieszkań oraz podniesienie standardu pokoi do apartamentów premium i zmianę formuły najmu na krótkoterminową. Tym samym prestiż, wartość inwestycji oraz gwarantowany czynsz zostaną znacznie podwyższone.Kup i zapomnij o inwestycji, bo nie sprawi Ci problemów i dodatkowych obowiązków!Gwarantowany pasywny zysk 7% w skali roku!Zapraszam do kontaktuWojciech

Na sprzedaż oferowany jest pion kamienicy składający się z 4 mieszkań przy ul. Rynek Łazarski 7. I piętro: 5 pokojowe mieszkanie o powierzchni 123,13 m2 II piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 124,59 m2 III piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 126,54 m2 IV piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 119,25 m2 Aktualnie mieszkania wynajmowane za pośrednictwem operatora i codziennie przynoszą dochód. Jest możliwość cesji umowy z operatorem zajmujący się najmem. Stały czynsz miesięczny: ROI 7,3% niezależnie od ilości lokatorów.

Szukasz mieszkania na start? A może chcesz zainwestować swoje środki i zacząć wynajmować nieruchomości?To dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane przy Rynku Łazarskim w Poznaniu daje wiele możliwości. Idealne będzie zarówno dla pary, dla studentów, dla osób pracujących, jak i pod dalszy najem.Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do obejrzenia nieruchomości na żywo.Układ:- salon z aneksem kuchennym- sypialnia- łazienka - korytarzWyposażenie:Aneks kuchenny wyposażony w meble kuchenne, lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik, mikrofalówkę. Salon z sofą i stołem. Sypialnia z łóżkiem, szafą, biurkiem, krzesłem, komodą, stolikiem oraz szafką nocną. Łazienka z wanną oraz pralką.Wyposażenie, które ma pozostać w mieszkaniu po sprzedaży pozostaje do indywidualnego ustalenia stron.Standard wykończenia oraz szczegółowe informacje:Mieszkanie zlokalizowane jest na piątym piętrze pięciopiętrowej kamienicy. W 2008 roku zostało zaadaptowane na mieszkanie, wtedy też zostały położone instalacje w mieszkaniu. Sprzęty oraz umeblowanie zostały zakupie w 2009 r. W roku 2016/2017 wymieniane zostały bezpieczniki oraz położone nowe kable od skrzynki zasilającej do gniazdka od pieca. Wymiana bojlera nastąpiła w 2019 roku. W 2022 mieszkanie zostało odmalowane. W nieruchomości ogrzewanie elektryczne. Opłaty:- 117, 51 zł - czynsz obowiązujący od 1.10.2023 r. wg zawiadomienia wspólnoty z dnia 19.09.2023 r., - dodatkowo płatne prąd według zużycia,- internet.Otoczenie:Mieszkanie zlokalizowane przy Rynku Łazarskim, 2 minuty pieszo od przystanku tramwajowego Rynek Łazarski, tuż pod kamienicą lokalny ryneczek, żabka, poczta, 5 minut do Parku im. Jana Kasprowicza, 10 minut do Parku Wilsona, 15 minut do Dworca Zachodniego, 13 minut do Międzynarodowych Targów Poznańskich. Stan prawny:Pełna własność.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Mamy świetną ofertę dla inwestorów zainteresowanych pasywnym zyskiem z najmu w wysokości 8% w skali roku. Proponujemy zakup mieszkania w rewelacyjnej lokalizacji, które jest bezobsługowym gotowcem inwestycyjnym. Lokalizacja w Poznaniu w odnowionej kamienicy położonej przy skrzyżowaniu ulicy Małeckiego oraz Rynek Łazarski. Dokładny Adres: Rynek Łazarski 7/9 Kamienica składa się z 5 kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej. Elewacja oraz dach zostały odnowione, przeprowadzono izolację piwnic, wykonano komórki lokatorskie, wymieniono drzwi wejściowe, zamontowano monitoring. Kompleksowy remont dodatkowo podniósł atrakcyjność inwestycji. Kamienica ogrzewana jest cieplikiem miejskim, wszystkie okna są plastikowe. Mieszkanie ma 4 pokoje i jest wyposażone w niezbędny sprzęt, tak aby możliwy był najem z ukierunkowaniem na studentów. Zapewniamy jego wynajęcie na okres 5 lat z gwarancją wysokości czynszu w kwocie 5 701,17 zł (czynsz będzie corocznie waloryzowany o współczynnik średniej inflacji). Całym procesem najmu zajmuje się Przyjazny Najem - firma z wieloletnim doświadczeniem w najmie krótko- i długoterminowym. Właściciel nie ponosi żadnych opłat eksploatacyjnych i kosztów drobnych napraw - wszystkim zajmuje się Przyjazny Najem. Po 5 latach planujemy remont mieszkania, podniesienie standardu do apartamentu premium i zmiana formuły najmu na krótkoterminową. Tym samym prestiż, wartość inwestycji oraz gwarantowany czynsz zostaną znacznie podwyższone. Prawdziwy gotowiec! Kup i zapomnij o inwestycji, bo nie sprawi Ci problemów i dodatkowych obowiązków! Gwarantowany pasywny zysk 8% w skali roku! Zapraszam do kontaktu Wojciech