Πώληση διαμερισμάτων - powiat warszawski zachodni

OKAZJA! Super lokalizacja! Adres Puławska 107D w Warszawie to wielorodzinny budynek mieszkalny zlokalizowany na Mokotowie (w rejonie Wierzbna / w pobliżu kompleksu Warszawianka) Kameralny, wielorodzinny budynek mieszkalny (w którego parterze znajdują się lokalne punkty usługowe i gastronomiczne Budynek powstał w latach 19361938 i przetrwał trudne czasy II wojny światowej. Okolica Puławskiej 107D na Mokotowie wyróżnia się doskonale rozwiniętą komunikacją publiczną oraz pełną infrastrukturą miejską. Połączenie bliskości terenów rekreacyjnych z szybkim dojazdem do centrum sprawia, że to jeden z najbardziej poszukiwanych punktów na mapie Warszawy Metro: Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie linii M1. Do stacji Metro Wierzbno lub Metro Racławicka można dojść pieszo w około 8 do 10 minut. Tramwaje: Bezpośrednio przy ulicy Puławskiej (tuż obok budynku) znajdują się przystanki tramwajowe, z których odjeżdżają linie 4, 10 oraz 18. Zapewniają one bezpośrednie połączenie z pl. Bankowym, Dworcem Centralnym, Mokotowem Przemysłowym (tzw. Mordorem) oraz Pragą. Autobusy: W bliskiej odległości kursują autobusy (linie dzienne m.in. 141, 172 oraz linia nocna N37) ułatwiające poruszanie się w poprzek dzielnicy (w kierunku Ochoty czy Wilanowa) Ruch samochodowy i rowerowy: Puławska to główna arteria Mokotowa. Wzdłuż ulicy biegnie nowoczesna ścieżka rowerowa łącząca Ursynów ze Śródmieściem. Okolica budynku nie należy do Strefy Płatnego Parkowania Otoczenie Puławskiej 107D ma charakter kompletnego, "15-minutowego miasta" wszystko, co niezbędne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Samo mieszkanie jest do własnej aranżacji - w chwili obecnej to widna przestronna kuchnia, pokój z wyjściem na balkon i bardzo duża łazienka z oknem. Budynek, w związku z przeprowadzaną nadbudową, przechodzi generalny remont, klatki, elewacje będą odnowione, zamontowana zostanie zewnętrzna winda. Zapraszam! Anna Szcześniak Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Za wykonaną usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.

Na sprzedaż eleganckie, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 98,44 m², położone na 2. piętrze budynku z 2021 roku, w Miasteczku Wilanów. Nieruchomość została zaprojektowana przez architekta i wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Wyróżnia się funkcjonalnym układem, przestronną strefą dzienną oraz dwiema loggiami o łącznej powierzchni 17,56 m². Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Rozkład pomieszczeń: - salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 37,07 m², - trzy sypialnie - 13,60 m², 12,60 m² i 11,06 m², - dwie łazienki - 5,17 m² i 3,62 m², - garderoba - 4,12 m², - przedpokój - 11,20 m², - dwie loggie - 8,93 m² i 8,63 m². Standard i wyposażenie: Wnętrze wykończono z dbałością o detale, wykorzystując drewniane podłogi, kamienne blaty, włoską ceramikę oraz zabudowy stolarskie na wymiar. Kuchnia wyposażona jest w dużą wyspę, a komfort zapewnia klimatyzacja LG w salonie i sypialni głównej. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni ok. 4 m². Budynek i lokalizacja: Nowoczesny budynek z windą, monitoringiem i ochroną. Mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownie oraz klub mieszkańca. Miasteczko Wilanów zapewnia dostęp do licznych restauracji, sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 98,44 m² | Liczba pokoi: 4 | Piętro: 2/4 | Rok budowy: 2021 | Kuchnia: aneks z wyspą | Łazienki: 2 | Garderoba: tak | Loggie: 2, łącznie 17,56 m² | Klimatyzacja: tak | Stan: do zamieszkania | Winda: tak | Ogrzewanie: miejskie | Forma własności: pełna własność | Czynsz: ok. 1 670 zł/mies. | Garaż: 2 miejsca postojowe | Komórka lokatorska: ok. 4 m² | Dostępność: od zaraz | Lokalizacja: Miasteczko Wilanów, Warszawa. Cena całości: 2 749 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested, do not hesitate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 68,53 m² w prestiżowym Miasteczku Wilanów, przy ul. Holzera 4. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze nowo wybudowanego, czteropiętrowego apartamentowca, który jest częścią prestiżowego osiedla Royal Residence.: Dla kogo? To idealna propozycja dla pary lub młodej rodziny, która szuka nowego, kameralnego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy, z gotową infrastrukturą, świetną ofertą edukacyjną i bliskością Pałacu w Wilanowie. To również świetna opcja dla osób, które chcą wykończyć mieszkanie pod siebie - stan deweloperski daje pełną dowolność aranżacyjną. Funkcjonalny układ trzech pokoi pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną, sypialnię i dodatkowy pokój (idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny). : Najważniejsze atuty Powierzchnia 68,53 m² z funkcjonalnym układem 3 pokoi Nowy budynek z 2025 r. Reprezentacyjna część wspólna z elegancką recepcją i pięknym dziedzińcem Drewniane okna (nowy typ) zapewniające ciepły wygląd i naturalne wykończenie Balkon z widokiem na zielony dziedziniec z pergolami i nasadzeniami Ogrzewanie z miejskiej Winda w budynku Pełna ochrona, monitoring oraz recepcja w budynku Miejsce parkingowe Stan deweloperski - możliwość wykończenia od podstaw pod własny gust : : Czy to jest to, czego szukasz? Mieszkanie oferuje komfortową, dobrze zaplanowaną przestrzeń dla pary lub młodej rodziny. Trzy pokoje dają realną elastyczność: można urządzić salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie, albo salon, sypialnię i osobny gabinet do pracy zdalnej. Stan deweloperski to świadomy wybór tych, którzy chcą sami zaprojektować łazienkę, kuchnię, posadzki i wszystkie wykończenia - bez konieczności demontażu czegokolwiek po poprzednim właścicielu. Wysokość 280 cm oraz duże, drewniane przeszklenia wychodzące na zielony dziedziniec dają poczucie przestrzeni i naturalnego światła.: Co w okolicy? Miasteczko Wilanów to jedna z najlepiej zaplanowanych części Warszawy - wszystko, co potrzebne na co dzień, masz w zasięgu kilku minut. W okolicy znajdziesz sklepy spożywcze i delikatesy, apteki oraz pełną sieć punktów usługowych. Nie brakuje też cenionych kawiarni i restauracji, idealnych zarówno na poranne śniadanie, jak i niedzielny obiad z rodziną. Wilanów słynie z bogatej oferty edukacyjnej - w pobliżu działa wiele renomowanych przedszkoli dwujęzycznych oraz szkół międzynarodowych, co czyni okolicę szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem jest bliskość Pałacu i Parku Wilanów - jednego z najpiękniejszych miejsc w Warszawie, idealnego na spacery, jogging czy weekendowy wypad.: Jak z komunikacją? Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do różnych części Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z liniami łączącymi Wilanów z metrem oraz centrum miasta. Dla zmotoryzowanych dogodny jest dojazd Al. Rzeczypospolitej i ul. Klimczaka w stronę centrum.: Samochody? Do apartamentu przynależy 1 miejsce parkingowe. Budynek dysponuje monitorowanym dostępem oraz ochroną, co zapewnia bezpieczeństwo pojazdów mieszkańców i gości.: Podsumowanie Cena: 1 550 000 zł (Mieszkanie 1 500 000 + Miejsce Parkingowe 50 000) Kontakt / contact: Karolina Stawska Skontaktuj się Maksymilian Molewski Skontaktuj się A modern 68.53 m² apartment for sale in the prestigious Miasteczko Wilanów district, at 4 Holzera Street. The property is located on the 1st floor of a newly constructed, four-story apartment building, which is part of the prestigious Royal Residence estate.: For whom? This is an ideal option for a couple or young family looking for a new, intimate apartment in one of Warsaw's most sought-after areas, with ready-made infrastructure, excellent educational opportunities, and proximity to Wilanów Palace. It's also a great option for those looking to customize their apartment-the developer's finish allows for complete design flexibility. The functional three-room layout allows for conveniently dividing the living area, bedroom, and additional room (ideal as a study, children's room, or guest room). : Key advantages Area 68.53 m² with a functional lay

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów pośrednictwa. 0% podatku PCC - oszczędzasz od kilkunastu do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych przy zakupie. Wysoki potencjał inwestycyjny - bliskość zagłębia biznesowego, lotniska oraz uczelni wyższych zapewnia stabilny popyt na najem przez cały rok. Standard, który robi różnicę Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnością oraz dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Prywatność i spokój - budynek powstaje w głębi osiedla, w trzeciej linii zabudowy od ul. Łopuszańskiej, co izoluje od miejskiego zgiełku. Komfortowa przestrzeń zewnętrzna - do każdego mieszkania przynależy balkon, loggia, taras lub prywatny ogródek na parterze. Nowoczesne udogodnienia - cichobieżne windy, podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, wózkownia oraz stojaki i infrastruktura dla rowerzystów. Innowacje na co dzień - rozwiązania przystosowane do montażu stacji ładowania aut elektrycznych oraz gotowe instalacje teletechniczne / światłowodowe. Przestrzeń dla najmłodszych - bezpieczny, atestowany plac zabaw oraz starannie zaaranżowane części wspólne z zielenią. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Warszawskie Włochy (rejon Rakowa) to dynamicznie rozwijający się węzeł stolicy, łączący błyskawiczny dojazd do Śródmieścia z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Kluczowe atuty lokalizacyjne: Sprawna komunikacja miejska - stacja WKD Warszawa Raków znajduje się zaledwie 6 minut pieszo od budynku (dojazd do Śródmieścia w 15-20 minut); najbliższy przystanek autobusowy ok. 200 m, w pobliżu także linie tramwajowe. Szybki wyjazd z miasta - bezpośrednie połączenie z trasami Al. Jerozolimskie, Al. Krakowska, obwodnicą S2/S8 oraz Lotniskiem Chopina w zasięgu kilku minut jazdy. Zakupy i usługi na wyciągnięcie ręki - tuż obok Centrum Łopuszańska 22, sklepy osiedlowe, markety oraz bliskość dużych galerii handlowych: Blue City i Atrium Reduta. Edukacja i zdrowie w sąsiedztwie - w promieniu 1 km działają przedszkola, szkoły, obiekty sportowe oraz centrum medyczne Medicover (ok. 600 m). Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków, zapewnieniu komfortu życia oraz długoterminowym wzroście wartości nieruchomości. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ MIESZKAŃ!

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Zapustnej 10 (Włochy, Warszawa). Jest to idealna nieruchomość dla pary, singla lub małej rodziny. Głównymi atutami są korzystny stosunek ceny do lokalizacji na tle warszawskiego rynku oraz podziemny garaż (dodatkowy płatny 25 000 zł) i komórka lokatorska. Mieszkanie Na 44 m2 znajdują się: • salon z aneksem kuchennym, • sypialnia, • łazienka Do mieszkania przynależy taras z widokiem na osiedle, miejsce parkingowe podziemne oraz komórka lokatorska (4m2). Lokal wymaga odświeżenia. Budynek Budynek został wybudowany w 1991 roku Lokal znajduje się na 3 piętrze z 4 dostępnych. W budynku nie ma windy. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi, jak również osób z niepełnosprawnościami. Inwestycja jest ogrodzona i monitorowana. Lokalizacja Mieszkanie przy ulicy Zapustnej na Włochach gwarantuje świetną komunikację z centrum Warszawy, do którego dzięki bliskości Al. Jerozolimskich oraz stacji kolejowej można dotrzeć pociągiem w zaledwie kilkanaście minut. Okolica wyróżnia się bliskością terenów zielonych, takich jak Park ze Stawami Cietrzewia, co zapewnia idealne warunki do odpoczynku od miejskiego zgiełku. Ponadto jest to lokalizacja z pełną, dojrzałą infrastrukturą, oferująca dostęp do szkół, sklepów i punktów usługowych bez wad gęsto zatłoczonych, nowych osiedli W sąsiedztwie znajdują się: • PKP Włochy 1500m, • LVI Liceum Ogólnokształcące im. Rotmistrza Witolda Pileckiego w Warszawie 500m, • Niepubliczne Przedszkole "Małe Przedszkole" 300m, • atrakcyjne tereny zielone (park Park ze Stawami Cietrzewia) 1500m • sklepy i punkty usługowe (Żabka 300m, Market 400m), • obiekty rekreacyjne (centrum handlowe Skorosze) 1500m Stan prawny • Stan prawny : Pełna własność • Przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych. Opłaty Czynsz 800 zł Prąd 80 zł (jedna osoba) Gaz 30 zł (jedna osoba) Dodatkowe informacje Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Zapraszam do kontaktu Marcin Zawadzki Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1212-MS-DIGITAL/3/4

