Witam, nazywam się Aleksandra Stendel, zajmuję się sprzedażą nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i dużo uśmiechu : ) Dziś do zaoferowania mam usytuowane na pierwszym piętrze niskiego bloku z windą, znajdującego się przy ul. Maków polnych w Poznaniu. Umultowo to urokliwa dzielnica Poznania, która zachwyca swoim pięknem i różnorodnością. Położona na północny zachód od centrum miasta łączy w sobie naturalne piękno oraz wygodę codziennego życia. Stanowi doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój i aktywność na świeżym powietrzu. Warto również wspomnieć, że osiedle Różany Potok jest usytuowane w lesie, oferuje mnóstwo pięknych dróg do spacerów lub aktywności fizycznej, jednocześnie będąc zaledwie 15 min od Centrum Poznania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, podłogi wyłożone są wysokiej jakości płytkami. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają w wyposażeniu mieszkania. Dodatkowe pomieszczenie w mieszkaniu idealnie sprawdzi się jako garderoba, pralnia lub spiżarnia. Całe mieszkanie wykonanej jest z najwyższej jakości materiałów, na wysoki standard. Okna mieszkania, skierowane są na południe i zachód, co pozwala na piękne i obfite światło od rana do późnych godzin popołudniowych, a wieczory raczą pięknym widokiem na zachód słońca. Salon, z którego jest wyjście na duży balkon (ok 9,5m2) jest skierowany na stronę południową, a sypialnia jest po stronie zachodniej. -Salon z aneksem kuchennym -Sypialnia -Garderoba/Pralnia/Spiżarnia -Łazienka -Przedpokój Dodatkowo przestrony balkon, oraz miejsce postojowe w hali garażowej w cenie : -W kuchni piekarnik, kuchenka, okap, mikrofala, zmywarka, lodówka -W łazience bidet, toaleta, umywalka z szafką, duży prysznic -W dodatkowym pomieszczeniu jest miejsce na podłączenie z pralką : -Status prawny: pełna własność -Mieszkanie posiada zewnętrzne rolety antywłamaniowe -Jest zamontowana klimatyzacja -Ogrzewanie podłogowe, gazowe : -3 min pieszo do przedszkoli -5 min pieszo do przystanku autobusowego Maków Polnych: 911, 167, 214 -Kilka minut spacerem potok, las, staw -W najbliższej okolicy przychodnie lekarskie, plac zabaw, poczta, sklep Chata Polska, Żabka, restauracje, szkoły i pełna infrastruktura -Dojazd do centrum miasta zajmuje 15 min W razie pytań jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00. Zapraszam serdecznie na prezentacje. Aleksandra Stendel 575121100 * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam na sprzedaż gotowe do wykończenia mieszkanie w stanie deweloperskim, rynek wtórny, na osiedlu Witaj - etap I na Naramowicach. Mieszkanie o powierzchni 38,93 m2, wystawa zachodnia. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, z widokiem na wewnętrzny dziedziniec - parking. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym (19,74 m2), pokój (10,69 m2), łazienka z wc (4,09 m2) oraz korytarz (3,96 m2). Lokalizacja - Naramowice (wschód Poznania) punkt komunikacyjny w postaci nowoczesnej linii tramwajowej, w pobliżu tereny rekreacyjne.

Sprzedam klimatyczne mieszkanie w willi miejskiej na Osiedlu Warszawskim (ul. Słupecka). Cicha i spokojna okolica, budynek bezpośrednio sąsiaduje z parkiem miejskim z placem zabaw - z okien i balkonu piękny widok na zieleń i drzewa. Na całkowity metraż tego mieszkania składają się salon, sypialnia, łazienka, garderoba oraz duża kuchnia z wyjściem na taras, z którego rozpościera się przepiękny widok na przyległy park. Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrej kondycji i daje możliwość zamieszkania w nim od razu, zachowując jego aktualny klimat. Daje również niezwykłe możliwośći zaaranżowania przestrzeni według własnej koncepcji. Do lokalu przylega strych, który można zaadaptować na cele mieszkaniowe. Willa miejska, w której znadjuje się oferowany lokal została wybudowana w latach 30-tych ubiegłego wieku na działce o powierzchni ok 500 m2. Działka ta została zagospodarowana zielenią i graniczy bezpośrednio przez płot z parkiem miejskim. Drewniana klatka schodowa jest czysta i zadbana. Ogrzewanie zapewnia wspólny piec gazowy znajdujący się w piwnicy, ciepła woda użytkowa pochodzi z piecyka gazowego w mieszkaniu. Mieszkanie dostępne od ręki. Księga wieczysta nie zawiera obciążeń. W tym samym budynku posiadam jeszcze jedno mieszkanie o powierzchni ok 75m2 zlokalizowane na I piętrze. Istnieje zatem możliwość zakupienia dwóch mieszkań w pakiecie, co da łączną powierzchnię ok 125m2 oraz garaż posadowiony na działce. Idealne rozwiązanie dla osób szukających dużej przestrzeni do życia lub prowadzenia firmy. Polecam i zapraszam na prezentację

