Piękne 3-pokojowe mieszkanie na szczecińskim Pogodnie. Mieszkanie zlokalizowane na 3. piętrze w niskim bloku wybudowanym w 1997 roku. Mieszkanie jest po generalnym remoncie i zostało przebudowane na przełomie 2023/2024 roku. Do remontu wykorzystano produkty dobrych marek, wymieniono elektrykę, wyrównano ściany, dobrano odpowiednie źródła oświetlenia i zamontowano nowy klimatyzator ścienny Fuji Electric KETA z funkcją grzania zapewniający komfortowe warunki przez cały rok. W pokojach na podłodze panele, natomiast w łazience oraz kuchni kafle. Okna połaciowe Velux, drewniane nowego typu z powłoką z białego poliuretanu, dzięki czemu nie wymagają one okresowych konserwacji. Niewątpliwym atutem są dwie przynależne piwnice oraz znajdujący się w mieszkaniu strych o powierzchni użytkowej 5,07 doświetlony oknem dachowym. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej, przy stosunkowo niewielkim czynszu 745zł. Bardzo dobry rozkład mieszkania daje świetne możliwości aranżacyjne. Atutem nieruchomości jest także atrakcyjna lokalizacja. W pobliżu znajdują się: -komunikacja miejska ( 75,53,521) -sklepy -szkoły -kościół -przychodnie Mieszkanie idealnie nadaje się do dalszej własnej aranżacji! Zapraszam na prezentację!

Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania położonego w szczecińskiej dzielnicy Pogodno. Informacje ogólne: Rok budowy: 1997 Piętro: 3 Powierzchnia po podłodze: 88,00 m2 Dodatkowe pomieszczenia: strych (około 19 m2 podłogi), Niewątpliwym atutem są 2 piwnice, oraz suszarnia.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 70,57 m2. Mieszkanie zlokalizowane na 3 piętrze 3-piętrowego budynku na szczecińskim Pogodnie. Mieszkanie przebudowane na przełomie 2023/2024. W skład mieszkania wchodzi: - przestronny salon z wyjściem na balkon - kuchnia z dwoma oknami połaciowymi, które wnoszą dużo dziennego światła - pokoju, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni bądź gabinetu - sypialni od strony zachodniej -łazienki z oknem, wykończonej na wysoki standard Dodatkowo mieszkanie ma prywatny stryszek, który stanowi dodatkową przestrzeń do zaadaptowania. Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Bezpośrednio pod klatką, w piwnicy, wchodzi do budynku przyłącze co (ogrzewanie co miejskie!), co w połączeniu ze sposobem wykonania budynku i usytuowaniem względem stron świata sprawa, że mieszkanie jest bardzo ciepłe. W chwili obecnej, bez włączania ogrzewania w mieszkaniu panuje komfortowa temperatura 19-20 stopni Celsjusza. Duży balkon od strony zachodniej. Słońce operuje na nim po południu, kiedy najczęściej po pracy jest czas na wypoczynek. Widok z okna, oczywiście w ocenie subiektywnej ale także w ocenie wszystkich osób oglądających mieszkanie, jest ciekawy i przyjemny dla oka, w dużym oddaleniu od sąsiedniego budynku z lewej strony i wolną przestrzenią na wprost i ze strony prawej. Na przełomie 2023/2024 dokonano całkowitej przebudowy mieszkania. Wyburzono częściowo ściankę działową pomiędzy dużym pokojem a przedpokojem, uzyskując w ten sposób dużą, bardzo jasną przestrzeń. Wszystkie otwory drzwiowe wyciągnięto aż po sufit powiększając w ten sposób korzystne naświetlenie pomieszczeń światłem słonecznym. Brak strefy płatnego parkowania. Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem. Atutem nieruchomości jest także atrakcyjna lokalizacja, która ma do zaoferowania rewelacyjną komunikacje miejską (przystanki autobusowe o numerach 75,53, 521). Zapraszam na prezentację. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 172.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 240.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 202.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.02; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyłącznie w Pro Partners Nieruchomości! Dziś mamy przyjemność przedstawić bardzo ciekawą ofertę dla każdego, kto szuka zarówno gotowego mieszkania inwestycyjnego jak i pierwszego mieszkania dla siebie i rodziny w atrakcyjnej okolicy - na szczecińskim Pogodnie oraz w przystępnej cenie! Zastanawiasz się nad zainwestowaniem swoich środków w bezpieczny i zrównoważony sposób? A może szukasz pierwszego mieszkania nie za miliony? W obu przypadkach czytaj dalej - ta oferta z pewnością Cię zainteresuje. Oferowane mieszkanie ma powierzchnię 53,3 mkw i składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, oddzielnej łazienki z prysznicem i toalety oraz przedpokoju - największy z pokoi, salon, posiada dodatkowo wyjście na balkon, a w jednej z sypialni mamy balkon francuski, co gwarantuje jej znakomite doświetlenie. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze, w budynku z 1967 roku w świetnie skomunikowanej, cichej części pogodna - przy ulicy Reduty Ordona. Lokal jest w stanie do odświeżenia. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, od wielu lat, przez wciąż te same osoby, które są chętne pozostać w nim nawet po waloryzacji czynszu dla właściciela, dzięku czemu jest to gotowy produkt inwestycyjny działający i przynoszący dochód już od pierwszego dnia po transakcji. ROI, uwzględniając warunki już uzgodnione z najemcami, wynosi ponad 7% bez uwzględnienia wzrostu wartości nieruchomości w czasie. Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe, co czyni je również świetnym wyborem dla Klientów spoza UE! Mieszkanie jest położone w cichej i spokojnej części Pogodna, a jednocześnie w promieniu kilkunastominutowego spaceru mamy szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, w tym Biedronkę i Lidla, apteki, punkty usługowe, a także jedną z najlepszych pizzerii w mieście! - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW - 53,3 mkw, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta, balkon, balkon francuski + piwnica - 4 piętro - Czynsz - 710 zł, w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy - Mieszkanie z najemcami - gotowa inwestycja zapewniająca ROI na poziomie >7% - Stan do odświeżenia - Do wydania od zaraz! Naszym Klientom pomagamy rownież bezpłatnie uzyskać najkorzystniejsze warunki kredytowania zakupu nieruchomości. Kamil Kucharski Pro Partners Nieruchomości Tel. 602 212 120