Πώληση διαμερισμάτων - powiat nowosądecki

Kawalerka blisko morza z widokiem na zieleń - Brzeźno. Proponujemy Państwu funkcjonalną kawalerkę położoną na 1. piętrze budynku w gdańskim Brzeźnie, jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Największym atutem nieruchomości jest położenie zaledwie około 900 metrów od plaży oraz widok na naturalny drzewostan, który zapewnia prywatność i brak bezpośredniej zabudowy naprzeciwko. Lokal ma praktyczny układ i składa się z jasnego pokoju, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju. Wschodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest przyjemnie doświetlone, szczególnie w pierwszej części dnia. -pokój - 15,45 m², -oddzielna kuchnia z oknem - 4,00 m², -łazienka - 2,95 m², -przedpokój - 3,65 m², -piwnica około 2 m². Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie, jednak może wymagać odświeżenia lub modernizacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela. To daje możliwość urządzenia wnętrza pod własny styl lub przygotowania lokalu pod wynajem. Mieszkanie znajduje się w 4-piętrowym budynku z lat 60., składającym się z 3 klatek. W każdej klatce znajduje się po 15 mieszkań. Wejście do klatki jest zabezpieczone. Budynek jest zadbany, a w 2023 roku przeprowadzono remont układu chodników oraz dróg dojazdowych. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking za szlabanem, obejmujący około 20 miejsc, a także dodatkowe ogólnodostępne miejsca postojowe w okolicy. Nieruchomość położona jest w nadmorskiej dzielnicy Gdańsk Brzeźno, bardzo cenionej zarówno przez osoby szukające mieszkania do życia, jak i inwestorów. Bliskość plaży, terenów zielonych i komunikacji miejskiej sprawia, że lokalizacja ma duży potencjał najmu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się naturalny drzewostan objęty ochroną, położony w pasie ujęcia wody „Czarny Dwór”. Dzięki temu z okien rozpościera się widok na zieleń, a naprzeciwko nie powstanie nowa zabudowa. -plaża - około 900 m, -Biedronka - około 250 m, -Lidl - około 420 m, -przystanki tramwajowe - około 150-420 m, -szybki dojazd do centrum Gdańska. pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 156 zł latem oraz około 407 zł zimą, dodatkowo fundusz remontowy w wysokości około 116 zł. -mieszkanie 1-pokojowe, -piętro, -oddzielna kuchnia z oknem, -wschodnia ekspozycja, -widok na naturalny drzewostan, -piwnica około 2 m², -budynek z lat 60., -parking za szlabanem dla mieszkańców, -pełna własność z KW. -około 900 m do plaży, -świetna lokalizacja inwestycyjna w Brzeźnie, -widok na zieleń i brak zabudowy naprzeciwko, -oddzielna kuchnia z oknem, -niskie koszty utrzymania, -piwnica w cenie, -pełna własność bez obciążeń. To bardzo dobra propozycja dla osób szukających kawalerki w nadmorskiej części Gdańska - zarówno do własnego użytku, jak i jako lokata kapitału pod wynajem. Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! Gorąco polecam mieszkanie położone w Marcinkowicach Lokal o pow 69,9 mkw składa się z - Wiatrołap - 3 mkw - komunikacja - 6,48 mkw - Łazienka - 4,86 mkw - Pokój - 10,14 mkw - Salon - 26,47 mkw - Kuchnia - 9,23 mkw - Pokój - 11,04 mkw a. ławy żelbetowe - beton B25. a. ściany fundamentowe z bloczków betonowychBETARD/ TERMAT; b. ściany fundamentowe zewnętrzne ocieplone styropianemoraz odpowiednio zabezpieczone przeciwwilgociowo; c. płyta - beton B15. a. elementy żelbetowe -trzpienie ukryte wścianach. a. ściany murowane nośne - pustak ceramiczny -CERPOL Gat. 1 - 25 cm, a. ściany działowe - pustak ceramiczny - 11,5/12cm. a. wentylacyjne - systemowe - typu SCHIEDEL. a. w projekcie budynku zastosowano stropy TERIVAI. a. tynk zewnętrzny - na warstwie styropianu -strukturalny sylikonowy samoczyszczący, b. parapety zewnętrzne - kamienne, c. barierki okien balkonowych -szkło hartowane, d. rynny -stal nierdzewna - malowane proszkowo -KOLOR GRAFIT. a. wszystkie elementy konstrukcji oraz ściany działoweotynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, b. sufity wykończone tynkiem lub gładzią, c. poddasze wykonane z płyt GK, łazienki -przeciwilgociowe, wyszpachlowane i pobiałkowane, d. wejście na strych - schodki rozkładane. a. ściany części podziemnej zaizolowane pionowoza pomocą płyt ze styropianu oraz folii wytłoczkowej; b. ściany zewnętrzne ocieplone styropianem -typu TERMOORGANIKA 20 cm - szary - lambda - 0,033. a. pozioma izolacja przeciwwilgociowa. b. pionowa izolacja bitumiczna. a. schody w budynku zaprojektowano jakożelbetowe - lane. a. zastosowano drzwi wejściowe metalowepowlekane, b. okna -stolarka PVC w okleinie dwustronnej -zewnętrznie grafitowe, wewnętrznie kolor BIAŁY, okna trzyszybowe, profil 6komorowy, c. rolety elektryczne, d. bramy garażowe z napędem. a. więźba dachowa - zabezpieczonaprzeciwgrzybiczo, sosnowa, b. dachówka ceramiczna - firma: ROBEN, c. ocieplenie - pianowanie skosów dachu - klasapiany 1 - poziomo - wełna mineralna 20 cm. a. podłoga na gruncie -grunt rodzimy, piasekzagęszczony, płyta betonowa - B15, styropian, folia PE, jastrych cementowy b. podłoga na stropie - wylewka na TERIVAI. a. ogrzewanie - pompa ciepła b. ścieki sanitarne odprowadzane będą dokanalizacji, c. woda do budynków dostarczana będzie przezprzyłącza z sieci wodociągowej - przyłącze zgodnie z projektem, d. instalacja wewnętrzna wody projektowana z rurPVC, e. instalacja wod-kan., f. ogrzewanie podłogowe, czynnik grzewczy pompaciepła, a. ogrodzenie działki - od strony ogrodowej i zboków b. słupki malowane proszkowo - kolor grafit, c. panel z elementów drewnianych - kolor grafit, a. przyłącze wody z wodociągu, b. przyłącze energetyczne z zakładuenergetycznego: c. przyłącze kanalizacyjne z odprowadzeniem dokanalizacji,: W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków