Prezentujemy eleganckie mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 83,41 m², położone w wyjątkowej części Warszawy - na zielonym osiedlu Ostoja Wilanów. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, komfort, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskich udogodnień. Ostoja Wilanów to unikalne, kameralne osiedle, które wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych i spokojną atmosferą. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest nowoczesny, czteropiętrowy, wyposażony w windę oraz całodobową ochronę. Całe osiedle otoczone jest parkami i placami zabaw, z dostępem do zamkniętego parku, wyłącznie dla mieszkańców. W pobliżu znajdziemy Park Pokoleń, Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska, a także liczne trasy do joggingu i spacerów. Bliskość żłobków, przedszkoli, szkół oraz sklepów i restauracji zapewnia pełen komfort życia codziennego. Tramwaj dowiezie nas do centrum, do stacji metra Imielin dojedziemy w 8 minut samochodem a do przystanku autobusowego 2 min. pieszo. Przy wykończeniu wnętrz wykorzystano wysokiej jakości materiały: teakową podłogę odporną na wilgoć, którą zastosowano również w kuchni oraz łazience. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty renomowanych marek, takich jak Electrolux (lodówka), Bosch (zmywarka) oraz Gorenje (kuchenka i piekarnik), co zapewnia wysoką jakość i komfort użytkowania. Mieszkanie wyposażone w komfortowe w drewniane okna. * Salon z jadalnią (22 m²) - jasny i słoneczny, południowo-wschodni, otwarty na przestronną kuchnię. * Kuchnia (12 m²) - otwarta, przestronna i w pełni wyposażona, z dużą ilością miejsca do przechowywania. * Sypialnia 1 + gabinet (21 m²) - północno-zachodnia, z widokiem na park; przestronna i cicha. * Sypialnia 2 (12 m²) - z podwójnym oknem balkonowym na park, idealna dla miłośników przyrody. * Łazienka 1 (3,3 m²) - jasna, praktyczna i elegancka. * Łazienka 2 (2 m²) - z miejscem na pralkę i suszarkę, funkcjonalna. * Przedpokój (11 m²) - przestronny, z miejscem na szafę. * Balkon (6,3 m²) - usytuowany od południowego wschodu, zapewniający ciszę i kontakt z naturą. Możliwość przywrócenia 4 pokoju tj. rozdzielenie Sypialni i Gabinetu ścianką działową. Opcja dokupienia dwóch miejsc parkingowych ( jedno za drugim) w sąsiednim budynku (Hlonda 2B) za łączną kwotę 60 000 zł. Mieszkanie wyróżnia się ciszą - okna wychodzą wyłącznie na zielone tereny, co gwarantuje spokój i prywatność. Zapraszam do obejrzenia na żywo Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Mokotów Sp.z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

ENG below Zapraszamy do zakupu wyjątkowego apartamentu usytuowanego na pierwszym piętrze w centralnej części malowniczego miasteczka Wilanów na osiedlu Ostoja Wilanów. Mieszkanie jest narożne i dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie oraz widok na zielony skwer. PARAMETRY NIERUCHOMOSCI: Mieszkanie o łącznej powierzni 82m2 składa sie z: - Salonu z aneksem kuchennym (35,7 m²) - z wystawą północno-wschodnią, wyposażonego w klimatyzację oraz instalację audio pod kino domowe. - Sypialni (13,07 m²) - z wystawą północno-zachodnią, z wentylatorem sufitowym - Pokoju dziecięcego (14,67 m²). - Łazienki (4,84 m²) - z prysznicem typu walk-in. - Pomieszczenia gospodarczego (3,18 m²) - obecnie wykorzystywanego jako pralnio-garderobę, z możliwością adaptacji na drugą łazienkę. - Hallu (10,53 m²) - oraz loggi (6,11 m²) - wyłożonej deskami kompozytowymi, co dodaje ciepła oraz uroku W mieszaniu znajdują się również drewniane podłogi dębowe oraz duże szafy w zabudowie w sypialni, przedpokoju i pomieszczeniu gospodarczym. LOKALIZACJA: Otoczony zielenia i spokojem apartament usytuowany jest w Miasteczku Wilanów, na osiedlu Ostoja Wilanów - jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji na mapie Warszawy. Na terenie osiedla znajdują się place zabaw dla dzieci oraz dwa piękne parki wyłącznie dla dyspozycji mieszkańców. W okolicy znajdują się liczne przedszkola i szkoły międzynarodowe. Jest to idealne miejsce do mieszkania, ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki (supermarket Auchan, liczne kawiarnie i restauracje, poczta, przychodnia lekarska, kluby fitness oraz siłownie). Niedaleki wjazd na obwodnicę umożliwia szybki dojazd do innych dzielnic Warszawy. Dojazd do Centrum zajmuje ok. 15 minut autem. INFORMACJE DODATKOWE: Do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które jest osobno płatne - 80.000,00 zł. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i przekonać się o wszystkich atutach tej nieruchomości. Twoje wymarzone mieszkanie czeka na Ciebie! Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne. - We invite you to purchase an exceptional apartment located on the second floor in the central part of the picturesque town of Wilanów in the Ostoja Wilanów estate. The apartment is corner and double-sided, which provides excellent lighting and a view of the green square. PROPERTY PARAMETERS: The apartment with a total area of 82m2 consists of: - Living room with kitchenette (35,7 m²) - with north-eastern exposure, equipped with air conditioning and audio installation for home theater. - Bedroom (13,07 m²) - with northwestern exposure, with a ceiling fan - Children's room (14,67 m²). - Bathroom (4,84 m²) - with walk-in shower. - Utility room (3,18 m²) - currently used as a laundry-wardrobe, with the possibility of conversion to a second bathroom. - Hall (10,53 m²) - Loggia (6,11 m²) - lined with composite boards, which adds warmth and charm The apartment also features wooden oak floors and large built-in cabinets in the bedroom, hallway and utility room. LOCATION: Surrounded by greenery and tranquility, the apartment is located in Miasteczko Wilanów, in the Ostoja Wilanów estate - one of the most prestigious and desirable locations on the map of Warsaw. The estate has playgrounds for children and two beautiful parks exclusively at the disposal of residents. There are numerous kindergartens and international schools in the area. It is an ideal place to live, with all amenities within easy reach (Auchan supermarket, numerous cafes and restaurants, post office, medical clinic, fitness clubs and gyms). The nearby entrance to the ring road allows quick access to other districts of Warsaw. Access to the center takes about 15 minutes by car. ADDITIONAL INFORMATION: The apartment comes with a double parking space in the underground garage, which is paid separately - PLN 80,000.00. Do not miss this uniqu

Dzień dobry, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania przy ul. Hlonda 8 c w Miasteczku Wilanów. Poniżej przedstawiam najważniejsze informacje o osiedlu, budynku i mieszkaniu. Prezentowane mieszkanie znajduje się na osiedlu OSTOJA WILANÓW. Osiedle jest powszechnie uznawane za jedno z najlepiej zaprojektowanych, wykonanych i najbardziej przyjaznych mieszkańcom osiedli w całym Miasteczku Wilanów. Mieszkańcy osiedla mogą cieszyć się z wyjątkowego przywileju, czyli wyłącznego dostępu do parku o powierzchni 2 hektarów. Park i inne tereny zielone przyległe do osiedla to doskonałe miejsce wypoczynku i rekreacji. Znajdziemy tu place zabaw dla dzieci, siłownię plenerową, boiska czy też mini park linowy. Dodatkowo na terenie osiedla, tuż obok parku mieszkańcy mają do dyspozycji liczne ławki, ścieżki do spacerów nad kanałkiem, a elementy małej architektury (mostki nad kanałkiem, tarasy), idealne wkomponowane w różnorodną roślinność, od starych drzew po młode nasadzenia drzew, krzewów, traw, robią doskonałe wrażenie. Mieszkanie położone jest na 3 piętrze w 4-piętowym budynku z 2016 r. z windą. Powierzchnia lokalu to 62,48 m2, a jego wysokość to 2,8 m. Na mieszkanie składa się: • salon z aneksem kuchennym - 25,09 m2 • pokój - 12,09 m2 • pokój - 10, 98 m2 • łazienka - 5,54 m2 • toaleta - 1,57 m2 • hol - 8,7 m2 • taras - 16,99 m2 Okna mieszkania wychodzą na południowy - zachód, mieszkanie jest bardzo widne, ale też z możliwością jego zacienienia automatycznymi markizami, przydatnymi w upalne dni. Wielka zaletą mieszkania jest jego rozkład, pokoje są proporcjonalne, ustawne. Przestrzeń lokalu została optymalnie zagospodarowana, liczne szafy, schowki wykonane na wymiar porządkują przestrzeń, zapewniając jednocześnie dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, wszystkie te urządzenia są sprawne, działające. Dodatkową przestrzeń lokalu stanowi taras o powierzchni aż 17 m2, to świetne miejsce na odpoczynek i uprawianie roślin. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (poziom -1) w cenie 50 000,00 PLN, miejsce parkingowe ma bardzo korzystną lokalizację, jest blisko windy i z jednej strony jest filar, dzięki któremu jest więcej miejsca do wsiadania/wysiadania z samochodu. Okolica jest pełna udogodnień dla mieszkańców, w pobliżu mamy do dyspozycji bardzo liczne placówki handlowe, gastronomiczne, usługowe i oświatowe. Dzieci mieszkające w omawianym budynku mogą uczęszczać do nowej Szkoły Podstawowej Nr 400, która sąsiaduje z osiedlem (zgodnie z rejonizacją). Oprócz wymienionej szkoły w pobliżu funkcjonują inne, liczne placówki oświatowe i edukacyjne państwowe i prywatne, proponujące szeroki wachlarz zajęć sportowych, językowych i innych aktywności. Placówki handlowe i usługowe to kolejna mocna strona osiedla OSTOJA WLANÓW, znajdziemy tu dwie piekarnie, warzywniak, sklepy ogólnospożywcze czynne 7 dni w tygodniu, liczne punkty usługowe zaspokajają wszelkie potrzeby tutejszych mieszkańców. W promieniu 5-10 minutowego spaceru od domu mamy do dyspozycji duże markety, restauracje, bibliotekę, placówki lecznicze. Osoby ceniące czynny wypoczynek znajdą tu liczne miejsca do uprawiania sportu i rekreacji, na terenie dzielnicy mamy ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe, place zabaw, boiska. Oferowana nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum miasta i innymi dzielnicami Warszawy. Odległość do przystanków komunikacji miejskiej: • przystanek autobusowy w stronę centrum Warszawy przy Alei Rzeczypospolitej - 750 m. • przystanek tramwajowy w stronę centrum przy Alei Rzeczypospolitej - 750 m. • przystanek autobusowy w stronę Ursynowa przy ul. Branickiego - 1 000 m. Ogólnie dostępny parking jest położony wzdłuż ul. Hlonda. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (odrębna księga wieczysta). Czynsz administracyjny uwzględniający opłaty stałe i zaliczki na media wynosi 914,00 zł miesięcznie. Mieszkanie - własność, lokal posiada księgę wieczystą. Miejsce parkingowe - własność, odrębna księga wieczysta Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży, zapr

Przedstawiam Państwu rodzinne mieszkanie zlokalizowane w cichej części Miasteczka Wilanów. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 75 m2 składające się z salonu z otwartą kuchnią, dwóch sypialni, łazienki oraz hallu. W sypialni głównej oraz w hallu znajduje się stała zabudowa szaf. Z salonu wyjście na przytulny balkon od strony cichego i zielonego patio. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 tys. zł z możliwością wynajęcia drugiego miejsca. Osiedle jest zlokalizowane w cichej części Miasteczka Wilanów. W pobliżu bogata infrastruktura usługowo-handlowa oraz gastronomiczna. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. Osiedle jest położone w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Liczne połączenia autobusowe oraz tramwajowe umożliwiają dogodny dojazd z Wilanowa do centrum, a także do Konstancina i Piaseczna. ENG I am presenting a family apartment for sale, located in a quiet part of Miasteczko Wilanów. PROPERTY The presented property is an apartment with an area of 75 m2 consisting of a kitchen open to the living room, two bedrooms and a bathroom. The main bedroom has permanent wardrobes. From the living room there is an exit to a cozy balcony facing a quiet and green patio. The apartment includes a parking space in the underground garage for an additional fee of PLN 50,000. PLN with the possibility of renting a second place. LOCATION The estate is located in a quiet part of Miasteczko Wilanów. There is a rich service, commercial and catering infrastructure nearby. Residents can benefit from a rich educational offer. The estate is located in a very good communication point. Numerous bus and tram connections enable convenient access from Wilanów to the center, as well as to Konstancin and Piaseczno.