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie z niezależną kuchnią na parterze w 11 piętrowym bloku z 1999 r. przy ul. Unii Lubelskiej 18 w Poznaniu - pomiędzy Żegrzem a Starołęką. Mieszkanie o łącznej powierzchni 48,8 m2 składa się z następujących pomieszczeń: - salon z wejściem na balkon- pokój - kuchnia- łazienka z WC- korytarzW każdym pokoju + balkon rolety zewnętrzne. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,6 m2. Miejsca parkingowe ogólnodostępne pod blokiem. Forma własności: Spółdzielcze Własnościowe z Księgą Wieczystą (pomagamy w uzyskaniu kredytu)Opłaty administracyjne: 900 zł (z zaliczką na wodę i ogrzewanie dla 3 os.) 2 min. pieszo do pętli tramwajowej Mieszkanie wyremontowane. Nowa instalacja elektryczna. Zapraszam na prezentację!

Dziś mam przyjemność zaoferować 2 pokojowe mieszkanie z piwnicą. Mieszkanie znajduje się przy os. Przyjaźni- bardzo blisko pełnej infrastruktury i przystanku tramwajowego i autobusowego. Winogrady to jedna z urokliwych dzielnic Poznania, pełna zieleni, spokoju i atrakcyjnych miejsc. To miejsce, które zdobyło uznanie mieszkańców oraz odwiedzających dzięki swojemu unikalnemu charakterowi. Jednym z największych atutów dzielnicy są malownicze tereny zielone. Winogrady słyną z licznych parków i terenów rekreacyjnych, które oferują doskonałe warunki do spacerów, pikników czy aktywnego wypoczynku. Dzięki starannie utrzymanym alejom spacerowym i bogatej roślinności, spacery po Winogradach są nie tylko relaksujące, ale także estetyczne. Jest to słoneczne mieszkanie, możliwy termin zamieszkania jest. Okna w mieszkaniu skierowane są na dzięki czemu pomieszczenia się nadmiernie nie nagrzewają, a także pozwalają na miękkie i delikatne poranne światło, które może pomóc w łatwiejszym budzeniu się. Takie ustawienie okien jest bardzo praktycznie i ułatwia szybkie przewietrzenie mieszkania. -Salon -Sypialnia -Kuchnia -Łazienka -Przedpokój Oraz dodatkowo -Mieszkanie na podłodze ma parkiet, w łazience kafle -Kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty tj. lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, pralka -Stan prawny: spółdzielczo- własnościowe z KW -350m Netto -200m do przystanku os. Przyjaźni: 174, 182, 169, 218, -na osiedlu plac zabaw, przedszkole, liceum, kosmetyczka -wokół restauracje, zakład stomatologiczny, apteka i pełna infrastruktura Serdecznie zapraszam do kontaktu jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli 9:00-21:00 Pozdrawiam i do zobaczenia! * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Idealne i urocze mieszkanie położone na Kole, jednym z najbardziej pożądanych rejonów Warszawy. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia. Mieszkanie o powierzchni 39,5m2 zostało gruntownie odnowione, zapewniając nowoczesny standard mieszkania. Jasna kuchnia z oknem oraz jasna łazienka z wanną to tylko niektóre z jego atutów. Duży przedpokój oraz przestronny salon z 4 oknami tworzą przyjemną przestrzeń do relaksu i spotkań rodzinnych. Lokalizacja tego mieszkania zachwyci każdego. Znajduje się ono na drugim piętrze w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie kilkaset metrów od Parku Moczydło i Lasku na Kole, który oferuje doskonałe warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość sklepów, w tym Biedronki i Top Marketu, ułatwi codzienne zaopatrzenie. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się punkty usługowe, takie jak Poczta Polska czy żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe i średnie.