Szukasz klimatycznego mieszkania z potencjałem w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych części Warszawy? Oferujemy wyjątkową nieruchomości na Starych Bielanach, łączącą historyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. Najważniejsze informacje: • 2 pokoje, mały aneks kuchenny oraz łazienka z prysznicem. • Wysokość pomieszczeń to 275 cm, co daje poczucie przestrzeni. • Piętro: 3. piętro w 4-piętrowym budynku (nad mieszkaniem znajduje się strych i suszarnia) • Przytulny mały balkon oraz zamontowana klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni. • Widok z okien na piękne drzewa. • Pełna własność - możliwość kredytowania. Stan techniczny i wykończenie: • Mieszkanie do odświeżenia lub remontu, jednak z wymienioną instalacją elektryczną, • W pokojach na podłodze znajduje się klasyczny parkiet (do wycyklinowania), • W kuchni, przedpokoju i łazience ułożono trwały gres. Budynek i otoczenie: • Mieszkanie znajduje się w solidnej kamienicy z lat 50., która przeszła kluczowe remonty i jest w doskonałym stanie technicznym: • Budynek ma odświeżoną elewację oraz wymieniony dach. • Klatka schodowa jest czyściutka i bardzo estetyczna. • Przeprowadzono wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji gazowej. Lokalizacja - Stare Bielany: To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieloną okolice oraz świetną komunikację: • Zaledwie kilka minut spacerem do stacji metra Stare Bielany. • Bliskość malowniczej ulicy Płatniczej - historycznej ozdoby i wizytówki Starych Bielan. • W okolicy znajdziesz mnóstwo urokliwych lokalnych knajpek, kawiarenek oraz pełną infrastrukturę usługowo-handlową. Zadzwoń i umów się na prezentację - to mieszkanie jest świetną inwestycją (możesz przedłużyć najem z obecnym najemcą). Magdalena Ochelska Skontaktuj się Ochelska Investment to miejsce tworzone przez ludzi z pasją do rynku nieruchomości. Nasze doświadczenie, oraz indywidualne podejście do każdej transakcji daje Ci pełne poczucie bezpieczeństwa, oraz gwarancję że od początku do końca pomożemy przejść przez tak ważny proces jakim jest zakup nieruchomości. Ceniąc wygodę, oraz czas potrzebny na realizację transakcji do naszego zespołu należą również profesjonalni doradcy finansowi i Notariusze, z którymi współpracujemy od wielu lat. A jeżeli Twoja nowa nieruchomość wymaga ekipy remontowej lub architekta wnętrz w tym również pomożemy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

3 sypialnie. 2 łazienki. Garderoba z pralnią. Generalny remont. Wchodzisz i mieszkasz! Unikalne mieszkanie 4 pokoje na Wilanowie | 75,30 m² | Aleja Wilanowska 5 Szukasz mieszkania, które nie wymaga kompromisów, remontów ani kolejnych inwestycji? Zależy Ci na trzech niezależnych sypialniach, dwóch łazienkach, dużej strefie dziennej i miejscu do przechowywania? Właśnie znalazłeś mieszkanie, które łączy wszystkie te atuty - i jest już gotowe do zamieszkania! Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,30 m², po świeżo zakończonym generalnym remoncie, zaprojektowane pod okiem projektanta wnętrz. Co istotne - sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nie musisz planować remontu, zamawiać mebli ani czekać miesiącami na wykończenie. To, co widzisz na zdjęciach to nie wizualizacje AI. To mieszkanie może być Twoje! Dlaczego warto zwrócić uwagę na to mieszkanie? Salon z jadalnią i kuchnią - 26,5 m² - serce domu i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. 3 niezależne sypialnie - komfortowa przestrzeń dla rodziców i dzieci, możliwość urządzenia gabinetu lub pokoju gościnnego. 2 łazienki - wanna i osobny prysznic. Koniec porannych kolejek! Garderoba z pralnią - dodatkowa, wydzielona przestrzeń, która pomaga utrzymać porządek. Kuchnia na wymiar - wykonana przez stolarza, wyposażona w AGD Whirlpool. Generalny remont - świeże, dopracowane wnętrze bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Dębowa podłoga drewniana - naturalny materiał i ponadczasowy charakter. Dwustronna ekspozycja - okna wychodzą na patio oraz ulicę Kieślowskiego. Ciche mieszkanie - komfort odpoczynku mimo świetnej lokalizacji w Miasteczku Wilanów. Rozkład pomieszczeń - każdy metr ma swoje zadanie, a przestrzeń idealnie zaplanowana dla rodziny, a Ty nie przepłacasz za korytarz czyli puste przestrzenie kilkaset tysięcy. Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 26,5 m² Sypialnia główna z garderobą - 14,8 m² Sypialnia 2 - 14,1 m² Sypialnia 3 / gabinet - 9 m² Łazienka z wanną - 3,8 m² Łazienka z prysznicem - 2,7 m² Garderoba z pralnią - 2,6 m² Hol - 3,6 m² To układ, który pozwala wygodnie połączyć wspólną przestrzeń rodzinną z prywatnością każdego z domowników. Lokalizacja, która ułatwia życie Aleja Wilanowska 5 - świetny punkt na mapie Wilanowa, łączący zalety Miasteczka Wilanów i Starego Wilanowa. W pobliżu wszystko co potrzebujesz, liczne szkoły i przedszkola, punkty usługowe, medyczne. Przystanek i pętla Wilanów kilka kroków plus wygodny dojazd do centrum i trasy S2. Kameralne osiedle z całodobową ochroną, zielonym patio i placem zabaw. Do tego odnowione klatki schodowe i elegancka elewacja z piaskowca. Miejsce postojowe w garażu podziemnym położone tuż przy wejściu do klatki schodowej. W garażu dostępne są także miejsca na rowery. Cena miejsca postojowego 60 000 pln Sprzedaż bezpośrednia bez dodatkowej prowizji agencyjnej. Nie odkładaj decyzji o obejrzeniu - takie połączenie funkcjonalnego układu, dwóch łazienek, świeżego remontu i gotowego wyposażenia naprawdę warto zobaczyć na żywo! Zapraszam na prezentację! Izabela Ferdyn

Komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie 48,08 m² - ul. Niemcewicza 17, Warszawa Na sprzedaż funkcjonalne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 48,08 m², położone przy ul. Niemcewicza 17 w Warszawie, na 3. piętrze. Lokal jest gotowy do zamieszkania - w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na urządzenie wnętrza. Układ mieszkania: przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, garderoba, łazienka, balkon. Dodatkowe atuty nieruchomości: miejsce parkingowe w hali garażowej - w cenie mieszkania, dostęp do ogólnodostępnej rowerowni i wózkowni, pełna własność i księga wieczysta, brak zadłużeń i hipoteki, możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Mieszkanie stanowi świetną propozycję zarówno dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokum, jak i dla inwestorów. Lokalizacja: Warszawa, ul. Niemcewicza 17 Powierzchnia: 48,08 m² Piętro: 3 Dostępność: oględziny możliwe od 9 listopada. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

