Продажа однокомнатных квартир - powiat wrocławski

Na sprzedaż mieszkanie po remoncie, w stanie idealnym, z wymienionymi wszystkimi instalacjami. Wysokie, stylowe wnętrze przy ul. Stefana Żeromskiego we Wrocławiu łączy charakter kamienicy z funkcjonalnym układem. 27 m² powierzchni lokalu, dodatkowa antresola około 7-8 m² i wysokość wnętrza około 3,7 m pozwalają wykorzystać przestrzeń na dwóch poziomach. Na antresoli znajduje się strefa spania, a poziom główny mieści salon z aneksem kuchennym, miejsce do pracy, dużą szafę i łazienkę. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Mieszkanie po remoncie, w stanie idealnym - wszystkie instalacje wymienione. Dodatkowa antresola ze strefą spania, dostępna po drabince. Wysokie wnętrze, dekoracyjne sztukaterie i duże okna. Jasna kuchnia, drewniane akcenty i oświetlenie w odcieniach zieleni i złota. Elektryczne ogrzewanie podłogowe. Parter i własne wejście bezpośrednio z podwórka. Opłata do wspólnoty około 280 zł miesięcznie. To przestrzeń do codziennego życia i pracy, z miejscem do spania oddzielonym od części dziennej. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, umywalka, WC i pralka. Zakres mebli i wyposażenia pozostających w cenie do uzgodnienia. KOSZTY UTRZYMANIA Opłata do wspólnoty wynosi obecnie około 280 zł miesięcznie i obejmuje wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłaty za lokal, zgodnie z rozliczeniem zarządcy. Zużycie energii na ogrzewanie, podgrzanie wody i codzienne zużycie w okresie 15.03.2025-08.11.2026 wyniosło 8000 kWh. Przy przyjętej stawce 1 zł/kWh daje to 8000 zł, czyli średnio około 404 zł miesięcznie w tym okresie. Jest to średnia historyczna - koszty są sezonowe i zimą wyższe. Pozostałe zużycie prądu i ewentualne opłaty stałe poza wskazaną stawką dochodzą osobno. BUDYNEK I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Wspólnota podjęła uchwałę dotyczącą remontu i ocieplenia elewacji, z planowanym rozpoczęciem prac wiosną 2027 r. Według szacunku właściciela na funduszu remontowym zgromadzono około 250-300 tys. zł; Obecnie właściciel korzysta również z piwnicy do przechowywania rzeczy. Piwnica nie jest ujawniona w księdze wieczystej jako pomieszczenie przynależne i nie jest doliczana do powierzchni mieszkania. Cena ofertowa: 445 470 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Jasne, funkcjonalne mieszkanie na ostatnim piętrze, z dużym balkonem. Świetny wybór na pierwsze "swoje", wygodne mieszkanie dla singla lub pary albo na inwestycję pod wynajem. Dlaczego warto? • Bez prowizji i bez PCC, to cena od dewelopera • 30,38 m2 bez zmarnowanej przestrzeni: salon z aneksem kuchennym ma aż 24,94 m2 • Duży balkon 8,5 m2, idealny na poranną kawę • Okna w dwóch ścianach, więc dużo naturalnego światła • Ostatnie piętro: spokój i brak sąsiadów nad głową • Nowe budownictwo z 2026 roku, certyfikat energetyczny A+, czyli niskie rachunki • Stan deweloperski: urządzisz mieszkanie dokładnie tak, jak chcesz • Niski próg wejścia i niskie koszty utrzymania, dobry wybór pod wynajem • Cena: 361 522 zł (11 900 zł/m2) Lokalizacja Sobótka leży u podnóża Ślęży. Do lasu i terenów rekreacyjnych masz blisko, a okolica jest cicha i spokojna. W pobliżu są domy jednorodzinne, bloki oraz zaplecze usługowe, więc codzienne sprawy załatwisz na miejscu. Do Wrocławia dojedziesz wygodnie, a na weekendowy spacer w góry wyjdziesz prawie z domu. Zapraszam na prezentację! Zadzwoń lub napisz, a umówimy się na dogodny termin. Mykola Savuliak Expander Advisors Sp. z o.o. ul. Strzegomska 2-4, Wrocław Numer lokalu: 2b/13 Pomagam bezpłatnie w uzyskaniu finansowania. Nasi eksperci Expander porównają oferty banków i znajdą najlepszy kredyt hipoteczny. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3607-MS-EXPANDER/3/2

Na sprzedaż przestronna, jasna i ustawna kawalerka o powierzchni 35,9 m², położona na pierwszym piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy al. Świętej Anny w Sobótce. Największym atutem mieszkania jest możliwość przekształcenia go w funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe, z oddzielną sypialnią i salonem. Do ogłoszenia dołączono wizualizację przedstawiającą przykładową aranżację wnętrza oraz możliwość wydzielenia drugiego pokoju. Funkcjonalny układ Obecnie mieszkanie składa się z: - Dużego, ustawnego pokoju z dwoma oknami. - Oddzielnej, jasnej kuchni z oknem. - Łazienki z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę. - Przedpokoju. Dwa okna w pokoju dają możliwość wydzielenia niezależnej części sypialnianej z dostępem do naturalnego światła. Przykładowe rozwiązanie pokazano na załączonej wizualizacji. Dzięki temu mieszkanie może pełnić funkcję wygodnej kawalerki lub zostać dostosowane do potrzeb osób poszukujących dwóch pokoi. Budynek i lokalizacja - Mieszkanie znajduje się w budynku z około 2004 roku, w samym centrum Sobótki - Pierwsze piętro w dwupiętrowym budynku. - Zadbana klatka schodowa i otoczenie. - Bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku. - Dogodna lokalizacja niedaleko centrum Sobótki, sklepów i punktów usługowych. - Bliskość Ślęży oraz licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych. Dlaczego warto? 