Biuro Nieruchomości TENGO poleca do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 46,42 m2, które obejmuje dwa pokoje, niezależną kuchnię, łazienkę z WC i korytarz; ponadto - piwnica.

2-pokojowe mieszkanie numer B.4.6 na 4. piętrze w Inwestycji Polanka 21 Dewelopera Masterm Investment Połączenie odrestaurowanej willi z nowoczesnym budownictwem Rowerownia, warsztat rowerowy Jezioro Maltańskie (11 minut spacerem) Wartostrada (15 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (6 minut spacerem) Biedronka (2 minuty spacerem) CH Posnania, Kino Helios, Carrefour (13 minut spacerem) Politechnika Poznańska, Kampus Piotrowo (8 minut spacerem) Łacina, ul. Polanki 21 Istotne punkty w okolicy inwestycji

Jeśli szukasz mieszkania do własnej aranżacji w jednej z najlepiej rozwijającej się dzielnicy Poznania, to dobrze trafiłeś. Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w kamienicy przy ul. Nad Bogdanką 6. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze. To propozycja dla kogoś, kto lubi styl i charakter kamienic lub jako inwestycja pod wynajem, ze względu na świetną lokalizację. Mieszkanie znajduje się w bardzo szybko rozwijającej się i modnej dzielnicy jaką są Jeżyce. W pobliżu powstaje coraz więcej restauracji i kawiarni. W niedalekiej odległości znajduje się przepiękny Park Sołacki, który daje możliwość relaksu i wypoczynku, mimo, że znajdujemy się w mieście. Na powierzchnię 61,80 m2 składa się: -pokój dzienny -sypialnia -kuchnia -łazienka -korytarz Wizualizacja przedstawia zmiany, dzięki którym aneks kuchenny można umieścić w dużym pokoju, zyskując tym samym mały gabinet. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, dzięki dużym oknom. Wysokość pomieszczeń to 3 metry. Okna z obu pokoi wychodzą na stronę południową, z gabinetu na północny - wschód. Mieszkanie posiada balkon. Sąsiedztwo to osoby w większości młode. W kamienicy panuje porządek i ogólna wysoka kultura osobista. Budynkiem zarządza Wspólnota, która dba o stan nieruchomości - remonty, stan techniczny, porządek. W tym roku planowany jest remont klatki schodowej oraz izolacja fundamentów. Na początku roku został zmodernizowany jest dach. Mieszkanie do remontu - została wymieniona instalacja wodna oraz gazowa. Okna plastikowe. Na piętrze znajdują się dwa mieszkania. Zapraszam na prezentację! Martyna Wasiak Doradca ds. nieruchomości tel. + 48 604 946 388 ul. Bednarska 6 60-581 Poznań Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Kameralne i przytulne osiedle JASIELSKA na Podolanach w Poznaniu to miejsce, jakiego szukasz. Zaprojektowane dla ludzi świadomych swoich potrzeb oraz ceniących ekologię, jest odpowiedzią na oczekiwania nowoczesnego Klienta. To propozycja dla ludzi chcących żyć bardziej świadomie w otaczającej ich przestrzeni. Dostępne są lokale o zróżnicowanej powierzchni (od 34.92 m2 do 103.50 m2) i układzie (od dwupokojowych, do pięciopokojowych). Dostępne: koniec sierpnia 2024 roku Teren inwestycji będzie ogrodzony, zapewniając mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo. Wewnątrz osiedla znajdą się stojaki na rowery, stacja napraw, liczne strefy relaksu dla dorosłych, a także plac zabaw dla dzieci. Lokalizacja: Poznań, Podolany Odległość od centrum Poznania: 4,8 km W okolicy: ścieżki rowerowe, komunikacja miejska, sklepy Wszystkie ceny brutto, zawierają podatek VAT. - Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Proszę pośredników o nie dzwonienie. Sprzedam bezpośrednio nowoczesny, komfortowy apartament 50 m2 przy ul. Wojskowej, na pierwszym piętrze. Usytuowany jest w spokojnym miejscu, w pewnym oddaleniu od ulicy. Na klatce schodowej jest tylko 6 mieszkań. Pod blokiem są miejsca parkingowe dla mieszkańców lub możliwe jest wynajęcie parkingu w pobliskim podziemnym garażu. Budynek jest pod stałym nadzorem kamer. Znajduje się w b.dobrej lokalizacji i wyjątkowo ładnej, zielonej okolicy (blisko m.in. do Parku Wilsona, Palmiarni oraz Parku Jana Kasprowicza czy Areny) bardzo dobra komunikacja z innymi częściami Poznania, blisko do centrum i Dworca Zachodniego. W pobliżu pełna infrastruktura. "Kilka kroków" do City Parku (urokliwy, stylowy, o pięknej zabytkowej architekturze kompleks handlowo - gastronomiczny wraz m.in. z salonem piękności, fryzjerem i strefą wellness & SPA). Mieszkanie jest wykończone wysokiej jakości materiałami, zadbane, funkcjonalne i przestronne. Jest również zaaranżowane z dużą dbałością o szczegóły, gustownie i w pełni umeblowane i wyposażone (duży telewizor, pralka, pełne AGD w kuchni). Jest też jasne. Sypialnia ma okna na wschód (i jednocześnie patio) a kuchnia z salonem na zachód.

