Продажа квартир - powiat poznański

455 tyś przy zakupie za gotówkowę : ) Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego na poznańskim Górczynie. To idealna propozycja dla osób poszukujących własnego, zielonego zakątka z dużym ogrodem, bez konieczności rezygnacji z wygodnego dostępu do komunikacji miejskiej i infrastruktury miasta. Stan techniczny Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² usytuowane jest na parterze kameralnego budynku wielolokalowego z lat 70. Około 6 lat temu lokal przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Największym atutem nieruchomości jest duży, prywatny ogród o powierzchni 70,00 m², do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu. W ogrodzie rośnie wysoka brzoza, która w letnie dni zapewnia sporo cienia oraz dodatkowe poczucie prywatności. Szczegółowy rozkład i powierzchnie pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym: ok 20,00 m² Sypialnia: ok 10,00 m² Wnęka na garderobę: ok 3,70 m² Przynależy bezpośrednio do sypialni, idealna pod zabudowę (istnieje możliwość wyburzenia ścianki i łatwego powiększenia sypialni). Łazienka z prysznicem: ok 3,00 m² Korytarz: ok 1,80 m² Lokalizacja Komunikacja miejska i kolej: Zaledwie 8 minut spacerem do pętli tramwajowej oraz przystanku kolejowego (linie 5, 14, 17). Dojazd do Ronda Kaponiera zajmuje 11 minut (10 przystanków). Zakupy i usługi: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy min. Lidl (300 m), Biedronka (400 m), Aldi (600 m) oraz Lewiatan. W odległości 2 km mieści się Galeria Panorama. W okolicy dostępne są również żłobki, szkoły podstawowe i liczne restauracje. Tereny spacerowe : 15 minut pieszo do historycznego Fortu IX, a w odległości 2 km znajdują się popularne Poznańskie Szachty. Opłaty i eksploatacja Czynsz miesięczny do wspólnoty mieszkaniowej: 511 zł W cenie czynszu zawarte są już zaliczki na ogrzewanie gazowe, zimną wodę oraz fundusz remontowy. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa w całości strona sprzedająca Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowe, zadbane i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,10 m², położone na II piętrze kameralnego budynku z 2005 roku, na zamkniętym, prywatnym terenie przy ul. Janiny Omańkowskiej na poznańskich Podolanach. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. - 56,10 m² - 3 funkcjonalne pokoje - balkon ok. 2,5 m² - 5 m² pomieszczenia gospodarczego (dzięki unikalnej wysokości aż 3,5m zostało ono podzielone na dwa poziomy, co daje potężną, dwupoziomową przestrzeń do przechowywania) - dodatkowa zamykana weranda zaadaptowana z klatki schodowej ok. 5 m² przy wejściu do mieszkania (dająca możliwość odseparowania odzieży wierzchniej oraz obuwia od części mieszkalnej), użytkowana wyłącznie przez właścicieli - 36 m² prywatnego, w pełni zagospodarowanego ogrodu - prywatne miejsce postojowe 12,5 m² (miejsce parkingowe znajduje się bezpośrednio przy wejściu do klatki) - dodatkowym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania, mieszkanie jest bezczynszowe, a opłata administracyjna związana z utrzymaniem terenu i dróg wewnętrznych wynosi zaledwie 80 zł miesięcznie. - indywidualne ogrzewanie gazowe (własny piec gazowy, co daje właścicielowi możliwość indywidualnego sterowania wartościami pieca) - prywatny, zamknięty teren z 3 pilotami wjazdowymi oraz możliwością otwarcia posesji kodem - budynek z 2005 roku - II piętro - kapitalny remont mieszkania w 2019 roku - odświeżenie w 2024 roku - gotowe do zamieszkania - pełna własność, księga wieczysta Mieszkanie ma bardzo wygodny układ i dobrze wykorzystaną przestrzeń. Jasny i ustawny salon z wyjściem na klasyczny balkon. Kuchnia otwarta na salon, w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Sypialnia 1 to główny przestronny pokój. Sypialnia 2 idealna na pokój dziecięcy lub biuro do pracy zdalnej. Łazienka nowoczesna, z kabiną prysznicową. Korytarz z funkcjonalnym układem komunikacyjnym. Jednym z najbardziej nietypowych atutów mieszkania jest zamykana przestrzeń znajdująca się przy wejściu do lokalu, o powierzchni ok. 5 m². Formalnie przestrzeń ta stanowi część klatki schodowej, jednak jest wyłącznie użytkowana przez właścicieli mieszkania. Została wydzielona drzwiami, do których klucze posiadają wyłącznie właściciele lokalu. Obecnie pełni funkcję praktycznej werandy/garderoby. Daje to bardzo dużo dodatkowej przestrzeni użytkowej, której nie widać w oficjalnym metrażu mieszkania. 36 M² PRYWATNEGO, ZAGOSPODAROWANEGO OGRODU Prawdziwa perełka tej nieruchomości. Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 36 m², który został kompleksowo zagospodarowany w 2022 roku. PRYWATNE MIEJSCE POSTOJOWE - 12,5 M² Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce postojowe o powierzchni ok. 12,5 m². Jego ogromnym atutem jest lokalizacja - znajduje się bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej. DWUPOZIOMOWE POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 5 M² Do mieszkania przynależy również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 5 m². Pomieszczenie ma wysokość ok. 3,5 m, dzięki czemu zostało podzielone na dwa poziomy. Zamontowane regały pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. BEZCZYNSZOWE - TYLKO 80 ZŁ MIESIĘCZNIE Jednym z atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty stałe. Mieszkanie jest bezczynszowe. Jedyna stała opłata administracyjna związana z utrzymaniem terenu i dróg wewnętrznych wynosi 80 zł miesięcznie. Brak wysokiego czynszu administracyjnego oznacza znacznie niższe stałe koszty utrzymania niż w wielu standardowych mieszkaniach. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą indywidualnego pieca gazowego, dzięki czemu właściciel ma bezpośrednią kontrolę nad zużyciem i kosztami ogrzewania. ZAMKNIĘTY I PRYWATNY TEREN Nieruchomość znajduje się na kameralnym, całkowicie prywatnym i zamkniętym terenie. Wjazd odbywa się wyłącznie przez zamykaną bramę - za pomocą kodu lub pilota. STAN PRAWNY - pełna własność mieszkania, - osobna księga wieczysta dla lokalu, - brak obciążeń, - ogród oraz miejsce postojowe uregulowane w odrębnej księdze wieczystej. DLACZEGO WARTO? Trudno znaleźć mieszkanie, które w jednym pakiecie oferuje: mieszkanie 3 pokojowe