35,9 m² z potencjałem na 2 pokoje. Funkcjonalny rozkład i szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem czyli koszt wykończenia jest juz w cenie. Idealne na pierwsze mieszkanie, dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Pełna własność, bez obciążeń. Informacje dodatkowe Czynsz: ok. 400 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie Stan: do zamieszkania lub modernizacji według własnych potrzeb Cena: 312 000 zł (ok. 8690zł/m²) Ważne: Zamieszczone wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację mieszkania, a nie jego aktualny stan. Wydzielenie drugiego pokoju wymaga wykonania odpowiednich prac adaptacyjnych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania

Smolec to urokliwa miejscowość otoczona zielenią. Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze i licznych instytucjach na miejscu, codzienne życie będzie tu wygodne i komfortowe. Doskonała komunikacja, w tym bliskość autostrady A4 i AOW, zapewnia szybki dostęp do Wrocławia, oddalonego o zaledwie 9,5 km. Wkrótce powstanie również Galeria Oliwkowa, która umożliwi wygodne zakupy i zaspokoi codzienne potrzeby tuż obok miejsca zamieszkania. To kameralne osiedle z niską zabudową, zlokalizowane w malowniczym Smolcu pod Wrocławiem. Każdy z czterokondygnacyjnych budynków oferuje 12 mieszkań oraz 3-4 lokale usługowe na parterze. Na ostatnim piętrze znajdują się przestronne, dwupoziomowe mieszkania o metrażu od około 46 do 76 m², które swoim układem przypominają komfortowe wnętrza domków jednorodzinnych. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 27,69m2 i znajduje się na parterze w czterokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,54m2, łazienka o powierzchni 5,15m2. • Ogrzewanie gazowe • Hala sportowa na miejscu • W pobliżu sklepy i usługi • Szkoła i przedszkole 3 km od osiedla • PKP- 300m Inwestycja gotowa z pozwoleniem na użytkowanie. - Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym -25 000 - Cena miejsca postojowego naziemnego -15 000. MIEJSCA POSTOJOWE BĘDĄ SPRZEDAWANE PO ZAKOŃCZENIU DRUGIEGO ETAPU BUDOWY. Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty MOS/G-5-01/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 28-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 28-10-2026

Jasna kawalerka 44,39 m² | 10. piętro | Panoramiczny widok | Wysoki standard Na sprzedaż jasna, komfortowa kawalerka o powierzchni 44,39 m², położona na 10. piętrze budynku przy ul. Bolesławieckiej 1, na wrocławskim Szczepinie. Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz pięknym widokiem na panoramę miasta. Duży balkon, klimatyzacja i przemyślane wyposażenie zapewniają komfort codziennego użytkowania. Najważniejsze atuty nieruchomości - 10. piętro - wspaniały, panoramiczny widok - Duży balkon - idealne miejsce do odpoczynku - Wysoki standard wykończenia - Klimatyzacja zapewniająca komfort latem - Rolety zaciemniające - Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia - Dwie duże, podwójne szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania - Piwnica - dodatkowa przestrzeń na rzeczy sezonowe - Doskonała lokalizacja - blisko centrum, komunikacji tramwajowej i Magnolia Park, dworca Mikołajów Komfortowe i funkcjonalne wnętrze Mieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Nowoczesna kuchnia wyposażona jest w lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę i pralkę W łazience znajduje się wanna, ogrzewanie podłogowe. Suszarka elektryczna w przedpokoju pod biurkiem. Dodatkowym atutem są dwie pojemne, podwójne szafy, które pozwalają na wygodne przechowywanie ubrań i przedmiotów codziennego użytku bez konieczności zajmowania dodatkowej przestrzeni. Lokalizacja - Wrocław, Szczepin Ul. Bolesławiecka 1 to atrakcyjna lokalizacja łącząca bliskość centrum miasta z wygodą codziennego życia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe zapewniające sprawną komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia, a także centrum handlowe Magnolia Park, liczne sklepy i punkty usługowe. To doskonałe miejsce zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością o potencjale na wynajem. Dostępność Mieszkanie dostępne od połowy stycznia 2027 roku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości zainteresowanych zakupem - sprzedaż bezpośrednia od właściciela. NIE JESTEM ZAINTERESOWANA REPREZENTACJĄ PRZEZ POŚREDNIKA NIERUCHOMOŚCI. Kontakt ze strony pośredników tylko i wyłącznie w razie posiadania potencjalnego kupcy.