BARDZO WYSOKI STANDARD, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA ! Oferta Prywatna, Bez pośredników, bez Prowizji! POZNAŃ, KOŚCIELNA 23 Na sprzedaż luksusowe, klimatyzowane 2 pokojowe mieszkanie z 2023 roku. Inwestycja Kościelna 23 - Ulica Barańczaka

NA SPRZEDAŻ 2-POKOJOWE MIESZKANIE POZNAŃ OSIEDLE WICHROWE WZGÓRZENa sprzedaż 2 pokojowe z ładnym widokiem, jasne mieszkanie, w pełni wyposażone, w Poznaniu na osiedlu Wichrowe Wzgórze.MIESZKANIE:Usytuowane na 6 piętrze. W budynku znajdują się nowe winda oraz kontrola dostępu.Mieszkanie z racji swojego usytuowania w budynku oraz ekspozycji okien jest bardzo jasne. Lokal o powierzchni 47 m2 obejmuje oddzielną kuchnię, duży pokój z wyjściem na balkon oraz sypialnię. Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Obecnie jest wnajmowane. Można zatem nabyć nieruchomość dla siebie lub inwestycyjnie. Z okien mieszkania nie mamy widoku na ścianę innego budynku. Odległość między budynkami oraz dużo zieleni na osiedlu sprawia że mieszkania w tym rejonie są chętnie wybierane. LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w dzielnicy Winogrady. W bezpośredniej bliskości punkty usługowe i handlowe - Kaufland, Biedronka, Żabka, ALDI, Rossmann, Pepco, i inne. W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnia, park, kościół, osiedlowy dom kultury oraz biblioteka, urząd pocztowy. W sąsiedztwie znajduje się również wiele placów zabaw oraz pływalnia miejska. Niedaleko bloku przystanki tramwajowe i autobusowe ulicy Naramowickiej oraz Pestki, obsługujące linie pozwalające sprawnie dotrzeć w każdy zakątek Poznania. Bezpośredni dojazd do centrum komunikacją miejską - 15 minutDo zamieszkania od zaraz.KOSZTY:Cena zakupu : 545 000,00 PLNCzynsz administracyjny: 750 PLN (w tym zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ochrona, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, ogrzewanie)Opłaty dodatkowe (według zużycia):Prąd (śr. 200/250 zł co 2 miesiąc)Gaz (ok 50-70zł)Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości. ZadzwońZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania na osiedlu Stefana Batorego. Mieszkanie znajduje się w bloku, który przeszedł termomodernizację. To dwupokojowe mieszkanie na parterze z osobną kuchnią, łazienką i WC. Dodatkowo posiada duży balkon i piwnicę. Wyposażone jest w antywłamaniowe drzwi i okna, a ogrzewanie miejskie, gaz i woda są wliczone w czynsz. Lokalizacja jest wyjątkowa - sąsiedztwo rezerwatu Żurawiniec, terenów zielonych i nowoczesnych placów zabaw dla dzieci. Blisko znajdują się również centrum handlowe, markety, przedszkola, szkoły, kryty basen i przychodnia medyczna. Polecam Oferta bez pośredników

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na Jeżycach idealne dla singla lub pod dalszą inwestycję. Nieruchomość:

2-pokojowe mieszkanie numer C/1/4/16 na 4. piętrze w budynku C1 w Inwestycji Malta Wołkowyska Dewelopera UWI Inwestycje Panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne Jezioro Maltańskie (8 minut spacerem) Ścieżka rowerowa przy Jeziorze Maltańskim (3 minuty rowerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (10 minut spacerem) Biedronka (13 minut spacerem), Lidl (6 minut samochodem) CH Posnania, Carrefour (7 minut samochodem) W pobliżu Jeziora Maltańskiego, ul. Wołkowyska Istotne punkty w okolicy inwestycji

Mam przyjemność prowadzić ofertę sprzedaży wygodnego, jasnego mieszkania na Osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu. Spokojna, rodzinna dzielnica (Piątkowo) z całą dostępną infrastrukturą handlową, edukacyjną i usługową to jeden z wielu powodów aby tutaj zamieszkać. Dwupokojowy lokal, z oddzielną kuchnią idealnie spełni się jako lokum dla pary czy małej rodziny lub inwestycja pod dalszy wynajem. Bliskość komunikacji miejskiej, Kampusu Morasko to gwarancja najmu przez cały rok. Budynek o atrakcyjnej bryle, ocieplony, z cegły, z roku 2005.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, balkonem oraz miejscem parkingowym naziemnym. Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu. Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze w budynku z 2004 roku. Mieszkanie 47,6 m2 składa się z: Salon - 16,6 m2 Pokój - 11 m2 Kuchnia - 9,3 m2 Przedpokój - 4,7 m2 Łazienka - 4,7 m2 Do mieszkania również należy balkon oraz piwnica. Dostęp do suszarni i rowerowni. Lokalizacja jest ogromnym atutem. W pobliżu znajduje się: Pętla tramwajowa, Uniwersytet A. Mickiewicza, Kampus Morasko, Las Piątkowski, Przedszkole, oraz liczne sklepy np.: Kaufland, Jysk Zapraszam do kontaktu Daria Sojda-Hawrylak tel. 516 122 616 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

Mieszkanie od dewelopera. Prowadzimy sprzedaż całej inwestycji, zadzwoń i zapytaj o inne mieszkania -> tel. 690 51 52 36. >>PROMOCJA OGRANICZONA CZASOWO! Cena katalogowa 516 425,00 zł<< Umowa deweloperska za 0 zł - w 3 dni od podpisania umowy rezerwacyjnej Pracujemy 7 dni w tygodniu. Zapraszam do kontaktu również w niedziele i święta -> tel. 690 51 52 36. *NOWA INWESTYCJA NA UL. ZIARNISTEJ, WINOGRADY**BRAK PROWIZJI* *BRAK PCC**ATRAKCYJNA OFERTA WYKOŃCZENIA POD KLUCZ**DEDYKOWANA OFERTA NAJTAŃSZEGO KREDYTU HIPOTECZNEGO* Doskonałe mieszkanie na inwestycję lub własne potrzeby mieszkaniowe. Bliskość kampusu UAM i budowa nowej trasy tramwajowej zapewniają szybki i bezproblemowy najem. Inwestycja charakteryzuję się bardzo dobrą infrastrukturą (tramwaje, autobusy) oraz cichym i spokojnym otoczeniem, jak również bliską odległością od Centrum. Atrakcyjna cena za m2, gwarantuje wysoki zwrot z inwestycji przy zakupie na wynajem. Pamiętaj, dzwoniąc do nas wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych, w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty. Bezpłatna obsługa! Zapraszam do kontaktu Michał Skowroński tel. 690 51 52 36