Zapraszam do zakupu wyremontowanego dwupokojowego mieszkania z balkonem położonego w zrewitalizowanej kamienicy przy zbiegu ulic Dąbrowskiego 96 Wyjątkowa oferta inwestycyjna Standard lokalu: > wymienione okna na drewniane nowego typu > nowe piony wod/kan > ogrzewanie cieplik miejski > do lokalu doprowadzona nowe instalacja elektryczna > domofon > światłowód > odrestaurowane drzwi wejściowe > lokal po remoncie świeżo po malowaniu > podłoga oryginalna deska po renowacji > mieszkanie nie jest umeblowane STAN PRAWNY Pełna własność KW bez obciążeń Przeznaczenie: lokal mieszkalny KAMIENICA Lokal znajduje się w kamienicy, która składa się z 4 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnej. Budynek kamienicy jest w bardzo dobrym stanie technicznym. OPŁATY: Czynsz administracyjny - 315,-zł/miesięcznie LOKALIZACJA Kamienica położona na poznańskich Jeżycach. Jeżyce to jedno z najbardziej znanych i najmodniejszych miejsc w Poznaniu, gdzie można znaleźć dziesiątki urokliwych knajpek oraz restauracji. Współcześnie jest to dynamicznie rozwijający się ośrodek mieszkaniowy i kulturalny. Mieszkańcy Jeżyc mają dostęp do najważniejszych instytucji publicznych, terenów rekreacyjnych, bogatej oferty handlowo-usługowej oraz rozwiniętej sieci połączeń komunikacyjnych. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej, Stare ZOO, Ogród Botaniczny - 9 minut pieszo, 5 minut autem Dworzec PKP Poznań Główny, Centrum Handlowe AVENIDA, Targi MTP - 30 minut pieszo, 8 minut autem Stary Rynek - 35 minut pieszo, 10 minut autem Ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny o ogromnym potencjale - idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w prestiżowej lokalizacji. Nie przegap tej okazji! Zapraszam na prezentacje Tomasz Kuciński Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Twoje nowe mieszkanie z ogrodem | 75 m² | Dopiewiec Mieszkanie dostępne od 15.05.2027 Miejsce, w którym codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru. Przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 75 m² z prywatnym ogrodem (85 m2), tarasem i pergolą to propozycja dla osób, które szukają wygody mieszkania, ale nie chcą rezygnować z własnej zielonej przestrzeni. To idealne miejsce zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Wnętrze stworzone do życia. Mieszkanie oferuje przemyślany układ pomieszczeń i przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb. Na uwagę zasługują: przestronna, otwarta kuchnia z ruchomą wyspą wygodna strefa dzienna z dużym salonem sypialnia z dużą zabudową do przechowywania dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego kominek w salonie dwie łazienki funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna wyposażenie premium: moskitiery, rolety zewnętrzne, meble pod wymiar, drewniana pergola dużo miejsca do przechowywania wyposażenie lokalu w trzy jednostki klimatyzacji domek gospodarczy w ogrodzie zabudowy stałe, meble ruchome (poza dziecięcymi i meblami ogrodowymi) w cenie mieszkania szybki dojazd do Poznania (1,4 km - przystanek PKP Jesionowa Dopiewiec - 15 min do Centrum) miejsce parkingowe przypisane do mieszkania oraz parking ogólnodostępny dla gości Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom naturalne światło, a połączenie drewna, bieli, zieleni i czerni tworzy przytulną, ponadczasową aranżację. Ogród i taras - Twoja prywatna przestrzeń: Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród z tarasem. To przestrzeń idealna na poranną kawę, rodzinne śniadania, zabawę z dzieckiem czy letnie spotkania ze znajomymi. Zieleń daje poczucie prywatności i pozwala stworzyć własną strefę odpoczynku - bez konieczności wyjeżdżania z miasta. Dopiewiec (gmina Dopiewo) Lokalizacja łączy spokój i bliskość zieleni z wygodą codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: sklepy i supermarkety restauracje i kawiarnie cukiernie galerie handlowe szkołę podstawową przedszkola i żłobki tereny zielone (300 m - las Zakrzewski) i miejsca do rekreacji Łatwy dojazd do Poznania sprawia, że możesz mieszkać w spokojniejszej, zielonej okolicy, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do miasta. Dla kogo? To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które chcą połączyć: komfort mieszkania + własny ogród + funkcjonalne wnętrze + dogodną lokalizację+możliwość zamieszkania bez konieczności remontu Jeżeli marzysz o miejscu, w którym można wygodnie mieszkać, odpoczywać i spędzać czas z najbliższymi - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Czynsz do wspólnoty: 507, 26 zł (FR, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, wywóz śmieci 4 osoby) + woda, gaz i prąd wg zużycia Dostępny Internet światłowodowy! Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Lokalna agentka: Aleksandra Pełszyńska- Góralska IDOBRZEMIESZKAJ Od lat prowadzę klientów do decyzji o nowym domu. Oferuję również wsparcie w procesie kredytowym. Może właśnie tutaj zacznie się Wasza nowa historia! Umów się na Dzień Otwarty: 10.10.2026 14:00- 16:00

