Продажба на двустайни апартаменти - Rataje

OKAZJA DLA INWESTORÓW! Mieszkanie jest wynajęte i sprzedawane z lokatorem. Umowa najmu obowiązuje do 31.03.2027 r. Na sprzedaż jasne, przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40,1 m², położone na osiedlu Kosmonautów | Winogrady. Lokal charakteryzuje się całkowicie niezależnym układem pomieszczeń, co zapewnia komfort i wygodę codziennego życia. MIESZKANIE Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,1 m² wraz z piwnicą, położone na 1. piętrze zadbanego bloku z windą na osiedlu Kosmonautów w Poznaniu. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów, którzy szukają nieruchomości z potencjałem oraz możliwością czerpania przychodu z najmu. Lokal składa się z przestronnego salonu z barierką, ustawnej sypialni, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Dzięki dużym oknom wnętrza są dobrze doświetlone, a układ pomieszczeń jest praktyczny i łatwy do zagospodarowania. Osobna kuchnia została wyposażona w kuchenkę gazową oraz piekarnik. Łazienka posiada wannę oraz WC. Do mieszkania przynależy również piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie widocznym na zdjęciach. Umeblowanie może stanowić bazę do dalszej aranżacji w przyszłości lub zostać wymienione według preferencji właściciela po zakończeniu najmu. To atrakcyjna propozycja dla osób, które szukają mieszkania inwestycyjnego w dobrze skomunikowanej lokalizacji z funkcjonalnym układem. BLOK I POŁOŻENIE Mieszkanie znajduje się w zadbanym, wielopiętrowym bloku mieszkalnym na osiedlu Kosmonautów w Poznaniu. Budynek jest ocieplony, wyposażony w windę oraz domofon, a wokół dostępne są liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Osiedle Kosmonautów to wygodna i dobrze rozwinięta lokalizacja z pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajdują się Carrefour, Żabka, Dino, apteka, lokale handlowo-usługowe, a także większe punkty, takie jak Castorama, Decathlon, Media Expert oraz Fabryka Formy. Dzięki temu codzienne zakupy, sprawy organizacyjne i aktywność fizyczna są dostępne w zasięgu kilku minut. Dużym atutem lokalizacji jest również bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy "Włodarska", co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta. Okolica łączy komfort codziennego życia, dostęp do sklepów i usług, dobrą komunikację oraz bliskość terenów zielonych. To praktyczna lokalizacja zarówno dla najemców, jak i inwestorów szukających mieszkania z potencjałem pod wynajem. 570 zł opłaty administracyjne dla jednej osoby - w tym zimna i ciepła woda, ogrzewanie centralne miejskie, śmieci itp Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania! KONTAKT Anastazja Sadowska Doradca ds. Nieruchomości EURO-dom.CO Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul Zamenhofa 133 Pasaż Rondo, Poznań Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Poznań, os. Wichrowe Wzgórze 31 48 m2, dwa niezależne pokoje, balkon, jasna i niezależna kuchnia, winda, piwnica