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, w budynku oddanym do użytkowania. Lokal ma założoną księgę wieczystą i jest wolny od obciążeń. Mieszkanie znajduje się na parterze w II etapie inwestycji Liviny. Z okna roztacza się widok na sąsiedni budynek (też oddany do użytkowania) oraz przynależny ogródek. Atutem wnętrza są wysokie sufity oraz energooszczędne ogrzewanie podłogowe. Na życzenie udostępniam projekt aranżacji wnętrza ze szczegółowymi wymiarami oraz rozmieszczeniem mebli i sprzętu AGD. Osiedle docelowo składa się z 8 etapów (ok. 300 mieszkań) i posiada świetną infrastrukturę - na parterze zrealizowanego I etapu działają już: Żabka, apteka Dr.Max, Syndycate Barber & Beauty, Barboncino Cafe oraz Osama Sushi. - Adres: ul. Akacjowa 7/10, 52-116 Iwiny - Powierzchnia mieszkania: 26,85 m² + ogródek ok. 3 m² - Cena mieszkania: 360 000 zł brutto - Naziemne miejsce postojowe: dodatkowo płatne, w cenie 20 000 zł brutto Kwestie finansowe: Sprzedającym jest spółka. Transakcja zwolniona z 2% podatku PCC! Wszystkie podane ceny są cenami brutto - sprzedający wystawia fakturę (zawierającą 8% VAT). W ofercie posiadamy również większe metraże w tej samej inwestycji: 29,41 m², 33,36 m² oraz 50,34 m². Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

GOTOWA DO ODBIORU - KLUCZE W BIURZE ŚWIETNA LOKALIZACJA! BEZ PODATKU PCC! POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU INWESTYCJA W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI Nowoczesne osiedle w Dobrzykowicach! W miejscowości znajduje się nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny, apteka, przedszkola, dwie restauracje, kościół oraz kilka sklepów. Super lokalizacja, zaledwie 1,5 km od obwodnicy wschodniej oraz od granicy Wrocławia. Dobrze rozwinięta sieć autobusów. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Dodatkowo miejsce postojowe oraz komórka lokatorska w cenie 15 tyś zł (łącznie 30 tyś zł) Łączna cena 349 tyś zł! Budynki wyposażone są w windy! + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków Skontaktuj się Skontaktuj się Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Nowoczesna kawalerka z balkonem | Osiedle Brylantowe, Dobrzykowice Na sprzedaż bezpośrednio - funkcjonalna, starannie wykończona kawalerka z balkonem, położona na ostatnim, 3. piętrze budynku z windą, na Osiedlu Brylantowym (III etap). Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Przemyślany projekt pozwolił maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, łącząc nowoczesny styl z przytulnym charakterem wnętrza. Na ścianach i sufitach wykonano gładzie. Kuchnia oraz szafy wnękowe zostały wykonane na wymiar. Mieszkanie wyposażono w niezbędne sprzęty i jest gotowe do użytkowania. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: balkon i ostatnie piętro, budynek z windą, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, zabudowa kuchenna i szafy na wymiar, funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń. WAŻNE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO brak podatku PCC - oszczędność 7 980 zł, brak prowizji dla biura nieruchomości - oszczędność 7 980 zł. Łączna oszczędność: 15 960 zł! Do mieszkania przynależą komórka lokatorska i miejsce postojowe - dodatkowo płatne 23 000 zł. LOKALIZACJA - DOBRZYKOWICE Osiedle Brylantowe znajduje się zaledwie 2 km od granicy Wrocławia, 14 km od centrum i 1,5 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 25 minut. Naprzeciwko budynku znajduje się przystanek autobusowy linii 845. Dodatkowym atutem jest połączenie kolejowe na trasie Jelcz-Laskowice - Wrocław. W najbliższej okolicy dostępne są m.in. sklepy (Żabka, Carrefour, Biedronka), apteka, centrum zdrowia z umową z NFZ, kompleks szkolno-przedszkolny, hala sportowa i tenisowa, klub fitness z siłownią i sauną oraz restauracja z regionalnym browarem. SPOKÓJ I ZIELEŃ BLISKO MIASTA Osiedle otoczone jest zielenią, niską zabudową i domami jednorodzinnymi. W okolicy znajdują się tereny spacerowe i trasy rowerowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i prezentacji : ) Biura nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem.