Sprzedam komfortowe, wygodne mieszkanie o pow. 63,4 m² na I piętrze 3 piętrowego jednoklatkowego bloku z dala od ulicy otoczone zielenią przy ulicy Krętej. Mieszkanie własne z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Bliskość szkoły podstawowej, przedszkola, żłobka, ośrodka zdrowia, sklepów. Łatwy dojazd do Poznania PKP i MPK. Przy obwodnicy miasta znajduje się park handlowy Multibox z licznymi sklepami takimi jak: Lidl, Rossmann, CCC czy Media Expert. Przy kompleksie handlowym planowane jest otworzenie restauracji McDonald's oraz sklepów: Biedronka, Jysk i Bricomarché. Opis mieszkania: Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC, dwóch korytarzy i dużego balkonu (5,5 m2). Wielkości pomieszczeń: - pokój nr 1 - 21,64 m2 - pokój nr 2 - 11,25 m2 - pokój nr 3 - 8,90 m2 - kuchnia - 8,34 m2 - łazienka - 3,50 m2 - toaleta - 0,95 m2 - korytarz nr 1 - 5,90 m2 - korytarz nr 2 - 2,88 m2 Układ mieszkania wschód - zachód. Do mieszkania przynależą dwie piwnice (jedna z nich wynajmowana od spółdzielni). Mieszkanie czynszowe. W czynszu mamy centralne ogrzewanie, wodę ciepłą, wodę zimną i ścieki, gaz, wywóz śmieci, konserwację domofonu. Oddzielnie do zapłaty pozostaje energia elektryczna. Czynsz 900 zł przy trójce domowników. Do mieszkania doprowadzony światłowód INEA, telewizja satelitarna Hot Bird i Astra. W salonie przygotowana instalacja pod nagłośnienie Dolby Atmos w konfiguracji 5.1.2 Mieszkanie po generalnym remoncie w 2024 i 2025 roku. Całe nowe WC, w łazience wymieniona wanna narożna i płytki na podłodze, w kuchni wymienione blaty kuchenne, zmywarka. Został założony pod zlew filtr odwróconej osmozy Aquaphor Morion 101S RO. W małym korytarzu została zrobiona funkcjonalna zabudowa pod wymiar. W pokojach i ciągach komunikacyjnych na podłodze zostały położone grube panele o grubości 12 mm w klasie odporności AC6 (najwyższy standard wytrzymałości na ścieranie) w kolorze dąb polarny. W całym mieszkaniu zostały wymienione listwy przypodłogowe. Aby jeszcze zwiększyć komfort i przestrzeń w pokojach zrezygnowano z tradycyjnie otwieranych skrzydeł drzwiowych na rzecz drzwi przesuwnych z samo domykaniem. Typowe skrzydła zostały zamontowane w łazience i WC (drzwi z firmy Vasco Doors), natomiast w kuchni z drzwi zrezygnowano zupełnie. Drzwi wejściowe od strony klatki schodowej również zostały wymienione na nowe, a drugie skrzydło drzwiowe (bardzo ciężkie) znajdujące się wewnątrz mieszkania zostało odnowione. Dwoje drzwi poprawiają bezpieczeństwo i minimalizują hałas. W oknach założone roletki przeciw słoneczne. Całe mieszkanie zostało wymalowane farbami emulsyjnymi firmy Brillux i Magnat. Na ścianach w dwóch pokojach zostały założone dekoracyjne panele styropianowe, a w jednym tapicerowane panele dekoracyjne w odcieniu szarości, na ich obwodzie zamontowano oświetlenie LED-owe multi color sterowane pilotem. Nadały one pomieszczeniom oryginalności i jednocześnie ociepliły ściany. W pokojach płytą kartonowo gipsową zostały zabudowane rurki CO. W całym mieszkaniu zostały wymienione za wyjątkiem jednego z pokoi na grzejnikach regulatory CO. W salonie zrobiono podwieszany sufit i zamontowano w nim halogeny, które znacząco poprawiły komfort w oglądaniu TV. Informacje dodatkowe: Na oknie balkonowym znajduje się elektrycznie opuszczana roleta antywłamaniowa. Nad częścią łazienki i we WC znajduje się podwieszany sufit. Kuchnia zrobiona pod wymiar, wyposażona w sprzęt firmy Bosch (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka), okap firmy Teka. Szuflady, organizery i spowalniacze drzwiczek z firmy BLUM. W szafce narożnej zamontowano duże 2 - częściowe wysuwane cargo. Kuchnia z w/w sprzętem zostaje w mieszkaniu jak i opisana powyżej zabudowa małego korytarza. Istnieje możliwość pozostawienia białej szafy przesuwnej IKEA PAX (200x236) cm znajdującej się w jednym z pokoi, za którą na ścianie została zamontowana ozdobna pianka dźwiękochłonna, oraz sypialni składającej się z łóżka z pakowną skrzynią i podnoszonym materacem (160X200 cm) i dwóch szafek nocnych. W bloku znajduje się pralnia (wstawione prywatne pralki lokatorów) i suszarnia. Można z tych pomies

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie szeregowej, położone w Kórniku przy ul. Ks. Romualda Żurowskiego. Nieruchomość o powierzchni 63,33 m² posiada własny, zadbany ogród o powierzchni ok. 61 m², taras oraz jedno miejsce parkingowe. Sercem mieszkania jest przestronna i jasna strefa dzienna, która łączy w sobie komfortowy salon, jadalnię oraz aneks kuchenny. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi. Aneks kuchenny został zaprojektowany w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, jednocześnie nie zabierając cennego miejsca w salonie. Zabudowa kuchenna jest funkcjonalna i pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków, a otwarta forma kuchni sprawia, że podczas gotowania nadal pozostajemy w kontakcie z pozostałą częścią strefy dziennej. Salon oferuje wystarczająco dużo miejsca na wygodną sofę, stół jadalniany oraz dodatkowe meble. Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni około 61 m², który daje mieszkańcom prywatną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Jest on częściowo zagospodarowany i ogrodzony, dzięki czemu zapewnia poczucie prywatności. To świetne miejsce zarówno dla osób lubiących odpoczywać wśród zieleni, jak i dla rodzin z dziećmi - znajdzie się tu przestrzeń na plac zabaw, trampolinę, strefę wypoczynkową czy własne nasadzenia. Dodatkowym atutem jest drewniany domek ogrodowy, który może służyć jako miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego. Na piętrze znajdują się dwa niezależne, ustawne pokoje, które z łatwością można dopasować do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Mogą pełnić funkcję komfortowej sypialni, pokoju dziecięcego, pokoju gościnnego, a także gabinetu do pracy. Dodatkowym atutem jest przyjemna, funkcjonalna łazienka z wanną, która zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego relaksu. Układ pomieszczeń: Parter: - przestronny, długi korytarz, - osobna toaleta - obecnie bez umywalki, jednak w pomieszczeniu znajduje się przygotowane przyłącze umożliwiające jej montaż, - salon z aneksem kuchennym, - wyjście z salonu na taras i do ogrodu. Piętro: - dwa niezależne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, - łazienka z wanną, - praktyczny balkon przechodni, z którego można przejść z jednego pokoju do drugiego. Mieszkanie ogrzewane jest gazowym piecem dwufunkcyjnym, co zapewnia ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Stan prawny: pełna własność Najważniejsze atuty nieruchomości: 63,33 m² funkcjonalnej przestrzeni 61 m² prywatnego ogrodu taras z bezpośrednim wyjściem z salonu dwa niezależne pokoje na piętrze łazienka oraz dodatkowa toaleta balkon przechodni ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny jedno miejsce parkingowe spokojna lokalizacja w Kórniku Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Kórniku - jednym z najbardziej atrakcyjnych i rozwijających się miejsc w okolicach Poznania. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest Jezioro Kórnickie oraz rozbudowana infrastruktura spacerowo-rekreacyjna w jego otoczeniu. Wzdłuż jeziora znajduje się około 3-kilometrowa promenada. To doskonałe miejsce na codzienne spacery, rowerowe wycieczki czy aktywny wypoczynek z rodziną. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne KCRiS OAZA Błonie, basen, plaża, boiska sportowe oraz atrakcje dla dzieci. Na co dzień wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu ręki. W Kórniku dostępne są liczne sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Kórnicki rynek jest również centrum codziennych zakupów, a w jego okolicy znajduje się wiele lokali gastronomicznych i miejsc do odpoczynku. Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla rodzin - w Kórniku funkcjonują szkoły podstawowe, szkoła ponadpodstawowa, przedszkola oraz żłobki. Dużym atutem jest także bliskość Poznania. Kórnik położony jest przy drodze krajowej nr 11, co zapewnia sprawny dojazd do miasta. To propozycja dla osób, które szukają kompromisu pomiędzy mieszkaniem a

2-pokojowe mieszkanie numer RV223 na parterze w budynku V22 w Inwestycji Os. Dąbrówka - Leśna Polana Dewelopera Linea Las Zakrzewski (3 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Lidl (4 minuty samochodem), Biedronka (5 minut samochodem) Na zachód od Poznania, ul. Promenada, Dopiewiec Istotne punkty w okolicy inwestycji

Przytulne i jasne 2 pokoje w Suchym Lesie - Osiedle Poziomkowe Szukasz gotowego do wprowadzenia, słonecznego mieszkania w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania? Ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania i zapewni wysoki komfort codziennego życia. Na sprzedaż oferujemy bardzo jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m² (Po podłodze jest ok. 44 m2 ale są skosy przy oknach). Mieszkanie jest na trzecim - ostatnim piętrze w bloku na kameralnym Osiedlu Poziomkowym w Suchym Lesie. dzięki czemu możesz wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów na start. Dużym atutem lokalu jest przestronna łazienka o powierzchni około 5 m², w której zamontowano wygodną wannę idealną do relaksu po całym dniu. Osiedle Poziomkowe jest to ciche i spokojne osiedle, które wyróżnia się zadbaną, ładną zielenią oraz bezpiecznymi placami zabaw dla najmłodszych mieszkańców. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania na co dzień. W pobliżu jest Uniwersytet Adama Mickiewicza na Morasku oraz tereny rekreacyjne Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko Liczne sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Nowoczesne centrum handlowe na wyciągnięcie ręki. Park wodny - Octopus. Przystanek autobusowy zapewniający sprawny dojazd do centrum Poznania. Do mieszkania przynależy duże 18,3 m2 i wygodne miejsce w hali garażowej. Jego ogromną zaletą jest położenie tuż przy wejściu do klatki schodowej, co gwarantuje komfort o każdej porze roku. Niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej łącznie z opłatami za miejsce w hali garażowej ok. 400 zł. Cena mieszkania: 367 000 zł Miejsce w hali garażowej obligatoryjnie: 30 000 zł Zapraszam serdecznie do kontaktu osoby zainteresowane ofertą ! *** KUPUJESZ BEZPIECZNIE *** Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. Licencja nr 23293. *** UWAGA ! - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI *** *** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU ***

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą! Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży nowoczesnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 55,38 m², położonego na Grunwaldzie, tuż przy Lasku Marcelińskim. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z 2020 roku, zrealizowanego przez renomowanego dewelopera RONSON. Wnętrze zostało urządzone z dbałością o funkcjonalność i estetykę, z wykorzystaniem naturalnego drewna, wysokiej jakości materiałów oraz zabudów wykonanych na wymiar. W ostatnim czasie mieszkanie zostało dodatkowo odświeżone. Lokalizacja łączy bliskość terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do miasta. W okolicy znajdują się m.in. Galeria King Cross oraz Business Garden, a sprawny dojazd pozwala szybko dotrzeć do centrum Poznania oraz na lotnisko. Do mieszkania obligatoryjnie należy zakupić miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50 000 zł. Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość! ➤ Główne atuty nieruchomości: • Funkcjonalny układ - salon z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie czy właścicieli zwierząt. • Lokalizacja i otoczenie - Grunwald, bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego, spokojne zielone patio oraz pełna infrastruktura miejska w pobliżu. • Wysoki standard i funkcjonalność - naturalne drewno, wysokiej jakości materiały oraz meble wykonane na wymiar; w ostatnim czasie wykonano m.in. nową podłogę winylową, blaty kuchenne, zlew, płytę indukcyjną i pralko-suszarkę. • Jasne wnętrza i duży balkon - zachodnia ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie mieszkania oraz balkon o powierzchni 11 m² z wyjściem z każdego pokoju. • Kompletnie wyposażone mieszkanie - sprzedaż z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem AGD i RTV; dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 50 000 zł. ➤ Powierzchnie pomieszczeń: • Hol 7,26 m2 • Salon z aneksem kuchennym 23,11 m2 • Sypialnia 12,77 m2 • Sypialnia 8,39 m2 • Łazienka 3,91 m2 ➤ Powierzchnie dodatkowe: • Duży balkon 11 m2 • Ogólnodostępna rowerownia/wózkownia ➤ Informacje dodatkowe: • Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze • Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474 • Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

Polecam na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 48.80m², położone na 7. piętrze zadbanego, 16-piętrowego budynku na zielonym osiedlu Tysiąclecia. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego układu 2 pokoi, dobrej lokalizacji oraz przestrzeni, w której można cieszyć się światłem, spokojem i zieloną perspektywą za oknem.

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKAIU KREDYTU! DUŻE, PRZESTRONNE MIESZKANIE DWUPOKOJOWE! BRAK ODCZUCIA PRZYTŁOCZENIA! SŁONECZNE MIESZKANIE OD POŁUDNIA!

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKAIU KREDYTU! DUŻE, PRZESTRONNE MIESZKANIE! BRAK ODCZUCIA PRZYTŁOCZENIA! SŁONECZNE MIESZKANIE OD POŁUDNIA!

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! IDEALY UKŁAD POD WYNAJEM I DO ZAMIESZKANIA! JASNE, SŁONECZNE MIESZKANIE!

Bezpośrednio od właściciela - brak prowizji! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 72,97 m², położona przy ul. Kasztanowej 6B w Kobylnikach, w sąsiedztwie Kiekrza. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku i został przearanżowany na dwie niezależne kawalerki, dzięki czemu jest gotowym rozwiązaniem dla inwestora zainteresowanego wynajmem dwóch oddzielnych lokali. Co istotne, obecny układ nie musi być docelowy - nieruchomość można ponownie połączyć i przywrócić pierwotny układ jednego mieszkania o powierzchni 72,97 m². Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 72,97 m² Obecny układ: 2 niezależne kawalerki Rok budowy: 2022 Ogrzewanie miejskie Każda kawalerka posiada własną łazienkę i aneks kuchenny Oddzielne wejścia do obu części z wewnętrznego korytarza Kuchnie w pełni wyposażone Możliwość przywrócenia pierwotnego układu jednego mieszkania Całe wyposażenie kawalerek pozostaje w cenie Obecny układ nieruchomości: Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne kawalerki. Każda z nich posiada: Pokój dzienny z częścią wypoczynkową Aneks kuchenny Łazienkę Niezależne wejście z wewnętrznego korytarza Atuty nieruchomości: Dwie niezależne kawalerki - możliwość jednoczesnego wynajmowania dwóch oddzielnych przestrzeni i uzyskiwania dwóch źródeł przychodu z jednej nieruchomości. Gotowa inwestycja - obecny układ został przygotowany z myślą o wynajmie, dzięki czemu nie ma potrzeby przeprowadzania kosztownej przebudowy przed rozpoczęciem najmu. Elastyczny układ - w przyszłości lokal można ponownie połączyć i przywrócić jedno przestronne mieszkanie o powierzchni 72,97 m². Dwa niezależne wejścia - zapewniają prywatność najemcom i umożliwiają swobodne funkcjonowanie obu kawalerek. W pełni wyposażone kuchnie - pozwalają na szybkie rozpoczęcie użytkowania lub wynajmu bez konieczności dodatkowego wyposażania. Budynek z 2022 roku - nowoczesne budownictwo zapewniające wysoki komfort codziennego użytkowania. Ogrzewanie miejskie - wygodne i bezobsługowe rozwiązanie. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Kasztanowej w Kobylnikach, w bezpośrednim sąsiedztwie Kiekrza. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dobrym dostępem do Poznania oraz okolicznych miejscowości. Dogodny dojazd do zachodniej obwodnicy Poznania ułatwia komunikację z miastem, Tarnowem Podgórnym i Rokietnicą. Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem, jak i dla osoby, która w przyszłości chciałaby przywrócić pierwotny układ jednego dużego mieszkania. Zapraszam do kontaktu i prezentacji! Oferta prywatna - pośrednikom dziękujemy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę po remoncie o powierzchni 26.6m2, położoną na poznańskim Grunwaldzie przy ul. Świt. Budynek to blok wielorodzinny z wielkiej płyty z 1975 roku, wyposażony w windę. Dodatkowym atutem lokalu jest jego usytuowanie nad kotłownią, co zapewnia duże oszczędności na ogrzewaniu w sezonie jesienno-zimowym (od września do kwietnia). Mieszkanie wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, częściowo umeblowane. Ogrzewanie miejskie. Okna z ekspozycją na południowy zachód. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ( zakup obligatoryjny, koszt: 19 000 zł ). Dużo miejsc parkingowych przy ulicy. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Idealna propozycja dla pary, singla lub studenta. Układ mieszkania Pokój dzienny Kuchnia Korytarz Łazienka z kabiną prysznicową Wyposażenie Piekarnik Kuchenka Zmywarka Pralka Stan prawny Księga wieczysta Pełna włąsność Czynsz: ok. 500 zł W pobliżu: Sklepy i markety Liczne tereny spacerowe Szkole, żłobki i przedszkole Restauracje Piekarni Przystanki tramwajowe i autobusowe Zapraszamy na prezentację! Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta 495530447 z systemu LocumNet-OnLine.