Szukasz mieszkania, które łączy doskonałą miejską infrastrukturę z ciszą, spokojem i widokiem, który pozwala odpocząć po całym dniu pracy? Trafiłeś idealnie. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,30 m2, zlokalizowane na wysokim parterze w kameralnym, niskim budynku z początku lat 2000. (os. Dębina 23C). Z okien oraz balkonu roztacza się widok na gęstą, zadbaną zieleń. Przestrzeń zaprojektowana z pomysłem: Mieszkanie jest bardzo jasne, ustawne, zadbane i gotowe do wprowadzenia lub pod wynajem. W jego skład wchodzą: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka, - korytarz. Największe atuty nieruchomości: - Balkon w otoczeniu drzew: Idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks w otoczeniu zieleni, - Klimatyzacja: klimatyzator zamontowany w salonie gwarantuje idealną temperaturę w upalne, letnie dni, - przynależna piwnic, - ogrzewanie miejskie. Opłaty i eksploatacja: Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 1200 zł. Ważna informacja dla Kupującego: Wyższa kwota czynszu wynika bezpośrednio z aktualnego, bardzo intensywnego profilu zużycia wody i energii przez byłego najemcę. Standardowy koszt utrzymania tego metrażu przy normalnym użytkowaniu przez 1-2 osoby to około 700 zł - 800 zł. Nowy właściciel, poprzez zmianę deklaracji liczby osób i realnego zużycia ma możliwość szybkiego powrotu do standardowych, znacznie niższych stawek bazowych. Stawka przed najemcą wynosiła około 700 zł. Lokalizacja - dlaczego warto zamieszkać na os. Dębina? - osiedle Dębina to jedna z najbardziej zielonych osiedli, - komunikacja: kilka minut pieszo do pętli autobusowej, szybki dojazd do centrum miasta oraz błyskawiczny wylot na autostradę A2 i drogę S11. - rekreacja: tuż obok znajdują się kultowe tereny spacerowe - Lasek Dębiński, ścieżki rowerowe nad Wartą oraz stawy, idealne dla osób aktywnych i właścicieli czworonogów. - infrastruktura: na osiedlu i w najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze: Galeria Dębiec, markety (Lidl, Biedronka), mniejsze sklepy osiedlowe, ryneczek, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, jest w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie idealne "na start" dla pary, singla lub jako pewny, bezpieczny i gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem (mieszkanie cieszy się stałym zainteresowaniem najemców). Zapraszam na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-804/3953/OMS/1/12

Lokalizacja Ul. Milczańska 14C na poznańskich Ratajach to miejsce, które daje wygodę życia na co dzień i jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. W kilka minut dotrzesz do terenów spacerowych nad Maltą, ścieżek rowerowych, galerii handlowych, sklepów, restauracji oraz komunikacji miejskiej.

++ OFERTA ZAREZERWOWANA ++ Polecam wygodne 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią w super lokalizacji przy Rondzie Rataje na os. Jagiellońskim 12. Świetna miejska lokalizacja - w zasięgu kilku minut pieszo: przystanki tramwajowe, ryneczek na os. Jagiellońskim, galeria POSNANIA, Politechnika. Do mieszkania (wpisana do KW mieszkania). choć z pewnością ułatwi go fakt, że: - na podłogach łatwe do zdjęcia linoleum - w łazience i w kuchni na ścianach jest tapeta (płytki tylko na podłodze w łaziece) - piony wod-kan po wymianie - w dużym pokoju ściany bez tapet, tapety w korytarzu i mniejszym pokoju. Budynek 16 piętrowy z 1979 r. po termomodernizacji, z odświeżoną elewacją i dwiema nowoczesnymi windami. Przy budynku ogólnodostępne miejsca na auta. - bardzo ładny układ mieszkania -2 duże pokoje, niezależna kuchnia, przestrzenny korytarz - duże okna, mieszkanie świetnie doświetlone od strony południowo-zachodniej - możliwość własnej aranżacji całej przestrzeni - balkon i piwnica - księga wieczysta czysta, bez hipoteki i innych obciążeń - rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa na osiedlu - świetnie skomunikowana z miastem - blisko przystanki tramwajowe Pełna własność z księgą wieczystą. - plac zabaw i minipark - 2 min. pieszo - Biedronka - 1 minuta pieszo - przystanek tramwajowy Wioślarska lub Rondo Rataje - 3 minuty pieszo - ryneczek na os. Jagiellońskim (stragany z warzywami i owocami, odzieżą, piekarnie, mięsny itp.) - 3 minuty pieszo - galeria POSNANIA - 6 minut pieszo Bardzo dobra komunikacja tramwajowa we wszystkie kierunki Poznania. Blisko do wyjazdu na autostradę A2. Czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej ok. 800 zł/miesiąc w tym: - ok. 450 zł - koszty stałe (eksploatacja, fundusz remontowy) - ok. 350 zł - koszty zmienne (zaliczki na wodę ciepłą, zimną, ścieki, ogrzewanie i odbiór odpadów) Dodatkowo prąd wg zużycia. Cena: 469 000 zł. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania finansowania z kredytu. MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364) QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji. Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji. Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca! EU - użytkową (kWh/m2*rok): 65.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 77.38; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 96.71; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()