Sprzedaż mieszkań - powiat poznański

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyposażony lokal mieszkalny w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu i jest gotowy do zamieszkania. Znajduje się w budynku wielorodzinnym, czterokondygnacyjnym na 2 piętrze. W skład nieruchomości wchodzą: przedpokój, łazienka, sypialnia, salon z aneksem kuchennym oraz przynależna komórka lokatorska o łącznej powierzchni użytkowej 46,25 m². Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około 200 zł (w tym fundusz remontowy). Dodatkowo płatne są media: prąd, gaz, woda, opłata za wywóz śmieci. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. * lokal: mieszkalny 42 m² * komórka lokatorska 4,25 m² * piętro: 2 * ogrzewanie gazowe, podłogowe - kocioł dwufunkcyjny * balkon typu loggia * plac zabaw

KONTAKT: Agnieszka Paprocka Skontaktuj się Uwaga nowa oferta! Lokalizacja, lokalizacja! os. Tysiąclecia - Do jeziora Maltańskiego - 5 min spacerkiem, do przystanku autobusowego 3 min, tramwajowego 7 min, do Politechniki, 10 min autobusem, do Posnanii 5 min tramwajem! Przestronne, dwustronne mieszkanie z balkonem w pięknej, zielonej i komfortowej części Rataj - z ogromnym potencjałem aranżacyjnym! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,9 m², położone na I piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku na osiedlu Tysiąclecia. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem, balkonem, piwnicą i przede wszystkim świetną lokalizacją, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze dokładnie według własnego gustu. Funkcjonalny układ! Mieszkanie jest dwustronne i składa się z: dużego pokoju z wyjściem na balkon, dwóch dodatkowych pokoi, oddzielnej kuchni, korytarza, łazienki, osobnego WC. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Okna PCV zostały wymienione kilka lat temu, a na podłogach znajduje się parkiet przykryty wykładziną. Sprzedający chętnie pozostawi wszystkie widoczne na zdjęciach meble i wyposażenie. Do mieszkania przynależy piwnica. Osiedle Tysiąclecia - zielone i wygodne miejsce do życia. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowe położenie. Osiedle Tysiąclecia to jedno z najbardziej zielonych, przestronnych i dobrze zagospodarowanych osiedli poznańskich Rataj. Wokół budynku znajduje się pięknie utrzymana zieleń, a niska zabudowa zapewnia kameralny charakter. Budynek został ocieplony i ma nową elewację, a jego otoczenie jest bardzo zadbane. Na osiedlu znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego życia: szkoła, supermarket, liczne sklepiki osiedlowe oraz siłownia na świeżym powietrzu. Duża ilość terenów zielonych i przestrzeni między budynkami sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem jest również duża liczba miejsc do parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie budynku w którym znajduje się mieszkanie - poza strefą płatnego parkowania. Doskonała komunikacja z całym Poznaniem. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z praktycznie każdą dzielnicą Poznania. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych części miasta. To szczególnie ważne dla osób, które na co dzień pracują lub uczą się w różnych częściach Poznania i chcą mieć możliwość szybkiego przemieszczania się bez konieczności korzystania z samochodu. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 62,9 m² 3 pokoje mieszkanie dwustronne balkon I piętro niski, 4-piętrowy budynek piwnica okna PCV parkiet przykryty wykładziną mieszkanie do remontu ocieplony budynek, nowa elewacja pięknie zagospodarowane otoczenie szkoła, supermarket i sklepy osiedlowe w pobliżu siłownia plenerowa liczne miejsca parkingowe poza strefą płatnego parkowania bardzo dobra komunikacja z innymi dzielnicami Poznania spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu możliwość założenia księgi wieczystej czynsz: ok. 1 200 zł przy 4 osobach Świetna lokalizacja i ogromny potencjał! Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania na Ratajach, zależy Ci na dobrym układzie, balkonie, niskim piętrze, zielonym otoczeniu, wygodnej komunikacji i łatwym parkowaniu, a jednocześnie chcesz urządzić wnętrze po swojemu - ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz. Zapraszamy na prezentację - warto zobaczyć mieszkanie i przekonać się, jak wiele możliwości daje jego świetny układ i lokalizacja! KONTAKT: Agnieszka Paprocka Skontaktuj się Licencja Ministra Budownictwa 6072 Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WAELCO CONSULTING SP. Z O.O. - OFERTA SPRZEDAŻY Willa z 1925 r. na Grunwaldzie - inwestycja z 4 wynajętymi kawalerkami „Cztery umeblowane kawalerki w przedwojennej willi, jedna księga wieczysta i najemcy już na miejscu - inwestycja gotowa do działania od pierwszego dnia." Poznański Grunwald kojarzy się przede wszystkim z blokowiskami i szeregowcami, ale przy ulicy Iłłakowiczówny, w okolicach Ronda Jana Nowaka-Jeziorańskiego, zachował się inny charakter zabudowy - przedwojenne wille miejskie. W jednej z nich, wzniesionej w 1925 roku, znajduje się 98-metrowe mieszkanie po remoncie instalacji, podzielone na 4 samodzielne kawalerki. Każda jest umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD i obecnie wynajęta na podstawie obowiązującej umowy - nieruchomość generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PARAMETRY TECHNICZNE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Adres - ul. Iłłakowiczówny 18, Poznań (Grunwald) ▸ Powierzchnia całkowita - 98 m² (4 kawalerki, 17-25 m² każda) ▸ Rok budowy - 1925, willa miejska ▸ Kondygnacja - do potwierdzenia z agentem ▸ Stan techniczny - po wymianie instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej oraz pieca (nowoczesny, dwufunkcyjny, gazowy) ▸ Forma własności / KW - jedna wspólna księga wieczysta dla całości (98 m²); 4 kawalerki wydzielone fizycznie, bez formalnego wyodrębnienia odrębnej własności dla każdej - status prawny wymaga analizy przed zakupem ▸ Piwnica - w cenie ▸ Ogródek - na terenie kamienicy (zakres wyłączności do potwierdzenia) ▸ Umeblowanie i wyposażenie - pełne w każdej kawalerce: komplet mebli i sprzęt AGD ▸ Status najmu - wszystkie 4 kawalerki aktualnie wynajęte, umowy najmu podpisane i obowiązujące ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ WYRÓŻNIK ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Nieruchomość od razu generuje przychód - 4 umeblowane kawalerki z podpisanymi umowami najmu, plus piwnica i ogródek w cenie. Rzadka na Grunwaldzie konfiguracja: przedwojenna willa z charakterem, świeże instalacje techniczne i lokalizacja kilkaset metrów od kampusu Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DLA KOGO ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Inwestorzy szukający gotowego produktu najmu, bez etapu urządzania i poszukiwania najemców Inwestorzy zainteresowani rynkiem najmu studenckiego i pracowniczego w sąsiedztwie kampusu medycznego Nieodpowiednie dla osoby, która chce kupić i mieszkać w jednej z czterech kawalerek jako w osobnym, samodzielnym lokalu - status prawny na to obecnie nie pozwala ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ WNĘTRZE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Każda z 4 kawalerek ma analogiczny układ: pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienkę, w metrażu od 17 do 25 m². Wszystkie są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Do lokalu przynależy piwnica, mieszkańcy mają też dostęp do ogródka na terenie kamienicy. Szczegóły wykończenia (podłogi, kolorystyka, modele mebli) - do uzupełnienia. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ STANDARD BUDYNKU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Instalacja elektryczna - wymieniona podczas remontu Instalacja wodno-kanalizacyjna - wymieniona podczas remontu Ogrzewanie - nowoczesny piec dwufunkcyjny gazowy (wymieniony) Charakter budynku - przedwojenna willa miejska z 1925 r. Teren - ogródek na terenie kamienicy ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALIZACJA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Przystanek tramwajowo-autobusowy Rondo Jana Nowaka-Jeziorańskiego - ok. 3-4 min pieszo Kampus Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego UM im. K. Marcinkowskiego - ok. 7 min pieszo City Park Hotel & Residence (restauracja, strefa spa) - ok. 3-4 min pieszo Hala widowiskowo-sportowa Arena - ok. 5 min pieszo (status obiektu do potwierdzenia przed publikacją) Centrum miasta, Dworzec Poznań Główny, Międzynarodowe Targi Poznańskie - ok. 8-12 min tramwajem lub samochodem ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ANALIZA INWESTYCYJNA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Cena - 950 000 zł Cena/m² - ok. 9 694 zł/m² Przychód z najmu - ok. 6 600 zł/mies. brutto, 4 kawalerki, umowy aktualnie obowiązujące Czynsz administracyjny - ok. 600 zł/mies. ROI brutto - ok. 8,3% rocznie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

*** Dzień dobry - CREDO Nieruchomości ma przyjemność zaoferować *** Mam przyjemność oferować do sprzedaży w pełni wykończoną i wyposażoną kawalerkę. Lokalizacja to nowe osiedle przy ulicy Kruszewnickiej w Garbach w gminie Swarzędz. Forma własności to pełna własność, a powierzchnia 34,14 m2. Piętro 3 (winda). Układ pomieszczeń: • przedpokój, • obszerna łazienka • salon połączony z salonem • balkon (6 m2) • komórka lokatorska (1,97 m2). Z klatki schodowej wchodzimy do przedpokoju w którym znajduje się duża szafa z lustrami oraz wieszak na odzież wierzchnią. Obok mamy sporą łazienkę z prysznicem, schowkiem na pralkę oraz zabudowaną szafką nad toaletą. Centralnym punktem mieszkania jest funkcjonalny salon połączony z kuchnią, wydzielonym miejscem do spania oraz wyjściem na balkon. Do lokalu przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe zaraz obok klatki schodowej. Mieszkańcy do dyspozycji mają rowerownię. Nieruchomość wykończona gustownie z dbałością o szczegóły. Lokalizacja: Osiedle leży w spokojnej lokalizacji w Garnach. szybko dojazd do Poznania lub Swarzędza, przystanek autobusowy 5 minut pieszo od osiedla, w zasięgu 15 minut szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura niedaleko tereny spacerowe. Cena proponowana za mieszkanie i komórkę lokatorską to 450.000 zł, Miejsce postojowe pod blokiem to 16.000 zł. WAŻNE! Sprzedaje firma, więc nie płacisz 2% podatku do US. Lokal wolny od zaraz. Zapraszam na prezentację i do negocjowania ceny : -) Masz pytania? Dzwoń. Po wcześniejszym umówieniu nieruchomość można oglądać 6 dni w tygodniu. Tylko w naszym biurze!: ) Dysponuję kluczami. Pozdrawiam, Łukasz Waraczewski W ramach usługi pośrednictwa bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego - kontakt z naszym doradcą kredytowym. Koszt nabycia nieruchomości: Szanowni Państwo poza ceną, którą ustalicie ze sprzedającym, dochodzą jeszcze następujące opłaty: - 2% podatku od czynności cywilnoprawnych pobierany u notariusza w dniu podpisania umowy przeniesienia własności i odprowadzany przez notariusza do Urzędu Skarbowego, - taksa notarialna - zależna od ceny sprzedaży, - wynagrodzenie biura nieruchomości ustalane z zasady każdorazowo z klientem. Z zasady jesteśmy z naszymi klientami od pierwszej prezentacji do przekazania nieruchomości. *** GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI *** W związku z RODO informujemy, iż kontaktując się z nami wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie przez CREDO Łukasz Waraczewski udostępnionych przez Państwa danych osobowych do celów związanych z zamieszczoną ofertą, w szczególności do: kontaktu w celu doprecyzowania oferty, kontaktu w celu oglądania lokalu, przygotowania umowy sprzedaży. Niniejsza zgoda może być w każdej chwili cofnięta poprzez kontakt drogą email co będzie równoznaczne z zakończeniem procedury związanej ofertą lub zamiarem zawarcia umowy sprzedaży oraz usunięciem Państwa danych osobowych.