M I E S Z K A N I E Szukasz bezpiecznego sposobu na ulokowanie kapitału, który jednocześnie może generować regularny dochód? Zamiast trzymać środki w banku, zainwestuj w nieruchomość, która już dziś przynosi przychód z najmu. Na sprzedaż w pełni wynajęty gotowiec inwestycyjny w atrakcyjnej lokalizacji - Poznań, Ogrody, ul. Piękna. To propozycja dla osób, które chcą połączyć inwestycję w nieruchomość z bieżącym, regularnym przychodem. Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne pokoje z aneksami kuchennymi i łazienką oraz dodatkową, oddzielną kawalerkę. Taki układ pozwala na niezależny wynajem poszczególnych części i zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Aktualny miesięczny przychód z najmu wynosi 2 950 zł. (opłaty eksploatacyjne po stronie najemców) Nie musisz szukać najemców ani przygotowywać mieszkania do wynajmu - inwestycja już funkcjonuje i generuje dochód od pierwszego dnia. Jeśli zależy Ci na bezobsługowej inwestycji, możemy również zająć się kompleksowym zarządzaniem najmem mieszkania. Zajmiemy się bieżącą obsługą najemców, płatnościami, kwestiami administracyjnymi i technicznymi, dzięki czemu inwestycja może generować dochód bez konieczności Twojego zaangażowania. L O K A L I Z A C J A Mieszkanie znajduje się przy ul. Pięknej w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej części miasta. - przystanek autobusowy -linie 148, 159, 177, 191, 193, 729 (75 m), - Katedra Psychiatrii UM (500 m), - Wydział Nauk Społecznych UAM (750 m), - Wydział Psychologii i Kognitywistyki UAM (750 m), - Wydział Studiów Edukacyjnych UAM (750 m), - Uniwersytet Przyrodniczy, Wydział Ogrodnictwa i Architektury (1 km), - Technikum Energetyczne (1 km), - Uniwersytet Medyczny (1 km), - pętla tramwajowa i autobusowa Ogrody (1 km). P O W I E R Z C H N I A - ok. 57 m² całkowitej powierzchni mieszkania, U K Ł A D - pokój z aneksem kuchennym - pokój z aneksem kuchennym - łazienka - korytarz - pokój z aneksem kuchennym, łazienką oraz niezależnym wejściem K O N D Y G N A C J A Niski parter (półsuterena) w budynku dwupiętrowym - łatwy i szybki dostęp do mieszkania, bez konieczności pokonywania schodów. S T A N D A R D - pokoje w pełni umeblowane i wyposażone w aneksy kuchenne, - łazienki z prysznicem, - ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego, - funkcjonalne i gotowe do zamieszkania wnętrza, - podział na dwa pokoje z aneksami oraz łazienka + kawalerka A T U T Y - wysoki poziom niezależności dzięki osobnym aneksom kuchennym, - komfortowe, umeblowane wnętrza, - dobra lokalizacja blisko komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych, - szybki i wygodny dostęp do mieszkania, - idealne dla osób pracujących lub studentów szukających prywatnej przestrzeni. O P Ł A T Y - czynsz administracyjny ok. 250zł - media według zużycia C E N A 469.000 zł Oferta wyłącznie w naszym biurze W sprawie oferty zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku 9.00-18.00 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 259.53; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 287.15; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowe mieszkanie numer E-11-1 na 11. piętrze w budynku E w Inwestycji Panoramiqa 2 Dewelopera BPI Real Estate Poland Strefa coworkingowa Taras widokowy ze strefą relaksu dla mieszkańców Podgrzewane wjazdy do garażu podziemnego, podziemne hale garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie i boksy garażowe Rataje, ul. Wagrowska Istotne punkty w okolicy inwestycji