Szanowni Państwo, Marzycie o mieszkaniu, które będzie nie tylko funkcjonalne, ale także zapewni najwyższy komfort w nowoczesnej oprawie? Mamy przyjemność przedstawić nasze wyjątkowe, 81,5-metrowe mieszkanie, które spełni Państwa oczekiwania.

Ciche, jasne mieszkanie 3-pokojowe, 76 m², z dużymi oknami, miejsce postojowe w garażu podziemnym, 1 piętro, winda, Ostoja - Wilanów, Błonia Wilanowskie. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,84 m², z dużym balkonem o powierzchni 12,45 m². Budynek został oddany do użytku w 2015 roku i wyposażony jest w windę. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, a w budynku znajduje się także wózkownia. Apartament położony jest w doskonale skomunikowanej okolicy, w bliskiej odległości od przystanków autobusowych, co umożliwia łatwy dojazd do stacji metra Wilanowska oraz do centrum Warszawy. W sąsiedztwie apartamentowca znajduje się park oraz bogata infrastruktura miejska, w tym liczne sklepy, supermarkety, lokale usługowe, kawiarnie, restauracje, przychodnie zdrowia, banki, a także prywatny szpital Medicover. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest dostęp do licznych szkół i przedszkoli - zarówno społecznych, prywatnych, jak i międzynarodowych, takich jak American School of Warsaw, International European School of Warsaw, Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta, British Primary School of Warsaw, Akademeia High School, Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa "La Fontaine" oraz The British School of Warsaw. Okolica jest idealna dla osób aktywnych - liczne trasy biegowe i rowerowe, kluby fitness oraz dwa baseny zaspokoją potrzeby miłośników sportu. Rozwijająca się infrastruktura spełnia oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców. Salon z kuchnią: 28,89 m² Sypialnia: 12,75 m² Sypialnia: 14,31 m² Łazienka: 4,0 m² Toaleta: 1,57 m² Przedpokój: 14,32 m² Balkon: 12,45 m² Mieszkanie posiada 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50.000 zł. Jest w pełni wyposażone, co czyni je idealnym wyborem dla singla, pary lub rodziny 2 + 1. Dodatkowym udogodnieniem w budynku jest wózkownia na piętrze. Zapraszam serdecznie na prezentację! Gorąco polecam tę ofertę i zachęcam do kontaktu w celu umówienia spotkania! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w inwestycji Ostoja Wilanów! INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie (dwustronne) o powierzchni z balkonem o powierzchni 6,07 m2. Widok z balkonu na wewnętrzną uliczkę. Do mieszkania przynależy na poziomie -1 (dodatkowo płatne 50 000 złotych). Czynsz administracyjny wynosi ok. 1200 złotych. Budynek z 2016 roku. Mieszkanie znajduje się na w 4-piętrowym budynku z. Na piętrze znajdują się 3 lokale mieszkalne. Na parterze znajduje się ogólnodostępna. Osiedle jest monitorowane i strzeżone przez całodobową ochronę. Na terenie osiedla są oraz dostępne tylko dla mieszkańców. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Prymasa Augusta Hlonda 2B. charakteryzuje się nowoczesną, niską zabudową i bliskością zielonych terenów. Świetnie skomunikowane: liczne w kierunku centrum miasta oraz stacji metra Imielin i stacji metra Wilanowska oraz niedługo zostaną otwarte nowe. W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły, kawiarnie oraz pełna infrastruktura Miasteczka Wilanów. Dostępność: Stan prawny: Zapraszamy do kontaktu! Pracujemy codziennie od 9:00-21:00 Belvedere Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości