Prodej dvoupokojový bytů - Poznań

Na sprzedaż nowoczesne, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 37,8 m², położone przy ul. Arciszewskiego 25 na poznańskim Górczynie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Lokal łączy funkcjonalny układ, nowoczesne wykończenie i bardzo dobrą lokalizację - blisko centrum, terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz sklepów. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą więc można wziąć na nie kredyt. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Górczyna, na osiedlu przy ul. Arciszewskiego. W najbliższej okolicy znajdują się: Lidl i Kaufland - kilka minut pieszo od mieszkania, przystanki tramwajowe przy ul. Głogowskiej - ok. 9 min pieszo, Park Kasprowicza - ok. 9 min pieszo, liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje, szybki dojazd do centrum Poznania - ok. 10 min samochodem lub 20 min komunikacją miejską. Okolica jest spokojna, czysta i pełna zieleni, dzięki czemu mieszkanie pozwala korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie zapewnia komfort i spokój na co dzień. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi martwić się o dodatkowe prace remontowe. W ramach remontu wykonano m.in.: wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji wodnej i kanalizacyjnej, nowe grzejniki, doprowadzony światłowód nowe podłogi, nowe drzwi wejściowe, gładzie i świeżo pomalowane ściany, nową zabudowę kuchenną ze zmywarką funkcjonalne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie zostało zaplanowane tak, aby niewielka powierzchnia była wykorzystana możliwie efektywnie. Układ sprawdzi się zarówno dla singla, jak i pary. W skład mieszkania wchodzą: przedpokój z dużą szafą pod sufit, sypialnia z dużą zabudowaną szafą oraz przygotowanym miejscem i przyłączami pod pralkę, salon z aneksem kuchennym i miejscem na wygodną kanapę oraz stół jadalniany, łazienka, balkon, dodatkowo piwnica. W sypialni bez problemu zmieści się duże łóżko oraz biurko do pracy, dzięki czemu pomieszczenie może pełnić również funkcję wygodnej przestrzeni do home office. Salon z aneksem kuchennym tworzy jasną, otwartą przestrzeń, którą można urządzić zarówno jako miejsce codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi. DODATKOWE INFORMACJE budynek wyposażony w dwie windy, parking za szlabanem, balkon, piwnica, czynsz do spółdzielni wraz z zaliczkami na media: ok. 600 zł miesięcznie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania osobiście.

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie na Winogradach! Mieszanie idealne dla pary, rodziny lub pod inwestycję! Polecam na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 42,37 m², położone w nowym bloku na 2. piętrze na os. Zwycięstwa w Poznaniu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. W skład mieszkania wchodzi: W cenie pozostaje wyposażenie mieszkania obejmujące m.in: Budynek posiada windę oraz rowerownie/wózkarnie. Lokalizacja Osiedle Zwycięstwa to dobrze skomunikowana część Winograd, zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in. Opłaty czynszu administracyjnego wynoszą 340 zł miesięcznie. Pełna własność z księgą wieczystą. Dodatkowo płatne: Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację! Zapewniam całościową asystę na każdym etapie przy zakupie mieszkania. Oferujemy wsparcie przy całej dokumentacji. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi i zapewniamy preferencyjne stawki za czynności notarialne Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i znajdziemy odpowiednie mieszkanie na każdy gust. Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta 498300447 z systemu LocumNet-OnLine.

Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nadwarciańskich. Mieszkanie nr B9- 7, drugie piętro, o powierzchni 39,93m2 składa się z: - komunikacji - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki Mieszkanie posiada balkon oraz komórkę lokatorską 6,3m2 w cenie. Dodatkowo mieszkanie zostało już wyszpachlowane w cenie. Stan wykończenia: deweloperski - okna PCV - parapety wewnętrzne białe PCV - drzwi wewnętrzne z wkładką antywłamaniową - instalacje elektryczne wg projektu, gniazda i włączniki, wideodomofon - tynki trzeciej kategorii bez malowania - instalacje wod-kan-co, piec dwufunkcyjny kondensacyjny, grzejniki - posadzki- jastrych betonowy Promocja cenowa na ostatni lokal - 8 000zł rabatu Cena 455 000zł - w cenie mieszkanie zostało wyszpachlowane Forma własności : pełna własność z udziałem w gruncie Kupujący zwolniony z opłaty 2% PCC -> zawieramy umowy rezerwacyjnie również zdalnie, istnieje możliwość ustnej rezerwacji mieszkania na 3dni -> istnieje możliwość wprowadzenia zmian w układzie oraz instalacjach, zmiany systemu ogrzewania na podłogowe (w zależności od zaawansowania prac) -> na dodatkowe życzenie klienta: rolety zewnętrzne, klimatyzacja, wykończenie pod klucz -> nasi klienci otrzymają wraz z kluczami od mieszkania zniżkę 10% na zakupy w naszym markecie budowlanym Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z Biurem Sprzedaży Mieszkań RBW Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Poznańska 4a, Czapury