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! USTAWNE ! IDEALY UKŁAD POD WYNAJEM I DO ZAMIESZKANIA! UWAGA! ZAPYTAJ O RABAT! ZNACZĄCO OBNIŻY CENĘ MIESZKANIA! KWADRATOWA BRYŁA SALONU! BARDZO USTAWNA! BALKON PRAWIE 6M2! DUŻA ILOŚĆ MIESZKAŃ DO WYBORU NA RÓŻNYCH PIĘTRACH! LINIA TRAMWAJOWA KILKA MINUT PIESZO OD OSIEDLA! SZLAKI SPACEROWE NAD RZEKĄ WARTA! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIEJSCA POSTOJOWEGO ( nie ma takiego obowiązku) WYSOKI STANDARD OSIEDLA! WYSOKI STANDARD CZĘŚCI WSPÓLNYCH np. KLATEK SCHODOWYCH I ROŚLINNOSCI NA TERENIE! Mieszkanie o całkowitym metrażu 39,58m2, plus balkon. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz korytarza. Nieruchomości usytuowana jest na czwartym piętrze w, nowoczesnym budynku z windą. UWAGA! DOSTĘPNE MIESZKANIA RÓWNIEŻ NA WYŻSZYCH PIĘTRACH! Nowoczesne osiedle znajduje się na poznańskich Winogradach. Ogrzewanie oraz woda ciepła i zimna pochodzą z cieplika miejskiego! Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Poznania. Szybki dojazd do centrum oraz inne części Poznania zapewniają linie tramwajowe oraz autobusowe. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne sklepy, usługi oraz tereny zielone i rekreacyjne np. Biedronka, Lidl, Netto, centrum handlowe, park itp. Klient po zakupie mieszkania w stanie deweloperskim ma możliwość wykończenia mieszkania pod klucz za dodatkową opłatą, ale nie jest to obowiązkowe. Zdjęcia załączone w ofercie przedstawiają przykładowe aranżacje i wizualizacje mieszkań. Jeżeli poszukujesz mieszkania na innym piętrze, mniejszego lub większego metrażu lub w zupełnie innej lokalizacji skontaktuj się z nami ! CENA NIERUCHOMOŚCI: 522.456 zł - ZAPYTAJ O RABAT! Możliwy zakup miejsca postojowego w hali - nie jest obowiązkowe! Jeżeli poszukujesz mieszkania na innym piętrze, mniejszego lub większego metrażu lub w zupełnie innej lokalizacji skontaktuj się z nami ! Posiadamy pełną ofertę dewelopera oraz innych deweloperów na terenie Poznania i Wielkopolski. Szanowny kliencie! W ofercie biura znajdziecie Państwo również mieszkania o mniejszym i większym metrażu, od kawalerek po komfortowe czteropokojowe mieszkania w różnych częściach Poznania. Jeżeli poszukujecie Państwo domu wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej, szeregowej w miejscowościach dobrze skomunikowanych z Poznaniem również takimi dysponujemy. Jeżeli poszukujecie Państwo nieruchomości z rynku wtórnego proszę o kontakt pod wskazanym numerem telefonu lub proszę o wysłanie wiadomości @. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej KLARZAK NIERUCHOMOŚCI, gdzie znajdzie Państwo więcej informacji dotyczących biura, ofert nieruchomości oraz oferowanych usług dodatkowych takich jak: pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, pomoc w sprzedaży nieruchomości oraz wykończenia pod klucz! Zapraszam do współpracy! TOMASZ KLARZAK NIERUCHOMOŚCI Przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji i satysfakcja klienta! (Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC)

Stylowe mieszkanie, które łączy komfort i funkcjonalność. Kameralne osiedle i bliskość terenów zielonych, to kolejne atuty tej oferty. Opis nieruchomości: Osiedle Zacisze Marcelin to nowoczesna przestrzeń w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. Inwestycję zrealizowała firma deweloperska Atal z ponad 30-letnim doświadczeniem na rynku krajowym i zagranicznym. I właśnie na tym osiedlu mamy w ofercie sprzedaży dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem. Świetna lokalizacja sprawia, że wszędzie jest blisko. A mieszkanie, to przestrzeń dla osób, którzy cenią nowoczesność i wygodę. Powierzchnia mieszkania: 41,23m2 - Przestronny salon z aneksem kuchennym - Przytulna sypialnia - Stylowa łazienka z prysznicem - Układ pomieszczeń zaplanowany tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń - Ogródek z miejscem do wypoczynku - Podłogi wykończone dębową deską (naturalne i eleganckie) - Kameralne osiedle Zacisze Marcelin to nowoczesna, elegancka inwestycja. Idealne sąsiedztwo terenów zielonych, to doskonała opcja na spacery, jogging lub przejażdżki rowerowe. Bliskość sklepów, restauracji, punktów usługowych - to wszystko w odległości kilku minut samochodem. Cena mieszkania: 569 000 zł Miejsce parkingowe w hali garażowej: 35 000 zł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! USTAWNE ! IDEALY UKŁAD POD WYNAJEM I DO ZAMIESZKANIA! ODDZIELNE WEJŚCIE Z KORYTARZA DO DUŻEJ SYPIALNI! (nie trzeba przechodzić przez salon do sypialni)