Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - powiat otwocki

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,02 m², Józefów Michalin. Lokal po generalnym remoncie, położony w cichej i spokojnej okolicy. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi świetne połączenie funkcjonalnego układu, nowoczesnego standardu oraz dogodnej lokalizacji. Układ mieszkania przestronny salon z aneksem kuchennym, przytulna sypialnia, łazienka, przedpokój, dodatkowo loggia oraz piwnica. Generalny remont Mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalacje, okna, podłogi i parapety. Ściany zostały wykończone gładziami, dzięki czemu wnętrze prezentuje się estetycznie i nowocześnie. Świetna lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. około 10 minut spacerem do stacji PKP Michalin, bardzo dobra komunikacja, w pobliżu sklepy i punkty usługowe, pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia, cicha i spokojna okolica sprzyjająca odpoczynkowi. Dlaczego warto? To mieszkanie łączy wygodę, funkcjonalność i atrakcyjną lokalizację. Dodatkowa loggia oraz piwnica zwiększają komfort użytkowania, a przeprowadzony generalny remont pozwala uniknąć konieczności wykonywania kosztownych prac na start. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Bezpośrednio sprzedam lokal dwupoziomowy o łącznej powierzchni 64,92 m2 brutto (34,77 m2 netto) zlokalizowany na piętrze i poddaszu. Okna skierowane na stronę południowo-zachodnią (dziedziniec). Stan do wykończenia. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 661 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

APARTAMENT 52,45 M² | PRYWATNY OGRÓD 157,86 M² | KAMERALNA INWESTYCJA Na sprzedaż apartament o powierzchni 52,45 m², położony na parterze kameralnej inwestycji w Otwocku. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 157,86 m², do którego można wyjść bezpośrednio zarówno z salonu, jak i z sypialni. To przestrzeń, która naturalnie powiększa część mieszkalną i daje wiele możliwości aranżacji - od dużego tarasu i strefy wypoczynkowej po ogród pełen zieleni. UKŁAD MIESZKANIA Funkcjonalnie zaprojektowany apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju. Układ lokalu został zaplanowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu, a bezpośrednie wyjścia do ogrodu z dwóch pomieszczeń dodatkowo otwierają wnętrze na zieloną przestrzeń. KAMERALNA INWESTYCJA Nowoczesny budynek obejmuje zaledwie 15 lokali, dzięki czemu inwestycja zachowuje kameralny charakter. W standardzie przewidziano: nowoczesną architekturę, elementy drewniane, estetycznie wykończone części wspólne, windę osobową, ogrzewanie podłogowe, garaż podziemny z 17 miejscami postojowymi. ZIELONY OTWOCK - WYGODNA LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w otoczeniu charakterystycznej dla Otwocka zieleni i terenów leśnych, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu: ok. 150 m - przystanek darmowej komunikacji miejskiej ok. 150 m - Żabka ok. 500 m - Biedronka i Stokrotka ok. 1,7 km - przystanek SKM DUŻY OGRÓD - DUŻE MOŻLIWOŚCI Ogród o powierzchni niemal trzykrotnie większej niż samo mieszkanie daje dużą swobodę aranżacji. Można stworzyć tu: taras wypoczynkowy, strefę jadalnianą, ogród rekreacyjny, miejsce do zabawy, przestrzeń dla zwierzęcia, własną zieloną strefę relaksu. To mieszkanie dla osób, które szukają komfortu apartamentu połączonego z zaletami własnego ogrodu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie z dużym prywatnym ogrodem i garażem - Modern Park, lokal 1A Szukasz mieszkania, które łączy komfort nowoczesnego budownictwa z przestrzenią i prywatnością własnego ogrodu? Poznaj lokal 1A w inwestycji Modern Park - kameralnym osiedlu EKO-DOM w Warszawie. To propozycja dla osób, które marzą o własnej zielonej przestrzeni, wygodnym układzie pomieszczeń i codziennym komforcie, jaki daje połączenie mieszkania z udogodnieniami domu. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa mieszkania: 41,3 m² Powierzchnia całkowita: 62,8 m² Prywatny ogród: aż 257 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter Wysokość pomieszczeń: 283 cm Miejsce garażowe z częścią techniczną: 20,1 m² Miejsce postojowe przed budynkiem : 1 szt. Stan: deweloperski Inwestycja: Modern Park, budynek B1, lokal 1A Funkcjonalny układ i wygodna przestrzeń Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Przemyślany układ obejmuje: salon z aneksem kuchennym - 22,8 m², sypialnię - 7,7 m², łazienkę - 3,9 m², korytarz - 6,9 m². Strefa dzienna zapewnia miejsce do wypoczynku, wspólnych posiłków i codziennego życia, a osobna sypialnia pozwala zachować prywatność. Wysokość pomieszczeń wynosząca 283 cm dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni. Ogród o powierzchni 257 m² - Twoja prywatna strefa relaksu Największym atutem tego lokalu jest imponujący, prywatny ogród. To dodatkowa przestrzeń, którą możesz zaaranżować według własnych potrzeb. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi, własne nasadzenia lub miejsce do zabawy dla dzieci. Duży ogród daje wiele możliwości i pozwala cieszyć się bliskością natury bez konieczności wyprowadzania się poza miasto. Garaż i dodatkowa przestrzeń Do lokalu przewidziano garaż z częścią techniczną o powierzchni 20,1 m² oraz jedno miejsce postojowe przed budynkiem. To praktyczne rozwiązanie, które zwiększa komfort codziennego użytkowania i zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie. Nowoczesne osiedle Modern Park Modern Park to kameralna inwestycja EKO-DOM, zaprojektowana z myślą o osobach ceniących spokojniejsze otoczenie, funkcjonalną architekturę i prywatność. Zakup mieszkania w tej inwestycji to możliwość stworzenia własnej przestrzeni od podstaw - zgodnie z indywidualnym gustem i potrzebami. Zamieszkaj po swojemu Lokal 1A to interesująca propozycja dla par, singli oraz osób szukających mieszkania z dużą przestrzenią zewnętrzną. Połączenie funkcjonalnego wnętrza, garażu i ogrodu o powierzchni 257 m² sprawia, że jest to alternatywa dla klasycznego mieszkania w bloku. Skontaktuj się z nami, poznaj szczegóły oferty i umów się na prezentację inwestycji Modern Park. Znajdź miejsce, w którym codzienność nabiera nowego wymiaru.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33,4 m². Znajduje się na parterze 4-piętrowego bloku z cegły. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i posiada pełne wyposażenie, w tym meble, pralkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik oraz telewizor. Do mieszkania przynależy balkon, idealny na relaks. Lokalizacja jest bardzo korzystna. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej (Hoża 02, Wspólna 01) dworzec PKP Otwock (10 minut pieszo) sklepy: Lewiatan, Carrefour Market restauracje: Samolot Bistro, SAIGON park miejski, idealny na spacery szkoły i przedszkola, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Mieszkając tu, masz wszystko, co potrzebne, w zasięgu ręki. Zainwestuj w to mieszkanie już dziś!

Są mieszkania, które oferują coś więcej niż standardowy układ pomieszczeń. To propozycja dla osób, które cenią otwartą przestrzeń, niebanalną architekturę i możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu. Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie, położone na 4. piętrze kameralnej inwestycji Dom Uniwersalny przy ul. Andriollego 10 w Otwocku. Lokal jest gotowy do odbioru, w stanie deweloperskim. Nie musisz czekać na zakończenie budowy - możesz od razu zaplanować prace wykończeniowe i urządzić przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami. PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Mieszkanie ma 61,17 m² powierzchni, na którą składają się: otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym - 39,61 m², łazienka - 4,98 m², antresola - 16,58 m². Dodatkowym atutem jest przestronny taras o powierzchni blisko 14 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Dwupoziomowy układ, otwarta przestrzeń i antresola dają wiele możliwości aranżacyjnych. Górny poziom można zaaranżować jako prywatną strefę wypoczynku, sypialnię lub miejsce do pracy - w zależności od indywidualnych potrzeb. DOM UNIWERSALNY - ARCHITEKTURA Z CHARAKTEREM Dom Uniwersalny to kameralna inwestycja, która wyróżnia się na tle typowej współczesnej zabudowy Otwocka. Projekt łączy nowoczesną architekturę z nawiązaniami do charakterystycznego dla regionu stylu świdermajer. Zachowany drewniany budynek zestawiono z nową, minimalistyczną bryłą, tworząc interesującą kompozycję architektoniczną. Inwestycja obejmuje zaledwie 23 mieszkania. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: garaż podziemny, komórki lokatorskie, kameralny, zielony dziedziniec dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Budynek został oddany do użytkowania w I kwartale 2026 roku. LOKALIZACJA - W CENTRUM OТWOCKA Andriollego 10 to adres w samym sercu Otwocka, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej. To wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do Warszawy, a także tych, którzy chcą korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Otwock oferuje również wyjątkowy uzdrowiskowy charakter, dużo zieleni i dostęp do terenów spacerowych oraz rekreacyjnych. DZIEŃ OTWARTY - 7 LISTOPADA 2026 R. Zapraszam na dzień otwarty Sobota, 7 listopada, godz. 11:00-14:00. Andriollego 10 Otwock To okazja, aby zobaczyć gotowy budynek, poznać mieszkanie i na miejscu porozmawiać o możliwościach zakupu. Zapraszam serdecznie na prezentację. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Some apartments offer more than just a standard layout. This is a great option for those who value open space, unique architecture, and the ability to create their own unique interior. A two-story apartment for sale, located on the 4th floor of the intimate Dom Uniwersalny development at 10 Andriollego Street in Otwock. The property is ready for occupancy, in developer's finish. You don't have to wait for construction to be completed - you can immediately plan the finishing touches and furnish the space according to your needs. SPACE AND ARRANGEMENT POSSIBILITIES The apartment has an area of 61.17 m², which consists of: open living space with kitchenette - 39.61 m², bathroom - 4.98 m², mezzanine - 16.58 m². An additional advantage is a spacious terrace with an area of almost 14 m², which is a natural extension of the living area. The two-story layout, open space, and mezzanine offer numerous design options. The upper level can be configured as a private relaxation area, bedroom, or workspace - depending on individual needs. UNIVERSAL HOUSE - ARCHITECTURE WITH CHARACTER The Universal House is a small development that stands out from the typical contemporary buildings of Otwock. The project combines modern architecture with references to the Świdermajer style, characteristic of the region. The preserved wooden building is juxtaposed with a new, minimalist structure, creating an interesting architectural compositi

2 pokoje na osiedlu Park Hallera Otwock| parking i komórka w cenie Przestronna część dzienna, osobna sypialnia i zieleń za oknami - poznaj 2-pokojowe mieszkanie na osiedlu Park Hallera w Otwocku. To propozycja dla osób, które cenią wygodny układ, wyraziste wnętrza i bliskość terenów spacerowych. Miejsce postojowe oraz komórka lokatorska w cenę mieszkania. Przestrzeń do wspólnego spędzania czasu Salon połączony z widną kuchnią tworzy część dzienną o powierzchni ponad 25 m². Mieści się tu strefa wypoczynkowa z narożnikiem oraz stół przy oknie. Kuchnia oferuje obszerną zabudowę, blaty z konglomeratu i sprzęt AGD. Białe i czarne fronty zestawiono z podłogą w ciepłym odcieniu drewna, a oświetlenie sufitowe i dekoracyjne pozwala zmieniać nastrój wnętrza. Osobna sypialnia mieści duże łóżko, pojemną szafę oraz biurko do pracy. W łazience znajduje się przeszklona kabina prysznicowa, szeroki blat z umywalką, szafki i miejsce na pralkę. Układ pomieszczeń: salon - 16,46 m²; otwarta, widna kuchnia - 8,59 m²; sypialnia - 13,42 m²; łazienka - 6,28 m²; hall - 4,96 m². Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,87 m² z przesuwną zabudową szklaną, która osłania przed wiatrem i deszczem oraz pozwala korzystać z tej przestrzeni przez większą część roku. Wygoda na co dzień Mieszkanie wyposażono w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz automatyczne rolety antywłamaniowe. Liczne szafy i zabudowy ułatwiają przechowywanie, a środkowe położenie lokalu sprzyja utrzymaniu ciepła. W cenie otrzymujesz także miejsce postojowe i komórkę lokatorską - wygodne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń na rzeczy sezonowe. Zielone otoczenie osiedla Park Hallera Osiedle wybudowane przez Mak Dom oferuje zagospodarowane tereny zielone, plac zabaw i monitoring. Sąsiedztwo lasu daje możliwość codziennych spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu. Zapraszam na prezentację - poznaj mieszkanie i sprawdź, jak możesz urządzić tu swoją codzienność.

# NA SPRZEDAŻ | 60 m² | 2 BALKONY | WIOSKA SZWAJCARSKA - OTWOCK Cena mieszkania: 720 000 zł Miejsce garażowe: 40 000 zł dodatkowo płatne Przestronne, w pełni umeblowane mieszkanie, gotowe do zamieszkania, położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w otoczeniu lasu! Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60 m², położone w Otwocku przy ul. Reymonta 67A, na wyjątkowym osiedlu Wioska Szwajcarska. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanym budynku z 2004 roku, bez windy. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem mieszkania. ### FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA - Przestronny salon z kuchnią, stanowiący komfortową przestrzeń dzienną. - Duża, ustawna sypialnia. - Hol. - Łazienka z toaletą. - Dwa balkony, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do mieszkania dostępne jest również miejsce garażowe w tym samym budynku - dodatkowo płatne 40 000 zł. ### WIOSKA SZWAJCARSKA - CISZA, ZIELEŃ I PRYWATNOŚĆ Osiedle położone jest w otulinie lasu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. To kameralne, zamknięte osiedle z niską zabudową, zapewniające mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa, spokój i komfort codziennego życia. Na terenie osiedla znajduje się sklepik oraz liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców osiedla. Tuż za bramą wjazdową dostępny jest sklep Żabka oraz paczkomat. Budynek jest zadbany i zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. ### WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Lokalizacja zapewnia wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom ceniącym spokojne otoczenie. W pobliżu znajdują się: - Szkoły i przedszkola, w tym ceniona Szkoła Podstawowa nr 2. - Przystanki bezpłatnej komunikacji miejskiej. - Biedronka - około 1 km. - Delikatesy, sklepy, apteki oraz punkty usługowe. - Centrum Otwocka - około 6 minut samochodem, w tym Galeria Kupiecka z licznymi sklepami i usługami. ### NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Cena mieszkania: 720 000 zł - Powierzchnia: 60 m² - Piętro: 1 - Winda: brak - Stan mieszkania: do zamieszkania - Umeblowanie: pełne, w cenie mieszkania - Balkony: 2 - Rok budowy: 2004 - Osiedle: zamknięte, w otulinie lasu - Miejsce garażowe: dodatkowo 40 000 zł - Stan prawny mieszkania: własność z księgą wieczystą - Stan prawny miejsca garażowego: odrębna księga wieczysta - Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO. AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ.

Sprzedam bezpośrednio przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,09 m², położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku na Osiedlu Chrobry III przy ul. Bolesława Chrobrego w Otwocku. Mieszkanie - wygodny i funkcjonalny układ: przestronny salon - 22,34 m², duża kuchnia otwarta na salon - 10,29 m², sypialnia - 12,48 m², łazienka - 4,68 m², przedpokój - 8,30 m², duży, wygodny balkon z widokiem na zieleń. Do mieszkania przynależy bardzo duża komórka lokatorska o powierzchni 10,09 m², wliczona w cenę. W budynku znajduje się również rowerownia do dyspozycji mieszkańców. Osiedle - przestrzeń, zieleń i spokój Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest samo osiedle. Niskie, dwupiętrowe budynki rozmieszczone są w dużych odległościach od siebie, w otoczeniu wysokich drzew, rozległych trawników i zadbanej zieleni. To poczucie przestrzeni, które trudno znaleźć na nowo budowanych osiedlach. Na terenie osiedla znajduje się duży plac zabaw, liczne udogodnienia dla dzieci oraz dużo miejsca do zabawy i wypoczynku na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców jest również wiata z grillem, położona w zacisznym miejscu za budynkiem garażowym - przyjemne miejsce na spotkania i wspólny wypoczynek. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane. To spokojne, zielone otoczenie, w którym dobrze się mieszka i odpoczywa. Lokalizacja - blisko natury i codziennych udogodnień, W pobliżu znajdują się: Szkoła Podstawowa nr 6 - ok. 700 m, przedszkola, sklepy spożywcze (Lewiatan, Żabka, Stokrotka), przychodnia i punkty usługowe, lokale gastronomiczne, m.in. Bistro Am Am i restauracja Kuźnia Pod Kogutami, lasy, rzeka Świder oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Dogodny dojazd do Warszawy zapewniają pobliska komunikacja autobusowa, połączenia SKM i Kolei Mazowieckich ze stacji Świder oraz dogodny dojazd samochodem. Cena i miejsce postojowe: Cena mieszkania 58,09 m² wraz z komórką lokatorską 10,09 m² - 789 000 zł. Posiadam również miejsce postojowe w zamkniętym, wielostanowiskowym budynku garażowym na terenie osiedla. Cena miejsca postojowego wynosi 35 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest opcjonalny - mieszkanie można kupić również bez niego. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Na sprzedaż funkcjonalne, 2 pok mieszkanie położone na 3. piętrze w kameralnym budynku z lat 70., w otoczeniu zieleni i z doskonałym dostępem do komunikacji oraz miejskiej infrastruktury. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem z dwoma niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią z oknem oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i potrzeb. Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: Salonu -15,7 m² - ustawnego, dobrze doświetlonego pokoju z ekspozycją wschodnią. Sypialni - 9,2 m² - idealnej jako pokój dziecięcy, gabinet lub komfortowa sypialnia. Oddzielnej kuchni - 4 m² - z oknem wychodzącym na południe, wyposażonej w meble wykonane na wymiar. Łazienki - 2,5 m² - z dodatkowym przeszkleniem pod sufitem od strony kuchni. Przedpokoju - z praktyczną szafą w zabudowie. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia druga szafa w zabudowie, znajdująca się w mniejszym pokoju. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy. W pokojach zachowała się dębowa mozaika parkietowa, którą można poddać renowacji i przywrócić jej naturalny wygląd. W kuchni i łazience znajdują się płytki ceramiczne. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi wnętrze oferuje ciekawe możliwości modernizacji. Można rozważyć połączenie salonu z kuchnią i stworzenie otwartej strefy dziennej. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w ocieplonym budynku z lat 70. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. W budynku wymieniono piony elektryczne na miedziane, a w części piwnicznej przeprowadzono częściową modernizację instalacji wodnej. Budynek nie posiada windy. Parkowanie możliwe jest na ogólnodostępnych miejscach przy ulicy. Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja, która łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: Stacja PKP - około 10 minut pieszo Przystanek autobusowy - około 4 minuty pieszo Urząd miasta i przychodnia - mniej niż 3 minuty pieszo Dwie szkoły podstawowe i liceum - około 8 minut pieszo To miejsce, w którym codzienne sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość stacji kolejowej stanowi dodatkowy atut dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. Informacje dodatkowe Stan prawny: mieszkanie posiada księgę wieczystą. Czynsz administracyjny: około 500 zł miesięcznie przy 2 osobach. Piętro: 3. Budynek: lata 70., po termomodernizacji. Winda: brak. Piwnica: komórka lokatorska. Dlaczego warto? ✔ Dwa niezależne, ustawne pokoje ✔ Oddzielna kuchnia z oknem ✔ Ekspozycja wschodnia i południowa ✔ Dębowa mozaika parkietowa z potencjałem renowacji ✔ Możliwość własnej aranżacji wnętrza ✔ Zielone otoczenie i pełna infrastruktura ✔ Tylko 10 minut spacerem do stacji PKP ✔ Niski czynsz administracyjny To mieszkanie z potencjałem,świetna baza do stworzenia przytulnego miejsca do życia lub atrakcyjna propozycja inwestycyjna pod wynajem. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dwupokojowe mieszkanie, Białołęka 53 m2 Ustawne, rozkładowe mieszkanie, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska, a zarazem sąsiedztwo licznych terenów zielonych. Atuty nieruchomości - dostępne od ręki - funkcjonalny układ - strzeżone, zamknięte osiedle - bezpośredni dojazd do metra Młociny - spokojna okolica - możliwość zakupu na kredyt Na sprzedaż jasne, dwupokojowe mieszkanie, położone przy ulicy Husa 18a na Białołęce, w części Dąbrówka Szlachecka. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, czteropiętrowego budynku z windą z 1999 roku. Powierzchnia mieszkania wynosi 53 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: - salonu (ok 22,51 m2) - otwartej kuchni (ok. 7,63 m2), - pokoju (ok. 10,09 m2), - łazienki z WC (ok. 4,68 m2), - garderoby (ok. 3.72 m2), - przedpokoju (ok. 4.916m2). Z salonu oraz pokoju wyjście na loggię, o powierzchni blisko 8m2. Dane techniczne: Okna PCV o ekspozycji południowy - wschód. Wysokość mieszkania wynosi 255cm. Meble widoczne na zdjęciu zostają na wyposażeniu lokalu. Czynsz administracyjny wynosi około 910 zł. Ogrzewanie i ciepła woda: Budynek posiada własną, niezależną kotłownię, która zasila wszystkie lokale. Koszty te są już wliczone w zaliczkach w czynszu. Osiedle jest ogrodzone, z całodobową ochroną i monitoringiem. Stan wykończenia: do drobnego remontu. Lokalizacja i otoczenie: Las i rekreacja. Blok stoi tuż obok malowniczego Lasu Henrykowskiego (oraz blisko Lasu Dąbrówka). To idealne tereny na codzienne spacery, poranny jogging, wyprawy rowerowe czy relaks na świeżym powietrzu. W odległości zaledwie krótkiego spaceru znajduje się ogromny market wielobranżowy Selgros Cash and Carry przy ul. Przylesie, gdzie zrobisz kompleksowe zakupy. W pobliżu są też lokalne dyskonty, sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour Express) oraz punkty usługowe. Szybki dojazd do Galerii Północnej. Szkoły i przedszkola: Okolica jest bardzo przyjazna rodzinom. W bliskim sąsiedztwie działają publiczne i prywatne przedszkola oraz nowoczesne szkoły podstawowe (m.in. Szkoła Podstawowa nr 361 przy ul. Ruskowy Bród czy placówki w rejonie ul. Mehoffera i ul. Fleminga). Komunikacja miejska i dojazd: Komunikacja: Najbliższy przystanek autobusowy "Poetów" w odległości około 500 m, skąd odjeżdżają autobusy 511, 723, 731. W odległości 950 m znajduje się przystanek tramwajowy "Winnica", skąd odjeżdża tramwaj nr 2 i 17. Linia 17 zapewnia bezpośredni dojazd m.in. do Dworca Centralnego. Około 3 km od mieszkania znajduje się stacja kolejowa Warszawa Choszczówka, skąd można szybko dojechać do centrum Warszawy. Otoczenie: W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury, m. in. szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, galerie handlowe, markety, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, basen, hala sportowa i wiele innych. Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie licznych terenów zielonych, co pozwala odpocząć od zgiełku miasta. Stan prawny: Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą, wolne od obciążeń. Zapraszam na prezentację.

