Nowoczesna kawalerka z p otencjałem - Inwestycja w COMFORT CITY KORAL Na sprzedaż kompaktowa kawalerka o powierzchni 25,5 m², idealna dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie oferuje możliwość łatwej aranżacji i wydzielenia sypialni, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących sobie funkcjonalność.

Mieszkanie 39,3m2, duży ogródek z tarasem, ul. Pasłęcka, na tyłach Galerii pod Dębami OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE Lokalizacja

Na sprzedaż oferujemy komfortowe 1 pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,6m2 z tarasem 56m2. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu na warszawskim Tarchominie. Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze, w sześciopiętrowym bloku. Świetna lokalizacja! W pobliżu przystanków autobusowych i tramwajowych, co zapewnia szybki dostęp do centrum i innych dzielnic Warszawy. W okolicy pełna infrastruktura: Galeria Północna, szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, restauracje, placówki oświatowe i tereny zielone. W najbliższej okolicy znajduje się Wał wiślany ze ścieżkami rowerowymi i przestrzenią do wypoczynku. - idealna na start lub inwestycję! Mieszkanie znajduje się na wybudowanym w 2003 roku z monitoringiem i domofonem. Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze- w budynku mamy do dyspozycji dwie windy. Głównym pomieszczeniem jest przestronny pokój, który został podzielony przez właścicieli na część dzienną i sypialnianą. W pokoju znajduje się bezpośrednie wyjście na To imponująca powierzchnia do zaaranżowania według własnych potrzeb. Znajdzie się tu miejsce na domek narzędziowy, część wypoczynkową czy pielęgnowanie roślin. kuchnia wyposażona w sprzęt AGD. Nowy właściciel może także przekształcić ją w aneks kuchenny zyskując otwartą przestrzeń. W przedpokoju znajduje się wysoka szafa wnękowa- głęboka i pojemna. Do dyspozycji mamy również - wygodną w codziennym użytkowaniu, z prysznicem, umywalką, pralką i wc. Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe, natomiast istnieje możliwość wynajęcia parkingu na terenie osiedla. - pokój - kuchnia - przedpokój - łazienka Dodatkowa powierzchnia- taras 56 m2 (ekspozycja wschodnia) - Żabka 150 m - Lidl 450 m - Przychodnia lekarska 200 m - Biedronka 950 m - Wał wiślany 450 m - Przedszkola 400 m - Restauracje 1 km - Przystanek autobusowy: Hanki Ordonówny 180 m ( 516, 518, N13), Nowodwory ok. 1 km ( 186, 211, 509, 518, N01, N13) - Przystanek tramwajowy: Nowodwory ok. 1 km ( 2, 17) Pełna własność z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane, można z powodzeniem posiłkować się kredytem hipotecznym. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację. Oferta na wyłączność - przy zakupie pobieramy prowizję. Iga Iwańska- Styn Doradca d.s. nieruchomości KINGDOM REAL ESTATE tel.

Oferuję na sprzedaż 20 mieszkań (byle PKO) np. przytulne mieszkanie o powierzchni 26,7 m². Znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowej kamienicy Budynek wykonany z cegły, z ogrzewaniem Veolia Mieszkanie posiada jedno pomieszczenie, plastikowe okna

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie z niepowtarzalnym widokiem na Tor Wyścigów Konnych Służewiec. NIERUCHOMOŚĆ Oferowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 28,94 m², usytuowane na 8. z 10 pięter inwestycji Parkur Residence, oddanej do użytkowania w 2023 roku. Składa się z: • salonu z aneksem kuchennym - 18,81 m² • holu - 6,70 m² • łazienki - 3,43 m² • loggii - 6,5 m² Mieszkanie wyróżnia się starannym wykończeniem, wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości oraz niebanalnym widokiem. Drewniane podłogi, stolarka stała wykonana przez renomowanego stolarza, wysokiej klasy sprzęt AGD, miejsce postojowe w garażu podziemnym czy ogólnodostępny dla mieszkańców taras na dachu to atuty warte podkreślenia. To jednak widok za oknami jest tym, co naprawdę wyjątkowe, i tak bardzo dziś pożądane. Nieprzesłonięta panorama miasta rozciąga się nad jedynym w Warszawie "Torem Wyścigów Konnych Służewiec". To widok, który sam w sobie jest powodem, aby tu zamieszkać. • widok z loggii na Tor Wyścigów Konnych - pełna prywatność • 8. piętro w 10-piętrowym budynku - cisza, świetna ekspozycja, doskonale doświetlone mieszkanie • taras na dachu dla mieszkańców z widokiem na miasto oraz Tor Treningowy Wyścigów Konnych Służewiec • mieszkanie gotowe do wprowadzenia - wykończone, wyposażone • miejsce postojowe w garażu podziemnym Parkur Residence to nowoczesny, zamknięty i monitorowany kompleks zrealizowany przez dewelopera YIT, znanego z dbałości o detale i fińskiego podejścia do architektury. Dla mieszkańców dostępne są: • prywatny park kieszonkowy z polaną piknikową • boisko do koszykówki • plac zabaw • zielone patio z miejscami do wypoczynku W garażu podziemnym znajdują się miejsca postojowe, w tym z możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Osiedle położone jest vis-à-vis Toru Wyścigów Konnych Służewiec, w pobliżu Westfield Mokotów oraz Lotniska Chopina. W okolicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje, żłobki, przedszkola i szkoły. Komunikacja: • pętla autobusowa tuż przy budynku - linie 136, 331, 709, 727, 739 i 300 zapewniają szybkie połączenie z centrum oraz obiema liniami metra • szybki dojazd do tras S2 i S79 pozwala w kilka minut wyjechać z miasta • do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny, cena 50 000 zł • odrębna własność z księgą wieczystą • czynsz administracyjny - 570 zł W naszej ofercie znajdują się dwa mieszkania położone na 8. piętrze tego budynku. Drugim jest 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,90 m², także z widokiem na Tor Wyścigów Konnych. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z pewnym, nieprzesłoniętym widokiem i pełną prywatnością, w nowoczesnym kompleksie z bogatą infrastrukturą i doskonałą komunikacją. Świetnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem, a unikatowy widok na Tor Wyścigów Konnych to atut, który wyróżnia tę nieruchomość na tle całego rynku. We are pleased to present an apartment with a unique view of the Służewiec Horse Racing Track. The offered property is an apartment with a total area of 28.94 m², located on the 8th out of 10 floors of the Parkur Residence development, completed in 2023. The layout includes: • living room with kitchenette - 18.81 m² • hall - 6.70 m² • bathroom - 3.43 m² • loggia - 6.5 m² The apartment stands out with its meticulous finish, the use of high-quality materials, and an exceptional view. Wooden floors, bespoke carpentry by a renowned craftsman, top-class household appliances, a parking space in the underground garage, and a residents' rooftop terrace are all features worth highlighting. However, the true highlight lies beyond the windows - an unobstructed panorama of the city stretching above Warsaw's only horse racing track, the Służewiec Racecourse. A view that in itself is a reason to live here. • loggia view of the Służewiec Racecourse - complete privacy • 8th floor of a 10-story building - quiet, excellent exposure, and great natural light • rooftop terrace for residents with views of the city and the Służewiec Training Track • apartment ready to move

Na sprzedaż ! wygodne mieszkanie na granicy Mokotowa / Ursynowa z balkonem i garażem

Białołęka Tarchomin ul. Marcina z Wrocimowic - autobusy: 400 m od osiedla - tramwaje 700 m od osiedla - dojazd do metra Młociny 20 min komunikacją - 29 m2 + 6,3 m2 zabudowanej i ogrzewanej loggi stanowiącej część mieszkania (w praktyce mamy ponad 35 m2 pow. mieszkalnej) - bardzo wysoki parter (jak 1 piętro) z windą (bez konieczności pokonywania jakichkolwiek schodów) - miejsce parkingowe naziemne na terenie zamkniętego osiedla (+ 25 tys. zł) Mieszkanie o powierzchni 29 m2 z zabudowanym i ogrzewanym balkonem typu loggia 6,3 m2, co powoduje, że mieszkanie w praktyce ma ponad 35 m2. Miejsce parkingowe na terenie zamkniętego osiedla. Bardzo dobrze skomunikowane z centrum Warszawy, z pełnym zapleczem handlowo-usługowym oraz terenami zielonymi w okolicy. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia po ewentualnym odświeżeniu, bez dodatkowych nakładów finansowych. z księgą wieczystą > możliwość zakupu na kredyt 00 zł razem z zaliczkami na wodę i ogrzewanie (dodatkowo płatny tylko prąd) od już - dokładny metraż: 29,07 m2 - zabudowana i ogrzewana loggia 6,3 m2 przerobiona na miejsce do pracy - pół-otwarta kuchnia - stan mieszkania: mieszkanie w stanie bardzo dobrym, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, częściowo umeblowane i wyposażone w AGD - podłogi: w całym mieszkaniu gres - klimatyzacja - okna plastikowe - drzwi wejściowe antywłamaniowe - AGD widoczne na zdjęciach w cenie (płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka) - ekspozycja okien jednostronna, na zachód - bardzo wysoki parter (jak 1 piętro) w 5-piętrowym bloku z windą - wysokość mieszkania: 260 cm - pokoju dziennego 16,5 m2 - otwartej kuchni 4,1 m2 - dużej łazienki z z prysznicem 4,4 m2 - przedpokoju 3,7 m2 zabudowana i ogrzewana loggia 6,3 m2 przerobiona na miejsce do pracy do mieszkania przynależy miejsce naziemne na terenie zamkniętego osiedla (dodatkowo płatne + 25 tys. - zakup obowiązkowy) brak komórki/piwnicy - rok budowy: 2012 - osiedle zamknięte, monitorowane z ochroną - budynki 5-piętrowe - wszystkie media miejskie, ogrzewanie z kotłowni gazowej na osiedlu - winda w budynku + winda zewnętrzna (brak konieczności pokonywania jakichkolwiek schodów) Warszawa, Białołęka - Nowodwory, ul. Marcina z Wrocimowic - świetna lokalizacja w otoczeniu zieleni, bliskość komunikacji miejskiej AUTOBUS - przystanek autobusowy 400 m od osiedla TRAMWAJ - 700 m do przystanków tramwajowych METRO - dojazd komunikacją do stacji metra Młociny ok 20 min SAMOCHÓD - 12 min samochodem do Trasy Toruńskiej (S8) i 7 min samochodem do mostu Północnego SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, place zabaw, stacje benzynowe, kluby sportowe. 10 min. do Galerii Północnej, 1km do Galerii Pod Dębami, w pobliżu bardzo dużo sklepów: Auchan, kilka Biedronek, Lidl, Carrefour, Kaufland i inne, 3 min samochodem do dużych klubów fitness np. Zdrofit, Calypso SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w bezpośredniej okolicy dużo szkół, przedszkoli i żłobków (5-10 min spacerem w zależności od placówki) TERENY ZIELONE - w okolicy drogi rowerowe, biegną bez przerwy wzdłuż Wisły aż do centrum miasta, 5 min samochodem na Choszczówkę gdzie znajdują się malownicze lasy, idealne do spacerów i relaksu - pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt - grunty uregulowane - 400 zł z zaliczkami na media - dodatkowo płatny tylko prąd Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Beata Lech Doradca ds. Nieruchomości Tel.