2-pokojowe mieszkanie na Jeżycach idealne na inwestycję, dla studenta lub dla pary na dobry start! Są mieszkania, które po prostu się ogląda. I są takie, które od razu wywołują pomysł na przyszłość. To właśnie jedno z nich.

NOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE W POZNANIU - ATRAKCYJNA CENA I ŚWIETNA LOKALIZACJA! Na sprzedaż nowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,85 m², położone przy ul. Unii Lubelskiej w Poznaniu. Cena: 585 625 zł 46,85 m² | 2 pokoje 0% prowizji dla Kupującego bez podatku PCC możliwość zakupu miejsca postojowego balkon Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji, która łączy komfort codziennego życia z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Funkcjonalny układ oraz odpowiedni metraż sprawiają, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary, jak i inwestycja pod wynajem. Lokalizacja przy Unii Lubelskiej zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. Sprawny dojazd do centrum Poznania to dodatkowy atut tej lokalizacji. 585 625 zł | 46,85 m² | 2 pokoje | 0% prowizji | BEZ PCC Pomagamy w negocjacji ceny i przeprowadzamy przez cały proces zakupu. Zapraszamy do kontaktu - posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji. Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową opłatą. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej według KC.

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m2, położone w jednej z atrakcyjnych części Poznania - na Wilczaku. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. Wilczak to lokalizacja szczególnie ceniona za bliskość Warty, Parku Szelągowskiego i Cytadeli, a jednocześnie dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym, osobny pokój, łazienka, przedpokój, balkon. Ostatnie piętro zapewnia większą prywatność i brak sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem. Budynek został wybudowany w 2012 roku, a mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, co zapewnia wygodne i sprawdzone rozwiązanie dla codziennego użytkowania. Dodatkowy atut - miejsce postojowe Do mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej za dodatkową opłatą 50.000 złotych Cena mieszkania: 545 000 zł Układ dwóch pokoi sprawia, że mieszkanie może być wygodnym miejscem zarówno dla singla lub pary, jak i dla osoby poszukującej nieruchomości inwestycyjnej. Lokalizacja Wilczak - lokalizacja, która łączy miasto i naturę Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie. W najbliższej okolicy znajdują się tereny nadwarciańskie oraz Park Szelągowski, który znajduje się około 900 m od inwestycji przy ul. Wilczak. W niedalekiej odległości znajduje się również Park Cytadela - jeden z największych i najbardziej charakterystycznych terenów zielonych Poznania. To doskonałe miejsce dla osób lubiących spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy po prostu odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia, apteka, placówki medyczne, przedszkola i szkoły. Komunikacja Wilczak zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W rejonie ul. Wilczak znajdują się przystanki autobusowe, a w kierunku Serbskiej dostępne są kolejne połączenia. Przystanek Wilczak/Serbska znajduje się około 100 m Lokalizacja pozwala więc sprawnie poruszać się zarówno w kierunku centrum Poznania, jak i pozostałych części miasta. Dlaczego warto zainteresować się tym mieszkaniem? • 47 m2 i 2 funkcjonalne pokoje • atrakcyjna lokalizacja na Wilczaku • bliskość terenów zielonych i Warty • w pobliżu Park Szelągowski i Cytadela • dobra dostępność komunikacji miejskiej • sklepy i podstawowa infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie • mieszkanie odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 982-MS-DIGITAL/21/4

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 87,66 m², położone na I piętrze zabytkowej kamienicy z 1895 roku, przy ul. Działyńskich 7 - w jednej z najbardziej charakterystycznych części ścisłego centrum Poznania. Lokal wyróżnia się dużą powierzchnią, wysokimi wnętrzami oraz układem dającym wiele możliwości aranżacyjnych. To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania w centrum, jak i dla inwestora. Powierzchnia 87,66 m² obejmuje: - salon z miejscem na aneks kuchenny - 33,91 m² - duży pokój - 32,65 m² - łazienkę - 16,52 m² - korytarz - 4,58 m² Do mieszkania przynależy również. Lokal jest obecnie przygotowany do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze od podstaw, dostosowując je do własnych potrzeb i stylu. Kamienica przeszła szereg prac modernizacyjnych, w tym: - wymianę dachu, - wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, - odnowienie elewacji frontowej i tylnej, - termomodernizację tylnej części budynku, - rozpoczęcie prac związanych z izolacją fundamentów. W mieszkaniu zamontowano. Lokal obecnie nie posiada instalacji grzewczej. Istnieje jednak możliwość wykonania - dla nieruchomości przygotowano opinię kominiarską oraz projekt instalacji gazowej, a Wspólnota Mieszkaniowa wyraziła zgodę na jej wykonanie. Ul. Działyńskich to wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Poznania, łącząca charakter zabytkowej zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: - Stary Rynek, - Plac Wolności, - Zamek Cesarski, - Teatr Wielki, - liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, - uczelnie wyższe, - przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce, które pozwala korzystać z pełnej oferty centrum miasta bez konieczności korzystania z samochodu. - pełna własność z księga wieczysta, - czynsz do Wspólnoty: 1 271,91 zł w czynszu uwzględniono m.in. fundusz remontowy 12 zł/m² oraz koszty eksploatacyjne 2 zł/m²), dodatkowo płatne: wywóz odpadów oraz zaliczka na zimną wodę. lic. zaw. nr 25033

Mieszkanie dwupokojowe 47.61 metrów wraz z balkonem ponad 6 metrów z widokiem na park. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej ( możliwość sprzedania mieszkania bez miejsca postojowego ).

Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,48 m2, położone na I piętrze gotowej inwestycji na poznańskich Naramowicach. Mieszkanie wyróżnia osobna kuchnia z oknem o powierzchni 5,40 m2 oraz dobrze rozplanowany układ z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i sypialnią. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3132-MS-EXPANDER/1/2

Na sprzedaż stylowe dwupokojowe mieszkanie położone w Poznaniu - Grunwald / Łazarz ul. Łukaszewicza. Lokal o powierzchni użytkowej 49,5 mkw (po podłodze około 75) na poddaszu 4 piętrowej kamienicy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Zamieszkaj w sercu miasta - 2 minuty od Starego Rynku! Nowe apartamenty. Możliwość wykończenia pod klucz. Kawalerka 31m2 - możliwością wydzielenia sypialni

Wyjątkowy apartament dwupoziomowy z tarasem | 3 pokoje -100 m² | ul. Grobla | Poznań - Centrum. Na sprzedaż niepowtarzalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 100 m², położone w klimatycznej kamienicy przy ul. Grobla w samym sercu Poznania. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, charakter wnętrz oraz niebanalny styl życia w centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze odnowionej kamienicy (rewitalizacja budynku przeprowadzona w 2015 roku). Najważniejsze atuty nieruchomości: • dwupoziomowy układ z wyraźnym podziałem stref dziennych i prywatnych, • otwarte, loftowe przestrzenie z dużą ilością naturalnego światła na piętrze światło z 3 stron, • taras z płytkami w stylu włoskim, widokiem na dachy poznańskich kamienic, • rozdrabniacz i młynek w zlewie w kuchni, • naturalne materiały wykończeniowe - drewniane mahoniowe podłogi Meranti, • ogrzewanie podłogowe w łazience, dwie bidetki, • lokalizacja w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie z poczuciem prywatności, • na piętrze duży schowek 9m po podłodze z oświetleniem, przestrzeń do składowania rzeczy, • piwniczka 13m2 z wejściem z ulicy, • możliwość wstawienia okna połaciowego w przestrzeni na piętrze, jeszcze bardziej doświetli piętro. Układ mieszkania: Poziom I - ok. 49,4 m² • przestronny salon z aneksem kuchennym • łazienka z wanną • przedpokój Strefa dzienna zachwyca ciepłym klimatem i wysoką jakością wykończenia. Na podłodze znajduje się drewno mahoniowe, a kuchnia została wyposażona w funkcjonalną wyspę. Łazienka z oknem, wanną, ogrzewaniem podłogowym. Poziom II - ok. 50,7 m² • otwarta, bardzo dobrze doświetlona przestrzeń dzienna z wyjściem na taras • osobna sypialnia • dodatkowa wnęka dla gościa lub miejsce do pracy • toaleta Górny poziom posiada wyjątkowy klimat dzięki otwartej konstrukcji, dużej ilości zieleni i naturalnemu światłu wpadającemu z dwóch stron mieszkania. Na podłodze znajduje się sosnowa deska. Dodatkowe informacje: • powierzchnia piwnicy: ok. 13 m² • wysokość pomieszczeń: 2,73 m • okna drewniane • ogrzewanie gazowe z kotłowni wspólnej • czynsz: ok. 1180 zł/mc • ekspozycja salonu: północno-wschodnia Lokalizacja: ul. Grobla to jedna z najbardziej klimatycznych lokalizacji w centrum Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe nad Wartą, Stary Rynek, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura miejska. Miejsce idealne zarówno do życia, jak i jako inwestycja premium. To mieszkanie trudno porównać do standardowych ofert - jego największą wartością jest atmosfera, przestrzeń i wyjątkowy charakter wnętrza. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Natalia Ludwicka

Syndyk ustanowiony dla Barbary Wilczyk jako osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza o pierwszym terminie sprzedaży w trybie konkursu ofert i zaprasza do składania ofert nabycia prawa własności udziału w wysokości 1/3 części w nieruchomości lokalowej nr 26 zlokalizowanej w Poznaniu na osiedlu Piastowskim nr 56, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare-Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO2P/00240706/4 wraz z udziałem 4334/2217350 w prawie własności gruntu oraz części wspólnej budynku, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o numerze PO2P/00230553/3. Oferowana cena nabycia prawa własności udziału w wysokości 1/3 części w ww. nieruchomości nie może być niższa niż kwota 146 600 zł (słownie: sto czterdzieści sześć tysięcy sześćset złotych). Wadium stanowi 10% ceny minimalnej nieruchomości i wynosi 14 660,00 zł. Termin składania ofert upływa w dniu 30 października 2026 r. - decyduje data doręczenia oferty na podany adres. Otwarcie ofert nastąpi do dnia 06 listopada 2026 r. Regulamin sprzedaży i operat szacunkowy mogą zostać udostępnione, także drogą elektroniczną, po kontakcie z syndykiem. Regulamin dostępny u syndyka.

DLACZEGO TA INWESTYCJA JEST TAK WYJĄTKOWA? - łączy bliskość Parku Cytadela i Starego Miasta; - renomowany deweloper ATANER