LOKALIZACJA: Osiedle położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, co czyni tę lokalizację idealnym wyborem dla osób poszukujących spokoju i wytchnienia od warszawskiego zgiełku. Niewątpliwym atutem jest cicha, zielona okolica przy jednoczesnym zachowaniu dobrych połączeń komunikacyjnych - przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 300 m. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: szkoła, przedszkole, szpital, targowisko miejskie oraz supermarket. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w jednym z dwóch budynków wielorodzinnych wchodzących w skład inwestycji Apartamenty Morskie Oko w Otwocku. Inwestycja została oddana do użytkowania w 2012 roku. Na parterze budynków zaplanowano lokale usługowe, w tym m.in. sklep spożywczy, co dodatkowo podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Całość położona jest w spokojnej, zielonej części miasta, z dala od ruchliwych arterii. MIESZKANIE: Atrakcyjny lokal mieszkalny o powierzchni 54,68 m², usytuowany na drugim piętrze w trzypiętowym budynku. Mieszkanie jest gustownie i estetycznie wykończone, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Układ pomieszczeń obejmuje: przestronny salon, widną, ustawną kuchnię, sypialnię (obecnie pełniącą funkcję pokoju dziecięcego), łazienkę z wanną, funkcjonalną, wydzieloną garderobę, zapewniającą wygodne miejsce do przechowywania odzieży i rzeczy codziennego użytku, hol komunikacyjny. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 9,02 m², idealny do wypoczynku i relaksu, z widokiem na spokojną okolicę. STAN PRAWNY: Odrębna własność lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie. CENA I OPŁATY: Lokal wraz z komórką: 699 000 PLN Czynsz administracyjny: ok. 700 PLN/miesiąc PODSUMOWANIE: Jest to komfortowe, funkcjonalne mieszkanie w spokojnej i zielonej części Otwocka, idealne zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ, obecność garderoby, duży balkon oraz pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. KONTAKT: Marcin Zakrzewski Specjalista ds. sprzedaży e-mail: Telefon: Skontaktuj się Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom Uniwersalny to kameralna inwestycja o wyrazistym charakterze, zlokalizowana przy ul. Andriollego 10 - centralnej części Otwocka, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego. Projekt powstaje w miejscu o silnej tożsamości - w czasach PRL funkcjonował tu znany lokal gastronomiczny, który na trwałe zapisał się w historii miasta. Dziś przestrzeń ta zyskuje nową formę, łącząc pamięć o przeszłości z nowoczesną architekturą i miejskim stylem życia, tworząc miejsce o potencjale, by stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Otwocka. OPIS INWESTYCJI Dom Uniwersalny to projekt, w którym szczególną uwagę poświęcono relacji między historią a współczesnością. Bryła budynku została świadomie podzielona na dwie uzupełniające się części - zachowany, drewniany obiekt o kameralnej skali oraz nową, wyraźnie większą formę o minimalistycznym, uporządkowanym charakterze. Inspiracją dla architektury nowej części stał się styl świdermajer, co znajduje odzwierciedlenie w lekkich, ażurowych werandach, pionowych podziałach elewacyjnych oraz subtelnej, jasnej kolorystyce, w której dominują biel, drewno i stal. Kompozycja budynku została zaprojektowana z myślą o ponadczasowości - oszczędna forma i dopracowane detale tworzą spójną, elegancką całość, dobrze wpisującą się w kontekst miejskiej zabudowy. Na parterze przewidziano lokale usługowe, które naturalnie dopełniają charakter tej części miasta i zapewniają mieszkańcom dostęp do codziennych udogodnień. Wyższe kondygnacje pełnią funkcję mieszkalną, oferując prywatność i komfort życia w kameralnej skali inwestycji. Całość została uzupełniona o rozwiązania podnoszące wygodę użytkowania - garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz wewnętrzny, zielony dziedziniec dostępny wyłącznie dla mieszkańców, stanowiący spokojną przestrzeń odpoczynku. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz jedną kondygnację podziemną. Inwestycja została zrealizowana i oddana do użytkowania w I kwartale 2026 roku i obejmuje łącznie 23 mieszkania o powierzchniach od 27 do 83 m². Lokale zaprojektowano z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego życia - duże przeszklenia zapewniają odpowiednie doświetlenie wnętrz, a przemyślane układy pomieszczeń umożliwiają różnorodne aranżacje. Wybrane mieszkania posiadają przestronne balkony lub charakterystyczne werandy, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej i podkreślają unikalny charakter inwestycji. LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum Otwocka, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Warszawa zarówno koleją, jak i transportem drogowym. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia sprawny dojazd do stolicy, a jednocześnie pozwala korzystać z bardziej kameralnego, spokojnego charakteru miasta. W najbliższym otoczeniu inwestycji znajduje się rozwinięta infrastruktura miejska - sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz medyczne, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Lokalizacja sprzyja również aktywnemu stylowi życia - w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz zielone przestrzenie charakterystyczne dla Otwocka. To miejsce łączy zalety życia w centrum z dostępem do natury i uzdrowiskowego klimatu, tworząc komfortowe warunki zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku. Zapraszam serdecznie na prezentację. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. The Universal House is a small, distinctive development located at 10 Andriollego Street in the central part of Otwock, directly adjacent to the train station. The project is being developed in a location with a strong identity - during the communist era, it housed a renowned restaurant, which became a permanent part of the city's history. Today, this space is taking on a new form, combining the memory of the past with modern architecture and urban lifestyle, creating a place with the potential to become one of Otwock's most recognizable landmarks. INVESTMENT DESCRIPTION T

Gotowiec inwestycyjny w cenie 499 000 zł. z fakturą. Sobienie Królewskie- pole golfowe, Golf & Country Club. 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,89m2 z dużym balkonem i dużą komórką, znajduje się na 1 piętrze w kameralnym budynku. Gotowe do wprowadzenia. Zapraszam na prezentację. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż nowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,43 m² w kameralnym budynku w Otwocku-Świdrze. Prosty układ i stan deweloperski dają możliwość urządzenia wnętrza od podstaw zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość Największą część mieszkania zajmuje pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 19,66 m². Układ uzupełniają oddzielny pokój o powierzchni 6,05 m², łazienka 3,16 m² oraz przedpokój 3,56 m². Na niewielkim metrażu wyraźnie oddzielono część dzienną od dodatkowego pokoju, który można wykorzystać jako sypialnię lub miejsce do pracy. Okna w obu pokojach zapewniają im niezależny dostęp do światła dziennego. Budynek obejmuje 14 lokali, dzięki czemu inwestycja zachowuje kameralną skalę. Wokół przewidziano wspólną przestrzeń zieloną oraz naziemne miejsca postojowe. Lokalizacja i otoczenie Otwock-Świder łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni charakterystyczną dla tej części Otwocka. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy i usługi. Atutem tej części miasta są również tereny rekreacyjne związane ze Świdrem oraz otoczenie lasów, które dają możliwość odpoczynku poza zwartą zabudową miejską. Komunikacja Stacja kolejowa Otwock Świder znajduje się około 3 minut od nieruchomości. Przejazd pociągiem do Warszawy Śródmieście zajmuje około 45 minut, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się również dla osób regularnie dojeżdżających do Warszawy. Dodatkowe informacje • rok budowy: 2024 • stan deweloperski • naziemne miejsce postojowe: dodatkowo płatne 15 000 zł • kupujący nie płaci prowizji Atuty • kameralny budynek z 14 lokalami • około 3 minuty do stacji Otwock Świder • około 45 minut pociągiem do Warszawy Śródmieście • bliskość rzeki Świder i terenów zielonych Zapraszamy do kontaktu. Katarzyna Borkowska Doradca ds. nieruchomości Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany blisko centrum Otwocka, przy ulicy Sportowej. Do stacji SKM/PKP dojdziemy w 15 minut, w pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, apteki, przychodnie, szkoła, przedszkole, basen, usługi. Blisko do Parku Miejskiego, okoliczne leśne tereny doskonałe dla miłośników pieszych oraz rowerowych wycieczek. BUDYNEK: Czteropiętrowy blok wybudowany w 1975 roku. MIESZKANIE: Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze i składa się z: salonu, sypialni, widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie po generalnym remoncie do własnej aranżacji. Na podłogach panele, wymienione okna oraz piecyk gazowy. STAN PRAWNY: Własność z Księgą Wieczystą. CENA I OPŁATY: Lokal wraz z piwnicą 469 000 PLN Czynsz administracyjny: 400 PLN/ m-c PODSUMOWANIE: Mieszkanie godne polecenia, czyste i gotowe do wprowadzenia. Lokalizacja oraz nieduże koszty eksploatacyjne sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się również jako inwestycja pod wynajem. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz wspólnego obejrzenia nieruchomości. KONTAKT: Krzysztof Falkowski Specjalista ds. sprzedaży Telefon: Skontaktuj się e-mail: Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie po remoncie - gotowe do zamieszkania! Szukasz wygodnego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów i czasochłonnego remontu? To funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 49,63 m² będzie doskonałym wyborem zarówno dla pary, singla, jak i inwestora. Lokal znajduje się na 1. piętrze kameralnego budynku bez windy. Jest mieszkaniem środkowym, dzięki czemu zapewnia korzystną izolację cieplną. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duży balkon oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,34 m². Najważniejsze atuty mieszkania funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronny salon połączony ścianką z kuchnią, osobna, ustawna sypialnia, łazienka i praktyczny przedpokój, duży balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek, komórka lokatorska zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania, mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania, sprzedaż z wyposażeniem, podwójne drzwi wejściowe z zamkami antywłamaniowymi. W cenie pozostają m.in. meble kuchenne, kuchenka gazowo-elektryczna, lodówka, szafy oraz wyposażenie przedpokoju. Łazienka jest w pełni przygotowana do użytkowania, bez pralki. Komórka lokatorska posiada metalowe drzwi, zabezpieczenia antywłamaniowe oraz wykonany na wymiar regał, co