Pragnę zaprezentować Państwu funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie położone w spokojnej i zielonej części warszawskiej Wesołej. Kluczowe informacje: - Adres: Warszawa, ul. Jana Pawła II 220 (Wesoła) - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia: 67,4 m² - Piętro: 1 z 2 (w budynku jest winda). - Rok budowy: 2010 - Stan mieszkania: Do wprowadzenia - Podstawa prawna: Pełna własność - Miejsce postojowe: Duże miejsce w hali garażowej, płatne dodatkowo 40 000 zł - Czynsz: 1.200 zł - Balkon: Loggia Mieszkanie Na sprzedaż funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 67,4 m², którego układ został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Udało się wygospodarować aż trzy niezależne sypialnie oraz wspólną część dzienną, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń, bez rezygnowania z miejsca do wspólnego spędzania czasu. Sercem mieszkania jest salon połączony z kuchnią, tworzący wygodną przestrzeń do codziennego życia. Otwarty układ pozwala przygotowywać posiłki, pozostając w kontakcie z pozostałymi domownikami, a jednocześnie zapewnia miejsce do wspólnego odpoczynku. Z mieszkania można wyjść na loggię, która świetnie sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń na poranną kawę lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu. Trzy oddzielne sypialnie dają dużą swobodę aranżacji. Mogą pełnić funkcję sypialni rodziców i dwóch pokoi dziecięcych lub - w zależności od potrzeb gabinetu do pracy z domu. Okna mieszkania wychodzą na północ i wschód, dzięki czemu wnętrza korzystają z naturalnego światła szczególnie w pierwszej części dnia, a jednocześnie są mniej narażone na intensywne nagrzewanie podczas letnich popołudni. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Lokal jest w stanie do wprowadzenia. Do mieszkania przynależy również duże miejsce postojowe w hali garażowej, które pozwala wygodnie parkować samochód niezależnie od pogody, bez konieczności szukania wolnego miejsca na ulicy. To bardzo dobra propozycja dla rodziny poszukującej mieszkania z trzema sypialniami, funkcjonalnym układem i dostępem do zieleni, w spokojniejszej części Warszawy. Budynek Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 2010 roku, zarządzanym przez aktywnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Nieruchomość wyróżnia się kameralnym charakterem - w całym budynku znajduje się zaledwie 10 mieszkań, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojniejszą atmosferą niż na dużych osiedlach wielorodzinnych. Budynek położony jest na ogrodzonym terenie, co ogranicza dostęp osób postronnych i zwiększa poczucie prywatności mieszkańców. Na wspólnym podwórku znajduje się zieleń oraz miejsce do zabawy dla najmłodszych, dzięki czemu dzieci mają przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu bez konieczności oddalania się od domu. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w Starej Miłosnej, w warszawskiej dzielnicy Wesoła, w otoczeniu zieleni Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które po pracy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, a wolny czas spędzać aktywnie na świeżym powietrzu. Bliskość terenów leśnych zachęca do spacerów, biegania, wycieczek rowerowych oraz rodzinnych aktywności. Dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi jest szkoła podstawowa znajdująca się zaledwie około 50 metrów od budynku. Tak niewielka odległość pozwala zaoszczędzić czas na codziennych dojazdach i ułatwia organizację rodzinnego dnia. Zaledwie około 20 metrów od wejścia do budynku znajduje się przystanek autobusowy, z którego w około 15 minut można dojechać do stacji kolejowej Warszawa Międzylesie. Dzięki temu mieszkańcy mają dostęp do komunikacji kolejowej, która ułatwia dojazdy do pozostałych części Warszawy. Stara Miłosna posiada również własne, dobrze rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić na miejscu, bez konieczności dojeżdżania do centrum stolicy. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć zalety życia w Warszawie ze spokojem mniejszej miejscowości - mieć blisko szkołę, sklepy i komunikację, a jednocześnie

ZIELONE PATIO, BALKON I MIEJSKI KOMFORT | WŁOCHY Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, wygodę codziennego życia i dostęp do zielonej przestrzeni? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,6 m², położone na 2. piętrze zadbanego budynku przy ul. Bolesława Chrobrego, w warszawskiej dzielnicy Włochy. To propozycja dla osób, które cenią przemyślaną przestrzeń, kameralne otoczenie i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku bez rezygnowania z wygody życia w stolicy. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO TWOJEGO STYLU ŻYCIA Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort zarówno na co dzień, jak i podczas odpoczynku po intensywnym dniu. W skład mieszkania wchodzą: Przestronny salon z wyjściem na zabudowany balkon - idealne miejsce na relaks, spotkania z bliskimi i wspólne spędzanie czasu. Zabudowany balkon stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako strefę wypoczynku, miejsce na poranną kawę lub zielony kącik niezależnie od pogody. Ustawna sypialnia - zapewniająca prywatność i komfortowy wypoczynek. Oddzielna kuchnia - praktyczne rozwiązanie dla osób, które cenią niezależną przestrzeń do przygotowywania posiłków. Duża łazienka - zapewniająca wygodę codziennego użytkowania. Przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie - pozwalający wygodnie przechowywać ubrania, obuwie i inne niezbędne rzeczy. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne i daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. PRYWATNE PATIO - ZIELONA PRZESTRZEŃ TYLKO DLA MIESZKAŃCÓW Jednym z największych atutów nieruchomości jest zamknięte, prywatne patio przy budynku. To miejsce, w którym można na chwilę zwolnić tempo, odpocząć wśród zieleni, poczytać książkę czy spędzić czas na świeżym powietrzu. Kameralny charakter tej przestrzeni sprzyja relaksowi i pozwala cieszyć się zielonym otoczeniem bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. To szczególnie cenna zaleta dla osób, które chcą połączyć miejski styl życia z możliwością codziennego odpoczynku w spokojniejszym otoczeniu. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNOŚĆ Warszawskie Włochy to dzielnica, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie zachować bardziej kameralny charakter codziennego życia. Położenie przy ul. Bolesława Chrobrego zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury, punktów handlowo-usługowych oraz komunikacji miejskiej. W okolicy znajduje się stacja kolejowa Warszawa Włochy, z której można dojechać do innych części stolicy. Uzupełnieniem komunikacji kolejowej są linie autobusowe obsługujące tę część dzielnicy. Dzięki temu lokalizacja może być wygodnym rozwiązaniem zarówno dla osób pracujących w centrum Warszawy, jak i dla tych, które na co dzień przemieszczają się pomiędzy różnymi dzielnicami miasta. W okolicy znajduje się również Dom Kultury Włochy, a lokalny charakter dzielnicy sprzyja załatwianiu codziennych spraw bez konieczności planowania dłuższych wyjazdów. DODATKOWY ATUT - MIEJSCE PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM Do mieszkania można dokupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł. To praktyczne rozwiązanie dla osób zmotoryzowanych, które cenią wygodę parkowania i chcą mieć samochód zawsze pod ręką. Miejsce w garażu podziemnym to dodatkowy komfort niezależnie od pory roku i warunków pogodowych. DLA SIEBIE LUB JAKO INWESTYCJA To mieszkanie daje wiele możliwości i może odpowiadać różnym potrzebom. Dla singla - będzie wygodną przestrzenią do życia, z oddzielną sypialnią, niezależną kuchnią i miejscem do odpoczynku. Dla pary - zapewni funkcjonalny układ pomieszczeń, komfortową przestrzeń wspólną oraz dodatkową strefę relaksu w postaci zabudowanego balkonu. Dla inwestora - może stanowić interesującą propozycję pod wynajem dzięki praktycznemu rozkładowi, dwóm pokojom i lokalizacji w granicach Warszawy. ZNAJDŹ SWOJE MIEJSCE NA WŁOCHACH! Jeśli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność, dodatkową przestrzeń do wypoczynku, zielone otoczenie i wygodę życia w Warszawie, warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacj

DWIE MOŻLIWOŚCI - DOCHODOWA INWESTYCJA LUB PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA W PRESTIŻOWEJ CZĘŚCI MOKOTOWA Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 110 m², zlokalizowana w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części warszawskiego Mokotowa, u zbiegu ulic Kazimierzowskiej i Rakowieckiej. To propozycja o wyjątkowo szerokim potencjale wykorzystania. Nieruchomość może stanowić zarówno gotowy produkt inwestycyjny, generujący przychód z najmu, jak również ewentualnym dostosowaniu przestrzeni do stworzenia komfortowego, dużego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji Warszawy. Kupujący zyskuje możliwość wyboru pomiędzy inwestycją kapitałową a przyszłym wykorzystaniem nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. GOTOWA INWESTYCJA - PRZYCHÓD OD MOMENTU ZAKUPU Nieruchomość jest obecnie wynajmowana specjalistce prowadzącej działalność w zakresie makijażu permanentnego. Obowiązująca umowa najmu została zawarta do lutego 2028 roku, co zapewnia inwestorowi określony w umowie strumień przychodów. Parametry inwestycyjne: Powierzchnia: 110 m² Umowa najmu: do lutego 2028 r. Rentowność brutto: 6,0% rocznie To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z funkcjonującym najmem, bez konieczności rozpoczynania procesu komercjalizacji od podstaw. POTENCJAŁ MIESZKANIOWY - 110 M² W SERCU MOKOTOWA Drugim istotnym atutem nieruchomości jest jej potencjalne wykorzystanie na cele mieszkaniowe. Powierzchnia 110 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne i tworzy przestronny apartament w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy. W zależności od istniejącego układu pomieszczeń oraz warunków technicznych można rozważyć między innymi: przestronny apartament rodzinny, mieszkanie z dużą strefą dzienną i oddzielną częścią prywatną, apartament z trzema sypialniami, mieszkanie z wydzielonym gabinetem do pracy, komfortową przestrzeń typu live & work, łączącą funkcję mieszkalną i zawodową. Duży metraż stanowi istotny atut dla osób poszukujących alternatywy dla standardowych mieszkań dostępnych na rynku. To możliwość stworzenia indywidualnej przestrzeni mieszkalnej, dopasowanej do własnych potrzeb i stylu życia. LOKALIZACJA - MOKOTÓW, KAZIMIERZOWSKA / RAKOWIECKA Adres nieruchomości to jeden z jej kluczowych atutów. Położenie u zbiegu ulic Kazimierzowskiej i Rakowieckiej zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, usług, punktów handlowych, gastronomii oraz komunikacji miejskiej. Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych dzielnic Warszawy, łącząc charakter mieszkaniowy z dostępem do biznesowej i usługowej infrastruktury miasta. To lokalizacja atrakcyjna zarówno z perspektywy prowadzenia działalności gospodarczej, jak i potencjalnego zamieszkania. WARUNKI SPRZEDAŻY Powierzchnia: 110 m² Cena sprzedaży: 2 000 000 zł brutto Miesięczny czynsz najmu: 10 000 zł brutto Roczny przychód z najmu: 120 000 zł brutto Umowa najmu: do lutego 2028 r. Czynsz administracyjny: 1 200 zł miesięcznie Rentowność brutto: 6,0% rocznie Sprzedaż na deklarowanych warunkach bez PCC Sprzedaż bez VAT - cena nie zostanie powiększona o podatek VAT NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA DAJE WYBÓR Nie każda nieruchomość łączy bieżący potencjał dochodowy z możliwością przyszłego wykorzystania na własne potrzeby. Ta oferta daje możliwość rozważenia dwóch scenariuszy: SCENARIUSZ INWESTYCYJNY Zakup nieruchomości z aktywnym najemcą, uzyskiwanie przychodu z najmu i dalsze traktowanie lokalu jako aktywa inwestycyjnego. SCENARIUSZ MIESZKANIOWY Zakup nieruchomości z myślą o przyszłej adaptacji na przestronne mieszkanie o powierzchni 110 m², w atrakcyjnej części Mokotowa, po zakończeniu lub odpowiednim uregulowaniu obecnego najmu i spełnieniu wymogów formalnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu, a także na prezentację wszystkich zainteresowanych tą nieruchomością. Anna Kondelka Skontaktuj się TWO OPPORTUNITIES - A PROFITABLE INVESTMENT OR A BESPOKE LIVING SPACE IN ONE OF MOKOTÓW MOST PRESTIGIOUS LOCATIONS An attractive 110 sqm property is offered for sale in one of the most recognisable and sought-after areas of Warsaw's Mokotów district, at the junction of Kazimierzowska and Rako

Mieszkanie w sercu Łomianek z ogródkiem i przedogródkiem.Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,85 m², położone na parterze kameralnego, czterolokalowego budynku przy ul. Staszica w Łomiankach.Dużym atutem nieruchomości są dwa prywatne ogródki - niewielki przedogródek od frontu o powierzchni ok. 8 m² oraz większy, położony z tyłu budynku, o powierzchni ok. 31 m². To dodatkowa przestrzeń na odpoczynek, poranną kawę, spotkania z bliskimi czy bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci.Najważniejsze informacje:powierzchnia mieszkania: 62,85 m²partersalon z aneksem kuchennym2 niezależne sypialnieprzestronna łazienka z prysznicem i miejscem na pralkęhall i przedpokój2 prywatne ogródki - ok. 8 m² i 31 m²osiedle strzeżone z zadbaną zielenią, o którą dba ogrodnik1 miejsce postojowe - dodatkowo płatne 30 000 złlokal stanowiący odrębną nieruchomośćFunkcjonalne wnętrzeCentralną część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym - wygodna przestrzeń do codziennego życia i wspólnego spędzania czasu.Dwie niezależne, ustawne sypialnie pozwalają swobodnie zaaranżować sypialnię główną, pokój dziecka, gabinet do pracy lub pokój gościnny.Przestronna łazienka ( do remontu) została wyposażona w prysznic i zapewnia miejsce na pralkę.Dzięki położeniu na parterze z mieszkania można wygodnie korzystać z prywatnej przestrzeni zewnętrznej.Łomianki - wszystko pod rękąNieruchomość znajduje się przy ul. Staszica, w spokojnej, a jednocześnie centralnej części Łomianek.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja pozwala korzystać z wygód miasta, a jednocześnie zapewnia szybki i dogodny dojazd do Warszawy.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko stolicy, ale cenią kameralne otoczenie, własny ogródek i niewielką zabudowę.Cena740 000 zł - mieszkanie30 000 zł - miejsce postojoweŁączna cena: 770 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.To mieszkanie warto zobaczyć na żywo - szczególnie jeśli zależy Ci na 3 pokojach, własnej zielonej przestrzeni i dobrej lokalizacji w Łomiankach.

