Продажа трехкомнатных квартир - powiat wołomiński

Szukasz bezobsługowej inwestycji, która zarabia od pierwszego dnia i generuje wysoki zwrot z kapitału? Mam dla Ciebie gotowy, sprawdzony produkt inwestycyjny typu "dwie pieczenie na jednym ogniu"! Na sprzedaż unikalny lokal o łącznej powierzchni 53,6 m² położony w bloku wybudowanym w 2019r przy ul. Andersena 45 w Ząbkach, oryginalnie i funkcjonalnie podzielony przez dewelopera na dwa w pełni niezależne, w pełni urządzone mieszkania. (Oferta prywatna - sprzedaję, ponieważ zwalniam kapitał pod kolejne projekty inwestycyjne). Gotowy biznes z najemcami (Zysk od zaraz!) Nieruchomość jest w całości wynajęta stabilnym najemcom, co gwarantuje natychmiastowy, pasywny przepływ pieniężny (cashflow) od pierwszego dnia po akcie notarialnym: Mniejsze mieszkanie (kawalerka ok. 20,2 m²) : przychód 2 700 zł / mc. Większe mieszkanie (ok. 33,4 m²) : przychód 3 400 zł / mc. Łączny przychód brutto: 6 100 zł miesięcznie! (Koszty administracyjne i media to ok.1000 zł, co daje czysty dochód operacyjny ROI na poziomie ok. 5 100 zł miesięcznie / ~61 200 zł rocznie). Szacowana rentowność (przy cenie 729 000 zł) : ROI netto: ok. 8,4% (dokładnie 8,40% po odliczeniu kosztów stałych). ROI brutto: ok. 10% (dokładnie 10,04% z przychodu rocznego 73 200 zł / 729 000 zł). To znakomity i w pełni policzalny wynik na rynku nieruchomości! Oszczędzasz 6 miesięcy i min. 50 000 zł (Brak kosztu alternatywnego) Zrobienie profesjonalnego podziału lokalu, niezależne instalacje, wykończenie dwóch mniejszych przestrzeni "pod klucz" (w tym dwóch łazienek) oraz znalezienie stabilnych najemców to koszt rzędu 50-70 tys. zł oraz 3 do 6 miesięcy wyjętych z życia (pustostan, koszty stałe i zarządzanie ekipami). Kupując ten pakiet, pomijasz ten stres - od pierwszego dnia po akcie notarialnym na Twoje konto wpada 6 100 zł brutto miesięcznie. Co wchodzi w skład pakietu? Mieszkanie większe (ok. 33,4 m²) : Przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, Komfortowa sypialnia z zabudowaną szafą, Praktyczna mała garderoba, Duża, elegancka łazienka, Przestronny balkon z pięknym, zielonym widokiem na las. Mieszkanie mniejsze - kawalerka (ok. 20,2 m²) : Przytulna strefa dzienna z w pełni wyposażoną kuchnią i stolikiem, Unikatowy atut: wyjątkowo duża, przestronna łazienka o powierzchni aż 5 m² - rzadkość i ogromny luksus w tak kameralnych metrażach, Drugi, duży balkon z widokiem na otwartą przestrzeń i las. Kluczowe atuty dla inwestora: Podwójny strumień dochodu (Double Income): Dwa niezależne lokale w ramach jednej księgi wieczystej minimalizują ryzyko pustostanów i maksymalizują zysk. Najemcy na pokładzie: Przejmujesz gotowy, opłacający się biznes bez straty czasu na poszukiwania. Brak widoku na okna sąsiadów: Okna i oba duże balkony wychodzą na spokojną przestrzeń oraz ścianę lasu - cisza, prywatność i bliskość natury. Wysoki standard: Mieszkania w pełni urządzone i wyposażone - brak jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. Świetna lokalizacja w Ząbkach: Dogodna infrastruktura i szybki dojazd do Warszawy. Cena: 728 888 zł (do rozsądnej negocjacji).

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 62 m² z dużym balkonem | Marki, ul. Wiejska Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,02 m², położone na 2 piętrze (w budynku jest winda) kameralnego, niedużego budynku przy ul. Wiejskiej w Markach. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z dobrym układem pomieszczeń, dużą ilością przestrzeni i spokojnym sąsiedztwem, a jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do Warszawy. Największym atutem mieszkania jest otwarta i przestronna strefa dzienna - salon połączony z aneksem kuchennym ma łącznie ponad 21 m² i prowadzi na duży balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Układ mieszkania: salon - 16,31 m², przestronny i ustawny, z wyjściem na duży balkon; aneks kuchenny - 4,99 m², otwarty na salon, sypialnia 1 - 11,58 m², sypialnia 2 - 9,51 m², łazienka - 5,92 m², z możliwością wygodnego ustawienia pralki i suszarki, a przy odpowiedniej aranżacji poza prysznicem dodatkowo wanny, przedpokój/korytarz - 12,03 m² z dużą ilością miejsca na zabudowę, garderoba - 1,68 m² dodatkowa przestrzeń do przechowywania (w projekcie WC). Budynek pomimo bliskości trasy jest położony w spokojnym, kameralnym otoczeniu. W pobliżu znajduje się główna trasa, centrum handlowe, sklepy i punkty usługowe, a lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. 650m lokalny żłobek 600m apteka, sklep spożywczy 700m przystanek autobusowy 700m centrum handlowe M1 plus Auchan 1,4km IKEA, OBI, AGATA, JULA, TKMaxx, Leroy Merlin 1,6km publiczne przedszkole Zapraszamy na prezentację lokalu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż gotowe do zamieszkania, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone przy ul. Powstańców w Ząbkach. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku oddanym do użytkowania w 2007 roku. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz osobnego WC. Dużym atutem jest przestronny balkon o powierzchni ponad 9 m² oraz klimatyzacja. Mieszkanie jest ciepłe, znajduje się w spokojnej okolicy z cichym sąsiedztwem i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Stan mieszkania Mieszkanie było sukcesywnie remontowane i odświeżane: w 2014 roku przeprowadzono generalny remont podłóg, wykonano gładzie na ścianach, zmieniono oświetlenie oraz wykonano zabudowę aneksu kuchennego, w 2025 roku przeprowadzono remont łazienki i toalety oraz zainstalowano klimatyzację w 2026 roku odmalowano wszystkie ściany. Dzięki temu mieszkanie jest przygotowane do wprowadzenia. Wyposażenie W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka. Na życzenie kupującego, bez dodatkowych opłat, mogą pozostać również pozostałe meble i wyposażenie, m.in.: łóżko dwuosobowe, łóżko jednoosobowe, szafy i szafki, telewizor z szafką RTV, odkurzacz, meble balkonowe. To dobra propozycja również dla osoby, która szuka mieszkania, do którego można wprowadzić się bez konieczności kompletowania wyposażenia. Miejsce postojowe Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, wliczone w cenę 800 000 zł. Zakup miejsca postojowego nie jest obowiązkowy, dzięki czemu istnieje możliwość zakupu samego mieszkania. Budynek i osiedle Budynek został oddany do użytkowania w 2007 roku i jest częścią osiedla składającego się z czterech bloków, po około 80 mieszkań w każdym. Budynek ma 4 piętra i nie posiada windy, natomiast oferowane mieszkanie znajduje się na wygodnym 1. piętrze. Budynek został wykonany w technologii płytowo-słupowej żelbetowej, ze ścianami zewnętrznymi wypełnionymi bloczkami z betonu komórkowego. Lokalizacja Dużą zaletą mieszkania jest lokalizacja przy ul. Powstańców w Ząbkach. W promieniu do około 1 km dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień, m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, restauracje, punkty usługowe, tereny zielone, place zabaw oraz komunikacja publiczna. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd komunikacją miejską do Warszawy. Koszty Cena: 800 000 zł, wraz z miejscem postojowym w hali garażowej. Czynsz administracyjny wynosi około 914 zł miesięcznie i obejmuje: zaliczki na wodę, zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy, opłatę za wywóz śmieci. Dodatkowo płatne są energia elektryczna oraz, zależnie od wybranej usługi, internet i telewizja. Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie oraz miejsce postojowe w hali garażowej posiadają odrębne księgi wieczyste. Sprzedaż bezpośrednia Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednika. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak i dla osoby szukającej gotowego lokalu z dodatkowym pokojem do pracy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

| 0 % prowizji | Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,84 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą, w ramach inwestycji Osiedle Poetów w Radzyminie. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnego stylu i potrzeb. | Najważniejsze informacje | Nr lokalu: WDS-MS-66 Powierzchnia: 52,84 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 3 Budynek: A Stan: deweloperski Winda: tak Komórka lokatorska: tak Cena mieszkania: 581 240 zł Cena za m²: 11 000 zł Garaż podziemny: 40 000 zł Miejsce postojowe: 30 000 zł | Komfortowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji | Powierzchnia 52,84 m² i układ 3-pokojowy to rozwiązanie, które sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy lub wypoczynku. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku wyposażonego w cichą i szybkobieżną windę obsługującą wszystkie poziomy, w tym garaż podziemny. Do każdego lokalu w inwestycji przewidziano również przestrzeń zewnętrzną w postaci balkonu, tarasu lub - w przypadku mieszkań na parterze - prywatnego ogródka. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu podziemnego za 40 000 zł lub miejsca postojowego za 30 000 zł, a także komórki lokatorskiej. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość trasy S8, dzięki której dojazd do granic Warszawy zajmuje według dewelopera około 20-25 minut. Radzymin zapewnia jednocześnie dostęp do codziennej infrastruktury - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość lasów, tras rowerowych oraz Zalewu Zegrzyńskiego, oddalonego od inwestycji o około 12 km. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