Ustawne 2 pokoje z pięknym widokiem - idealne na start lub pod inwestycję | os. Jana III Sobieskiego, Poznań Szukasz kompaktowego, doskonale zaprojektowanego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych? A może inwestycji z pewnym zwrotem i gwarancją szybkiego wynajmu? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż jasne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,2 m², usytuowane na 7. piętrze w budynku z windą na cichym i zielonym os. Jana III Sobieskiego (Poznań - Piątkowo). DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? (KLUCZOWE KORZYŚCI) Przemyślany układ: Mimo kameralnego metrażu, lokalizacja kuchni została zmieniona tak, aby wyodrębnić niezależną sypialnię oraz przestronny pokój dzienny. Zyskujesz pełną funkcjonalność mieszkania dwupokojowego! Mieszkanie gotowe do zamieszkania: W cenie nieruchomości otrzymujesz pełne wyposażenie - meble oraz sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, lodówka, piekarnik). Oszczędzasz czas i budżet na wykończenie. Mnóstwo naturalnego światła: Duże przeszklenia pięknie doświetlają wnętrza o każdej porze dnia i optycznie powiększają przestrzeń. Panoramy i przestrzeń za oknem: Wysokie, 7. piętro zapewnia prywatność, ciszę oraz otwarty, uspokajający widok na zieleń i panoramę osiedla - bez okien sąsiadów zaglądających do środka. Jakość wykończenia: W pokojach ułożono wysokiej jakości drewnianą deskę barlinecką, która nadaje wnętrzu ciepły, przytulny klimat, a w strefie roboczej - praktyczne płytki ułatwiające utrzymanie czystości. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Do mieszkania przynależy piwnica, w której wygodnie przechowasz rowery, sprzęt sportowy czy walizki. Pewność prawna: Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą bez żadnych obciążeń, co ułatwia i przyspiesza procedurę zakupu (również na kredyt). FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Pokój dzienny z aneksem kuchennym (~18,7 m²) : Otwarta, słoneczna strefa dzienna z praktyczną ladą kuchenną, która w naturalny sposób oddziela część wypoczynkową od kulinarnej. Sypialnia (~6,1 m²) : Przytulna, cicha przestrzeń z oknem oraz pojemną szafą w zabudowie - idealne miejsce na wypoczynek. Łazienka z WC (~3,4 m²) : Wyposażona w wygodną wannę, sprzyjającą relaksowi po długim dniu. Przedpokój (~3,0 m²) : Zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami. PERFEKCYJNA LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Osiedle Jana III Sobieskiego to jedna z najbardziej cenionych i kompletnych dzielnic Poznania. Błyskawiczna komunikacja z centrum: Zaledwie kilka minut pieszo od pętli Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz 2 minuty od przystanku autobusowego Wiedeńska. Zapomnij o korkach - do ścisłego centrum miasta dodasz w kilkanaście minut! Bogata infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się galerie handlowe (Poznań Plaza, Galeria Pestka), liczne markety, lokalne piekarnie, restauracje, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Zieleń i rekreacja: Bliskość Parku Tadeusza Kasserna oraz Parku Jurija Gagarina zapewnia doskonałe warunki do codziennych spacerów, porannego joggingu czy odpoczynku na świeżym powietrzu. INFORMACJE FINANSOWE I TECHNICZNE Powierzchnia: 31,2 m² Piętro: 7/10 (z windą) Czynsz administracyjny: ok. 580 zł / miesięcznie Prąd: ok. 180 zł co 2 miesiące (według zużycia) Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą To mieszkanie to idealna propozycja na pierwsze własne M lub pewny, dochodowy zakup pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy. SCHE w przygotowaniu. CENA: 429 900 złotych Zapraszam na prezentację! Kamil Borkowski Tel.: Skontaktuj się Lic.zaw.27668 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO 2-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji przy ul. Ognik w Poznaniu. Mieszkanie do remontu.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą zakupu lokalu użytkowego znajdującego w wysokim przyziemiu w rewitalizowanej Kamienicy, położonej w centrum Poznania przy ulicy Grobla 29A Budynek przechodzi pełną rewitalizacje. lokal posiada dwa oddzielne wejścia bezpośrednio z dziedzińca i drugie z klatki schodowej istnieje możliwość na wydzielenie dwóch oddzielnych lokali. Dodatkowo przynależne niewielkie patio wzdłuż okien. Na zdjęciu propozycja aranżacji. STAN LOKALU > wylana nowa posadzka > nowe okna > nowe drzwi wejściowe > wysokość 2,60mb > wymaga kapitalnego remontu STAN PRAWNY Pełna własność KW bez obciążeń Status lokalu: lokal użytkowy. KAMIENICA Lokal znajduje się w kamienicy, która składa się z 5 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnej. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Aktualnie jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji. Planowane zakończenie całej inwestycji II kwartał 2027roku. Zakres planowanych prac: > Odnowienie elewacji budynku > Wymienione okna > Odświeżone zostaną klatki schodowe > Wymieniona instalacja wodociągowa > system kanalizacyjny > Nowy rozprowadzony system C.O. > Światłowód ROZKŁAD > open space > łazienka > pomieszczenie techniczne Lokal będzie sprzedawana do kapitalnego remontu. OPŁATY: Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej: Zarządca 1,00 zł/ m2 Śmieci 25 zł/ osoba/ m-c Woda + ścieki 14,83 zł/m3 Fundusz remontowy 7zł/m2 Koszty ogrzewania i ciepłej wody Ubezpieczenia, sprzątanie LOKALIZACJA > centrum Poznania - ul. Grobla 29A, zaledwie 5 minut spacerem od Starego Rynku > rzeka Warta zaledwie 6min. pieszo > Doskonała komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta Przystanek tramwajowy i autobusowy Małe Garbary - 8 min. na pieszo, Rondo Śródka 20 min spacerem > doskonała infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, > Blisko uczelnie wyższe UAM, UE, Akademia Muzyczna, WSB Merito, Uniwersytet Artystyczn Zapraszam na prezentacje. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone na parterze w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Za Bramką 9 w centrum Poznania. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 44,55 m². Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu można urządzić je całkowicie według własnego pomysłu. Sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla jednej osób, pary, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyremontowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 42,16 m², położone na poznańskiej Wildzie przy ul. Umińskiego. Lokal znajduje się na 4. piętrze zrewitalizowanej kamienicy (budynek bez windy), w spokojnej oficynie. Dzięki temu mieszkanie jest ciche, mimo lokalizacji blisko centrum miasta. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 42,16 m² 2 niezależne pomieszczenia mieszkalne: sypialnia i salon oddzielna kuchnia łazienka i osobny korytarz pełne wyposażenie w cenie mieszkanie po generalnym remoncie nowe instalacje elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna kamienica po rewitalizacji piętro, bez windy spokojna oficyna Powierzchnie pomieszczeń: komunikacja: 4,92 m² łazienka: 2,57 m² kuchnia: 10,32 m² pokój 1: 13,03 m² pokój 2: 11,32 m² Sprawdzona inwestycja pod wynajem Mieszkanie przez ostatnie 2 lata było wynajmowane studentom za 2600 zł miesięcznie czystego czynszu najmu. To nie jest więc wyłącznie prognozowany potencjał najmu, ale lokal z rzeczywistą historią wynajmu. Przy dotychczasowej stawce: czynsz najmu: 2600 zł/mies. roczny przychód z najmu: 31 200 zł cena sprzedaży: 527 000 zł rentowność brutto: ok. 5,9% rocznie Mieszkanie może być interesujące zarówno dla inwestora szukającego gotowego lokalu pod wynajem, jak i dla singla lub pary chcących zamieszkać na Wildzie. Lokalizacja Wilda zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Poznania oraz szybki dostęp do uczelni, Starego Miasta i pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Cena: 527 000 zł - 12 500 zł/m² Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zapraszamy również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość. W celu otrzymania filmu na WhatsApp prosimy o kontakt pod numerem telefonu wskazanym przy ogłoszeniu. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności żadnych nakładów finansowych. - PRZESTRONNE 2 POKOJE | 51 m² | WYSOKOŚĆ 2,90 m | GARAŻ PODZIEMNY | BLISKO CENTRUM Mieszkanie które oferuje więcej przestrzeni niż standardowe lokale w nowym budownictwie. Ta nieruchomość wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą aż 2,90 m, co zapewnia wyjątkowy komfort, doskonałe doświetlenie i poczucie przestronności. Mieszkanie o powierzchni 51 m² położone jest na 3. piętrze budynku z 2006 roku, znajdującego się na zamkniętym osiedlu w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • salon z aneksem kuchennym • sypialnia • łazienka • praktyczne zabudowy do przechowywania STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Wnętrze powstało według indywidualnego projektu, a liczne zabudowy wykonano na wymiar. Kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • wysokość pomieszczeń 290 cm • zamknięte osiedle • budynek z windą • bardzo dobra komunikacja miejska • około 200 m do przystanku tramwajowego • funkcjonalny układ pomieszczeń • miejsce w hali garażowej w bardzo atrakcyjnej cenie Położenie nieruchomości zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz wszystkich najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz liczne miejsca rekreacji. W niedalekiej odległości znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie, Park Wilsona, Arena oraz Dworzec Główny. DODATKOWE INFORMACJE • 3. piętro • budynek z 2006 roku • mieszkanie dostępne od zaraz • możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej W PREFERENCYJNEJ CENIE Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena do negocjacji dla zecydowanych