pozwala wygodnie przechowywać sprzęty, narzędzia i rzeczy sezonowe. Stan prawny i koszty utrzymania mieszkanie własnościowe, uregulowana księga wieczysta, brak kredytu hipotecznego, brak zadłużenia wobec administracji, czynsz około 430 zł miesięcznie dla jednej osoby. W czynszu uwzględniono m.in. opłaty administracyjne, fundusz remontowy, wodę, ogrzewanie, gaz, energię, ścieki oraz wywóz śmieci. Ostateczna wysokość opłat zależy od liczby mieszkańców i indywidualnego zużycia mediów. Atrakcyjna lokalizacja Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej i zalesionej okolicy, która łączy komfort codziennego życia z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Na osiedlu znajduje się duży plac zabaw, a wokół osiedla dostępne są miejsca parkingowe. W pobliżu znajdują się sklepy Żabka i ABC, VendoPark, Castorama, Lidl, Biedronka, targowisko oraz szkoły. Dogodny dojazd zapewniają: bezpłatna komunikacja podmiejska oraz linia autobusowa do Warszawy, autobus ZTM 702 w kierunku Warszawy Wiatracznej, dworzec PKP oddalony o około 3 km, basen w Józefowie - około 4 km. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy. Mieszkanie nie wymaga remontu ani dużych dodatkowych inwestycji - jest gotowe do wprowadzenia i może od razu stać się komfortowym domem lub atrakcyjną inwestycją pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!

Idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, zieleń i bliskość do centrum. Budynek z lat 70-tych w zielonej okolicy, ocieplony. Przy wejściu jest domofon. Blisko jest do: PKP (10 min pieszo), przystanku autobusowego (4 min pieszo), urzędu miasta i przychodni (poniżej 3 min). 2 szkoły podstawowe i liceum - 8 min pieszo. Kościół 7 min pieszo. Mieszkanie jest na 3-cim piętrze. Okna pokoi wychodzą na wschód, kuchni na południe. Do mieszkania wchodzimy przez drzwi antywłamaniowe firmy Gerda. W mieszkaniu znajdują się 2 oddzielne pokoje, oddzielna widna kuchnia i łazienka z oknem pod sufitem - do widnej kuchni. Pierwsza właścicielka przeniosła drzwi do łazienki w obecne - były na wprost ściany między pokojami. Wtedy mieściła się po prawej stronie pralka. Teraz w kuchni jest na nią miejsce. Jak by ktoś chciał sobie zmienić to jest taka opcja. Ścianę między dużym pokojem a kuchnią, z tego co wiem - można rozebrać i mieć kuchnię w aneksie. Ale to by trzeba było się dowiedzieć na 100% w spółdzielni. Na podłogach jest mozaika dębowa raczej do naprawy (szlifowania, odświeżenia). W łazience i kuchni są kafelki. Mieszkanie posiada 2 zabudowane szafy - jedna na przedpokoju, druga w małym pokoju. W kuchni są meble na wymiar. Pokój 15,7 m2 Pokój 9,2 m2 Łazienka 2,5 m2 Kuchnia 4 m2 Ciepła woda jest podgrzewana piecykiem gazowym Junkers. Do mieszkania jest w piwnicy komórka lokatorska. W budynku piony elektryczne wymienione na miedziane. W piwnicach częściowo instalacja wodna wymieniana. W mieszkaniu jest możliwość założenia instalacji 3 fazowej. Czynsz do Spółdzielni około 500 zł za 2 osoby. Parkowanie auta na ulicy koło bloku. Do mieszkania jest doprowadzony światłowód i kabel koncentryczny do kablówki. Abonamenty nie są kupione. Mieszkanie posiada księgę wieczystą. W budynku nie ma windy.

Na sprzedaż wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w cichej i zielonej okolicy - miejscowość Majdan (gm. Wiązowna), tuż przy granicy z warszawską Starą Miłosną (Wesoła). Lokal realizowany według cenionego projektu ARCHON "Dom w willi Julia 6 (B)". NAJWIĘKSZE ATUTY: Ogromny potencjał metrażu: 87,75 m² powierzchni użytkowej + ocieplone poddasze o pow. ok. 88 m² (możliwość aranżacji dodatkowych 3 pokoi i łazienki - łącznie ponad 170 m²! ). Prywatny ogród: ok. 300 m² do wyłącznego korzystania. Miejsca postojowe: 2 miejsca parkingowe na terenie posesji w cenie. Energooszczędność i nowoczesność: pompa ciepła (powietrze-woda), ogrzewanie podłogowe, 3-szybowe okna. Brak czynszu: niskie koszty utrzymania - płacisz tylko za realne zużycie mediów. Kameralny charakter: bezpieczne, ogrodzone osiedle z bramą wjazdową sterowaną pilotem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (87,75 m²) : Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras: 32,30 m² Sypialnia główna: 15,60 m² Sypialnia 2: 10,77 m² Garderoba: 5,44 m² Łazienka: 7,00 m² Przedpokój: 4,00 m² Pomieszczenie gospodarcze: 2,60 m² + PODDASZE UŻYTKOWE (ok. 87,75 m²) : Przestrzeń jest już ocieplona wełną mineralną oraz wykończona płytami gk. Daje swobodę wydzielenia 3 dodatkowych sypialni oraz łazienki, strefy master bedroom lub przestronnej strefy do pracy i relaksu. STANDARD TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE: Stan: deweloperski Ściany: beton komórkowy (gazobeton) + ocieplenie styropianem 15 cm Dach: blachodachówka + ocieplenie wełną mineralną Stolarka okienna: nowoczesne, 3-szybowe okna PCV (duże przeszklenia, jasne i dobrze doświetlone wnętrza) Ogrzewanie: pompa ciepła (powietrze-woda) oraz pełne ogrzewanie podłogowe LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Lokalizacja i komunikacja Adres: Majdan, gm. Wiązowna (tuż przy granicy z warszawską Starą Miłosną / Wesołą). Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - liczne trasy biegowe, piesze i rowerowe. Komunikacja: Błyskawiczny wjazd na trasę S2 / S17 (węzeł Lubelska / Majdan) gwarantuje dojazd na Wilanów, Mokotów czy Ursynów w zaledwie 15-20 minut. Infrastruktura: W zasięgu kilku minut pełna infrastruktura Starej Miłosnej (szkoły, przedszkola, markety, punkty usługowe).