0% PCC 0% prowizji Kameralna, 2 piętrowa zabudowa nowoczesnych budynków w ustronnym miejscu, a jednocześnie blisko nowej szkoły z basenami, halą sportową, stadionem, salą widowiskową. Mieszkanie 3-pokojowe na parterze z ogródkiem lub II piętrze z dużym balkonem. W przypadku mieszkania na parterze dochodzi koszt ogródka w cenie od 55 tyś. PLN do 75 tyś. PLN w zależności od jego wielkości. Występują różne wielkości ogródków od 59m.kw. do nawet 156 m.kw. Do każdego z mieszkań przewidziane są 2 miejsce parkingowe płatne dodatkowo 40 tyś. PLN za 2 miejsca. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek (w przypadku mieszkań na parterze) lub balkon (w przypadku mieszkań na II piętrze), sypialni oraz łazienki i przedpokoju z wnęką na szafę. W lokalu ogrzewanie gazowe w 100% podłogowe realizowane przez kocioł gazowy dwufunkcyjny. Komunikacja: - do przystanku autobusowego w I strefie biletowej (20min do metra Trocka)- 10 min na pieszo. - łatwy i szybki wyjazd na trasę S8 Doskonała lokalizacja: - okolica Alei Piłsudskiego, parku, ścieżki rowerowej, siłowni na powietrzu i placu zabaw, - w bezpośredniej bliskości sklep, restauracja i przedszkole - 500m od MCiER - nowoczesnej szkoły podstawowej z basenem, salą widowiskową, stadionem, placem zabaw, biblioteką, - 400m od przedszkola z oddziałami publicznymi i w bezpośredniej bliskości przedszkola niepublicznego. - ok. 1km do przystanku autobusowego miejskich linii w I strefie biletowej, - pobliżu tereny rekreacyjne z licznymi trasami rowerowymi: las, jezioro Czarne. Standard wykończenia: - solidne ocieplenie styropianem 20cm + tynk akrylowy, wylewka betonowa, - piec gazowy dwufunkcyjny (energooszczędny), wyprowadzenie instalacji pod sterownik, - ogrzewanie podłogowe, - rozprowadzenie instalacji (C.O, elektryczna, woda - kan.), światłowód, - domofon z osprzętem, - Stolarka okienna PCV, - Drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamania, akustyczne, - Duże drzwi wew. balkonowe. - Konstrukcja tradycyjna murowana - Tynki zew. akrylowo - silikonowe, - Posadzki cementowe, - Dach pokryty blachodachówką, - Tynki wew. gipsowe wykonane techniką maszynową, - Światłowód - Kanalizacja, - Woda, - Odprowadzenie deszczówki miejskie. Polecam i zapraszam do kontaktu. Rafał Wrotek tel.: Skontaktuj się Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 65,96 m² z ogródkiem, klimatyzacją i 2 miejscami parkingowymi (ładowarka EV) - Marki, ul. Krasińskiego Na sprzedaż wyjątkowe, jednopoziomowe mieszkanie o powierzchni 65,96 m², położone na parterze kameralnego, dwukondygnacyjnego budynku w zabudowie szeregowej z 2023 roku w Markach. Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie, w spójnym, eleganckim stylu. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem - wystarczy się wprowadzić. Układ mieszkania: jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, z trzema oknami, ekspozycją południowo-zachodnią i wyjściem do ogródka, kuchnia w zabudowie na wymiar, z wyspą z przeszkloną witryną, winiarką i kompletem sprzętu AGD, sypialnia główna z pojemną szafą w zabudowie, miejscem do pracy i wyjściem do ogródka, gabinet z szafą w zabudowie i wyjściem do ogródka - sprawdzi się także jako pokój dziecięcy lub gościnny, łazienka z oknem, wanną z deszczownicą, podwieszaną szafką z dużym blatem i złotą armaturą, osobna pralnia z pralką i suszarką oraz regałami do przechowywania, przestronny hol. Standard wykończenia: dębowa deska warstwowa układana w jodełkę w całym mieszkaniu, ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości meble i zabudowy wykonane na wymiar, Technologia, bezpieczeństwo i komfort: system inteligentnego domu (smart home) z regulacją jasności i barwy światła oraz scenami świetlnymi sterowanymi z aplikacji, klimatyzacja, system alarmowy z czujnikami na każdym oknie, zmiękczacz wody dla całego mieszkania oraz filtr odwróconej osmozy do wody pitnej w kuchni, młynek do odpadów w zlewie kuchennym, telewizor LG OLED 65" G4 i soundbar LG SC9S w cenie. Ogródek i parking: własny, ogrodzony ogródek z tarasem, urządzoną strefą wypoczynkową i trawnikiem, zamykany domek gospodarczy na rowery, narzędzia i sprzęt ogrodowy, dwa miejsca parkingowe na zamkniętym terenie osiedla, w tym jedno z ładowarką do samochodu elektrycznego (dodatkowo płatne - 30 000 zł za każde). Dodatkowe atuty: skrajny lokal - tylko jedna ściana wspólna z sąsiadami, czyli cisza i prywatność, niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, budynek z 2023 roku o nowoczesnej architekturze. Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica niskiej zabudowy, z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Dla dzieci: przedszkole ArtEdoo - 6 minut pieszo, plac zabaw - 7 minut pieszo, przedszkole Jutrzenka - 12 minut pieszo, żłobki Oxfordzik i Przedszkolne Zakamarki - 16-17 minut pieszo, Szkoła Podstawowa nr 3 oraz Szkoła Podstawowa Sióstr Rodziny Maryi - 18 minut pieszo. Zakupy: Żabka - 9 minut pieszo, Delikatesy Noble - 12 minut pieszo, Park Handlowy Prima (m.in. Biedronka, Rossmann, Pepco, Jysk, Media Expert, apteka) - 20 minut pieszo lub 7 minut samochodem, Centrum Handlowe M1 Marki z hipermarketem Auchan, galerią sklepów, strefą gastronomiczną i marketami budowlanymi oraz sąsiadująca z nim IKEA - ok. 13 minut samochodem. Zdrowie: przychodnia lekarska (POZ) Brands Medical Center - 18 minut pieszo, apteka w Parku Handlowym Prima, przychodnia weterynaryjna NowoWET - 6 minut pieszo. Rekreacja: Zaledwie 5 minut pieszo do lasu i terenów chronionych - idealne miejsce na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. Dojazd: Wygodny i szybki dojazd do Warszawy dzięki trasie S8. Informacje dodatkowe: cena mieszkania: 1 040 000 zł, miejsca parkingowe: 2 × 30 000 zł (dodatkowo płatne), forma własności: pełna własność, księga wieczysta, Nie czekaj na jutro - zamieszkaj komfortowo już dziś.

MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE ! OSIEDLE ZAMKNIĘTE! ZWOLNIENIE Z PODATKU PCC 2% ! BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA - MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM 40M2, Odbiór mieszkań już wkrótce 31.10.26. KUPJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. 3- pokojowe mieszkanie bezczynszowe od dewelopera DREAMHOME DEWELOPMENT SP. Z o.o. "Apartamenty Sowińskiego" to zamknięte osiedle składające się z 5 budynków, osiedle znajduje się w spokojnej, zielonej części Marek. Jest to osiedle przy ulicy Sowińskiego, Miejsce to jest niezwykle przyciągające z racji bliskości parku, istniejących już ścieżek rowerowych, które jednocześnie pozostaje w bliskiej odległości od centrum miasta, czy trasy (około kilku minut samochodem). Ponownie w naszych realizacjach stawiamy na wysoki standard wykończenia deweloperskiego. Możliwość zakupu mieszkania z balkonem dwupoziomowe, lub ogródkiem. Do dyspozycji mieszkańców będą też podwójne miejsca postojowe. Prezentowane mieszkanie to 3 pokojowe o powierzchni 60,10 m2: Salon z aneksem kuchennym 28,52 m² Sypialnia 1- 12,67 m² Sypialnia 2 - 10,41 m² Doskonale sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka - 5,18 m² Wygodna przestrzeń do aranżacji z wanną lub kabiną prysznicową, WC, umywalką i pralką. Korytarz - 3,32 m² Z miejscem na pojemną szafy w zabudowie. do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w cenie ogródek 40 m2 Standard wykończenia : Materiały użyte do budowy pochodzą od sprawdzonych i renomowanych dostawców co zapewni trwałość wykonanym budynkom. Ściany murowane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm. Ściany nośne murowane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm. Ściany między lokalowe z pustaków ceramicznych AKU 25 cm. Ściany działowe z pustaków wapienno - piaskowych lub innych, gr. 12 cm. W pomieszczeniach na ścianach i sufitach tynki gipsowe. Wylewka cementowa zdylatowana na folii PE i styropianie posadzkowym. Stolarka okienna PCV jednostronnie oklejona od strony zewnętrznej. Drzwi wejściowe izolowane, wyposażone w zamek antywłamaniowy. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 269 cm mierzone w świetle wykończonych przegród. Zaopatrzenie w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową z kotła gazowego z zasobnikiem. Licznik zimnej wody wewnątrz budynku przy drzwiach wejściowych, ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego kotła gazowego, liczniki gazowe umiejscowione na zewnątrz w skrzynkach na terenie posesji. Ogrzewanie pomieszczeń poprzez ogrzewanie podłogowe np. z rur typu PE-RT/AL. Instalacje wodna wykonana z rur wielowarstwowych np. typu PE-RT/AL oraz tworzywowych złączek zaciskowych. Rury zostaną rozprowadzone pod posadzką lub w bruzdach ściennych do poszczególnych urządzeń. Piony poprowadzone w pustaku kominowym. Ścieki odprowadzane do miejskiej sieci kanalizacyjnej, przewody poziome ułożone będą pod posadzką pomieszczeń mieszkalnych. Instalacje wykonane z rur PCV. Piony kanalizacyjne będą prowadzone w bruździe ściennej lub wewnątrz pustaków lub po wierzchu i obmurowane. Instalacja elektryczna rozprowadzona. Każde mieszkanie wyposażone w dzwonek wejściowy. Lokale na poziomie parteru posiadają dodatkowo zewnętrzne gniazda elektryczne. Rozdzielnica elektryczna usytuowana przy drzwiach wejściowych. Każdy lokal wyposażony zostanie w okablowanie umożliwiające podłączenie Internetu / telefonu oraz telewizji. Okablowanie domofonu zamontowane przy wejściu do przedsionka w każdym lokalu. Do wentylacji nawiewnej służą okna rozszczelniane lub nawiewniki okienne umieszczone w dolnej lub górnej ramie okna. Do pomieszczeń przyjęto wentylację wywiewną grawitacyjną. Ogrodzenie ze stalowych paneli ogrodzeniowych o wysokości ok. 1,5 m. Ocieplenie między krokwiami wykonane natryskowo pianą PUR otwarto komórkową Sufity podwieszane z płyty g-k do wykonania w własnym zakresie nabywcy lokalu. Kostka betonowa lub ekokrata z wypełnieniem. Ogrodzenie pomiędzy ogródkami lokali i sąsiednich działek z paneli ogrodzeniowych stalowych ogrodzenie od strony ulicy z tych samych paneli. Elewacja wykończona tynkiem w kolorach biały, szary i podobne odcienie. Na fragmentach ściany przewidziano tynk dekoracyjny imitujący cegłę. Komunikacja: Osiedle posiada bardzo dobrą komuni