Jasne mieszkanie, 2 pokoje, Nowe Miasto, Poznań Oferujemy do sprzedaży wygodne mieszkanie 2 - pokojowe z osobną garderobą na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych przy ul. Inowrocławskiej w Poznaniu. Prezentowany lokal zaspokoi potrzeby mieszkaniowe pary, małżeństwa oraz stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących bliskości terenów zielonych celem wytchnienia od codziennego zgiełku miasta. Jest to także świetna propozycja dla inwestora, ponieważ mieszkanie jest wynajmowane i istnieje możliwość „przejęcia” aktualnego najemcy. Powierzchnia widniejąca w księdze wieczystej to 45,48 m2 (wraz z piwnicą), natomiast mieszkalna wynosi ok. 44,2 m2, na którą składają się pomieszczenia o następujących metrażach podanych w przybliżeniu: Pokój z aneksem kuchennym - 18,5 m2 Pokój - 9,2 m2 Garderoba - 4,6 m2 Łazienka - 3,9 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 2,6 m2 Korytarz - 5,4 m2 Do wyłącznego korzystania przypisane jest miejsce obok miejsce, na którym można np. parkować auto. UKŁAD I OPIS Lokal, będący przedmiotem sprzedaży, usytuowany jest na parterze kameralnej willi miejskiej. Duży pokój połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym stanowi punkt centralny i można go zaaranżować według własnego uznania. Kuchnia wyposażona w nowoczesne szafki kuchenne o szarych frontach z drewnianymi blatami. Aneks posiada niezbędne sprzęty AGD: lodówkę, piekarnik, płytę elektryczną oraz pochłaniacz. Mniejszy pokój doskonale sprawdzi się jako sypialnia, z którego wchodzimy do garderoby. Łazienka jasna i przestronna posiadająca wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę. W przedpokoju znajdują się szafy do wykorzystania na ubrania czy obuwie. Tutaj możemy również zamontować szafę typu komandor na całej długości ściany. Pomieszczenie gospodarcze może posłużyć jako miejsce do przechowywania rzeczy lub małe biuro. Podłogi w mieszkaniu wyłożone są nowymi panelami, w łazience i korytarzu znajdują się płytki.Okna PVC nowe, wyposażone w wewnętrzne roletki.Ogrzewanie gazowe poprzez piec dwufunkcyjny znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym.Mieszkanie zadbane, do odświeżenia. FORMA WŁASNOŚCIMieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. OPŁATY Mieszkanie jest bezczynszowe. Płatna jest woda wg. zużycia (podlicznik) oraz opłata za wywóz śmieci.Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz (ok. 400 zł/miesiąc zimą) wg. wskazań liczników. BUDYNEKBudynek wybudowany w 1936 r. Został kompleksowo i gruntowanie wyremontowany, łącznie z izolacją fundamentów. Wykonano nową elewację z 12-cm ociepleniem ze styropianu. Wykonano nowy dach, częściowo wymieniono więźbę dachową, zastosowano 3-warstową membranę i dodatkowo zaizolowano poddasze pianą. Położono również nową dachówkę.Budynek jest częściowo podpiwniczony, a do mieszkania przynależy piwnica. LOKALIZACJAOsiedle Warszawskie na którym znajduje się prezentowana nieruchomość to fenomenalna alternatywa do mieszkania pod lasem, ale nadal w mieście. Doskonały dojazd do Ronda Śródka tramwajem, autobusem bądź samochodem ( ok. 5 minut). Prezentowane mieszkanie położone jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy dosłownie 12 minut spacerem od terenów rekreacyjnych i lasu, położonych nad Jeziorem Malta. Teren posiada ogrom atrakcji rekreacyjno-turystyczno-sportowych, począwszy od jeziora Maltańskiego, Nowego Zoo po spacer w koronie drzew. Tamtejsze lasy kryją wiele ścieżek, magicznych i tajemniczych miejsc oraz malowniczych widoków. Nie trzeba dodawać że dla osób korzystających czynnie ze sportów na świeżym powietrzu jest to absolutny atut. Nad samym Jeziorem Maltańskim znajdziemy urocze kawiarnie i stylowe restauracje. Kilometr dalej znajdują się także Termy Maltańskie, które są niewątpliwą atrakcją miasta. Do przystanku Łomżyńska skąd odjeżdżają tramwaje linii 6, 8 oraz autobusy nr 213, 223, 400, 401, 405 mamy zaledwie 8 minut spacerem. Stary Rynek dla osób zmotoryzowanych to zaledwie 10 minut drogi. Najbliższe sklepy w okolicy to Carrefour i Żabka, 6 minut drogi spacerem. Placówki edukacyjne dla najmłodszych: Żłobek Pszczółka Maja, przedszkole Malta, Szkoła Podstawowa nr 46, Liceum Ogólnokształcące. Zapraszamy do kont