3-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem w hali garażowej | Grunwald, ul. Promienista Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na 1 piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku w dzielnicy Grunwald przy ul. Promienistej. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, bezpiecznym terenie z bramą wjazdową na pilota, w zadbanym budynku z bardzo dobrze utrzymanymi klatkami schodowymi - mieszkańcy dbają o wspólną przestrzeń, co przekłada się na wysoki komfort życia. Dużym atutem nieruchomości jest balkon oraz zadaszony taras częściowo zabudowany oknem i roletami, który tworzy kameralne miejsce do relaksu lub biesiadowania ze znajomymi - nawet w deszczowe dni. Układ mieszkania: • przedpokój • przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym • 2 sypialnie • łazienka • balkon • zadaszony, częściowo zabudowany taras Dodatkowe atuty nieruchomości: • miejsce parkingowe w hali garażowej • kameralny, niski blok (tylko 2 piętra) • mieszkanie na wygodnym 1 piętrze • okna drewniane, dwuszybowe • teren zamknięty - brama na pilota • spokojne, zadbane osiedle • bardzo dobrze utrzymane części wspólne teren monitorowany klimatyzacja Stan prawny: • pełna własność - lokal stanowiący odrębną nieruchomość • księga wieczysta bez obciążeń • grunt stanowi pełną własność (brak opłat za użytkowanie wieczyste) • jeden właściciel • brak osób zameldowanych • mieszkanie wolne do objęcia od zaraz Opłaty: Czynsz administracyjny: 537,11 zł (w tym: centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, zimna woda i ścieki, eksploatacja, fundusz remontowy oraz opłata za miejsce postojowe). Cena: • mieszkanie - 660 000 zł • miejsce w hali garażowej - 25 000 zł Łączna cena: 685 000 zł Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz punktów usługowych. Warunki zakupu: Preferowany zakup za gotówkę Możliwość zakupu na kredyt z pomocą naszego doradcy kredytowego Oferta dostępna wyłącznie w BZM Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Polecam na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na ul. Leśmiana w Luboniu o powierzchni całkowitej 90 m2 na 2 piętrze w niskim 2-piętrowym bloku. Budynek ogrodzony, monitorowany. Mieszkanie jako jedyne w klatce posiada garaż z wejściem z klatki schodowej. Garaż wpisany w księgę wieczystą. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER - 54m2: 1. Pokój, 2. Łazienka z WC, 3. Kuchnia, 4. Duzy pokój z wyjściem na balkon. PODDASZE - 40m2 ze skosami: 3 pomieszczenia o dowolnym przeznaczeniu z zabudowanymi szafami i schowkami. Nowa kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD. W sypialni na dole wymieniono panele, szafa pod wymiar. Ogrzewanie gazowe. Czysz do wspólnoty - 250 zł. Mieszkanie bardzo zadbane. Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą nie wykazującą obciążeń. LOKALIZACJA: Liczne punkty handlowo - usługowe, apteka, szkoły, przedszkole, kościół, park, przystanki autobusowe. Cena - 670 000 zł Oferta godna polecenia! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

2 pokoje | 51 m² | balkon | piwnica | Poznań, ul. Hetmańska 15 Bez prowizji od kupującego. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51 m², położone na 2. piętrze niskiego bloku przy ul. Hetmańskiej 15 w Poznaniu. Mieszkanie posiada dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię, duży balkon oraz piwnicę. Układ pomieszczeń jest niezależny i daje możliwość wygodnego zamieszkania zarówno dla pary, jak i rodziny. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane około 8 lat temu, podczas remontu wymieniono m.in. instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Lokal jest umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD. Obejrzyj video ze spacerem! ATUTY NIERUCHOMOŚCI 51 m² powierzchni 2 niezależne pokoje osobna kuchnia 2 piętro niski blok duży balkon piwnica funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń gruntowny remont wykonany w 2016 roku wymieniona instalacja elektryczna wymieniona instalacja hydrauliczna mieszkanie umeblowane sprzęt AGD w cenie możliwość parkowania na podwórzu ATUTY LOKALIZACJI ul. Hetmańska 15 - dobrze skomunikowana część Poznania sklepy spożywcze i punkty usługowe w najbliższej okolicy Żabka piekarnia Lidl / Kaufland przedszkole szkoła Park Jana Kasprowicza tereny rekreacyjne w rejonie Areny szybki dostęp do centrum Poznania dogodny dojazd do innych części miasta METRAŻE POMIESZCZEŃ salon - przestronny, z wyjściem na balkon - 19 m2 sypialnia - 12,5 m2 osobna kuchnia - 7,5 m2 łazienka - 3 m2 przedpokój - 9m2 KOMUNIKACJA przystanki komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie szybki dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej dogodny dojazd do centrum Poznania sprawne połączenie z Grunwaldem, Łazarzem oraz pozostałymi częściami miasta ul. Hetmańska zapewnia szybki wyjazd w kierunku głównych arterii komunikacyjnych OPŁATY czynsz administracyjny: około 900 zł/mies. dodatkowo prąd według zużycia Mieszkanie stanowi pełną własność. Zapraszam na prezentację. Jeśli szukasz mieszkania z niezależnymi pokojami, balkonem i osobną kuchnią, w dobrze skomunikowanej części Poznania - warto je zobaczyć na żywo. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż słoneczne, 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,30 m², położone na 3. piętrze na os. Dąbrowszczaków w Swarzędzu. Mieszkanie ma funkcjonalny i ustawny układ, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób szukających dodatkowego pokoju do pracy czy nauki. Najważniejsze informacje: 70,30 m² powierzchni użytkowej 4 niezależne pokoje balkon piwnica ogrzewanie miejskie Układ mieszkania W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z wyjściem na balkon od strony południowej, 3 dodatkowe pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, WC, przedpokój. Mieszkanie jest ciepłe, jasne i dobrze doświetlone, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. We wszystkich oknach rolety wewnętrzne, a w 3 pokojach moskitiery. Na zdjęciach widoczne jest obecne wyposażenie. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, gdyż meble pozostają w mieszkaniu - do uzgodnienia z kupującym. Jedynie, wyposażenie sypialni nie jest przedmiotem sprzedaży. Lokalizacja - os. Dąbrowszczaków, Swarzędz Spokojna i dobrze zagospodarowana część Swarzędza. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny zielone oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. Mieszkanie dostępne do oglądania po wcześniejszym umówieniu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom nieruchomości dziękujemy za kontakt

ELEGANCKIE MIESZKANIE Z BALKONEM W NOWEJ INWESTYCJI - WIEŻA JEŻYCE, PRZY UNIWERSYTECIE PRZYRODNICZYM I MEDYCZNYM! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego, całkowicie wykończonego mieszkania o powierzchni 39 m2 (pokój z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka), położonego na VI piętrze w kilkupiętrowym budynku z windą, w doskonałej lokalizacji, przy ulicy Janickiego, w modnej poznańskiej dzielnicy Jeżyce. Kilka minut wystarczy, żeby dojść do ulicy Dąbrowskiego, przystanku tramwajowego, Parku Sołackiego, kina Rialto czy Rynku Jeżyckiego. Mieszkanie nigdy niezamieszkałe, do wprowadzenia od zaraz! Wokół cała gama uczelni wyższych: Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza i inne. Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że może ono stanowić miejsce do zamieszkania dla singla lub pary lub jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód. Idealne mieszkanie dla studenta lub osoby uczącej się! Jeśli cenisz sobie komfort życia, wygodę i atuty mieszkania blisko centrum miasta - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie! MIESZKANIE SPRZEDAWANE BEZ PODATKU PCC 2%, co stanowi dużą oszczędność! OPIS MIESZKANIA Położone na III piętrze w eleganckim budynku wchodzącym w skład nowej inwestycji: Wieża Jeżyce. Na terenie osiedla znajdują się elementy małej architektury: ławeczki, oświetlenie, place zabaw, ponadto paczkomat i stacja ładowania e-samochodów. Przy pomocy zamontowanego systemu SMARTHOME otworzy się bramę garażową, przywoła windę czy wpuści rodzinę do mieszkania. Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz w nowoczesnym stylu, z dbałością o każdy szczegół. UKŁAD - salon z aneksem kuchennym, z którego wychodzimy na balkon - sypialnia - łazienka - korytarz Do mieszkania można zakupić miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej, zakup miejsca nie jest jednak obligatoryjny. WYPOSAŻENIE MIESZKANIE ZOSTAŁO CAŁKOWICIE WYPOSAŻONE, można wprowadzać się bez ponoszenia dodatkowych nakładów! W salonie: stół z dwoma krzesłami, sofa, szafka RTV. W aneksie kuchennym: zabudowa kuchenna: szafki górne podświetlane, szafki dolne ze sprzętem AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, okap wbudowany w szafkę. W korytarzu: pojemna szafa wykonana na wymiar przez stolarza. W łazience: prysznic z deszczownicą i baterią prysznicową, umywalka osadzona na szafce z szufladami, lustro, WC geberit, szafka na akcesoria łazienkowe. LOKALIZACJA Mieszkanie położone przy bocznej ulicy Janickiego, tuż przy ulicy Dąbrowskiego, w niedalekiej odległości od samego centrum - 2,5 km do Dworca PKP, galerii handlowej Avenida i Międzynarodowych Targów Poznańskich. Wszystkie atrakcje - na wyciągnięcie ręki: klimatyczne restauracje, kawiarnie, sklepy. W bliskiej odległości znajduje się supermarket LIDL, Biedronka, Żabka. W odległości ok. 200 m przystanek tramwajowy, w 10 minut dojedziemy do centrum miasta. Wokół uczelnie wyższe: Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny, Centrum stomatologii i farmacji, jednostki edukacyjne: przedszkole, szkoła, VII Liceum Ogólnokształcące. W najbliższej okolicy znajduje się wiele miejsc do aktywnego spędzania czasu wolnego, w tym m.in Ogród Botaniczny, Jezioro Rusałka, Fort VII, co jest szczególnie ważne dla amatorów aktywnego spędzania czasu wolnego. ATUTY - doskonała lokalizacja - blisko centrum miasta - blisko uczelni wyższych - doskonała inwestycja na wynajem - dostępne miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej, co jest szczególnie ważne dla osób zmotoryzowanych - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych - balkon - mieszkanie nowe, całkowicie wyposażone FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z KW Cena za mieszkanie 679.000,- zł. Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację! Małgorzata Wojciechowska tel. Skontaktuj się Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach. Powyższe ogłoszenie m

Elegancki apartament w wysokim standardzie | Kobylniki | 72,42 m² + ogród 92,3 m²+ dwa miejsca postojowe Na sprzedaż wyjątkowy, butikowy apartament w Kobylnikach - gotowy do zamieszkania, wykończony w wysokim standardzie. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, 4-lokalowym budynku wybudowanym w 2024 roku przez dewelopera Statmid. Apartament został zamieszkany w 2025 roku i od początku był wykańczany z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz wysokiej estetyce. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego apartamentu z własnym ogrodem, dużym tarasem, prywatnym wejściem i kameralną zabudową. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 72,42 m² powierzchni apartamentu 92,3 m² prywatnego ogródka duży taras ok. 10 m² 2 prywatne miejsca postojowe dodatkowy strych własna klatka schodowa i prywatne wejście kameralny budynek - tylko 4 lokale budynek z 2024 roku apartament zamieszkany od 2025 roku wysoki standard wykończenia klimatyzacja ogrzewanie podłogowe rolety zewnętrzne w całym mieszkaniu WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Apartament został zaprojektowany i wykończony z dbałością o detale. Na prywatnej klatce schodowej znajdują się podświetlane schody wykonane z drewna jesionowego, uzupełnione eleganckimi poręczami z hartowanego, dymionego szkła. W przedpokoju znajduje się bardzo pojemna szafa w zabudowie, zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania. W całym apartamencie zastosowano ogrzewanie podłogowe gazowe, a podłogi wykończono wysokiej jakości panelami winylowymi. PRZESTRONNY SALON Z WYJŚCIEM NA TARAS Jasny i komfortowy salon posiada klimatyzację oraz bezpośrednie wyjście na duży taras To przestrzeń, która świetnie sprawdzi się zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. KUCHNIA NA WYMIAR Otwarta kuchnia została wykonana na wymiar, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Wyposażenie obejmuje: lodówkę w zabudowie, piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, pochłaniacz. Sprzęty AGD są na gwarancji! Kuchnię uzupełniają eleganckie blaty z forniru drewnianego, które nadają wnętrzu ciepły i ponadczasowy charakter. ŁAZIENKA Nowoczesna łazienka została wyposażona w: przestronną kabinę walk-in, zabudowaną pralkę, pojemne szafy i zabudowy do przechowywania. SYPIALNIA I DODATKOWY POKÓJ Apartament posiada komfortową sypialnię oraz dodatkowy, mniejszy pokój. Duże okna zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła. W całym mieszkaniu zamontowano rolety zewnętrzne, zapewniające prywatność oraz komfort niezależnie od pory dnia. PRYWATNOŚĆ I KAMERALNY CHARAKTER Dużym atutem nieruchomości jest własna klatka schodowa oraz niezależne wejście do apartamentu. Kameralny budynek, w którym znajdują się zaledwie 4 lokale, zapewnia poczucie prywatności i spokoju. Do apartamentu przynależy prywatny, zadbany ogród o powierzchni 92,3 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Ogród jest w pełni zagospodarowany i gotowy do korzystania od pierwszego dnia. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z rodziną czy wspólne biesiadowanie przy grillu. Dwa miejsca postojowe przed budynkiem w cenie! LOKALIZACJA Kobylniki to kameralna miejscowość położona w gminie Rokietnica, w powiecie poznańskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji aglomeracji poznańskiej. Do dużych atutów lokalizacji należy bliskość Poznania oraz dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S11. Przez gminę przebiega również linia kolejowa. Okolica jest atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Gmina Rokietnica rozwija się dynamicznie, oferując mieszkańcom coraz bogatszą infrastrukturę, usługi i możliwości rekreacji. Kobylniki i okolice wyróżniają się również zielonym, podmiejskim charakterem. W niedalekim otoczeniu znajdują się tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, a na terenie gminy występują m.in. obszary chronionego krajobrazu oraz tereny objęte ochroną Natura 2000. To loka

Na sprzedaż jasne, komfortowe i w pełni wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przy ul. Hetmańskiej / Rolna na poznańskiej Wildzie. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w budynku z cegły. Jego ogromnym atutem jest duża, przestronna loggia oraz otwarty widok na zieleń i panoramę okolicy. Przed oknami nie ma bezpośrednio sąsiedniego bloku, dzięki czemu mieszkanie zapewnia dużo światła i poczucie przestrzeni. Lokal został urządzony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania Jasna, spójna kolorystyka oraz elementy drewna sprawiają, że wnętrze jest nowoczesne, ale jednocześnie przytulne.

Zapraszamy na Dzień Otwarty, podczas którego będą mieli Państwo możliwość zakupu wyjątkowego apartamentu ze 120-metrowym tarasem. 06 października (wtorek) w godzinach 10:00-17:00, ul. Towarowa 39 (1. piętro) biuro Advestor Premium House.