Osiedle "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" w Markach, przy ul. Sowińskiego 16D. Inwestycja prowadzona przez rzetelnego dewelopera z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej. Osiedle "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" będzie enklawą ciszy, spokoju i zieleni. Inwestycja położona jest przy wewnętrznej drodze dojazdowej wśród zabudowy jednorodzinnej. Budynki na osiedlu "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" zostały zaprojektowane w bardzo nowoczesnym stylu dbając równocześnie o funkcjonalny układ pomieszczeń w każdym mieszaniu. Mieszkania spełnią oczekiwania wymagających klientów. Przestronne salony i wygodne sypialnie spełnią oczekiwania każdego nabywcy. Mieszkania wyróżnia wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń z dużymi przeszkleniami na ogród. Mamy dwa układy mieszkań: - mieszkania 3 pokojowe na parterach budynków o powierzchni 60,10 m2 do których mamy przynależne przestronne ogródki lokatorskie i po 2 naziemne miejsca parkingowe, - mieszkania 6 pokojowe są to dwupoziomowe apartamenty na piętrze i poddaszu budynków o powierzchni 114,39 m2 do których mamy przynależne 2 naziemne miejsca parkingowe. Te lokale mają możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali z przeznaczeniem pod wynajem lub stanowiące idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej. Wszystkie mieszkania mają indywidualne przyłącza mediów miejskich, przez co osiedle może być bezczynszowe. To Ty decydujesz o wielkości swojego zużycia mediów. Nowoczesna architektura zaprojektowanych budynków wspaniale komponuje się z lokalną niską zabudową. Spadziste dachy i detale architektoniczne nadają budynkom indywidualnego wyglądu i lekkości. Dbałość o każdy szczegół inwestycji od etapu projektowania, aż do końca budowy zapewni przyszłym nabywcom gwarancję dobrej lokaty kapitału. Lokalizacja Osiedla "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" jest z całą pewnością dużym atutem inwestycji. Ulica Sowińskiego jest położona w cichej i spokojnej część miasta, doskonałe położenie dla osób ceniących zieleń, ciszę i bliski kontakt z naturą w otoczeniu las, jezioro Czarne, a w sąsiedztwie zabudowa domków jednorodzinnych. W okolicy znajdują się także szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska. W bardzo bliskiej odległości znajduje się nowoczesna szkoła z pełnym zapleczem sportowym i edukacyjnym. Odległość od wybranych punktów: - Szkoła Podstawowa - 1 000 m - Przedszkole - 550 m - Tereny zielone - 500 m - Przychodnia zdrowia - 1 800 m - Sklep wielkopowierzchniowy - 1 700 m - Transport publiczny - 1 200 m Materiały użyte do budowy pochodzą od sprawdzonych i renomowanych dostawców co zapewni trwałość wykonanym budynkom. Ściany murowane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm. Ściany nośne murowane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm. Ściany między lokalowe z pustaków ceramicznych AKU 25 cm. Ściany działowe z pustaków wapienno - piaskowych lub innych, gr. 12 cm. W pomieszczeniach na ścianach i sufitach tynki gipsowe. Wylewka cementowa zdylatowana na folii PE i styropianie posadzkowym. Stolarka okienna PCV jednostronnie oklejona od strony zewnętrznej. Drzwi wejściowe izolowane, wyposażone w zamek antywłamaniowy. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 269 cm mierzone w świetle wykończonych przegród. Zaopatrzenie w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową z kotła gazowego z zasobnikiem. Licznik zimnej wody wewnątrz budynku przy drzwiach wejściowych, ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego kotła gazowego, liczniki gazowe umiejscowione na zewnątrz w skrzynkach na terenie posesji. Ogrzewanie pomieszczeń poprzez ogrzewanie podłogowe np. z rur typu PE-RT/AL. Instalacje wodna wykonana z rur wielowarstwowych np. typu PE-RT/AL oraz tworzywowych złączek zaciskowych. Rury zostaną rozprowadzone pod posadzką lub w bruzdach ściennych do poszczególnych urządzeń. Piony poprowadzone w pustaku kominowym. Ścieki odprowadzane do miejskiej sieci kanalizacyjnej, przewody poziome ułożone będą pod posadzką pomieszczeń mieszkalnych. Instalacje wykonane z rur PCV. Piony kanalizacyjne będą prowadzone w bruździe ściennej lub wewnątrz pustaków lub po wierzchu i obmurowane. Instalacja elektryczna rozprowadzona. Każde mieszkanie wyposażone w dzwonek wejściowy. Lokale

Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 61,1 m², położone w Markach przy ul. Dużej, na kameralnym osiedlu Horowa Góra. Cena: 720 000 zł Miejsce postojowe zewnętrzne w cenie mieszkania. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym, wygodnym układem pomieszczeń. Obecnie składa się z: - przestronnej kuchni połączonej z jadalnią, - oddzielnego salonu, - sypialni, - łazienki, - osobnego WC, - garderoby, - komunikacji. Dodatkowym atutem są dwa balkony - jeden dostępny z kuchni, drugi z salonu. Układ mieszkania daje również bardzo ciekawą możliwość aranżacyjną. Bez utraty funkcjonalności lokal można przebudować w taki sposób, aby uzyskać dwie niezależne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym. Dzięki temu mieszkanie może świetnie sprawdzić się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem, osób pracujących z domu czy jako nieruchomość inwestycyjna. Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga od kupującego kompletowania podstawowego umeblowania i może być użytkowane praktycznie od razu. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny jest gaz, wykorzystywany do ogrzewania mieszkania oraz podgrzewania wody - średni koszt to około 200 zł miesięcznie. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Osiedle i lokalizacja Horowa Góra to jedno z tych osiedli, które bardziej przypominają kameralne, zielone miasteczko niż typową zwartą zabudowę podwarszawską. Niskie budynki, dużo przestrzeni pomiędzy nimi i sąsiedztwo zieleni sprawiają, że osiedle jest spokojne i przyjemne do życia. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny leśne, a na samym osiedlu dostępne są m.in. sklep, usługi oraz plac zabaw. W niedalekiej odległości znajduje się Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne, oferujące m.in. basen, strefę sportową i rekreacyjną. W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola, sklepy, apteka i punkty usługowe. Dobra komunikacja pozwala wygodnie dojechać do Warszawy - w okolicy funkcjonują połączenia autobusowe w kierunku metra, a dodatkowym atutem dla osób poruszających się samochodem jest dostęp do trasy S8. To mieszkanie dla osób, które chcą połączyć wygodę miasta z bardziej spokojnym, zielonym otoczeniem i kameralnym charakterem osiedla. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