NOWE MIESZKANIE Z BALKONEM | OSIEDLE ZAWIŚLAK | WIĄZOWNA | BEZ PCC I PROWIZJI Nowa inwestycja | Budynek oddany do użytkowania | Zakup bezpośrednio od dewelopera Posiadamy nowe mieszkania od 37m2 do 107m2 ! Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na kameralnym Osiedlu Zawiślak przy ul. Kościelnej 7 w Wiązownie, zaledwie około 25 km od centrum Warszawy. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojniejszym otoczeniu, z dogodnym dostępem do stolicy, rozwiniętą lokalną infrastrukturą oraz terenami zielonymi. Kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości ani podatku PCC przy zakupie na rynku pierwotnym od dewelopera. O MIESZKANIU Oferowane mieszkanie składa się z dwóch pokoi i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Salon z możliwością urządzenia aneksu kuchennego i strefy wypoczynkowej Oddzielna sypialnia Łazienka Przedpokój Balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku Stan deweloperski - możliwość wykończenia zgodnie z własnymi potrzebami Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsza nieruchomość dla singla lub pary, jak również jako zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem. O INWESTYCJI - OSIEDLE ZAWIŚLAK Osiedle Zawiślak to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowo-usługowa, zlokalizowana w centrum Wiązowny, przy skrzyżowaniu ulic Kościelnej i Lubelskiej. Inwestorem jest LKR Development, natomiast za realizację budowy jako generalny wykonawca odpowiadała firma TOTALBUD P.S.A. Inwestycja obejmuje dwa nowoczesne, dwupiętrowe budynki, w których zaprojektowano mieszkania oraz lokale handlowo-usługowe. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: Nowoczesne windy Garaże podziemne Komórki lokatorskie Estetycznie zaprojektowane części wspólne Zagospodarowany teren wokół budynków Lokale usługowe w obrębie inwestycji BUDYNKI SĄ JUŻ UKOŃCZONE I ODDANE DO UŻYTKOWANIA. Oznacza to, że nabywcy nie muszą czekać na zakończenie budowy i mogą przystąpić do wykończenia swojego mieszkania. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu: Miejsca postojowego w garażu podziemnym - 40 000 zł Komórki lokatorskiej - dodatkowo płatnej LOKALIZACJA - WIĄZOWNA, UL. KOŚCIELNA 7 Jednym z największych atutów inwestycji jest połączenie spokojnego charakteru podwarszawskiej miejscowości z dogodną komunikacją ze stolicą. Wiązowna to rozwijająca się miejscowość położona na wschód od Warszawy, w sąsiedztwie terenów leśnych i rekreacyjnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dogodny dojazd do Warszawy Bliskość drogi ekspresowej S17 oraz połączenia z trasą S2 umożliwiają sprawny dojazd do wielu części Warszawy, w tym Wawra, Wilanowa, Mokotowa oraz Śródmieścia. Orientacyjne odległości: Centrum Warszawy - około 25 km Otwock - około 12 km Droga ekspresowa S17 - kilka minut jazdy samochodem Wawer - dogodny dojazd trasą S17 Lotnisko Chopina - dojazd przez południową obwodnicę Warszawy W zależności od natężenia ruchu podróż samochodem do centrum Warszawy może zająć około 30-45 minut. INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA Lokalizacja inwestycji zapewnia dostęp do najważniejszych usług potrzebnych w codziennym życiu. W Wiązownie i jej najbliższym otoczeniu znajdują się: Sklepy spożywcze i punkty handlowe Szkoła podstawowa oraz przedszkola Apteki i placówki medyczne Restauracje i punkty gastronomiczne Lokalne targowisko Obiekty sportowe i rekreacyjne Urzędy i instytucje publiczne Dodatkowym udogodnieniem są pobliskie przystanki autobusowe, zapewniające możliwość korzystania z komunikacji publicznej w kierunku Warszawy i okolicznych miejscowości. BLISKOŚĆ NATURY I TERENÓW REKREACYJNYCH Wiązowna jest atrakcyjnym miejscem dla osób, które po pracy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Okoliczne lasy, tereny spacerowe i trasy rowerowe stwarzają doskonałe warunki do aktywnego spędzania wolnego czasu. To lokalizacja, która pozwala połączyć pracę w Warszawie z codziennym życiem w spokojniejszym otoczeniu. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE? Nowa, ukończona inwestycja - bez oczekiwania na zakończenie budowy Zakup bezpośrednio od dewelopera Brak prowizji dla kupującego B