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży świeżo wyremontowanej w standardzie premium nieruchomości zlokalizowanej na jednej z najstarszych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania - Wildzie, przy ul. Jana Kilińskiego. Komfortowy lokal mieszkalny usytuowany jest na czwartym piętrze w klimatycznej pięciopiętrowej kamienicy wybudowanej w 1902 roku, która w najbliższym czasie ma również przechodzić gruntowną rewitalizację! Budynek umiejscowiony jest przy kameralnej ulicy jednokierunkowej dzięki czemu przyszli właściciele będą mogli cieszyć się ciszą i prywatnością, pozostając jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. P O W I E R Z C H N I A Na całkowitą powierzchnię nieruchomości wynoszącej 61,09 m2 przypadają kolejno : przestronny pokój dzienny, ustawna sypialnia, osobna, jasna kuchnia, komfortowa łazienka, funkcjonalny korytarz zabudowany szafą Dodatkowym miejscem do przechowywania jest przynależna piwnica o powierzchni 1,83 m2. S P E C Y F I K A C J A Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący zarówno część wizualną, jak i techniczną lokalu. Wymienione zostały wszystkie instalacje. Standard i wyposażenie: nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, szafa w zabudowie wykonana na wymiar, pełne wyposażenie AGD w cenie (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka), nowa armatura łazienkowa, nowe, trzyszybowe, pięknie zdobione okna drewniane, nowoczesny, oszczędny piec dwufunkcyjny, nowe grzejniki, nowa, drewniana podłoga (deska sosnowa) oraz listwy przypodłogowe, zdobione, drewniane drzwi oraz ościeżnice, Bardzo funkcjonalny i niezależny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i inwestycja na wynajem. Ekspozycja okien na północ oraz południe zapewnia doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz praktycznie przez cały dzień. K A M I E N I C A I O T O C Z E N I E Ogromnym atutem nieruchomości jest ostatnio przeprowadzona rewitalizacja ul. Jana Kilińskiego - długo wyczekiwana inwestycja mieszkańców Wildy. W ramach inwestycji zrealizowano m.in.: nową nawierzchnię ulicy i chodników, historyczną kostkę kamienną na miejscach parkingowych, nasadzenia nowych drzew (platany oraz wiśnie Kanzan), liczne krzewy i roślinność ozdobną, poprawę bezpieczeństwa oraz estetyki całej okolicy. Efekty rewitalizacji są już widoczne, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości. Wspólnota mieszkaniowa również planuje w najbliższym czasie remont części wspólnych - prace budowlane mają obejmować m.in. remont elewacji budynku, remont klatek schodowych oraz montaż jednostki windy! (wizualizacje części wspólnych zamieszczone w galerii zdjęć) Wszystkie powyższe sprawiają, że nieruchomość w niedługiej perspektywie czasu ma szanse znacząco podnieść swoją wartość! L O K A L I Z A C J A Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od ul. 28 Czerwca 1956 r., gdzie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające szybki dojazd do każdej części Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się: Rynek Wildecki z lokalnymi sklepami i świeżymi produktami, Stary Browar - ok. 1,5 km, Avenida - ok. 2 km, Stary Rynek - około 25 minut spacerem, Park Jana Pawła II - około 400 m od nieruchomości. Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu nie brakuje sklepów i punktów usługowych, restauracji, kawiarni, szkół i przedszkoli, uczelni wyższych, siłowni oraz terenów rekreacyjnych. Wilda od lat uznawana jest za jedną z najbardziej klimatycznych i najszybciej rozwijających się części Poznania, łącząc historyczny charakter zabudowy z nowoczesną miejską infrastrukturą. O P Ł A T Y Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne gaz oraz prąd według indywidualnego zużycia. Stan prawny: pełna własność. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłosz

Twoje Nowe Mieszkanie już na Ciebie czeka - Poczuj Bliskość Natury i Urok Dzielnicy Winogrady! Chcesz zamieszkać w nowoczesnej okolicy, blisko centrum miasta, a jednocześnie z dostępem do zieleni? Cenisz sobie wysoki standard życia i dobrą komunikację?

Twoje Nowe "M" w Sercu Jeżyc - Poczuj Puls Miasta i Urok Dzielnicy! Chcesz zamieszkać w nowoczesnej okolicy, blisko centrum miasta, a jednocześnie z dostępem do zieleni? Cenisz sobie wysoki standard życia i dogodna komunikację? Jeśli odpowiedź brzmi TAK, to właśnie ta oferta czeka specjalnie na Ciebie!. Sprzedaż całej inwestycji - dostępne kawalerki, mieszkania 2,3, 4 i 5 pokojowe na różnych piętrach!. Skontaktuj się i dopytaj o szczegóły - kontakt do biura sprzedaży: Filip Dziubarczyk tel. - dostępny od poniedziałku do niedzieli, od 9:00 do 22:00. Dlaczego to mieszkanie jest dla Ciebie? Idealne doświetlenie: ekspozycja okien zapewni Ci jasne i ciepłe wnętrze przez cały dzień. Możliwość własnej aranżacji: Ścianki działowe pozwalają na dostosowanie układu pomieszczeń do Twoich potrzeb Nowoczesne udogodnienia: Budynek z windą i halą garażową dla Twojej wygody.. Lokalizacja, którą pokochasz: Jeżycki klimat: Poczuj unikalną atmosferę dzielnicy z klimatycznymi uliczkami, lokalnymi sklepikami i restauracjami w zasięgu spaceru. Bliskość natury: Jezioro Rusałka i rozległe tereny zielone to idealne miejsce na aktywny wypoczynek i relaks po pracy. Codzienne wygody: Lidl, Biedronka i liczne punkty usługowe tuż za rogiem - wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki. Centrum na wyciągnięcie ręki: Zapomnij o korkach! Dojazd do najważniejszych punktów miasta zajmuje zaledwie kilka minut tramwajem (przystanek 3 minuty pieszo).. Komfort i nowoczesność, jakiej oczekujesz: Inwestycja Premium: wysoki standard wykończenia i dbałość o detale zapewnią Ci komfort na lata. Technologie Smart Home: Steruj oświetleniem, temperaturą, urządzeniami i windą za pomocą smartfona lub głosu - wygoda na miarę XXI wieku! Bezdotykowe rozwiązania: Nowoczesne korytarze z bezdotykowym otwieraniem drzwi i wezwaniem windy dla Twojego bezpieczeństwa i komfortu. Udogodnienia dla mieszkańców: Paczkomat, rowerownia, ładowarka do samochodów elektrycznych oraz infrastruktura pod prywatną ładowarkę w hali garażowej.. ponadto oferujemy: Bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - wprowadź się bez stresu!. Nie czekaj! Oferta limitowana. Zadzwoń już teraz i spełnij swoje marzenie o nowym mieszkaniu! Filip Dziubarczyk ZERO prowizji i Brak PCC

Na sprzedaż 3-pokojowe, narożne mieszkanie o powierzchni 50,40 m², położone na 1. piętrze w 2-kondygnacyjnym bloku na osiedlu Wł. Zamoyskiego w Zalasewie. Układ mieszkania - salon połączony z kuchnią, - 2 sypialnie, - łazienka, - korytarz, - balkon z ekspozycją południowo-zachodnią. Okna mieszkania wychodzą na południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz sprzęt AGD: piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną i lodówkę. W mieszkaniu pozostają również szafy w zabudowie. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę z szafką, szafki wiszące, lustro oraz WC w zabudowie Geberit. Pralka nie pozostaje w mieszkaniu. Dużym atutem jest lokalizacja W okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy, apteka, restauracje, paczkomaty, place zabaw, przystanek autobusowy - około 5 minut pieszo, las i tereny zielone - około 5 minut pieszo. Informacje - ogrzewanie z węzła cieplnego - ogólnodostępny parking przed blokiem - czynsz: około 715 zł (ogrzewanie, woda, ścieki, części wspólne, fundusz remontowy) Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Uprzejmie proszę biura nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie sprzedaży nieruchomości.

Mieszkanie 3-4 pokojowe o powierzchni 98,3m2, położone na III piętrze w IV piętrowej kamienicy przy ul. Słowackiego, jednej z najpiękniejszych ulic Poznania. Kamienica wybudowana ok. 1937 roku. Poznań, Jeżyce, ul. Słowackiego bezpośrednio przy Placu Adama Asnyka. Mieszkanie do remontu. Pokoje 24,2m2 i 22,3m2, 17,7m2. Kuchnia 16,20m2, oddzielna, jasna, z możliwością połączenia z sąsiednim pokojem. Łazienka 5,7m2. Balkon 2 m2. Piwnica 6,9m2. Wysokość pomieszczeń 300 cm. Czynsz eksploatacyjny 300 zł. Mieszkanie dwustronne, położone we frontowej części kamienicy. Układ pomieszczeń niezależny, 3 duże, ustawne pokoje. Część ścian wewnętrznych to ściany działowe co daje duże możliwości aranżacji wnętrza. Miłośników kamienic ucieszą poza architektura budynku, zachowane oryginalne drzwi i ościeżnice oraz skrzynkowe drewniane okna. Kamienica z 1937 roku o bardzo solidnej konstrukcji, murowana z cegły. Budynek posiada duże podwórze które pełni funkcję rekreacyjną (drzewa, trawnik). Doskonała lokalizacja. Budynek położony przy ulicy wzdłuż której znajdują się okazałe kamienice, na przeciwko kamienicy znajduje się Plac Adama Asnyka a zaledwie 200m Stare Zoo i Rynek Jeżycki, do przystanku tramwajowego i autobusowego również tylko 200m, 5 min. do centrum Poznania. W sąsiedztwie pełna infrastruktura, markety, sklepy, szkoła, przedszkole, plac zabaw, Kino Rialto oraz Rynek Jeżycki (jeden z najstarszych i najlepszych w Poznaniu), Odległości: Centrum Poznania 300m, Stare Zoo - 200m, Rynek Jeżycki 200m, Kino Rialto 300m, Tramwaj - Ul. Dąbrowskiego 200m, Wyróżniki: doskonała lokalizacja, przestronne, słoneczne, duże i wysokie pokoje, dodatkowe powierzchnie, balkon, piwnica i ogród, duże możliwość aranżacji wnętrza, Zapraszam na prezentację Jacek Garbacik, licencja zawodowa nr 5675.

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,39 m², położone na 1. piętrze budynku z 2016 roku przy ul. Hawelańskiej na Naramowicach w Poznaniu. Oferta na wyłączność. Mieszkanie jest własnością pierwszych właścicieli od momentu zakupu. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze własne mieszkanie.

3 POKOJE | 48 M² | PO REMONCIE | GRUNWALD | PŁOMIENNA Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane przy ul. Płomiennej w Poznaniu. Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych lokalem pod wynajem. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2024 roku. W cenie pozostaje umeblowanie widoczne na zdjęciach oraz wyposażenie kuchni, dzięki czemu lokal może być użytkowany bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie. UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia 48 m² została zagospodarowana w sposób praktyczny i pozwala na wygodne wykorzystanie każdego z pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzą: salon z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą, dwie osobne sypialnie, niezależna kuchnia z oknem, łazienka z wanną, przedpokój z dodatkowym miejscem do przechowywania, do mieszkania przynależy piwnica. Trzy pokoje dają możliwość dopasowania funkcji mieszkania do indywidualnych potrzeb. Układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. BUDYNEK Lokal usytuowany jest na 2. piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku. Budynek jest ocieplony, w ubiegłym roku przeprowadzono remont klatki schodowej. W ramach prac wymieniono piony elektryczne i telekomunikacyjne. Na uwagę zasługuje kameralny charakter zabudowy oraz dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie. LOKALIZACJA - POZNAŃ, GRUNWALD Ul. Płomienna położona jest w mieszkaniowej części Grunwaldu, zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze, w tym Lidl i Biedronka, Targowisko Świt, piekarnie i punkty usługowe, apteki i placówki medyczne, szkoły i przedszkola, restauracje oraz lokale usługowe. Dużym atutem lokalizacji jest również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W niedużej odległości znajduje się Lasek Marceliński, oferujący możliwości spacerów, aktywnego wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. KOMUNIKACJA Położenie nieruchomości zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej. W rejonie ulicy Płomiennej znajdują się przystanki autobusowe Swoboda oraz Brzask, oddalone o około 400 m od wskazanego odcinka ulicy. Dzięki połączeniom komunikacji miejskiej można sprawnie przemieszczać się w kierunku centrum Poznania oraz Ronda Kaponiera. W dalszym sąsiedztwie dostępna jest również komunikacja tramwajowa w rejonie ul. Grochowskiej. Lokalizacja może być szczególnie wygodna dla osób związanych zawodowo z zachodnią częścią Poznania - w pobliżu znajdują się m.in. Business Garden oraz King Cross Marcelin. Atuty nieruchomości: ✓ funkcjonalny rozkład pomieszczeń ✓ trzy pokoje ✓ dwie sypialnie ✓ kuchnia z dostępem do światła dziennego ✓ mieszkanie po remoncie w 2024 roku ✓ wyposażenie kuchni w cenie ✓ umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w lokalu ✓ 2. piętro w niskim budynku ✓ ocieplony blok ✓ wymienione piony wodno-kanalizacyjne ✓ piwnica ✓ ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku ✓ rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe ✓ dogodny dostęp do komunikacji miejskiej ✓ bliskość terenów zielonych i Lasku Marcelińskiego DLA KOGO? To mieszkanie może być dobrym rozwiązaniem dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokalu w dobrze zagospodarowanej części Poznania. Funkcjonalny rozkład sprawia również, że nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem pod wynajem długoterminowy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Marta Leszczyńska HOUSING MARKET Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

3 pokoje z balkonem | Luboń, ul. Leśmiana Spokojne osiedle, funkcjonalny układ i szybki dojazd do Poznania. Mieszkanie o powierzchni ok. 62 m2, położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. Leśmiana w Luboniu. To propozycja szczególnie dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do Poznania. Bliskość kolei, autostrady A2 i kilku alternatywnych tras samochodowych sprawia, że lokalizacja dobrze sprawdzi się również dla osób pracujących w południowej części Poznania i okolicach. MIESZKANIE Układ mieszkania jest prosty i funkcjonalny. Z przedpokoju prowadzą wejścia do dwóch niezależnych sypialni oraz przestronnego salonu z wyjściem na balkon. Balkon jest na tyle duży, że oprócz miejsca do wypoczynku można wygospodarować na nim dodatkową przestrzeń do przechowywania. Oddzielna, jasna kuchnia z oknem pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną i kuchenną. Atutem jest również łazienka z oknem. Dwustronna, wschodnio-zachodnia ekspozycja okien zapewnia dostęp naturalnego światła o różnych porach dnia. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu - zakres prac zależy od oczekiwań przyszłego właściciela. Daje to możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu, bez konieczności dopasowywania się do niedawno wykonanej, ale niekoniecznie odpowiadającej nam aranżacji. PODSTAWOWE INFORMACJE powierzchnia ok. 62 m2 3 pokoje - salon i dwie sypialnie 1 piętro z 2 duży balkon oddzielna, jasna kuchnia łazienka z oknem wschodnia i zachodnia ekspozycja okien rolety zewnętrzne ogrzewanie gazowe - piec Immergas domofon budynek z 1998 roku okna PCV z 2022 roku LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, cukiernia oraz drobne usługi potrzebne na co dzień. Dla osób korzystających z komunikacji publicznej dużym atutem jest dostęp do autobusu i kolei. Przejazd pociągiem z Lubonia do Poznania Głównego zajmuje zaledwie około 7-8 minut. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, m.in. Wzgórze Papieskie, Szachty i plaża miejska - miejsca dobre na spacer, rower czy odpoczynek po pracy. DOJAZD Luboń daje kilka możliwości dojazdu do Poznania, co ma znaczenie szczególnie w godzinach szczytu. Wygodny dostęp do: autostrady A2 - kierunki Warszawa/Berlin drogi S11 - kierunki Koszalin/Wrocław komunikacji autobusowej kolei Portu Lotniczego Poznań-Ławica OPŁATY Średniomiesięcznie: opłata administracyjna - ok. 380 zł woda - ok. 80 zł gaz - ok. 120 zł Mieszkanie jest wolne od zaraz. Jeśli szukasz trzech pokoi z dobrym układem, balkonem i szybkim połączeniem z Poznaniem, a jednocześnie cenisz spokojniejsze otoczenie - zapraszam na prezentację. Zadzwoń i umów się na spotkanie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-96-MS-EXPERTS/1/12