0% prowizji 0% PCC Kameralna, 2 piętrowa zabudowa nowoczesnych budynków czterolokalowych w ustronnym miejscu, a jednocześnie blisko nowej szkoły z basenami, halą sportową, stadionem, salą widowiskową. Mieszkanie 3-pokojowe na parterze z ogródkiem 40-60 m. kw. dodatkowo płatnym. Do każdego z mieszkań przewidziane jest do 2 miejsc parkingowych płatnych dodatkowo. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki., korytarza oraz wiatrołapu. Z salonu jest wyjście na ogródek. Dostępne media : en. elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, światłowód. Ogrzewanie lokalu realizowane jest w poprzez układ podłogowy zasilany dwufunkcyjnym, kondensacyjnym piecem gazowym. Bliskość miejskiego parku i ścieżek rowerowych wręcz prowokuje do aktywności ruchowej. Dobrze skomunikowane, a zarazem ciche i spokojne miejsce, w okolicy park, rzeka, sklepy, bazarek, szkoła, apteka, przychodnia lekarska. Doskonała lokalizacja dla rodziny ze względu na bliskość przedszkoli i szkół. Do przystanku warszawskiej komunikacji miejskiej jest ok 350m z którego w 20 min dojedziemy do stacji metra Trocka), do centrum handlowego M1 ok 2 km, do wjazdu na trasę S8 ok 2 km, do Mareckiego Centrum Edukacji i Rekreacji ok. 2 km Planowane oddanie do użytku 12.2026 Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu Rafał Wrotek tel.:

Na sprzedaż Okazja : 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie z oddzielną widną kuchnią o powierzchni 66 m² - Ząbki, ul. Powstańców 2. Funkcjonalne, dwustronne mieszkanie z klimatyzacją o powierzchni 66 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku Mieszkanie składa się z,, Rozkładowy układ zapewnia Na korytarzu znajdują się pojemne Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4 m². Atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji i przekształcenia układu na 4-pokojowy, dzięki przeniesieniu kuchni do aneksu.

WESTATE Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu niezwykle komfortowe i funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Calineczki w podwarszawskich Ząbkach. Nieruchomość ta położona jest na pierwszym piętrze w budynku wybudowanym w 2018 roku. Mieszkanie zajmuje powierzchnię i składa się z: Nieruchomość ta została wykończona z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do wprowadzenia się. 170 m - przystanek autobusowy, skąd odjeżdża autobus 199 w kierunku Warszawy 250 m - Sala Zabaw Ferajna Kids&Coffee 350 m - Przedszkole Baśniowa Akademia 550 m - Plac Zabaw 22 min - dojazd do Centrum Warszawy 12 min - Homepark Targówek W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych takich jak: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty medyczne, salony beauty, przedszkola i żłobki. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Opiekun oferty: tel:

Sprzedamy bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w bliskich Markach (autobusem do metra Kondratowicza, szybki wyjazd na autostradę). - mieszkanie dwustronne (salon + kuchnia od zachodu, a sypialnie od wschodu)

Wyjątkowe 3 pokoje + poddasze | balkon | parking XL | szybki dojazd do Warszawy! Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m² w zabudowie szeregowej, położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Markach przy ul. Bankowej. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz szybki dojazd do Warszawy. Osoby spoza UE mogą nabyć nieruchomość bez konieczności uzyskiwania zgody MSWiA. To idealne mieszkanie dla pary lub rodziny, która szuka wygodnego miejsca do życia w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, blisko Warszawy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Pomagam również na każdym etapie zakupu, także w przypadku transakcji powiązanej ze sprzedażą innej nieruchomości lub finansowaniem kredytowym. " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferuję Państwu nowoczesne mieszkanie o powierzchni 59,89m2 mieszczące się w Ząbkach przy ul. Powstańców. Lokal jest w zasadzie nowy i gotowy do wprowadzenia. Nie czekacie Państwo na ukończenie budowy przez dewelopera, nie ponosicie kosztów wykończenia oraz nie musicie żyć remontem przez kilkanaście miesięcy. Lokal usytuowany jest na 2 piętrze w bloku z 2024 roku. Po wejściu do lokalu znajdujemy się w hallu o powierzchni ok. 9m2, w którym znajduje się wieszak na ubrania oraz przestronna, trzyczęściowa szafa wnękowa. Centralną część mieszkania stanowi salon (21,5m2) wraz z półotwartą kuchnią (6,5m2). Obie strefy rozdzielone są ścianką oraz półwyspem, z którego można korzystać zarówno od strony kuchni, jak i od strony salonu. Z salonu wyjście na wygodny balkon o powierzchni ok. 5m2. W prywatnej części mieszkania znajdziemy dwie sypialnie o powierzchni 10m2 każda oraz łazienkę o powierzchni niemal 4m2. Mieszkanie wykończone zostało dwa lata temu, przez co zarówno elementy wykończenia, jak i wyposażenie są w zasadzie nowe i niezniszczone. Blok nadal objęty jest rękojmią dewelopera. Do lokalu przynależy mieszcząca się na tym samym piętrze komórka lokatorska o powierzchni 2,3m2 - w cenie mieszkania. Do lokalu przynależy ponadto miejsce parkingowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 35 000 zł. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy lokalu wraz ze stałymi elementami wyposażenia. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia ruchomego, w ramach oddzielnych ustaleń z nabywcą. Dzięki temu lokal jest w zasadzie nowy i gotowy do wprowadzenia. Serdecznie zapraszam na prezentację GRATIS! Dla naszych klientów bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego! Kontakt: Radosław Chodkowski Licencja nr 23251 tel.