Na sprzedaż luksusowy apartament o metrażu 25 mkw położony na 3 piętrze w prestiżowym budynku. Apartament z balkonem 4,65 mkw z widokiem bocznym na Odrę jest w pełni umeblowany i wyposażony przygotowany do zamieszkania lub wynajmu. Rozkład apartamentu i wyposażenie widoczne na załączonym rzucie i zdjęciach. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 629 900000 zł nr oferty : 17946/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Phone: Skontaktuj się Robert Słowiński Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GOTOWA DO ODBIORU - KLUCZE W BIURZE ŚWIETNA LOKALIZACJA! BEZ PODATKU PCC! POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU W miejscowości znajduje się nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny, apteka, przedszkola, dwie restauracje, kościół oraz kilka sklepów. Super lokalizacja, zaledwie 1,5 km od obwodnicy wschodniej oraz od granicy Wrocławia. Dobrze rozwinięta sieć autobusów. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Dodatkowo miejsce postojowe oraz komórka lokatorska w cenie 15 tyś zł (łącznie 30 tyś zł) Łączna cena 349 tyś zł! Budynki wyposażone są w windy! + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków Skontaktuj się Skontaktuj się Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Kawalerka do kapitalnego remontu w samym sercu Sobótki - Rynek 11, Lokalizacja Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum Sobótki, w budynku wielorodzinnym przy ulicy Rynek 11, bezpośrednio naprzeciwko Urzędu Miasta i Gminy. Wszystkie punkty usługowe, sklepy, gastronomia i komunikacja znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki, a masyw Ślęży zaprasza na weekendowe wędrówki. Budynek Budynek została wzniesiony z cegły, na parterze mieszczą się dwa lokale usługowe (salonik prasowy, fryzjer oraz kebab), na pierwszym i drugim piętrze po trzy lokale mieszkalne. W budynku działa wspólnota mieszkaniowa z zewnętrznym zarządcą. Układ i charakter mieszkania Lokal o powierzchni 22,6 m2 znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z przedpokoju, kuchni z ubikacją oraz dużego pokoju z dwoma oknami wychodzącymi na stronę zachodnią. Mieszkanie ma bardzo korzystny, regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 4 na 5 metrów, co daje duże możliwości aranżacyjne. Wysokość w mieszkaniu to aż 2,76 m nadają wnętrzu kamienicznego charakteru. Okna wychodzą na przestrzeń między budynkami, co zapewnia spokojną, kameralną perspektywę. Stan techniczny i potencjał remontowy Mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu - do wymiany są wszystkie instalacje oraz wykończenie. Jest to jednocześnie jego największy atut: kupujący otrzymuje czystą kartę i pełną swobodę w stworzeniu wnętrza od podstaw, według własnego pomysłu i standardu. Wszystkie ściany wewnętrzne można zlikwidować i na nowo wydzielić przestrzeń lekkimi ściankami działowymi. Co ważne, mieszkanie posiada sprawną instalację gazową podłączoną do licznika, a także instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną. W narożniku lokalu znajduje się pion kanalizacyjny fi 110 pod ubikację - to naturalne i dogodne miejsce na wydzielenie w przyszłości pełnej łazienki. W mieszkaniu znajduje się piec kaflowy przeznaczony do likwidacji, co uwolni przewód kominowy spalinowy; do dyspozycji jest również drugi przewód kominowy wentylacyjny. Przy remoncie kapitalnym warto rozważyć nowoczesne ogrzewanie elektryczne, na przykład promienniki ciepła lub maty grzewcze. Koszty utrzymania Aktualny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi symboliczne 50 zł miesięcznie. Grunt pod budynkiem stanowi własność, natomiast podwórze należy do gminy - w formie dzierżawy od gminy dostępne są dwie komórki gospodarcze na podwórzu w cenie 30 zł miesięcznie. Kwestie formalne Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą bez obciążeń i jest gotowe do wydania oraz przekazania od ręki. W księdze wieczystej wpisane są pokój, przedpokój oraz kuchnia - brak wpisanej łazienki, co może utrudniać proces uzyskania kredytu hipotecznego. Z tego względu oferta kierowana jest przede wszystkim do nabywców gotówkowych. To atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestorów szukających lokalu pod wynajem w centrum Sobótki, jak i dla osób, które chcą stworzyć swoje pierwsze mieszkanie dokładnie tak, jak sobie wymarzyły. Zapraszam na prezentację. s://youtu.be/b3miRWq3rUA - YouTube: s://youtu.be/b3miRWq3rUA Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r. Maciek Tomaszczak licencja zawodowa 20352 Pośrednik nieruchomości od 2009r. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowo przestronna kawalerka o powierzchni 35,45 m² z przynależnym prywatnym ogródkiem. Nieruchomość zlokalizowana jest na nowoczesnym, pełnym zieleni osiedlu przy ul. Radomierzyckiej w Iwinach (tuż przy granicy z Wrocławiem). To idealna propozycja na start dla singla, pary lub pod bezpieczną lokatę kapitału dla osób ceniących przestrzeń i spokój. Bez podatku PCC i prowizji! Cena: 436 000 zł Status: Stan deweloperski Planowany termin oddania: 30.12.2028 r. Największe atuty oferty: Prywatny ogródek - dodatkowa strefa relaksu na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę, grilla czy odpoczynek po pracy. Przestrzeń i komfort - nowoczesne urbanistyczne planowanie z minimum 30 m odległości między budynkami, co gwarantuje pełną prywatność i świetne doświetlenie. Dużo zieleni - osiedle otoczone naturalną roślinnością, idealne dla osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku. Bezproblemowe parkowanie - dostępne miejsca w garażu podziemnym oraz bardzo duża liczba miejsc naziemnych, idealnych dla Ciebie i Twoich gości. Przemyślany układ (35,45 m²) : Przestronny salon z możliwością łatwego wydzielenia strefy dziennej i sypialnianej Funkcjonalny aneks kuchenny otwarty na salon Ustawna łazienka z miejscem na wannę lub duży prysznic Przedpokój z wnęką na pojemną szafę szafę wnękową Wyjście na własny ogródek bezpośrednio z pokoju dziennego Lokalizacja (Iwiny, ul. Radomierzycka): Kameralna miejscowość granicząca bezpośrednio z wrocławskimi południowymi osiedlami (Jagodno/Brochów). Łączy w sobie zalety podmiejskiego spokoju z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia oraz autostrady A4. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowe Korzyści: Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" - ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Elżbieta Lazarowicz Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jasna, ustawna kawalerka 32,81 m² z balkonem i miejscem postojowym - Kiełczów, ul. Lawendowa Zamieszkaj w spokojnej, zielonej okolicy z idealną infrastrukturą i szybkim dojazdem do Wrocławia! Na sprzedaż nowoczesne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 32,81 m², zlokalizowane przy ul. Lawendowej w podwrocławskim Kiełczowie (gmina Długołęka). Nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego, jednak znajduje się w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji oraz wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i upodobań. O nieruchomości Mieszkanie mieści się na 2. piętrze w kameralnym, zaledwie dwupiętrowym budynku oddanym do użytku w 2024 roku. Cała najbliższa okolica charakteryzuje się niską, estetyczną zabudową, co zapewnia mieszkańcom ciszę, spokój oraz poczucie prywatności. Ogromnym atutem nieruchomości jest ekspozycja okien na południowy wschód, dzięki czemu wnętrze jest wyjątkowo jasne i doskonale doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie cechuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem przestrzeni: Przestronny pokój dzienny z wyjściem na słoneczny balkon, Wydzielone, niezwykle praktyczne miejsce na pojemną garderobę, Stosunkowo duża, ustawna łazienka dająca szerokie możliwości aranżacyjne. Informacje finansowe i stan prawny Cena mieszkania: 380 000 zł Miejsce postojowe: 15 000 zł Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą - stan prawny jest całkowicie czysty i klarowny, co umożliwia bezproblemowy i szybki zakup (również przy posiłkowaniu się kredytem hipotecznym). Lokalizacja i komunikacja Kiełczów to jedna z najchętniej wybieranych podwrocławskich miejscowości, łącząca w sobie urok podmiejskiego spokoju z doskonałym węzłem komunikacyjnym. Samochodem: Zaledwie ok. 5 minut (3,2 km) dzieli nieruchomość od węzła Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co zapewnia ekspresowy dojazd w kierunku południowych dzielnic Wrocławia czy autostrady A4. Dojazd do Wrocławia: Dojazd do granic Wrocławia (Psie Pole) zajmuje ok. 5-7 minut, do Centrum Handlowego Korona dojedziemy w ok. 15 minut (8 km), a do samego Rynku we Wrocławiu w ok. 25-30 minut. Komunikacja miejska: W miejscowości funkcjonują regularne linie autobusowe strefowe i aglomeracyjne (m.in. linia strefowa, 921, 931), łączące Kiełczów bezpośrednio z pętlami tramwajowymi i autobusowymi we Wrocławiu (np. rondo Reagana, Psie Pole). Infrastruktura w pobliżu Ulica Lawendowa gwarantuje ciche, zielone otoczenie, a jednocześnie zapewnia pełen dostęp do bogatej infrastruktury Kiełczowa w odległości krótkiego spaceru lub kilku minut autem: Edukacja: W miejscowości znajduje się nowoczesna publiczna Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej (przy ul. Szkolnej), publiczne Przedszkole w Kiełczowie przy ul. Wrocławskiej oraz liczne, świetnie oceniane prywatne placówki przedszkolne i żłobki (np. Mini Bambini czy Alto). Zakupy i usługi: Na terenie Kiełczowa bez problemu zrobisz codzienne zakupy - znajdziesz tu markety Biedronka, lokalne delikatesy (np. Troskawka), piekarnie, apteki oraz punkty usługowe. Opieka medyczna: Na miejscu działa lokalna przychodnia NFZ przy ul. Wrocławskiej, oferująca pełną opiekę medyczną. Dodatkowe Korzyści: • Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" - ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności. • Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego. Zdjęcia wnętrz stanowią tylko wizualizację i mają charakter poglądowy. Oferta wyłącznie w biurze Jot-Be. Zapraszam na prezentację! Elżbieta Lazarowicz T: Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodek

Na sprzedaż prywatnie mieszkanie o powierzchni użytkowej 37,5 m², położone na 1 piętrze budynku przy ul. Mickiewicza w Sobótce. Mieszkanie znajduje się bardzo blisko Rynku, a jednocześnie przy spokojnej, malowniczej ulicy. To dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale cenią kameralne otoczenie i bliskość terenów zielonych. Mieszkanie Obecny układ obejmuje: duży, jasny pokój o powierzchni ok. 24 m², oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę, przedpokój, niewielki balkon. Do mieszkania przynależy również piwnica / komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Duży pokój posiada okno oraz drzwi balkonowe, a kuchnia własne okno, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone światłem dziennym. Istotnym atutem jest również możliwość zmiany obecnego układu i wydzielenia drugiego pokoju. Wielkość głównego pomieszczenia oraz rozmieszczenie okien pozwalają rozważyć urządzenie osobnej sypialni i części dziennej. Do ogłoszenia dołączony jest rzut obecnego mieszkania oraz przykładowa propozycja aranżacji dwupokojowej. Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, a do kuchni doprowadzony jest gaz. Lokalizacja Sobótka jest niewielkim, atrakcyjnie położonym miastem u podnóża Ślęży i w sąsiedztwie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne tereny spacerowe, szlaki piesze i rowerowe oraz miejsca rekreacyjne. Jednocześnie miejscowość jest dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami. Sobótkę łączy linia kolejowa z Wrocławiem i Świdnicą, a od Wrocławia dzieli ją około 35 km. Dogodne jest również położenie względem Kobierzyc i Biskupic Podgórnych, gdzie znajduje się duże skupisko zakładów przemysłowych i technologicznych. Samo mieszkanie położone jest w centrum miasta, dzięki czemu sklepy, usługi i pozostała infrastruktura są łatwo dostępne. Stan mieszkania Lokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Łazienka wymaga kompleksowego odnowienia, a podgrzewacz ciepłej wody przewidziany jest do wymiany. Stan mieszkania został uwzględniony w cenie ofertowej. Najważniejsze atuty nieruchomości to: bardzo dobra lokalizacja blisko Rynku, 1 piętro, jasne wnętrze, powierzchnia 37,5 m², duży główny pokój, oddzielna kuchnia z oknem, balkon, piwnica / komórka lokatorska, ogrzewanie miejskie, możliwość aranżacji na 2 pokoje, spokojna ulica, bliskość Ślęży i terenów rekreacyjnych, dobre połączenie z Wrocławiem i Świdnicą. Mieszkanie może dobrze sprawdzić się dla jednej osoby lub pary, jako pierwsze własne mieszkanie, a po zmianie układu również jako niewielkie mieszkanie dwupokojowe. Ze względu na lokalizację może być także interesującą propozycją pod wynajem. Cena: 249 000 zł Sprzedaż bezpośrednio przez właścicieli, bez pośrednika i bez prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania.

Mieszkanie 29,75 m2 w Kątach Wrocławskich - stan deweloperski, bez prowizji i bez PCC Szukasz własnego mieszkania w spokojnej okolicy, w rozsądnej cenie? Mamy dla Ciebie ofertę w cenie 357 000 zł (12 000 zł/m2). Dlaczego warto? • 29,75 m2 powierzchni, 1 pokój • 1. piętro w budynku trzykondygnacyjnym • Najwyższy certyfikat energetyczny A+, czyli niskie rachunki za ogrzewanie • Nowa inwestycja, rok budowy 2026 • Stan deweloperski, więc wykończysz mieszkanie dokładnie po swojemu • Bez prowizji i bez PCC: kupujesz bezpośrednio od dewelopera Lokalizacja Kąty Wrocławskie. To cicha okolica wśród zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, z dostępem do terenów zielonych. Obok jest szkoła podstawowa, a niedaleko park przy GOKiS i rzeka Bystrzyca, idealne na codzienne spacery. W pobliżu są też lasy i otwarta przestrzeń. Dojazd w stronę Wrocławia jest wygodny. Szukasz przestrzeni, która daje więcej? Zadzwoń, a wspólnie znajdziemy idealną nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb. Mykola Savuliak Expander Advisors Sp. z o.o. ul. Strzegomska 2-4, Wrocław Posiadamy również oferty z innych inwestycji deweloperskich na terenie Wrocławia i okolic. Pomagam kompleksowo przejść przez cały proces zakupu nieruchomości, od wyboru mieszkania po finalizację transakcji, całkowicie bez prowizji. Dodatkowo eksperci finansowi Expander bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania spośród ofert 16 największych banków w Polsce. lokal:3/17 Zdjęcia poglądowe. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3557-MS-EXPANDER/1/2

Słoneczna kawalerka 31,6 m² | Duży balkon 8 m² | Parking | Siechnice Na sprzedaż jasna i przytulna kawalerka o powierzchni 31,6 m², położona na 1. piętrze budynku z 2009 roku, na zamkniętym osiedlu Willa Katarzyna w Siechnicach. To mieszkanie, które łączy funkcjonalność, komfort i praktyczne rozwiązania. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Co wyróżnia tę nieruchomość? Duży balkon o powierzchni ok. 8 m² - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, aranżacji zielonego kącika czy spędzania letnich wieczorów. Jasne, słoneczne wnętrze - duże okno i popołudniowe nasłonecznienie sprawiają, że mieszkanie jest przyjemnie doświetlone. Ciepłe zimą - mieszkanie środkowe, otoczone innymi lokalami, co sprzyja utrzymywaniu komfortowej temperatury i ograniczeniu strat ciepła. Prawdziwa drewniana podłoga o grubości 3 cm - solidna, naturalna i nadająca wnętrzu charakter. Wymaga cyklinowania, dzięki czemu można ją odświeżyć i dostosować do własnego gustu. Dużo miejsca do przechowywania - pojemne szafy i zabudowy pozwalają dobrze wykorzystać przestrzeń i utrzymać porządek bez zagracania pokoju. Miejsce parkingowe przypisane do mieszkania - wygoda parkowania na co dzień. Zamknięte osiedle - większa prywatność i komfort mieszkańców. Lokalizacja - Siechnice, Willa Katarzyna Budynek z 2009 roku, położony w Siechnicach, to propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca poza centrum Wrocławia, a jednocześnie chcą zachować możliwość dojazdu do miasta. Dla kogo? Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne lokum, wygodna przestrzeń dla jednej lub dwóch osób, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. To propozycja dla osób, które docenią słoneczne wnętrze, duży balkon, naturalną drewnianą podłogę i praktyczne rozwiązania ułatwiające codzienne życie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Zapraszam na prezentację od 26.10.2026! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Widok na ogrody po horyzont z mieszkaniem 36,8m2 sprzedajemy. Do tego powietrze pachnące zielenią i spiew ptakow za oknami. Bezpośrednio od właściciela. Blok z lat 1970 przy ul. Olszewskiego/ róg z ul. Pankiewicza. Po termomodernizacji, okna PCV, na podłogach panele. Piwnica z oknem ok 6m2. Załączony rzut - wizualizacja. Mieszkanie jasne, słoneczne, okna od południa, ciepłe - ogrzewanie miejskie, wliczone w czynsz, bez liczników. Ciepła woda- piecyk gazowy. Klimatyzator - na letnie upały. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Czynsz wraz z opłatą stałą za ogrzewanie oraz zaliczką na wodę (do rozliczenia wg. zużycia - licznik zimnej wody) - 600 zł. Własność - spółdzielczo-własnościowe. Pietro 2/5. Bez windy. Widok z okien mieszkania na ogródki poiniemieckich domów jednorodzinnych az po horyzont. 5 min spacerem do rzeki, kortów tenisowych, siłowni w parku. Pętla tramwajowa Biskupin 50m od klatki wejściowej - jak widzisz przez okno klatki schodowej, że tramwaj stoi na pętli, to masz szanse jeszcze zdążyć. Do Rynku 15 min tramwajem, na Politechnike 10 min.

KAWALERKA 37,15 M² TUŻ PRZY PKP W SMOLCU | GOTOWA DO ZAMIESZKANIA W pełni urządzone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 37,15 m², położone w przedwojennej kamienicy przy ul. Dworcowej, zaledwie kilka kroków od stacji PKP w Smolcu. To propozycja dla osoby, która chce połączyć wygodę codziennego życia w spokojnej miejscowości z bardzo szybkim dojazdem do Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 37,15 m² powierzchni • mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone • bezpośrednie sąsiedztwo stacji PKP • szybki dojazd pociągiem do Wrocławia • funkcjonalny układ z dużym, słonecznym pokojem • osobna kuchnia z jadalnią • łazienka z kabiną prysznicową • ogrzewanie centralne • przynależna piwnica • bliskość sklepów, usług, szkoły, przedszkola i przychodni UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma nietypowy układ. Kuchnia z jadalnią oraz łazienka znajdują się po jednej stronie wspólnego korytarza, natomiast po drugiej stronie znajduje się przestronny, słoneczny pokój. Kuchnia z jadalnią ma około 11 m² i została wyposażona w kuchnię gazową z piekarnikiem, lodówko-zamrażarkę oraz pralkę. Znajduje się tu również stół, dzięki czemu kuchnia pełni funkcję wygodnej przestrzeni do przygotowywania i spożywania posiłków. Z kuchni prowadzi wejście do łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową, WC i umywalkę. Największą część mieszkania stanowi słoneczny pokój o powierzchni około 25 m². Dzięki dużej powierzchni można było wydzielić w nim dwie strefy. W części dziennej znajduje się rozkładana sofa, fotel, szafa oraz komody. Za szafą i kotarą została urządzona osobna strefa nocna z wygodnym łóżkiem małżeńskim. Takie rozwiązanie pozwala zachować funkcjonalny podział pomieszczenia bez konieczności budowania dodatkowych ścian. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pozwalającym na wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie. W cenie pozostaje umeblowanie oraz wyposażenie widoczne w mieszkaniu, w tym: • kuchnia gazowa z piekarnikiem • lodówko-zamrażarka • pralka • stół z krzesłami • rozkładana sofa • łóżko małżeńskie • szafy i komody • wyposażenie łazienki Ogrzewanie centralne z grzejnikami zapewnia piec na paliwo stałe, znajdujący się w kotłowni usytuowanej tuż obok, przy wejściu do kuchni ze wspólnego korytarza. Do mieszkania przynależy piwnica. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w kameralnej, przedwojennej, dwukondygnacyjnej kamienicy położonej w centralnej części Smolca. Największym atutem budynku jest jego lokalizacja - stacja PKP znajduje się praktycznie przy nieruchomości. Dzięki temu codzienny dojazd do Wrocławia może odbywać się szybko i bez konieczności korzystania z samochodu. LOKALIZACJA - SMOLEC, UL. DWORCOWA To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej niż w centrum Wrocławia, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. STACJA PKP - NAJWIĘKSZY ATUT LOKALIZACJI Stacja kolejowa Smolec znajduje się tuż przy nieruchomości. Aktualne połączenia Kolei Dolnośląskich pozwalają dotrzeć do Wrocławia Głównego w około 13-16 minut. To szczególnie wygodne rozwiązanie dla osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu. Pociąg pozwala ominąć korki i codzienne problemy z parkowaniem w mieście. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy Smolec - Główna/Dworcowa, zapewniający dodatkowe połączenia komunikacyjne. CODZIENNA INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU SPACERU W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, Żabka, piekarnia, poczta, apteka oraz punkty usługowe. Biedronka i Dino znajdują się również w niewielkiej odległości od mieszkania. W pobliżu znajdują się także szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, biblioteka oraz placówki medyczne. Szkoła podstawowa jest oddalona o około 200 metrów, a przychodnia i apteka znajdują się w odległości kilku minut spacerem. ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA Smolec oferuje kameralny charakter miejscowości i dostęp do terenów zielonych oraz miejsc rekreacji. W pobliżu ul. Dworcowej znajdują się m.in. boisko sportowe oraz tereny zielone. To mieszkanie jest dobrym rozwiązaniem zarówno dla osoby szukającej własnego, niewielkiego lokum, jak i dla inwestora. N

| Osiedle SPACEROWA PARK w podwrocławskich Radwanicach (ok. 1km od granicy Wrocławia, ok. 8km od centrum) - to kompleks 18 nowoczesnych apartamentów w niskiej zabudowie bliźniaczej, położonych w cichej i spokojnej okolicy gwarantującej komfort i poczucie wygody oraz bezpieczeństwa. Ulica Spacerowa położona jest w południowo - zachodniej części Radwanic, ok. 300m od DK94 (kier. Wrocław - Opole), do wschodniej obwodnicy Wrocławia - ok. 2km. W najbliższej okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, przystanek autobusowy, stacja benzynowa itp. Powierzchnia apartamentów: +/- 67 - 84m², jedno lub dwupoziomowe z możliwością własnej aranżacji wnętrz oraz powierzchni, w tym antresoli, która nie jest wliczona do powierzchni użytkowej mieszkania. Do każdego apartamentu miejsce postojowe naziemne oraz możliwość aranżacji małego terenu zielonego. Nasze apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych. Starannie zaizolowane ściany zewnętrzne, 3-szybowe okna oraz rolety okienne zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną, dzięki czemu wnętrza są ciche, ciepłe i energooszczędne. Zastosowana ponadnormatywna grubość ścian wewnętrznych ogranicza w znaczący sposób przenikanie dźwięków pomiędzy pomieszczeniami, tworząc atmosferę prywatności i spokoju. Dodatkowo system rekuperacji dba o stały dopływ świeżego powietrza, przy jednoczesnym odzysku ciepła, co pozwala na realne oszczędności energii. Komfort codziennego użytkowania podnosi również ogrzewanie podłogowe, które gwarantuje równomierne rozprowadzanie ciepła w całym mieszkaniu. W trosce o środowisko w inwestycji zastosowano także system odzyskiwania deszczówki, umożliwiający ponowne wykorzystanie wody do celów gospodarczych i pielęgnacji terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę, ciszę, energooszczędność i ekologiczne rozwiązania. : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Stan lokalu: deweloperski | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 78,9500 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Powierzchnia pokoi [m2]: 21,32; 7,68; 7,29; 14,24 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,21 | Powierzchnia WC: 1,55 | : :KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Pawłowska | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

Okazja! Obniżona cena! Kawalerka z wydzieloną sypialnią! Nowy blok / Top/Park/Kolej/2023r/Żerniki Na sprzedaż - kawalerka z wydzieloną sypialnią | Wrocław Żerniki | 32m² Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 32 m², położone przy ul.Strachowickiej 13 we Wrocławiu, na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu. Budynek został wybudowany w 2023 roku przez Dom Development. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą. Dzięki wydzielonej części sypialnianej lokal zapewnia znacznie większy komfort niż standardowa kawalerka. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 32 m² kawalerka z wydzieloną sypialnią 1 piętro / 3 winda budynek z 2023 roku zamknięte osiedle księga wieczysta bez obciążeń cena: 465 000 zł Lokalizacja Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Żernickiego oraz terenów rekreacyjnych. Wokół osiedla znajdują się stawy, tereny zielone i place zabaw, dzięki czemu lokalizacja łączy wygodę życia w mieście z możliwością wypoczynku blisko natury. W pobliżu dostępne są m.in. Biedronka, Żabka, szkoła podstawowa oraz przystanki autobusowe obsługujące kilka linii. Ogromnym atutem jest również bliskość stacji kolejowej Wrocław Żerniki - dojazd pociągiem do centrum Wrocławia zajmuje około 10-11 minut. Mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 100.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 100.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()