Lokalizacja: ul. Racławicka 28 / Stary Mokotów Powierzchnia: 20,5 m2 Piętro: 3/4 Rok budowy: 1958 Cena: 512 000 PLN MIESZKANIE Kameralne, ciche studio po generalnym remoncie zlokalizowane w sercu Starego Mokotowa u zbiegu ulic Racławickiej i Piłkarskiej. Mieszkanie w 2018 roku przeszło generalny remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji, wykończenie całkowicie nowej łazienki i kuchni, renowację oryginalnego parkietu w pokoju i nową podłogę w kuchni, łazience i przedpokoju. Mieszkanie jest w bardzo dobrej kondycji, w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania. BUDYNEK Zadbana, powojenna kamienica z 1958 roku po remoncie wszystkich instalacji, termomodernizacji fasady i remoncie klatki schodowej. Budynek prezentuje się świetnie, jego klasyczną bryłę podkreśla dwuspadowy dach wykończony czerwoną dachówką. LOKALIZACJA Kluczowy parametr naszej oferty. Mieszkanie znajduje się na Starym Mokotowie w otoczeniu zieleni, parków, lokalnych sklepów, restauracji z dostępem wszelkich potrzebnych usług. Do stacji metra "Racławicka" dojdziemy w 4 minuty, a podróż do Centrum zajmie nam zaledwie 7 minut. W ostatnich latach ulica Racławicka przeszła metamorfozę - wyremontowano chodniki i ulicę, uporządkowano zieleń, ograniczono ruch aut - na tym odcinku ulica Racławicka stała się jednokierunkowa. NAJWIĘKSZE ATUTY - topowa lokalizacja, za oknami cisza i zieleń, 4 min spacerem do stacji metra - wysokie sufity, ponad 280 cm, duże okna, ekspozycja południowa - mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia - oryginalny drewniany parkiet po renowacji - zadbany budynek w świetnej kondycji technicznej - intymny widok z okna, nikt nam nie zagląda do mieszkania - spora piwnica (4,5 m2) do wyłącznej dyspozycji nowego właściciela SZCZEGÓŁY - mieszkanie dostępne od zaraz - pełna własność z KW - budynek zarządzany przez Wspólnotę - czynsz administracyjny w wysokości 495 zł - wysokość sufitów 282 cm - do mieszkania przynależy piwnica - parkowanie na wewnętrznym podwórzu lub przy ulicy Racławickiej/Piłkarskiej - ekspozycja południowa / widok na zieleń - na ostatnim zdjęciu prezentujemy rzut lokalu Oferta na wyłączność biura nieruchomości "WIADOMO", zapraszamy do wizyty w lokalu

Na sprzedaż jasny, bezczynszowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 84 m² z prywatnym ogrodem ok. 230 m². Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku w zabudowie bliźniaczej z 2020 roku, na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu. To oferta dla osób, które szukają wysokiego standardu, prywatności i gotowego do zamieszkania wnętrza.: Standard wykończenia Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, eleganckim stylu, z dbałością o detale i spójność całej aranżacji. Połączenie naturalnego drewna, jasnej zabudowy meblowej oraz stonowanej kolorystyki nadaje przestrzeni przytulny, a zarazem ponadczasowy charakter. Całość uzupełniają nowoczesne oświetlenie oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. W części dziennej uwagę zwraca duża, wygodna sofa, dekoracyjna ściana z pionowymi lamelami oraz efektowna lampa wisząca Catellani & Smith, które podkreślają charakter wnętrza. Podłogę wykończono wielkoformatowymi płytami o marmurowym wzorze, które optycznie powiększają przestrzeń i nadają jej elegancji. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i płynne połączenie salonu z przestrzenią zewnętrzną. Całość tworzy harmonijną, dopracowaną przestrzeń, gotową do zamieszkania.: Rozkład - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 3 komfortowe sypialnie - łazienka z wanną - garderoba - przedpokój Układ mieszkania zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną, a także dobrą funkcjonalność na co dzień. : Ekspozycja -południowy-zachód Taka ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza i pozwala cieszyć się naturalnym światłem w godzinach popołudniowych.: Dodatkowe atuty - bezczynszowy lokal - ogrzewanie podłogowe w salonie, przedpokoju i łazience - prywatny ogród ok. 230 m² - 2 miejsca postojowe - zamknięte, strzeżone i monitorowane osiedle - mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania od razu po zakupie : : Koszty - Łączne koszty utrzymania nieruchomości obejmujące gaz, prąd, wodę, śmieci, szambo oraz podatki wynoszą około 600 zł miesięcznie. - Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w cenie 30 000 zł (łącznie). : Kameralna i zielona lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, która łączy bliskość natury z wygodną komunikacją. Szybki dojazd zapewnia trasa S17. Lokalizacja obsługiwana jest również przez przewoźników Bolt oraz Uber.: W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy (Biedronka - ok. 3 km, Lidl - ok. 3,5 km - stacja benzynowa - ok. 3 km - żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa - ok. 3 km - Park rozrywki Majaland, obok którego planowana jest budowa dużego centrum handlowego - ok. 4 km - restauracje: włoska, gruzińska, indyjska, staropolska i tajska Dużym atutem jest także bezpośrednie sąsiedztwo lasów, parków i terenów rekreacyjnych. To oferta dla osób poszukujących wysokiego standardu, prywatności i gotowego do życia miejsca z dodatkowymi udogodnieniami w stylu premium. Połączenie dopracowanego wnętrza, niskich kosztów utrzymania i zielonej lokalizacji sprawia, że jest to nieruchomość naprawdę wyjątkowa. Zapraszam na prezentację! Wybrane fotografie zostały częściowo udoskonalone przy użyciu narzędzi AI. Zmiany mają charakter wyłącznie wizualny i służą poprawie jakości prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartament 62,8 m² w Miasteczku Wilanów - Royal Residence. Zapewniona prywatność, zieleń i 2 miejsca postojowe naziemne. Przestronne, dobrze rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, dające duże możliwości do własnej aranżacji. Nieruchomość znajduje się na renomowanym osiedlu Royal Residence (ul. Jerzego Holzera) - w cichej, kameralnej i pełnej zieleni części prestiżowego Miasteczka Wilanów. Rezydencja o podwyższonym standardzie: Nowoczesny, energooszczędny budynek oferuje mieszkańcom udogodnienia premium: Reprezentacyjną recepcję z całodobową ochroną i całodobowym monitoringiem, Prywatną strefę fitness z sauną oraz salą do jogi i medytacji, Bezpieczny Klub Malucha dla najmłodszych mieszkańców, System Smart Home oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne w standardzie. Powierzchnię mieszkania (62,8 m²) stanowią: Salon z aneksem kuchennym (22,33 m²) - z wyjściem na balkon, Ustawna sypialnia główna (12,10 m²), Druga sypialnia/pokój dla dziecka lub gabinet (11,07 m²), Łazienka oraz osobne WC, Garderoba, Hol. Dodatkowo: Balkon o powierzchni 7,53 m². Lokalizacja: Miasteczko Wilanów. Edukacja i opieka: Tuż obok nowoczesne przedszkola i Szkoła Podstawowa nr 358 (ok. 350 m). Gastronomia i zakupy: W zasięgu kilkuminutowego spaceru znane klimatyczne restauracje (m.in. Taste & Tap, restauracje gruzińskie i włoskie), liczne kawiarnie, piekarnie oraz markety i delikatesy. Rekreacja i zdrowie: W bliskim otoczeniu m.in. centrum Royal Wilanów, kompleksy medyczne (CMP, Medicover), a także trasy rowerowe i tereny spacerowe. W niedalekiej odległości znajduje się zabytkowy Park Wilanowski przy Pałacu w Wilanowie, a dla miłośników natury - rezerwat Morysin oraz Las Kabacki. Komunikacja: Tuż obok osiedla znajdują się przystanki autobusowe, a przebiegające w pobliżu główne arterie i nowa trasa tramwajowa gwarantują sprawny dojazd do Centrum, na Ursynów lub do stacji metra. Informacje dodatkowe: Stan prawny/wykończenie: Własność/Stan deweloperski Czynsz administracyjny: ok. 980 zł/miesiąc 2 miejsca parkingowe naziemne dodatkowo płatne 60.000 zł W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Agencjom Nieruchomości dziękuję! Parking: 2 (platforma zależna), płatna dodatkowo. Bez ogródku i tarasu. ul. Klimczaka 22E

Na sprzedaż nieruchomość 112 m² zlokalizowana przy ul. Rybitwy 8 w Warszawie. Lokal został podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z własnym wejściem. MIESZKANIE 1 - ok. 60 m² (3 pokoje + ogródek) • salon z aneksem • dwie sypialnie • łazienka • ogródek MIESZKANIE 2 - ok. 50 m² (2 pokoje + oddzielna kuchnia + ogródek) • salon • sypialnia • oddzielna kuchnia • łazienka • ogródek. Lokal ma duży potencjał inwestycyjny - zarówno pod wynajem, jak i dalszą przebudowę. Nieruchomość od lat nieprzerwanie wynajmowana, co potwierdza jej stabilny potencjał inwestycyjny. Miesięczny dochód z najmu 8000 zl Zapraszam do kontaktu - podczas rozmowy chętnie przedstawię więcej szczegółów dotyczących nieruchomości, możliwych wariantów podziału oraz potencjału inwestycyjnego.

PONADCZASOWY DESIGN | 62,21 m | 3 pokoje | Balkon 8,5m2| 2 miejsca postojowe| LAVELI RESIDENCE | STARA MIŁOSNA Prezentujemy wyjątkowy, nowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 62,21 m w inwestycji mieszkaniowej Laveli Residence zrealizowanej przez dewelopera Toscany Invest. To wyjątkowa propozycja dla osób, które poszukują gotowego do zamieszkania, elegancko urządzonego apartamentu, bez konieczności angażowania czasu i środków w wykończenie wnętrz. Wystarczy wnieść swoje rzeczy i poczuć się jak u siebie. STREFA DZIENNA ŚWIATŁO, PRZESTRZEŃ I KOMFORT Sercem apartamentu jest elegancki pokój dzienny o pow.21,06m2 połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. Duże przeszklenia oraz zachodnia ekspozycja zapewniają przyjemne, naturalne światło w godzinach popołudniowych, a wyjście na przestronny balkon o pow.8,5m2 stanowi naturalne przedłużenie części wypoczynkowej. W salonie znajduje się komfortowa sofa z funkcją wyposażona w wygodny materac 160cm x 200cm, a część jadalnianą wyposażono w drewniany stół, wokół którego koncentruje się codzienne życie domowników. Starannie dobrane oświetlenie marek Novodworski i Eglo subtelnie podkreśla architekturę wnętrza, budując przytulny nastrój po zmroku. KUCHNIA NATURALNE MATERIAŁY I NOWOCZESNA TECHNOLOGIA Kuchnia została zaprojektowana jako integralna część eleganckiej przestrzeni dziennej. Indywidualnie dopracowana zabudowa łączy matowo lakierowane fronty, naturalne forniry oraz kamienny blat, tworząc kompozycję estetyczną. Minimalistyczna forma kryje zaawansowane rozwiązania funkcjonalne i wysokiej jakości wyposażenie AGD marki Samsung, obejmujące lodówkę w zabudowie, piekarnik, kuchenkę mikrofalową oraz zmywarkę. Zastosowane rozwiązania technologiczne, w tym system Samsung SmartThings, odpowiadają potrzebom nowoczesnego stylu życia. 2 pokoje o pow.9,62m2 i 12,59m2, w tym pokój wyposażony w wygodne łóżko tapicerowane 140cm oraz drugi pokój urządzony, z drewnianymi meblami marki Deerhorn charakteryzujące się połączeniem naturalnego drewna i metalowych elementów konstrukcyjnych- idealny jako pokój młodzieżowy lub gabinet. ŁAZIENKA 5,15m2 I DODATKOWE ODDZIELNE WC 1,91m2. Strefa kąpielowa została wykończona w eleganckich odcieniach szarości, zestawionych z ciepłem naturalnego drewna. W łazience o pow.5,15m2 znajduje się przestronny prysznic typu walk-in z transparentną szklaną ścianką, nowoczesna zabudowa umywalkowa oraz funkcjonalnie wydzielona przestrzeń na pralkę. Zastosowano wysokiej klasy armaturę renomowanych producentów Grohe i Hansgrohe oraz ceramikę sanitarną marki Roca. Dodatkowym atutem mieszkania jest oddzielna garderoba o pow.2,27m2, pozwalająca zachować porządek i estetykę pozostałych wnętrz-przestrzeń do wygodnego przechowywania. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,80 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i komfortu. Apartament znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą, zapewniającą wygodny dostęp bezpośrednio z poziomu garażu podziemnego. Wnętrza apartamentu utrzymane są w harmonijnej, monochromatycznej kolorystyce, przełamanej ciepłem naturalnych fornirów i dębowej podłogi. Przemyślana zabudowa meblowa, starannie dobrane oświetlenie i spójność materiałów tworzą elegancką, przytulną przestrzeń. W mieszkaniu zastosowano wysokiej klasy deskę dębową olejowaną Dąb Amarillo marki Wonder Floor, pochodzącą z oferty Parkiet Studio.Naturalne drewno nadaje wnętrzom ciepła, szlachetności i ponadczasowego charakteru. Lokalizacja łączy spokojny, kameralny charakter okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury. Bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych -Mazowieckiego Parku Krajobrazowego stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. CENA NIERUCHOMOŚCI: 1 190 000 PLN mieszkanie 50 000 PLN jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, 50 000 PLN drugie miejsce postojowe w garażu podziemnym. Łączna cena mieszkania z dwoma miejscami postojowymi: 1 290 000 PLN. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

2-pokojowe mieszkanie numer M387 na 19. piętrze w Inwestycji Aleje 138 Dewelopera Marvipol Development Eleganckie lobby z recepcją Kameralne, półprywatne patio W standardzie: system rekuperacji z odzyskiem ciepła, klimatyzacja, system Smart Home Appartme Obok przystanku autobusowego Stacja kolejowa Warszawa Zachodnia (8 minut spacerem) Park Pięciu Sióstr (5 minut spacerem) Park Szczęśliwicki (8 minut rowerem) Aleje 138 - poznaj inwestycję Aleje 138 to nowoczesna inwestycja premium zlokalizowana przy Alejach Jerozolimskich 138 w Warszawie. Projekt wyróżnia się ponadczasową architekturą inspirowaną współczesnym modernizmem oraz prestiżowym charakterem, który podkreślają dwie smukłe wieże osadzone na wspólnej bazie z lokalami usługowymi i reprezentacyjnymi lobby. To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wysoką jakość wykończenia i komfort codziennego funkcjonowania. Budynek liczy 20 pięter i osiąga 68 metrów wysokości. W inwestycji zaprojektowano 399 apartamentów, 10 lokali usługowych oraz 4 kondygnacje podziemnych miejsc postojowych. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również eleganckie recepcje, szybkie windy oraz kameralne, półprywatne patio będące zieloną przestrzenią odpoczynku w samym sercu miasta. Architektura Aleje 138 łączy funkcjonalność z nowoczesną estetyką. Elewację tworzą wysokiej klasy materiały, takie jak beton architektoniczny wzmacniany włóknem szklanym, aluminiowa stolarka okienna, złote ryflowane panele oraz duże przeszklenia. Charakterystycznym elementem są również balkony ze szklanymi zabudowami typu Lumon oraz efektowna szklana fasada na najwyższych kondygnacjach budynku. Wnętrza części wspólnych zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Eleganckie lobby z recepcją zachwyca nowoczesnym designem, jasnymi materiałami wykończeniowymi i dekoracyjnymi elementami w kolorze złota. Starannie zaprojektowane korytarze, kamienne portale windowe oraz wysokiej jakości materiały tworzą spójną i prestiżową przestrzeń dla mieszkańców. Inwestycja oferuje rozwiązania zwiększające komfort życia i energooszczędność. W standardzie każdy apartament wyposażony jest w nowoczesny system rekuperacji z odzyskiem ciepła oraz klimatyzację. Dodatkowo zastosowano system Smart Home Appartme umożliwiający zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, wodą czy obwodami elektrycznymi za pomocą jednej aplikacji. Mieszkańcy mogą również korzystać z wideodomofonu, inteligentnego wjazdu do garażu oraz systemu keyless. Aleje 138 to także wysoki poziom bezpieczeństwa. Budynek wyposażono w monitoring CCTV, całodobową ochronę oraz drzwi antywłamaniowe. Lokalizacja inwestycji gwarantuje doskonałą komunikację z całym miastem. Bliskość Warszawy Zachodniej oraz szybkie połączenia SKM umożliwiają sprawny dojazd do centrum Warszawy, na Powiśle, Stadion Narodowy czy Lotnisko Chopina. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję. Aleje 138 - lokalizacja Ochota, Aleje Jerozolimskie 138, 02-305 Warszawa 2,9 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 9 min. spacerem do stacji kolejowej 10 min. spacerem do stacji SKM dojazd do centrum: 12 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (90 m, 2 minuty spacerem) Stacja kolejowa (624 m, 9 minut spacerem) Stacja SKM (680 m, 10 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (954 m, 14 minut spacerem)

Na sprzedaż bardzo słoneczne mieszkanie o powierzchni 37,4 m², zlokalizowane na Starej Ochocie, tuż przy Placu Narutowicza. Mieszkanie jest ciche - budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, z dala od zgiełku głównych ulic, co gwarantuje spokój w sercu miasta. Obecnie mieszkanie jest jednopokojowe, z osobną, widną kuchnią, jednak jego układ pozwala na łatwe wydzielenie osobnej sypialni i uzyskanie dwóch pokoi. Lokal mieści się na 2. piętrze w kamienicy z lat 50. Ogromnym i rzadko spotykanym atutem w tym budownictwie jest winda. Atuty nieruchomości: Wysokie wnętrza: Wysokość pomieszczeń to aż 2,90 m, co w połączeniu z dużymi oknami daje niesamowite poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Przemyślany i elastyczny rozkład: Przestronny pokój z pojemną garderobą i możliwością łatwego wydzielenia osobnej sypialni, oddzielna, widna kuchnia z miejscem na pełnowymiarową jadalnię, funkcjonalna łazienka oraz przedpokój. Bezpieczeństwo i parkowanie: Teren wokół budynku jest zamknięty, z możliwością parkowania samochodu tylko dla mieszkańców. Dostępność: Mieszkanie z czystą księgą wieczystą (odrębna własność), wolne od jakichkolwiek obciążeń, dostępne od zaraz! Zdrowe środowisko: W lokalu obowiązywał całkowity zakaz palenia, dzięki czemu wnętrze jest świeże i zadbane. Lokalizacja: Mieszkanie przy ul. Kaliskiej to idealny punkt na mapie Warszawy - zarówno do życia, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem: Komunikacja: Tuż obok Placu Narutowicza. Świetna sieć tramwajowa i autobusowa zapewnia dojazd do ścisłego Centrum w zaledwie 10 minut. Blisko do stacji Metro Politechnika oraz uczelni (WUM, Kampus Ochota UW). Zieleń i rekreacja: W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne parki: Park Marii Skłodowskiej-Curie, Park Sue Ryder, Skra oraz Pola Mokotowskie - idealne miejsca na poranny jogging czy weekendowy relaks. Infrastruktura: W najbliższej okolicy klimatyczne warszawskie kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz lokalne sklepy. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, jest na wyciągnięcie ręki. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. INFORMACJA DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI: Wyrażam zgodę na kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego, zdecydowanego klienta. Nie podpisuję umów pośrednictwa na odległość ani umów "in blanco". Proszę nie kopiować treści ani zdjęć ogłoszenia.