Gotowe do wprowadzenia, 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, zapewniającym przestrzeń na poranną kawę i odpoczynek po pracy. To optymalne rozwiązanie łączące funkcjonalny układ pomieszczeń z łatwym dojazdem do Warszawy. Układ o powierzchni 50,4 m² sprawdzi się idealnie dla pary szukającej dodatkowego pokoju na domowe biuro, a także dla rodziny 2+1, ceniącej bezpieczną okolicę i bliskość przedszkoli, szkół oraz terenów zielonych. Budynek z 2023 roku jest wyposażony w windę prowadzącą do garażu podziemnego. Natomiast przestrzeń mieszkania zaprojektowano z myślą o wygodzie użytkowania. Serce domu to jasny salon z aneksem kuchennym (18,18 m²), z którego drzwi balkonowe prowadzą bezpośrednio na taras z ogródkiem. Zapewnia to idealne doświetlenie strefy dziennej oraz możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Dwie oddzielne sypialnie (12,29 m² i 7,93 m²) dają możliwość aranżacji głównej sypialni oraz pokoju dla dziecka lub gabinetu. Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu istnieje możliwość wprowadzenie się od zaraz z pominięciem dodatkowych kosztów. Średni miesięczny czynsz administracyjny wynosi 550 zł. W pobliżu znajdują się sklepy, place zabaw, przedszkola, szkoły oraz piękny Las Rembertowski, gwarantujący miejsce do swobodnych spacerów. Dostęp do pobliskiej stacji kolejowej oraz przystanków autobusowych umożliwia łatwy dojazd do Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu poznania więcej szczegółów i umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! 0% PROWIZJI! | BEZ PCC! 3 POKOJE | BALKON | PROMOCJA DO 55 000 ZŁ Nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu otoczonym zielenią. To propozycja dla osób, które cenią spokój, wygodę oraz dostęp do pełnej infrastruktury bez rezygnowania z miejskiego komfortu.

[ CENA DO NEGOCJACJI ] [ KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI ] PEŁNA WŁASNOŚĆ KSIĘGA WIECZYSTA GRUNTY UREGULOWANE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT

SPRZEDAJĘ BEZPOŚREDNIO, DZIĘKUJĘ POŚREDNIKOM ZDJĘCIA NIE BYŁY MODYFIKOWANE PRZEZ AI. BYŁY ROBIONE PRZEZ FOTOGRAFA. Witam

Sprzedam bezpośrednio 3 pokojowe, dwupoziomowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 83m2 w Ząbkach przy ul. Reymonta. W skład nieruchomości wchodzą: Poziom 1. - duży salon z balkonem, - duża kuchnia, - WC, -przedpokój, Poziom 2. - sypialnia z 1 balkonem, - sypialnia 2, - łazienka z wanną. Możliwość parkowania na zamkniętym terenie osiedla. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 6,4m2. Piękne, dwustronne mieszkanie, bardzo dobrze doświetlone z dobrą cyrkulacją powietrza, wykończone w wysokim standardzie materiałami bardzo dobrej jakości. Na całym dolnym poziomie terakota, łatwa do utrzymania porządku zwłaszcza dla miłośników zwierząt. W cenie stała zabudowa z AGD. Bardzo praktyczny rozkład pomieszczeń. Na dole znajdziemy duży salon, dodatkowo w pełni funkcjonalna kuchnia oraz WC. Na górnym poziomie pokój dla dziecka, sypialnia dla rodziców z balkonem oraz ładną łazienką z dużą wanną. Mieszkanie usytuowane w zadbanym budynku z 2004r. Czyste, przestronne klatki schodowe. Osiedle zamknięte i monitorowane. Bardzo dobra lokalizacja, centrum miasta. Szybki dojazd do Warszawy. Obok osiedla przystanek autobusowy z kilkoma liniami autobusowymi z bezpośrednim dojazdem do metra. Poza tym pełna infrastruktura miejska, sklepy, przedszkole, szkoła, park, wszystko 100m od osiedla. Zapraszam do obejrzenia.